La promoción de viviendas bajo la modalidad de cooperativa tiene una serie de bondades que afectan a todos los actores intervinientes en el proyecto inmobiliario, siempre y cuando, el proyecto se ejecute bajo los parámetros de puridad del sistema cooperativo, estos son información, transparencia, participación, cumplimiento de normas legales y gestión profesional.

En primer lugar, el socio cooperativista adquiere una vivienda a riguroso coste (no existe el margen promotor); a su vez, disfruta de una serie de beneficios fiscales según la comunidad autonómica de aplicación, adquiriendo su vivienda con un ahorro del orden del 15 – 20 %; así como en la participación activa en el diseño de su vivienda. A ello, hay que sumar el “paraguas de seguridad” del afianzamiento/aval de las cantidades aportadas, así como la auditoría de cuentas externa.

Atendiendo a los parámetros indicados (información, transparencia, participación, cumplimiento de normas legales y gestión profesional), el resto de actores (empresa constructora, técnicos, aseguradoras, gestora, etc.), tienen asegurados sus honorarios.

Respecto a la gestión de cooperativas de viviendas, desde Rebs hacen hincapié en la importancia de la formación inmobiliaria para contar con una verdadera visión integral del real estate y, especialmente, en el “modelo de negocio de la gestión de cooperativas de viviendas”.

Como escuela de negocios, su objetivo es que los alumnos egresados conozcan un “modelo de negocio” (la gestión de cooperativas de viviendas) en su integridad y cuenten con una batería de conocimientos, tanto teóricos como prácticos, que les haga capaces para afrontar este tipo de proyecto, con garantías de éxito.

En el apartado de conocimientos, en primer lugar, es fundamental conocer cómo funciona toda la “cadena de valor en el sector inmobiliario”; comprender todos los procesos claves para detectar oportunidades y riesgos de inversión; desde la búsqueda, análisis, evaluación y selección del terreno, la viabilidad económica, financiera y comercial, la definición del producto, las fuentes de financiación y el desarrollo integral del proyecto inmobiliario, desde la comercialización a la posentrega. 

Esto es manejar profesionalmente a los clientes (socios cooperativistas) y su relación con ellos, los recursos y actividades claves, las alianzas estratégicas, así como la estructura de costes y fuentes de ingresos. A su vez, aprender las “barreras de entrada”, para el ejercicio de la actividad, impuestas por varios de los agentes del sector inmobiliario (entidades financieras, compañías aseguramiento de cantidades), y cómo salvarlas.

En segundo lugar, conocer la gestión de una “empresa social”, las cooperativas de viviendas, cuya característica principal es su sistema democrático (asambleario) de funcionamiento, junto a las peculiaridades normativas y legislativas, desglosadas por cada una de las comunidades autónomas, así como por la estatal. 

Como cualidad, la básica es la ética y transparencia en la gestión; para ello, es fundamental seguir un código de buenas prácticas; sin esta cualidad, se desnaturaliza el “sistema cooperativo de promoción de viviendas”. A ello, se añade el manejo del “factor humano”, entendiéndolo como el fenómeno multidimensional a la hora de gestionar un colectivo, compuesto por individualidades con sus particularidades y necesidades, que pueden ser influenciadas por una infinidad de variables internas y variables externas durante todo el periodo de ejecución del proyecto inmobiliario. Esto se podría definir como ”superar sus expectativas”.

En este sentido, destaca el Instituto Inertia de Sistemas y Software Avanzado (INTECSSA), al ofrecer formación de alto nivel en diferentes áreas tecnológicas, como Ciberseguridad, Big Data, Inteligencia Artificial, etc. Pero, además, para alcanzar un alto nivel científico/tecnológico se mantienen en constante investigación. De este modo, adquieren y generan nuevos conocimientos en el ámbito de las TIC.

Un referente en formación en diversas áreas tecnológicas

Con más de 18 años de fundación, INTECSSA se ha convertido en un referente en formación técnica de alto nivel. La misión de esta institución es ofrecer asesoría y formación avanzada y especializada a los directivos, mandos intermedios y personal técnico y de negocio de todo tipo de compañías y organismos públicos. Con esto, buscan dar respuesta a las necesidades y exigencias concretas de cada organización y profesionales, manteniendo siempre un alto nivel de calidad y compromiso.

Para conseguir su objetivo, cuentan con un equipo personal experto en comunicación, que desarrolla habitualmente un gran número de proyectos, tanto técnicos como formativos en sus áreas de especialización.

Investigación y desarrollo de nuevos conocimientos en el ámbito de las TIC

Desde el departamento de I+D del INTECSSA se lleva a cabo el desarrollo de diferentes proyectos de investigación. El objetivo de estos es alcanzar un mayor nivel científico/tecnológico. Para ello, trabajan de manera individual o en cooperación con otras instituciones, tanto a nivel nacional como europeo.

Uno de sus ámbitos de trabajo son las redes de comunicaciones. En esta línea, se dedican a la evaluación, diseño y elaboración de prototipos de sistemas que operen empleando estas redes. Actualmente, se encuentran trabajando en la modelización de algoritmos de encaminamiento en redes Ad Hoc.

Otra de sus líneas de investigación es la calidad y el testeo del software. Este ámbito, abordan la actividad investigadora relacionada con la metodología para la producción de software, pero haciendo especial hincapié en los procesos de testeo. Así, entre las principales áreas de interés, se encuentra la metodología para mejorar el proceso de testeo, la generación automática de casos de testeo, etc.

El INTECSSA ha venido participando de manera activa en diversos proyectos de investigación. Con esto, tienen como objetivo el desarrollo de sistemas fiables para la construcción de aplicaciones masivamente distribuidas. Y, además de ello, que permitan nuevos modos de utilización de los sistemas computacionales. En concreto, pretenden ampliar los conocimientos relacionados con los principios y tecnologías que puedan soportar la movilidad de las aplicaciones y la replicación fiable de datos.

Entrenar fuerza, cuidar la salud y el cuerpo y mantener una buena postura son algunos de los tantos beneficios que se obtienen a partir de una actividad completa como el remo indoor. Estas máquinas permiten al deportista ejecutar movimientos de brazos, espalda y pecho, mediante los cuales se trabaja todo el core, combinando ejercicios de fuerza con entrenamiento cardiovascular.

Dado que se trata de una actividad versátil, de bajo impacto, el remo indoor es recomendado para todas las edades. Además, con las máquinas profesionales de Johnson Fitness, es posible practicar remo indoor desde el hogar, con máquinas resistentes y de alta calidad.

Básicamente, existen dos tipos de remos indoor: remos magnéticos y remos de agua. Estos dos tipos de máquinas de remos se pueden encontrar en la tienda online de Johnson Fitness, en el apartado de Remos.

Los beneficios de practicar remo en máquina

Entre los principales puntos a favor del remo en máquina, destaca principalmente la cantidad de músculos y tipos de ejercicio que abarca este entrenamiento. Al utilizar máquinas de remo, una persona está activando las piernas, la espalda, los brazos, el tronco y el abdomen, con movimientos horizontales hacia delante y hacia atrás. De esta manera, no solo se está trabajando la fuerza en más del 80 % del cuerpo, sino que también se complementa con entrenamiento aeróbico, excelente para mejorar la capacidad cardiovascular. Es decir que, modelando el físico a través del remo indoor, también se cuida la salud, principalmente la del corazón.

A partir de distintos estudios, se ha comprobado que al ejercitarse dos veces por semana con esta actividad, se trabajan grupos musculares que no se activarían de otra forma, lo cual ayuda también a prevenir lesiones y mejorar la postura.

Son todos estos beneficios los que hacen que el entrenamiento con equipos de remo sea uno de los más recomendados para todas las edades. Se trata de una de las máquinas fitness más fáciles de usar, ya que no requiere experiencia previa y, dada su versatilidad, puede moderarse la intensidad del ejercicio según la capacidad física de la persona.

Recuperarse del entrenamiento con Johnson Fitness

Al tratarse de un ejercicio de bajo impacto, el remo indoor puede ser una actividad de entrenamiento completo y además puede ser utilizado para aliviar la fatiga muscular a través de sesiones cortas de recuperación.

Ya sea con máquinas Matrix Fitness de remos magnéticos, o con los remos de agua con modelos de madera de WaterRower, realizar este completo ejercicio en el interior del hogar conlleva múltiples beneficios, dado que son aparatos de remo diseñados para brindar una experiencia de entrenamiento de alta calidad, incluso en altas intensidades.

De la mano de Johnson Fitness, los deportistas a su vez pueden contar con productos wellness, especializados en proporcionar una profunda recuperación post-entrenamiento. Con artículos para masajes, relajación y conexión cuerpo-mente, Johnson Fitness provee de una experiencia completa de bienestar, durante y después de ejercitarse, para maximizar la recuperación y garantizar mejores resultados. 

La constante necesidad de transformación y crecimiento por parte de las personas y las organizaciones ha impulsado los servicios del coach a niveles sin precedentes. Lo que algunos pensaron que sería una tendencia pasajera se ha transformado en toda una industria global que no deja de crecer con el paso del tiempo.

Uno de los elementos que permite medir este comportamiento positivo es la facturación. La firma consultora Market Research ha vaticinado que en 2022 este sector facturará a nivel global más de 1.300.000.000 de dólares. Para expertos como el Grupo Santalá la aceptación de este entrenamiento se debe a sus múltiples beneficios.

Ventajas del coaching para personas y empresas

Debido a la demanda del coaching de diversos tipos de público, estos entrenamientos se han venido diversificando en los últimos años. Lo que se ha buscado es optimizar sus contenidos para audiencias más específicas. Incluso se han definido programas para atender las distintas necesidades de un mismo grupo, pero en diferentes momentos.

Un buen coach facilita a las personas visualizar y delimitar sus objetivos. Así mismo, les permite alcanzar con mayor celeridad su empoderamiento, autonomía y controlar mejor sus impulsos. El desarrollo de estas facultades hace que la gente mejore su desenvolvimiento social gracias a una comunicación más efectiva y su autoconocimiento.

Para las empresas, el coach también se ha convertido en un aliado estratégico, ya que promueve experiencias de enriquecimiento grupal para los equipos de trabajo. Les ayuda a gestionar las metas de manera más productiva, fomenta la empatía dentro del equipo de trabajo, la creatividad y la proactividad.

¿Cuáles son los beneficios de formarse como coach?

El Grupo Santalá se identifica como una empresa orientada a la formación y desarrollo de líderes que estén dispuestos a construir una mejor sociedad. Indican que ese es el principal foco de sus programas de formación de coaching profesional. Tienen más de 20 años de experiencia en España y varios países de América Latina.

La MCC del grupo Claudia Lalloz señaló que el coaching, visto desde un punto de vista profesional, tiene muchas ventajas en la actualidad. El primero que menciona es el de las múltiples salidas laborales. Como personal calificado se puede colocar dentro de una empresa como miembro de un departamento de Recursos Humanos. Como experto también puede abrir su propia firma de coaching y trabajar como asesor externo.

Lalloz informó que este noviembre comienzan los nuevos cursos intensivos para España y Latinoamérica con un contenido totalmente actualizado. Son más de 500 horas académicas bajo la modalidad online que se dictarán durante 9 meses consecutivos 2 veces por semana. Al finalizarlo los participantes recibirán su certificado como expertos en Coaching Ontológico, Personal y Organizacional. Un aval, dice la MCC del Grupo Santalá, que les abrirá muchas puertas.

El vino es el acompañante por excelencia de cualquier celebración u ocasión especial. Pero claro, no debe ser cualquier vino, sino uno que pueda hacer que quien lo beba pueda saborear cada momento al máximo y, en eso, uno de los mejores es el vino DEMUERTE, de la firma Winery On Creations.

Se trata de una bebida completamente única, creada para disfrutar de cada detalle de una ocasión especial, poniendo la guinda perfecta, ya sea que se esté en soledad o acompañado. La marca dispone de una variedad de vinos, por lo que cada ocasión tiene su vino DEMUERTE ideal, que estimula a compartir y a disfrutar.

Un vino DEMUERTE para cada ocasión

La firma Winery On Creations es la empresa creadora de los vinos DEMUERTE, vinos de calidad premium que se caracterizan por sus diferentes estilos, aromas y gustos que encantan el paladar de quien los pruebe. Toda esta variedad es el resultado de la capacidad de la marca de fusionar distintas variedades de uvas y someterlas a diferentes procesos de fermentación.

Por otro lado, estos vinos se han elaborado también con el fin de responder a las diferentes necesidades que las personas tienen de consumir vino. De ahí que puedan afirmar con seguridad que efectivamente cada ocasión tiene su vino DEMUERTE ideal.

Además, hay que destacar que no solo el sabor y la variedad de estos vinos son lo más atractivo y especial que poseen, sino también su presentación única. Y es que cada una de sus variedades viene dentro de una elegante botella, cuya etiqueta tiene la forma de una calavera hecha en un estilo artístico único, con distintas texturas y colores.

Consejos para escoger el vino ideal para cada ocasión

Entre toda la variedad de vinos que posee la marca, puede ser difícil, para algunos, saber qué vino queda mejor con su celebración. Para ayudar a aclarar esta duda, las siguientes son algunas opciones para elegir según la ocasión. Si se trata de una velada íntima, una de las mejores opciones son, por ejemplo, el vino DEMUERTE BLACK, de color rojo de alta intensidad, brillante y limpio que aportarán un toque único y especial a la velada.

Por otro lado, si lo que se busca es un vino para acompañar una lectura, indudablemente la opción es el DEMUERTE DELUXE, no solo por su hermoso color rojo picota, sino también por su sabor dulce y aterciopelado. Ahora bien, si se trata de una celebración, la recomendación de la marca son los vinos DEMUERTE CLASSIC y DEMUERTE ONE, dado que son vinos de muy alta calidad pero no muy intensos.

Por último, cuando se desea reflexionar acompañado de una copa de buen vino, la opción recomendada es DEMUERTE GOLD. Un vino delicado, con un color rojo picota y ribetes granates, además de un sabor que deja percibir su mezcla de especias como el clavo, la pimienta y la nuez moscada. Así que, como conclusión, se puede afirmar que efectivamente cada ocasión tiene su vino DEMUERTE ideal.

Para saber más sobre los vinos, se puede visitar su web: Winery On Creations.