Las dos naves que ha adquirido Silicius en Parque Oeste, Alcorcón (Madrid).

El sector inmobiliario no descansa, y son muchas las socimis que están protagonizando nuevas adquisiciones en las últimas semanas. Una de ellas ha sido Silicius Real Estate, que ha cerrado una operación de ampliación de capital por importe de 19,7 millones de euros, tras la absorción de Inmobiliaria Ibérica.

Esta operación supone la incorporación al portfolio de la compañía de tres nuevos activos, dos medianas comerciales en Parque Oeste de Alcorcón, y el edificio Las Matas, ubicados todos ellos en la Comunidad de Madrid.

Silicius ha elevado a público la ampliación de capital que aprobaron los accionistas en junta el pasado mes de julio. El importe final de la operación ha ascendido a 19,7 millones de euros. La ampliación de capital tiene como objetivo la continuidad del plan de inversiones fijado en el Plan de Negocio de la Sociedad.

Además, con esta ampliación la compañía ha sumado cuatro nuevos accionistas que han entrado a formar parte del capital de la Sociedad confiando en la capacidad de gestión y Plan de Negocio de Silicius.

Para el Director General de Silicius, Juan Diaz de Bustamante, “aún en estos momentos de incertidumbre, seguimos con nuestro objetivo de crecimiento. Esta operación, y las que le irán siguiendo, son los pasos necesarios para llegar a donde nos hemos propuesto antes de la cotización, sumando nuevos accionistas que creen en el proyecto Silicius a largo plazo aportando inmuebles de acorde con nuestra política de inversión”. Además, la compañía ha mejorado la diversificación de sus activos por ubicaciones y tipologías.

En este contexto de crisis, la socimi continúa con su plan de negocio, generando confianza entre todos sus grupos de interés. De esta forma Silicius ha llegado a acuerdos con el 90% de sus arrendatarios sobre el pago de rentas a través de prórrogas, condenaciones y otros acuerdos tras el inicio de la crisis provocada por el coronavirus.

MÁS METROS CUADRADOS EN MADRID

En cuanto a los nuevos activos que incluye su cartera, se encuentran dos medianas comerciales ubicadas en Parque Oeste Alcorcón, un complejo de uso terciario comercial compuesto por dos naves y un pasillo central de 300m², consta de un total de 40 plazas de aparcamiento compartidas entre las dos naves y áreas de carga y descarga de mercancías. El total de las dos parcelas ocupa una superficie de 4.681 m².

Una de las medianas comerciales está alquilada a Muebles Boom y dispone de una superficie construida 1.879 m². La segunda nave actualmente se encuentra disponible para su alquiler y dispone de una superficie construida de 1.504,88 m².

Mientras que el tercer inmueble se trata de una edificación ubicada en Las Matas, Madrid, en suelo urbano consolidado con una superficie total de 7.209,96 m2 y 179 plazas de aparcamiento. Actualmente el edificio alberga el Hotel Plaza Las Matas con 57 habitaciones, además de zonas comunes con una superficie de 2.605,59 m² y 12 locales de planta baja, de los que actualmente 4 están unificados en 1 sólo local. El más grande, alquilado a Supersol (recientemente adquirida por Carrefour), ocupa una superficie aproximada de 1.100 m2 y resto son locales más pequeños, de entre 40 y 100 m², alquilados a empresas de estética, veterinaria o restauración, entre otras.