Actualmente, muchas compañías han tomado la decisión de migrar sus operaciones al espectro online, enfocándose principalmente en la venta de productos o servicios a través de internet. Los consumidores pueden hacer cualquier tipo de compra mediante sus móviles y ordenadores, de forma rápida y segura, sin la necesidad de moverse del hogar.

A pesar del éxito de esta tendencia, es muy importante tener en cuenta que manejar un negocio de manera completamente online no es para nada sencillo. En este sentido, aquellas personas cuya estructura de negocio necesite un gestor fiscal de calidad, encontrarán un excelente aliado en Declarando. Una plataforma especializada y capaz de gestionar efectivamente cualquier tipo de proceso fiscal, la cual está recomendada por el consultor especializado en e-commerce Vicent Ferrer.

Ventajas de la asesoría fiscal online Declarando

Son muchas las personas autónomas y empresas que, en algún momento de sus vidas, han experimentado serios problemas para llevar al día la fiscalidad. Esto se debe principalmente a que, en la gran mayoría de las ocasiones, estos procesos tienden a ser engorrosos y difíciles de ejecutar, especialmente cuando se trata de altas de autónomo, impuestos, declaraciones de renta, deducciones, IVA, IRPF y cualquier otro tipo de gestión similar.

En estos casos, resulta sumamente útil contratar los servicios de gestores fiscales profesionales como Declarando. Después de todo, a través de su servicio de asesoría fiscal 100 % online es posible gestionar la contabilidad automatizada, el control de ingresos y gastos deducibles, presentación de impuestos e incluso asesoramiento profesional en fiscalidad para solventar dudas o problemas particulares.

Gestión fiscal personalizada donde sea, cuando sea

Uno de los principales beneficios de contar con un servicio de asesoría fiscal en línea es, en definitiva, poder acceder a él en cualquier momento: 24 horas al día durante los 7 días de la semana. Todo esto disfrutando de una interfaz sumamente sencilla y amigable con el usuario, ideal incluso para aquellas personas que no son muy diestras con la tecnología.

Con tan solo un click, el usuario podrá tener acceso a toda su información fiscal. Registrando todos los datos necesarios, el sistema automáticamente notificará al usuario cuándo tiene que llevar a cabo el pago de los impuestos, documentación a consignar y cualquier otro elemento necesario para que la fiscalidad del usuario esté al día.

En definitiva, Declarando supone la alternativa perfecta para facilitar el proceso de gestión fiscal a cualquier persona que requiera asesoría especializada. Después de todo, con su ayuda será posible tramitar todos estos procesos de forma efectiva, rápida y sencilla, quitando preocupaciones al contribuyente.

Tanto si se cree que se puede conseguir algo, como si se cree que no se puede lograr, hay razón. 

El COVID-19, el paro, la guerra de Ucrania, la situación política interna, la inflación de todo lo que se necesita para vivir, el cambio climático, la pandemia silenciosa que es la crisis de salud mental… Se vive un momento de incertidumbre, de miedo, de inseguridad…, en lo laboral y en lo personal. 

Se entrevista a Raquel S.Armán, historiadora y socia cofundadora de Helpers Speakers, una empresa que ayuda a personas, a empresas y a la sociedad a vivir en positivo y explica: “El ser humano destaca de todas las otras especies por su imaginación y su capacidad de adaptación y de trabajo en equipo. Por desgracia, tendemos a usar la imaginación para ponernos en lo peor, en el no puedo, en el no es posible, y necesitamos cargarnos de argumentos para poder hacer algo nuevo. Por eso, la historia recuerda a las personas únicas, a esas personas capaces de cambiar el mundo y de cambiar la forma en que los demás ven el mundo”. 

Su socio, Jesús Ripoll explica: “en Helpers Speakers seleccionamos a un grupo de conferenciantes que pueden cambiar la forma de ver el mundo en los demás, de vivir la vida, de afrontar los retos en el trabajo, con tu familia. Ofrecemos a las personas, a las empresas, instituciones y a la sociedad, esa visión, esos testimonios que son un ejemplo positivo y contagioso”. 

¿Cómo se hace?

Seleccionando a los mejores conferenciantes, a personas que con su ejemplo, con sus hechos, son capaces de despertar en los demás esa motivación, ilusión, inspiración que está dentro de cada uno.

Sería injusto mencionar solo a unos pocos, porque ya son más de una centena. Nombres muy conocidos como Víctor Küppers, Mario Alonso Puig, Alejandra Vallejo-Nágera, Quico Taronjí, Bisila Bokoko, Toni Nadal, Ángel Rielo, Edurne Pasabán, Emilio Duró, Teresa Perales, Luis Pasamontes, Pau Gasol, Isa Moreno, Andrés Iniesta, Anne Igartiburu, etc.

Lo mejor es visitar su web y encontrar a esos referentes que inspiran a vivir en positivo. Y por muy poco se pueden contratar para que vayan a la empresa o conocer sus próximos eventos. 

Otra gran opción son sus actividades de team building, que pueden ser en espacios cerrados o al aire libre. Actividades que fomentan el trabajo en equipo, la comunicación, el liderazgo y que contagian de optimismo y los valores de la empresa. Hacer un trekking por la montaña con Nacho Dean (el primer hombre en dar la vuelta al mundo caminando y unir los 5 continentes a nado), unos baños de bosque, concursar en equipo en un máster chef, superar distintos scape rooms, un combate de esgrima con un campeón olímpico, pedalear con un ciclista profesional o participar en una regata con veleros de 15 metros. Además, algunas de ellas son con carácter solidario y los beneficios se destinan a distintas asociaciones benéficas.

5 beneficios de un buen team building para fomentar el trabajo en equipo

Aumenta la motivación

Al trabajar de forma individual, la saturación y el cansancio se notan mucho más. La carga se acumula y se intensifica. En cambio, al trabajar en equipo, cuando un miembro flaquea o pide ayuda siempre hay otro que puede aportar una solución o tiempo para ayudar en la ejecución. Todo el mundo conoce la frase “la unión hace la fuerza”.

Disminuye los niveles de estrés

Trabajar en un equipo bien cohesionado ayuda a reducir los niveles de estrés por la carga de trabajo. Cuando no se encuentran soluciones o cuando se siente que la carga de trabajo es enorme llega el estrés. Ese estrés se va acumulando en las personas hasta ser tóxico. En cambio, al trabajar en equipo la carga de tareas se divide y es más fácil superar los retos porque siempre hay alguien dispuesto a ayudar.

Estimula la creatividad

Nada como realizar un “brainstorming” o lluvia de ideas en un equipo con buen ambiente. Las ideas de unos impulsan las de otros y se llega a ideas más originales o a encontrar soluciones mucho más aceptadas y con un consenso mayoritario.

Aumenta la tolerancia, la confianza y el respeto

Al escucharse las opiniones de todos y abordar los desafíos desde distintos puntos de vista, todos los miembros se sienten valorados y se llegará siempre a la mejor solución posible a cada reto.

La suma de talentos individuales multiplica el resultado

El identificar las fortalezas y debilidades de cada miembro lleva a repartir adecuadamente las tareas entre los mejores en cada área y a lograr el apoyo de unos a otros, lo que lleva a conseguir un resultado mejor y más rápido.

En definitiva, cada uno decide cómo vivir su vida, ¿en negativo o en positivo?, ¿centrados en la queja o en ayudar a los demás?

La época de rebajas es un buen momento para renovar el armario con ropa de las mejores marcas a precios reducidos. Muchas personas aprovechan estos descuentos para conseguir prendas indispensables dentro de las nuevas tendencias que vienen en este 2022.

En la tienda online multimarca Who killed Bambi?, se pueden encontrar algunos de los mejores descuentos de ropa de marcas líderes en el mercado de la moda internacional.

Lo que más se venderá en estas rebajas

Las rebajas es la época favorita para las personas que a las que les encanta la moda a los mejores precios. Las prendas que más se venderán durante estas rebajas acogen un amplio catálogo de posibilidades, muchas de las cuales seguirán marcando tendencia en 2022. Durante este año, una prenda que se llevará, sin duda, es la blazer oversize, ya que es la chaqueta de entretiempo por excelencia. Este año, pero, se reinventará, debido a que se usará en tallas grandes como la XL, con hombros bastante marcados y, en ocasiones, se utilizará como vestido. Otra prenda infaltable en el armario para esta temporada serán las minifaldas, puesto que han sido muy usadas por los diseñadores en sus pasarelas y son muy combinables, sobre todo, con botas. Pero algo que no pasa de moda son las rayas verticales, ya que son de gran ayuda para estilizar un outfit. Por otro lado, el color que brillará en esta temporada será el amarillo, sobre todo para crear looks con combinaciones de colores intensos como el morado.

Prendas indispensables para lucir a la moda en esta temporada

En la tienda online multimarca española Who killed Bambi?, se pueden encontrar las prendas indispensables para lucir a la moda en esta temporada. Actualmente, están de rebajas y ofrecen descuentos de hasta el 50 % sobre el precio original. En esta tienda online, se pueden encontrar productos de las mejores marcas como Fred Perry, Lacoste, Ecoalf, Hunter y Calvin Klein, entre otras. Además, cuenta con los accesorios ideales para completar cualquier look como gafas de sol, carteras y mochilas, entre otros. Los asesores de Who killed Bambi? guiarán a sus clientes para escoger las mejores opciones para lucir a la moda en esta temporada. Una vez que el comprador realice su compra, recibirá sus productos en un máximo 48 horas en su domicilio.

Para lucir a la moda, ya no es necesario gastar grandes cantidades de dinero, gracias a los grandes descuentos de Who Killed Bambi?.

La fórmula que aplica una exitosa inmobiliaria en la capital española para hacer de los propietarios la prioridad en su labor es la gestión de una pequeña cartera de inmuebles de forma exhaustiva.

DE LA MANO Servicios Inmobiliarios destaca en el sector por su trato cercano a quienes depositan su confianza en su experimentado equipo de profesionales, quienes ofrecen acompañamiento en los procesos de venta piso Madrid o alquiler de viviendas, ubicadas en zonas como Chamartín, Salamanca, Tetuán o Chamberí, entre otras.

Atención personalizada durante todo el proceso

Fundada al arrancar 2020 por Jaime López Rivaya, la empresa ha roto los esquemas de las grandes cadenas del sector, con una práctica que garantiza el triunfo de la calidad sobre la cantidad de atenciones que brinda. Los servicios de venta integral o de alquiler son ejecutados con plena defensa de los intereses de quienes confían en DE LA MANO Servicios Inmobiliarios para sacar el mejor provecho de la negociación de su propiedad.

Una entrevista presencial o por vía telemática será el inicio de un camino seguro, transparente y confiable para el propietario. Los asesores se convertirán en guardianes de su patrimonio, al realizar exhaustivos estudios de valoración comercial, estrategias de marketing adaptadas, seguimiento continuo del mercado y de los potenciales compradores, comunicación semanal de la evolución en la comercialización y soporte legal y fiscal relacionado.

En la página web de la inmobiliaria, así como en más de 20 portales nacionales y 60 internacionales, se podrá apreciar la descripción, con lujo de detalles, de las comodidades de las viviendas, para venta o alquiler, reportajes audiovisuales profesionales de la máxima calidad, planimetría y proyectos de reforma.

El verdadero cliente para DE LA MANO

Su fundador y gerente, Jaime López Rivaya, lo deja claro: «Muchas agencias del sector intentan abarcar la atención y el servicio de todos los actores que participan en las operaciones de venta o alquiler, lo que muchas veces acaba generando conflicto de intereses. Nosotros tenemos claro que nuestros clientes son los propietarios, pues son ellos los que nos contratan y cuyos intereses defendemos. Nos convertimos en unos representantes de la propiedad. Por supuesto, brindamos un servicio y atención de la máxima calidad a compradores e inquilinos, pero nunca perdemos el foco en nuestros verdaderos valedores, los propietarios».

Otra máxima que aplica esta empresa es la del acompañamiento de principio a fin de la operación del mismo profesional. El agente que tiene la primera reunión con la propiedad, es el mismo que liderará la comercialización de la vivienda, que realizará las visitas y el seguimiento de los potenciales compradores, que negociará para alcanzar el mejor acuerdo posible y que garantizará el éxito de la operación hasta la firma ante notario.

Un sinfín de ventajas más obtienen los clientes en DE LA MANO Servicios inmobiliarios, gracias al compromiso de su director y de todo el personal, quienes se han formado como expertos en hacer realidad las ventas y alquileres más confiables del mercado habitacional en Madrid.

Al igual que los tubos, las fundas termorretráctiles se han consolidado en el mercado como herramientas de uso versátil. Aunque inicialmente eran empleadas con mayor frecuencia en la industria informática, su utilidad se fue expandiendo a otros sectores en los que es necesario proteger algunos componentes de agentes externos como el calor o la humedad.

Lo anterior ha hecho que existan en la actualidad una gran cantidad de modelos y colores, siendo una de las más populares la de PVC utilizada continuamente como funda retráctil para baterías.

Al respecto, Tubo Termoretractil es una página especializada en la venta de productos de esta gama, que dispone de una amplia variedad de opciones de funda retráctil elaborada en diferentes materiales para ajustarse a las necesidades específicas de cada trabajo.

Utilidad de las fundas retráctiles de PVC

De acuerdo a sus características existen en el mercado un extenso número de fundas y tubos termorretráctiles utilizados en diferentes industrias como la informática o ferretera. Muestra de ello es la funda elaborada con policloruro de vinilo o PVC, cuya funcionalidad permite que sea utilizada con diversos propósitos.

Inicialmente, la funda comercializada por Tubo Termoretractil es utilizada para codificar medicamentos, químicos o alimentos, aprovechando que cuenta con diferentes colores, lo que permite categorizar fácilmente diferentes productos.

Asimismo, esta funda es ampliamente utilizada en el encapsulado de baterías y empalmes de cables, evitando que estos se vean afectados por agentes como calor, agua o cualquier otro elemento que pueda generar un corto circuito.

En la instalación de sistemas eléctricos y manipulación de equipos electrónicos, este tipo de fundas son utilizadas con frecuencia, ya que permiten organizar y aislar cada componente, brindando una mayor protección y asegurando un mejor rendimiento.

Funda retráctil para baterías en colores y transparente

La marca española Tubo Termoretractil se ha posicionado en el mercado por ofrecer un amplio catálogo con variadas opciones adaptándose a los requerimientos de empresas en cualquier sector.

La compañía ubicada en Madrid, dispone de fundas para el enfundado de baterías. Estas fundas retráctiles de PVC con grueso de pared de 70 micras están disponibles en rollos de 100 metros, con un ancho desde 6.5 mm hasta 200 mm, con la opción de fabricar a medida y aumentar el grueso de pared si se solicita.

Asimismo, se pueden usar estas fundas para aislar condensadores, componentes electrónicos, iluminación, embellecimiento de la empuñadura de las palas de pádel, entre muchas otras opciones.

Los colores disponibles para estas fundas son variados: negro, blanco, amarillo, azul y rojo, además del transparente disponible desde 50 mm hasta 100 mm de ancho. En cuanto a la temperatura de contracción, empieza a los 90º C y la funda contrae 2:1.

Esta empresa además cuenta con una funda termorretráctil para tomas de tierra, fundamentales para la señalización y protección de conexiones de diferentes tipos, así como también pletinas.

A través de su plataforma digital, los interesados pueden solicitar un presupuesto de los productos que necesita adquirir y recibir la asesoría de los profesionales de Tubo Termoretractil.

Los estímulos auditivos llegan al cerebro humano a partir del sonido que entra por el oído y se instala en la corteza auditiva. La corteza está diseñada para almacenar más de 2000 sonidos y aunque no sea posible recordarlos todos de manera consciente, estos siguen archivados esperando a ser solicitados por otro estímulo externo que los activa por asociación. Mucha gente suele recordar más facilmente los sonidos de un discurso, una canción o un poema que la apariencia visual de sus palabras escritas.

Por tal motivo, las agencias de marketing han aprovechado esta capacidad natural del cerebro humano para diseñar estrategias donde puedan implantarse memorias asociativas en torno a los sonidos que sirvan para generar una asociación sobre productos o servicios. El experto en neuromarketing, Antonio Ruiz, ha estudiado junto con el premiado compositor Alfonso G. Aguilar cómo la música influye en el comportamiento de los consumidores y cómo también interviene en sus decisiones de compra.

Los estímulos de la música

Los sonidos producidos por la música suelen ser determinantes en el desarrollo de la personalidad de un ser humano. La armonía con la que están articulados permite que ocupen un espacio importante en la corteza auditiva y a razón de ello tienden a activarse con facilidad, incluso con estímulos mínimos. Es por ello que las marcas utilizan la música como herramienta para generar asociación y posicionamiento de sí mismas o de sus productos, teniendo en cuenta que existe una amplia posibilidad que ciertas composiciones se instalen rápidamente en los cerebros de quien las oye. Además, la música tiene la capacidad de actuar como un imán que atrae la atención, produce simpatía, activa las emociones y genera unidad, por lo que escucharla tiende a maximizar el bienestar de las personas.

Como estrategia de marketing, la música puede ser utilizada para construir un vínculo que brinde bienestar al adquirir un producto o reconocer una marca. Si hay una canción con sonidos reconocibles y pegadizos, es posible generar en el consumidor una emoción positiva que facilite la apreciación del mensaje sobre el producto que se ofrece, al involucrarlo teniendo en cuenta su personalidad.

Las estrategias de neuromarketing

Las estrategias de mercado que estudian las maneras en que el comportamiento del consumidor influye en sus decisiones de compra se le conoce como neuromarketing. Esta metodología se fundamenta en la psicofisiología, para involucrarlos en el diseño de campañas promocionales que buscan acercarse a posibles compradores desde un lugar más cercano, pues estudia sus formas de ser y habitar en el mundo. Antonio Ruiz, desde sus proyectos y las alianzas con Sounditi como empresa de audiobranding asesora a diversidad de compañías para que aprovechen las cualidades del neuromarketing y la música en sus estrategias de posicionamiento, esperando que su implementación impacte directamente en sus índices ventas y crecimiento.

Las villas se han convertido en una alternativa interesante para aquellos que buscan elegancia y confort lejos del caos incesante de las grandes ciudades, ya sea para vivienda permanente o como lugares de descanso. Este tipo de viviendas aprovecha grandes espacios de terreno para alojar construcciones que comuniquen el interior y el exterior, aprovechando las cualidades de la naturaleza e introduciéndolas armónicamente dentro de la vivienda, con el fin de generar bienestar en aquellos que la habitan.

La firma de arquitectos ARK Architects, especializada en el diseño de villas de lujo, ha construido viviendas siguiendo las últimas tendencias de la arquitectura contemporánea, para proporcionar espacios que cautiven y seduzcan.

Viviendas que ofrecen una experiencia placentera

El interés de los fundadores de esta firma está enfocado a ofrecer una experiencia placentera a las personas en su casa. Por este motivo, ha encontrado en las viviendas de lujo el lugar perfecto para innovar en cuanto a elementos de diseño que permitan despertar emociones aprovechando la simplicidad de la luz natural, las texturas de los materiales, los espejos de agua, etc. La articulación equilibrada de estos elementos activa estimulos cerebrales y sensoriales que maximizan la experiencia de las personas al habitar cada uno de los espacios que componen la vivienda, a la vez que les permiten entablar un diálogo más tranquilo con el entorno que les rodea.

Comprar una vivienda de lujo

Adquirir una vivienda de lujo no debe tomarse a la ligera. Muchas de las personas han trabajado a lo largo de los años para contar con los recursos necesarios, por lo que la materialización de este sueño representa una satisfacción enorme en su proyecto de vida. En ese sentido, ARK Architects se preocupa por acompañar a los clientes durante todo el proceso, de principio a fin, garantizando de esta manera contribuir a que su sueño se vuelva realidad. El equipo especializado de ARK Architects se ocupa de todo lo que concierne a cada proyecto. Así, comienza por brindar ayuda en el planteamiento, desde la idea hasta la visualización en planos y modelos, tramita las licencias y las licitaciones de la obra y también dirige toda la construcción y los trabajos finales.

Después de que el reconocido arquitecto Manuel Ruiz Moriche conciba el concepto completo del que nace cada villa, el equipo especializado de ARK Architects comienza un increíble proceso que inicia con la preparación del terreno y termina cuando su propietario recibe las llaves de su nueva vivienda.

En la actualidad, los productos naturales son una de las alternativas cosméticas favoritas de hombres y mujeres. Esto se debe a que han demostrado tener grandes beneficios tanto para la piel de las personas como también para el medioambiente. Por este motivo, cada vez son más las personas interesadas en obtener conocimientos reales sobre este tema.

Ante esto, Sara Sierra, doctora en química y técnico superior en Dermocosmética Natural, brinda la oportunidad de aprender a cuidar la piel mediante el curso cosmética natural online, cuyo objetivo es orientar en la preparación de cosméticos que resulten útiles y efectivos para el cuidado facial de toda la familia.

El taller online de Sara Sierra

Enfocada en aportar soluciones saludables para el cuidado y embellecimiento de la piel, Sara Sierra cuenta con varios programas y cursos formativos en los que proporciona a la población las herramientas necesarias para garantizar su bienestar facial a través de la preparación de cosméticos naturales.

Uno de los cursos más destacados en su sitio web es el de cosmética natural familiar cuyo contenido se centra en ofrecer 11 recetas de productos esenciales para la higiene y el cuidado personal de niños y adultos, formulados con componentes efectivos para todo tipo de piel.

La inversión final para realizar este curso online es de 85 €, precio que garantiza el acceso a videotutoriales para la preparación de los cosméticos naturales, así como también recepción de recetario y explicación de las propiedades que contiene cada ingrediente.

Aunado a lo anterior, todos los participantes tendrán la oportunidad de interactuar con la facilitadora del curso para resolver sus dudas y asegurar un aprendizaje completo, ya que no se requiere conocimiento previo de cosmética.

Por qué aprender cosmética natural

Actualmente, la preferencia por lo natural se hace cada vez más notable en la sociedad. Desde hábitos alimenticios hasta cuidados corporales y faciales son continuamente enfocados hacia el uso de productos naturales que proporcionen bienestar y reduzcan el impacto ambiental.

De allí que estudiar cosmética natural es una oportunidad para que las personas puedan elaborar sus propios productos de cuidado personal e identificar cuáles se ajustan más a sus necesidades y a su tipo de piel.      

Lo anterior también representa un beneficio en la economía personal y familiar, ya que generalmente los cosméticos naturales resultan más económicos que aquellos de marcas ampliamente reconocidas, cuyos componentes químicos pueden generar reacciones adversas en la piel.

Bajo este contexto es que la cosmética natural ha ganado un gran protagonismo, debido a que se centra justamente en la posibilidad de cuidarse a sí mismo y cuidar el medio ambiente, aspectos que se han vuelto fundamentales.

Actualmente, vender un inmueble representa una tarea bastante complicada, especialmente si se trata de una vivienda.

Esto se debe principalmente a que son muchos los aspectos legales y fiscales que hay que tener en cuenta para una transacción exitosa, entre los cuales el cálculo de los compromisos económicos con Hacienda es uno de los más complicados de ejecutar.

Actualmente, empresas especializadas en el área como D&A Inmobiliaria se caracterizan ampliamente por su capacidad de ayudar al público en general a vender propiedades en localidades como el Rincón de la Victoria. Gracias a su apoyo, las personas podrán definir fácilmente cuánto dinero hay que pagar en impuestos por la venta de una propiedad en Málaga y la Costa del Sol de manera efectiva y segura.

Impuestos a cancelar por la venta de una vivienda

Son muchas las personas que no están completamente familiarizadas con todas las gestiones que hay que realizar en el momento de vender una vivienda, especialmente en el ámbito fiscal. Es necesario saber que sin estos finiquitos la legalidad de la transacción será puesta en duda, pudiendo generar importantes penalizaciones económicas a todas las partes involucradas. Por esta razón, es importante tener en cuenta cuáles son los tres principales impuestos que hay que pagar al momento de vender una propiedad.

Impuesto sobre la Renta por la Ganancia Patrimonial

Calculando las ganancias patrimoniales obtenidas por la venta del inmueble, este es un impuesto que debe pagarse en el año después de la operación, a través de la declaración de la renta. El porcentaje a pagar dependerá del beneficiario obtenido y, para su cálculo, hay que tener en cuenta el número de años que ha sido propietario, pero, en líneas generales, oscila entre el 19 % y el 23 % las ganancias obtenidas por la transacción. Para el cálculo del beneficio, hay que tener en cuenta cuáles han sido los gastos relacionados con la compra y venta de la propiedad, así como aquellos otros gastos derivados de la conservación y reformas de la vivienda que puedan ser objeto de aplicación.

Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

También conocido como plusvalía municipal, consiste en pagar al ayuntamiento por el incremento en el valor del terreno de naturaleza urbana durante el periodo en que el mismo haya sido propiedad del vendedor. En líneas generales, debe pagarse durante los primeros 30 días hábiles tras la operación y se puede calcular de acuerdo a las necesidades y comodidades del contribuyente.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles 

Dependiendo de la época en la que se haya consolidado la venta de la propiedad, será necesario que tanto el vendedor como el comprador paguen el IBI: un impuesto que se liquida una vez al año y lo debe pagar el propietario de la vivienda, desde el inicio del año fiscal actual. Este pago es obligatorio y debe realizarse periódicamente cada año. ¿Quién paga el IBI cuando la propiedad se vende ya empezado el año?

Asesoría inmobiliaria profesional con D&A Inmobiliaria

Teniendo en cuenta las variaciones que pueden llegar a experimentar los impuestos, dependiendo del caso en particular de cada contribuyente, es sumamente importante asegurarse de hacer el cálculo de los mismos de forma ordenada y precisa. Después de todo, de esto dependerá la legalidad de la venta y el estatus del vendedor frente a Hacienda.

Si se cuenta con el apoyo de profesionales como D&A Inmobiliaria, será posible gozar de una asesoría gratuita en todo el proceso legal y fiscal para vender una propiedad. Además, la empresa también es capaz de promover la venta rápida y segura de los bienes raíces en toda la Costa del Sol en la provincia de Málaga, gracias a su capacidad de realizar ventas a medida de las necesidades de cada persona.

Actualmente, es importante dar soporte al comercio local. Se trata de un sector económico que genera bienes con una calidad excepcional y que contribuye al crecimiento y fortalecimiento de diversos emprendimientos y familias.

Todo aquel que se pregunte cómo apoyar al comercio local encontrará en Eprox la opción más idónea para llevar a cabo ese deseo. Este e-commerce resalta por disponer de venta online de productos locales e incluso producción de origen, lo que significa que ofrece un amplio catálogo que va desde alimentación y bebidas hasta cosmética natural.

Fomentar el comercio local desde cualquier parte, Eprox lo hace posible

Si un comprador está en Madrid, Barcelona, Málaga, Toledo o Sevilla, por ejemplo, podrá encontrar productos locales de gran calidad e incluso con denominación de origen. Un gallego podrá disfrutar de la mejor miel de Galicia, cervezas locales, vinos y hasta jabones de producción española. Con la opción de proximidad, podrá encontrar la tienda más cercana a su vivienda para ver el producto en Eprox y comprarlo. Existe la opción de recogida en tienda, es decir, el cliente va directamente a esta, después de ver y adquirir el producto en Eprox.

También se puede recoger, si el producto lo permite, en un punto de entrega o recibirlo a domicilio en un corto plazo. De acuerdo a la inmediación, la entrega puede efectuarse ese mismo día o al día siguiente, si se hace antes de las 16:30 horas.

En Eprox, se puede encontrar una amplia variedad de productos. La página es intuitiva y el buscador muy preciso, lo que permite que la experiencia sea sencilla y rápida. Hay 62.874 artículos en stock, sin gastos de envío y con 15 días de garantía de devolución. Cada usuario puede crear una cuenta de forma ágil y llenar su propia cesta de la compra.

Existen códigos promocionales, descuentos en diversos productos y cada compra tiene recompensa a través de la fidelización. Seleccionando su dirección, dando a conocer su código postal o su ubicación, cada comprador halla la tienda más oportuna para comprar lo que desea con la mayor proximidad a donde sea que se encuentre.

¿Por qué es importante apoyar al comercio local?

El comercio local es esencial para la recuperación económica. Los expertos mencionan a este sector como un revitalizador de la economía española, ya que su enfoque se centra no solo en las grandes ciudades, sino también en los más variopintos pueblos y municipios de la geografía nacional.

La pandemia ha permitido que haya un vuelco en la producción local, lo que se traduce en un contundente interés por lo que se ofrece en el país con un alto sello de calidad. Esto ha propiciado que pequeños comerciantes vean en sus emprendimientos verdaderas posibilidades de crecimiento y rentabilidad, al mismo tiempo que las redes sociales han favorecido este avance.

Los abusadores utilizan el maltrato psicológico como estrategia para someter a la víctima a través de violencia verbal o psicológica con el propósito de manipularla para conseguir lo que desea. Este tipo de violencia es muy común a día de hoy y acarrea secuelas en las personas provocando heridas muy profundas desde el punto de vista emocional. Míriam Pascual, terapeuta y coach emocional, ha ayudado a muchas personas a recuperarse de las secuelas del maltrato psicológico mediante sus servicios de terapia emocional con el objetivo de ofrecer las herramientas necesarias para superar la crisis. Realiza sus sesiones desde Girona a todo el país mediante conferencias.

Las huellas que deja el maltrato psicológico

Muchas veces, los casos de abuso psicológico vienen de una persona cercana o querida y, en estos casos, las huellas suelen ser más profundas. Los daños influyen de forma negativa en todos los ámbitos de la vida de las víctimas, en especial en sus relaciones con las demás personas, ya que el sufrimiento interno que experimentan es tan intenso que no les permite tener una vida normal a menos que logren recuperarse de esas secuelas. El abuso psicológico puede venir de muchas personas y puede manifestarse de muchas maneras, pero el daño que ocasiona en sus víctimas siempre es el mismo, ya que la intención de los abusadores es someterlas para usarlas con el propósito de conseguir lo que desean, sin tomar en cuenta las consecuencias que pueden generar para cumplir sus propósitos. Las víctimas solo pueden recuperarse de las heridas que dejan estos abusos con mucha ayuda psicológica a través de terapias emocionales que les permita recuperar poco a poco su vida normal.

¿Cuáles son las secuelas del maltrato psicológico?

Estar sometidos al abuso reiterado, al miedo y la violencia genera unos profundos daños emocionales que forman parte de la víctima hasta que decide afrontarlos. La autoestima baja es una de las secuelas más comunes, ya que cuando alguien domina a otra persona a través de agresiones verbales y emocionales constantes, la mente termina por aceptar y creer lo que constantemente escucha. La inseguridad es otra de las consecuencias, ya que las víctimas se sienten incapaces y con miedo de hacer cualquier cosa por temor a represalias. También lo son la ansiedad y la depresión, ya que el cuadro anímico de los abusados disminuye y no tiene la suficiente determinación para confrontar la situación. Estas secuelas pueden superarse de la mano de acompañamiento profesional, por ello, la coach emocional y terapeuta, Míriam Pascual, a través de sus años de investigación y experiencia provee de todas las herramientas necesarias para lograr superar las marcadas huellas que deja el maltrato psicológico, a través de sesiones online grupales o personalizadas. Son muchas las personas las que dan testimonio de la veracidad de estos programas, logrando retomar su vida cotidiana al haber superado estas secuelas.

Aunque la calidad y estado de la superficie de los suelos es un factor que en ocasiones pasa desapercibido al entrar a cualquier lugar de trabajo, estos deberían considerarse importantes para mantener en condiciones óptimas. En el mercado existen gran variedad de suelos, pero son las alfombras modulares las que más llaman la atención de jefes y trabajadores, gracias a su equilibrio perfecto entre elegancia y practicidad.

La compañía manufacturera de productos de hule para superficies, Unimat México, ofrece a sus clientes un nutrido catálogo de alfombras modulares diseñadas específicamente para el trabajo en oficinas que mantendrán los espacios limpios y elegantes durante un período largo de tiempo.

Las ventajas que ofrecen las alfombras modulares

Las alfombras modulares son aquellas que están compuestas por módulos individuales que se instalan de forma articulada para cubrir cualquier superficie independiente de su tamaño. Cada módulo viene en una medida aproximada de 25×50 o 50×50 centímetros y tienen la capacidad de unirse indefinidamente para cubrir cualquier área de manera uniforme.

Entre las principales ventajas de una alfombra modular destacan el efecto barrera que proporciona el reverso de hule que previene daños en el suelo o placa estructural, la resistencia a los rodamientos de sillas giratorias, la posibilidad de cambiar una sola sección y no toda la alfombra cuando se presentan daños, entre otras. Todas estas razones hacen que este tipo de alfombrado sea el más apropiado para instalar en un espacio que presente tráfico alto y cuyo suelo deba soportar paneles o equipos pesados.

La calidad ASTM en el producto

Unimat México ofrece a sus clientes tres modelos de alfombra modular de diversos colores y tamaños, los cuales están diseñados para amenizar los espacios de todo tipo de oficinas, brindando la practicidad y funcionalidad que un producto como estos puede ofrecer. Con más de 20 años de experiencia en la manufactura de productos de hule y PVC, la compañía ofrece a sus clientes las garantías de un producto realizado con los más altos estándares de calidad. La empresa también cuenta con su propio laboratorio de aplicación y pruebas amparado en un sistema integral de aseguramiento de calidad que le permite probar sus productos bajo la normativa ASTM internacional.

Por estas razones, la compañía invita a todas las personas que deseen remodelar los suelos de su oficina o despacho a que disfruten de las ventajas de instalar una alfombra modular que cumpla con los estándares internacionales, mientras carga de elegancia y funcionalidad los espacios de trabajo.