La presidenta de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei), Montserrat Junyent, considera que la futura Ley de Vivienda se ha reactivado «en un contexto electoralista» y denuncia que este actuar «precipitado» solo conseguirá «reducir la oferta» de vivienda en lugar de ampliarla.

Fadei también lamenta las declaraciones de la ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, en las que aseguró que con esta normativa perdían «la banca, los especuladores y la patronal inmobiliaria». A este respecto, Fadei precisa que se confunden las empresas que gestionan y comercializan producto propio con las empresas inmobiliarias dedicadas a prestar servicios a terceros en el terreno de la gestión y asesoramiento.

«La imagen que se proyecta de las empresas del sector inmobiliario es la de estar vinculadas a la especulación y posicionadas en la defensa de intereses espurios, cuando en realidad son garantía de un buen funcionamiento del mercado y un equilibrio en la defensa de los intereses de las partes», precisa Junyent.

Además, la presidenta de Fadei asegura que la futura ley perjudicará a los ciudadanos. Junyent también reclama que exista seguridad jurídica para los ciudadanos que compran o alquilan una vivienda. Por lo que Fadei exige que los operadores del mercado cuenten con la necesaria formación.

«Los conocimientos no deben presuponerse, deben ser acreditados. Máxime cuando la intervención viene referida a bienes inmuebles que pueden constituir la vivienda de los interesados en sus servicios. La protección al consumidor no viene exclusivamente a través de la exigencia de información o de la entrega de documentación», agrega Junyent.

En este sentido, Fadei señala que la Ley de Vivienda no define ni detalla la actividad de las empresas inmobiliarias y deja al arrendatario sin protección si el arrendador prescinde de los servicios de la agencia y actúa directamente por su cuenta en la comercialización, contratación y gestión del arrendamiento.

Paco Montalvo, Chief Data Officer de Telefónica, participó en el nacimiento de Kernel, la anteriormente conocida como cuarta plataforma, y que hoy es el ecosistema digital de la compañía impulsado por inteligencia artificial. El directivo de Telefónica afirma que el futuro va a estar marcado por una «explosión de datos» que deberán ser protegidos «a toda costa», por lo que el diseño del «corazón digital» de la empresa se ha llevado a cabo poniendo al cliente en el centro y siguiendo el principio de la «privacidad por diseño».

En 2017, Telefónica presentó su ‘cuarta plataforma’ que se ha ido transformado en Kernel; a través de la cual ofrece los pilares básicos de un ecosistema con los ejes de gestión de la identidad del cliente, APIs, los datos, y, sobre todo, está basada en el principio de «la privacidad por diseño».

Todo el diseño tecnológico se hace desde cero teniendo en cuenta la gestión de la privacidad en cualquier contexto», destaca Montalvo en una entrevista con Europa Press. «La apuesta de Telefónica por Kernel ha puesto al cliente en el centro» y se centra en la «privacidad por diseño», porque «uno de los grandes retos» del mundo digital será la protección de los datos, ha añadido.

«Estamos en el comienzo de una explosión de datos y una parte importante van a ser de carácter personal, que hay que proteger a toda cosa», ha remarcado Montalvo, quien haciendo un símil con una vivienda, señala que Kernel se asegura de que en una casa no entre nadie que no tenga llave y que, además, sea la «llave adecuada».

Montalvo ha puesto en valor la gestión de la privacidad que lleva a cabo Kernel, porque, cuando se genera un servicio sobre esta plataforma, el producto «no tiene que preocuparse por nada» relativo a los datos y puede centrarse en su tarea.

«Kernel tiene dos ventajas principales para los usuarios. La primera, que permite la integración de forma rápida y con muy poca fricción para el usuario de nuevas capacidades de los servicios digitales en una aplicación digital. Esto garantiza siempre la mejor oferta de servicios de la forma más sencilla. Y, la segunda, que ofrece al cliente la gestión de todos sus datos a través del Centro de Transparencia disponible en la app Mi Movistar o en la televisión en la sección Mi Movistar en Movistar Plus+», ha explicado. En otras palabras, Kernel permite a los usuarios disponer de una oferta digital completa y sin barreras de entrada al tiempo que les garantiza el control de los datos que generan al utilizar los diferentes productos y servicios.

Asimismo, Paco Montalvo resalta que «en materia económica, más allá de un ahorro de costes, la digitalización en la que está enmarcado Kernel «supone una maximización de la tecnología y una minimización de la fricción que la tecnología supone al cliente, una maximización de los servicios a un coste determinado.

El otro pilar del futuro digital en el que se apoya Telefónica, según Montalvo, es Open Gateway. Iniciativa del sector telco impulsada por la GSMA y presentada en el pasado Mobile World Congress a través de la cual se abre a los desarrolladores las redes de las operadoras de telecomunicaciones para ofrecer capacidades telco a través de APIs globales. Esto se traducirá en que, gracias a la estandarización de capacidades, se podrán ofrecer servicios digitales de nueva generación, como los que se demanden desde el metaverso, los contenidos que se desarrollen para las gafas de realidad virtual o drones autónomos, entre muchos otros.

«Para que esto pueda suceder de manera masiva necesitamos diseñar las redes de otra manera y ofrecer las capacidades de las redes en una capa digital», explica el directivo, quien ha señalado también «Open Gateway es la tecnología que permite ofrecer a los desarrolladores las capacidades que necesitan y que con el modelo que había hasta ahora no se pueden garantizar».

Montalvo afirma que «el metaverso es uno de los servicios digitales que en el futuro va a demandar capacidades extraordinarias». Según detalla, «este mundo virtual es «muy demandante» desde el punto de vista de las capacidades de red, porque la interacción con objetos virtuales no puede ser diferente a la que se espera con objetos físicos».

«Las nuevas demandas tienen que resolverse de manera completamente digital, de manera diferente como hasta el momento y, a su vez, requerirán nuevas capacidades de red que serán servidas desde la capa de Open Gateway», ha remarcado Montalvo, que ha precisado que Kernel ayuda a la digitalización de Telefónica y Open Gateway es «la forma de exponer estas capacidades al exterior».

El directivo asegura que «existe bastante actividad» alrededor del metaverso, aunque reconoce que está en un fase temprana que ya se está construyendo en este mismo momento pero con el paso del tiempo irá evolucionando. Aunque, afirma que la digitalización no se limitará a las empresas o a un mundo ajeno al ciudadano de a pie, los ciudadanos experimentarán en su propia casa los efectos de este fenómeno.

«Lo primero que vamos a ver es una hiperconectividad«, indica Montalvo, quien además asegura que «con la tecnología de Telefónica en el hogar del futuro no va a existir ninguna limitación para poder utilizar cualquier tipo de servicio digital y la Inteligencia Artificial (IA) va a ayudar a ofrecer esto de manera óptima».

Guevoura Fund, un fondo con sede social en Gibraltar, ha aflorado una posición bajista en Técnicas Reunidas por el 0,54% de su capital, aprovechando la ampliación de capital de 150 millones de euros que la compañía está llevando a cabo este mes.

Según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el fondo afloró este corto el pasado lunes 24 de abril, siendo actualmente la única posición bajista en la compañía de ingeniería española.

Por el capital de Técnicas Reunidas han pasado multitud de fondos bajistas, el último Elevas Capital, que hasta el pasado martes 18 de abril contaba con un corto del 0,21%, tras reducirlo desde el día 11 en más del 0,5%, semana en la que la compañía cayó en bolsa tras el anuncio de la ampliación de capital.

JPMorgan, Citadel, Marshal Wallace, Voleon Capital, el fondo de pensiones de Canadá, GMT Capital o Lansdowne son algunos de los fondos extranjeros que en los últimos años han apostado por la caída de la cotización de la española. En noviembre de 2017, el capital que presionaba a la baja llegó a alcanzar el 15,45% del total, frente a solo el 0,54% de ahora.

Desde que la empresa anunciase esta ampliación, que supondrá incrementar su capital en un 23% respecto a su cotización actual, su valor en bolsa ha caído un 19%, debido a la dilución que supondrá para los accionistas.

Técnicas Reunidas ha sufrido las consecuencias de la pandemia, con la rotura de las cadenas de suministro, y posteriormente las de la guerra en Ucrania, con un alza sin precedentes en los precios energéticos.

Esta situación le llevó el verano a pasado a anotarse su peor rendimiento histórico en bolsa –recibió un préstamo público de 340 millones que ya está amortizando–. En cualquier caso, la compañía ya ha confirmado su recuperación y prevé que toda la carga de trabajo que se está adjudicando en los últimos meses le reporte una buena posición en los resultados financieros venideros.

El ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, José Luis Escrivá, ha afirmado este miércoles que el problema que se ha producido en la concesión de citas previas en las oficinas de la Seguridad Social «está encauzado».

Durante la sesión de control al Gobierno en el Pleno del Congreso y en respuesta a las críticas del diputado del PP Gabriel Elorriaga sobre las deficiencias en los servicios de atención ciudadana de la Seguridad Social, Escrivá ha explicado que, tras la pandemia, se produjo un problema derivado, fundamentalmente, «de la propensión de los ciudadanos a comunicarse con la Seguridad Social» por la vía de las citas previas.

En este sentido, Escrivá ha reiterado que el Ministerio «fue poco ágil en detectar este cambio» en el comportamiento de los ciudadanos, pero ha añadido que ya ha quedado solucionado. «La parrilla de citas previas era de siete días, pero ya lo hemos arreglado, hemos aumentado la parrilla a 28 días», ha precisado.

El ministro ha recordado a Elorriaga que durante el Gobierno de Mariano Rajoy la plantilla de la Seguridad Social sufrió un recorte del 20%, al tiempo que ha defendido que las prestaciones se están concediendo a los ciudadanos «en tiempo y forma.

El diputado del PP, por su parte, ha denunciado que se están cerrando oficinas de la Seguridad Social de atención al público «en toda España» y que las que funcionan, no cuentan con suficientes medios.

Primark y llaollao han reforzado este año su alianza para ofrecer a los consumidores una experiencia de compra diferente, gracias a los ‘food trucks’ de la cadena de helados situados dentro de la tiendas de la firma de moda, según informan en un comunicado.

En concreto, los ‘food trucks’ están presentes en el centro comercial La Cañada Shopping, en Marbella, donde se encuentra de forma permanente durante todo el año, y de manera estacional en el centro comercial FAN Mallorca Shopping, en Palma de Mallorca y Nevada Shopping de Granada, durante la primavera-verano de este año y que se prevé que se amplíe a más tiendas próximamente.

llaollao refuerza así su alianza con un partner estratégico como Primark que, al ofrecer un refuerzo en su imagen de marca y proporcionar visibilidad en sus ‘flagships’.

llaollao cuenta con casi 300 puntos de venta en todo el mundo, de los cuales más de 130 de ellos se sitúan en España.

Redeia obtuvo un beneficio neto de 180,4 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que representa un descenso del 0,9% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, un periodo en el que impulso sus inversiones en todos sus negocios, informó la compañía. El grupo indicó que este resultado, en línea con las previsiones del grupo, «está vinculado principalmente al buen desempeño de las operaciones internacionales de transporte de electricidad».

La suma conjunta de la cifra de negocio y de los resultados de las sociedades participadas de la empresa presidida por Beatriz Corredor alcanzó los 537,2 millones de euros en el periodo de enero a marzo, con un crecimiento del 4,8% frente al primer trimestre del ejercicio anterior.

Destaca el crecimiento del grupo en todos los negocios, especialmente la evolución positiva de la actividad eléctrica internacional, donde los ingresos de Redinter han experimentado un incremento del 43,2%, por la puesta en servicio de las instalaciones en Perú y en Chile, el mejor aporte de las sociedades participadas y la incorporación de nuevos activos al perímetro de la brasileña Argo, entre otros.

El resultado bruto de explotación (Ebitda) de Redeia se situó en los 401,8 millones de euros a cierre de marzo, un 1,6% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior. La compañía indicó que a esta cifra han contribuido los esfuerzos realizados en materia de eficiencia y la buena evolución de la cifra de negocio y la aportación de las sociedades participadas en el perímetro de Redinter. El resultado neto de explotación (Ebit) alcanzó los 271,6 millones de euros, un 2,4% más.

La deuda financiera neta de la compañía era a cierre de marzo de 4.435,6 millones de euros, un 4,3% inferior a la cifra del año anterior. Esta disminución se debió, principalmente, a la emisión el pasado mes de enero de un bono híbrido de 500 millones de euros con un cupón del 4.625% recogida en el patrimonio neto del grupo. Este instrumento de financiación ha contribuido a que, a cierre de marzo, el 46% de la financiación incorporara criterios ESG, frente al 42% de diciembre de 2022.

En lo que respecta a la retribución al accionista, el pasado 9 de enero la compañía procedió al pago del dividendo a cuenta de 0,2727 euros por acción con cargo a los resultados de 2022, la misma cantidad que la distribuida el año pasado.

CRECEN UN 27,6% LAS INVERSIONES.

En lo que respecta a las inversiones, de enero a marzo de 2023, sus inversiones han alcanzado 154,8 millones de euros, un 27,6% más que el mismo periodo del año anterior.

Destaca especialmente el esfuerzo inversor de su filial Red Eléctrica para impulsar la transición ecológica en España. La compañía ha destinado más de 114 millones de euros a la operación y el transporte de electricidad, lo que supone un 33% más que en el mismo periodo de 2022.

De ellos, 95,1 millones de euros se ha enfocado en el desarrollo de proyectos de refuerzo y mejora de la red de transporte, un 25% más que en el primer trimestre de 2022, y 15 millones se han destinado a almacenamiento en Canarias, frente a los 5,1 millones de euros invertidos en el mismo periodo de 2022.

Asimismo, Red Eléctrica continúa avanzando en la ejecución de la Planificación eléctrica vigente con la materialización de proyectos tan relevantes para la transición como la culminación del tendido del enlace submarino entre Ibiza y Formentera; la colocación de la primera piedra del que unirá Tenerife y La Gomera; o la puesta en servicio de la nueva línea eléctrica subterránea Cacicedo- Astillero en Cantabria. También se han producido importantes progresos en la interconexión con Francia a través del golfo de Bizkaia, con la adjudicación por Inelfe de los contratos principales para el desarrollo del proyecto.

Igualmente, destaca la inversión vinculada a la actividad de telecomunicaciones, a través de Hispasat, que ha aumentado su cifra con respecto a la del primer trimestre de 2022, con 29,4 millones de euros frente a 17,7 millones de euros, debido al lanzamiento del satélite Amazonas Nexus que tuvo lugar el pasado 7 de febrero.

Redeia ya avanzó el pasado mes de febrero, durante la presentación de resultados, que 2023 va a marcar un punto de inflexión en las inversiones del grupo. En concreto, la previsión de su filial Red Eléctrica es alcanzar este año un volumen superior a 700 millones de euros, acercándose a los máximos históricos de 2010 y 2011.

El grupo incrementa así sus objetivos de inversión del plan estratégico hasta 2025 hasta los 4.800 millones de euros, frente al horizonte originalmente presentado de 4.400 millones de euros, lo que supone un incremento del 10% de las inversiones de Red Eléctrica, TSO español y columna vertebral de la transición ecológica en España.

La promotora abonará un dividendo de 0,33 euros en mayo y su cifra de preventas supera por primera vez los 1.000 millones de euros de valor

Metrovacesa registró pérdidas netas de 3,6 millones de euros en el primer trimestre del año, en contraste con las ganancias de 10,7 millones de euros del mismo periodo de 2022, según ha informado este miércoles la promotora inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La cifra de ingresos de la compañía alcanzó los 79,5 millones entre enero y marzo, un 43,6% menos que en igual periodo del año pasado. La mayor parte de los ingresos de la promotora (79,2 millones de euros) procedieron de su negocio residencial y el resto, de la venta de suelo.

El margen bruto promotor de Metrovacesa se elevó hasta el 21,5% en el primer trimestre, 1,3 puntos por encima del registrado en el primer trimestre de 2022. Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) de la promotora inmobiliaria se situó en 4,4 millones de euros, frente a los 15,6 millones de euros del primer trimestre de 2022.

Metrovacesa entregó 331 viviendas en el primer trimestre, en línea con los objetivos internos de la compañía y con su plan de negocio. La compañía prevé un mayor volumen de entregas en la segunda mitad del año, atendiendo al calendario de finalización de las obras en curso, así como también un mayor precio medio por vivienda entregada en el segundo semestre.

«El pasado año 2022 empezó fuerte en los primeros meses, pero según avanzó el año se fue debilitando el contexto del mercado. Las cifras del primer trimestre de 2023 apuntan a una paulatina recuperación de la demanda y nos hacen confiar en el cumplimiento de nuestro plan de negocio para el presente ejercicio y los sucesivos«, ha subrayado el consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza.

La compañía aprobó ayer en su junta general de accionistas un nuevo dividendo de 0,33 euros por acción, pagadero el próximo 19 de mayo, que equivale a una cuantía total de 50 millones de euros y un ‘pay-out’ del 85% del flujo de caja generado en 2022.

«Dicho reparto se justifica por la adecuada estructura de nuestro balance y es consistente con el plan de negocio expuesto con motivo de la salida a Bolsa, que preveía como política de distribución el reparto de, al menos, el 80% de la generación de free cash flow en cada año», ha explicado el consejero delegado.

La deuda neta de Metrovacesa se situó a cierre de marzo en 279,6 millones de euros y su ratio de apalancamiento, en el 11,5%, manteniéndose por debajo del rango de referencia marcado por la promotora (entre el 15% y el 20%).

LAS PREVENTAS ALCANZAN LAS 425 UNIDADES HASTA MARZO

Metrovacesa cerró el primer trimestre del ejercicio con una cifra de preventas de 425 unidades, lo que, para la compañía, evidencia «una significativa recuperación de la demanda respecto a los últimos trimestres». La promotora ha destacado que sus preventas acumuladas han superado por primera vez los 1.000 millones de euros de valor, con un total de 3.625 unidades.

Metrovacesa ya ha prevendido el 85% de las entregas de 2023 y el 60% de las previstas para 2024 y ha iniciado obras en el 100% de las viviendas a entregar en 2024 y más del 35% de las de 2025.

A finales del primer trimestre, la promotora contaba con 4.239 unidades en construcción, habiendo iniciado obra en 2.006 viviendas en los últimos doce meses. Adicionalmente, disponía de 6.504 unidades en comercialización, tras haber lanzado a comercialización 2.092 viviendas en los últimos doce meses.

De este modo, Metrovacesa ha subrayado que sigue avanzando en su objetivo de alcanzar un ritmo de producción superior a las 2.000 viviendas anuales. Asimismo, la compañía ha confirmado su objetivo anual de lograr una generación de caja libre de entre 100 y 150 millones de euros en 2023.

El precio promedio de la luz para los clientes de tarifa regulada vinculados al mercado mayorista subirá este miércoles un 19,5% con respecto a ayer, hasta los 108,73 euros por megavatio hora (MWh). Por franjas horarias, el precio mínimo, de 79,47 euros/MWh, se dará entre las 16.00 y las 17.00 horas, mientras que el precio máximo se registrará entre las 21.00 y 22.00 horas, cuando será de 146,2 euros/MWh.

A este precio medio del ‘pool’ se sumaría la compensación a las gasistas, que tiene que ser abonada por los consumidores beneficiarios de la medida, los consumidores de la tarifa regulada (PVPC) o los que, a pesar de estar en el mercado libre, tienen una tarifa indexada, pero para este miércoles se situará nuevamente en 0 euros/MWh, situación que se repite desde el pasado 27 de febrero. El precio medio de la luz en lo que va de abril se sitúa ligeramente por encima de los 71 euros/MWh, frente a los 191,52 euros/MWh que registró en el mismo mes del año pasado.

La denominada ‘excepción ibérica’ se ha extendido hasta el próximo 31 de diciembre, tras el acuerdo alcanzado por España y Portugal con la Comisión Europea. Así, se prolonga siete meses, hasta final de este año, y no se excluye que pueda prolongarse más tiempo si dicho marco también se prolonga.

En concreto, el acuerdo no solamente representa una extensión de la excepción ibérica que ya se aplicaba, sino que implica algunos ajustes para acomodarlo, como la referencia de precios, que hasta ahora se incrementaba en cinco euros al mes, y ahora será más suave.

En el acuerdo original, el citado precio de referencia para el gas tenía un valor medio de 48,8 euros/MWh: era de 40 euros/MWh durante seis meses, elevándose 5 euros/MWh cada mes a partir de entonces. Ahora, se incrementará en 1,1 euros/MWh desde abril, para concluir en 65 euros/MWh. Para este mes de abril, el límite está fijado en 56,1 euros/MWh.

Actualmente, el mecanismo lleva sin tener efecto sobre los procesos de casación marginal en los mercados mayoristas desde finales de febrero, debido al descenso del precio del gas natural por debajo de los umbrales fijados para su aplicación, pero, en caso necesario, la prórroga permitirá mantener un precio razonable, no tan dependiente de la evolución del gas natural.