Con el efecto del coronavirus y la crisis económica tan grave que ha provocado ya han empezado a bajar los precios de la vivienda, uno de los claros indicadores de depresión económica. Las primeras rebajas ya han llegado en el mercado de segunda mano y por eso te mostramos las cinco casas más baratas a la venta en Madrid. Ya hay un 24% de anuncios con cambios de precio a la baja, con descuentos de hasta un 29%, sobre todo en barrios obreros y de menor poder adquisitivo como San Diego o Puente de Vallecas.
Pero también el mercado de alto standing está ya sufriendo la crisis. Inmuebles de más de un millón de euros están ya ofreciéndose con hasta un 16% de rebaja. Y es que tanto pequeños como grandes inversores pueden tener urgencia y necesidad de vender, por lo que no están dispuestos a que esta crisis les retrase la venta.
Quizá la mayoría ni se plantee ahora comprar una vivienda, lo tuviera o no planificado. Sin embargo, como ocurre con cualquier crisis surgen oportunidades únicas, a pesar de que se ha disparado en España a un 40,8% la relación de la cuota hipotecaria con respecto al coste salarial y en Madrid un 35,9%. Por si te lanzas para uso propio o inversión te mostramos las cinco casas más baratas en venta en Madrid que aparecen en el portal inmobiliario Idealista.
Estudio en Numancia

Situada en Punte de Vallecas, es un estudio de 15 m² se vende por 48.000 euros. Es una vivienda en buen estado, en la planta segunda, con cocina amueblada y equipada, aire acondicionado puerta automática y patio de luces. Se vende ya amueblado y se ofrece como ideal para la inversión y posterior alquiler. Los cálculos de la hipoteca que puedes ver en el propio portal ofrecen una cómoda opción a 30 años con una cuota bajísima: 138 euros al mes, ya incluyendo impuestos y gastos.
Piso en San Diego

Es un piso situado tambien en Puente Vallecas, en la zona de Entrevías y se vende por 45.000 euros. Tiene 22 m², es una tercera planta sin ascensor y tiene una habitación, salón y baño. Está para reformar y tiene una buena ubicación para transporte público y zonas comerciales. A 30 años te puede salir la cuota bancaria por 130 euros.
Piso en Puerta bonita

Se trata de un piso sin reformar situado en la zona sur de Madrid, entre Carabanchel y Vista Alegre. Se ofrece por 42.000 euros y está para reformar completamente aunque tiene calefacción de gas e instalación eléctrica. Es un bajo exterior de 35 m² y consta de una habitación y un patio propio. Se podría pagar en cómodos plazos bancarios de 122 euros al mes.
Chalet adosado en Palomeras Bajas

Aunque el titular del anuncio es atrevido viendo luego las fotos, su bajo precio de 39.000 euros hacen de él una gran oportunidad. Es una casa baja para reformar de 30 m² con salón, dos habitaciones, cocina y baño. Tiene fácil acceso a m30, m40 o transporte público. Está a 300 metros de una parada de metro y de la amplia zona comercial de la Avenida de la Albufera. La hipotética cuota mensual de la hipoteca a 30 años apenas sería de 113 euros.
Piso en Zofío

Y el chollo entre los chollos en la capital. Situado en Usera, su precio de venta es de tan solo 36.000 euros. Lo mejor es que es el más grande con diferencia de todos los expuestos: 51 m² distribuidos en salón, dos habitaciones y baño. Es una primera planta exterior, aunque sin ascensor. Tiene armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado. Además, el gasto de comunidad es mínimo: 30 euros. Si se ven las fotos el piso está en perfecto estado y podría comprarse con una cuota de poco más de 100 euros al mes. Eso sí, se anuncia con la condición de usufructo vitalicio.





























