Un préstamo o crédito para promotores es una herramienta financiera que permite acceder a los fondos necesarios para llevar a cabo diferentes inversiones inmobiliarias. Estas últimas pueden orientarse al inicio de la construcción, para finalizar la promoción o, en otros casos, para la rehabilitación del inmueble.

Anteriormente, los bancos eran una de las principales opciones para solicitar préstamos promotor, sin embargo, en los últimos años los procesos de solicitud se han vuelto más complejos. De hecho, hoy en día no suelen otorgarse créditos para financiar los comienzos de un proyecto, lo que obliga a los pequeños promotores a recurrir a sus fondos personales, limitando además su capacidad de iniciar nuevos proyectos.

Actualmente, acceder a préstamos en los bancos supone un proceso complejo para particulares y empresas que requieren liquidez. Estas entidades se han caracterizado por ser cada vez más estrictas en cuanto a los requisitos y condiciones que se deben cumplir para otorgar sus productos crediticios, sobre todo si se trata de préstamos promotor.

Esta situación ha hecho que el capital privado se convierta en una de las alternativas más favorables para acceder a préstamos promotor. Los expertos de BirdCapital ofrecen servicios financieros para promotores inmobiliarios, permitiéndoles solicitar créditos para comenzar o finalizar una promoción.  

Capital privado para promotores inmobiliarios de la mano de BirdCapital

BirdCapital se presentan como una de las mejores alternativas a la banca tradicional. Los servicios financieros de esta firma se caracterizan por garantizar la mayor eficacia, eficiencia y calidad posible a quienes requieren la liquidez suficiente para invertir en promociones inmobiliarias.

Como especialistas en préstamos de capital privado, garantizan todos los aspectos legales necesarios para que el promotor inmobiliario cuente con el dinero necesario para acometer su proyecto, así como también para atender los pagos relacionados con el desarrollo de la promoción.

Requisitos para solicitar préstamos promotor con BirdCapital

Enfocados en brindar soluciones financieras a los promotores inmobiliarios, esta firma cuenta con un servicio ajustado a las necesidades de este sector. Los pequeños o grandes promotores inmobiliarios pueden acceder a los créditos de BirdCapital indistintamente en la fase en que se encuentre su promoción, aspecto que en la banca tradicional puede resultar complejo.

En ese sentido, los préstamos de capital privado para promotores de BirdCapital pueden ser solicitados vía online en la página web de la firma. Los solicitantes deben ingresar los datos solicitados en el formulario.

Acceder a préstamos promotor de forma rápida, segura y transparente es más sencillo si se cuenta con el servicio de una empresa especializada como BirdCapital.

Los tratamientos de implantología dental han evolucionado mucho y actualmente es posible acceder a implantes dentales inmediatos, que permiten tener una pieza totalmente funcional en un día.

El Dr. Llistosella es actualmente uno de los más importantes referentes de la odontología en España, quien en su clínica Cesaden lleva a cabo diversos tratamientos de implantología, entre los cuales se incluyen los implantes dentales de carga inmediata.

Este tratamiento no solo permite resolver de manera inmediata la falta de una o varias piezas dentales, sino que además ofrece diversos beneficios estéticos y ayuda a prevenir problemas bucodentales a causa de una pieza ausente.

Dr. Llistosella, especialista en los tratamientos más complejos de rehabilitación oral

Los implantes dentales de carga inmediata son un tratamiento que consiste en la colocación de una prótesis dental temporal el mismo día en el que se ubica el implante, es decir, el tornillo que se usa para sustituir la raíz del diente perdido. Este procedimiento es comúnmente realizado en el momento de hacer la extracción de una pieza dental, sustituyéndola de inmediato con uno de estos implantes. Para llevarlo a cabo se realiza un estudio mediante una tomografía axial computada, que entre otras cosas, ayuda a determinar el lugar exacto en el cual colocar el implante al paciente y mirar el resultado final antes de realizar el procedimiento.

La profesionalidad del Dr. Llistosella

El principal beneficio a nivel estético es que permite al paciente sustituir inmediatamente una pieza faltante y lucir una dentadura completa, con un implante virtualmente indetectable. Otra de las ventajas estéticas de este tratamiento es que, al evitar dejar espacios vacíos en la dentadura por mucho tiempo, se previene la deformación de la sonrisa por el movimiento de los dientes adyacentes y evita el aspecto descuidado que esto provoca a la dentadura de una persona. Por otro lado, con respecto a la funcionalidad también hay muchos beneficios, ya que, por ejemplo, el paciente no tendrá problemas masticatorios debido a que con su implante dental podrá perfectamente comer sin molestias desde el primer momento.

En la clínica dental del Dr. Llistosella en Girona, el paciente podrá encontrar garantía de calidad, profesionalidad y excelencia en la colocación de estos implantes dentales, gracias a la experiencia y trayectoria de uno de los odontólogos más importantes y destacados de España. La primera consulta en implantes es totalmente sin coste y la cita se puede solicitar fácilmente de manera online, a través de la web de la clínica Cesaden.

El linfedema es una patología que, solo en España, la padecen 900.000 personas. Se trata de una enfermedad en la que, tras la afectación de los ganglios linfáticos, se produce un cúmulo excesivo de agua en las extremidades. Este trastorno produce una reducción en la calidad de vida de sus afectados, porque observan cómo el miembro se vuelve rígido, pesado y afecta en su movilidad general.

No existe una cura real, y hasta ahora solo se trata con vendajes compresivos, mejorando solo parcialmente.

La revista Journal of Lymphology publica en un estudio firmado por Cau et Al, que una tecnología médica ha sido capaz de reducir a casi la mitad el cúmulo de líquido en las piernas en poco más de un mes. Este estudio se ha realizado en una muestra de 12 pacientes, a los que se les ha realizado 6 sesiones. La mejoría experimentada es de un 42 % sobre el grupo a estudio, frente a la reducción de solo un 7 % en el grupo control, lo cual evidencia una mejora estadísticamente significativa.

«Nuestro estudio ha consistido en una investigación en los efectos de la Tecarterapia automática y manual en linfedemas en pacientes con obesidad mórbida», afirma el Dr. Cau, del Instituto Auxológico Italiano, del Hospital San Giusseppe de Oggebbio, (VB), Italia. «No hemos realizado un análisis de coste-beneficio. Sin embargo, la implementación de esta tecnología puede ser una opción prometedora en la reducción de costes en el tratamiento del linfedema», continúa.

La tecnología que se ha estudiado, en concreto el dispositivo C200 de la empresa Capenergy Medical, introduce energía electromagnética a través de unos accesorios fijos en las piernas, para movilizar los fluidos estancados. Esta energía activa una bomba dinámica por la que los fluidos circulan con mayor velocidad y acceden a los puntos de eliminación más rápidamente. Esto se traduce en una mejora considerable del miembro afectado y la recuperación de la movilidad por parte del paciente, observándose incluso una reducción del dolor que padecen. También se realiza un masaje con unos cabezales en movimiento que introducen nuevamente la misma energía, pero en su versión móvil.

«Los efectos se observaron justo después de 6 sesiones con Tecarterapia manual y automática», explica el Dr. Cau. «Estos datos preliminares sugieren que esta tecnología es capaz de inducir una rápida reducción del volumen en los miembros inferiores, prometiendo el acortamiento de los tiempos de los ciclos de tratamiento y los costos relativos», concluye.

La solidaridad es un valor humano fundamental, necesario para el desarrollo igualitario de la sociedad. Esta se puede manifestar de muchas maneras, a través de acciones que buscan acompañar los intereses y las necesidades de los demás, tanto a nivel individual como colectivo.

Desde RobynGoods, un marketplace con una amplia variedad de productos, hacen hincapié en este aspecto a través de su propuesta de tienda solidaria. Se trata de una apuesta innovadora en el ámbito del comercio electrónico, que permite a las personas realizar compras y, al mismo tiempo, donar un porcentaje de dinero a alguna entidad sin ánimo de lucro.

Una filosofía distinta de comercio electrónico

Las tiendas online, desde su aparición, buscan adaptarse a las nuevas exigencias y necesidades que surgen en sus audiencias. Esta concepción se manifiesta de una forma diferente en RobynGoods, que no solo se ha fijado en las necesidades de consumo de sus potenciales clientes, sino también en los valores que buscan defender. La filosofía de la compañía se basa en fomentar la ayuda social mediante diversos proyectos y programas colaborativos, al mismo tiempo que facilita la compraventa de productos de sectores muy variados.

El amplio catálogo de este marketplace lo convierte en el lugar idóneo para encontrar artículos para todos los gustos y presupuestos. Así, se pueden comprar productos electrónicos, de belleza, de moda o deportivos, entre otros. Lo que diferencia a esta tienda es que el 75 % del beneficio que se obtiene por la venta de cada artículo se dona. De esta manera, al comprar un regalo para un ser querido a través de esta plataforma, el detalle es doblemente especial.

Aquí se refleja la política de la organización, que fomenta el comercio justo y equitativo, con el objetivo de ayudar a más instituciones sin ánimo de lucro que promueven proyectos y programas solidarios. De esta manera, han establecido un mercado transparente, donde se comercializan productos de calidad.

Un marketplace para promover la solidaridad

Para mantener la confianza de sus clientes, este marketplace se rige por una fuerte política de transparencia. Es decir, los consumidores que utilicen esta plataforma pueden conocer el destino de las donaciones y participar activamente en el proyecto, escogiendo con qué entidad quieren colaborar. A través de esto, el público puede acceder a información, conocer las entidades receptoras y, quizás, incluso animarse a participar activamente de la organización.

RobynGoods refleja un nuevo concepto de comercio electrónico, basado en brindar facilidades al público, tanto para comprar como efectuar donaciones. Una tienda solidaria en la que no hay compra que no repercuta positivamente en otra persona.

Encontrar a los candidatos idóneos para cubrir vacantes laborales es un proceso complejo para los reclutadores de las empresas, en especial porque demanda mucho tiempo y recursos.

En ese contexto, Opground es una alternativa ideal a los tradicionales sistemas que se llevan a cabo por medio de las plataformas de empleo. Como primer reclutador virtual, la plataforma conecta a empresas y emprendedores con los perfiles profesionales tech más adecuados con base en la misma información que lo hacen las personas, las primeras entrevistas, pero en menos de cinco minutos.

De esta manera, la startup se enfoca en nuevas tecnologías capaces de generar cambios en materia de empleo, en especial en relación con el tiempo y al reenfoque de los procesos de selección de personal para agilizarlos en un 80 %.

Con Opground desaparecen las búsquedas interminables de developers

Opground es un sistema basado en Inteligencia Artificial que, a través de su replicador de primeras entrevistas virtuales, busca y preselecciona el talento tecnológico para encontrar los perfiles tecnológicos más adecuados para cada posición, asegurando también el interés por parte de los profesionales tech, ya que solo son recomendados si a ellos les interesa la posición.

En la actualidad, los procesos de reclutamiento que se efectúan a través de las plataformas de empleo no son una buena opción por diversos motivos, entre los que destacan la a menudo poca coincidencia de los perfiles que entran en el proceso, el análisis de múltiples solicitudes o la búsqueda aleatoria y poco eficiente por plataformas al estilo LinkedIn cuando no hay aplicantes a una posición.

Debido a eso, el reclutador virtual es clave para agilizar la búsqueda y selección de trabajadores IT. Su funcionamiento permite que empresas y emprendedores puedan conectar con profesionales del sector tech en pocos minutos.

Con un marcado enfoque en los procedimientos eficientes, la startup Opground sostiene la idea de crear un sistema automatizado para contratar personal que se encuentre verdaderamente capacitado e interesado en la posibilidad laboral.

Subida de vacantes de manera gratuita

A diferencia de otras plataformas, Opground permite a las empresas realizar un registro gratuito.

Tras la creación de la cuenta, los reclutadores pueden subir las vacantes, también gratuitamente, y conocer a los profesionales que más se ajustan a los requisitos de las mismas, al mismo tiempo que las vacantes se ajustan a los requisitos del profesional. El valor agregado es que las compañías solo deben pagar por contrataciones que resulten exitosas.

De este modo, las empresas se pueden ahorrar los costes económicos y de recursos que conllevan los procesos de reclutamiento, desde los gastos fijos hasta los adicionales que destinan para eventualidades que puedan surgir.

Por otra parte, la plataforma garantiza privacidad a las compañías durante todo el proceso. Todas las vacantes son 100 % privadas, con lo que permanecen invisibles para todas aquellas personas a las que no se desea conocer y solo pueden verlas quienes la empresa haya deicidio enviar una propuesta.

Todo esto hace que Opground se posicione como una plataforma en pleno crecimiento para el mercado laboral. En este sentido, la startup también está trabajando en el desarrollo de una plataforma SaaS para grandes corporaciones, para que puedan gestionar y retener el talento tecnológico de una manera nunca antes vista. Según se estima, será presentada en sociedad durante el mes de septiembre.

En los últimos años, la financiación alternativa ha ganado mucho terreno en España, con empresas que buscan inversores por fuera del circuito bancario. En este sentido, el desarrollo de plataformas de crowdfunding ha permitido tanto a autónomos como a pequeñas y medianas empresas disponer de los fondos necesarios para llevar a cabo sus proyectos.

Con este fin, la plataforma de financiación de proyectos sostenibles Ener2Crowd une a la comunidad de inversores con empresarios que necesiten recursos para desarrollar la sostenibilidad y la transición energética en su negocio.

Financiación alternativa de proyectos sostenibles en España

Aquellas iniciativas que buscan no solo beneficios económicos, sino también la defensa del medioambiente y la equidad social son denominados proyectos sostenibles. En consecuencia, la propuesta debe tener como objetivo evitar, minimizar o reducir el impacto negativo de la actividad sobre el medioambiente, además de contribuir a la preservación y mejora de los ecosistemas. De esta forma, se crean oportunidades de empleo y educación para la comunidad.

A su vez, no se debe dejar de lado la dimensión económica, ya que la rentabilidad es fundamental para continuar desarrollando las otras dos dimensiones.

Por otra parte, la crisis financiera, sumada al desarrollo de las nuevas tecnologías, ha hecho que muchas empresas españolas busquen fuentes de financiación alternativas, vinculadas a inversores privados. De esta forma, Ener2Crowd busca gestionar proyectos que generen beneficios sociales y medioambientales consistentes por medio del crowdfunding, permitiendo aglutinar a los distintos actores de la comunidad.

¿Por qué elegir Ener2Crowd para financiar un proyecto sostenible?

Ener2Crowd ofrece diferentes opciones de financiación de acuerdo a las necesidades del promotor, el tipo de proyecto y el capital requerido para realizarlo. Asimismo, es posible ponerse en contacto rápida y fácilmente con una comunidad de personas interesadas en la propuesta, permitiendo otorgar fondos sin costes añadidos de gestión o intermediación.

En consecuencia, es posible invertir en proyectos de eficiencia energética a nivel particular e industrial, instalación de energías renovables y otros proyectos ligados a la sostenibilidad, los cuales son sometidos a un riguroso análisis técnico, histórico y financiero antes de ser incluidos en la plataforma. Así, los inversores tendrán a su disposición todas las herramientas para poder tomar una decisión adecuada, pudiendo revisar en tiempo real los datos sobre sus inversiones y con la posibilidad de obtener un rendimiento de entre el 4 y el 8 %.

Por lo tanto, convertirse en un «GreenVestor» es una gran oportunidad de participar activamente en la lucha contra el cambio climático y contribuir a la transición energética.

Trabajar desde casa se ha convertido en una alternativa viable para adquirir ingresos, sobre todo desde que se aceleró la digitalización de los mercados en 2020. Esto ha permitido a los trabajadores independizarse y buscar una alternativa diferente, que se preocupe por ofrecer una mayor libertad y una mejor gestión del tiempo en el hogar.

En este contexto, la compañía Easy Digital System ha diseñado planes de trabajo cimentados en el marketing digital, con los cuales las personas tendrán la posibilidad de ganar dinero sin tener que salir de casa. Esto, a la vez que se forman en una profesión bien pagada y con gran demanda en la actualidad, como es la de experto en marketing digital.

Una nueva profesión que genera un alto flujo de ingresos

Esta compañía considera que el trabajo en marketing digital es, en la actualidad, una nueva profesión que se ha catapultado como una de las mejor pagadas y más demandadas, según cifras estudiadas en los últimos tres años. Aquellos que se dedican a esta profesión se encargan de comercializar y diseñar estrategias de marketing online dirigidas a la venta de productos o servicios, así como al incremento del tráfico de usuarios en las páginas web de las empresas.

En el mercado, se ofrecen cursos que forman a las personas en marketing digital, pero ninguno de ellos garantiza un flujo de ingresos importante, evitando que el interesado logre los resultados esperados para dedicarse 100 % a esta profesión. Es por este motivo que Easy Digital System, de la mano de su comunidad Viajeros Imparables, se propuso crear un programa de formación que permita a los emprendedores ganar dinero desde su primera semana y mientras van aprendiendo.

Aprender mientras se gana dinero

Esta compañía cuenta con dos programas, uno dirigido a la digitalización de negocios ya establecidos y otro enfocado a los emprendedores que desean trabajar desde casa, pero que no tienen un producto o un servicio que ofrecer. Para estas personas existe un plan de marketing de afiliados. En este, se paga una membresía de 100 € y, gracias al sistema de éxito creado por la empresa, los afiliados generan nuevos clientes y nuevos afiliados, de manera que pueden recibir una comisión de hasta un 70 % por cada nuevo miembro. Esto quiere decir que, si logran una red de 20 clientes, recibirán aproximadamente 1.400 € de ingreso residual, mientras que si alcanzan un estimado de 200 afiliados pueden llegar a una comisión de más de 10.000 € de ingreso recurrente.

Todo esto, mientras el usuario aprende sobre gestión de tráfico en páginas web, sistemas de promoción en las plataformas Meta, embudos y closers de ventas. Esta formación le ayudará a construirse una línea de clientes interesada por promocionar sus productos o servicios, mientras se apoya en los que ofrece Easy Digital System para la digitalización de negocios ya conformados y sobre los cuales también recibe una comisión. Por tal motivo, esta compañía invita a todos los interesados en trabajar desde casa, a que adquieran su membresía y se beneficien de los conocimientos adquiridos en su programa de formación mientras ganan dinero de manera rápida y segura.

El envejecimiento de las células del organismo es una realidad. A medida que transcurren los años, las células del organismo van envejeciendo, siguiendo su transcurso natural.

Desde el punto de vista médico, este daño provocado a nivel celular es el causante de la aparición de las enfermedades relacionadas con el envejecimiento. El declive celular es un simple hecho biológico, pero puede ser revertido, pausado o controlado.

La empresa de complementos alimenticios, Comdiet Roig Laboratorios, ubicada en la ciudad española de Barcelona, ofrece a través de su página web Senolytic Platinum. Se trata de un complemento alimenticio que elimina las células senescentes del organismo, responsables del envejecimiento, otorgando así los beneficios del rejuvenecimiento celular. 

¿En qué consiste el rejuvenecimiento celular y cómo se consigue?

El envejecimiento celular se basa en la pérdida de la homeostasis celular por un proceso de deterioro molecular. Por lo tanto, las células reducen su viabilidad, desencadenando respuestas como la disminución en la funcionalidad, se deteriora el sistema inmune y endocrino y además suelen aparecer enfermedades propias de esta etapa celular.

El rejuvenecimiento celular se basa en revertir este envejecimiento de las células, manteniendo un estilo de vida saludable, realizando deporte con frecuencia y, a ser posible, tomando un senolítico natural.

Este tipo de compuestos tienen un efecto específico sobre las células senescentes, ya que promueven la eliminación de estas y crean un tejido más joven. Su ingesta es muy recomendada por los expertos en el tema. Se ha demostrado científicamente que reducen el riesgo de enfermedades que guardan relación con el envejecimiento, frenan el deterioro celular y aumentan tanto la calidad como la esperanza de vida de las personas. 

Senolytic Platinum, un producto para el rejuvenecimiento celular

Senolytic Platinum es un producto fabricado por Comdiet Roig Laboratorios que elimina las células más maduras del organismo, ya que estas son las responsables del envejecimiento y las enfermedades relacionadas con el mismo.

Senolytic Platinum es un complemento alimenticio recomendado para proteger las células frente al daño oxidante y proteger los órganos principales de las alteraciones celulares que acompañan al envejecimiento. Además, al frenar el envejecimiento celular y rejuvenecer el tejido, este producto mejora la calidad y la expectativa de vida de las personas.

Este producto está libre de conservantes, azúcar, sodio, levadura, colorantes, saborizantes artificiales y gluten, y además es apto para veganos. La compra online se puede realizar mediante la plataforma web de esta empresa, donde además está disponible toda la información referente a este complemento alimenticio.

Los negocios de hostelería requieren edificaciones que permitan crear ambientes agradables para sus clientes, con condiciones que inviten al descanso, el sosiego y el disfrute.

Para lograrlo, es necesario que sus instalaciones utilicen materiales que garanticen un apropiado aislamiento térmico y acústico, que sean funcionales y agradables a la vista. En esto se basa justamente la propuesta de paneles sándwich Caliplac para cubiertas en hostelería, caracterizados por ser una solución inteligente en construcción. Este tipo de alternativas cobra especial importancia con normativas como la nueva Ley de Ahorro Energético que limita los niveles de calefacción y refrigeración en estos lugares.

Materiales hechos por especialistas

Caliplac se define como un referente en España en la fabricación de paneles sándwich de madera para cubiertas, entreplantas, tabiques y trasdosados térmicos. Sus soluciones son adecuadas y tienen una importante demanda para proyectos de construcción nueva y rehabilitación en todo tipo de edificios. Además, disponen de una amplia oferta de acabados y características técnicas para todo tipo de necesidades.

En el caso de los negocios de hostelería, una de las necesidades más apremiantes es lograr la eficiencia energética. La nueva Ley de Ahorro Energético, a la cual se deben ceñir estos negocios, establece un límite de refrigeración de 27º y de calefacción a 19º. Ello impone el uso de cubiertas que sean capaces de proteger los espacios internos de las temperaturas externas, cubiertas aligeradas que tienen la capacidad de aislar y proteger.

Esta firma española fabrica y distribuye paneles tipo sándwich para cubiertas a nivel nacional e internacional, ofreciendo la respuesta más adecuada a estos requerimientos técnicos. Además de la protección térmica, se pueden adaptar a cualquier tipo de edificación o proyecto en cuanto a su estructura. Sus acabados estéticos también se acoplan a cualquier estilo de arquitectura.

Características y ventajas de los paneles sándwich Caliplac

Uno de los más usados es el panel Friso de Abeto que está compuesto por una capa externa conformada por un tablero de aglomerado hidrófugo. En la parte interna posee un friso de abeto machihembrado con opciones de 12 acabados diferentes. En el centro o núcleo tiene una gruesa capa de poliestireno extruido. Bajo demanda del cliente, elaboran sus paneles con barniz retardante del fuego, lo que le confiere una mayor protección y seguridad a la obra.

En el catálogo de la marca también está la cubierta de Aglomerado Hidrófugo CHXH que consiste en un núcleo aislante de poliestireno extruido. En sus capas interna y externa incorpora dos láminas de 16 milímetros de aglomerado hidrófugo. Por su parte, el panel de Cemento Madera tiene una lámina de aglomerado hidrófugo en la parte externa y corazón de poliestireno extruido. Su cara interior está revestida por una sólida capa de cemento.

En esta línea, Caliplac dispone de referencias de Contrachapado Fenólico, Heraklith, OSB-3 y Cartón Yeso. Todas son cubiertas que permiten cerramientos perfectos que se pueden ejecutar en mucho menor tiempo debido a su ligereza. Esto permite un importante ahorro de tiempo y costes en la construcción sin sacrificar calidad y la eficiencia energética, tan necesarias estos días.

El consumo de café, té e infusiones naturales contribuye a la salud física y mental de las personas por sus propiedades medicinales y terapéuticas que contrarrestan diversas afecciones y previenen múltiples enfermedades. El café aromatizado, por ejemplo, ha pasado por una elaboración que garantiza la preservación de todos sus nutrientes sin perder su fragancia y sabor.

Los expertos mencionan la importancia de comprar café en grano y adquirir té a granel de zonas de cultivo con condiciones de suelo y temperaturas óptimas para el desarrollo de la planta, ya que de esto depende la calidad del producto final. Así sucede con compañías especializadas en el sector como Ledma Café y Té, que lleva a cabo un cuidadoso proceso de selección para ofrecer su producción online a revendedores, profesionales y particulares.

Beneficios del café, el té y las infusiones naturales para la salud

El té, el café y las infusiones aportan muchos beneficios para la salud, ya que son bebidas ricas en antioxidantes que combaten el proceso de oxidación celular promovido por los radicales libres. Es decir, contribuyen a desacelerar el envejecimiento de los tejidos y a mantener el cuerpo hidratado, incluso en temporadas calurosas.

El café en granos, como el comercializado por Ledma Café y Té, contiene polifenoles, compuestos que previenen las patologías cardiovasculares y protegen al corazón con acción vasodilatadora, antiinflamatoria y antitrombótica. Además, la cafeína mejora las funciones cognitivas y optimiza los procesos cerebrales como la memoria y la capacidad de concentración.

Entre tanto, el té favorece la funcionalidad del sistema inmunológico, reduce el riesgo de padecer anemia, evita el daño celular y es un diurético natural. Por su parte, las infusiones ayudan a la relajación gracias a sus efectos ansiolíticos que permiten conciliar el sueño prescindiendo de fármacos y químicos. Además, mejoran la digestión y contrarrestan la retención de líquidos.

La marca dispone de café, té e infusiones de alta calidad

Entre las compañías enfocadas en la comercialización de esos productos resalta Ledma Café y Té, que dispone de un amplio catálogo. Su línea de café incluye café de origen, aromatizado y descafeinado. Por otro lado, su línea de té contiene té verde, té azul/oolong, rojo, negro, blanco y sin teína. Su oferta de infusiones se nutre de mezclas de diversas hierbas que controlan la tensión arterial y reducen los niveles de azúcar en sangre.

Esta marca también ofrece cacao, tisanas, plantas, especias y una selección de sus productos en pirámides que evitan el proceso de colar los restos de té e infusiones. Se trata de una empresa familiar reconocida por la calidad de su producción y sus precios competitivos.

Diversos estudios han comprobado la efectividad del café, el té y las infusiones naturales para reducir el riesgo de padecer depresión y problemas de salud mental en cualquier etapa de la vida, por lo que su consumo frecuente está recomendado.

Cuando se hereda una propiedad, los herederos deben realizar una serie de trámites legales de sucesión que, una vez acabados, vuelven a las partes en propietarios legítimos del inmueble. En estos casos, empiezan las responsabilidades fiscales que implican abonar las deudas que pueda tener la vivienda, así como también los impuestos. Es frecuente que los herederos opten por vender una propiedad ante los elevados costes que conlleva heredarla y mantenerla. Con el asesoramiento de D&A Inmobiliaria, saber cómo vender piso heredado Málaga es seguro y accesible, ya que la agencia cumple como mediadora en el proceso.

Pasos previos fundamentales para vender una vivienda heredada

Cuando se hereda una propiedad, el primer paso a tener en cuenta es la evaluación de la documentación, para conocer el estado fiscal y evitar futuros problemas en la comercialización. En este sentido, se debe llevar a cabo un estudio económico y fiscal de la vivienda antes de aceptar la herencia, para el cual hay 30 días de tolerancia.

Si todo el papeleo está en orden y los herederos conceden apropiarse del bien, el siguiente paso consiste en el trámite de sucesión, que dependerá de si hay o no testamento. Según el caso, se procederá a seguir el testamento para realizar la legalización del cambio de la propiedad o a realizar primero la declaración de herederos y la posterior aceptación de la herencia.

Luego, viene la etapa tributaria, en la que se debe abonar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, después de los seis meses de defunción, y la plusvalía municipal, un impuesto al incremento del valor del suelo urbano. Finalmente, tras la firma de la escritura de adjudicación de la herencia, se lleva a cabo la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad a nombre del o los herederos.

Servicio de asesoramiento, mediación y venta

Contar con el servicio de profesionales inmobiliarios, como los de la agencia D&A Inmobiliaria, es una forma segura y cómoda de llevar a cabo este largo proceso. Cada instancia requiere de un conocimiento especializado en la documentación, para asegurarse de que todo esté en regla, de que no haya deudas que puedan elevar los costes de la transacción ni algún impedimento como la protección de la vivienda.

En estos casos, la comercialización de un inmueble puede atrasarse, así como también en los casos en que haya algún conflicto entre los herederos. Para ello, los agentes inmobiliarios de D&A Inmobiliaria ejercen una labor de arbitraje para poder mediar entre los herederos, de modo tal que se llegue a un acuerdo pacífico y favorecedor para todas las partes. A través del asesoramiento de D&A Inmobiliaria, proceso de herencia y posterior venta de un inmueble, puede concretarse rápidamente, con la transparencia y legalidad acorde.

Además, su servicio profesional de venta de inmuebles utiliza tecnología de última generación para valorar la vivienda y presentarla en más de 100 portales y redes sociales, bajo una estrategia de marketing inmobiliario online. 

Las nuevas formas de consumo sumadas a la degradación de la cadena alimentaria provocan, cada vez con más frecuencia, la aparición de alteraciones relacionadas con carencias de minerales en el organismo y de la que derivan una infinidad de patologías.

Existen múltiples tratamientos para hacer frente a esos daños, tal es el caso de la terapia marina iniciada por el biólogo René Quinton hace más de 100 años.

Desde el Centro de Naturopatía y la Salud, ubicado en Madrid, se distribuye para toda Europa la línea Eau de Quinton que incluye productos de higiene nasal, ocular, cosmética y nutrición elaborados a base de agua de mar con fines terapéuticos.

¿Qué es la terapia marina?

El biólogo y fisiólogo francés, René Quinton, basó su teoría científica en una premisa universal que constituyó su terapéutica básica: reconstruir la célula dañada por medio del agua de mar, ya que descubrió que esta tenía una composición química muy parecida al plasma sanguíneo.

Es precisamente por esa similitud con el plasma sanguíneo que se comprobó que su ingesta favorece el equilibrio del organismo y regenera y nutre las celulas.

Así, a través de la terapia marina, avalada por más de 100 años de práctica hospitalaria, se puede abordar el tratamiento de diferentes enfermedades respiratorias, pediátricas, gástricas, reumatológicas, oftalmológicas, dermatológicas, del sistema endocrino, entre otras.

En el Centro de Naturopatía y la Salud se pueden adquirir diversos productos Eau de Quinton elaborados con agua de mar microfiltrada en frío y desarrollados bajo exigentes controles de calidad.

Un aporte equilibrado de minerales al organismo

El Agua de Mar tiene cualidades muy beneficiosas para el organismo humano y su incorporación a la vida cotidiana tiene efectos positivos en la salud de las personas de todas las edades, dado que tiene la capacidad de restablecer el equilibrio y la estabilidad al cuerpo mediante la renovación celular.

Asimismo, los minerales, compuestos orgánicos y material genético almacenado en el agua de mar forman una matriz de información biológica que colabora en estados carenciales y de detoxificación celular.

En ese sentido, la línea de Eau de Quinton ofrece productos para la higiene nasal diaria de adultos y niños, para la salud ocular, cosmética y nutrición en diferentes aplicaciones como sprays y ampollas bebibles.

De este modo, en la tienda online del Centro de Naturopatía y la Salud disponen de un amplio stock de productos naturales formulados a base de agua de mar a precios accesibles y con envíos gratuitos en toda la Península Ibérica, incluido Portugal y las Islas Baleares.

Entre las zonas más utilizadas en una vivienda se encuentra el baño y la cocina, zonas que, además de estar en constante exposición al uso, también lo están a la humedad, por lo que aumenta la necedad de realizar, en algunos casos, una reconstrucción del espacio para darle una nueva vida y mejorar su funcionalidad. En este sentido, la empresa especializada en las reformas integrales Madrid, Decoraciones Alvic, ofrece los diferentes servicios que se requieren para elaborar un espacio práctico y estético.

Empresa especializada en reformas integrales

Cuando se realiza una mejora general en reconstrucción de inmuebles, se debe prestar atención especial a cada habitación, ya que de forma individual presentan aspectos únicos a tener en cuenta para su funcionalidad. La cocina, por su parte, es un lugar donde hay constante movimiento a lo largo del día, no solo de la persona que prepara la comida, sino también de toda la familia cuando van a comer. Por este motivo, Decoraciones Alvic aborda servicios pragmáticos para elaborar cocinas duraderas.

Entre estos realizan la instalación y mantenimiento de redes para el abastecimiento de agua potable, así como el tratamiento de tuberías de aguas residuales, labores especializadas en electricidad para establecer conexiones de iluminación artificial y maquinaria eléctrica. En esta misma línea, para las reformas se requiere un mantenimiento de las redes que ya tiene la vivienda, esto para reducir significativamente los costes, por lo que la empresa cuenta con un personal altamente capacitado para realizar el mantenimiento de los elementos en la cocina.

Reformar baño y cocina con Decoraciones Alvic

Al igual que la cocina, el cuarto de baño necesita un servicio profesional de fontanería y electricidad para que elabore la estructura para su función principal. Asimismo, ambas habitaciones requieren un sistema de climatización ajustado a las necesidades del espacio, por lo que Decoraciones Alvic ofrece la posibilidad de generar condiciones climatizadas en el interior con redes energéticas eficientes.

Después de establecer la funcionalidad, el cliente busca embellecer el lugar con características acorde a sus gustos, por lo que la gestión de la compañía de reforma engloba todo el proceso de pintura, embaldosado, colocación de piezas de madera o suelos de parqué, instalación de puertas, ventanas y servicio de manitas para colocar los elementos del lugar.

Con más de 20 años de experiencia en el sector de las reformas integrales en Madrid, Decoraciones Alvic cuenta con la disponibilidad para solucionar las diferentes problemáticas de espacio a precios asequibles. En su plataforma web se encuentra mayor información sobre sus servicios específicos y contactos directos para solicitar un presupuesto.

En muchos edificios, es habitual que las habitaciones se encuentren a diario invadidas por distintos tipos de ruidos provenientes de la calle o de las viviendas de los vecinos. Tanto las voces, la música a un volumen elevado, el sonido de la televisión o el traqueteo de los vehículos en la vía pública pueden suponer una molestia considerable en un hogar.

Para este tipo de casos, la tienda online Acústica Decorativa cuenta con distintos materiales acústicos para insonorizar pared. De esta manera, es posible disfrutar del silencio o mejorar la experiencia de ver películas o series y escuchar música en casa.

Insonorizar una pared sin obras

Cuando existen defectos en la construcción, como por ejemplo el uso de materiales de baja calidad para los tabiques medianeros o la mala ejecución de estos tabiques dejando distintos puntos de transmisión sonora, los problemas de ruidos se ven agravados. En estos casos, es fundamental disponer de un sistema de insonorización para mejorar el confort.

Una solución posible es la colocación de paneles que ofrecen aislamiento acústico. Estos productos se pegan directamente sobre la pared y están integrados por absorbentes y aislantes de alta densidad. Prácticamente, no ocupan espacio y resultan efectivos. Asimismo, para la instalación, solo es necesario contar con el pegamento adecuado, por lo que puede colocarse por el mismo dueño de casa.

Otras opciones para lograr un aislamiento acústico

Una variante posible para lograr un buen resultado es levantar una pared de ladrillo de obra, delante de la actual, dejando un espacio de 4 centímetros entre ambas. En esta cámara, es necesario colocar paneles de Lana de Roca de 4 centímetros de espesor, que funcionan como un fonoabsorbente. Este método ofrece un aislamiento acústico elevado, aunque supone una pérdida de espacio en la habitación.

Otra opción más avanzada desde el punto de vista acústico es aislar la pared con un trasdosado de placa de yeso. Esta solución permite obtener un buen resultado y ocupa mucho menos espacio que la anterior. Para llevarla adelante, es necesario crear una estructura metálica para montar placas de yeso. Después, este elemento se instala con silentblocks de pared para evitar la formación de puentes acústicos y transmisiones de sonido vía estructural.

A su vez, entre los montantes de la perfilería metálica, también es necesario instalar paneles de Lana de Roca, al igual que en la solución anterior. Por último, toda la superficie se cubre con placas de yeso de alta densidad, que son las que aportan un mayor aislamiento acústico.

A través de Acústica Decorativa, es posible acceder a todos los materiales necesarios para insonorizar una pared de una habitación y así evitar la proliferación de ruidos molestos provenientes tanto de la calle como de las viviendas de los vecinos.