El científico de la mente Edoardo Zeloni Magelli ha descubierto la respuesta a una pregunta cuyo interés se remonta siglos atrás: ¿Cuál es el secreto de la felicidad? Para explicarlo, este investigador realiza una serie de reflexiones y llega a la conclusión de que la felicidad no está relacionada con el tener, sino que “se trata de ser”.

El escritor de libros de bienestar mental sostiene que la felicidad es un estado anímico y afirma que la gente puede ser feliz “inmediatamente”. Además, advierte que las personas que se pasan la vida diciendo «necesito esto para ser feliz» o «cuando tenga esto seré feliz», en realidad nunca serán felices.

La felicidad no tiene nada que ver con tener

Zeloni Magelli ha publicado varios títulos relacionados con el entrenamiento de la memoria y crecimiento personal. Afirma que su misión es “salvar la mente humana” y dice no compartir la visión occidental sobre ella, por incompleta y poco eficaz. Sus investigaciones le han llevado a promover el concepto de la Psicología Primordial. Se trata de una disciplina que provee herramientas para que el hombre pueda operar su mente, su alma y su cuerpo.

Para lograr esa felicidad inmediata, este autor propone utilizar un ancla emocional como una canción, un recuerdo, una película o un vídeo humorístico y sobre todo estar en el momento presente con el Carpe Diem. Es importante poner atención a los pequeños detalles del día a día. En esos detalles – dice – hay muchas cosas para ser felices. Otro consejo que comparte este psicoanalista es que los enfados deben sentirse y canalizarse, porque de lo contrario, guardarlos en el interior puede enfermar a las personas. También recomienda reprogramar la mente porque la mayoría de las personas ha instalado programas que limitan su potencial.

La importancia de entrenar la mente para ser felices

Edoardo Zeloni Magelli admite que llegar a este estado emocional no es fácil y requiere entrenamiento mental, otro de los aspectos importantes de sus reflexiones. El adiestramiento mental permitirá a la persona diferenciar entre estar satisfecho (tener) y ser feliz (ser). Agrega que cierto grado de insatisfacción es buena, porque esta permite a la gente crecer y lograr nuevas metas.

El experto aconseja a las personas prestar atención a las cosas que les rodean. “No se ven, porque se ven todos los días”, afirma. Además, recalca la importancia de no aferrarse a las cosas, ya que pueden perderse en cualquier momento y, si no se gestiona correctamente, pueden provocar mucho daño.

En los materiales que ha editado, Zeloni Magelli recomienda cambiar los esquemas mentales para transformar la realidad. “Si no se cambia nada en la vida, se obtendrán siempre los mismos resultados”. Añade que si se modifican esos patrones en la mente, se logrará replantear la percepción del entorno, enfocándose en los motivos positivos para estar agradecidos y conocer el secreto de la felicidad.

En la actualidad, internet es una de las mejores herramientas posibles para aumentar la visibilidad de un negocio y para llamar la atención a una audiencia más amplia. Cada vez un mayor número de empresas busca nuevas oportunidades en la web para atraer público a sus tiendas físicas o virtuales, con el fin de vender productos de manera más eficiente. Por esto, contar con servicios como los que ofrece Goinfopro para aumentar la visibilidad en la web puede resultar de gran ayuda.

Goinfopro es una plataforma que funciona principalmente como directorio digital para negocios y empresas de todo el mundo. Se dedica a ofrecer servicios de marketing y visibilidad en la web, contando con un sistema multilingüe que permite aumentar la presencia del negocio en otros países.   

¿Cómo obtener visibilidad para cualquier negocio?

El marketing digital es mucho más que poner algo en internet y esperar a que llegue a las personas adecuadas. Se trata de una forma estratégica de crear conciencia de marca y, al mismo tiempo, de proporcionar un valor increíble a las audiencias en línea.

Actualmente, solo el 50% de los pequeños y medianos negocios están en la web, mientras que el 90% de las personas usan internet para comprar productos de forma online, traduciéndose en una ventaja que se está desaprovechando por muchos.

El primer paso para cambiar esta realidad es crear una página web. En segundo lugar, se debe ampliar la visibilidad de la imagen virtual recién creada. Esto se realiza por medio del marketing digital y el uso de plataformas o servicios para alcanzar mayor audiencia, entre las más importantes que se deben usar destacan las redes sociales y los directorios web.

Goinfopro resulta ser una de las mejores opciones para impulsar la presencia en internet, con un servicio integral que incluye exposición por medio del directorio de la plataforma, creación de vídeos de publicidad, sistemas de reservas, difusión de materiales para las redes sociales del negocio y la creación gratuita de una página web para todos los clientes suscritos al paquete Diamante que ofrece la plataforma, entre muchos otros servicios.

Los servicios que ofrece Goinfopro

Con la ayuda de plataformas como Goinfopro, darle visibilidad web a cualquier negocio se vuelve una tarea sumamente fácil. El directorio proporciona una miniweb totalmente autogestionable, traducida en más de 30 idiomas diferentes, en la que el cliente tendrá la libertad de poner información del negocio, los productos y de contacto, geolocalización del comercio y fotos.

Adicionalmente a esto, el cliente tendrá la posibilidad de desarrollar su propia tienda online con servicios que incluyen campañas de marketing en redes sociales, un sistema para guardar reservas, recibir pedidos, gestionar y organizar el personal del negocio y un sistema de transporte para recoger productos y enviarlos al cliente.

Goinfopro se creó con el objetivo de facilitar el trabajo de cualquier negocio, ofreciendo un servicio completo e integral para darle mayor visibilidad en la web. Después de muchos años trabajando para crear una plataforma fácil de gestionar y de entender tanto para el cliente como para el negocio, se alza como una de las empresas de referencia en el sector del marketing digital.

El menor coste de producción, el bajo mantenimiento y la reducción de la huella de carbono en el medioambiente han contribuido a incentivar el uso de la energía fotovoltaica. Esta se obtiene de la radiación solar, capturada a través de paneles para ser transformada en energía eléctrica. Los fotones de luz solar inciden en las células del panel, creando un campo eléctrico con iones negativos y positivos entre sus diferentes capas.

Actualmente, existen distintas instituciones gubernamentales que están promoviendo la instalación de paneles fotovoltaicos, creando subvenciones que financian todo el proceso. En este contexto, el equipo de ingenieros e instaladores de Ingeniería Masred ofrece asesoramiento, trámite, instalación y mantenimiento para el autoconsumo con subvención de energía solar.

El autoconsumo fotovoltaico es la capacidad que tiene una unidad residencial o industrial de producir la electricidad que necesita para funcionar. Este tipo de proyectos han ganado terreno porque la tecnología de las placas ha incrementado su eficiencia y se ha reducido su coste. Otro elemento a favor del uso de la energía fotovoltaica es la longevidad de los paneles. Hoy en día, existen paneles cuya vida útil es de 25 años y se puede extender hasta los 30, si reciben el mantenimiento adecuado.

Además de estos elementos, existen otros componentes en el proceso de instalación fotovoltaica, como el regulador de carga, las baterías y el inversor. La batería suele tener una vida útil de 6 a 8 años, mientras que el regulador tiene una duración de 10 a 15 años. Esta longevidad dependerá de las exigencias a las cuales sean sometidos.

¿Por qué es importante una buena asesoría?

Existen baterías de varios tipos, como las de plomo ácido abierto, que tienen un gran rendimiento y son de bajo coste. Las AGM (Absortion Glass Mat) son recomendables para instalaciones exigentes, ya que aguantan una mayor cantidad de ciclos. Por otro lado, los acumuladores de gel están sellados y no requieren mantenimiento, por eso son buenos para instalaciones medianas y pequeñas. Por último, están las estacionarias, que tienen una vida útil larga, y las de litio, que poseen una excelente autonomía y son fáciles de transportar.

En el caso de los reguladores existe el PWM (Pulse-Width Modulation), cuyos módulos trabajan a la misma tensión que la batería. Estos son menos eficientes en cuanto a carga, pero más económicos y livianos. Los MPPT (Maximum Power Point Tracking) incluyen un controlador de máxima potencia, que los hace más provechosos y recomendables.

Ante tantas opciones, lo más aconsejable es contar con la asesoría de ingenieros certificados, para evitar gastos innecesarios que puedan afectar el proyecto. Los expertos en energías renovables de Ingeniería Masred brindan ayuda a sus clientes y llevan a cabo la instalación fotovoltaica.

Como un término reciente que abarca una realidad histórica, se encuentra la diversidad funcional. Las personas que la sufren ven constantemente cuestionada su inclusión en la sociedad. Este concepto define a todas aquellas personas que tienen un comportamiento y unas habilidades diferentes a las del resto de la sociedad por causas congénitas o accidentales.

En ese sentido, el soporte a los afectados por parte de sus familias es fundamental. Para todas ellas, la Unidad de Recursos para la Atención hacia Personas con Diversidad Funcional (DFR) ofrece todo tipo de herramientas para que ayudar a sus seres queridos sea mucho más sencillo.

¿Qué deben hacer los familiares?

La primera tarea que deben hacer las personas cuando un miembro de la familia tiene diversidad funcional es la de formarse. Nadie nace capacitado para enfrentar los desafíos que esto representa, por ello es pertinente informarse con expertos sobre el tema. Esa información se puede obtener acudiendo a centros de atención y participando en programas de apoyo.

Una de las mayores recomendaciones para las familias es organizar actividades de grupo que sean acordes con las capacidades del familiar atendido. Esto es primordial para que la persona pueda escalar esa sensación de inclusión a los otros niveles de la sociedad.

También es imprescindible conservar una actitud positiva dentro de la rutina cotidiana. Celebrar efusivamente cada pequeño logro es crucial para la salud mental de las personas con capacidades diversas. Hay que hacerlas partícipes de las decisiones que se toman y que afectan a la familia. Valorar su opinión y darle importancia contribuye a subirles la autoestima.

Empoderamiento de las personas con diversidad funcional

Existen recursos materiales interactivos, digitales, audiovisuales y apoyos de personal cualificado que se pueden y se deben aprovechar. En este sentido, organizaciones como DFR son opciones que se deben considerar.

La DFR es una organización orientada a empoderar a todos aquellos individuos que cuentan con diversidad funcional. Se esfuerzan en ofrecer un trabajo integral de modo que se cubran todas las necesidades del afectado, actuando desde tres ámbitos: sanitario, social y psicoeducativo. A través de su actuación pretenden consolidar estrategias saludables hacia estas personas, generar líneas de actuación para sus familiares y contribuir a la formación del personal calificado.

Para conseguir sus objetivos, ofrecen distintos canales y herramientas adaptados a cada participante. De este modo, todo el entorno de la persona con discapacidad funcional, incluida ella misma, puede recibir la ayuda necesaria para que su día a día sea mucho más feliz y llevadero.

Las baterías de coche son uno de los componentes esenciales para el funcionamiento del vehículo. Se trata de la fuente de energía directa del motor, encargada de cubrir la correcta ejecución de los sistemas y componentes eléctricos de todo el automóvil. La duración media de la vida útil de la batería de un coche se sitúa entre los 3 y 5 años. De todos modos, esto depende de diversos factores, como el modo de conducción, el clima, el mantenimiento y hasta la marca del producto.

baterias.com es una de las empresas líderes del sector, especializada en la comercialización y distribución de baterías de primeras marcas que apuestan por la calidad de esta pieza tan importante.

¿Qué factores intervienen en la vida útil de la batería?

La incidencia de factores diarios que pueden intervenir en la duración de la batería de un vehículo radica desde la forma de conducir hasta el tipo de recorrido al que esté habituado, pasando por la frecuencia de uso, el clima y el tipo de mantenimiento preventivo que se le ha dado. Asimismo, el fabricante de la batería también es un factor a tener en cuenta, ya que si utilizan materiales de calidad y un buen proceso de producción, la utilidad de las baterías se podrá aprovechar durante mucho más tiempo.

La mejor manera de extender la vida útil de la batería es seguir unos hábitos que logren disminuir el impacto de la temperatura, el de trayecto y demás. Dentro de las posibilidades de cada uno, hay que tratar de no estacionar el coche en lugares que superen los 30 °C o, al menos, reducir el tiempo de estacionamiento en estos espacios. También es recomendable evitar los trayectos cortos para no intervenir en el tiempo de regeneración de carga que necesitan las baterías en el sistema de arranque.

Si es de mejor calidad tendrá una vida útil más larga

Más allá de todas las recomendaciones a seguir durante el uso del vehículo, uno de los factores primordiales es utilizar baterías de coche de calidad que cumplan con todas las dotaciones que ofrece la tecnología a día de hoy. En ese sentido, el catálogo de Baterías.com incluye las mejores marcas del mercado no solo para coches, sino también para motos, camiones e, incluso barcos. Baterías Varta, Exide-Tudor y Optima son algunas de las marcas con las que cuenta el stock, con baterías de todo tipo de voltaje, potencia e intensidad para cubrir las necesidades de todo tipo de automóvil. Por ejemplo, se encuentra la Batería Varta e11 de 74Ah y la Batería Varta e39, de 70Ah. Además, para los usuarios que no tengan claro cuál es la opción perfecta para su vehículo, pueden contar con la asesoría personalizada ofrecida por los expertos de Baterías.com. De este modo, cualquier conductor puede apostar por un producto de calidad que asegure al coche un recorrido largo y seguro.

Aspectos como la formación en línea han ganado gran protagonismo tras la llegada de la pandemia. Según un estudio realizado por la Universidad de Navarra, los cursos de formación online han aumentado un 900% debido a esta situación, llegando incluso a los sectores educativos más convencionales como las escuelas.

Eso no solo ha generado una inversión notable en soluciones de E-Learning, sino también la necesidad de especialistas con experiencia y conocimientos propios de la industria que contribuyan en la creación de espacios digitales óptimos para el desarrollo de cursos de formación.

Es en este aspecto donde Sebastián Rudolph y su empresa Stallions Teachers entran en juego para aportar sus conocimientos en Product Management enfocados en las instituciones educativas.

La solución para crear y escalar cursos o programas

Además de la creación, el alcance de los cursos online es uno de los elementos que creadores, academias en línea e instituciones educativas deben tener en cuenta. El apoyo de profesionales especializados en soluciones OPM (online program management) es indispensable.

Al respecto, Stallions Teachers, una agencia centrada en ofrecer soluciones digitales integrales en diversas áreas como marketing, tecnologías o productos tiene como función principal crear la infraestructura digital necesaria para que creadores de cursos, academias e instituciones puedan escalar sus cursos y programas.

Sebastián Rudolph, el fundador de la compañía y un equipo de profesionales expertos en el sector, trabajan implementando diversas herramientas con tecnología de avanzada, con el principal objetivo de ofrecer una experiencia enriquecedora al alumno.

Con la misión de revolucionar la educación online, ofrecen soluciones de marketing, de tecnología, de productos y un servicio integral destinado a proporcionar las mejores estrategias para identificar las necesidades puntuales del desarrollo del curso, y así optimizar los puntos clave para hacer escalar el mismo.  

¿Cuáles son las ventajas de trabajar con Stallions Teachers?

Además de permanecer a la vanguardia en el sector educativo, los creadores de cursos, academias e instituciones educativas, requieren implementar estrategias innovadoras que despierten el interés de sus alumnos en el proceso de aprendizaje.

Los expertos de Stallions Teachers no solo se enfocan en hacer escalar los cursos online y programas, sino también en optimizar el proceso, y brindar así beneficios numerosos a educadores y alumnos.

La comodidad de realizar los cursos desde cualquier lugar del mundo, sin límites de fronteras y en horarios ajustados a las necesidades de cada alumno, así como el ahorro de tiempo y dinero, son algunas de sus ventajas más competitivas. Estos cursos online se completan un 60% más rápido que los presenciales.

En este contexto, Stallions ofrece servicios personalizados, elaborando un plan destinado a cada cliente en específico. Su calidad de servicio y la experiencia de los especialistas que integran la agencia ha incrementado su reputación, extendiendo sus conocimientos a dos de los mercados más importantes de habla hispana como son España, México y Argentina. La meta de la compañía es llevar sus servicios a cualquier lugar del mundo y optimizar los procesos educativos ofreciendo soluciones de EdTech efectivas. 

Tomar la decisión de comprar una vivienda es un paso sumamente importante, sobre todo para aquellas personas que tienen en mente aspectos específicos alrededor de cómo quieren que sea su vivienda ideal. Quienes busquen espacios tranquilos, con paisajes muy coloridos o cercanos a la naturaleza, encontrarán en Torredembarra un lugar que cumple con todos estos requisitos.

Una zona costanera ubicada cerca de Barcelona como esta brinda la posibilidad de encontrar una vivienda con jardín, mansiones y otros inmuebles que aseguran una tranquilidad indescriptible a cualquier familia.

Adquirir propiedades como por ejemplo un chalé en venta en esta zona es vivir en permanente contacto con los elementos de la naturaleza y una tranquilidad absoluta. 

Motivos por los que elegir un chalé en Torredembarra

Las casas o chalés en venta de las urbanizaciones de Torredembarra cuentan con acabados exclusivos muy atractivos a la vista. Su arquitectura está enfocada en crear espacios acordes a la zona de playa donde están ubicados.

En cuanto al exterior de estos edificios, pueden encontrarse espacios amplios que animan a disfrutar del paisaje, una buena barbacoa y el descanso y la desconexión con amigos o familiares. Se trata de grandes parcelas situadas a pocos metros de la orilla de la playa.

El ambiente tranquilo y cálido aporta paz a estas propiedades. Una de las características de las urbanizaciones es la amplitud de las parcelas, esto permite el goce de grandes jardines que ambientan el exterior de los chalés, algunos de ellos cuentan con piscinas privadas hidrólisis salina de funcionamiento autónomo, árboles y espacios de ocio para el entretenimiento de los más pequeños.

Esta zona donde se ubican los chalés de Torredembarra es ideal para aquellos compradores que buscan espacios con exclusividad.

Estilos clásicos y mediterráneos en combinación con elementos naturales 

La experiencia de adquirir una casa o chalé en las urbanizaciones de Torredembarra es única e incomparable. Destacan por proporcionar interiores y exteriores de casas con estilos típicos clásicos y mediterráneos, que contienen mosaicos naturales que separan los distintos espacios de la casa: la cocina, la sala y el comedor.

Los dormitorios con vistas al mar son una sensación indescriptible que cautivan de forma inmediata a las personas. Otra de las experiencias significativas dentro de las urbanizaciones es la gastronomía, los parques emblemáticos cercanos y los espacios de recreación y paz, ya que también disponen de campos y zonas verdes para la ejecución de diversas actividades deportivas.

Torredembarra es un lugar con mucha historia que ha sabido proyectarse y llamar la atención de turistas que desean adquirir propiedades en este paisaje idílico de la costa catalana.

Gracias a sus escuelas y centros de prestigio, Barcelona es una de las mejores ciudades de España para formarse en cualquier ámbito, siendo la música uno de los más demandados en esta ciudad.

Una de estas es la Escuela Superior de Música Jam Session, la cual es pionera en la creación de un grado universitario oficial de interpretación en el ámbito del rock, músicas urbanas y tendencias. Esta escuela superior de música de Barcelona acoge cada año aspirantes de toda España que se presentan a sus pruebas de acceso.

Alumnos aptos para estudiar en esta escuela superior de música de Barcelona

La Escuela Superior de Música Jam Session ofrece el Título de Grado en Enseñanzas Artísticas Superiores de Música en las especialidades de Interpretación y Sonología. Todas ellas aplicadas al ámbito del rock, las músicas urbanas y tendencias.

Esta carrera consta de 240 créditos ECTS (European Credit Transfer and Accumulation System) formando parte del EEES (Espacio Europeo de Educación Superior), lo cual avala su carácter oficial.

Los profesores de la Escuela Superior de Música Jam Session indican que todo estudiante que decida cursar el grado debe ser una persona decidida a orientar sus estudios profesionales en el mundo de la música, concretamente, en el ámbito de la música moderna y todas sus ramificaciones hasta la actualidad.

Por otro lado, también está abierta a aquellos interesados en las nuevas tendencias y que tengan deseos de experimentar tanto con instrumentos clásicos como actuales, sin dejar de lado las nuevas tecnologías.

Formación de profesionales de la música en la Escuela Superior de Música Jam Session

La Escuela Superior de Música Jam Session abrió sus puertas en 2014, como continuación del proyecto pedagógico iniciado por la Escuela de Música Jam Session en 1998. Desde ese momento, ha sido su prioridad ayudar a sus alumnos a desarrollarse como artistas completos.

Por esta razón, cuenta con una larga lista de docentes y músicos en activo con reconocidas trayectorias musicales, como Alex Tenas (batería de Jarabe de Palo), Luis Blanco (colaborador de Ian Paice de Deep Purple y Vinny Appice de Dio y Black Sabbath), Cristina Membrive (Orquestra Sinfònica de Barcelona i Nacional de Catalunya) y Rafael Escoté (Pegasus), entre otros.

Todos ellos aseguran que el alumno que termine la carrera será un músico profesional competente en el lenguaje musical, composición, producción e interpretación como solista y en conjunto, capacitado para integrarse en la industria musical. Asimismo, estará preparado para adaptarse a los lenguajes y tecnologías de las nuevas tendencias musicales.

Los músicos que deseen cursar el Grado en Enseñanzas Artísticas Superiores de Música pueden ponerse en contacto con la Escuela Superior de Música Jam Session a través de su página web.

Remodelar el hogar o la oficina ayuda a las personas a sentirse bien y a afrontar la vida de manera más equilibrada en muchos aspectos, por eso, es muy importante crear espacios donde la gente se sienta a gusto. Construir ese lugar soñado no tiene por qué ser una tarea imposible, ya que hay profesionales en interiorismo y decoración en Madrid, que se encargan de gestionar todo el proyecto.

No importa que tan grande o pequeña sea la remodelación y decoración, siempre es interesante asesorarse con empresas como Decorando Tu Espacio, una de las mejores opciones para alcanzar un resultado final que sea perfecto, atractivo, funcional y adaptado al presupuesto.

¿Por qué es importante contar con profesionales en interiores?

Todo proyecto de remodelación parte de una idea y de la decisión de una persona de mejorar un espacio para sentirse más cómodo y a gusto. Sin embargo, a la hora de armonizar un espacio o reformarlo por cuenta propia, no siempre se consiguen los mismos resultados. Además, la ejecución puede tomar mucho más tiempo y significar pérdidas de dinero.

La mejor recomendación para conseguir el objetivo deseado es contar con un profesional de diseño de interiores o un equipo de arquitectos que, basados en su experiencia y conocimiento, asesoren en las técnicas precisas para conseguir un espacio que se ajuste a lo que quiere y necesita cada cliente, haciendo especial hincapié en la distribución y los materiales y teniendo en cuenta el tipo de reforma a trabajar.

Hay ocasiones en las que las viviendas u oficinas tienen una estructura complicada, por ejemplo, paredes antiguas o techos excesivamente altos o bajos y, en este sentido, el buen ojo de un interiorista puede hacer la diferencia para aprovechar el espacio de la manera más óptima posible. Su visión creativa, le permite plantear nuevas soluciones y alcanzar los resultados esperados en poco tiempo.

Otra de las principales razones por las que muchas personas contratan a un interiorista es porque ellos se encargan de llevar las riendas de todo el proceso de desarrollo y ejecución de la obra. Gestionan las licencias necesarias, coordinan los trabajos, contactan a los proveedores y se dedican a conseguir los precios más ventajosos para la construcción, por lo que su servicio es clave para sacarle el máximo provecho al presupuesto del cliente.

Especialistas en reformas y decoración en Madrid

Madrid es una de las ciudades más competitivas en el sector de interiorismo y reformas. Hay cientos de empresas y de profesionales de todo tipo que se encargan de convertir los sueños del cliente en potentes obras.

A la hora de elegir los profesionales adecuados es muy importante tener en cuenta aspectos como la especialización y el nivel de experiencia. En este sentido, empresas como Decorando Tu Espacio, llevan más de 12 años de trayectoria ayudando a sus clientes a hacer de sus proyectos un hogar. Cuentan con un equipo de arquitectos, aparejadores, jefes de obra y decoradores capaces de afrontar cualquier reto de interiorismo y reforma.

Para poder establecer un contrato de alquiler, es imprescindible cumplir con la legislación española en materia inmobiliaria. Lo que dicta la ley es que el pago de la renta de arrendamiento ha de ser mensual y que, en ningún caso, el propietario del inmueble alquilado debe exigir el pago por adelantado de más de una mensualidad al inquilino.

Con esto, se entiende que cobrar un alquiler anticipado es ilegal; sin embargo, existe la forma legal de conseguir alquiler por adelantado y sin correr riesgos. Using Homes es una empresa especializada en servicios de leasehold, using o usufructo temporal, cuya experiencia y organización de sus agentes le ha permitido posicionarse como una de las principales opciones a la hora de resolver temas de consultoría inmobiliaria y asesoramiento legal.

Adquirir el leasehold con la empresa Using Homes

El leasehold es la nueva manera de adquirir el uso temporal de la casa ideal de forma legal, a través de contratos de cesiones de uso de larga duración con precios accesibles y pago de manera anticipada. No obstante, son los profesionales quienes deben brindar la asesoría adecuada a cada persona.

Adquirir el leasehold a través de Using Homes ofrece la posibilidad de obtener una vivienda durante el tiempo que desee el usuario en cuestión, mediante contratos de cesiones de uso y disfrute temporal, que permiten la disposición total del inmueble de 1 a 35 años y con un porcentaje de rebaja de hasta un 30% en los precios de alquiler anticipado. Esta alternativa legal de alquiler por adelantado se otorga mediante una escritura pública e inscrita en el registro de propiedad, donde se detallan los términos para la adquisición de la vivienda con la finalidad de dejar plasmados todos y cada uno de los derechos y obligaciones legales.

Los servicios inmobiliarios de Using Homes

Using Homes es una agencia de consultoría e intermediaria que reúne a profesionales expertos en diversos temas con el fin de proporcionar soluciones efectivas a sus clientes. Esta empresa española trabaja para garantizar el disfrute de propiedades sin ningún tipo de problema legal. Se centra en el goce pleno y total del inmueble alquilado, sin temor a pérdidas o riesgos que perjudiquen al arrendatario. Las ventajas de sus servicios están en proporcionar precios justos, menos exposición de capital, posesión ininterrumpida de la propiedad, posibilidad de subarrendar y reformar y contar con todas las garantías legales.

El using es el derecho de uso temporal de hasta 35 años de una propiedad con pago anticipado. Su modalidad legal permite la obtención de liquidez de forma anticipada para la persona que desea alquilar sin sufrir problemas de cobro de rentas y sin perder su propiedad. Esta nueva alternativa al alquiler brindada por Using Homes ofrece tranquilidad tanto para el propietario que ha puesto su propiedad en usufructo como para el que desea la casa de sus sueños de forma ininterrumpida.

Una comunicación más fluida y acertada con el público es un factor determinante para alcanzar los objetivos comerciales de cualquier negocio. El sector farmacéutico no es ajeno a esto y encuentra en el mundo digital una gran cantidad de recursos orientados a optimizar las interacciones con los clientes.

Con este propósito, en 2016 llega a España Fulcri, una empresa de origen italiano especializada en el desarrollo de software web para la gestión comercial de farmacias. Una de sus creaciones más destacadas es PHarmaFulcri, una completa gama de herramientas diseñadas para mejorar la experiencia y el vínculo entre farmacéuticos y usuarios.

Aplicación para gestionar diferentes canales

PHarmaFulcri es una aplicación cuyo propósito es dirigir de manera integral la comunicación de la farmacia, en el negocio y en internet. Se trata de un instrumento único para realizar etiquetas, stoppers, carteles, folletos, videocomunicación, boletines de noticias y sitio web. Además, es una herramienta flexible que permite a cada cliente administrar los canales que más le sean convenientes.

Los recursos de PHarmaFulcri se segmentan en dos grandes grupos: los que se ejecutan en línea y los que funcionan directamente en el establecimiento. En primera instancia, están los productos que funcionan en internet, como lo es el desarrollo del portal web y la app móvil de la farmacia. De igual forma, se puede encontrar el editor de boletín electrónico diseñado para publicar noticias, promociones o eventos. Finalmente «Social» es una solución de Fulcri para realizar y planificar de manera rápida y sencilla los posts en Facebook.

Por otro lado, también destacan los servicios que están diseñados para funcionar en las instalaciones físicas de la farmacia. Algunos de estos se basan en la comunicación en papel, como folletos, carteles o etiquetas de precios. También se incluyen todos los elementos de publicidad y merchandising. Asimismo, existe la opción de crear contenido audiovisual para carteleras digitales en televisores o en pantallas LED.

Tecnología y comunicación de calidad al servicio de las farmacias

Fulcri es consciente de que el contexto y las necesidades de todas las farmacias son particulares y, por ello, su equipo de expertos diseña aplicaciones versátiles para crear elementos propios de la imagen corporativa.

Cabe destacar que PHarmaFulcri no solo permite adaptar sus contenidos y plataformas, sino que esta herramienta modular ofrece la opción de personalizar los paquetes de servicios de forma conveniente para cada negocio. Es decir, el farmacéutico tiene la opción de beneficiarse de alguno de los recursos durante un tiempo determinado y posteriormente acceder a otro aplicativo, o simplemente cancelar el contrato cuando lo desee. Este conjunto de soluciones comunicativas y comerciales hacen que Fulcri contribuya en el posicionamiento y éxito de cualquier farmacia.

Actualmente, la medicina estética es uno de los servicios más demandados. No obstante, es relevante que los profesionales a los que se acuda garanticen la seguridad de sus pacientes y usen los métodos más avanzados.

En este caso, uno de los lugares más recomendados es la Clínica Burgos, ubicada en Barcelona. Este es un centro de medicina estética donde se fusionan la ciencia, la tecnología, el bienestar y el arte, buscando un objetivo: el cuidado integral de la piel.

La clínica cuenta con un excelente equipo multidisciplinario de profesionales, especializados en todo tipo de tratamientos: medicina estética facial y corporal, micropigmentación estética y paramédica, cabina wellness, láser y nutrición, entre otros.

Clínica Burgos, los top 10 en medicina estética

En una de las zonas más icónicas de Barcelona, se encuentra la Clínica Burgos. Entre sus especialidades y tratamientos más demandados, están la aplicación del ácido hialurónico, bótox, inductores de colágeno e hilos tensores.

La Dra. Liliana Burgos se caracteriza por realizar siempre un diagnóstico personalizado. Entre sus técnicas más conocidas destacan photoshop inyectable, hydralips y reposición de estructura facial con malla tesslift. Estas son técnicas premiadas tanto a nivel nacional como internacional y que se caracterizan por sus resultados naturales, sutiles y apenas imperceptibles.

Sin embargo, no todos los tratamientos de esta clínica son inyectables. Para las personas que tienen un poco de miedo o no se sienten preparadas para ser tratadas con microinfiltraciones, existe un gran arsenal de tratamientos en la cabina wellness dedicados a la prevención, limpieza, bienestar y cuidados cosméticos de la piel.

En conclusión, la Clínica Burgos es ese taller de belleza con el que la mayoría de personas sueñan, ya que se dedica al cuidado global, desde la cabeza a los pies. Este equipo de 8 mujeres abarcan todo lo que se refiere a la belleza y salud de la piel.

Presencia en las redes sociales de la Clínica Burgos

Uno de los aspectos que más valora la Clínica Burgos es poder interactuar con sus pacientes y con las personas interesadas en la medicina estética. Por esta razón, trabaja diariamente por mejorar su presencia en las redes sociales.

Actualmente, la clínica posee una cuenta en Instagram, en la cual regularmente se publican imágenes reales que muestran los resultados de los tratamientos estéticos aplicados a sus pacientes. Asimismo, también se publican tips y consejos para mantener un adecuado cuidado estético.

Por otro lado, la red social también funciona como un medio online de contacto. A través de ella, los pacientes pueden interactuar con la clínica, realizar consultas, pedir información, presupuesto y solicitar una cita previa para una consulta.

La Clínica Burgos es, hoy en día, una de las mejores opciones en Barcelona para acceder a tratamientos estéticos de calidad. Sus especialistas están siempre disponibles para ofrecer las mejores soluciones y cuidar la estética de las personas que lo soliciten.

Todos los días se abren nuevos restaurantes y se cierran muchos otros. Cuatro de cada cinco locales acaban clausurando al cabo de cuatro años. Sin embargo, los de las grandes cadenas de franquicias tienen un mejor pronóstico, ya que tres de cada cinco permanecen abiertos tras la misma cantidad de tiempo.

La diferencia entre unos y otros es que estos últimos poseen un plan de gastromarketing efectivo y una gestión óptima de redes sociales, promoción y publicidad. La agencia Restaurant Marketing Pro, cuyo CEO es el gastromarketer y cocinero Javier Andrés, proporciona, mediante un método denominado R 7.0, un servicio de marketing para que los locales independientes compitan en igualdad de condiciones con las grandes cadenas.

Publicidad para restaurantes orientada a generar más reservas

El principal objetivo del gastromarketing es atraer clientes, articulando una estrategia que rinda sus frutos a la hora de generar más reservas. Mediante el método R 7.0, los restaurantes independientes pueden acceder a los mecanismos necesarios para que los usuarios les encuentren en el mundo virtual.

Como la primera impresión de los establecimientos sucede a través de una pantalla, la publicidad y la gestión efectiva de las redes sociales cobran mucha importancia. Asimismo, es fundamental el posicionamiento en buscadores como Google Maps, Tripadvisor o ElTenedor.

Las grandes cadenas de franquicias aplican, a diario, una estrategia integral de anuncios (avisos por e-mail, páginas de venta, textos en la web diseñados para posicionarse mejor en las búsquedas, respuestas automatizadas, etc.). El marketing para restaurantes es también aplicable, y sumamente necesario, en los locales independientes, para que la competencia sea equilibrada.

Una primera conexión con el cliente online

A partir del sistema de Restaurant Marketing Pro, las cadenas de restauración más pequeñas pueden beneficiarse del poder del gastromarketing online y del posicionamiento SEO en los buscadores más populares de internet. El trabajo que realiza la agencia se orienta a que los restaurantes que sufren problemas de ocupación se conecten con sus clientes para diferenciarse de la competencia y multiplicar sus ventas.

El marketing para restaurantes es la primera conversación con el cliente, tras la cual es fundamental dejar una buena impresión. Por eso, la gestión de las redes sociales debe ser profesional y no hay que descuidar la apariencia en los buscadores gastronómicos. Los comentarios negativos pueden significar un obstáculo en el camino hacia el éxito de un local.

Restaurant Marketing Pro ofrece todas las tareas que conlleva el gastromarketing a un precio asequible, pensado para las empresas hosteleras pequeñas e independientes. Los interesados pueden acceder a una consultoría gratuita de 45 minutos a través de la web de la agencia, para que su plan de marketing sea revisado.

Cuando se dispone de suficiente tiempo para la actividad física, asistir al gimnasio puede ser una buena opción. No obstante, esto no es posible para todas las personas debido al agitado ritmo de vida que llevan todos los individuos en la actualidad.

En esos casos, el entrenamiento online puede ser una salvación, sobre todo si se practica un ejercicio diferente al resto. El Jumple es una actividad física de rebote que permite al participante obtener resultados relativamente rápidos. Para conseguir clases online, los interesados pueden asistir a cualquiera de los cursos o programas impartidos por Vanity Fit, una plataforma online con cursos dirigidos tanto a aficionados como a entrenadores.

Realizar ejercicios con Jumple

Realizar ejercicios con Jumple es una manera entretenida y diferente de hacer ejercicio. Para llevarlo a cabo, se necesita un calzado especial con dos arcos opuestos en su parte inferior. Esto permite que la persona que los usa pueda rebotar cuando salta con ellos. La función de este sistema es evitar el impacto de cada salto cuando el cuerpo queda en contacto con el suelo. De esta manera, la persona realiza el movimiento con suavidad, sintiendo que salta encima de una cama elástica y evitando el daño de sus articulaciones.

Este calzado puede usarse en clases dirigidas o para realizar jogging. Algunos de los beneficios que las personas perciben al hacer estos ejercicios son mejores resultados en musculación. Además, pierden grasa en menor tiempo de entrenamiento. Otras de las ventajas del uso de los Jumple es la reducción de lesiones en rodillas y otras articulaciones, la mejora del equilibrio y la estimulación del sistema linfático, entre otras.

¿Es posible entrenar con Jumple desde casa?

La mayoría de las personas no disponen del tiempo suficiente para hacer ejercicio entre el trabajo y las tareas. En ese sentido, los ejercicios de rebote con Jumple se constituyen como una buena opción para aquellos que quieren hacer actividad física desde cualquier lugar, ya que se trata de un entrenamiento de alta intensidad.

En Vanity Fit los usuarios pueden solicitar clases online en directo. Estas son retransmitidas a través de Facebook y están disponibles durante 24 horas, por lo que el alumno puede escoger la hora de entrenamiento.

Adicionalmente, la empresa ofrece cursos y certificaciones internacionales, asistiendo en el desarrollo profesional y personal. Así, gracias a Vanity Fit, los estudiantes pueden convertirse en instructores certificados con el programa Jumple by Aerower.

Un Talento Asociado de Manager in Motion es Alejo López Casao. Este Interim Manager en este artículo explica cómo evitar determinados riesgos financieros. Sus amplios conocimientos en este ámbito se deben a que su trabajo está enfocado en la optimización de procesos financieros para mejorar la rentabilidad de las organizaciones.

«Cuida de los pequeños gastos; un pequeño agujero hunde un barco» es una expresión atribuida a Benjamin Franklin, pero que cualquiera en esta época de los pequeños gastos mensuales y las suscripciones podría adoptar como propia.

La frase, como todas, tiene su poso de verdad. En la época de los grandes navíos de guerra, barcos realmente grandes construidos en madera, el mayor peligro de hundimiento no era una batalla, sino un pequeño gusano. El Teredo navalis en realidad es un molusco que abre galerías en la madera, devorando la celulosa que contiene.

Costes hormiga

En la economía doméstica existen decenas de esos moluscos incrustados en el armazón: suscripciones de pequeño importe mensual como por ejemplo los servicios de streaming que individualmente no son importantes, pero que acumulados pueden llegar a ser una fuente de problemas. Por ello se les llama gastos hormiga.

En las empresas, un buen análisis coste-beneficio debería resaltar inmediatamente aquellos que son puramente un gasto de aquellos que son realmente una inversión (AdWords, herramientas de SEO…). Hay muchos negocios que se dedican precisamente a analizar, resaltar y procurar ofrecer alternativas para reducir esos costes ineficientes y conseguir ahorros.

Sin embargo, en muchos análisis no aparecen los costes ocultos, los indirectos, derivados de una gestión ineficiente de recursos. Esto son horas de trabajo (preparando informe en xls en lugar de analizándolo), tediosas cadenas de correos para averiguar el estado de un proyecto pedido en lugar de usar herramientas específicas, o el coste de oportunidad relacionado con el cobro tardío de facturas, miríadas de pequeños costes-hormiga que pueden escorar un barco.

La forma de reducir esos costes pasa por una adecuada organización inicial de todo el proceso y una gestión constante del mismo (mejora continua). Sin embargo, la mayor parte de las empresas que Alejo López Casao ha conocido no tiene asimilada esta necesidad. En su lugar, se solucionan las situaciones conforme aparecen y se generan burocracia y duplicidades para «salir del paso» hasta que el proceso se interioriza y los equipos creen genuinamente que no hay otra forma mejor de trabajar.

Quiénes son los clientes hormiga

¿Por qué necesitan los negocios tener un procedimiento efectivo para gestionar sus facturas pendientes de cobro? Al fin y al cabo, el cobro es el pago lógico que ocurre al final de todo el proceso de venta, un proceso al que pocas pymes prestan atención porque es tremendamente simple… ¿O no?

Para que el cliente pague la factura debe ocurrir que haya sido avisado de su vencimiento (bien internamente o bien por el proveedor), que tenga conocimiento de ella (documento, importe, etc.), que este conforme (precios, artículos, referencias…) y que tenga fondos (y voluntad) para pagar.

Los 3 primeros son responsabilidad del proveedor: enviar la factura en tiempo y forma, asegurar que no hay discrepancias o disputas sobre la misma y resolverlas con prontitud en caso y

recordar al cliente los compromisos (fecha e importe).

El último está fuera del control del proveedor en ese momento, pero un buen credit manager podría reducir la posibilidad de llegar a esa situación analizando al cliente antes de la venta.

De hecho, el proceso debería ser inverso. En primer lugar, analizar si el cliente tendrá capacidad de pago a vencimiento, es decir, hacer un análisis de crédito antes de realizar la venta y adaptar las condiciones de la misma (plazos de pago, garantías, seguros…). A continuación, asegurar que lo vendido, enviado y facturado es lo que el cliente ha solicitado para reducir la posibilidad de disputas. Posteriormente, garantizar un proceso de envío de documentación fiable, aprovechar la posibilidad de factura electrónica e implementar el seguimiento de dichos correos.

Finalmente, diseñar un método de control de facturas prevencimiento que permitan al proveedor asegurar que los clientes no pueden esgrimir ninguna excusa para retrasar el pago y así tener una previsión de caja ajustada a la realidad.

Con ello, con el tiempo será posible categorizar a los clientes que aportan mucho valor (elevadas compras, pocas incidencias, sin retrasos) de aquellos que aporten poco (elevadas compras, pero con continuas incidencias o enormes retrasos) e incentivar a unos y otros de la forma adecuada.

¿Qué ocurre en el caso contrario? Horas y horas de discusiones con clientes por diferencias en sus facturas, retrasos en el pago por «no tener la factura», negociación de planes de pago porque la empresa no puede atender la totalidad de la factura y, como consecuencia, días de retraso de cobros que hay que financiar, pedidos bloqueados, productos no vendidos… y miles de costes hormiga hundiendo el barco poco a poco.

A día de hoy, los investigadores aún no conocen cómo evitar el efecto del molusco en los barcos, sin embargo, es mucho más sencillo evitar los costes hormiga en su organización y sobre todo evitar los clientes Teredo navalis, cuyos costes de gestión indirectos superan el margen aportado: ¡Usar el conocimiento de un Interim Manager permitirá navegar sin agujeros!

Con la evolución de las nuevas tecnologías, los métodos tradicionales de ventas han cambiado. Para posicionar servicios y productos se han aportado un conjunto nuevo de ideas llamativas.

Uno de los sectores más importantes en España es el inmobiliario, donde anualmente se están vendiendo más de 300 mil viviendas, según los últimos datos del INE actualizados en agosto de 2021. Esta es una cifra esperanzadora con respecto a la del año pasado, la cual fue muy baja debido a la crisis económica del COVID-19.

Ante la reactivación de todos los sectores laborales en España y al impulso financiero que está incrementando la compraventa de inmuebles, una compañía de expertos inmobiliarios está destacando en Málaga, en la Costa del Sol. Esta compañía propone un método innovador que ya ha beneficiado a muchos clientes de la zona. Se trata de D&A Inmobiliaria, ubicada en Rincón de la Victoria en Málaga y dirigida por David Moreno y Mónica Negrón.

Con D&A Inmobiliaria es posible vender una propiedad en menos de 45 días con los mejores precios del mercado

La misión de vender vivienda en Málaga es mucho más sencilla de la mano de D&A Inmobiliaria. Su servicio se orienta a estar cerca de cada propietario para ayudarlo en todo el proceso y conseguir el éxito en la venta de su propiedad. Es por eso que manejan un principio muy importante: “Ayudarte a vender tu vivienda en el menor tiempo y al mejor precio posible de mercado”. Esta estrategia ha sido fundamental para lograr un mayor éxito en las ventas, ya que los clientes son los encargados de recomendar a otras personas el buen servicio que les ha brindado la empresa al vender sus inmuebles en un tiempo no mayor a 45 días.

Las técnicas que utilizan para llegar al éxito de la venta son, en primer lugar, ofrecer un servicio personalizado y que prácticamente están atentos las 24 horas del día. Esta rapidez permite no tener demoras en las negociaciones al disponer de una oferta, eso sí, defendiendo siempre sus intereses, lo que ayuda a sacar el provecho máximo en la venta de cada inmueble.

En segundo lugar, utilizan lo último en tecnología para la gestión de clientes, tanto compradores como vendedores. En este sentido, en los últimos años la compañía viene realizando un proceso de digitalización utilizando las técnicas más innovadoras en Big Data, Fotografía Profesional, Tour Virtual 3D, visitas virtuales y vídeo visitas para presentar la propiedad que brille en el mercado. Llegando a deducir en más de un 70% el número de visitas físicas infructuosas a la vivienda, home staging de la vivienda y otras técnicas que aceleran el proceso de venta de la propiedad.

¿Qué se necesita para vender una vivienda en Málaga?

Para D&A Inmobiliaria es importante encargarse de todo para poder trabajar exclusivamente para el cliente, sin embargo, este es quién tiene la última palabra. El propietario en muchas ocasiones tiene miedo a perder el control en el proceso de venta, por ello D&A Inmobiliaria realiza un proceso transparente de seguimiento e información actualizada sobre todos los aspectos de la venta.

La idea de la compañía es realizar una venta transparente y sencilla sin ningún tipo de incidencia en la comercialización, ofreciendo siempre la máxima seguridad jurídica durante todo el proceso de venta. Desde el contacto inicial y valoración de la propiedad, revisión de la documentación para que todo esté bien desde el punto de vista legal y evitar sorpresas que dificulten la venta. Ofrecen un proyecto de venta completo, realizan un estudio económico/fiscal de la venta para tener claro todos los gastos relacionados con la venta de la vivienda y como ahorrar en todo el proceso, todo hasta la preparación y firma de la venta en Notaría. También en los trámites posteriores de cambios de titularidad de los suministros y comunidad de propietarios de la vivienda, plusvalías y cambios de titularidad de los impuestos municipales. Una vez el propietario esté preparado para vender, lo único que tendrá que hacer es abrir las puertas de la vivienda a los potenciales compradores interesados en su vivienda de la mano de D&A Inmobiliaria.

Con la evolución de las nuevas tecnologías, los métodos tradicionales de ventas han cambiado. Para posicionar servicios y productos se han aportado un conjunto nuevo de ideas llamativas.

Uno de los sectores más importantes en España es el inmobiliario, donde anualmente se están vendiendo más de 300 mil viviendas, según los últimos datos del INE actualizados en agosto de 2021. Esta es una cifra esperanzadora con respecto a la del año pasado, la cual fue muy baja debido a la crisis económica del COVID-19.

Ante la reactivación de todos los sectores laborales en España y al impulso financiero que está incrementando la compraventa de inmuebles, una compañía de expertos inmobiliarios está destacando en Málaga, en la Costa del Sol. Esta compañía propone un método innovador que ya ha beneficiado a muchos clientes de la zona. Se trata de D&A Inmobiliaria, ubicada en Rincón de la Victoria en Málaga y dirigida por David Moreno y Mónica Negrón.

Con D&A Inmobiliaria es posible vender una propiedad en menos de 45 días con los mejores precios del mercado

La misión de vender vivienda en Málaga es mucho más sencilla de la mano de D&A Inmobiliaria. Su servicio se orienta a estar cerca de cada propietario para ayudarlo en todo el proceso y conseguir el éxito en la venta de su propiedad. Es por eso que manejan un principio muy importante: “Ayudarte a vender tu vivienda en el menor tiempo y al mejor precio posible de mercado”. Esta estrategia ha sido fundamental para lograr un mayor éxito en las ventas, ya que los clientes son los encargados de recomendar a otras personas el buen servicio que les ha brindado la empresa al vender sus inmuebles en un tiempo no mayor a 45 días.

Las técnicas que utilizan para llegar al éxito de la venta son, en primer lugar, ofrecer un servicio personalizado y que prácticamente están atentos las 24 horas del día. Esta rapidez permite no tener demoras en las negociaciones al disponer de una oferta, eso sí, defendiendo siempre sus intereses, lo que ayuda a sacar el provecho máximo en la venta de cada inmueble.

En segundo lugar, utilizan lo último en tecnología para la gestión de clientes, tanto compradores como vendedores. En este sentido, en los últimos años la compañía viene realizando un proceso de digitalización utilizando las técnicas más innovadoras en Big Data, Fotografía Profesional, Tour Virtual 3D, visitas virtuales y vídeo visitas para presentar la propiedad que brille en el mercado. Llegando a deducir en más de un 70% el número de visitas físicas infructuosas a la vivienda, home staging de la vivienda y otras técnicas que aceleran el proceso de venta de la propiedad.

¿Qué se necesita para vender una vivienda en Málaga?

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La idea de la compañía es realizar una venta transparente y sencilla sin ningún tipo de incidencia en la comercialización, ofreciendo siempre la máxima seguridad jurídica durante todo el proceso de venta. Desde el contacto inicial y valoración de la propiedad, revisión de la documentación para que todo esté bien desde el punto de vista legal y evitar sorpresas que dificulten la venta. Ofrecen un proyecto de venta completo, realizan un estudio económico/fiscal de la venta para tener claro todos los gastos relacionados con la venta de la vivienda y como ahorrar en todo el proceso, todo hasta la preparación y firma de la venta en Notaría. También en los trámites posteriores de cambios de titularidad de los suministros y comunidad de propietarios de la vivienda, plusvalías y cambios de titularidad de los impuestos municipales. Una vez el propietario esté preparado para vender, lo único que tendrá que hacer es abrir las puertas de la vivienda a los potenciales compradores interesados en su vivienda de la mano de D&A Inmobiliaria.