Ahora que el mercado inmobiliario parece haberse desacelerado, es buen momento para buscar ofertas interesantes. Si buscas una casa, quizá los chalets sean la opción perfecta para ti, porque te ofrecen una mayor independencia y más espacio para toda la familia.
Si crees que comprar una casa de este tipo no está al alcance de tu bolsillo, estás equivocado, porque los bancos tienen en su haber un amplio parque inmobiliario en el que encuentras auténticos ofertones que parecen difíciles de creer.
El parque inmobiliario de chalets de CaixaBank

La crisis inmobiliaria de 2008 causó que muchas entidades bancarias acabaran quedándose con inmuebles tanto de clientes que no podían pagar la hipoteca como de constructores y promotores que se habían arruinado.
A día de hoy muchas de esas casas todavía no se han vendido, y a las entidades bancarias empieza a urgirles venderlas, porque pasa el tiempo y las casas que no tienen mantenimiento se acaban deteriorando y pierden su valor.
Chalets a partir de 10.000 euros

¿Te imaginas comprar un chalet por solo 10.000 euros? Teniendo en cuenta que el SMI en España está en 1.000 euros mensuales, esto significaría que podrías comprar una casa por un importe inferior a lo que ingresas en un año.
Pues no es ningún sueño, es toda una realidad que puedes comprobar echándole un vistazo al parque inmobiliario de CaixaBank, en el que hay chalets por un precio medio de 70.000 euros, y el más barato cuesta solo 10.000 euros.
¿Dónde están estas casas?

Aunque estos inmuebles a precio de ganga están repartidos por todo el territorio nacional, lo cierto es que la gran mayoría de ellos están en la costa mediterránea y, particularmente, en la región de Andalucía.
También puedes encontrar ofertas interesantes en zonas de interior como Salamanca o Ciudad Real, y en algunos casos se trata de viviendas que tienen hasta cuatro dormitorios y entre dos y tres cuartos de baño.
¿Están para entrar a vivir?

Hay de todo en la selección de chalets baratos de CaixaBank. Es cierto que algunas casas necesitan una reforma a fondo, pero otras están listas para acoger a sus nuevos moradores y no hace falta mucho más que darles una mano de pintura.
Incluso si tienes que hacer una reforma de más o menos envergadura, el precio de los chalets es tan bajo, que seguro que no tienes mucho problema para que el banco te conceda un préstamo para la rehabilitación.
Más de 300 viviendas

No creas que vas a encontrar una oferta escasa, nada de eso, CaixaBank cuenta ahora mismo con más de 300 chalets a precios mucho más bajos de lo que es habitual en el mercado, aunque es cierto que no todos están en el rango de los 15.000 euros.
También tiene algunos inmuebles a la venta por más de un millón de euros, e incluso estos son una ganga, porque su precio si se vendieran en el mercado al estilo tradicional sería mucho mayor.
¿Cómo se compra una casa de este tipo?

Lo mejor en estos casos es acceder a Servihabitat, el portal inmobiliario de CaixaBank, aunque también podrías acercarte a tu sucursal más cercana y preguntar por las casas que tengan en venta dentro de la zona que te interesa.
Si encuentras algo de tu gusto, puedes plantearle al banco la compra, para lo que tendrá que concederte un préstamo hipotecario, salvo que tengas el dinero ahorrado.
La ventaja de comprar chalets a los bancos

La gran ventaja de comprar tu casa directamente al banco que te va a conceder el préstamo hipotecario es que te resultará más sencillo acceder a una hipoteca que cubra el 100% del valor de adquisición e incluso los gastos.
Como decíamos antes, a los bancos les interesa ir deshaciéndose de sus inmuebles, así que procuran ponérselo más fácil a quienes desean adquirir una de esas casas que ellos tienen en venta.
¿Puedes obtener una hipoteca de bajo importe?

El problema de comprar una casa cuyo precio esté por debajo de los 50.000 euros es que los bancos no suelen conceder préstamos hipotecarios de cantidades tan bajas, así que tendrías que pagar la casa con ahorros o pedir un préstamo personal.
No obstante, si la casa que te interesa necesita reformas, puedes negociar con el banco para que te preste dinero tanto para el inmueble como para la reforma. Como la casa valdrá mucho más una vez reformada, seguramente no te ponga problemas. Aprovecha esta oportunidad y revisa los chalets en venta, tu nueva casa puede estar esperándote entre ellos.






































