jueves, 18 diciembre 2025

El producto de Mercadona que se va a vender a lo bestia esta Navidad

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Las novedades siguen llegando a la cadena de supermercados Mercadona. Para esta Navidad no solo verás los típicos dulces y turrones, también han hecho un gran desembarco de productos novedosos en su sección de cosmética y perfumería, especialmente sets de productos que pueden transformarse en un práctico regalo.

Además, hay un producto que apunta a ser un top de ventas para estas fechas, y todos comienzan a hablar de él. ¿Aún no te has enterado? Aquí podrás conocerlo y también ver otros de los mejores productos para estas navidades.

Turrón de «Kinder Bueno» de Mercadona

Turrón kinder Mercadona

El turrón de avellana Hacendado va a ser el best seller de Mercadona para esta Navidad. Un producto que querrás probar una y otra vez sin parar, ya que tiene un sabor muy diferente a los turrones tradicionales y que te retrotraerá a la infancia, ya que sabe a Kinder Bueno.

Este turrón tiene crema de avellana, trozos de galleta, y chocolate. Una combinación perfecta, en formato de tableta de 140 gramos y con un precio de 1.45€ la unidad. Y eso que está fabricado por una compañía experta y muy conocida, como es Antiu Xixona. Pero atentos a todos los chollos de esta Navidad.

Turrón duro Hacendado

torta imperial, turrón duro Hacendado

Por supuesto, otro de los productos que se van a vender más en diciembre y principios de enero en Mercadona es sin duda su fantástica y deliciosa torta imperial. Para los amantes del turrón duro de almendra.

Un producto de marca blanca, pero con una calidad más que destacable para el precio tan competitivo que tiene. Además, ni tiene gluten ni lactosa, por lo que podrán comerlos los intolerantes. Solo tiene huevo, miel, almendra, almidón de patata…

Turrón blando Hacendado

turrón blando Hacendado

El mundo está dividido, y en el ámbito de los turrones también. Algunos prefieren el turrón blando. Para ellos también hay un producto estrella en Mercadona, el turrón blando de almendra.

Una delicia cremosa, con trocitos de almendra tostada que le dan una textura con toques crujientes, y con ingredientes tan naturales como la miel o la almendra.

Senzza postres de Mercadona

senzza Mercadona

Senzza postres de Mercadona también es una de las mejores cosas que puedes comparar para estas fiestas, ya sea para ti o para regalar como obsequio para la Navidad. Esta línea incluye varios dulces diferentes para elegir:

  • Bombón con sabor a dulce de leche.
  • Tarta de chocolate y nata con sabor tradicional y galleta de mantequilla.
  • Tiramisú, un bombón relleno de suave crema de leche, trocitos con sabor a este postre italiano.

Figuras de mazapán

mazapán

Por supuesto, una Navidad no sería igual sin otro de los dulces típicos: el mazapán. En Mercadona, bajo la marca Hacendado, podrás encontrar bolsas con mini-mazapanes con formas sin lactosa ni gluten.

Una receta clásica con un sabor intenso a almendra y una textura de lo más jugoso. No podrás coger simplemente uno…

Delizze

Delizze

Mercadona tiene también cajas de 16 unidades de la marca Delizze, que como su propio nombre insinúa, están deliciosos. Unas crujientes esferas de barquillo y con relleno de crema de cacao y avellana entera en su interior.

Es decir, un dulce similar a los populares Ferrero Rocher que no pueden faltar en estas fiestas para endulzar los mejores momentos. Jugosidad, sabor y textura crujiente en una sola esfera…

Dark collection 70% de Mercadona

Dark Collection 70% Mercadona

Dark Collection 70% es otro de los productos de Mercadona que desearás esta Navidad, más aún si te preocupa la vida sana y la línea, ya que se trata de bombones con un 70% de cacao, siendo más sanos que los de chocolate con leche.

Estos surtidos vienen con diferentes sabores, en una caja de 12 unidades, sin gluten. Los sabores que puedes encontrar van desde bombones de sal, caramelo, naranja o pepitas de cacao.

Figura de Papá Noel de Mercadona

Figura de Papá Noel

Los niños también amarán al típico Papá Noel de chocolate de Mercadona. Una figura de este mágico y entrañable repartidor de regalos que no solo adorna, también se puede comer…

La figura está hecha en chocolate con leche, y está hueca, como si fuese un Kinder Sorpresa.

Caja de surtido de polvorones y mantecados a granel

polvorones Mercadona

Mercadona también cuenta con otro producto estrella en Navidad, como es su caja de surtido de polvorones Hacendado. El estuche incluye mantecado de cacao, de aceite, de almendra, limón, rosco de vino, hojaldrina, bolas de coco y chocolate. Pero también te permite comprar estos productos a granel, con variedades como:

  • Polvoroncito al chocolate.
  • Mantecado casero.
  • Mantecado de aceite.
  • Mantecado de coco.
  • Polvorón de almendra.
  • Mantecado de cacao.
  • Hojaldrada.
  • Hojaldrada al chocolate.
  • Alfajor de almendra.
  • Rosco de vino y almendra.
  • Hojaldrada de crema sin azúcar añadido.
  • Mantecado de limón.
  • Mantecado de canela.
  • Cortadillo de cabello de ángel.
  • Mantecado casero sin azúcar añadido.
  • Mantecado de limón sin azúcar añadido.
  • Mantecado de limón sin gluten.
  • Mantecado de cacao sin gluten.

Mini porciones de Surtido

mini porciones Surtido

Por último, en las casas menos golosas, donde no se consuman las tabletas completas, pueden también comprar este dulce surtido de porciones de la marca Hacendado de Mercadona, y sin gluten.

Viene compuesto con 4 unidades de los sabores clásicos: turrón de chocolate crujiente, turrón duro, turrón blando, y turrón de yema tostada.

Ropa para hombre: cómo comprar online rápida y fácilmente

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Los tiempos han cambiado, el modo en que se consumen los bienes y servicios, también. La democratización de la tecnología y el acceso global a internet ha transformado la forma en la que las personas se relacionan entre sí, modificando el modo de adquirir todo aquello que necesitamos.

Absolutamente todo lo necesario para vivir se puede localizar en la gran red global, así como todo aquello que va de acuerdo a nuestros valores éticos y estéticos. En este sentido, las tiendas de moda, tanto para hombre como para mujer, forman parte de los comercios digitales más demandados por el gran público. La compra de artículos de moda lidera el comercio electrónico por sus muchas ventajas. Entre ellas, destacan la posibilidad de hacerlo rápida y fácilmente, el enorme stock a disposición de los usuarios de la red, así como las mejoras en las políticas de devolución, uno de los principales impedimentos para la mayoría de consumidores.

Internet lo pone fácil

La búsqueda en motores como Google, Microsoft Edge, Firefox, Internet Explorer, Safari… y todos los demás están optimizados para ofrecer al usuario lo que busca rápidamente. Este solo tendrá que poner en la barra de búsqueda algunas palabras (claves) que estén relacionadas con lo que trata de encontrar y los buscadores ofrecerán listados adecuados a las palabras seleccionadas.

Si la búsqueda se refiere a ropa masculina, el listado que se obtendrá ofrecerá tiendas digitales que han conseguido posicionarse en función de valores o parámetros que los hacen valedores de confianza a los motores de búsqueda y, por tanto, lo serán para los usuarios.

A partir de este momento, se podrá acceder a alguna de esas ecommerces especializadas en moda masculina, como puede ser la tienda de ropa Ecool, que lidera las ventas de ropa online de las más destacadas marcas a precios sin competencia.

Por regla general, las empresas y tiendas que ofrecen sus servicios en internet, como la mencionada Ecool, presentan unas webs altamente intuitivas, facilitando al máximo la compra de sus prendas. El diseño de las ecommerce está enfocado en propiciar una navegación en la que el usuario / cliente llegará en muy pocos clics al objeto de deseo. Esta es, sin lugar a dudas, una de las principales ventajas de comprar en internet; el ahorro de tiempo.

Ecool, la tienda de moda de referencia en Internet para hombre (y mujer)

Si hay una tienda de moda que permite estas ventajas que se han mencionado es Ecool, una ecommerce a la que se puede acceder haciendo clic aquí. Se trata de una tienda de absoluta referencia para todos los usuarios de internet que quieren adquirir aquellos productos de moda que son tendencia.

El motivo no es otro que la facilidad para localizar la prenda deseada y al mejor precio posible. Por otro lado, la enorme cantidad de productos que ofrece, de las marcas más destacadas del mercado, la han convertido en la preferida de un cada vez mayor número de hombres que quieren vestir bien, elegantes, a la moda y con su propio estilo personal.

La web permite elegir entre diferentes categorías desde su página principal; hombre, mujer, complementos, por marcas (Tommy Hilfiger, Lacoste, Levi´s, Calvin Klein,Adidas, The North Face, Guess, Converse, Hugo Boss, Emporio Armani…),  o directamente ir a la sección de las prendas más cool del momento.

El cliente podrá, dentro de una de estas categorías, acceder a sus desplegables y elegir entre la más variada y completa selección de ropa, complementos y calzado. El diseño está pensado para que, en un máximo de 3 clics, ya pueda adquirir la prenda que necesita.

Consejos para comprar ropa masculina online

Aunque Internet y las tiendas online se preocupen por el usuario y cliente potencial para que pueda adquirir los productos fácilmente, no está de más que el hombre que busca su ropa en este medio sepa cómo hacerlo de la mejor forma posible. De este modo, tendrá algo de ayuda para elegir fácilmente lo que le gusta, hacerlo más rápido y ahorrar dinero.

Atención a las medidas

Es fundamental saber acertar con la talla, ya que al ser una compra online no será posible probarla. Los expertos aconsejan olvidarse del número que señala la talla, ya que hay varias posibilidades (según el país) y prestar atención a las medidas.

Hay que buscar en las características de la prenda estos datos y saber que el Pecho corresponde al ancho de la prenda, la Manga al largo desde el cuello hasta el puño y el Largo a  la longitud de la prenda de arriba hasta abajo.

Entender las conversiones

Como ya se ha mencionado en el punto anterior, las tallas van a depender de la procedencia de la prenda. De este modo, la talla que conocemos como M corresponde a la 48 en Francia e Italia, la 3 para Japón y para Gran Bretaña, y para los Estados Unidos la 38.

En el caso del calzado, por ejemplo, en Estados Unidos de Norteamérica será una talla menos de la que usamos en España. En cualquier caso, la tienda podrá o deberá asesorar si existe alguna duda en este sentido.

Valoración de las opiniones

Antes de elegir una tienda online donde comprar es importante conocer la opinión de aquellos que ya han usado sus servicios. La información se puede buscar en la propia web si tuviera un espacio dedicado a esto o en foros especializados de moda.

Gastos de envío, devoluciones, métodos de pago

Hay que fijarse muy bien cuánto va a costar traer el producto a casa y si existe la opción de envíos gratuitos y con qué condiciones. Si permite devoluciones, sabiendo el tiempo que se tiene para ello, si es por dinero o por otra prenda… y, por último, los sistemas de pago que permita, cuantos más mejor, aunque deberán ofrecer siempre los más habituales y más seguros, como las tarjetas de crédito o débito, al recibir la mercancía, Paypal, transferencia bancaria…

Soluciones de Aliexpress para luchar contra la grasa incrustada de piernas y abdomen

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Siempre suele ser complicado que la gras acumulada tanto en piernas como en abdomen se vaya por dónde ha venido. Pero también debemos saber que si trabajamos un poco y si tenemos paciencia, le vamos a decir adiós de manera definitiva. ¿Cómo? Con estas ideas de Aliexpress.

Porque ahora nos encontraremos con una serie de ideas y de productos que te dejarán con la boca abierta. Por lo menos, vamos a probar su efecto, que eso nunca viene nada mal. Vamos a decir adiós a la grasa de una vez por todas. ¿Estás preparado para ello?

PARCHE CHINO PARA QUEMAR GRASA

parches chinos

Comenzamos con una idea que te va a sorprender, tal y como habíamos anunciado. Porque se trata de un parche chino que hay que colocar sobre la barriga. Más concretamente en la parte del ombligo. A través de él aportará una serie de beneficios (gracias a sus ingredientes naturales) que todos queremos recibir, porque por un lado, mejorará la digestión.

Pero es que también va a favorecer las menstruaciones para que sean más regulares. Además de ello, hará que eliminemos toxinas, lo que implica que también nos vayamos sintiendo mejor con nosotros mismos y con nuestro cuerpo. Verás lo increíble que es, porque hasta podrás deshacerte de esos kilos de más, de esta retención de líquidos y lucir un cuerpo más escultural. Aquí lo tienes gracias a Aliexpress.

MÁQUINA ANTI-CELULÍTICA EN ALIEXPRESS

máquina anticelulítica

Las máquinas son una de las grandes opciones para poder disfrutar de una piel más sana. En este caso, Aliexpress pone a tu disposición una idea más que perfecta, con la que podrás decir adiós a esa indeseada celulitis de una manera más rápida.

Cuenta con un cabezal de rodillo que es perfecto para realizar el masaje tanto en piernas como en brazos. Además, gracias a él la circulación se estimula y la pérdida de peso se incentiva. Tiene varias funciones destinadas para cada parte del cuerpo como el cuello, el abdomen o los brazos y piernas. ¡Notarás los cambios! Aquí te la dejamos.

EL CORSÉ DE NEOPRENO PARA REDUCIR ABDOMEN

corsé moldeador

Esta especie de camiseta también te ayudará en tu cometido de decir adiós al abdomen. Es una de esas prendas que se denominan moldeadoras, porque intentarán dejar atrás la grasa localizada para que poco a poco podamos lucir ese cuerpo que tanto deseamos.

Además de que a modo de corsé quedará muy ceñido y al sudar, podamos ir deshaciéndonos de esos líquidos y toxinas que no queremos retener. Solo con ponérterlo ya notarás cómo tu cuerpo cambia de aspecto. Es el momento que también pruebes otra de las opciones que Aliexpress pone a tu disposición. ¿Lo quieres? Aquí mismo lo tienes.

MÁQUINA DE LIPOSUCCIÓN PARA TODO EL CUERPO

maquina de liposucción

Volvemos a ver cómo otra de las máquinas que Aliexpress nos propone, también es una de las grandes ideas a tener en cuenta. Porque en este caso, la podrás usar en diferentes partes del cuerpo como las piernas, abdomen o los brazos, si así lo consideras. A través de un masaje irá moldeando todas esas partes.

Tienes que colocar las almohadillas en su sitio y estas, irán directamente a la piel. Solo queda encender la máquina y elegir la intensidad. Que conviene comenzar por una baja. Con solo unos 10 minutos, conseguirás ir moldeando tu cuerpo como esperabas. Aquí la tienes por si quieres probarla.

CINTURÓN DE VIBRACIÓN EN ALIEXPRESS

cinturón de vibración

Seguro que te resulta más conocido el denominado cinturón de vibración. De nuevo es una de esas ideas que podrás colocar en diferentes partes del cuerpo. Aunque es siempre idóneo para la zona del abdomen. Porque es donde se nos suele acumular más cantidad de grasa y no es lo que queremos.

Así que, gracias al masaje a través de la vibración, activaremos el metabolismo y esto se traduce en que diremos adiós a la grasa de un modo más eficiente. Incrementa también la circulación y notarás sus efectos antes de lo que crees. Así que, es el momento de apostar por él y por todo lo bueno que nos puede ofrecer. Aquí lo tienes.

CREMA QUEMADORA DE GRASA EN ALIEXPRESS

crema reductora

Es cierto que a veces no nos creemos que la grasa se pueda perder con una simple crema. Lo cierto es que tiene que haber un cúmulo de circunstancias. Pero la verdad es que si la crema la echamos cada día y al hacerlo, realizamos un masaje, entonces veremos antes los resultados.

Es por ello que Aliexpress también dispone de cremas que siempre son perfectas para un fin como este. Es una crema que se denomina como reductora y por lo tanto adelgazante que podrás aplicar en las zonas que necesites ver resultados. Además de todo ello, también va a dejar tu piel muy suave e hidratada. Aquí la puedes comprar.

TÉ VERDE CHINO QUEMAGRASAS

té verde

Todos sabemos que las infusiones también nos ayudan, porque necesitamos beber mucho y mantenernos hidratantes cuando queremos perder grasas. Pero en este caso, además de una infusión cualquiera nos encontramos con el té chino que es 100% natural. Es una manera de poder desintoxicar el cuerpo.

Algo que siempre es necesario, para dejar atrás todas esas toxinas que el cuerpo retiene pero que no son necesarias. Además de que también esté té acelera el metabolismo. Por lo que si a esta ayuda la completas con una buena dieta y un poco de ejercicio, los resultados serán todavía mejor. Aquí lo puedes descubrir.

CREMA CORPORAL QUEMAGRASAS EN ALIEXPRESS

loción corporal

En este caso no se trata de una crema como la anterior mencionada. En este caso es una loción para aplicar en las zonas más conflictivas como pueden ser las piernas y la parte del abdomen. Está compuesta de ingredientes como el jengibre o el chili. Su fórmula tan avanzada nos dice que en tres días dejaremos atrás 3 centímetros.

Así que, por lo menos debemos probar su gran eficacia. Activará la circulación a través del masaje e irá quemando todas las zonas de grasa de las que queremos deshacernos. Otra de las ideas que también se han puesto de moda y aquí tienes en Aliexpress.

Pijamas, gorros y más: prendas calentitas para bebé con descuento en Amazon

El frío y el invierno no solo lo sufren los adultos, sino que los niños y los bebés tienden a tener, a veces, una sensación de desprotección debido a ello. Y para que eso no ocurra, desde Amazon nos presentan una buena variedad de miras en las que se dan diferentes ropas de invierno para bebé, y ahora muchas con buenas y grandes ofertas.

En esta dirección, y siendo una estupenda oportunidad para aclimatarlos ante la bajada de temperaturas, desde nuestro portal de MERCA2 te detallamos una selección de propuestas sobre las mismas que sabemos que no verás en otro lugar: chaquetas, trajes, pijamas, conjuntos, gorros, bufandas… ¡echa un vistazo!

TRAJE DE INVIERNO PARA BEBÉ CON CAPUCHA, EN AMAZON

Abriendo para ti u tu bebé esta fantástica selección de ropa para ellos, te presentamos desde Amazon este peculiar traje de invierno que se muestra como una de las mejores propuestas que veremos en esta lista.

Ya no solo por su precio, que también, sino por su calidad, textura y la gran calidez que aportará a tu pequeño. Hecho de tela de poliéster y forro de algodón, este mameluco polar es súper suave y cómodo de llevar.

El mismo se encuentra relleno de poliéster grueso, guantes plegables y diseño cubierto de pies. Un traje con capucha que mantendrá a tu bebé caliente en los días fríos. Algo muy representativo de él es que tiene una forma de oso, con los oídos en el patrón de la garra de oso capó y en la parte frontal. Cómpralo desde aquí.

PIJAMA PARA BEBÉS DE TOY STORY, EN AMAZON

La gran elección que podemos hacer en esta lista que te presentamos desde Amazon en cuanto a la ropa de bebé se da también a alguna de las prendas tan características como este pijama, de Toy Story, la película.

Este, tan calentito que es, hará también que puedan dormir en suma tranquilidad. Con un diseño atractivo de la película de Disney, es muy especial para sentir la temperatura cálida en todo momento y lugar a la hora de ponértelo.

Un pijama de algodón que tiene un diseño y estampado que lo hará todavía más confortable. Muy simple, será justamente lo que se necesita para dormir, un pijama suave y cómodo. Se muestra también como un pijama ligero, donde gracias a su tejido, enteramente de algodón, dormirás fantásticamente bien. Es de un diseño original de Disney y está hecho con la mejor calidad. Se puede comprar en la tienda desde aquí.

CONJUNTO PARA BEBÉ DE GORRO Y BUFANDA DE TEJIDO DE PUNTO, EN AMAZON

Si los adultos ya de por sí sufrimos el frío, los niños pequeños y los bebés son los que más tienden a notarlo, sobre todo cuando se encuentran despiertos. Por esto, y para que no tengan que notar nada, la tienda de Amazon nos acerca este conjunto.

Este, en su caso, es un gorro y bufanda que se complementan a la perfección para equipar al pequeño con todas las garantías en todo momento. Además, tiene un precio con descuento ahora, por lo que puede ser muy provechoso.

Confeccionados con hilo de tejer de calidad superior de fibra acrílica, se siente suave, cálido y bastante acogedor, amigable con la piel. El material suave hace que los niños se sientan muy cálidos y cómodos. Los pequeños podrán usar este gorro y bufanda juntos o por separado, donde mantendrá la cabeza, las orejas, la cara y el cuello de tu bebé calientes. Se puede comprar desde aquí.

PIJAMA DE ALGODÓN DE INVIERNO CON PIES AJUSTADOS, EN AMAZON

Otra de las prendas para tu bebé que mejor se ven en Amazon es este otro pijama, de algodón, y que resulta de las opciones más favorables para que se encuentren calentitos y cómodos en casa y en sus horas de sueño.

Es un conjunto que se materializa muy bien para todos. Se conforma con un diseño inteligente, enteramente hecho de algodón, que está disponibles actualmente en el comercio por hasta cinco combinaciones de color.

Este, por su parte, se caracteriza por un cuello redondo, mangas largas que hacen que este tipo de ropa interior sean perfectos para todo el año. Son perfectos para usarlos como pijamas, para relajarse en casa gracias a sus colores neutros y su diseño elegante. Con pies ajustados, puedes comprarlo desde aquí.

CORALINA PARA BEBÉ DE DOS PIEZAS, EN AMAZON

En esta ocasión, y vista muy bien por la tienda de Amazon para nuestro mejor alcance, tenemos una de las prendas que mejor se antojan para tu bebé hacia este invierno, y que surtirán un gran efecto para los días de frío, lluvias y temporales.

Con todo, y siendo especial para bebés, vemos el que es la prenda ideal para pasar el tiempo en casa, y para dormir, de una manera muy acogedora. Esto es gracias a su textura suave y confortable que hará de nuestra disposición la ideal.

Hecho íntegramente de algodón para garantizar la máxima comodidad, brindarás a los tuyos (y a ti) con un nivel de comodidad sin igual haciendo que tampoco se irrite la piel. Es un tipo de pijama cálido y muy simple, ideale para todo tipo de clima. Puedes comprarlo aquí.

BATA PARA DESPUÉS DEL BAÑO PARA BEBÉ

También para bebé, tenemos con nosotros una de las confecciones más completas y mejor vistas de la lista que estamos conociendo desde la tienda de Amazon. En su lugar, se trata de una especial bata para bebés.

Sobre todo está indicado para el momento justo después de que salgan del baño. De diseño Disney, tiene un divertido estampado del personaje en toda la prenda. Este cuenta con dos bolsillos frontales y un práctico cinturón.

Esto para atarlo a la cintura y que no se les caiga. En su caso, este está hecho de material de poliéster  con fibras de 240 gramos, lo que asegura que sea una prenda suave, delicada con la piel, mullida, muy resistente y de gran calidad. Lo puedes comprar junto al resto de ropa de invierno desde aquí.

CAMISETA Y PANTALÓN CALENTITOS PARA BEBÉ

Amazon, y diferenciándose de las tiendas más conocidas, destacan muy bien por ofrecer conjuntos de pijama, pero también por ofrecer piezas sueltas a elegir, como ocurre con esta disposición para bebé.

Hablamos de un dos piezas que, al igual que puede comprarse de manera conjunta a modo de pijama calentito, y disfrutar de la calidez y comodidad en toda su forma, también permite comprarlo por separado.

Esto es, disfrutar en plenitud de un precio ajustado para nuestros intereses, pero aportando la mejor flexibilidad para nuestros días y noches. Con un diseño de cuello en V para lo que es la parte de arriba, incluye una parte superior y una parte inferior de pijama. El conjunto está hecho 100% de algodón, con una tela suave y liviana. Cómpralo aquí.

CHAQUETA DE INVIERNO CÁLIDA PARA BEBÉ

Por último, y para cerrar toda esta lista de prendas para bebés que tenemos para este invierno es la posibilidad de hacernos con esta siguiente chaqueta, de buena talla, que tiene un precio muy ajustado en estos momentos.

Hablamos así de una chaqueta para niña, la cual está rellena de algodón, liviana, con toques suaves y cálidos, agradable para la piel y sin irritación. Es un perfecto abrigo de invierno para bebé, todo con un bonito diseño con capucha.

Adecuado para actividades al aire libre, y siendo un regalo perfecto para bebés para cumpleaños u otros días especiales, es apta para bebés de 6 meses a 5 años, por lo que será importante que verifiquemos los detalles del tamaño para elegir el mejor ajuste. Puedes comprarla desde aquí.

Xavier Güell (CBRE): «No hay burbuja inmobiliaria»

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Xavier Güell (1981, Barcelona) es el director de la oficina de CBRE en Barcelona, la mayor consultora inmobiliaria a nivel global. Para el directivo, Barcelona ha hecho valer de sus fortalezas para atraer inversión. Las cifras así lo muestran, con un 2021 camino de récord tras un 2020 en la penumbra. Desde enero, las operaciones han sumado 1.200 millones de euros, a tan sólo 300 de los máximos históricos en la Ciudad Condal.

Todo ello a pesar de una regulación del sector inmobiliario que no ha gustado ni a ciudadanos ni a inversores. Como ejemplo, de ello se ha referido a la moratoria hotelera y a la obligación de destinar el 30% de la promoción a vivienda protegida.

LOS NÚMEROS DE 2021 Nos invitaN a ser optimistas y a pensar que se está reactivando

Estas medidas políticas han dejado fuera de la Ciudad Condal a grandes cadenas y grupos hoteleros, como la cadena Four Seasons, que en 2017 trató de aterrizar sin éxito en Barcelona. El edificio que iba albergar un nuevo hotel se convirtió en apartamentos de lujo, pero tampoco han tenido el éxito esperado.

ABRIR UN HOTEL EN BARCELONA, COMPLICADÍSIMO

«Ahora es complicadísimo abrir un hotel porque hay que comprar licencias ya existentes», ha destacado Güell en una entrevista con MERCA2. No obstante, ha considerado que los inversores no han dado la espalda a la Ciudad Condal.

xavier guell cbre Merca2.es

A su juicio, la regulación en sí no ha sido un impedimento para atraer la inversión y augura que el mercado destinado al alquiler continuará al alza. «Los inversores no se sienten cómodos con la regulación, tampoco con la estatal, pero la foto a largo plazo ofrece una mejor visión», ha señalado. Asimismo, ha recordado que la regulación afecta más a los propietarios, que tienen que ajustar los precios a la baja debido a la obligación de destinar viviendas a la protección oficial. No obstante, Güell ha sostenido que «habrá mucha inversión en vivienda centrada en el built to rent«.

EL SECTOR INMOBILIARIO REFLEXIONA CON LA PANDEMIA, SEGÚN CBRE

Según ha explicado, por otro lado, la pandemia ha tenido bastantes efectos en el ámbito inmobiliario en Barcelona, un escenario que podría compararse con lo ocurrido en otras grandes ciudades. En general, la pandemia «nos ha invitado a una reflexión profunda sobre cómo utilizar y definir el sector inmobiliario. Es una reflexión que todas las empresas han tenido que hacer«.

La pandemia ha confirmado algunas de las tendencias seguidas por CBRE, pero la empresa ha modificado otras en las que ha considerado que estaba equivocada. Así, ha destacado que antes de la pandemia, el sector se ha enfocado en solventar uno de los principales problemas que arrastran las empresas: el absentismo laboral. Por este motivo, el sector se ha centrado en crear espacios más agradables y sostenibles pensando en el trabajador. «Para que el empleado se sintiera a gusto», ha destacado. Y es que, una parte importante de la vida se hace en la oficina. «Las empresas han pensado en el medioambiente, pero antes en la persona que tenía que ocuparlo«, ha indicado Güell.

Con la pandemia, algunas de las tendencias del sector inmobiliario se han implementado, otras, en cambio, han sufrido una profunda transformación. Así, las empresas han centrado sus esfuerzos en mantener la atención sobre los trabajadores y la problemática del absentismo laboral, una de las peores lacras que sacuden a las grandes corporaciones.

Desde CBRE se vigilan, por otro lado, los ratios de ocupación de las oficinas, para evitar aglomeraciones, no sólo por la pandemia, sino porque desde 2015 se ha puesto el foco en el trabajador. La onda expansiva del Covid-19 ha obligado a las empresas a tomar medidas extremas de seguridad, que se han ido reduciendo en los últimos meses. No obstante, estas normas desaparecerán, pero no la tendencia para evitar acumular un gran número de trabajadores en espacios relativamente reducidos.

LOS FUNDAMENTALES NO AVALAN LA BURBUJA INMOBILIARIA

«Los ratios de ocupación no volverán a ser lo que era antes», ha indicado el alto directivo de CBRE. El objetivo es situar a un menor número de personas en los centros de trabajo, sin masificaciones.

Preguntado, por otro lado, sobre la posible existencia de una posible burbuja inmobiliaria, Güell considera que no hay datos que avalen este escenario, especialmente en el residencial, debido a que los fundamentales en los que se soporta este negocio están lejos de parecerse a los de 2008, cuando estalló la gran burbuja.

Tenemos un stock que creemos que sí se va a poder absorber. Tenemos años por delante para poder hacerlo

En este sentido, ha puesto en contexto la situación actual del mercado en las oficinas. Se van a entregar hasta 2023 unos 340.000 metros cuadrados, muy concentrados en el 22@ y de los cuales ya se han entregado unos 100.000 metros. «Tenemos un stock que creemos que sí se va a poder absorber. Tenemos años por delante para poder hacerlo«, ha comentado.

La absorción de esta superficie, sin embargo, aún está lejos en este ejercicio respecto a los 400.000 metros registrados en 2019, y sin tener en cuenta el mal año en 2020. Las absorciones desde 2016 han ido en aumento, desde los 320.000 metros, a llegar a una absorción de casi 400.000 metros cuadrados en 2019. Este es uno de los factores que ha demostrado la fortaleza de Barcelona.

2021 HA COMENZADO RELATIVAMENTE BIEN PARA CBRE

En 2021 ha comenzado relativamente bien. Con 200.000 metros cuadrados, prácticamente la mitad que hace dos años, pero muy buena en comparación con 2020. «Nos invita a ser optimistas y a pensar que se está reactivando», ha comentado. Un dato esperanzador es que en el tercer trimestre de este año hemos tenido unos niveles de absorción iguales que en el tercer trimestre de 2019. «Es un dato muy positivo«, ha dicho.

La reactivación se está viendo nen las empresas, que cogen una gran superficie, como se ha visto en una de las últimas operaciones en Barcelona, con Glovo como protagonista. Ahora bien, el director de CBRE en Barcelona no ha descartado que se registren operaciones de tamaño similar para el próximo 2022.

«Los fundamentales son muy distintos a los que había entonces», ha aclarado el directivo de CBRE. «Todo puede pasar», ha advertido, aunque ve «poco probable» que estemos ante una burbuja inmobiliaria.

EL 22@ CONTINUARÁ SIENDO EL REY DE LAS OFICINAS, PERO LA FIRA COMIENZA A DESPEGAR

Por otro lado, el director de la oficina de CBRE en Barcelona ha considerado que los propietarios e inversores de edificios de alta calidad han ganado durante esta pandemia. Hay edificios muy sostenibles. Prácticamente todo el stock son de grado A.

Asimismo, ha puesto en valor el 22@, que ha aglutinado, aglutina y aglutinará a las empresas tecnológicas. En Barcelona, se ha asentado un ecosistema muy potente y que sirve de modelo a otras ciudades en el mundo. «Copiar el 22@ es muy complicado porque lleva una inercia de 20 años y es un espacio muy difícil de replicar debido a que es un espacio relativamente pequeño», ha continuado. Es una realidad de éxito y lo seguirá siendo, pero hay otra zona en rampa de despegue: la Fira de Barcelona, ubicada en L’Hospitalet. Su extensión es de 500 hectáreas, frente a las 600 del 22@.

Por último, ha indicado que los propietarios son patrimonialistas o aseguradoras, quienes no realizan una rotación de activos, sino que los reforman para poder revalorizarlos y aumentar su calidad. Con el tiempo, se notará el volumen de la inversión en la zona de la Fira de Barcelona.

El ‘plan B’ al Imserso se desinfla tras el último giro del Gobierno

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‘In extremis’ y tras largos meses de inacción, finalmente el Gobierno podrá presumir de haber activado los viajes del Imserso en el año 2021. Con el tiempo se olvidará que los viajes comenzarán a comercializarse el 14 de diciembre, tan sólo diez días antes de las vacaciones de Navidad, con el consiguiente perjuicio que semejante retraso ha ocasionado en balnearios, hoteles, agencias de viaje, transportistas y hostelería. Ante las renovadas promesas, algunas de las iniciativas que se postularon como alternativa a la ausencia del Imserso ahora se desinflan.

Ante el temor de que los mayores se quedaran sin viajar, tras un duro confinamiento que afectó de forma física y emocional con especial virulencia a la tercera edad, surgieron las alternativas. La Asociación Cultural de Mayores de Fuenlabrada (Acumafu) se adelantó a la competencia empresarial promovida desde el sector turístico. Para ello rescató una iniciativa puesta en marcha en 2019, también por la demora de los viajes subvencionados tras la impugnación del pliego, y lanzó una oferta de 10.000 plazas «para vacunados» entre 2021 y 2022. Al final, la campaña de viajes, abierta a interesados de toda España, arrancó en mayo y no llegará, según tenía previsto, a 2022.

Tras el anuncio del Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030 de la vuelta de los viajes del Imserso, y pese a que el sector no las tiene todas consigo, la iniciativa de esta asociación madrileña se retira y deja paso al programa subvencionado. Y lo hace, despidiéndose de sus seguidores con una carta en la que da las «gracias de corazón».

«Acumafu ha sido la alternativa del Imserso durante el periodo en el que no ha funcionado, gestionando 27.000 paquetes de viaje en toda España, especialmente a la costa y donde los mayores podían disfrutar de una tercera dosis con una vacuna de sol y playa», asegura el presidente de la asociación, Marcelo Cornellá.

Acumafu, que ha movilizado 27.000 paquetes de viajes en 2021, suspende su programa alternativo al Imserso

En el mismo sentido, recuerda «fuimos los pioneros en organizar los viajes alternativos al Imserso» motivados por la necesidad de los «ya vacunados con la pauta completa» de «socializar y olvidarse de los momentos más amargos vividos durante la pandemia», incide el representante de la agrupación de mayores.

El tiempo dio la razón a los promotores de esta iniciativa paralela: organizar los viajes con un estricto protocolo de seguridad anti-Covid, supuso «ser un ejemplo para Europa, según los medios de comunicación españoles y extranjeros», señala Cornellá.

Lo cierto es que no se registró ni un solo contagio entre los pasajeros de los viajes promovidos por Acumafu. Lejos queda ya aquel 16 de mayo de 2021 cuando los 300 primeros afortunados viajaron rumbo a Benidorm en el primer viaje de Acumafu alternativo al Imserso.

El ciclo se cerrará el domingo 21 de noviembre, cuando saldrá el último autobús con destino a Benidorm. La expedición, que regresará a Fuenlabra (Madrid) el día 28, servirá de clausura para la iniciativa que plantó cara a la situación ante un Imserso paralizado.

De esta forma, «Acumafu da un paso atrás y deja que sea el Imserso, quién de la oportunidad de viajar a quienes no tienen muchos recursos para hacerlo, lamentando que la prenda más utilizada, a partir de ahora, sea el abrigo y no el bañador».

La asociación reanuda así los viajes y excursiones sólo para sus socios: «estaremos atentos en activar todas aquellas iniciativas que impulsen el turismo seguro, siempre beneficiando a los más vulnerables».

La agrupación hace una mención especial a las empresas que han hecho posible que esta campaña haya sido un éxito: «transportistas, agencias de viajes, hosteleros y especialmente los de Benidorm, con el Hotel Brasil y Port Benidorm a la cabeza», y todo sin olvidar a uno de los grandes valedores de esta iniciativa, el alcalde de Benidorm, Toni Pérez, «que ha creído en nuestro proyecto y nos ha facilitado todo lo necesario para impulsar el turismo en Benidorm y el bienestar de los mayores.

benidorm nuevo imserso Merca2.es

COMPETENCIA VIGENTE AL IMSERSO

Si bien, la reacción de Acumafu fue casi inmediata a la hora de dar respuesta al vacío que dejó el Imserso, la iniciativa privada impulsada por agencias y turoperadores se lanzó con una alternativa ágil y una atractiva propuesta turística para el público senior.

Viajes de El Corte Inglés mantiene sus ofertas disponibles para mayores de 60 años. Una de las ventajas de Nautalia es que ofrece viajes baratos con el único requisito de ser mayor de 55 años, y con unas condiciones más flexibles que las del Imserso.

Logitravel también dispone de paquetes vacacionales para mayores de 55 años. En la misma línea, las ofertas de Carrefour se pueden reservar en dos modalidades: sólo el alojamiento en un hotel de una ciudad concreta o un circuito organizado. Mundo Senior, agencia especializada en la oferta de personas de mayores, también dispone de sus propuestas.

Los traslados colocan a Unicaja a 50 kilómetros del abismo

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Cincuenta kilómetros pueden hacer que la mesa de negociación en la que se sientan Unicaja Banco y los sindicatos descarrile. La diferencia entre lo que marca el Convenio Colectivo de Ahorro sobre movilidad geográfica y lo que quiere aplicar la entidad complica aún más la posibilidad de que esta mesa llegue a buen puerto. La distancia entre las partes es enorme. El banco quiere aumentar el número de salidas de trabajadores dificultando las opciones que hagan aceptable un traslado, estiman los sindicatos.

DETALLES DE LAS MEDIDAS

Para que el ajuste de empleos sea voluntario Unicaja quiere que le dejen las manos libres en materia de traslados. El banco estima que es una medida que necesita tener por si no le cuadran los excedentes y las vacantes. El problema está en el detalle de estos traslados. Los sindicatos puede que vayan a la huelga por este planteamiento del banco y otros, como las indemnizaciones del ERE.

Para los sindicatos, las intenciones de Unicaja en materia de movilidad pretenden conseguir que haya más salidas de empleados. «En 2018 hubo un acuerdo de movilidad para 200 personas y más de 100 pidieron dejar el banco», ponen como ejemplo fuentes de UGT.

Lo que ha agrandado la brecha es que Unicaja quiere imponer traslados superiores a 25 kilómetros sin necesidad de acuerdo, lo que contradice el Convenio Colectivo de Ahorro. «Mientras permanezca vigente la regulación establecida en el Artículo 40 del Estatuto de los Trabajadores, no se considerará que se produce traslado que exija cambio de residencia cuando el cambio de lugar de trabajo sea dentro de una distancia que no exceda de 25 kilómetros desde el centro de trabajo» . Por encima de este límite, las entidades «solo podrán trasladar a su personal si existiera pacto colectivo o individual» , señala el texto del marco colectivo de Ahorro. «El Convenio Colectivo de Ahorro no dice que haya que establecer compensaciones, pero, lógicamente, para que se pacte el traslado hay que compensar con dinero, esto es lo que se viene haciendo en las entidades», señalan fuentes del sector financiero conocedoras de este tipo de negociaciones.

UNICAJA QUIERE MANOS LIBRES PARA TRASLADOS A CAMBIO DE VOLUNTARIEDAD

MÁS DE 75 KILÓMETROS

El quid de la cuestión es que Unicaja solo quiere pagar compensaciones por trasladado cuando este supere los 75 kilómetros. Quiere hacer obligatoria la movilidad y pagar 5.000 euros si la distancia al centro de trabajo está entre 75 y 150 kilómetros; 9.000 euros, en caso de una distancia entre 151-300 kilómetros y, si se supera esta distancia, 12.000 euros.

En relación a este tema, el banco tiene una ventaja: el convenio de empresa está por encima del convenio colectivo y se pueden descolgar de parte de este último, en este caso en lo referido a la movilidad, según fuentes conocedoras de la legislación.

La propuesta del banco establece también la preferencia del colectivo entre 50-55 años para no ser trasladados y ofrecerá las vacantes de provincias deficitarias a provincias excedentarias para que quede compensado. La indemnización por rechazo de traslado: 28 días con un tope de 18 mensualidades.

En el marco de la mesa de negociación, Unicaja también ha propuesto, como medida de flexibilidad, crear la figura del gestor remoto. Lo plantea con un tope del 15% de la plantilla incluidos los que ya tienen horarios singulares (banca privada, tesorería, etcétera). Esta medida es de adhesión voluntaria.

LAS COMPENSACIONES ECONÓMICAS Y LA HOMOLOGACIÓN SON PUNTOS DE DISCORDIA

LAS BAJAS

El banco propone la extinción de 1.513 contratos de trabajo (508 de servios centrales y 1.005 en la red comercial), pero rechaza la adscripción voluntaria de personas con edades comprendidas entre los 50 y 55 años, un grupo que permitira cerrar el ERE sin bajas forzosas.

La propuesta de Unicaja Banco establece que los mayores de 63 recibir 20 días por año de servicios con un máximo de 12 mensualidades. De 59 a 63 años: 55% salario fijo bruto hasta los 63 años, con convenio especial a la Seguridad Social hasta los 63 y descuento del desempleo (15 años de antigüedad). Mientras, los empleados que tengan entre 57 y 58 años, recibirán el: 52% del salario bruto, hasta los 63 con convenio especial a la Seguridad Social  (15 años de antigüedad). Quienes tengan 56 años cumplidos a 31 de diciembre percibirán el 50% del salario bruto multiplicado por cuatro anualidades y un tope de 120.000 euros. Los menores de 50 años cobrarán 30 días del salario regulador con tope de 20 mensualidades,

Otro de los puntos de discordia es la homologación de condiciones de la plantilla. Unicaja propone, básicamente, que todas las condiciones se homologuen a Unicaja, según los sindicatos. Eso sí, establece una excepción en una cuestión relacionada con plus por responsabilidad. Este plus que no existía en Liberbank, el banco propone que lo perciban, pero a partir de 2024, según fuentes sindicales.

La próxima reunión de la mesa de negociación será el próximo día 23 de noviembre. Si Unicaja mantiene esta posición de dureza en la mesa, el acuerdo puede hacerse inviable.

Grifols, Siemens Gamesa y Pharmamar, sin entrada tras perder soportes

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Grifols, Siemens Gamesa y Pharmamar son, junto a Solaria, los peores valores del Ibex 35 desde enero. La líder de hemoderivados se desploma más de un 24% desde enero, mientras que la líder en energías renovables es el farolillo rojo del selectivo español, con una caída de más del 35% en los últimos once meses. La farmacéutica, por su parte, sufre un descenso de casi el 20%, según los datos de cierre de este miércoles.

Los tres valores están muy próximos a los mínimos del año y tratan de consolidar la posición para tratar de volver a iniciar las subidas. En caso contrario, los siguientes soportes se encuentran lejos de las cotizaciones actuales. En el caso de Grifols, habría que remontarse a niveles de 2016 para ver precios similares a los actuales tras romper a la baja la zona de los 19 euros, que eran los mínimos anuales hasta ahora. Las acciones del holding controlado por la familia catalana Grifols están a un 10% de caída del soporte marcado hace cinco años, y a un 73% de sus máximos históricos.

GRIFOLS, ANTE SU SOPORTE PSICOLÓGICO

Es un «momento de incertidumbre y, sobre todo, especulativo para Grifols«, ha afirmado Diego Morín, analista de IG Markets. Y es que, el «revuelo» se genera ante una noticia de avance sobre un fármaco. No obstante, pese a las buenas noticias alrededor de la compañía, como el acuerdo por el canje de deuda con GIC, «sus títulos no son capaces de alejarse de los mínimos anuales y continúan con presión bajista», ha destacado. En este sentido, ha apuntado que el precio de las acciones de Grifols se acerca a la zona de los 18 euros, un «soporte psicológico«.

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Gráfico de Grifols

Todo ello pese a que las perspectivas puestas en Grifols apuntaban a un buen año tras incrementar ingresos en plena crisis sanitaria. «Si bien es cierto que la compañía se postulaba como una alternativa dentro del índice español, especialmente por sus fundamentales, aprovechando el incremento de ingresos debido a la situación de la pandemia», ha indicado.

Los títulos de Grifols no son capaces de alejarse de los mínimos anuales y continúan con presión bajista

Por el momento, la presión vendedora podría continuar castigando al valor, aunque si las estimaciones y perspectivas son correctas podrían verse nuevas compras de los inversores. Un impulso que podría llevar a la reconquista de la zona entre los 20 y 21,5 euros, con el objetivo principal de volver a ver los 24 euros por acción en el medio plazo.

En cuanto al gráfico, los expertos consultados por INVERSIÓN han señalado que «podría estar haciendo suelo», pero mantiene una estructura bajista, con máximos y mínimos decrecientes.

SIEMENS GAMESA, UN DESPLOME DEL 50% DESDE MÁXIMOS

Siemens Gamesa, por otro lado, ocupa la última posición por rentabilidad anual dentro del Ibex 35. La compañía presidida por Andreas Nauen dibuja un perfecto canal bajista, aunque se sostiene en la medida móvil de medio plazo, entre los 21 y 21,9 euros.

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Gráfico de Siemens Gamesa

Para Morín, los títulos «vuelven a acercarse a la cota psicológica de los 21 euros por acción», después del rebote registrado durante buena parte de octubre y tras el derrumbe de su cotización desde enero. «Cabe destacar que, las acciones de Siemens vienen realizando máximos decrecientes desde sus máximos históricos marcados en enero de 2021″, ha recordado el analista de IG Markets. Los precios rondaron los 40 euros en el primer mes del año, para iniciar una caída de más del 50% desde esos niveles. Ahora, el precio ha vuelto a poner «la mira en los mínimos anuales, los cuales se encuentran alrededor de los 18,42 euros«.

A Siemens Gamesa le están pasando factura los graves problemas de suministros y especialmente el fuerte incremento de los precios de las materias primas. «Se enfrenta una situación difícil y compleja, ya que las deficiencias en las cadenas de suministros y cuellos de botella en países como Brasil lastrará sus cuentas en el año 2021″, ha considerado Morín. En este sentido, ha indicado que esta situación podría continuar en el primer semestre de 2022, «de ahí el fuerte correctivo que traen los títulos de Siemens Gamesa». Así, el mercado estaría descontando la peor situación posible.

PHARMAMAR DIBUJA MÁXIMOS DECRECIENTES

Por último, Pharmamar mantiene su tendencia bajista tras haber conquistado los máximos históricos el pasado mes de septiembre de 2020. La figura, según Morín es clara, con «máximos decrecientes hasta encontrar suelo en torno a los 69 euros por título». Este nivel es «clave» para la empresa española.

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Gráfico de Pharmamar

Sin embargo, los problemas de confianza entre los inversores provocaron un castigo mayor para Pharmamar, rompiendo dicho nivel hasta apoyarse en otra zona clave, como son los 60,00 euros. Pharmamar se aferra a este nivel en las últimas sesiones, aunque Morín ve probable que «pueda perforarlos nuevamente debido a la fuerte presión vendedora que posee el valor».

«Ahora se encuentra por debajo de la media de 50 y 200 sesiones, certificando la debilidad del valor debido al fuerte posicionamiento bajista de los hedge funds, que vuelven a cebarse con la farmacéutica«, ha destacado. Los bajistas, como AHL Partners, han incrementado su apuesta en contra de la subida del precio de las acciones, hasta alcanzar el 0,7%.

Para Morín ninguno de estos tres valores debería estar en las carteras. «Me mantendría fuera a la espera de que realicen cierres diarios o semanales por encima de las resistencias mencionadas«, ha aconsejado, ya que por ahora continúan teniendo recorrido bajista en el corto plazo.

Merlin roza la plena ocupación en su cartera de Portugal

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Tras la pandemia, este año está siendo un revulsivo para las compañías inmobiliarias españolas. Sus resultados están creciendo como en paralelo al mercado. De hecho, así lo confirman los últimos resultados de Merlin Properties, que consiguió hasta septiembre 254,4 millones de euros. Igualmente, con la vuelta a las oficinas ya está consiguiendo volver a los números que tenía antes de la pandemia. Lo mismo le ocurre en el país vecino, Portugal, donde ya casi roza la plena ocupación en los activos de su cartera que tiene en este país.

Por otro lado, la apuesta de la compañía por una constante renovación de activos para tener una atractiva cartera ha derivado en la rehabilitación que ha hecho recientemente en el edificio de Monumental. Esta ha dado como resultado un espacio único y de referencia en el mercado de oficinas de la capital lusa que ahora es la nueva sede de BPI en el país. Así, Merlín busca crear lugares que ofrezcan servicios y experiencias que contribuyan a mejorar la calidad de vida de las personas que los transitan a diario.

A Monumental se le suman otros ocho activos en el sector de oficinas todos ellos estratégicamente ubicados en las mejores áreas de negocio de Lisboa. Cinco de ellos están en la zona de la Expo, dos en las Torres de Lisboa y el Corredor Oeste y, por último, Marqués de Pombal, en el corazón financiero de la ciudad y en pleno proceso de reforma de sus áreas comunes. En total, la compañía dispone de 121.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (S.BA.) y actualmente tiene una ocupación del 98,7% por grandes empresas como el banco BPI, Nestlé Crédit Agricole, Novabase, BNP Paribas, Danone, Adidas, o Mckinsey entre otros.

Esto responde, sobre todo, al buen momento que está teniendo el mercado luso, además de la apuesta fuerte de la compañía por ofrecer activos con un valor diferencial. Desde que llegó al país en 2015, la compañía ha ido incrementando su exposición hasta alcanzar actualmente 11 activos repartidos en los tres segmentos que opera: oficinas, logística y centros comerciales. João Cristina, responsable de la compañía en Portugal afirma que «Portugal es un mercado clave para nosotros y, desde nuestra primera adquisición en Lisboa, ha ganado un peso relativo en el portfolio de la compañía y actualmente supone un 10% de las rentas». El directivo explica que «como compañía que cotiza en la Bolsa de Lisboa, nuestro compromiso con este país siempre ha sido sólido y seguiremos incrementando nuestra exposición en este mercado».

Desde que llegó al país en 2015, la compañía ha ido creciendo hasta los 11 activos

RAMA LOGÍSTICA

En el área de logística la compañía también se encuentra muy activa con el desarrollo de la Plataforma Logística Lisboa Norte, un proyecto prime que se encuentra en pleno desarrollo y que está teniendo muy buena acogida en el mercado. Prueba de ello es la reciente entrega de la primera nave que se ha construido, con 45.171 m2 de S.B.A., que ya está completamente alquilada a compañías como Olicargo, DB Schenker y Rangel. Tras este éxito, MERLIN ha iniciado el desarrollo de una segunda nave logística con una S.B.A de 34.000 m2.

Así, dentro del programa de desarrollos logísticos que en los últimos años ha ido ejecutando Merlin, esta plataforma es uno de sus mayores exponentes y su éxito es una prueba más del excelente momento que está viviendo el sector logístico en la península. Tanto es así que, de acuerdo con la demanda y las peticiones de más espacios que están recibiendo de distintos operadores, la compañía seguirá desarrollando las futuras naves hasta que se complete el total de la edificabilidad. Con un total de 225.000 m2 de edificabilidad, una vez finalizado, será único en Portugal por sus dimensiones y características.

Por su parte, en lo que respecta al segmento de centros comerciales, Almada Fórum continúa siendo polo de atracción de retailers nacionales e internacionales de referencia como Starbucks, Samsung, Mango, Adidas, Swarovsky, Cat Merrel, Timberland, Fnac, H&M, Zara, JD Sports o Xiaomi. La ocupación actual alcanza una ocupación del 99%. Almada Fórum es actualmente el mayor centro dominante de la orilla sur de Lisboa con 60.000 m2 de S.B.A, una zona de alta influencia en la ciudad que lo ha llevado a convertirse en una extensión de la misma y seña de identidad de la comunidad local con una afluencia que poco a poco se va normalizando para acercarse a los 15 millones de personas que tradicionalmente visitaban el centro cada año.

¿Qué es el sistema de amortización francés de una hipoteca?

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Las hipotecas en España se basan en el sistema de amortización francés en el que, aunque las cuotas mensuales se mantienen constantes, el equilibrio entre el pago de intereses y la amortización del capital va variando.

El sistema de amortización de una hipoteca marca la estructura de los pagos de las cuotas. Es decir, es el método a través del cual se realiza el pago de un préstamo, devolviendo la deuda progresivamente mediante cuotas periódicas.

Los tres sistemas de amortización de hipotecas principales

En España, el mecanismo más utilizado es aquel que fija el abono de una serie de cuotas mensuales que son constantes y estables y, solo en el caso de las hipotecas a tipo variable estas fluctúan de acuerdo a la evolución del tipo de interés en el momento de la revisión de la hipoteca.

A NIVEL MUNDIAL

Existen tres sistemas de amortización de hipotecas principales:

  • Sistema de amortización francés. Soporta cuotas constantes y un mayor pago de intereses al principio del préstamo, mientras que, es al final cuando mayor cantidad del dinero financiado se abona. Es decir, que tras haberse pagado la mitad de las cuotas previstas, en realidad, no se ha llegado a abonar la mitad del dinero que se prestó al cliente, sino una cantidad menor.
  • Sistema de amortización alemán. Se caracteriza por un abono constante del capital de amortización. Esto implica hacer frente al pago de intereses variables cada mes. También, en este caso, se pagan más intereses al principio y menos al final. De este modo, los primeros pagos suelen suponer un gran esfuerzo financiero para la persona que ha suscrito la hipoteca, pero, a diferencia del sistema francés, cuando se haya abonado la mitad de las cuotas de la hipoteca se tendrá la constancia de que se ha satisfecho, también, la mitad exacta del dinero que se recibió.
  • Sistema de amortización americano al vencimiento. En este caso, las cuotas están compuestas solo de los intereses que se han generado, lo que implica que al final de la hipoteca hay que pagar todo el principal en una única cuota. Este sistema premia el ahorro a largo plazo, fomentando que, por ejemplo, el exceso de liquidez se pueda destinar a otros productos de inversión, de manera que se obtenga una rentabilidad suficiente para abaratar el coste final de la hipoteca.

Tanto en el sistema de amortización francés como en el alemán, las cuotas tienen dos componentes fundamentales: uno que se destina a amortizar parte del capital del préstamo hipotecario, de manera que el importe total se irá reduciendo paulatinamente con el paso de los meses; y otro que está compuesto por los intereses, y que responde a lo pactado entre el titular y la entidad bancaria en el contrato hipotecario.

¿QUÉ SISTEMA DE AMORTIZACIÓN SE UTILIZA EN ESPAÑA?

En España, el sistema de amortización que se utiliza para las hipotecas es el francés. Tal y como explica Paula Marín, especialista en hipotecas de Banco Sabadell de Marbella, en el sistema de amortización francés “se tiene una cuota constante, ya que todos los meses se paga lo mismo”. “Sin embargo, al principio de la vida del préstamo se pagan más intereses y menos capital, aunque conforme van pasando los años esta situación se revierte. Esto ocurre porque el banco calcula los intereses conforme al capital pendiente. Al pagar todos los meses la cuota, la deuda va bajando y, por lo tanto, los intereses también”, apunta.

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Ahora bien, aunque las cuotas sean constantes, estas pueden variar, ya que en el caso de las hipotecas a tipo variable, están referenciadas al euríbor, de modo que cuando su valor cambia las cuotas también lo hacen, una vez se lleve a cabo la revisión de la hipoteca. Sin embargo, esto no sucede en el caso de las hipotecas a tipo fijo, dado que tanto la cuota mensual como el tipo de interés se mantienen estables durante toda la vida del préstamo.

Calculadora: descubre qué te interesa más, si la hipoteca a tipo fijo o a tipo variable

En cualquier caso, como señala Marín, la mayor cantidad de intereses se abona al coo mienzo del periodo de amortización, mientras que, a medida que va transcurriendo el tiempo, las cuotas van reduciendo el capital pendiente. La principal ventaja del sistema de amortización francés estriba en que las cuotas son constantes para el cliente a lo largo de toda la vida útil del préstamo hipotecario, aunque varíe el reparto de pesos entre los intereses que se pagan y la reducción de la deuda pendiente.

Por el contrario, al pagar más intereses que capital en las cuotas iniciales, resulta más rentable para el cliente poder llevar a cabo una amortización parcial o total al comienzo de la hipoteca. Esta es la principal desventaja de este sistema. En la práctica, al concentrarse los mayores intereses durante los primeros años, se ahorra más amortizando parcialmente la hipoteca lo más pronto posible. En este sentido, a medida que son más bajos los intereses del préstamo, se consigue menos ahorro si se amortiza de manera anticipada.

CASO PRÁCTICO 

Si una persona firma una hipoteca a tipo fijo a 30 años por 200.000 euros y con un interés del 1,39%, las cuotas mensuales se mantendrán constantes durante toda la vida útil del préstamo hipotecario en 679,73 euros, aunque el reparto entre la amortización del capital y el pago de los intereses evolucionará. Grafico BS Merca2.es

Fuente: calculadora qué te interesa más, una hipoteca a tipo fijo o a tipo variable

En cualquier caso, contar con el asesoramiento profesional de un experto de confianza como el de la entidad bancaria resulta clave, ya que puede aconsejar a la hora de comprar una vivienda según la situación económica particular y responder cualquier duda que surja a lo largo del proceso.

Combustible 100% ibérico para viajar a la Luna

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Combinar actividad económica y gestión sostenible de los recursos resulta posible en cualquier territorio, de cualquier tamaño. Así se ha demostrado en la experiencia pionera en el municipio salmantino de Guijuelo, de poco más de 5.600 habitantes, donde ya es una realidad transformar los desechos de su industria agroalimentaria en productos de alto valor añadido como energía, biocombustibles, biofertilizantes y plásticos biodegradables.

La valorización de los residuos generados por la industria cárnica se convierte en una oportunidad real para impulsar la bioeconomía y reducir la huella ecológica del sector. Pero ¿por qué en Guijuelo? La industria agroalimentaria supone un motor económico importante en Salamanca, y la gestión de sus residuos planteaba un reto importante ya que conllevaba un coste significativo.

Ante esta preocupación, el Ayuntamiento de Guijuelo, Aqualia y el Matadero de Guijuelo (MAGUISA) se aliaron en 2019 con TeCH4+ y Bionet Engineering para desarrollar en la depuradora local la solución propuesta en el proyecto de innovación ADVISOR, con el objetivo de maximizar el aprovechamiento de los biorresiduos en las infraestructuras existentes.

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Planta piloto del proyecto Advisor en la depuradora de Guijuelo

DE LA DEPURADORA, AL COCHE

Después de tres años de investigación, desarrollo e implantación de las nuevas soluciones se han alcanzado resultados sorprendentes. Con el tratamiento de una tonelada de los biorresiduos estudiados en Guijuelo se obtiene biogás para circular hasta 2.000 kilómetros. Esto supone que el aprovechamiento del 100% del biogás renovable obtenido a partir de las 3.000 toneladas de biorresiduos tratados actualmente en la biofactoría permitirían recorrer en coche la distancia de ida y vuelta a la luna 80 veces al año, más de un viaje lunar a la semana.

La EDAR de Guijuelo se ha transformado en una auténtica biofactoría, donde los residuos generados, no solo en la propia planta, sino también en las industrias agroalimentarias locales, pasan a convertirse en recursos y dan lugar a subproductos de valor que no solo tienen beneficios económicos, sino también sociales y medioambientales, como la evidente reducción de emisiones de C02.

Las 3.000 toneladas de biorresiduos que se tratan en la biofactoría, procedentes de industria local, pueden abastecer hasta 50 vehículos. De hecho, dos de ellos circulan ya por el municipio con el biometano obtenido en las instalaciones de su depuradora.

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Vista general de la depuradora de Guijuelo

El desarrollo de este tipo de plantas en ciudades, pero sobre todo en municipios de menor tamaño, tiene un impacto directo no solo en el medioambiente, reduciendo la huella ecológica, sino también en la economía regional, sirviendo de motor económico para ese territorio.

Esta experiencia es solo la punta de lanza de un proyecto de largo recorrido. El proyecto europeo Intercontecta Advisor estableció las bases sobre las que avanzar en la biofactoría de Guijuelo. El siguiente paso y, dentro del Consorcio europeo Rewaise, que lidera la empresa española Aqualia, se implantarán en la región otras soluciones innovadoras de economía circular y digitalización en la región salmantina.

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Proyecto Advisor

La tecnología aplicada a industrias tradicionales como la producción agroalimentaria en Guijuelo permite el desarrollo de la actividad de forma sostenible y respetuosa con el ecosistema, impulsando la mitigación y adaptación al cambio climático y el desarrollo económico y social del municipio salmantino. Y, por qué no, también viajar a la Luna…

El Gobierno condiciona la salida de Prisa de Banco Santander y Telefónica

El Gobierno va a tener un papel fundamental en el futuro del accionariado del Grupo Prisa. El Consejo de Ministros tiene pendiente decidir si da su permiso a Vivendi para que pueda alcanzar hasta el 29,9% del capital de Prisa , el grupo de comunicación más cercano al Ejecutivo que preside Pedro Sánchez. Esta decisión será clave de cara a la posible salida de Banco Santander y Telefónica del accionariado de uno de los principales grupos empresariales que hay. Al no llegar al 30%, Vivendi evita tener que presentar una opa por la totalidad del capital

JOSEPH OUGHOURLIAN

Vivendi tiene un 9,93% del accionariado de Prisa y está a la espera de la decisión del Gobierno. Actualmente, el accionista mayoritario de Prisa es Amber Capital, con un 29,842%, mientras que Banco Santander tiene el 4,145% y Telefónica cuenta con el 9,43%.

En caso de alcanzar el 29,9%, Vivendi se convertirá en el principal accionista de la empresa propietaria del diario El País y de la Cadena Ser, superando por unas décimas al fondo Amber Capital, gestionado por el inversor Joseph Oughourlian.

Vivendi ha tenido que solicitar el permiso gubernamental merced a la ley que establece la necesidad para los inversores extranjeros de conseguir autorización del Ejecutivo para aquellas inversiones como consecuencia de las cuales el inversor pase a ostentar una participación igual o superior al 10% del capital social de la sociedad española o se adquiera el control de dicha sociedad que forme parte de sectores considerados estratégicos, entre los que se incluyen los medios de comunicación.

La composición de accionariado de Prisa puede variar en función de la decisión del Gobierno y de si Vivendi mantiene la apuesta de ir al mercado para comprar acciones o no. Al respecto, el holding francés manifestó a Prisa que no está en negociaciones o conversaciones con ningún otro accionista de Prisa para la adquisición de esas acciones, tal y como señaló Prisa en un comunicado a la Comisión Nacional de Mercados y Valores (CNMV) con fecha 25 de octubre de 2021.

VIVENDI ESTÁ A LA ESPERA DE LO QUE DECIDA EL CONSEJO DE MINISTROS

LA RESPUESTA LLEGARÁ PRONTO

El Gobierno tiene seis meses para decidir sobre Vivendi, es decir, tiene hasta finales de abril de 2022. Fuentes cercanas a las altas esferas de Prisa dan por seguro que el Consejo de Ministros dará pronto el visto bueno a Vivendi. «Vivendi es un socio industrial de primer orden que va a permitir que el grupo tenga más solidez, se refuerce en lo qué sabe hacer, y que suba la acción», consideró. «Banco Santander y Telefónica quieren dejar el accionariado, pero lo lógico es que esperen para ver si la acción sube con fuerza y logran buenos ingresos», apuntó esta fuente. «Esto no quiere decir que estas dos empresas vayan a recuperar todo lo invertido», señaló a MERCA2.

En lo que va de año, las acciones de Prisa han caído un 40%, lo cual pone en un brete a quienes quieran vender su participación accionarial. Desde Banco Santander y Telefónica no entrar a valorar la situación actual de Prisa ni cómo puede influir Vivendi en la marcha de la compañía.

ANA BOTÍN Y ÁLVAREZ-PALLETE

Lo que sí queda claro es que ninguna de las dos empresas quiere estar toda la vida en el accionariado de Prisa, donde llegaron porque decidieron convertir en acciones la deuda que el grupo de comunicación tenía con ellos. Así, la presidenta del Grupo Santander, Ana Botín, señaló en la presentación de los resultados correspondientes a 2020 que «en Prisa hemos hecho nuestra labor como banco, les hemos ayudado, y esperamos recuperar parte de lo invertido. Dependerá de la evolución de la empresa, que pensamos que será positivo».

En el caso de Telefónica, el presidente de la compañía, José María Álvarez-Pallete, declaró en junio de 2017 al diario «El País» que «no tenemos representación en el consejo, y lo que queremos es la estabilidad de la compañía». «No tenemos ambición de crecer más en esa participación», afirmó. «Lo tratamos como una participación financiera y estamos ahí para dar estabilidad en la medida en que se nos necesite. No hay una intención, ni de aumentar, ni de hacer evolucionar esa participación hacia más», indicó Pallete. De hecho, pocos días después se conoció que Telefónica había considerado sus acciones en Prisa como un «activo financiero disponible para venta». Sin embargo, ya han pasado más de cuatro años y la compañía sigue formando parte del accionariado de Prisa.

LA PARTICIPACIÓN DE TELEFÓNICA EN EL ACCIONARIADO HA DADO ESTABILIDAD A PRISA

EL TEMPO A TENER CUENTA

En el caso de Telefónica, lo previsible es que espere para deshacerse de sus acciones en Prisa . Una espera para que le compense desprenderse de su paquete accionarial tanto desde el lado de la estrategia como del de la optimización de la inversión.

Aunque hoy continua teniendo presencia en el capital de Prisa, lo más probable es que Telefónica acabe saliendo del accionario de esta empresa. El tempo de esta salida dependerá, entre otras, del porcentaje de Vivendi en Prisa. También de cómo quede el consejo de administración si el conglomerado francés lograr el visto bueno para que pueda optar a tener hasta el 29,9% de Prisa. 

Colonial se apoya en su cartera prime y París para disparar sus beneficios

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Para la inmobiliaria Colonial París ha sido uno de los motores de sus resultados en estos primeros nueve meses del año. Los sólidos resultados financieros que ha logrado la cotizada en este tiempo vienen sobre todo por la estrategia que han emprendido de posicionamiento prime y, sobre todo, el aumento significativo del volumen de alquileres registrados.

Todo este proceso viene tras la exitosa ejecución de la oferta pública de adquisición (OPA) que llevó a la compañía a adquirir el 98,33% del capital social de su filial francesa SFL por un importe de 84 millones de euros. Así, Colonial ha aumentado su exposición en el mercado francés por encima de los 1.000 millones de euros para inversión respecto al año pasado. Esto la sitúa con una cifra de 6,5 billones para invertir, sobre todo, en París, donde ha marcado el camino para comprar propiedades de tipo prime.

De hecho, la compañía de origen catalán busca este tipo de activos que «todo el mundo quiere comprar, pero nadie es capaz de hacerlo al menos a los niveles de valoración de los expertos». Igualmente, la compañía ya ha hecho adquisiciones en este segmento de algo más de 3.900 millones de euros en activos que refuerza sus planes de Prime Exposure y Alpha VI. Así mismo, Colonial tiene una cartera de proyectos prime que ahora mismo tiene un importante potencial de creación de valor.

Además, gracias a esta fuerte posición financiera que tiene la empresa, su consejero delegado Pere Viñolas confirmó que siguen mirando oportunidades, ya que a partir de la crisis por la pandemia de Covid-19, la inmobiliaria ha pasado a estar en una posición compradora. «Analizamos cualquier oportunidad», aseveró. Para el directivo, hay una ventana de oportunidad de inversión para las empresas, un plazo que cree que solo acaba de empezar. Por su parte, el mercado está ahora mismo en una posición que tiende a la concentración, tras las últimas adquisiciones hechas por las inmobiliarias.

Colonial tiene una cartera de activos prime con un gran potencial de creación de valor

CARTERA DE ALQUILERES DE COLONIAL

Por otro lado, el volumen de alquileres que maneja la compañía se está acelerando tanto en España como en Francia. De hecho, el nivel de contratos de alquiler firmados durante el tercer trimestre es un 71% superior a la de hace un año. En el cómputo global, han sido 83 los nuevos contratos de alquiler de oficinas que se han realizado. A su vez, la ocupación se mantiene entre el 93% y el 94%, es decir, niveles muy altos respecto a otras competidoras y en relación con los del pasado año.

Respecto a las rentas firmadas con sus principales inquilinos de su porfolio, estas han alcanzado los 930 euros el metro cuadrado al año. Por su parte, el alquiler en Madrid ha sido de 35 euros el m2 al mes y en Barcelona de 28 euros. Con estos niveles de precio, el portafolio de Colonial marca claramente la referencia “prime” en cada uno de los mercados donde opera. Destaca especialmente el crecimiento en el portafolio de París, donde los precios se han firmado por un 7% superior a la renta de mercado a diciembre de 2020.

Respecto al nivel de contratación, en París ha mejorado un 32% respecto a la misma cifra del año anterior. También destaca especialmente el Central Business District (CBD) donde la demanda ha aumentado un 76% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Tanto en Madrid como Barcelona la contratación fue superior a la del año anterior. Incluso en el caso de Barcelona los datos han llegado a estar en línea con el mismo periodo de 2019, ya que han aumentado un 140% respecto al año pasado.

INVERSIÓN

Respecto al nivel de inversión, este fue de 1.415 millones de euros, el más alto de los últimos 14 años, y un 24% superior al de 2019. El 22@, distrito de oficinas de Barcelona, ha concentrado más del 60% de las transacciones, mientras que los inversores internacionales invierten en edificios grado A en el nuevo CBD de Barcelona. La rentabilidad prime de Barcelona se sitúa en niveles del 3,60%.

Por su parte, el volumen de inversión en París alcanzó los 8.329 millones de euros a cierre del tercer trimestre de 2021. Los fondos internacionales continúan con un gran interés en el mercado de oficinas de París, especialmente por producto prime en el CBD. Prueba de ello es que el 30% de la inversión se realizó en el CBD de Paris. La rentabilidad prime se mantiene en el 2,50%.

Repsol, Iberdrola y Endesa sacarán a España de la cola de la recarga

Si alguien duda del peso de las grandes empresas energéticas en el futuro de España no tiene más que pensar en lo que supondría la electrificación de la movilidad sin una apuesta decidida y unas elevadas inversiones del sector privado. Los últimos proyectos anunciados por gigantes como Repsol, Iberdrola y Endesa, dibujan un 2022 repleto de actividad por toda la geografía nacional para llenar España de puntos de recarga para vehículos eléctricos.

La electrificación de la movilidad es un ambicioso objetivo que tiene una hoja de ruta muy bien definida y que camina con paso lento (sobre todo en España) pero firme. Se calcula que el 53% de la población deberá utilizar un coche de bajas emisiones o electrificado en 2023, cuando entre en vigor el Plan de Choque de Movilidad Sostenible, Segura y Conectada por el que los vehículos contaminantes no podrán acceder a las zonas restringidas de las ciudades de más 50.000 habitantes, que en la actualidad son 149.

ESPAÑA, A LA COLA DE VENTAS Y PUNTOS DE RECARGA

Los datos que maneja la Asociación Europea de Fabricantes de Automóviles (ACEA) demuestran que nuestro país está muy por detrás de los punteros en Europa en infraestructura de recarga. España, segundo fabricante europeo de automóviles y la cuarta economía de la Unión Europea, está muy lejos de los países con más puntos de recarga públicos instalados, algo que choca frontalmente con los objetivos del Gobierno.

El país con más puntos de recarga públicos, según los datos del último año completo registrado (2020), era Holanda que rozaba los 70.000 siendo el líder destacado, mientras que Francia y Alemania completaban el podio de esta clasificación con algo más de 46.000 y 45.000 respectivamente. Muy lejos de estos números se situaba Italia, en cuarto lugar, con más de 13.000, mientras que España no aparecía hasta el octavo puesto con apenas 7.500 puntos de recarga aproximadamente, por detrás de países como Bélgica, Suecia o Austria.

Repsol, Iberdrola y Endesa recogen el guante del Gobierno aunque quizá no haya vehículos eléctricos para tanta recarga

Este es claramente uno de los puntos débiles del coche eléctrico en España y uno más de los factores que hacen echarse atrás a muchos usuarios a la hora de comprarse un coche eléctrico, debido a la escasa autonomía de la mayoría. Pero, si llevamos mucho retraso con la instalación de puntos de recarga, mucho mayor es la demora respecto a los países de nuestro entorno en cuanto a ventas de vehículos eléctricos.

Según los últimos datos registrados en la UE y, aún a falta de actualizar con las ventas de los últimos trimestres, el parque de vehículos eléctricos español ronda el 5% del total, mientras que en Francia es de más del 11% y en Portugal o Alemania del casi el 14%. Aquí el líder absoluto es Suecia, con un 32,2% de vehículos eléctricos circulando por sus carreteras.

En la UE hay actualmente unos 225.000 cargadores públicos disponibles pero, de todos esos, tan sólo 25.000 son adecuados a la hora de realizar carga rápida. En otras palabras, solamente uno de cada nueve puntos de carga europeos ofrece un cargador rápido. Una situación desesperante para los usuarios, que claman por que la tecnología avance al mismo ritmo que las exigencias de los gobiernos, porque no es de recibo invertir horas en recargar la batería de tu vehículo eléctrico para circular durante 300 kilómetros, cuando en solo tres minutos recargas tu vehículo de combustión para recorrer 800 km.

REPSOL, IBERDROLA Y ENDESA, AL RESCATE

Pero el Gobierno sigue prometiendo unas cifras que parecen difíciles de conseguir. La secretaria de Estado de Energía, Sara Aagesen, señaló durante el II Encuentro Internacional de Carga Ultrarrápida organizado por Aedive, que en «muy breve plazo de tiempo» activará la mesa de trabajo público-privada con los agentes del sector para analizar estas barreras y encontrar soluciones eficientes que permitan alcanzar los objetivos fijados por el Gobierno, que consisten en contar con 100.000 puntos de carga de toda tipología en España para 2023.

utopia coche electrico Merca2.es

Las grandes energéticas (Repsol, Iberdrola y Endesa especialmente) han recogido el guante y se lanzarán en 2022 a llenar España de puntos de recarga, aunque quizás no haya vehículos eléctricos para tanta recarga.

REPSOL PONDRÁ UN PUNTO DE RECARGA CADA 50 KMS

Repsol ha desvelado su nuevo plan para ubicar cargadores eléctricos cada 50 kilómetros, a lo largo de la geografía nacional, independientemente de la zona donde se habite. El objetivo de esta primera fase del plan pasa por la instalación de 1.000 puntos de recarga antes de acabe el próximo año.

Para ello, la energética ha planificado una inversión de 42,5 millones, 40,7 de los cuales proceden de un crédito ICO. En esta primera fase del ambicioso plan, anunciado el pasado mes de abril, se instalarán 610 puntos de carga eléctrica en la Península Ibérica. Del total de estos puntos, tan sólo 18 serán ultrarrápidos, mientras que 592 serán de carga rápida. Los puntos de recarga se ubicarán en 577 estaciones de servicio de Repsol en España y 33 de Portugal.

IBERDROLA PROMETE 150.000 PUNTOS DE RECARGA

En el ámbito privado, es decir, en la instalación en viviendas y empresas, Iberdrola pretende alcanzar los 150.000 puntos de cara al 2025. Teniendo previsto instalar estaciones de recarga de vehículos eléctricos en las principales autovías y corredores de España, así como en los espacios de acceso público de las principales ciudades, en clara pugna con Repsol, que cuenta con la ventaja de tener su propia red de instalaciones (gasolineras) ya repartidas por todo el país.

En septiembre de 2020 la compañía suscribió un préstamo verde con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) por importe de 59,4 millones para instalar 2.500 puntos de recarga en vía pública en España y Portugal.

El plan de electrificación de la movilidad de Iberdrola cuenta también con el respaldo de la Comisión Europea, a través de una subvención de 13 millones de euros, concedida a la compañía en el marco de la convocatoria CEF Transport Blending Facilities por la Innovation and Networks Executive Agency (INEA), que contribuirá a financiar la instalación de 2.339 puntos de recarga rápidos, superrápidos y ultrarrápidos para vehículos eléctricos en España y Portugal hasta 2023. Estas nuevas estaciones de recarga se ubicarán en vías de alta capacidad de los dos países y en puntos cercanos a las redes transeuropeas de transporte (TEN-T).

ENDESA Y SUS MÁS DE 2.000 PUNTOS DE RECARGA

El campo de actuación de Endesa se ubica especialmente en las ciudades y en el mundo rural y, en menor medida, la red de carreteras de España, que cuentan ya con más de 2.000 puntos de recarga públicos instalados para vehículos eléctricos de la compañía que dirige José Bogas. Una red desarrollada por Endesa X que vertebra el país de forma sostenible. 

La red urbana de Endesa X cuenta ya con más de 1.300 puntos de recarga instalados para el vehículo eléctrico. Las 50 provincias de España tienen ya infraestructura de recarga, incluidas Canarias y Baleares. La capilaridad llega a que hoy en día cerca de 200 ciudades españolas con más de 35.000 habitantes ya cuentan con cargadores de Endesa X.

Además, por otro lado, Barceló Hotel Group ha anunciado el acuerdo con Endesa para instalar una red de más de 200 puntos de recarga para vehículos eléctricos en todos sus hoteles en España, durante los próximos meses.

En un comunicado, la cadena hotelera ha afirmado que estas nuevas estaciones son puntos de recarga semirrápida que permiten cargar el 80% de la batería de un vehículo eléctrico en 90 minutos aproximadamente.

Renault aisla a España y envía los chips a plantas de Corea y Marruecos

La plantilla española del Grupo Renault denuncia que la dirección de la compañía gala ha decidido luchar contra la crisis de suministros de componentes electrónicos aislando sus plantas en España y primando el envío de materiales a las que tiene en el extranjero, entre las que destacan las ubicadas en Corea del Sur, Rusia e incluso Marruecos, país vecino que sirve a muchos empresarios para deslocalizar su producción por los menores costes laborales y su cercanía con Europa.

Los trabajadores piensan que esta es la principal razón de que la compañía haya comunicado a los trabajadores la ampliación del Expediente de Regulación de Empleo Temporal (ERTE) hasta finales de junio de 2022 en sus factorías de Palencia y Valladolid. Aunque un portavoz oficial de Renault asegura a este diario que «esto no es así» y afirma que no hay documentos que prueben estas acusaciones, fuentes laborales del grupo galo que preside el italiano Luca de Meo consultadas por MERCA2 acusan a la dirección de desabastecer las plantas hispanas beneficiando a las foráneas.

Las citadas fuentes destacan el «sentimiento de abandono e indignación» que reina en la plantilla de su filial española tras confirmarse sus peores temores. «Cada día está más claro que Renault no apuesta por España y que a medio plazo peligra nuestro futuro, hasta el punto de que muchos compañeros podrían incluso plantearse marcharse a trabajar en las plantas que la empresa tiene en Asia para no perder el empleo», señalan.

Precisamente una de las factorías preferidas por la dirección francesa es la que está ubicada en Busan (Corea del Sur), que sirve de planta de ensamblaje de vehículos que luego se venden también en Europa. El Renault Koleos, conocido en Corea del Sur como el QM6, es uno de los modelos estrella que se fabrican allí, donde la firma opera bajo la marca Samsung. El pasado julio esta planta se vio obligada a reducir actividad por la escasez de chips y el grupo prefiere priorizar los envíos aunque sea a costa de perjudicar a su filial española.

La apuesta asiática de la compañía francesa para producir coches híbridos en China también es otro de los elementos que preocupa a los trabajadores de las factorías españolas, sobre todo después del acuerdo firmado con el Grupo Geely con el que la firma vuelve al gigante asiático tras salir el pasado año, al terminar su acuerdo con Dongfeng Motor Group. Es necesario indicar que las marcas extranjeras solo pueden operar en China si se asocian con firmas locales. Sólo Tesla está exenta tras llegar a un acuerdo Elon Musk con el Gobierno del país.

RENAULT MIRA HACIA ASIA

Además de Corea del Sur y China otros países en los que tiene factorías Renault y que recibirán los componentes electrónicos antes que las situadas en España son Rusia y Marruecos. En el país que preside Vladimir Putin el grupo galo tiene la fábrica más grande del mundo, desde que la adquirió hace unos años tras una dura pugna con General Motors. Es allí donde se producían los icónicos Lada, que eran los coches del régimen soviético y que motivaron incluso uno de los famosos chistes que Ronald Reagan solía contar cuando era el presidente de EEUU durante la guerra fría.

En la actualidad la planta se dedica a producir los vehículos Dacia, destinados a un público de menor poder adquisitivo que los modelos más caros de la compañía y que han tenido una gran aceptación entre el público español. El pasado febrero Renault anunció que su factoría en Moscú había aumentado el presupuesto para acometer un proceso de modernización que incluía la instalación de 150 robots fijos para producir vehículos. Además, el proceso logístico dentro de la planta también está totalmente automatizado, ya que los componentes y las piezas se entregan y transportan mediante 160 drones de fabricación propia.

En cuanto a Marruecos, la empresa que dirige Luca de Meo dispone de dos factorías, en Tánger y Casablanca, donde también se ensamblan los diferentes modelos de Dacia y que son muy importantes para la economía de la región. El pasado mayo el grupo galo presentó en sociedad un nuevo modelo, el Renault Express, de la mano de su filial marroquí y acompañado por las autoridades del país, un coche elaborado totalmente en el país africano. Renault espera convertir el reino alauí en un país competitivo similar a China e India en la producción de vehículos y por eso enviará los chips que niega a sus plantas españolas.

ERTE HASTA JUNIO DE 2022 ¿Y LUEGO ERE?

Todo esto se produce en medio de un nuevo ERTE que ha provocado un duro golpe en las plantillas de las dos plantas afectadas (Palencia y Valladolid), aunque en la de Sevilla temen ser los siguientes. Durará siete meses, del próximo 1 de diciembre al 30 de junio de 2022, y afectará a 8.777 empleados, según la propuesta que ha entregado Renault a los sindicatos.
Ahora se abre un periodo de negociaciones en el que los representantes laborales pedirán que se mejoren las condiciones para dar su visto bueno a la propuesta de la empresa.

No obstante, el mayor temor de los empleados españoles de Renault es que tras esta ampliación la firma decida presentar un Expediente de Regulación de Empleo (ERE), tal como avanzó este diario el pasado septiembre. Las fuentes internas consultadas indican que la falta de componentes provocará que este año el volumen de unidades fabricadas en nuestro país caigan un 50%, desplome que se agudizará con la decisión de la compañía de abastecer primero a las factorías que tiene en otros países.

El reto de Capital Energy: un debut en Bolsa que pasa por la autoliquidación

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En 2020 tuvimos que esperar a finales de octubre para presenciar la única salida a bolsa de una compañía en España, Soltec Power. La lista de empresas que podían aterrizar durante el 2021 en el parqué estaba protagonizada fundamentalmente por el sector de las energías renovables. Sin embargo, rápidamente la euforia se convirtió en decepción. El anuncio de Opdenergy de retrasar su estreno en los mercados fue un síntoma más de los inversores hacia el sector que lideró las subidas en 2020. Y entre las más sonadas se encontraba Capital Energy, que buscaba aprovechar el camino abierto por Solarpark o Soltec. Sin embargo, la empresa ovetense tuvo que aplazar su debut en primavera ante la baja tasación que le otorgó el mercado.
A pesar de haber buscado un socio que le aportase la capacidad financiera necesaria, quienes han mostrado interés no han logrado el visto bueno de la familia Buezas. En la subasta renovable celebrada el pasado 19 de octubre, Capital Energy pujó con fuerza para seducir a inversores. Contempla la OPV como la mejor opción para inyectar el capital necesario y poder retomar sus planes de saltar al parqué español. 

LOS INVERSORES NO CONFIARON

Capital Energy era sin duda una de las empresas de energía renovable que más avanzado tenía su estreno en Bolsa. UBS y Goldman Sachs estaban al mando de una de las salidas más alentadoras. La compañía fue la gran triunfadora de la subasta de renovables llevada a cabo el pasado enero. Recaudó 620 millones de megavatios eólicos, la principal energía con la que opera. Sin embargo, Capital Energy decidió aplazar su debut en Bolsa en abril debido a que las reuniones preliminares con los inversores ofrecieron una tasación inferior al precio previsto, de alrededor 2.000 millones de euros. En los últimos meses, ha logrado una financiación de unos 300 millones de euros. Esto ha sido entre préstamos con entidades financieras, colocación de bonos o créditos para proyectos. 

LOS BUEZAS QUIEREN EL CONTROL TOTAL

El grupo buscaba dar con un socio que aportase el dinero suficiente para empezar a desarrollar la capacidad obtenida en la subasta de enero después de desechar el suministro financiero que le habría asegurado coronar su salto al parqué. Pero los candidatos que mostraron interés por la empresa no lograron el sí de los Buezas, que se resisten a dar una parte del control sobre la compañía, condición que han exigido la mayoría de los potenciales inversores, según Cinco Días.

Esta disparidad de intereses dificulta la entrada de un socio, a la vez que aumenta las ganas de retomar los planes de salida a la Bolsa. Esta operación permitiría a los actuales accionistas sumar fondos propios sin decir adiós a ejercer un control casi exclusivo sobre el negocio. 

las reuniones preliminares con los inversores ofrecieron una tasación inferior al precio previsto, de alrededor 2.000 millones de euros

Capital Energy tiene en cartera un muy buen paquete de activos renovables, que ha lanzado gracias a dejarse los euros en las dos subastas de capacidad que ha lanzado el Gobierno este año, aunque esta cartera aún no termina de seducir a los inversores. Y es que toda esa capacidad es percibida por el mercado como una carta de presentación a futuro. Esto se debe a que su cartera la conforman proyectos greenfield que exigen una fuerte inversión. Esta condición fue una de las razones que se llevó las ganas de los inversores por debajo de las expectativas de precio con las que el grupo puso en marcha su camino hacia el continuo.

SABER PONER EN MARCHA LOS 620W QUE SE ADJUDICÓ EN ENERO

La compañía debe poner en marcha, al menos, los megavatios que consiguió en enero si quiere revalorizarse en una OPV. Y el plazo estimado para llevar a cabo este proceso es de un año. Aún así, la capacidad que el grupo ha adquirido en el concurso de octubre podría servir para reforzar la confianza en el mercado. 

La multinacional ha cerrado varios acuerdos de financiación que han engorado su pasivo. Entre ellos, el mega crédito de 500 millones con BBVA o los dos ‘project finance’ con Banco Sabadell por 47 millones. En conclusión, de lograr firmar todos los acuerdos que tiene, la compañía sumaría una financiación de alrededor 300 millones. El reto al que se enfrenta Capital Energy es lograr liquidez por sí sola.

Saber cómo recuperar las criptomonedas ante el incremento de robos

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Las personas recurren cada vez más a las criptomonedas, ya sea para invertir o en su día a día. A medida que su uso se extiende, los ciberdelincuentes desarrollan más técnicas para hurtar estos activos digitales. Los criminales se aprovechan de la confianza que el usuario tiene en su dispositivo y el sistema, hasta que un día sin previo aviso este se encuentra su wallet vacío y sin saber qué ha sucedido con su inversión.

Las técnicas de robo de bitcoins cada vez son más complejas y sofisticadas, por eso desde Aránguez Abogados creen que si alguien se encuentra en esta situación lo primero que se debe hacer es poner el problema en conocimiento de un profesional experto en la materia. El bufete suele recibir con frecuencia casos como estos, ya que tiene un alto grado de experiencia a la hora combatir casos similares, como por ejemplo, estafas piramidales con criptomonedas.

Aránguez Abogados está especializado en el Derecho Penal Económico. Los profesionales que lo componen tienen amplio conocimiento en el campo de las criptomonedas y están en constante formación. De hecho, el bufete tiene disponible la opción de que el cliente pueda pagar los honorarios con bitcoins.

«Las criptomonedas son la única tecnología disruptiva que se ha introducido en los medios de pago desde que se inventaron las tarjetas de crédito. El derecho tiene el deber y la obligación de proteger adecuadamente los intereses de los consumidores e inversores de criptoactivo», declara Carlos Aránguez, director del bufete Aránguez Abogados.

Es posible llamar al bufete para estudiar el caso, o pedir cita para ser atendido por los profesionales en algunas de las sedes distribuidas por España. La primera consulta es gratuita.

Recuperar las criptomonedas robadas: ¿Cómo conseguirlo?

En el caso de la macroestafa Arbistar, Aránguez Abogados representó a más de 2.000 personas a través de su plataforma, que por el momento concentra el mayor número de afectados que han perdido sus criptoactivos. La Audiencia Nacional estima que la cifra de personas a las que les han robado sus criptomonedas podría llegar a ascender a las 32.000 personas, mientras que el perjuicio económico se cuantifica en más de 41 millones de euros, pero también podría llegar a los 500 millones de euros.

Muchos de los clientes de Aránguez Abogados preguntan si en los procedimientos donde se han hurtado criptoactivos se suelen reclamar las criptomonedas robadas o su equivalente en moneda de curso legal, en euros. Jurídicamente, el bitcoin y las demás criptomonedas no son una moneda, son una mercancía, es exactamente como si se hubiera sustraído un automóvil. Por tanto, esa mercancía es la que se pide que se devuelva, pero evidentemente, si el juzgado en lugar de recuperar esa mercancía, recupera, por ejemplo, fincas, coches de lujo o cuentas corrientes con saldo, pues al final si no existen suficientes bitcoins para cobrar, se puede y debe plantear la opción de cobrar en euros.

Agencia Marketing Viene y Va, la importancia de contar con una página web para vender

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Actualmente es importante manejar y desarrollar adecuadamente una página web, así como una buena gestión de una imagen corporativa que transmita los valores de la empresa. Los cambios constantes en la tecnología y la sociedad exigen a toda organización o empresa tener un buen posicionamiento de marca en la web y no basta solo con tener cuentas en redes sociales.

Marketing Viene y Va es una agencia de marketing digital cuyo principal objetivo es convertirse en la mejor aliada de toda compañía o negocio que busque gozar de una presencia fructífera en internet.

Alcanzar el éxito vendiendo en la web

El crecimiento de las empresas en internet ha sido exponencial en los últimos años. La mayoría de las organizaciones digitalizadas o en proceso de digitalizarse entienden que contar con presencia en la web es fundamental a la hora de sobrevivir y destacar en los tiempos actuales. Una campaña integral de marketing digital debe contar con elementos como el diseño y desarrollo web, entendiendo que toda organización tiene enfoques y públicos particulares.

No obstante, antes de poner en marcha una página web es indispensable definir el branding o la línea gráfica de la marca. Esto obedece a la necesidad de construir una identidad visual propia que determinará el impacto del negocio en su público objetivo. Asimismo, contar con un equipo de expertos con la capacidad de monitorear y asesorar el progreso de la ejecución de la estrategia es un pilar fundamental para orientar los esfuerzos hacia la consecución de los objetivos.

Una metodología personalizada y eficiente

Con el propósito de ayudar a las empresas a mejorar la rentabilidad fidelizando a los clientes, Marketing Viene y Va pone a disposición de las compañías todos aquellos servicios de marketing que pueden llegar a necesitar. Desde herramientas más básicas y ya conocidas como pueden ser la gestión de redes sociales, diseño web, posicionamiento SEO y SEM hasta servicios que conseguirán generar un valor añadido respecto a la competencia, como podría ser el servicio de contenido audiovisual con drones. En consecuencia, la óptima ejecución de todos estos elementos garantizará el éxito de toda página web, no solo en términos de ventas, sino en su posicionamiento web.

En una pequeña reunión inicial, el cliente podrá explicar al equipo de profesionales en social media de Marketing Viene y Va cuáles son sus necesidades, objetivos y toda aquella información que se considere relevante. La agencia enviará un pequeño cuestionario al cliente para recoger información y elaborar con esta la mejor propuesta de servicios, totalmente personalizada y adaptada, con el objetivo de que la marca consiga destacar en el entorno digital.

En Marketing Viene y Va, las empresas que quieran ayudarse de internet para poder aumentar sus ventas encontrarán una asesoría totalmente personalizada y adaptada a sus necesidades y presupuesto, donde la prioridad y el centro del servicio es siempre el cliente.

Técnicas Reunidas trata de convencer a los analistas con 4.000 millones en contratos

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Técnicas Reunidas sigue aumentando la cartera de clientes, en una semana marcada por las pérdidas de 157 millones de euros en los nueve primeros meses del año que publicó la compañía el pasado lunes. Este jueves la compañía anunció la adjudicación de un nuevo contrato junto a su socio emiratí Target por valor de 1.000 millones de dólares (unos 881 millones de euros) y en los últimos meses ya acumula 4.000 millones de euros en contratos. Sin embargo, cada vez son más los analistas que rebajan su valoración y el precio objetivo de sus títulos en el corto y medio plazo.

La compañía presidida por Luis Lladó comenzó la semana anunciando que las pérdidas hasta septiembre ascendían hasta los 157 millones de euros, una caída en los ingresos del 25% (2.104 millones) y un EBIT de -147,8 millones. Una situación que provocó el descenso de la compañía en bolsa, sobre todo tras el nuevo batacazo que los analistas de Kepler Cheuvreux asestaron el miércoles. La firma rebajó la recomendación de la empresa de ingeniería a ‘reducir’ desde ‘mantener’, así como su pronóstico de EBIT para 2021 en 20,5% y para 2022 en 49,6%.

En cuanto a las expectativas de ventas, el bróker las redujo en 1,2% y 10,1% para los periodos correspondientes y también recortó el precio objetivo de la acción de 8 a 6 euros, un potencial bajista del 21%. Kepler justificó estas rebajas en que «el comportamiento operativo de la compañía sigue siendo muy pobre». Se trata de una calificación que deshincharía a la compañía a nuevos mínimos históricos, desde octubre de 2020 cuando sus acciones llegaron a cotizar en los 6,66 euros.

Esta última rebaja se suma a las emitidas el martes por los analistas de Exane BNP Paribas y Alantra, que situaron sus valoraciones de Técnicas Reunidas por debajo de su cotización. Tampoco JP Morgan auguró un buen rendimiento bursátil para la constructora el pasado septiembre, cuando rebajó su potencial hasta un 38%. Y es que, en lo que va de año Técnicas Reunidas se ha dejado en bolsa más de un 28% de su valor.

4.000 MILLONES EN CONTRATOS

En este contexto y con el rescate de la SEPI, que aportará un apoyo financiero a la empresa de 340 millones de euros, Técnicas Reunidas sigue adjudicándose nuevos proyectos que para engrosar su facturación y poder dar la vuelta a las rebajas en su valoración que llevan realizando los brókers en los últimos meses. Así, este jueves se ha adjudicado junto a su socio Target un contrato por un valor cercano a los 1.000 millones de dólares para realizar la ingeniería, el aprovisionamiento y la construcción de unas instalaciones de acondicionamiento de gas en Abu Dabi.

El contrato, adjudicado por Abu Dhabi National Oil Company (Adnoc), la compañía nacional de petróleo del país, supone un importe correspondiente a la multinacional española de 510 millones de dólares (450 millones de euros), según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). A través de este proyecto, con objetivo de finalización para 2025, el yacimiento de Dalma producirá unos 340 millones de pies cúbicos estándar al día de gas natural, una cantidad similar al 11% del consumo anual de gas natural de España.

Este es el último megaproyecto que se ha adjudicado y con él suma ya una lista de contratos por valor de más de 4.000 millones de euros en los últimos meses, cumpliendo así el objetivo marcado para el término del 2021.Unidos al apoyo financiero de 340 millones de la SEPI, Técnicas Reunidas prevé recuperarse de la crisis y superar los 3.000 millones de euros en ventas este año. Primero tendrá que convencer a los brókers, cuyos analistas parecen estar de acuerdo en rebajar continuamente el potencial de la compañía.

DeHipotecas, hipotecas sin contrato fijo para jóvenes

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En España, conseguir una hipoteca sin contrato fijo ha sido todo un reto desde que explotó el último boom inmobiliario. Por esta razón, los bancos y otras entidades financieras se han vuelto más exigentes al financiar una vivienda, ya que no quieren arriesgarse a volver a perder grandes cantidades de dinero.

Sin embargo, es posible obtener una hipoteca sin contrato fijo de forma rápida y efectiva con deHipotecas. Esta web cuenta con profesionales del sector inmobiliario que ayudan a jóvenes a obtener una hipoteca que ofrezca los resultados más favorables, incluso en las condiciones más difíciles.

Hipotecas sin contrato fijo para jóvenes con deHipotecas

DeHipotecas es una web que ha destacado en España por ayudar a sus clientes a conseguir el 100% de la financiación de una vivienda con gastos incluidos. Además, ha llevado sus conocimientos al siguiente nivel, ofreciendo a los más jóvenes la oportunidad de conseguir una hipoteca sin contrato fijo.

Esto consiste en que una persona obtiene la financiación de una vivienda por parte de una entidad financiera sin tener un contrato laboral fijo. Por supuesto, esto, en España, se ha complicado desde el boom inmobiliario en el 2008 y, para conseguir una hipoteca sin contrato fijo, se necesitan expertos como los que conforman la compañía deHipotecas.

El proceso es muy sencillo. El joven accede a la web de esta compañía y rellena el formulario para la solicitud de una hipoteca sin contrato fijo. DeHipotecas comprueba, de forma gratuita, la viabilidad de la operación y asigna al cliente un asesor experto en este sector.

Requisitos para obtener hipoteca sin contrato fijo

En primer lugar, las entidades financieras solicitan que sus clientes cuenten con una nómina donde prueben que están en la capacidad de realizar los pagos mensuales. Esto depende de la vida laboral de quien está solicitando el préstamo hipotecario. En el caso de los jóvenes que no tienen un trabajo o contrato fijo, la exigencia es de al menos 1 año. Por otra parte, si se trata de un trabajador autónomo, la experiencia de trabajo debe ser comprobable y de al menos 2 años en el sector.

Un dato interesante para los jóvenes es que, si la cuota a pagar por mes no excede el 40%, tendrán mayores oportunidades de conseguir el préstamo hipotecario. Otros requisitos como la firma de documentos legales, realizar adecuadamente la solicitud y conseguir un avalista son tareas que los asesores de deHipotecas realizan por sus clientes.

DeHipotecas es una empresa experta en asesorías profesionales para los jóvenes que buscan conseguir una hipoteca sin contrato fijo. Esto es posible gracias al conocimiento y experiencia de su equipo de expertos del sector financiero e inmobiliario.

Salta, el primer tema del sexto trabajo discográfico de Papanú en España y Latinoamérica, ha superado el medio millón de visualizaciones en la primera semana tras su lanzamiento

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Después de más de un año de espera, Papanú presenta “Salta”, el primer extracto de su nuevo trabajo discográfico que ya se ha dejado entrever en imágenes, mensajes en redes sociales y hashtags clave que integran el nuevo álbum de estudio.

Papanú es un niño adorable que lidera una pandilla de amigos escolares e inspira a los niños a canalizar su energía, divertirse y, como el nombre de la nueva canción lo indica, a saltar. A través de “Salta” Papanú celebra 11 años de carrera y más de 20.000 discos vendidos en España.

Música, diversión y aprendizaje con Papanú

Según ha explicado la compañía Sony Music Publishing, “Salta” es tan solo la tarjeta de presentación de un álbum que contará con 14 canciones inéditas. La producción del disco estuvo a cargo de Javier de la Morena y Miguel Salvador Junior, que han trabajado en estrecha colaboración con el autor, Miguel Ángel Salvador. El lanzamiento se realizó el pasado 12 de noviembre en formato DVD, llegando a superar el medio millón de visualizaciones en la primera semana tras su lanzamiento y apunta a llegar, con su color, música y diversión, a las familias con niños en edad escolar.

Papanú es un niño de 6 años, apasionado por la música, un poco travieso y muy simpático que protagoniza distintas aventuras.

Pensado para niños de 2 a 7 años, este facilita el desarrollo de ciertas capacidades por medio de la música, el movimiento y el baile. Sus seguidores comienzan a conocer su propio cuerpo y el de los otros, tanto como sus posibilidades de acción. Además, aprenden a respetar las diferencias, se relacionan con los demás y adquieren pautas elementales de convivencia.

La propuesta de Papanú consiste en bailar, cantar y jugar para aprender de una forma divertida. A través del movimiento y la expresión corporal, los miembros de la pandilla de Papanú cuentan distintas historias que siempre aportan una enseñanza para la vida cotidiana de los niños.

La trayectoria de éxito de Papanú

El lanzamiento de “Salta”, como adelanto del sexto disco de Papanú, es un hito más dentro de una carrera que ya lleva 20.000 copias vendidas en España y 350 funciones en vivo, realizadas desde 2010.

Durante todo este tiempo, Papanú se ha desplazado por distintas locaciones y localidades, canales de televisión y auditorios. En 2016, el cuarto disco del proyecto, llamado “Plaza Musical”, fue nominado en los premios Latin Grammy como mejor canción infantil. Además, este personaje registra una cantidad creciente de descargas y visualizaciones de países de Latinoamérica.

Mkesbien se consolida como una de las agencias marketing digital y diseño web más solicitadas

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Las plataformas digitales son los medios que actualmente garantizan el aumento de ventas y el crecimiento exponencial de cualquier tipo de negocio. Por este motivo, los negocios que no cuentan con un diseño web son considerados como inexistentes en el mundo online a día de hoy.

Debido a esta necesidad, la agencia de marketing digital Mkesbien, ubicada en Madrid, ofrece las mejores ideas para llevar al éxito todo proyecto. Para lograr esto, se conforma por especialistas en proyectos digitales y herramientas que se encargan de optimizar los proyectos, ajustándose a las necesidades de los clientes.

Diseño web optimizado con la agencia de marketing digital Mkesbien

Para iniciar una buena estrategia de negocios en el mundo digital es indispensable el soporte y asesoría de especialistas en marketing digital. Por ello, en Mkesbien cuenta con profesionales que se encargan de empatizar con los clientes y escuchar sus necesidades e ideas para materializarlas en internet a través de los servicios de diseño web. La empresa Mkesbien es la solución perfecta para desarrollar proyectos web por expertos en marketing digital a través de servicios integrales que permiten destacar cualquier marca. Algunos de los proyectos digitales y servicios asociados que realiza la agencia Mkesbien incluyen el diseño web de empresas, tiendas online a medida, restaurantes, diseño web para particulares o autónomos, entre otros. Estos servicios profesionales establecen a la agencia de marketing digital como una de las mejores alternativas para obtener el mayor alcance de éxito a precios económicos.

Servicios de diseño web profesional y de calidad con Mkesbien

Mkesbien tiene como objetivo principal satisfacer las necesidades de los usuarios a través de estrategias de marketing online personalizadas para su web, garantizando la optimización del posicionamiento de esta y crecimiento en internet. A través de los servicios de la agencia Mkesbien, las páginas web podrán tener un mayor número de visitas en sus perfiles y una alta rentabilidad. Por otro lado, también cuentan con servicios especiales de e-commerce, posicionamiento, publicidad digital y otros. Gracias a la pasión, cercanía con los clientes y profesionalismo con el que desarrollan cada proyecto, la agencia ofrece a los clientes la mejor experiencia.

Mkesbien es una de las agencias de marketing digital de origen español que ofrece servicios completos de diseño web a precios exclusivos que se adaptan a cualquier tipo de emprendimiento online o proyecto digital.

Las ventajas de organizar una boda de ensueño de la mano de Marbella Wedding, equipo de wedding planner Málaga

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Para muchas personas, su boda es uno de los momentos más importantes de su vida, el día en que deciden compartir el resto de sus días al lado de otra persona bajo el vínculo del amor. Por lo tanto, ese día todo debe estar en concordancia con lo especial y lo sublime del momento, por eso su planificación es crucial.

En Marbella Wedding, empresa dirigida por Ilinca Radu, son expertos en la planificación de bodas, ofreciendo servicio de asesoramiento especializado y personalizado por medio de su equipo de wedding planner para hacer de las bodas de sus clientes un evento exclusivo e inolvidable.

Asesoramiento y capacitación para una boda perfecta

En Marbella Wedding, el objetivo principal es planear la boda ideal para sus clientes, hacer que ese día sea para ellos todo un éxito. Sus servicios abarcan tanto a aquellas parejas que quieren ser sorprendidas con una boda mágica dejando todo el trabajo a un wedding planner, como también a aquellas que quieren planificar su propia boda pero con ayuda experta. Para ambos casos, esta empresa ofrece un gran servicio, proporcionando la ayuda personalizada y el asesoramiento necesario, tomando como prioridad las decisiones de sus clientes. Además de todo esto, los expertos en planificación de bodas le explicarán a las parejas todos los protocolos que necesitan tener en cuenta para que puedan relajarse, olvidarse de contratiempos inesperados y disfrutar de un día perfecto. Adicionalmente, Marbella Wedding regala en su primera consulta un checklist, que incluye un calendario de cosas importantes para ese día que no pueden olvidar.

Numerosos espacios disponibles para celebrar las bodas

Uno de los aspectos más destacables de Marbella Wedding es su dilatada experiencia y larga trayectoria ofreciendo servicios de planificación de bodas, por lo que son especialistas en fijarse en detalles que van más allá de lo técnico. De hecho, su trabajo de wedding planner Málaga es muy reconocido, precisamente por su estilo de diseño, variadas temáticas, su alto nivel de personalización y sus hermosos lugares. Como cada boda es especial, el paraje donde se realice es muy importante, un lugar que cuente una historia y en base a esa historia se construye todo lo demás. Marbella Wedding cuenta ahora mismo con más de 100 parajes para bodas en Málaga y en toda España, con lugares muy exclusivos principalmente en la zona de Marbella. Pero además de eso, se encargan de encontrar los mejores hoteles, los mejores chiringuitos en playas del país, emblemáticas fincas o cualquier otro sitio que el cliente desee fuera del catálogo de lugares de la empresa. Adicionalmente, ofrecen una amplia gama de diseños y cuentan con mobiliario, iluminación, decoración, ambientación, múltiples opciones de arreglos florales y mucho más. La empresa posee una página web que dispone de todos los medios de contacto para solicitar información o presupuesto. Allí también se encuentra disponible su catálogo de lugares y preguntas frecuentes con información importante.

¿Por qué Goodbye Rita no se suma al Black Friday?

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Goodbye Rita dice no al Black Friday. Entrevista con Tamara Hernández, CEO de la marca española favorita de las celebrities que ha revolucionado el mundo de las gafas de sol, de óptica graduada y ahora de filtro azul.

¿Cuáles son las razones por las que Goodbye Rita dejará de formar parte del Black Friday?

Goodbye Rita nació con el objetivo de ser una marca para todo el mundo. De ahí que el 90% de nuestras monturas sean unisex, que tengamos colecciones para toda la familia, adulto/niño, sol/graduadas y ahora filtro azul para proteger nuestra vista frente a las pantallas. Desde el inicio, buscamos ofrecer un producto donde prime la calidad, el diseño y el cuidado de los detalles a un precio asequible. Para el equipo de Goodbye Rita esa es nuestra prioridad todos los días del año.

¿Esto significa que no habrá descuentos agresivos en los próximos días en vuestra web?

Ofreceremos durante este mes descuentos puntuales a las personas que están suscritas a nuestra newsletter. Es un descuento de agradecimiento por querer ser parte de nuestra comunidad y por darnos su confianza. En Goodbye Rita queremos seguir acompañando a quien confía en nosotros, pues nuestro deseo no es tener clientes, sino fans, personas que no quieran o necesiten unas gafas, sino unas Goodbye Rita, que compartan nuestros valores y que quieran cambiar la forma de ver las cosas.

¿Crees que campañas como son las de Black Friday benefician o penalizan al comercio?

En mi opinión, penalizan a las marcas que, como la nuestra, buscan ofrecer lo mejor cada día del año. Muchas marcas producen sus productos pensando en estos descuentos agresivos, por lo que es frecuente ver que su calidad baja. También ocurre, lamentablemente, que muchas marcas inflan sus precios días antes para poder llegar a las ofertas que ofrecen. Una delgada línea roja entre la deslealtad y la necesidad. 

Goodbye Rita ha venido para quedarse y creemos y trabajamos en el largo plazo, en la fidelización de nuestros clientes.

Ahora es muy normal encontrar Goodbye Rita en puntos de venta físicos como ópticas, farmacias, tiendas de moda…

¿Qué opinan de vuestra estrategia de no sumarse al Black Friday vuestros puntos de venta?

Esto ha sido precisamente determinante a la hora de tomar esta decisión. Por ellos, porque no creemos en la competencia desleal con nuestros propios clientes hemos decidido no hacer y, por lo tanto, no obligarles a que ellos hagan descuentos agresivos en Goodbye Rita. El comercio local ha sufrido mucho durante esta pandemia, creemos que darles como mínimo la posibilidad de que lo hagan o que sea elección suya y que no venga impuesto por nosotros. Nuestra máxima prioridad es el cliente y nosotros no distinguimos entre clientes finales y nuestras tiendas.

Por último, ¿Crees en el Black Friday a largo plazo?

Creo que las propias marcas estamos “acostumbrando” a nuestro cliente a comprar con descuento. Cuando camino por la calle y entro en tiendas siempre hay descuentos. Mid season, rebajas, Black Friday… Muchas veces compramos sin llegar a saber nunca su precio original y es que la mayoría de las veces nunca tuvo ese precio, porque ese producto se puso a la venta ya con descuento. Personalmente, me gustaría que volviéramos a poner en valor muchas cosas, que ninguna empresa o marca se viera “obligada” porque “toca” a llevar a cabo ninguna estrategia, sino que naciera de las decisiones y necesidades de cada una.

A mí me encanta comprar, muchas veces me apetece la experiencia de compra en una tienda física, por ello, me desplazo, miro, toco, pregunto y le dedico el tiempo y lo disfruto y muchas otras veces compro online. Está demostrado que al comprador online le cuesta entender los gastos de envío, pero volvemos a lo de antes, es un tema de acostumbrar al mercado. Para mí, el comprar desde mi casa, a la hora que sea, sin gastos a mayores de parking, combustible de tiempo de desplazamientos y que me llegue a casa en 48 horas, sinceramente me compensa. En Goodbye Rita el envío tiene un coste 3,90€. Desde que el cliente hace su compra, su pedido pasa por 5 manos y, en el mejor de los casos, por 2 oficinas de transporte. ¿De verdad no lo vale? Tomemos conciencia y sigamos construyendo una sociedad comprometida y que valora. Vamos a cambiar la forma de ver las cosas.

Adquirir fruta y verdura online directamente del agricultor en Taste it

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Cada vez más personas optan por la compra online de alimentación, pasando a ser algo más y más frecuente en España. Sin embargo, todavía resulta complicado encontrar plataformas que vendan frutas y verduras online y que sean capaces de garantizar la calidad de las mismas durante toda la vida del producto, desde que sale del agricultor hasta que llega a los domicilios.

Taste it nace para unir a agricultores con consumidores, ofreciendo una solución al consumidor para que pueda comprar fruta online, verdura y muchos otros productos con la garantía de que todos los alimentos cuentan con los más altos estándares de calidad. Esto lo consiguen, ya que el producto sale directamente del agricultor, pasa por los almacenes de Taste it, donde se asegura la calidad del producto, y llega al consumidor en menos de 24 horas.

Adquirir frutas y verduras frescas desde la comodidad de casa

Con su catálogo, el cual siguen ampliando, pretenden tener todos los productos necesarios para cubrir la compra semanal. Se podrá encontrar una amplia selección de frutas, incluyendo algunas de las mejores naranjas de Valencia, plátanos de Canarias y chirimoyas de Granada.

También se pueden comprar verduras online, desde calabacín y berenjena de Almería hasta ensaladas e incluso hierbas aromáticas de origen local. Todo ello junto con otros productos locales a buen precio, el cual va disminuyendo día a día a medida que consiguen más volumen y eficiencias.

¿Qué diferencia a Taste it de otros comercios similares?

Uno de los principales elementos diferenciadores es poder ofrecer frutas, verduras y otros productos de calidad directos de productores y a un precio asequible. Para ello, Taste it selecciona cuidadosamente a sus productores y agricultores, para garantizar que todos los productos sean de calidad y 100% naturales. Una vez hecho el pedido, las frutas y verduras son recolectadas y preparadas, completándose el envío a domicilio en menos de 24 horas. De esta manera, el cliente podrá obtener productos más frescos y, por lo tanto, más sabrosos y saludables.

Otro de los principales elementos diferenciadores que caracteriza a este comercio online es el papel predominante del agricultor. Taste it no solo conecta a consumidores directamente con agricultores, sino que está trabajando en ofrecerles a estos últimos otros servicios para mejorar sus cultivos, poder hacer más eficientes sus operaciones y poder ofrecer un precio más justo por sus productos.

Esta empresa, dirigida por un grupo de jóvenes españoles, está basada en tendencias que se han visto en otros países y que el equipo confía en poder traer a España para facilitar el consumo de productos naturales y saludables a precios asequibles.

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