Córdoba es la ciudad andaluza que más población perdió en 2022. Desde 2012, la ciudad andaluza ha perdido a 9.326 vecinos. Solo el año pasado fueron más de 2.500 personas. Ahora mismo, en la ciudad viven 319.515 personas, según los datos oficiales del padrón municipal. Un contexto que intentan mitigar con la llegada de grandes proyectos inmobiliarios que paren esta ‘fuga’ de habitantes.
Los últimos son Neinor Homes, la promotora sigue ampliando su presencia en Córdoba con el inicio de la comercialización de su nueva promoción Gran Capitán Homes. Para ello, ha invertido 40 millones de euros en este nuevo proyecto residencial ubicado en Avenida de América, en el antiguo solar del hotel Gran Capitán, en pleno centro de la ciudad andaluza. Un proyecto que además de aumentar la oferta de vivienda en la ciudad, se prevé que tenga un gran impacto socioeconómico, ya que toda la actividad generada en el área de Córdoba por la compañía superará los 735 empleos directos y 1.100 indirectos.
Neinor Homes refuerza su liderazgo en Córdoba, donde la promotora, cuenta ya cuenta con más de 400 viviendas en comercialización y construcción en 3 promociones distintas: Oasis Homes, Patriarca Homes y la nueva Gran Capitán Homes. Además, esta cartera se suma a las cuatro ya entregadas por la promotora: Palacio Homes, Medina Homes, Azahar Homes y Zahir Homes además de Almogavar Homes que actualmente se encuentra en fase de entrega a clientes.
Con esta promoción, Neinor Homes suma ya más de 880 viviendas en Córdoba, situánDose como una de las promotoras líderes de la capital
Alejandro Navas, director territorial Sur Occidental de Neinor Homes: “Córdoba es uno de los focos clave de la compañía. Actualmente somos una de las promotoras líderes en la ciudad en el mercado de obra nueva. Con Gran Capitán Homes completamos nuestra oferta con una promoción muy céntrica a pocos metros del centro histórico, uno de los lugares de la ciudad con mayor demanda insatisfecha de vivienda de obra nueva”.
Diseño único en el centro de Córdoba
Gran Capitán es un proyecto residencial único en el centro de la ciudad que destaca por un moderno diseño con amplios espacios muy luminosos. Las viviendas cuentan con amplios salones, cocina equipada, armarios empotrados y excelentes calidades. Además, la promotora ofrece plaza de garaje y trasteros.
El conjunto residencial está compuesto por 137 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. La promoción cuenta con una ubicación privilegiada a escasos minutos del centro histórico de Córdoba. Los inquilinos podrán disfrutar del máximo confort de la vida diaria con todos los servicios necesarios a su disposición.
«Lo que lo caracterizará será el diseño y la calidad característicos de Neinor Homes, que los cordobeses ya conocen por las promociones que hemos llevado ya a cabo», añaden desde la compañía. La intención de la promotora es que el precio del alquiler esté en consonancia con los valores del mercado, y por ese motivo estima que el alquiler básico, el de una vivienda de un dormitorio parta de los 650 o 700 euros, y de ahí suba para las de dos y tres dormitorios. El precio mensual de las cocheras también se fijará en función del mercado en el momento de salir a él.
Un parque de más de 15.500 viviendas
Con este nuevo proyecto, Neinor Homes gana peso en el mercado inmobiliario, con un banco de suelo disponible para desarrollar cerca de 15.500 viviendas, y un GAV a diciembre de 2022 de 1,7 billones de euros. Este banco de suelo está situado en las regiones más dinámicas y con los mejores fundamentos económicos de España: Madrid, Andalucía Occidental y Oriental, Levante, País Vasco y Cataluña.
La compañía continúa creciendo ofreciendo una gestión 360º, cubriendo toda la cadena de valor del negocio promotor y de alquiler. Una actividad que, además, complementa con su actividad de división de servicios que cuenta con amplios conocimientos de gestión urbanística, promoción delegada y construcción. En el año 2022, Neinor fue reconocida por segundo año consecutivo como la promotora con menos riesgo ESG del mundo por Sustainalytics, siendo la primera compañía de un total de 284.
