España se está posicionando como un destino líder a nivel europeo para la inversión hotelera, gracias al récord de turistas, las operaciones registradas en el primer semestre y las proyecciones de capital inversor. Esta tendencia se verá reflejada en el evento The District 2024, que se celebrará del 25 al 27 de septiembre en Barcelona, donde directivos de empresas como Cushman & Wakefield, Starwood Capital Group, Petra – Hova Hospitality, Mohari Hospitality, Hoftel, Extendam, Silken Hoteles y Atom Hoteles estudiarán la transformación y expansión de la industria hotelera.
Tras la recuperación turística registrada el pasado año, con un incremento del gasto y la recuperación de las ganas de viajar tras la pandemia, las grandes economías mundiales ponen el foco en invertir en experiencias, y España destaca entre los mercados globales que más interés genera en este aspecto entre los turistas. De hecho, nuestro país se ha posicionado ya como el primer país del mundo en recibir más visitantes, por delante incluso de Francia, con más de 85,1 millones de turistas el año pasado.
El Auge de la Inversión Hotelera en España
España se perfila como uno de los principales destinos europeos para la inversión hotelera este año, por delante de otros consolidados como Reino Unido, Italia, Francia o Grecia, tal y como apuntan distintas consultoras especializadas en Real Estate. El gran énfasis puesto en España dentro del ámbito del ‘hospitality’ ha provocado que se coloque como el activo líder en el territorio durante el primer semestre de 2024, con más de 1.700 millones en inversión, según las cifras que maneja Cushman & Wakefield.
Los hoteles de lujo y ultralujo son los inmuebles con mayor nivel de dinamización, puesto que diversas firmas en Europa están centrándose en el diseño de nuevas experiencias sofisticadas, las cuales disponen de una cuota de mercado estable. Los datos de la consultora Savills muestran cómo el parque hotelero de lujo comunitario, entre 2023 y 2028, incrementará un 49% en términos de número de habitaciones, con un crecimiento promedio anual durante esos cinco años del 6,7% a causa de la alta demanda.
El Evento The District 2024: Analizando las Oportunidades de Inversión
En este contexto, The District, la cumbre diseñada para el capital inmobiliario, que se celebrará del 25 al 27 de septiembre en Barcelona, será el punto de encuentro en el que se analizarán las opciones que surgen para invertir en hoteles y alojamientos, y se explorará, entre otras cuestiones, cómo está afectando el regreso del viajero asiático, el estado de los desplazamientos de negocio y todas las derivadas que han surgido y que son posibilidades para el capital, a raíz de los cambios de hábitos.
Expertos de la talla de Bruno Hallé, socio codirector de la división hotelera de Cushman & Wakefield en España; Jon Asumendi, vicepresidente senior de adquisiciones en Starwood Capital Group; Simon Allison, presidente y CEO de la asociación de inversores en propiedades hoteleras, Hoftel; Gael Le Lay, CEO y cofundador de Petra– Hova Hospitality, especializada en la adquisición y gestión de activos hoteleros en toda Europa; y Victor Martí Gilabert, fundador de GMA, Atom Hoteles Socimi y Victoria Hotels and Resorts, analizarán la industria hotelera española y avanzarán las líneas a seguir de cara a 2025.
