Airbus sigue trabajando en para llevar a su negocio a la recuperación tras dos duros años en los que su cuenta de resultados se ha visto afectada por la pandemia. Una carrera en la que el fabricante de aeronaves francés con presencia en España está inmersa y por la que no solo se ha igualado a su máximo rival, Boeing, sino que en algunos aspectos empieza a sacarle ventaja.

De este modo se observa en el número de pedidos registrados por cada fabricante de aviones. Si bien los dos han protagonizado un repunte hasta el tercer trimestre de este año, la compañía francesa supera a su homóloga. Así se desprende de los datos recogidos por los analistas del Centro de Aviación CAPA, de los que se observa que Airbus entregó un total de 436 aviones a sus clientes.

Se trata de un aumento respecto a las entregas cosechadas en el mismo periodo de 2021, cuando la compañía realizó 421 entregas. Por su parte, Boeing ha hecho entrega de 330 aviones, lo que supone un incremento de casi dos tercios en comparación con las cifras registradas en los nueve primeros meses del año pasado. Datos que reflejan el buen rumbo del negocio, pero las dificultades que todavía mantiene por las coyunturas macroeconómicas.

AIRBUS LE PLANTA CARA A BOEING EN CHINA

Otro de los aspectos en los que Airbus le ha empezado a sacar ventaja a Boeing es en su actividad comercial en China, uno de los mercados más importantes. Y es que, durante el verano, la compañía francesa firmó en el país asiático uno de los mayores pedidos de su historia, por el que entregarán hasta 292 aviones comerciales por un valor de más de 37.000 millones de dólares.

Se trata de una operación que, más allá de los generosos ingresos que le reporte, supone dar un golpe sobre la mesa en el mercado donde su mayor rival había dominado hasta ahora. De esta manera, la lucha entre Airbus y Boeing en Asia se empieza a decantar también por la la multinacional francesa que dirige Guillaume Faury.

Lo de China es significativo del rumbo que está tomando la compañía, pero no solo su avance asiático refleja la ventaja de Airbus sobre Boeing, sino que también la mejora de sus cuentas en lo que va de año da buena cuenta de la situación de Airbus. A pesar de ello, todavía no consigue volver a cifras positivas y las proyecciones para el final del año van en el mismo sentido.

AIRBUS MEJORA SUS CUENTAS Y BOEING SORPRENDE POR LAS PÉRDIDAS

Los resultados financieros reportados por ambas compañías respecto a los nueve primeros meses del año reflejan también una mejor situación de Airbus frente a los números de Boeing. El resultado financiero de la empresa fue de 306 millones de euros de pérdida frente a los 172 millones de euros de 2021, pero con un flujo de caja libre consolidado de 2.502 millones de euros.

Desde Bankinter valoran positivamente los resultados de Airbus, destacando que son mejores de lo esperado, «aunque siguen mostrando presión en márgenes». Asimismo, destacan que la contratación, especialmente en aviones comerciales, se mantiene fuerte.

Los expertos de la entidad siguen mostrándose cautelosos y se mantienen neutrales ante un entorno de mayor presión en costes y el proceso de lanzamiento de la familia del modelo A320. «A pesar de ello, valoramos positivamente la capacidad de generación de caja de la compañía en un entorno muy complejo», explican.

En cuanto al fabricante de aviones estadounidense, las pérdidas inesperada de 3.300 millones de dólares y su caída de ingresos estuvieron por debajo de las estimaciones de los analistas. Las cifras se vieron deterioradas especialmente por las pérdidas en los programas de desarrollo de defensa de precio fijo de Boeing, tal y como aseguró el director ejecutivo de la compañía, Dave Calhoun.

En este sentido, la actividad militar de la compañía cayó un 20% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2021. Una situación dada por el incremento de los costes de fabricación y aprovisionamiento, las dificultades técnicas y las pérdidas registradas en diferentes programas. A pesar de ello, Boeing mantiene sus estimaciones para generar efectivo a lo largo de este año.

EL MERCADO PREFIERA A AIRBUS

La diferencia entre ambas compañías también está siendo notoria durante este 2022. Mientras que las acciones del fabricante de aeronaves francés pierden un 1% en el acumulado anual, los títulos de la multinacional norteamericana descienden más de un 12% desde enero. Una situación que ha ido corrigiendo desde octubre con importantes subidas.

Pero en el tema de las recomendaciones, los analistas también son más optimistas con Airbus que con Boeing. De esta manera, la primera cuenta con un 95,7% de consejos de compra entre las firmas de análisis recogidas por el consenso de mercado de Bloomberg, sin tener ninguna recomendación de venta.

Por su parte, Boeing también cuenta con un potencial atractivo a ojos de los analistas, aunque menor que su rival, siendo el 80% las entidades que aconsejan comprar sus acciones y una sola firma la que apuesta por vender. La ventaja de Airbus también se observa en el potencial de revalorización que presenta a ojos de los expertos, siendo este superior al 26% a los precios actuales de cotización. En cambio, el potencial alcista de Boeing es tan solo del 8%.

Según el consultor inmobiliario Eduardo Molet, las ventas de la nuda propiedad podrían alcanzar el número de 5.000 a cierre de 2022. Lo que significaría el doble de las ventas de 2021 (2.500) y 5 veces más que las 1.000 operaciones de este tipo en 2020.

Parece lógico que durante 2020 las transacciones de nuda propiedad en España tan solo alcanzaran las 1.000, dentro de un contexto de crisis sanitaria y pandemia que provocó unos meses de ‘stand by’ en el mercado inmobiliario’. Sorprende entonces que tan solo 2 años después la nuda propiedad quíntuple el número de operaciones, teniendo en cuenta que hasta ahora tan solo los expertos conocían este modelo de compraventa de viviendas.

No obstante, la situación económica actual y las condiciones de crisis y recesión próxima podrían ser los motivos para el aumento de este tipo de operaciones que ofrecen un abaratamiento de los precios, por encima de su valor en el mercado inmobiliario, a cambio de firmar el usufructo de la vivienda al vendedor.

«Nos encontramos en un momento emergente para la nuda propiedad»

El aumento de las operaciones de las viviendas en régimen de nuda propiedad es solo una parte más del aumento generalizado y continuado de la compraventa de viviendas. Durante el tercer trimestre de 2022 el mercado inmobiliario creció un 2,4% y el precio de la vivienda ya acumula un aumento de más del 7% durante el presente año.

Las previsiones para el sector en cuanto a la desaceleración y enfriamiento parece que no se están cumpliendo. A pesar de la tercera subida de los tipos de interés hace a penas dos semanas, el mercado inmobiliario continua en la senda de la estabilidad con unos datos nada preocupantes.

LA NUDA PROPIEDAD RESISTE Y ALCANZA LAS 5.000 OPERACIONES

La compra de viviendas sigue siendo un refugio seguro de inversión y España prácticamente un hábito religioso. 7 de cada 10 españoles posee una vivienda en propiedad, y después de los 65 años el porcentaje aumenta hasta el 90%.

La cultura de la propiedad está tan arraiga en España que el alquiler se presenta solo de manera puntual y pasajera. Con todo, la situación económica que desde hace años arrastra el mercado impide el acceso a la vivienda en la mayoría de los casos. Inclusive no solo los jóvenes son víctimas sino también el sector poblacional más mayor. Y ahí es donde entra la nuda propiedad.

Para el consultor Eduardo Molet: «los mayores están monetizando sus casas y pisos para obtener liquidez del ahorro que durante toda su vida han invertido en la compra de su vivienda». De hecho, la nuda propiedad destaca por un crecimiento exponencial a un ritmo anual del 52%.

Solo en 2022 año las operaciones en este régimen de compra podrían incrementarse un 50%, desde las 2.500 transacciones en 2021 hasta casi las 5.000 previstas a cierre del presente año. Dos años antes, durante la crisis del coronavirus, a penas se registraron 1.046 operaciones de nuda propiedad en el país. No obstante, lo más sorprendente de todo es que durante el año 2008, y antes de que estallase la burbuja inmobiliaria, el dato ascendía hasta alcanzar las 3.000 viviendas.

Tras el comienzo de la crisis económica de 2008 no solo la nuda propiedad descendió sino también todo el mercado de compraventa de viviendas. Aún así, pasado el bache y hasta ahora, la nueva modalidad de adquisición de vivienda has ido creciendo anualmente.

Así, Molet destaca que 2022 y 2023 serán el momento más emergente para la nuda propiedad y con un futuro próximo al alza.

LA VIVIENDA CRECE UN 2,45%

En el tercer trimestre de 2022 el número de operaciones de compraventa de viviendas aumento casi un 2,5%, alcanzando así una tasa de crecimiento interanual de 7,5%. En total se registraron casi 168.000 transacciones de las cuales a penas 28.000 corresponden a inmuebles de obra nueva, lo que representa un alza del 2,6% sobre el trimestre anterior, mientras que la vivienda usada registró 139.297 operaciones, con un incremento trimestral del 2,4%.

Los datos acumulados de los últimos doce meses muestran 640.082 operaciones de compra-ventas de vivienda, la mayor cifra desde mediados de 2008, superando ampliamente los resultados anteriores a la crisis sanitaria, que mostraban poco más de 520.000 compraventas inscritas.

Los datos acumulados de los últimos doce meses muestran 640.082 operaciones de compraventa de vivienda

En este ámbito, el precio de la vivienda continua en aumento, aunque los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que se ha ralentizado considerablemente en su crecimiento trimestral.

En concreto, los 1.958 euros el metro cuadrado del tercer trimestre suponen un suave incremento del 0,1% con respecto al trimestre precedente, debido sobre todo al crecimiento en el precio de la vivienda nueva (+1,7%), ya que el precio de la vivienda usada desciende ligeramente, con una caída del 0,3%.

El dinero que se percibe al mes y se puede embargar. Sobre esta cuestión, siempre de actualidad, versa el consultorio de Durán y Durán abogados. En este ocasión, Julián Mérida Chueca es quien resuelve las dudas.

El artículo 607.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil señala que «es inembargable el salario, sueldo, pensión, retribución o su equivalente, que no exceda de la cuantía señalada para el salario mínimo interprofesional”. el salario mínimo interprofesional para 2022, la cantidad que se entiende inembargable, asciende a 1.000 € /mes en 14 pagas o 1.166,66/mes en 12 pagas.

LOS AUTÓNOMOS

Soy autónomo, ¿puede Hacienda embargarme mi facturación mensual?

No. Los embargos que se efectúen a los autónomos en su facturación mensual deben respetar los límites recogidos en el art. 607 de la LECiv. ya que, en su apartado sexto, establece que estos límites se aplicarán  los ingresos procedentes de actividades profesionales y mercantiles autónomas.

Además, hay que tener en cuenta que la Agencia Tributaria debe respetar esos límites, pues así se recoge en el artÍculo 82.1 del Reglamento General de Recaudación, el cual dispone que el embargo de sueldos, salarios y pensiones se efectuará teniendo en cuenta lo establecido en Ley de Enjuiciamiento Civil.

Criterio que además ha sido confirmado por la Dirección General de Tributos, en dos consultas vinculantes n.º V11082-17 y nº V1244-20, que confirma el criterio de la inembargabilidad de los ingresos procedentes de actividades profesionales y mercantiles autónomas.

el embargo de sueldos, salarios y pensiones se efectuará teniendo en cuenta lo establecido en Ley de Enjuiciamiento Civil

¿Y si tengo más de un pagador?

Si el deudor tiene más de un pagador, es de aplicación el art. 607.3 de la LECiv, que indica que, en ese caso, los ingresos se acumularán para deducir de una sola vez la parte inembargable.

Por tanto, el límite es aplicable al conjunto de lo percibido.

Soy trabajador, ¿se aplican estos límites a las pagas extraordinarias?

La Dirección General de Tributos resolvió esta cuestión en la consulta vinculante V0613-18, cuyo criterio es reiterado por otras consultas, en las que se indica que se deben aplicar los límites del artículo 607 LECiv a todas las percepciones mensuales.

En consecuencia, las pagas extraordinarias de los meses de junio y diciembre se habrán de sumar al salario mensual ordinario y, a partir de esa suma total, para aplicar a dicha suma las escalas que establece la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Si se percibe una paga extraordinaria adicional a las de junio y diciembre, el criterio es el mismo. Suma a la retribución mensual del mismo mes en que se perciba, para aplicar a la suma total de ese mes la escala.

CALCULAR LOS LÍMITES

¿Cómo se calculan los límites de las cuantías a embargar?

El artículo 607.2 de la LECiv, establece una escala para proceder aembargar los ingresos obtenidos por el deudor que sean superiores al salario mínimo interprofesional.

Los ingresos se embargarán sujeción a esta escala:

1.º Para la primera cuantía adicional hasta la que suponga el importe del doble del salario mínimo interprofesional, el 30 por 100. Es decir, los primeros 1.000 euros no se embarga. Desde 1.001 a 2.000 euros, se embarga el 30%.

eN los primeros 1.000 euros no se embarga. Desde 1.001 a 2.000 euros, se embarga el 30%

2.º Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un tercer salario mínimo interprofesional, el 50 por 100. Por tanto, de 2001 a 3.000 se embarga el 50%.

3.º Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un cuarto salario mínimo interprofesional, el 60 por 100.En consecuencia, desde 3.001 a 4.000 euros, se embarga el 60 %.

4.º Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un quinto salario mínimo interprofesional, el 75 por 100. De este modo, desde 4.001 a 5.000 euros, se embarga el 75%.

5.º Para cualquier cantidad que exceda de la anterior cuantía, el 90%Por tanto, desde 5.001 hasta el total máximo percibido, se embarga el 90%.

Esta escala se aplica de la siguiente manera:

Tomamos como ejemplo un trabajador cuyo salario neto asciende a 2500 €/mes.

Salario inembargable: 1000 €

Salario que se va a practicar embargos: 2500 – 1000 = 1500 €

1º TRAMO : Hasta el doble del SMI (2000 €).

2000 – 1000 € = 1000 € – 30% = 300 €

2º TRAMO : Desde el doble del SMI(2000 €) hasta el triple del SMI (3000 €).

El sueldo no alcanza el tope de este segundo tramo, por lo que habrá que calcular desde el doble del SMI hasta el sueldo para conocer el importe embargable.

2500 – 2000 € = 500 € – 50 % = 250 €

TOTAL A EMBARGAR = 550 €

Pero yo tengo cargas familiares: ¿Esa situación se tiene en cuenta?

Efectivamente, se tiene en cuenta, de forma que el importe embargable, puede verse reducido entre un 10 a un 15 % si el deudor tiene cargas familiares.