Alquilar una vivienda es cada vez más difícil para la mayoría de las personas que viven en España, teniendo en cuenta el aumento registrado en los precios de los alquileres, los cuales evidencian un incremento interanual del 3,4 %. En este contexto, el precio del alquiler en Madrid es de 16,6 euros por metro cuadrado, lo que la transforma en la segunda región del país más cara para vivir. Por tal razón, la agencia inmobiliaria House XXI ofrece a sus clientes un asesoramiento personalizado para encontrar el inmueble que mejor se ajuste a sus necesidades y a su presupuesto, en el menor tiempo posible.
¿Cuál es la situación del mercado inmobiliario en Madrid?
Con el stock de pisos en alquiler más bajo desde la pandemia, el precio del alquiler en Madrid se ha ubicado en torno a los 16,6 euros por metro cuadrado. En este aspecto, la oferta de viviendas en alquiler ha alcanzado sus cifras más bajas durante los últimos meses de 2022, con apenas el 1,51 % de inmuebles disponibles en el mercado en el mes de diciembre.
Esta situación podría estar vinculada, entre otras cuestiones, a la baja de las rentas durante el período comprendido entre agosto de 2020 y agosto de 2021, cuando el stock de viviendas en alquiler superó el 3 %, suponiendo un descenso de los precios del 11,7 % interanual. No obstante, desde que la oferta de pisos de alquiler bajó en enero de 2022, los precios subieron un 8 %, por lo que encontrar una propiedad en Madrid que se adecúe al presupuesto y a los requerimientos particulares de los inquilinos es cada vez más difícil si no se cuenta con la ayuda de un experto en el sector.
Conseguir alquiler en Madrid, de la mano de House XXI
Con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid, House XXI es una agencia inmobiliaria que ofrece un servicio exclusivo y personalizado a cada cliente, con el objetivo de ayudarlos durante todo el proceso de alquiler de viviendas. Para ello, la firma no solo cuenta con un equipo de agentes cualificados, sino que brinda asesoramiento en materia fiscal y financiera para velar por los derechos de los inquilinos.
En este sentido, esta inmobiliaria puede guiar a los jóvenes menores de 35 años para acceder al plan de Mi Primera Vivienda, el cual ha sido puesto en marcha por la Comunidad de Madrid para ayudar a esa franja de la sociedad a conseguir su primer hogar.
Con más de 500 propiedades vendidas, 700 pisos alquilados y más de 2.000 clientes satisfechos, House XXI es una de las mejores alternativas en el momento de encontrar un alquiler en Madrid.
Al parecer, a pesar de ser ambos parte de la Unión Europea y de la liberalización de las vías cruzar en la frontera entre España y Francia en tren sigue siendo más complicado de lo que Renfe esperaba. La empresa pública tenía ya meses presumiendo de su pronta llegada a territorio francés, pero las declaraciones del embajador del país galo han mostrado que no necesariamente están todas las partes en sintonía.
«Claramente, nunca se ha hablado de 2030, en relación con el corredor Atlántico, de nuestro lado. En la cumbre de Barcelona se habló de un horizonte 2030, pero solo para el corredor Mediterráneo, pero nunca, en ningún caso, para el corredor Atlántico. Eso apareció en un comunicado publicado por la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, pero es un comunicado unilateral», aseguró durante el fin de semana el embajador Jean-Michel Casa.
El comentario puede haber tomado por sorpresa a más de uno, pero tampoco va del todo en contra de las aspiraciones de Renfe, que ha mostrado varias veces que su prioridad son las conexiones entre Madrid y Barcelona y París, que pasan por otros destinos atractivos para el verano como son Marsella y Lyon. El problema es que para el País Vasco, para el que una conexión con Francia en AVE sería valiosa no solo en cuanto a turismo, sino también por lo que podría significar comercialmente.
Lo cierto es que las declaraciones de la embajada muestran las asperezas que hay aún en el territorio de Macron con este tema. Más temprano en el año el SNCF, el equivalente francés de Renfe, rompió la colaboración con la estatal española que permitía los viajes entre Barcelona y París, lo que abría la puerta a que intentará realizar esta conexión con Ouigo, su servicio Low Cost, que tiene presencia en las vías ibéricas. Si bien la cumbre binacional parecía haber acabado con estas políticas los comentarios de la embajada muestran aún cierta incomodidad con la presencia de un competidor.
EL PROTECCIONISMO FRANCÉS CONTRA LA LIBERALIZACIÓN DE BRUSELAS
No deja de ser irónico que mientras desde Bruselas se ha ido obligando a liberalizar las vías de tren de los países de la Unión en Francia se sigan poniendo peros a los trenes ibéricos. La realidad es que si se quiere tener un continente conectado por los trenes alta velocidad no es viable sin sumar a la península ibérica, y para ello hay que pasar por territorio galo. Al mismo tiempo es comprensible que en el vecino país se quiera cuidar una empresa que, como Renfe hasta hace poco, tiene un cómodo control a lo interno.
Al mismo tiempo, como bien lo señala el embajador, la antigüedad del sistema ferroviario español genera algunos problemas para conectar con el resto del continente. Desde los sistemas de comunicación LZB, que han alejado a Ouigo de algunas de las rutas más importantes del país (como casi toda Andalucía) al menos hasta el 2024, hasta el famoso problema del ancho ibérico, que tiene 1.668 milímetros, frente a los 1.435 del internacional.
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Esto no borra la incomodidad de Francia en asumir la entrada de un nuevo competidor a su territorio. Es que además de sumar un competidor le abrirían las puertas a los trenes de Renfe a completar líneas internacionales potentes, podrá ser más largo, pero un recorrido Madrid – Berlín que este 20 o 30 euros por debajo de ese precio en avión puede ser más que llamativo para un sector turístico que sigue en modo rebote después del confinamiento, pero que está enfrentando una crisis importante de inflación.
LA CONEXIÓN DEL PAÍS VASCO Y FRANCIA SE ATRASA A 2046
La realidad es que la conexión entre el territorio francés y el País Vasco parece tardará, al menos según el gobierno galo, hasta 2046, bastante más que ese 2030 que se repite tanto desde el Gobierno español como desde la estatal ferroviaria. Es un llamado de atención importante para Renfe, que puede notar como se retrasa uno de sus objetivos clave, y como además se les reclama por su retraso para conectar con Portugal.
De todos modos recordemos que para la estatal española Francia sigue siendo un punto de honor. Es que en la práctica es su destino evidente para plantearse una expansión, aunque de momento ha sido más viable operar en Arabia Saudita o participar en proyectos de Latinoamérica que terminar de instalarse en el territorio vecino. De momento no queda, sino quitarse la sorpresa de los comentarios del embajador y terminar al menos los proyectos que salen de Madrid y Barcelona este año.
El desarrollo urbanístico que se está llevando a cabo en el barrio de Nueva España, en el distrito de Chamartín, con motivo de la transformación de 180º de la Estación de trenes Chamartín Clara-Campoamor, ha atraído a promotores residenciales de lujo por toda la zona.
Uno de ellos es Uniq Residential, la entidad especializada en promociones de viviendas de alta calidad y de lujo. Así, la promotora acaba de terminar uno de sus últimos complejos residenciales, Paseo de la Habana 147, ubicado en la calle y número del mismo nombre, muy próximo al Estadio Santiago Bernabéu.
Paseo de la Habana 147 aglutina tanto pisos como áticos y hasta dúplex
Según Uniq, la nueva promoción destaca por unas “viviendas únicas en un espacio único”. Y razón no le falta. Resulta que, Paseo de la Habana 147, es uno de los pocos complejos residenciales de lujo que se han construido en la zona. Cabe destacar que el precio de venta de este tipo de viviendas ronda los 6.00 euros de media el metro cuadrado ( y el alquiler casi 18 euros).
“Vivir en un espacio que muestra una belleza singular, árboles, hierba, el murmullo del agua, el color de sus flores… Entrar en una casa de Paseo de la Habana 147 es refugiarse del ajetreo de la ciudad para introducirse en un pequeño paraíso”.
Con todo, Uniq ya ha avanzado en el proceso de comercialización de todas las viviendas, que a su vez se dividen entre pisos, áticos y hasta dúplex. Residencias con una tipología de tamaño desde los 195 metros cuadrados hasta los más de 370 metros.
LUJO DESDE 3 Y 4 HABITACIONES
“Ubicado en el corazón del barrio de Nueva España, dentro del distrito de Chamartín, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, se encuentra este espacio exclusivo, tranquilo, en medio de un jardín con árboles centenarios, en el que la privacidad es lo más importante. Un conjunto arquitectónico de diseño único perfectamente integrado en la naturaleza.”
Tipología Paseo de la Habana 147. Uniq
Así define el portal inmobiliario Idealista la nueva promoción de Uniq, portal donde la promotora comercializa todas sus nuevas viviendas, a partir de un precio de algo más de 2 millones de euros, y donde se destaca que se trata de un complejo de edificios de poca altura que se “adaptan a los gustos y a las necesidades más diversas.”
Para la promotora se trata de un residencial de alta calidad y de lujo, con espacios iluminados y todas las comodidades instaladas, entre ellas las preinstalaciones de aire acondicionado de frío y calor. Además, la Uniq asegura la máxima eficiencia energética de todas y cada una de las viviendas.
El piso más caro de Paseo de la Habana 147 es un ático de 200 metros cuadrados por 4,5 millones de euros
Sin más, las nuevas viviendas del barrio de Nueva España se trata de residencias de lujo con 3 y hasta 4 dormitorios, y con una superficie que varía entre los casi 200 metros cuadrados y los más de 350 metros. Aún así, todas las vivienda, áticos y dúplex incluídos, cuentan con terraza individual. Incluso las viviendas situadas en los bajos del edificio tienen patio propio.
De entre todos, el piso más barato es el que cuenta con una tipología base de 3 dormitorios, 194 metros cuadrados y un valor de poco más de 2 millones de euros. Por contra, el más caro es un ático de 4 dormitorios, 4º planta exterior, más de 200 metros cuadrados con terraza y un precio cercano a los 4,5 millones de euros.
MÁS DE 300 METROS CUADRADOS DE ZONAS VERDES
Por contra, la vivienda más grande de todas es un dúplex de 4 habitaciones, de 384 metros cuadrados, 3º planta exterior, también con terraza y de un valor cercano a los 2,8 millones de euros.
Aún así, el complejo residencial de Uniq cuenta con todas las comodidades y servicios posibles. Por ejemplo, solo en zonas verdes, Paseo de la Habana 147 cuenta con casi 300 metros cuadrados, sin contar con las distintas áreas recreativas infantiles.
El complejo cuenta con una piscina infinity de 20 metros además de un gimnasio privado
“Además de un precioso y tranquilo jardín que conserva sus árboles centenarios, los residentes del oasis urbano que es Paseo de la Habana 147 tienen a su disposición una piscina infinity de más de 20 metros y gimnasio. Todo el recinto dispone de servicios de vigilancia 24 horas y de conserjería, dotados con sistemas de seguridad de última generación.”
En un momento en el que los tipos de interés van al alza, la lucha por las hipotecas ha derivado en una disputa entre las entidades más grandes de España en el que hay un factor que puede ser determinante: la comisión de apertura de este tipo de financiación. Las cuatro entidades con más peso en España: Caixabank, Banco Santander, BBVA y Banco Sabadell no la cobran, mientras que Unicaja Banco y Bankinter, que pelean por el quinto puesto puesto, sí que lo hacen. la entidad que tiene como CEO a Manuel Menéndez tiene una comisión de apertura del 0,15%, una de las más bajas dentro de las entidades que mantienen esta comisión. Por su parte, Bankinter cuenta con una comisión de apertura de 500 euros.
UN GASTO QUE ASUMEN MUCHAS ENTIDADES
Es un gasto más que están asumiendo entidades importantes del mercado español, pero Unicaja Banco se resiste a prescindir de ella a pesar de que puede ser un factor que lleve a muchas personas a optar por otras entidades. Unicaja cobra en las hipotecas a tipo fijo, mixta y variable un 0,15% del préstamo en concepto de comisión de apertura.
LA SENTENCIA DEL TJUE PUEDE PROVOCAR UN ALUvIÓN DE DEMANDAS
Ya sea por un motivo puramente comercial en la competencia por los clientes o por el hecho de que con la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se arriesgan a que haya un fuerte incremento de la litigiosidad en los tribunales por esta comisión, Caixabank, Banco Santander y BBVA, Banco Sabadell y Abanca han apostado por no cobrar esta comisión. Lo habitual es que estuviera en el 1%, lo que para la hipoteca media española (150.000 euros) colocaba el importe a abonar en 1.500 euros. Unicaja cobra mucho menos: el 0,15%, pero ya sea para grandes importes o para importes bajos, resulta un cargo que no tienen las otras entidades que forman parte del top de bancos en España. Mientras, fuentes de Bankinter apuntan que “de forma estándar nuestras hipotecas tienen una comisión de apertura de 500 euros”.
LOS CLIENTES
En el caso de los clientes con gran poder adquisitivo, son los que Unicaja tiene más posibilidades de perder porque conforme se eleve el precio de la hipoteca, la apertura resultará más cara. No obstante, en estos casos, el banco puede jugar con los diferenciales como vía de compensación. En esa disputa, los clientes con menos poder adquisitivo están en un segundo escalafón porque, conforme a la hipoteca media, lo que pagan es 150 euros en concepto de comisión de apertura.
Unicaja Banco tiene una de las comisiones de apertura más bajas del mercado.
No obstante, más allá de la comisión de apertura la clave para los clientes está, sobre todo, en los diferenciales. En este sentido, Unicaja ofrece una hipoteca fija online para nóminas a partir de 2.500 euros netos. “TIN primer semestre 2,95%, después 2,85% y TAE 3,65%”. Para el resto de ingresos, “TIN primer semestre 3,30%, después 3,20% TAE 4,03%” y comisión de apertura 0,15%. Sin bonificaciones, para nóminas a partir de 2.500 euros netos: TIN primer semestre 2,95%, después 3,85% y TAE 3,98%. Para el resto de ingresos, TIN primer semestre 3,3%, después 4,2% y TAE 4,34% y Comisión de apertura del 0,15%.
más allá de la comisión de apertura la clave está, sobre todo, en los diferenciales
En cuanto a la hipoteca variable, con bonificaciones, para nóminas a partir de 2.500 euros netos, el TIN el primer año es 0,99%, después Euribor+0,50%. TAE Variable 4,54%. Para el resto de ingresos, “TIN primer año 1,25%, después Euribor+0,65%. TAE Variable 4,73%”. Comisión de apertura 0,15%. Sin bonificaciones, el TAE Variable es del 4,85%. Para nóminas a partir de 2.500 euros netos,. Mientras que el TAE TAE Variable es del 5,02%. Comisión de apertura 0,15%.
LA MIXTA Y LAS BONIFICACIONES
En el caso de la hipoteca mixta, con bonificaciones, para nóminas a partir de 2.500 € netos, “TIN primeros cinco años 2,25%, después Euribor+0,75%. TAE Variable 4,24%”. “Para el resto de ingresos, TIN primeros cinco años 2,99%, después Euribor+0,79%. TAE Variable 4,60%”. Comisión de apertura 0,15%
Sin bonificaciones, para nóminas a partir de 2.500 € netos, “TIN primeros cinco años 2,25%, después Euribor+1,75%. TAE Variable 4,23%”. Para el resto de ingresos, “TIN primeros cinco años 2,99%, después Euribor+1,79% .TAE Variable 4,56%”.
En el caso de Caixabank, Casa Fácil Fijo bonifica a 15, 20 y 30 años. «Con bonificación máxima: 3,20% (TIN); 4,749 % TAE (bonificación máxima del 1%); Sin bonificación: 4,20% (TIN); 4,746 % (TAE) : En el caso de que la hipoteca sea a 20 años, la TAE es del 4,821% (1% bonificación máximo) y si es a 30 años 4,795 % (TAE) (bonificación máxima del 1,00%).
Sin bonificaciones, 4,20% TIN% y la TAE es del 4,746% (15 años), 3,35 % TIN y 4,872% TAE (20 años); 3,45%B TIN y 4.891%TAE si es a 30 años.
En el caso de Banco Santander, cuenta con la «Hipoteca Variable Bonificada». A 30 años. y hasta el 80% del valor de tasación para la adquisición de tu primera vivienda. “sin cumplir condiciones, 1,79% TIN los seis primeros meses y Euríbor +1,79% TIN a partir del séptimo mes. TAE Variable 5,46%”. Si se cumplen las condiciones, “la hipoteca tiene un 1,79% TIN los seis primeros meses y Euríbor +0,69% TIN a partir del séptimo mes, cumpliendo condiciones. TAE Variable 4,72%”.
Si se cumplen las condiciones exigidas, el TAE de la «Hipoteca Variable» de Banco Santander, es del 4,49%
En el caso de la “Hipoteca Fija” bonificada, “sin cumplir condiciones, tipo Fijo 3,99% TIN los seis primeros meses y 4,99% TIN a partir del séptimo mes: TAE 5,23%”. Si se cumplen las condiciones, “tipo Fijo 3,99% TIN los seis primeros meses y 3,89% TIN a partir del séptimo mes. TAE: 4,49%”.
Banco Santander también ofrece la «Hipoteca Mixta». “Durante los primeros 9 años y medio, pagarás una cuota conocida, definida desde el inicio; mientras que, para el resto de los años, la cuota varía de acuerdo al Euríbor”, apuntan.
LO QUE DICE BBVA
La hipoteca variable de BBVA establece un “primer año desde 1,49 % TIN y el resto de años desde Euríbor + 1,60%. La TAE variable 5,56%”. Mientras, la Tipo fijo desde 3,80 %TIN para 15 años. 4,47% TAE. “Aplicaremos una bonificación del 1 % sobre el TIN durante los 6 primeros meses. Si domicilias tu nómina y contratas seguros de hogar y protección de pagos con BBVA, las condiciones serán desde 2,80 % TIN 3,73 % TAE. Sin comisión de apertura”, señalan en la web.
La hipoteca variable de BBVA establece un “primer año desde 1,49 % TIN y el resto de años, desde Euríbor + 1,60%. La TAE variable 5,56%
En Banco Sabadell, para un importe de 150.000 € a 30 años tienen una hipoteca bonificada con un TIN del 3,50% y TAE del 4,30%. No cobran comisión de apertura. La hipoteca sin bonificar alcanza el 4,5% TIN y TAE 4,96%.
LO DE BANKINTER
Mientras, la hipoteca fija de Bankinter a pagar hasta en 15 años tiene los intereses situados en el 3,35% (TIN) y 4,04% TAE. Sin cumplir condiciones, 4,65% TIN y 5,08% TAE”.
En el caso de la hipotecas variable, si se cumplen las condiciones, el TIN llega al 1,5% y luego Euribor+0,75%. La TAE, 4,74%. Mientras, si no se cumplen el TIN se sitúa en el 2,8% el primer año y el resto, Euribor+2,05%, quedando la TAE en el 5,81%.
Tras muchos años de rivalidad Mercadona ha conseguido obtener la fórmula secreta para diferenciarse de Carrefour y Lidl. Después de tener que subir los precios y equipararlos a los de la competencia necesitaba seguir teniendo ese valor añadido que hacía que sus consumidores fueran fieles a la marca.
Según datos de Kanta, la empresa española sigue liderando la cuota de mercado de distribución alimentaria en España con un 25,3%. Le sigue la multinacional de distribución de origen francés con un 9,8% y en tercera posición con el 6% la cadena de supermercados de origen alemán. Las tres cadenas se diferencian por sus estrategias de ventas. Mercadona intenta tener los precios más bajos del mercado, Carrefour prueba suerte con la tendencia sostenible y la venta omnicanal; y Lidl saca las ofertas más llamativas para sus consumidores.
La compañía española hace varios años creó la sección de ‘Listo para comer’ dentro de sus propias tiendas. Un servicio de platos con productos frescos y recién cocinados para todos esos clientes que no puedan cocinar o les haya surgido un imprevisto antes de tiempo. También realizan encargos en el mismo día, pero el consumidor tiene que ir a por su pedido ya que no han incluido el servicio en ningún tipo de Delivery. La sección se estrenó en agosto de 2018 en un establecimiento de Valencia y sirvió como laboratorio para desarrollar el proyecto y llevarlo a más tiendas.
Los servicios que ofrecen van desde calentar la comida en el microondas a comer allí, en una zona habilitada con sillones, mesas y sillas. Cada día innovan y mejoran la comida para adaptarse al consumidor y tener variedad de surtido. En el folleto de comidas encontrarás entrantes y aperitivos, pizzas, hamburguesas y bocadillos y platos principales.
Los precios de la comida preparada de Mercadona oscilan entre los tres y ocho euros frente a los diez o catorce que cuesta en cualquier restaurante de menú.
DESDE 2018 MERCADONA SIGUE INNOVANDO
Desde que se inició el proyecto se ha ido adaptando año tras año a las necesidad y tendencias de consumo de los clientes. En los últimos doce meses se han introducido nuevos platos. Concretamente el servicio de ‘listo para comer’ ha incorporado macarrones a la boloñesa o lentejas, mientras que los consumidores de Portugal podrán disfrutar de buñuelos de bacalao. En ambos países se ha incluido una amplia variedad de surtido asiático compuesto por platos como el yakisoba o las gyozas de verdura.
La compañía española de distribución ha seguido trabajando en 2022 en su sección de Listo para Comer en España (Pronto a Comer en Portugal), una iniciativa con la que la compañía da respuesta aquellos consumidores que optan, en algunas de sus comidas, por soluciones de platos preparados variados y de calidad. Mercadona ha logrado cerrar el año con esta sección en 972 tiendas, 933 en España y 39 en Portugal.
Además, con la finalidad de ofrecer el mejor servicio, Mercadona ha implantado en esas 972 tiendas con esta sección un nuevo modelo de venta, en el que se ofrece la mayoría del surtido en el libre servicio logrando más agilidad y reduciendo el tiempo de espera del consumidor y garantizándole la misma calidad. Este proyecto ha supuesto un esfuerzo inversor en 2022 de 50 millones de euros, cifra que le ha permitido alcanzar una venta media de 323 millones de euros en toda la cadena.
Las últimas aperturas de este servicio se produjeron hace pocos días en las Islas Baleares, concretamente en Menorca. Con las dos últimas aperturas, ya todas las tiendas de Mercadona cuentan con la oferta de platos listos para consumir.
CARREFOUR OFRECE EL SERVICIO ‘LA COCINA’
Los usuarios que deseen comprar comida ya hecha pueden hacerlo también en Carrefour, pero de manera distinta a Mercadona. Los consumidores que lo deseen deberán pagar dos euros en la caja para así pedir que les cocinen en el mismo momento algunos de los productos que acaban de incluir en su carro de la compra. El único punto diferencial a Mercadona es que algunos no te ofrecen un espacio con sillas y mesas para poder comer ahí mismo, y obligatoriamente tienes que llevártelo a la oficina o a casa. A parte, la oferta de platos preparados ya la ofrecen en 200 supermercados e hipermercados de la cadena.
El espacio de Carrefour dentro de sus tiendas para la comida preparada
LIDL ‘LISTO PARA COMER’
La nueva gama de platos preparados para consumo inmediato de Lidl cuenta con módulos de nevera para los fríos y estanterías. Los precios oscilan entre 2 y 3 euros por plato. Los platos que se ofrecen en las bandejas calientes no permanecen más de cuatro horas en la estantería y, en caso de exceder ese tiempo, son devueltas a cocina en el punto de venta. La preparación previa se hace dos veces al día, pudiéndose adquirir el producto a partir de las 12:30 y a partir de las 18:00, facilitando que los momentos de consumo sean en la comida y en la cena.
Espacio habilitado en Lidl para la sección ‘Listo para comer’
682.656 TONELADAS DE PLATOS PREPARADOS
En España el consumo de platos preparados en los hogares españoles subió un 3,5% en 2022, alcanzando las 682.656 toneladas y con un consumo per cápita de 16,47 kilogramos al año, según el informe de la Asociación Española de Fabricantes de Platos Preparados (ASEFAPRE). Los platos refrigerados continúan liderando las ventas del sector, ya que suponen un 48% del volumen total y un crecimiento del 3,6%; seguido de los congelados, con un 38%, y aumento del 2,6%, y los platos a temperatura ambiente, que representan un 14% del total y han crecido un 6,2%.
Mercadona a día de hoy sigue siendo uno de los supermercados con una de las mejores secciones de comida preparada por calidad y por precio. A parte, siguen innovando y adaptándose a la que pide el cliente y siempre adelantándose a las otras cadenas.
La creciente preocupación por el impacto ambiental y social de las empresas ha conducido a un incremento en la demanda de informes de sostenibilidad. Este tipo de documentación ofrece a los grupos de interés una visión detallada de cómo una compañía de cualquier área económica aborda los temas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG).
Actualmente, las organizaciones que apuestan por la sostenibilidad necesitan herramientas para recopilar y analizar datos y mejorar su reporting ESG. En el mercado hay diferentes alternativas, entre ellas ESGeo, una herramienta certificada que ofrece muchos beneficios a los usuarios.
Todo lo que gira en torno a los informes de sostenibilidad de las empresas
La Global Reporting Initiative (GRI) y el Sustainability Accounting Standards Board (SASB) son dos de las principales organizaciones que establecen los estándares para los informes de sostenibilidad. Por su parte, la Taxonomía de la Unión Europea para la sostenibilidad es un conjunto de reglas que las empresas europeas deberán seguir en el futuro cercano para asegurar que sus informes estén en línea con los objetivos sostenibles de la UE.
Las compañías pueden utilizar una plataforma de inteligencia como ESGeo para recopilar, gestionar y analizar datos relevantes, lo que a su vez les permitirá generar informes de sostenibilidad que cumplan con los estándares.
La economía circular es otro tema clave que las compañías están abordando en sus informes. Este importante concepto implica el uso de recursos de manera más eficiente, la reducción de los residuos y la contaminación, y la maximización del valor de los productos y materiales. Los negocios que adoptan prácticas circulares pueden reducir costes y mejorar su reputación de sostenibilidad.
Finalmente, hay que puntualizar que la regulación española de Informes no Financieros y Diversidad es otro factor que impulsa la necesidad de realizar Estados de Información no Financiera (EINF) o informes de sostenibilidad más completos y precisos. Esta directiva requiere que las empresas publiquen informes que describan cómo abordan los riesgos ambientales, sociales y de gobernanza, y cómo gestionan su impacto en la sociedad y el medio ambiente.
Por qué optar por ESGeo
ESGeo es un aliado para simplificar la elaboración de informes de sostenibilidad. Esta plataforma de software integrada ofrece muchos beneficios, entre ellos permite el engagement con grupos de interés, la recopilación y análisis de datos ESG, la gobernanza de la cadena de valor y la divulgación.
La plataforma destaca por tener un licenciamiento flexible y modular, una interfaz intuitiva, ya que es compatible con Microsoft Office, por lo que optimiza la experiencia de usuario. Por último, hay que precisar que el desarrollo de ESGeo es sencillo, pues sus funciones están disponibles en un portal web simplificado. Lo que significa que no hay necesidad de hacer ninguna instalación.
Las prendas de moda sostenible se caracterizan por un proceso de confección que respeta y cuida tanto el medioambiente como la salud humana. Además, la ropa fabricada bajo estos preceptos está hecha con materiales orgánicos o reciclados. A su vez, las empresas y marcas que se suman a esta tendencia cada vez más popular sostienen valores como el consumo responsable y la economía circular.
Una de las nuevas marcas españolas que destaca en este sector es maimono. Esta empresa, oriunda de Almería, empezó su recorrido en 2021 y tiene a la sostenibilidad como una de sus premisas principales. Asimismo, el estilo de sus prendas es una combinación única de lo formal y lo informal.
Características de la marca de moda sostenible maimono
Las camisetas que elabora esta empresa están producidas con algodón orgánico que cuenta con certificado GOTS (Global Organic Textile Standard). Este sello garantiza procedimientos de producción respetuosos con las condiciones laborales de los trabajadores. Además, estas prendas son creadas con fibras orgánicas y sin emplear metales pesados tóxicos o disolventes aromáticos. A su vez, el serigrafiado está hecho con tintas acraminas de base de agua, que son unas de las menos contaminantes del mercado.
La marca maimono ha asumido un compromiso que se basa en el cumplimiento de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de Naciones Unidas. Para ello, utilizan sistemas de producción y distribución que respetan el medioambiente y los derechos humanos. Asimismo, sostienen un contacto estrecho con sus productores y con la mano de obra que confecciona las prendas, con el objetivo de garantizar la sostenibilidad de todos los procesos.
Por otra parte, los estampados de las prendas de esta marca se basan en elementos típicos de Almería, como, por ejemplo, la pita. Según explican Andrés Linares y Pedro Plaza, creadores de maimono, Almería es una de las señas de identidad de esta empresa. En este sentido, cada colección cuenta con algo relativo a la provincia.
Las etiquetas de tomates plantables de maimono
Otra de las características únicas de esta marca es que las etiquetas de las prendas son plantables, ya que contienen semillas de tomate de la variedad almeriense, el mejor de España. Se trata de un producto básico y característico de las huertas de esta región. De esta manera, estas etiquetas aúnan las señas de identidad más importantes de maimono, que son la sostenibilidad y el fomento de la marca Almería. En este sentido, se trata de una región que está viviendo un intenso proceso de desarrollo debido a los paisajes, la gastronomía y la cultura que ofrece.
La marca de moda sostenible maimono ofrece una variedad de prendas elaboradas con materiales orgánicos cuyo proceso de producción es respetuoso tanto con el medioambiente como con los derechos humanos y laborales de los trabajadores.
El pasado viernes 10 de febrero, Lady Raquel y Jorge Roy, miembros de la banda zaragozana de indie-popLuna de Marte, fueron los invitados en la agenda de eventos organizada por ART LOVERS en la exposición CONTRAPUNTO en la ciudad de Zaragoza y que se podrá visitar de forma guiada con los artistas de la muestra hasta el 17 de marzo. Ofrecieron un concierto en acústico con gran acogida y aforo completo, atrayendo a un público que supo valorar la mezcla del arte y la música en un espacio tan singular como es la Fundación Caja Rural de Aragón.
Esta nueva banda joven de la capital aragonesa, formada por Raquel, Jorge, Edu Pérez, Edu Benavente, Samuel Esteban y Laura Martínez, presentó su música en español en un formato distinto. Los asistentes al evento pudieron disfrutar de ‘Transparente’, el primer álbum de Luna de Marte, en una versión íntima a dos guitarras y voz. Con ello, buscaron mostrar la esencia de su música: letras y melodías basadas en experiencias y, sobre todo, emociones reales.
Además, Lady Raquel (vocalista) quiso destacar el valor artístico de ‘Contrapunto’ y su vínculo con la música de Luna de Marte. Casadevall y Wetzel fusionan en su exposición dos estilos totalmente distintos, antagónicos. Establecen un contrapunto entre la obra de Cristina, influenciada por el expresionismo abstracto y el minimalismo, y la de Sergio, marcada por la estructura y el reflejo de su personalidad en un juego con una intensa mezcla de toda la paleta de color. En la muestra, ambas obras convergen y se unen formando un significado artístico nuevo.
Lo mismo ocurre con el trabajo de Luna de Marte. La música mezcla estilos e influencias de los distintos miembros de la banda, creando un valor artístico único que surge precisamente de esa unión y confluencia entre distintos puntos de vista. Por su parte, Jorge Roy demostró su maestría con la guitarra, haciendo disfrutar al público con la interpretación acústica de sus melodías y transmitiendo su gran pasión por la música.
Luna de Marte debutó recientemente y está teniendo una rápida y gran acogida en la ciudad de Zaragoza. Por ello, continuarán trabajando para crear y comunicar su música llegando a otras ciudades y hacer disfrutar a su público tanto como disfrutan ellos-
La exposición ‘Contrapunto’, organizada por ART LOVERS, con obra de Cristina Baratto ‘Casadevall’ y Sergio Bressel ‘Wetzel’ y acogida actualmente en el Edificio de la Fundación Caja Rural de Aragón (C/ Cuatro de Agosto, 4 de Zaragoza). Se podrá visitar en horario de lunes a viernes de 18:00 h a 19:45 h hasta el 17 de marzo.
Hoy en día, muchos artistas pretenden ampliar su influencia y difundir sus valores y principios más allá de la música, mediante el arte, las redes sociales y la moda.
Caetano Márq, un joven cantautor del género urbano, es un ejemplo de ello, ya que recientemente ha anunciado la creación de marca de moda que lleva su nombre. Con su iniciativa busca impactar a la sociedad y a la juventud con valores y principios que considera importantes, como el amor, la paz y la justicia, así como transmitir su mensaje a un público más amplio.
Moda irreverente y revolucionaria
El cantautor y modelo de música urbana Caetano Márq ha incursionado en el mundo de la moda creando su propia marca, registrada como «Caetano Márq», también conocida como “C Márq” o «Márq», desde hace varios meses en España.
El artista ya había dejado ver algunos diseños de camisetas y gorras en sus redes sociales, lo que generó el interés de sus seguidores por adquirir ejemplares. Así, Caetano Márq decidió expandir su arte y filosofía a través de la creación de marca de moda, que representa valores como la libertad, la simplicidad en el diseño y la defensa de la libre expresión y el pensamiento propio.
La marca expresa la practicidad en la simplicidad de sus diseños. Esta marca es ideal para aquellos que se cuestionan todo y buscan algo un poco irreverente y revolucionario. Actualmente, la cantidad de productos son limitadas y solo se pueden adquirir a través de la web oficial de Caetano Márq. Este joven artista está dejando su huella en la industria musical y ahora, con la creación de marca de moda, busca continuar impactando a la actual generación.
Caetano Márq, un artista completo
Además de ser un artista musical, Caetano Márq también es un emprendedor digital y escritor. Con una visión inspiradora, busca, a través de su música y su literatura, llevar un mensaje positivo a la sociedad y contribuir a un cambio positivo en el mundo. Su infancia multicultural y su educación religiosa lo han llevado a explorar la psicología y la filosofía, lo que ha moldeado su perspectiva y su enfoque artístico.
La música de Caetano Márq es una fusión única de géneros urbanos y músicas regionales,que ha conectado con una audiencia diversa en todo el mundo. Sus letras reflexivas y emotivas tocan temas como la fe, el amor, la esperanza y la superación personal, lo que lo ha llevado a convertirse en un referente para la juventud actual.
Con su nueva incursión en el mundo de la moda, Caetano Márq continúa impactando a la actual generación con valores que ayudan a las personas. Además, la creación de marca de ropa busca transmitir una filosofía de libertad y revolución, fomentando la libre expresión y el pensamiento propio, valores que han sido constantes en su carrera artística.
Optimizar el espacio de una vivienda puede parecer un reto, especialmente si se trata de un espacio pequeño. Sin embargo, en Pacheco Arquitectos cuentan algunos trucos que pueden ayudar a hacer que la casa parezca más grande y acogedora.
Consejos para optimizar el espacio de una vivienda ya construida
En primer lugar, usar muebles multiuso. Es decir, una forma de ahorrar espacio es optar por muebles que cumplan varias funciones. Por ejemplo, una cama con cajones debajo, un sofá cama, un armario con estantes, etc.
La iluminación adecuada puede hacer que un espacio parezca más grande y brillante. Instalar luces en el techo y asegurarse de que haya luces en cada rincón de la casa, dará una sensación amplitud añadida. Además, para minimizar el gasto de energía que supone tener un exceso de iluminación, se pueden usar tiras de luces LED, ideales por su bajo consumo.
Los colores claros pueden hacer que un espacio parezca más grande. Pintar las paredes con tonos claros y usar cortinas y accesorios en tonos claros, ayuda a ampliar visualmente el espacio.
El desorden puede hacer que un espacio parezca más pequeño y abarrotado. Es conveniente eliminar el desorden y mantener la casa ordenada y libre de objetos innecesarios para que se perciba la amplitud del espacio.
Los espejos pueden ampliar visualmente un espacio y reflejar la luz natural y artificial, lo que se traduce en un espacio que transmite amplitud.
Las barreras visuales, como las paredes divisorias, pueden hacer que un espacio parezca más pequeño. Se puede considerar eliminar las barreras visuales o reemplazarlas por estructuras de cristal o paneles de madera para ampliar visualmente el espacio.
El almacenamiento adecuado es esencial para optimizar el espacio. La organización del almacenamiento se puede conseguir con estantes, armarios y cajoneras para almacenar las pertenencias y liberar espacio en el suelo y en las mesas.
Consejos para optimizar el espacio de una obra nueva o una reforma
En una nueva vivienda o en la renovación de una existente, se presenta la oportunidad única de optimizar el espacio de la forma en que mejor se adapte al propietario.
Unaplanificación cuidadosa es clave para optimizar el espacio en una obra nueva o una reforma. Es fundamental trabajar con un arquitecto para diseñar un plan que maximice el uso del espacio disponible.
Una manera de conseguir una mayor sensación de amplitud es hacer techos altos hacen para que el espacio parezca más grande y amplio. Si es posible, se puede optar por techos altos en las áreas principales de la casa.
Las ventanas grandes permiten que entre más luz natural y amplían visualmente el espacio. El almacenamiento incorporado es una forma eficaz de aprovechar el espacio en una nueva construcción o una reforma. Es decir, incorpora armarios, estantes y cajoneras en el diseño de la casa para aprovechar al máximo el espacio.
Las paredes móviles pueden ser una solución bonita y versátil para optimizar el espacio. Las cocinas y baños compactos son una forma eficaz de ahorrar espacio. Para ello, se opta por aparatos y muebles compactos y el uso almacenamiento incorporado para maximizar el espacio disponible.
Las luces incorporadas pueden ahorrar espacio y añadir un toque elegante a la decoración. Incorporar luces en el techo y en las paredes para maximizar la iluminación y aprovechar al máximo el espacio.
Para más asesoramiento profesional, se puede contactar sin compromiso con el estudio de arquitectura Pacheco Arquitectos, que cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector y, además, son reconocidos a nivel nacional e internacional.
• No hay dos viviendas Index iguales, con un precio y unos tiempos de construcción imbatibles • Entregadas las dos primeras promociones de 2023 en Boadilla del Monte y Arroyomolinos y en breve comienzan las entregas de la próxima • La Casa Geosolar® ahorra más del 80% en las facturas gracias a sus energías renovables; geotermia y placas solares
Index acaba de entregar dos nuevas promociones de Casa Geosolar® de Carbono Positivo en la Comunidad de Madrid, concretamente ‘Las Castañeras’ en Arroyomolinos y ‘Trafalgar’ en Boadilla del Monte, batiendo récords en los tiempos de ejecución y entrega como siempre.
Más de treinta familias que ya disponen de las llaves de los chalets de obra nueva totalmente personalizados. Es el fruto y la satisfacción de muchos meses de esfuerzo y trabajo para optimizar los tiempos al máximo y coordinar la logística y equipos de construcción.
El esfuerzo para cumplir plazos de récord se ve recompensado en el momento más dulce de todo el proceso de construcción y personalización de las viviendas, cuando se entregan las viviendas y comienzan las mudanzas de los clientes a los nuevos hogares.
Más de una treintena de viviendas muy especiales, entre las que no hay dos iguales porque cada cliente y cada familia es diferente y tiene preferencias y prioridades muy distintas.
Casas adaptadas y personalizadas
En todos los casos se trata de viviendas 100% personalizadas a las necesidades, gustos y prioridades de cada familia y cada propietario. Una personalización que es un auténtico reto para los equipos de producción en obra, ya que cada vivienda tiene un solado distinto, azulejos diferentes, grifería, mamparas, carpintería, muebles, pinturas o materiales acorde con las peticiones eclusivas de cada cliente para cada una de las estancias.
Con Index no hay dos casas iguales ya que se pueden elegir todos los detalles, sin embargo, los tiempos de ejecución y entrega de las viviendas son plazos muy ajustados y coordinados al máximo para que la construcción de cada casa y cada promoción sea la prioridad de todos los equipos.
La satisfacción de entregar más de 30 viviendas totalmente adaptadas y personalizadas al más mínimo detalle, es mayor si cabe porque se cumplen al 100% los sueños de cada propietario. Viviendas con una planta completa diáfana en concepto abierto, con cerramientos personalizados, vestidores a medida, cocinas diseñadas por cada cliente,… Entre otras muchas posibiidades que cada familia elige y decide junto a los equipos de arquitectos y técnicos del Departamento de Personalización y Cambios de Grupo Index.
Interiorismo y decoración
La Casa Geosolar® es una vivienda pensada al detalle también gracias al asesoramiento del Departamento de Interiorismo que guía al cliente desde el inicio del proceso de personalización de su nueva casa.
Así, por ejemplo, se puede integrar la iluminación en un espacio o delimitar ambientes con cerramientos. El diseño de interiores de cada vivienda se realiza gratuitamente a la vez que se diseña cada planta y estancia de la nueva vivienda. El consejo profesional de los interioristas va guiando a los propietarios de forma integral desde el primer momento logrando espacios equilibrados, cómodos y modernos.
Casa Geosolar®; ahorro y eficiencia
¿Imaginas pagar un 80% menos en las facturas de luz y gas? ¿Sueñas con no tener gastos de calefacción ni de aire acondicionado? Gracias a las renovables, con la Casa Geosolar® se puede esquivar la inflación de los precios energéticos. Una casa ahorradora y a la venta al mismo precio que las casas tradicionales.
Una vivienda eficiente es aquella capaz de reducir los consumos, pero la Casa Geosolar® de Carbono Positivo de Index va mucho más allá. Además de reducir consumos gracias a su sistema de geotermia y a su suelo radiante, también es una vivienda activa que genera su propia energía gracias a los paneles fotovoltaicos en su cubierta.
Así, produciendo más energía de la que consume, la Casa Geosolar® es una casa capaz de reducir las facturas más de un 80% sobre las viviendas convencionales. Un ahorro que se disfruta desde el primer mes porque la vivienda no cuesta más por ser eficiente o sostenible.
El pasado martes, 28 de marzo, Hacienda y Justicia firmaron el acuerdo por el que se ponía fin a la huelga que iniciaron el 24 de enero los Letrados de la Administración de Justicia y que, sin duda, ha dejado unas cifras desoladoras en el funcionamiento de los órganos jurisdiccionales.
Según el Comité de Huelga, en este periodo de tiempo 400.000 juicios y vistas han sido suspendidos y hay alrededor de 480.000 demandas pendientes de ser gestionadas en los juzgados.
A pesar de que es un derecho constitucional recogido en el artículo 28.2 de nuestra Constitución (el derecho a la huelga de los trabajadores para la defensa de sus intereses), esta «herramienta de presión» utilizada por los letrados de la Administración no solo ha llevado a la propia institución de la que forman parte a que se produzca una inestabilidad en su funcionamiento, sino que además, la acción ha servido de precedente para otros operadores jurídicos de la Administración de Justicia. Por ahora, han sido los funcionarios de Justicia los que, siguiendo el ejemplo de los LAJs, han convocado una huelga general prevista el 17 de abril para exigir una subida salarial digna.
Este «efecto llamada» generado por la inestabilidad que existe en la Administración y la falta de acuerdos entre el Ministerio de Justicia y sus empleados pone de relieve una preocupante situación futura: la paralización de más juicios, vistas y demandas, o lo que es lo mismo, que se acumule más trabajo y las necesidades y servicios legales de los ciudadanos españoles se vean aún más mermadas.
Lo anterior, que tiene que ver con las fallas del factor humano en la gestión pública de la Justicia, conduce inexcusablemente a la búsqueda de alternativas y soluciones que tienen que ver con la implementación tecnológica aplicada al sector jurídico-legal.
Alejandro Pintó: «La irrupción de tecnologías como ChatGPT nos dice que los robots serán compañeros de viaje en el desempeño de la profesión»
Alejandro Pintó Sala, presidente de Economist & Jurist Group e ITTI High Tech Institute, se licenció en Derecho en la Universidad de Barcelona y se ha dedicado durante más de 25 años al mundo de la Abogacía, contribuyendo a su fomento y desarrollo en todos los ámbitos del derecho, desde la docencia, la información o las soluciones digitales aplicadas al Derecho.
La transformación digital no solo ha modificado el sistema económico y la manera de comunicarse de la sociedad, sino que también ha producido un cambio en la estructura y el funcionamiento de la mayoría de los sectores, entre ellos, el sector legal. En los últimos años y con el desarrollo de la inteligencia artificial, han sido muchos los letrados que en alguna ocasión han manifestado el temor por la incertidumbre que les genera la idea de que su figura pueda ser suplantada por la inteligencia artificial y las nuevas tecnologías en un futuro cercano. Ante esto, «los abogados deberían estar tranquilos, y más que experimentar desasosiego, esta realidad nos obliga a ser proactivos y buscar aprendizaje sobre nuevas tecnologías e inteligencia artificial. La irrupción de tecnologías como ChatGPT nos dice que los robots serán compañeros de viaje en el desempeño de la profesión y que, por lo tanto, debemos entender su funcionamiento, formarnos acerca de qué posibilidades ofrecen, pues estas tecnologías pueden incluso ayudarnos a preparar nuestros escritos ante los juzgados».
Pero más allá de los temores infundados, la tecnología es una herramienta clave en el proceso de evolución de este sector. Como experto en el sector de la abogacía y el desarrollo tecnológico, Alejandro PintóSala advierte a los profesionales de la abogacía: «Este es un momento de evidente cambio y serán los letrados más avezados en tecnología, aquéllos capaces de readaptar su metodología de trabajo al nuevo escenario, los que consigan cosechar el éxito en el futuro inmediato».
De igual modo, Alejandro Pintó alerta del problema del posible colapso en la Administración de Justicia y las posibles consecuencias en el día a día de la profesión jurídica: «Hitos como la huelga de los LAJs o la disfuncionalidad de herramientas como LExNET nos hacen ver que el abogado del mañana será el propio programador de sus herramientas de gestión, capaces de superar los obstáculos que nos plantea el colapso de la gestión humana».
«Las nuevas tecnologías marcarán el futuro próximo en el sector jurídico legal»
Ante situaciones como las vividas recientemente en España y que han producido prácticamente el colapso del sistema administrativo judicial del país, los profesionales de este sector encontraran las nuevas tecnologías como aliados en su ejercicio según la opinión de Alejandro Pintó Sala. El apoyo que brindan los nuevos sistemas digitales a los especialistas legales permitirá que la inteligencia artificial se adapta al sector legal, LegalTech, para aumentar la productividad de la profesión y poder resolver los contratiempos y colapsos del sistema, como los actuales.
Estos nuevos sistemas digitales no solo ayudarán a que la profesión jurídica evolucione y se adapte a las nuevos retos y demandas en el sector, sino que además, servirá para que los propios profesionales busquen satisfacer la demanda de una formación tecnológica que cuenta por desgracia con ofertantes de formación tecnológica solventes. «En un futuro no muy lejano la actividad jurídica estará mucho más especializada con nuevos profesionales con habilidades en el terreno digital que se servirán de la programación automatizada para desarrollar su actividad de manera más sencilla y productiva», señala nuestro experto.
«Todo ello logrando que los letrados abandonen tareas que tienen un menor valor añadido para poder centrar todos sus recursos, o al menos gran parte de ellos, en otras actividades de mayor importancia y prioridad, sin que en el proceso se pierda la confidencialidad y seguridad de la información ni calidad de la tarea», comenta Pintó, para quien «la tecnología no es una cuestión del futuro, sino que forma parte del presente. Es hora de que el sector abogue por una decidida renovación que pasa, inexcusablemente, por el desarrollo de nuevas tecnologías».
BNP Paribas Cash Management ha seleccionado a Worldline (Euronext: WLN), líder mundial en servicios de pago, para reducir el fraude en las transacciones de adeudo directo SEPA. BNP Paribas ha implementado la solución de Worldline, que combina la firma electrónica de los mandatos SEPA con la validación de cuentas basadas en Open Banking, en Alemania, Italia y Francia, con países adicionales a seguir en unos meses
El adeudo directo SEPA (SDD) es un método de pago automatizado utilizado para pagar facturas únicas o recurrentes en la Zona Única de Pagos en euros a través de un mandato firmado.
Con el fin de evitar el riesgo de un uso fraudulento del IBAN de otra persona durante el proceso de firma del mandato, un modelo que fue responsable de más del 60 % de los adeudos domiciliados defraudados en los últimos años, BNP Paribas Cash Management es el primero en implementar la solución de validación de cuentas de Worldline en su producto de marca blanca existente llamado EasyCollect . Al hacerlo, BNP Paribas se convierte en pionero al establecer un nuevo estándar en la configuración de pagos de adeudos directos SEPA.
Al combinar la firma electrónica de los mandatos SEPA con la validación de cuentas utilizando Open Banking, Worldline mejora su SEPA Payment Suite y propone una extensión innovadora, utilizando Strong Customer Authentication y proporcionando seguridad avanzada que elimina el riesgo de uso indebido de IBAN durante el proceso de firma del mandato.
No solo las empresas y los comercios se beneficiarán de esta solución, ya que es un método de pago seguro y de bajo riesgo, sino que el consumidor también se beneficiará de una mejor experiencia de usuario.
Bruno Mellado, Director Global de Pagos y Cuentas por Cobrar de BNP Paribas, dijo: «Buscábamos una solución innovadora para reducir el fraude de IBAN en los adeudos directos SEPA. Lo encontramos con la nueva funcionalidad de validación de cuenta de SEPA Payment Suite de Worldline, que se basa en las últimas tecnologías innovadoras a través de oportunidades de Open Banking. Al implementarlo en nuestra solución existente de mandato SEPA y débito directo EasyCollect, se reducirá el riesgo de fraude SDD y se fortalecerá la lealtad del cliente, lo que es un gran beneficio para nuestros clientes y sus usuarios».
Alessandro Baroni, Director de Financial Services de Worldline, afirmó:«Siendo uno de los mayores proveedores de Open Banking, estamos trabajando continuamente en soluciones innovadoras que ayudan a nuestros clientes a crecer y mejorar su negocio. Esperamos continuar nuestra asociación a largo plazo con BNP Paribas Cash Management y seguir construyendo sobre futuros productos e iniciativas».
Anualmente, se generan entre 7.000 y 10.000 millones de toneladas de residuos en todo el mundo, de los cuales cerca de un 30 % no es recolectado ni tratado, provocando un enorme daño medioambiental.
En este contexto, surgen como alternativa los productos biodegradables, los cuales se descomponen y reintegran a la tierra de forma ecológica y natural, gracias a su composición física y química. Para ello, la firma Ecofami se especializa en la comercialización de productos fabricados con materias primas orgánicas procedentes de fuentes renovables, con el objetivo de ser eliminados como residuos al final de su vida útil, sirviendo como abono orgánico.
¿Por qué utilizar productos biodegradables?
Con el objetivo de promover la defensa y el respeto por el medioambiente, la Unión Europea ha lanzado un plan de acción de economía circular que apuesta por el diseño de envases con mayores tasas de reciclaje, por lo que todos los envases de plásticos existentes en el mercado deberán ser reutilizables, compostables o reciclables de manera rentable para el año 2030. Así, se reafirma la importancia de los productos biodegradables como vajilla, packaging y bolsas, los cuales no solo son desechables y compostables, sino que ahorran tiempo a los usuarios, ya que no se necesita limpiarlos.
Por otra parte, su coste es menor, ofrecen un mayor nivel de higiene y existe la posibilidad de elegir entre distintos materiales como papel, PLA, bagazo o cartón. Al mismo tiempo, estos artículos son ligeros y compactos, lo que los hace sencillos de guardar y transportar, entre muchas otras ventajas.
Seguridad alimentaria
Ecofami es una compañía que a través de la investigación conjunta con sus proveedores ha logrado desarrollar una amplia gama de envases biodegradables, los cuales cuentan con diseños y materiales de fácil reciclado. En este sentido, el bioplástico está fabricado con materias primas orgánicas como el plátano, la yuca, la celulosa y las legumbres, las cuales se descomponen en un corto período de tiempo en plantas industriales. En el caso de los vasos de plástico transparentes compuestos en PLA, un plástico que se obtiene a partir de maíz y otros cultivos orgánicos, estos se descomponen posteriormente en compost que vuelve a la tierra de nuevo.
De esta manera, la firma no solo se encuentra comprometida con la sostenibilidad y la seguridad alimentaria, sino que aporta un servicio cercano y directo que se adapta a las necesidades particulares de cada cliente, con plazos de entrega óptimos y sin límites de volumen en los pedidos. Por lo tanto, Ecofami trabaja para satisfacer las necesidades del presente, sin comprometer a las próximas generaciones.
A pesar de que el avión se mantenga como uno de los medios más seguros del mundo para viajar, el proceso de comprar los billetes, embarque, despegue, vuelo y aterrizaje sigue siendo un trámite para muchos de los usuarios que copan estos servicios día a día, y que además pueden ver truncada su buena experiencia por un control rutinario o cualquier desprovisto que pueda surgir, y que las aerolíneas tienen más que controlado con numerosos códigos secretos que puede que hayamos visto y no nos hemos parado a pensar en la importancia que estos mantienen.
La información puede estar escrita en tu billete
Seguro que en multitud de ocasiones hemos leído y revisado nuestra tarjeta de embarque hasta la saciedad debido a la espera para tomar finalmente un vuelo. Pues bien, si dentro de esa tarjeta de embarque se encuentran plasmadas cuatro eses, SSSS, que en inglés significan Secondary Security Screening Selection, es uno de los códigos secretos que mantienen las compañías y puede que tengamos una nueva anécdota que contar a nuestros colegas una vez finalice el vuelo, y es que esta “selección secundaria de supervisión de seguridad” traducida literalmente al español, que significa que vamos a tener que pasar por un control algo más exhaustivo para entrar en el avión.
Una medida tras el 11-S
Ha sido el medio El País el que ha contado todo sobre este código, y su supuesta elección al azar por parte de de la TSA (Transportation Security Administration) que se endureció una vez ocurrido el 11-S, y que puede ir desde «quitarse la ropa hasta someterse a un cacheo corporal completo» a pesar de haber realizado todos y cada uno de los pertinentes pasos que hay que hacer para volar a tierras americanas.
También expuesto por el citado medio, algunas de las razones que aumentaría la posibilidad de ver estos códigos secretos en nuestra tarjeta de embarque serían comprar un billete solo de ida olvidando la vuelta, pagar en efectivo, visitar un país considerado de alto riesgo por el gobierno estadounidense o viajar con mucha frecuencia a destinos que no sean turísticos.
Las aerolíneas lo tienen todo controlado
Avión Airbus A400M – BASE AÉREA DE TALAVERA
Finalmente, Isidoro Merino también cuenta que, como es lógico, el número de asiento, puerta de embarque, nombre al completo y demás información respecto al pasajero y empresa de vuelo, también se encuentran códigos más complejos como el código SSR que requiere un servicio especial, para niños o incluso veganos.
Otros códigos secretos interesantes
En su propia pieza, el redactor también acuña el código Circle Trip para billetes de ida y vuelta con diferentes precios, Codeshare para la explotación de una ruta por dos aerolíneas, CPA, que muestra la disponibilidad de vuelos entre dos ciudades, Midweek como especial para el fin de semana o Pex y Apex que muestra la modalidad de comprar el billete con mucha antelación y sin posibilidad de cambio para un precio mucho más económico.
Libro especializados
Para conocer todos y cada uno de los secretos que esconde el mundo de los viajes en avión, Patrick Smith, escritor y blogger de aeronáutica, publicó un libro llamado Cockpit Confidential, recopilando todo el lenguaje con signos y códigos de las aeronaves muy desconocido para el público casual, y que declaró al medio Business Insider que muchos de estos códigos tenían mucho que ver con la tecnología, aunque otros estarían directamente puestos en tono de humor.
Algunos de los términos acuñados son Patrón de espera, que tiene que ver con el estado del tráfico aéreo y la imposibilidad de realizar alguna maniobra, Nivel de vuelo, que es la altura exacta a la que se encuentra el avión, Bolsa de aire, que se refiere a las conocidas y temidas turbulencias y muchas otras relacionadas.
También tiene tiempo para definir y esclarecer cada uno de los nombres de la tripulación, donde define al primer oficial o copiloto como la segunda persona al mando del avión y que mantiene una indumentaria diferente al resto con tres franjas bien diferenciadas en el hombro. Otro de ellos es polizón, que significa la persona que viaja en el avión pero que no trabaja en ese momento.
Las amenazas y emergencias también están presentes
Como en cualquier ámbito en la vida, las aerolíneas también tienen absolutamente todos los posibles escenarios bajo control, y en estos también se presentan las amenazas o momentos tensos que se pueden vivir dentro de un avión, y es que para todas estas también hay códigos secretos que de normal la gente de a pie no sabría reconocer con una simple oída.
Algunos de estos códigos son 7500, que significa que el avión ha sido secuestrado o mantiene una amenaza, 7600, que notifica un fallo en la radio del avión y el estado incomunicado en el que se encontraría en caso de dar dicha señal, y 7700, que es el código general de emergencia.
El medio más seguro
Y aunque pueda parecer lo contrario, todas estos códigos, conductas y signos hacen que nuestra estancia en lo que dura la travesía del avión desde que se inicia hasta que se finaliza se hace para aumentar la máxima seguridad que pueda albergar dicho medio, no en vano, el medio Rumbo ha certificado, como muchos especialistas confirman, el avión como el medio de transporte más seguro del mundo, por lo que podemos mantenernos tranquilos en nuestros vuelos hacia los destinos deseados.
La isla de las tentaciones es un reality show que ha causado furor en España desde su primera edición en 2019. El programa, que se emite en el canal Telecinco, ha logrado cautivar a una gran audiencia y se ha convertido en un auténtico fenómeno de masas en el país. El éxito del reality se debe, en parte, a su formato novedoso y adictivo, que sigue a parejas en crisis que deciden poner a prueba su amor en una isla paradisíaca rodeados de sol, playa y tentaciones. El programa ha generado polémica y ha sido objeto de numerosos debates en las redes sociales, lo que ha contribuido a aumentar su popularidad. A lo largo de este artículo te vamos a hablar de una de sus tentadoras, que está revolucionando el reality.
La función de las tentadoras en La isla de las tentaciones
En La isla de las tentaciones, las tentadoras cumplen un papel fundamental en el desarrollo del programa. Estas mujeres solteras y atractivas llegan a la isla para poner a prueba la fidelidad de los hombres participantes y tentarlos a romper su relación de pareja. Las tentadoras utilizan diferentes estrategias para seducir a los hombres, como mostrar interés en ellos, ofrecerles consejos y apoyo emocional, y mostrar su cuerpo de manera sugerente. Su función es, por lo tanto, generar conflicto y tensión en las parejas, lo que hace que el programa sea más interesante y adictivo para la audiencia. Además, las tentadoras se convierten en personajes importantes del programa, generando su propia historia y personalidad, lo que las convierte en una parte esencial del show. En esta nueva edición del reality hay una que está reventando el programa.
Hace unas semanas que comenzó una nueva edición de La isla de las tentaciones
Para los fans del programa La isla de las tentaciones, el inicio de una nueva edición supone una gran emoción y expectación. Se trata de un programa muy entretenido y adictivo que genera muchos debates y conversaciones entre los espectadores. Además, en esta nueva edición, los seguidores del programa esperan ansiosos ver las nuevas parejas y tentadores que participan y cómo se desarrollarán las tramas amorosas y los momentos de tensión en la isla.
Se trata de la sexta edición del reality
Esta es la sexta edición del programa «La isla de las tentaciones». Desde su estreno en 2019, cada edición ha sido diferente y ha presentado nuevas parejas y situaciones que han mantenido a los espectadores pegados a sus pantallas. Esta sexta edición de momento no ha sido la excepción y está generando una gran expectación entre los fans del programa.
Alex es uno de los concursantes de esta nueva edición de La isla de las tentaciones
Alex es uno de los concursantes de la sexta edición del programa «La isla de las tentaciones». Y no uno cualquiera, porque desde que empezó su participación en el reality está teniendo una participación destacada en el programa que genera controversia entre los espectadores. Y todo por una tentadora.
Su pareja es Marina
Alex, el concursante de La isla de las tentaciones del que te acabamos de hablar, entró al concurso con Marina, su pareja. Pero las cosas se están dando de una manera que estamos seguros de que ella no esperaba. Te explicamos más al respecto justo a continuación.
Alex está siendo tentado por Yaiza en esta nueva edición de La isla de las tentaciones
Yaiza es una de las tentadoras que está intentando tentar a Alex en esta nueva edición de «La isla de las tentaciones». Nadie se esperaba al principio del programa que las cosas se diesen como se están dando. Pero parece que Alex caerá su la tentación.
Yaiza le hizo un tatuaje a Alex en las costillas en las que se lee: «para siempre»
Yaiza y Alex han tenido una conexión bastante fuerte en «La isla de las tentaciones», tanto así que Yaiza le hizo un tatuaje a Alex en las costillas que dice «para siempre». A continuación te contamos cómo ha reaccionado la pareja de Alex ante esta situación.
A Marina no le hace nada de gracia lo que está pasando con su pareja en La isla de las tentaciones
Es comprensible que a Marina no le haga nada de gracia lo que está pasando con su pareja en «La isla de las tentaciones». Ver a su pareja siendo tentado y estableciendo conexiones emocionales con otra persona puede ser muy doloroso y desestabilizador para cualquier persona. A continuación te contamos que es lo que ha dicho al respecto.
Esto es lo que dice Marina al respecto
«A mí no se me ocurre tatuarme la inicial de una persona que he conocido hace una semana. Álex es una joyita, tiene mucha tela. Yo estuve con él porque sí le quería, si no, no aguantaría a alguien como él. No, si ya lo próximo es que le pida matrimonio«, dijo la concursante de La isla de las tentaciones en la hoguera.
Estas últimas semanas ha habido miles de noticias sobre el devastador terremoto y las fuertes réplicas en Turquía y Siria. La cifra de fallecidos y heridos crecen cada día y es que, por desgracia, muchas de las construcciones no han podido soportar la potencia de las sacudidas y se han desplomado dejando a muchas personas atrapadas bajo los escombros.
Cuando se produce un terremoto, la tierra experimenta una liberación súbita y violenta de energía debido a la movilidad de las placas tectónicas en la corteza terrestre. Esta liberación de energía se transmite a través de la superficie terrestre en forma de ondas sísmicas, que pueden causar daños significativos a la infraestructura, incluyendo edificios, puentes, carreteras y otras estructuras. Durante un terremoto, los objetos en la superficie terrestre pueden experimentar un movimiento violento y desordenado, lo que puede provocar la caída de objetos pesados, derrumbes de edificios y otros daños materiales.
En Pacheco Arquitectos cuentan la importancia de construir edificios adaptados que sean capaces de hacer frente y resistir la fuerza de un terremoto. Es una tarea crucial de los arquitectos y la planificación urbanística asegurarse de construir en zonas con un riesgo bajo de verse afectadas por algún fenómeno natural adverso. Sin embargo, ya hay millones de construcciones que están sobre terrenos con riesgo de inundaciones, tornados, actividad volcánica o terremotos.
Qué alternativas existen hoy en día
Este artículo se centra en las construcciones que están situadas en suelos poco firmes o con una alta actividad sísmica. La construcción de edificios preparados para terremotos implica considerar una serie de factores clave para proteger a la población y prevenir daños materiales.
En primer lugar, es importante seleccionar el terreno adecuado. Un terreno sólido y estable es crucial para garantizar la seguridad de un edificio en caso de un terremoto. Los ingenieros geotécnicos pueden evaluar el terreno y determinar si es adecuado para la construcción de un edificio. Si el terreno es inestable, pueden ser necesarias medidas adicionales, como la construcción de un cimiento profundo o la instalación de pilotes, para asegurar la estabilidad del edificio.
Una vez que se ha seleccionado el terreno adecuado, es importante planificar el diseño del edificio. Los edificios preparados para terremotos deben tener una estructura sólida y flexible para absorber y disipar la energía de un terremoto. Esto se logra a través del uso de materiales de construcción resistentes y diseños innovadores. Los sistemas de amortiguación, como los sistemas de base aislada y los sistemas de amortiguación sísmica, pueden ayudar a reducir la intensidad de las vibraciones en el edificio y mejorar su capacidad para resistir los terremotos.
Además, es importante tener en cuenta la altura del edificio y la distribución de peso. Los edificios altos son más vulnerables a los terremotos debido a la acumulación de energía en la estructura superior. Por lo tanto, es importante equilibrar la distribución de peso y asegurarse de que la estructura sea lo suficientemente fuerte como para soportar el peso del edificio y la energía del terremoto.
Japón, un referente mundial en tecnología antisísmica
En Pacheco Arquitectos hablan de la avanzada ingeniería antisísmica que desarrollan de manera colaborativa arquitectos, geotécnicos y expertos en seguridad para diseñar y construir edificios que cumplan con los estándares más altos de seguridad sísmica. Pues, Japón es uno de los países más expuestos a los terremotos debido a su ubicación en el margen de la placa de los filos. Como resultado, la construcción de edificios resistentes a los terremotos es una prioridad en el país. Por eso, la tecnología y la ingeniería han desempeñado un papel crucial en la construcción de sus edificios.
Uno de los avances más importantes en la tecnología de la construcción sismorresistente es el uso de sistemas de base aislada o aislamiento sísmico. Estos sistemas consisten en una base móvil que se desplaza independientemente del edificio y ayuda a disipar la energía del terremoto. Los sistemas de base aislada son efectivos para reducir las vibraciones en el edificio y mejorar su capacidad para resistir los terremotos.
Otra tecnología utilizada en la construcción de edificios preparados para terremotos en Japón es el uso de materiales compuestos, como el acero y el concreto reforzado con fibras, que ofrecen una mayor resistencia a la deformación y a la rotura. Estos materiales también son más ligeros que los materiales tradicionales, lo que ayuda a reducir la carga en la estructura del edificio.
Además, la ingeniería sísmica también incluye el uso de sistemas de amortiguación sísmica, que ayudan a reducir la intensidad de las vibraciones en el edificio. Estos sistemas pueden ser activos o pasivos, y utilizan una combinación de muelles, amortiguadores y sistemas hidráulicos para reducir las vibraciones en el edificio.
Qué hay que hacer en medio de un terremoto
Si se produce un terremoto, es importante saber qué hacer para protegerse a sí mismo y a los demás. Si uno se encuentra dentro de un edificio o una casa, lo más importante es buscar un lugar seguro, como un marco de puerta o una esquina interior, y agacharse debajo de él. Hay que evitar los objetos que puedan caer, como estanterías, lámparas, objetos pesados y vidrieras.
Si se está en un lugar alto, como una torre o un rascacielos, hay que evitar las ventanas y las puertas que dan al exterior. No hay que esconderse debajo de mesas o escritorios, ya que pueden caer y aplastar.
Si alguien está en la calle, tiene que buscar un lugar abierto, alejado de edificios, puentes, postes y árboles. Hay que evita correr o detenerse debajo de objetos que puedan caer. Finalmente, si se está dentro de un vehículo, hay que parar y espera hasta que el terremoto haya pasado antes de continuar.
La carrera de Jesús Vázquez siempre ha estado ligada a Telecinco y, por extensión, a Mediaset. ¡Y por eso es tan querido por los espectadores! Desde sus comienzos como presentador juvenil hasta espacios como Mujeres y Hombres y Viceversa o La Voz Kids, Vázquez se ha caracterizado por su enorme profesionalidad y una gran cercanía. Sin embargo todos esos años de trayectoria también han tenido algunos obstáculos, incluyendo enfrentamientos contra otros dos pesos pesados: Jorge Javier Vázquez y Risto Mejide.
Los conflictos de Jesús con Jorge Javier y Risto estaban enquistados en el tiempo, y ahora el gallego ha querido aprovechar la oportunidad que le ofrece una conocida revista para contar cómo es su relación con los dos presentadores más famosos de Telecinco. Sus declaraciones están dando mucho que hablar, y también te van a sorprender en cuanto conozcas lo que ha dicho. ¡Te lo contamos todo!
JESÚS VÁZQUEZ PROTAGONIZA UN POSADO ESPECTACULAR EN MEN’S HEALTH
Hace diez años Jesús Vázquez salió en una fantástica portada de Men’s Health, la revista de estilo de vida para hombres más vendida de España, y ha querido repetir con motivo de dicho aniversario. Parece que el tiempo no hace mella en el gallego, ya que a sus 57 luce un físico increíble, fruto del cuidado que pone tanto en su alimentación como en el ejercicio físico.
Jesús también ha concedido una entrevista a la publicación, en la cual deja claro que se encuentra en plena forma también a nivel psicológico. “He tenido unos 40 muy difíciles y unos 50 complicados, pero ahora que ya voy viendo los 60 empiezo a asumirlo mucho mejor”. Además ha querido hablar de su relación con Jorge Javier Vázquez.
LA RELACIÓN ACTUAL DE JESÚS CON JORGE JAVIER VÁZQUEZ
En la entrevista Jesús Vázquez habla sin tapujos sobre su relación con Jorge Javier Vázquez: “No nos llevábamos demasiado bien”. No quiere entrar en detalles por no dejar en mal lugar a su compañero, sobre todo ahora que han hecho las paces: “Luego he trabajado con él y todo ha ido mejor”, asegura el de Ferrol, de hecho suele hablar a menudo con el presentador de Sálvame, con el que comparte secretos de alimentación y ejercicio.
¿POR QUÉ SE LLEVABAN TAN MAL JESÚS VÁZQUEZ Y JORGE JAVIER VÁZQUEZ?
Jesús Vázquez prefiere ser discreto sobre los motivos de sus roces con Jorge Javier Vázquez, pero la razón está en un choque de egos, fruto de tantos años trabajando en la misma cadena. El desencuentro llegó a un punto álgido cuando Jorge participó en Mujeres y Hombres y Viceversa; por suerte Jesús supo encauzar la situación y la usó para limar asperezas, logrando así un buen entendimiento.
JESÚS VAZQUEZ HABLA DE SU ENEMISTAD CON RISTO MEJIDE
La pésima relación entre Jesús Vázquez y Jorge Javier Vázquez ha sido uno de los temas más comentados de la televisión, y el presentador así lo reconoce: “fue uno de los peores momentos profesionales de mi vida, me pudo la ira y la rabia porque para mí se comportó muy mal. Llegó un momento que ya no aguanté más y tuvimos unas trifulcas horribles. Le eché del plató”. ¿Quieres saber qué es lo que pasó entre ellos?
ESTE FUE EL MOTIVO DEL ENFADO ENTRE JESÚS Y RISTO
Ocurrió en la décima gala de Operación Triunfo 2009, el programa donde Risto Mejide era el jurado más polémico, hasta el punto de humillar a muchos participantes. Al valorar a Ángel Capel Mejide dijo lo siguiente: “Cada vez abres más los ojos y cierras más la boca, pero yo te entiendo. En esta Academia yo también tendría muchísimo cuidado de dejar los orificios abiertos”, palabras que Jesús Vázquez no estaba dispuesto a tolerar.
EL SONADO ENFRENTAMIENTO ENTRE VÁZQUEZ Y MEJIDE
Jesús Vázquez fue tajante con Risto: “ha estado totalmente fuera de lugar lo de los orificios y eso. Me parece un gesto homófobo que se suma a muchos feos que has tenido”. Cuando Mejide contestó que “los heteros también tienen orificios”, Jesús dio paso a publicidad, pero la discusión siguió en pleno directo, antes de que Vázquez aprovechase la pausa publicitaria para echar a Risto, que no volvería a Operación Triunfo. Al cabo de 14, ¿cómo se llevan ambas estrellas de Mediaset?
JESÚS VÁZQUEZ HA PERDONADO A RISTO MEJIDE
El tiempo todo lo cura, sobre todo si hay arrepentimiento de por medio. «Al cabo de los años él me ha pedido perdón, y yo lo he perdonado porque disculparse es importantísimo en la vida”, reconoce Jesús Vázquez. El presentador explica que Risto ya no es la misma persona que entonces, y que a día de hoy no le tiene ningún rencor. ¡Por lo visto incluso hay buen rollo entre ellos! “Tenemos una relación cordial porque él cambió mucho tras ser padre”, nos explica el presentador.
RISTO Y JESÚS HICIERON LAS PACES EN EL CHESTER
En 2019 Jesús Vázquez visitó Viajando con Chester, el programa de entrevistas de Risto Mejide. Este encuentro podría haber dado lugar a otra bronca, pero los presentadores escogieron este momento para fumar la pipa de la paz. “Estabas escalando puestos de agresividad, ibas a cuchillo a por todos y por todos”, le recriminó Jesús. Mejide le reconoció que quería cargarse el programa por culpa de los productores de Operación Triunfo, que según él “pretendían inducir mi voto”, tras lo cual le pidió sinceras disculpas a Vázquez: “Me alegro de haber recuperado la amistad contigo porque nunca quise enemistarme contigo».
Durante el 2022, la economía española no pasó su mejor momento, debido a factores como una elevada inflación a causa de la inestabilidad política internacional y una marcada subida de los tipos de interés en el ámbito financiero. Sin embargo, este contexto no ha impedido el dinamismo en la compraventa de viviendas en Zaragoza.
En esta zona, el mercado inmobiliario no solo ha seguido las tendencias de crecimiento de los últimos años, sino que además también ha registrado un gran impulso durante el último trimestre de 2022, lo cual ha representado una excelente noticia para las diferentes inmobiliarias en Zaragoza.
El importante crecimiento inmobiliario en el mercado de Zaragoza
El mercado inmobiliario en Zaragoza y en toda la Comunidad Autónoma de Aragón en general ha demostrado que continúa siendo activo. Así lo refleja el número de transacciones en este sector dentro de la región, cifra que presentó un crecimiento del 3,7 % en los últimos meses de 2022, por encima de la media nacional, cuya cifra se sitúa en el 2,4 %. Este incremento tuvo su mejor momento durante el último trimestre del año pasado, en el cual las operaciones de compraventa inmobiliaria registraron un aumento del 6,3 % respecto a los periodos anteriores.
Uno de los factores que ha impulsado este crecimiento radica en la anticipación de muchos compradores, quienes aceleraron su operación para evitar nuevas subidas en los tipos de interés. Asimismo, en esta situación influye el incremento del mercado para el alquiler de vivienda en Zaragoza. Esto responde, en buena medida, a una tendencia al alza en el precio de las rentas durante el último trimestre del año previo, con un incremento del 1,2 % respecto de los trimestres previos. Esto permite que varios inversores apuestan por proyectos de vivienda para el alquiler.
El panorama para las inmobiliarias en Zaragoza durante este nuevo año
Bajo este contexto de crecimiento en el sector inmobiliario en Zaragoza, las proyecciones plantean un equilibrio moderado para 2023, el cual, no obstante, se sigue proyectando al alza. En este contexto, las tendencias inmobiliarias en la región apuntan a que habrá un incremento en la vivienda de inversión, en busca de aprovechar el incremento en el mercado del alquiler y el alto potencial de rentabilidad que representan estos proyectos inmobiliarios. Además, se prevé un impulso para la vivienda de obra nueva, sobre todo en proyectos que apuntan por la sostenibilidad, accesibilidad y eficiencia energética.
Este panorama representa una gran oportunidad para los inversores inmobiliarios, en especial cuando se respaldan en la asistencia de las mejores inmobiliarias en Zaragoza, entre las cuales destaca Sixty Home. Esta agencia ubicada en C. de los Mártires, 2, 50003 Zaragoza, está conformada por un equipo profesional con amplia formación y experiencia en el sector, el cual ofrece un servicio de excelencia para la compraventa de propiedades inmobiliarias. Estos agentes utilizan técnicas eficaces y herramientas innovadoras, con el fin de garantizar resultados exitosos en cada operación según los objetivos de sus clientes. Las personas que quieran contactar con los profesionales pueden hacerlo llamando a su número de teléfono, disponible en la página web.
Netflixse ha convertido en una de las plataformas de streaming más populares del mundo, ofreciendo una amplia variedad de contenidos originales y licenciados a sus suscriptores y en abril te trae un nuevo fenómeno de Netflix de 2 horas de duración. Sin embargo, en los últimos años, la plataforma ha experimentado un cambio de rumbo en cuanto a la dirección que está tomando, acercándose cada vez más al estilo de programación de su competidor, HBO.
¿Dónde se ha podido observar el cambio?
Este cambio se ha visto reflejado en la producción de series más oscuras y complejas, como «Ozark» y «Mindhunter», que han recibido comparaciones con los dramas de HBO, como «Game of Thrones» y «The Sopranos». Además, Netflix ha comenzado a invertir más en la producción de películas de alto presupuesto, como «The Irishman», en lugar de centrarse en el contenido televisivo y también ha agregado a su catálogo un nuevo animé que está rompiendo récords.
Este cambio de rumbo puede ser una respuesta a la creciente competencia en el mercado de streaming, con nuevos actores como Disney+ y Apple TV+ entrando en la arena. Al adoptar un enfoque más sofisticado y cinematográfico, Netflix puede estar tratando de diferenciarse de sus competidores y atraer a un público más exigente.
El cambio está claro
Sea cual sea el motivo detrás de este cambio, está claro que Netflix está en un momento de transición. A medida que la plataforma continúa evolucionando, será interesante ver cómo se desarrolla esta nueva dirección y cómo afecta a la industria del entretenimiento en general.
Netflix rompe su modelo con «Little Sky»
Desde su llegada al mundo de las series de televisión, Netflix ha estado dispuesto a revolucionar el panorama audiovisual. Su apuesta por lanzar temporadas completas de sus producciones y la libertad creativa que ha dado a los creadores han sido algunas de las claves del éxito de la plataforma.
Sin embargo, este modelo ha sido traicionado en el caso de la serie «Little Sky». Aunque inicialmente se había anunciado que la serie se estrenaría directamente en la plataforma sin pasar por la casilla de los pilotos, finalmente se ha tenido que hacer una excepción.
La causa de este cambio de estrategia
La razón de este cambio de rumbo ha sido el descontento que ha generado la serie entre los ejecutivos de la compañía. «Little Sky» cuenta la historia de una joven que se muda a una pequeña ciudad y se convierte en detective privada. A pesar de contar con el respaldo de un reparto de lujo, encabezado por Kate Winslet, la serie no ha convencido a los responsables de Netflix.
Por esta razón, se ha decidido que la serie pase por el proceso de los pilotos. Es decir, se grabará un episodio piloto que será evaluado por los ejecutivos de la plataforma antes de decidir si se encarga la serie completa. Este cambio en el modelo de producción de Netflix ha sorprendido a muchos, ya que hasta ahora la compañía había apostado por dar libertad total a los creadores.
De todas formas, es una de las apuestas de Netflix
En cualquier caso, «Little Sky» sigue siendo una de las grandes apuestas de Netflix para la próxima temporada. Aunque aún no hay fecha confirmada para su estreno, se espera que sea uno de los platos fuertes de la plataforma en los próximos meses.
‘Little Sky’: La comedia de Penelope en busca de su sueño
‘Little Sky’ es una serie de televisión que cuenta la historia de Penelope, una mujer que está decidida a hacer lo que sea necesario para cumplir su sueño de convertirse en reportera en vivo de un respetado noticiario. Samara Weaving es la actriz protagonista elegida para dar vida a este personaje.
La oportunidad de su vida llega cuando recibe un chivatazo revelando que el alcalde de Little Sky ha desaparecido. Sin pensarlo dos veces, Penelope viaja hasta este pueblo apartado sin tener ni idea de lo que va a encontrarse allí. Lo que parecía una simple noticia se convierte en algo mucho más oscuro y complicado.
La serie creada por Rightor Doyle, conocido por ‘Bonding’, promete ser una comedia que no dejará a nadie indiferente. Seguiremos a Penelope en su aventura en Little Sky, donde tendrá que enfrentarse a diferentes obstáculos para alcanzar su sueño. Pero no estará sola, ya que se rodeará de personajes peculiares y divertidos que la ayudarán en su camino.
‘Little Sky’ es una comedia que nos hará reír y disfrutar mientras seguimos la historia de Penelope en su lucha por cumplir su sueño. Con una actriz como Samara Weaving y un creador como Rightor Doyle, esta serie promete ser una de las más entretenidas de la temporada.
«Little Sky» es un caso excepcional para Netflix
La plataforma de streaming Netflix sorprendió al encargar un episodio piloto de la serie «Little Sky», convirtiéndose en la primera vez que toma esta medida para valorar su compromiso de hacer una serie. Esta práctica es común en las networks americanas, pero es la primera vez que Netflix lo hace.
Este enfoque de Netflix es interesante, ya que les permite obtener una mejor idea del potencial de una serie antes de comprometerse a hacer una temporada completa. Es una forma de reducir el riesgo financiero y de tomar decisiones más informadas sobre qué programas producir.
El mejor ejemplo de la nueva estrategia de Netflix
«Little Sky» es un ejemplo perfecto de esta estrategia. La serie se centra en una joven nativa americana que se une a un equipo de búsqueda y rescate para encontrar a su padre desaparecido. La trama promete ser emocionante e interesante, pero es difícil saber si tendrá éxito sin ver un episodio piloto.
Netflix ha demostrado ser un jugador importante en la industria del entretenimiento, y su enfoque innovador en la producción de televisión y películas ha cambiado la forma en que consumimos contenido. «Little Sky» es un caso excepcional para Netflix, y su decisión de encargar un episodio piloto demuestra su compromiso con la calidad y el éxito de sus programas.
La estrategia de Netflix para evitar cancelaciones prematuras
Hasta ahora daba la sensación de que Netflix usaba en muchos casos las primeras temporadas a modo de extenso piloto, lo cual llevaba a una alarmante cantidad de cancelaciones que cada vez están haciendo más mella en la imagen de la plataforma.
Sin embargo, recientemente han llevado a cabo un movimiento que puede ayudar a evitar «muertes» prematuras de sus series. El caso de ‘Little Sky’ es único y sin precedentes, ya que se ha renovado para una segunda temporada antes de su estreno.
Esto significa que la plataforma ha tenido la oportunidad de evaluar la respuesta del público y la calidad de la producción antes de tomar una decisión definitiva. Si esta estrategia resulta exitosa, cero sorpresas si vuelven a usarla en otros casos puntuales.
Siguen siendo buenas noticias para los fans
Aunque es una buena noticia para los fans de ‘Little Sky’, queda por ver si Netflix va a usar esta estrategia con regularidad. La plataforma aún tiene que encontrar un equilibrio entre su compromiso con la calidad y su necesidad de mantenerse rentable. En todo caso, es un paso en la dirección correcta y demuestra que Netflix está dispuesta a escuchar a su audiencia y cuidar de sus series.
En la evaluación del desempeño de las personas, el uso de la inteligencia artificial ha crecido a un ritmo vertiginoso en los últimos años, siendo parte de distintos exámenes psicométricos de candidatos y empleados para generar preguntas de pruebas únicas o para aquellas que se evalúan con una puntuación adaptativa.
En este contexto, TalentSuite se encuentra investigando la incorporación de la inteligencia artificial (IA) en sus assessments para adaptar el software de evaluación de talento a las demandas actuales de los talent managers y de las áreas de recursos humanos de las empresas, permitiendo realizar todo tipo de evaluaciones a medida.
Ventajas de la inteligencia artificial en la evaluación del desempeño
La inteligencia artificial no solo ha ganado terreno en la vida cotidiana de las personas, sino que también se está extendiendo en diferentes sectores de la sociedad para simplificar algunos procesos. En este camino, la evaluación del desempeño está cambiando, gracias a esta tecnología, la cual posibilita el análisis de una gran cantidad de datos con alta precisión para una mejor toma de decisiones. Al mismo tiempo, la IA permite a los equipos de búsqueda de talento realizar evaluaciones objetivas de la información relevante en etapas tempranas.
Por otro lado, los algoritmos reducen los sesgos conscientes e inconscientes de las personas, aunque para ello es necesario que la inteligencia artificial aprenda de las buenas prácticas de los humanos, con el fin de que sus decisiones sean defendibles legalmente. A su vez, el uso de chats o roleplays interactivos puede ofrecer un apoyo inmediato a los perfiles evaluados, mejorando su experiencia. Por estas razones, TalentSuite se encuentra en una etapa de investigación de la IA y su posibilidad de incorporarla a sus assessments para mejorar la evaluación del desempeño.
¿Por qué apostar por TalentSuite?
Las empresas se enfrentan habitualmente a diversos problemas vinculados a herramientas y procesos ineficientes, pérdidas de tiempo generadas por procedimientos manuales en tareas repetitivas o por la dificultad de localizar información, entre muchas otras cuestiones. De esta manera, llevar a cabo toda clase de operaciones vinculadas con el ámbito de los recursos humanos es posible mediante el software de evaluación de talento TalentSuite. Esta es una solución que permite realizar todo tipo de evaluaciones y assessments a medida.
De este modo, las organizaciones pueden ahorrar tiempo y ganar en calidad, gracias a la generación automática de informes, la sencilla gestión de los datos, la automatización de las entregas de pruebas o ejercicios y la unificación de todo el proceso evaluativo en una única herramienta.
En conclusión, TalentSuite es una gran opción a la hora de realizar la evaluación del desempeño, no solo por las funcionalidades que ofrece, sino también por el constante trabajo de investigación y desarrollo de su equipo de expertos.
La tecla ‘Escape’ fue inventada en 1960 por Bob Bemer, programador de IBM. Por aquel entonces, los ordenadores de diferentes fabricantes se comunicaban con varios tipos de códigos, y Bemer inventó la tecla ESC como un método para que los programadores pudieran cambiar de uno a otro tipo de código de forma rápida y sencilla.
Cuando gracias a los esfuerzos del propio Bemer y muchos otros informáticos alrededor del mundo los códigos se estandarizaron, la tecla evolucionó para convertirse en una especie de interruptor en el ordenador, una manera de obligar a que dejasen de hacer lo que estuvieran haciendo para que el usuario recuperase el control.
Los tacos son la estrella de la cocina mexicana, y es que a todo el mundo le encantan. Son un plato muy popular para cualquier celebración, además de una comida divertida que gusta mucho a los más jóvenes. Con el paso del tiempo se han popularizado en todo el mundo, al igual que el resto de propuestas culinarias de aquel país, y ahora es fácil encontrar productos de México en cualquier supermercado. Lo que no es tan sencillo es hacer una receta que sea barata, sana y con ingredientes de uso común… ¡Hasta ahora! Te vamos a explicar cómo hacer unos tacos reales con facilidad.
El taco traspasa fronteras y ya ha sido adaptado a la gastronomía de nuestro país. El chef Dabiz Muñoz nos enseñó cómo hacerlos con costillas, Gipsy Chef les ha dado un toque asturiano, ¡y hay incluso tacos de helado! Sin embargo nada puede ocupar el lugar de la receta tradicional de tacos de México, y ahora vas a poder dominarla siguiendo unos sencillos consejos.
UNA RECETA DE TACOS TAN SANA COMO SENCILLA
Aunque conservan todo el sabor de los tacos mexicanos tradicionales, los de nuestra receta son mucho más saludables. El truco está en usar aceite de oliva en lugar de la mantequilla, mucho más grasa y el método habitual de preparación en México. Además las tortillas se elaboran de forma casera, sin los conservantes y aditivos propios de las que vienen preparadas. No solo eso, sino que la lista de ingredientes es muy accesible, tal y como te mostramos a continuación.
INGREDIENTES PARA LOS TACOS MEXICANOS
No te preocupes, no hace falta viajar a México para conseguir lo necesario para esta receta. Tan solo debes darte una vuelta por tu supermercado habitual para encontrar todos los ingredientes. ¡Puede incluso que ya los tengas en tu cocina! Toma nota:
4 contramuslos de pollo sin piel.
8 cucharadas de Aceite de oliva virgen extra.
2 hojas de laurel.
Un diente de ajo.
Media cebolla blanca.
Dos naranjas.
Una cucharada de pasta de chipotle.
Una cucharadita de pimentón.
Media cucharadita de comino.
Un aguacate.
Cilantro fresco.
Pimienta negra molida.
Sal.
Y para la masa de las tortillas:
100 gramos de harina de trigo.
150 gramos de harina de maíz.
100 ml de agua caliente.
PREPARA LA MASA DE LAS TORTILLAS PARA LOS TACOS
El primer paso en la receta de tacos es mezclar en un bol la harina de trigo y la de maíz, con un poco de sal. Añade de forma gradual el agua caliente, para que la masa sea homogénea pero sin que esté demasiado húmeda, pues de lo contrario se pegaría al hacer las tortillas. En caso de ver que está algo seca, échale un poco más de agua. Una vez la tengas lista, tápala y resérvala mientras preparas el resto de ingredientes.
PON A DORAR LOS CONDIMENTOS EN LA SARTÉN
Le llega ahora el turno al pollo, ingrediente principal de los tacos. Primero, pon aceite de oliva en una sartén y, cuando esté caliente, añade los contramuslos y los dientes de ajo. Tienes que dejar los dientes bien dorados por ambas caras, y en ese momento incorporar el comino, el pimentón, la pimienta negra, el laurel y un poco de sal, removiendo todo mientras se sofríe.
COCINA EL POLLO EN LA SALSA DE CHIPOTLE
A continuación baja un poco el fuego y echa en la sartén el zumo de naranja y la pasta de chipotle. Tienes que dejar que se cocine bien durante 40 minutos, para que el jugo de la salsa se reduzca e impregne con su sabor el pollo. ¡Va a estar riquísimo! Al cabo de ese tiempo el pollo quedará dorado y habrá absorbido el gusto del chipotle, pero todavía falta un paso para convertirlo en carnitas.
TROCEA EL POLLO PARA LAS CARNITAS DE LOS TACOS
Las carnitas son el relleno característico de los tacos, esos trocitos de pollo impregnados con el sabor de los condimentos y el chipotle. Lo mejor de todo es que gracias a esta receta, el pollo se hará pedazos por sí solo al cabo de 40 minutos en la sartén. Remueve los trozos para que se empapen del sabor del aceite, y trocéalos si es necesario usando una cuchara o unas tijeras, pero sin retirarlos de fuego.
CÓMO HACER LAS TORTILLAS PARA LOS TACOS
Vamos ahora con las tortillas, ¿te parece? Coge otra sartén (que no sea la de antes) y ponla al fuego tal cual, sin añadir aceite. Mientras se caliente, forma bolitas con la masa de las tortillas y aplástalas usando dos hojas de papel de cocina, para que queden con forma de tortilla. Entonces has de poner las tortillas en la sartén a fuego medio, y dorarlas por los dos lados. ¡Haz muchas tortillas para tener de sobra!
SIRVE LOS TACOS Y DISFRÚTALOS
Llegó el momento más esperado, el de comer este plato tan suculento. Primero, coloca varias tortillas sobre una bandeja o en platos separados, luego echa las carnitas encima de cada tortilla, sin que rebosen pero haciendo una pequeña montaña. El toque final es añadir aguacate troceado y el cilantro. ¡Y no te olvides de la lima! Así cada comensal podrá exprimir un trozo por encima de los tacos.
Vas a comprobar que son los tacos más ricos que jamás hayas probado, y ya has visto que se preparan en un santiamén. Para completar la experiencia mexicana, puedes acompañarlos de las mejores salsas para tacos, una enchilada, pollo a la veracruzana o las clásicas quesadillas.
Estados Unidos ha recuperado en el mes de marzo el primer puesto como principal suministrador de gas natural a España y se ha erigido en el principal proveedor del país en el primer trimestre del año, protagonizando un nuevo ‘sorpasso’ sobre Argelia.
En concreto, el suministro de gas natural procedente de Estados Unidos por metanero alcanzó los 11.012 gigavatios hora (GWh) en marzo, cubriendo el 29,1% del total de la demanda, según datos del último boletín de Enagás.
En el mes, el país norteamericano superó así a Argelia, que suministró, entre el tubo Medgaz (6.403 GWh) y por GNL (2.871 GWh), un total de 9.274 GWh, el 24,5% del total del consumo.
Nigeria fue el tercer país que más gas natural suministró a España en marzo, con 5.920 GWh -el 15,6% del total-, por delante de Rusia, con 5.460 GWh, el 14,4%.
De esta manera, Estados Unidos retoma el primer puesto que ocupó prácticamente a lo largo de todo 2022, desbancando de ese lugar a Argelia, histórico primer suministrador de gas durante casi medio siglo que vio truncado esta posición tras decidir cerrar en octubre de 2021 el tubo Magreb Europa (GME) -que surtía a España pasando por Marruecos-.
El año pasado, en plena espiral alcista de los precios energéticos tras estallar la guerra en Ucrania, las compras de gas por metanero procedente de Estados Unidos se dispararon, consolidando al país como un suministrador principal para España.
De hecho, en este primer trimestre de 2023 Estados Unidos ha vuelto a ser el máximo proveedor de gas natural, con 25.377 GWh y el 24,4% del total, ligeramente por delante de Argelia -25.301 GWh y el 24,3%-.
Sigue además ganando peso el gas natural procedente a España por metanero (GNL), suponiendo en marzo el 79% del total, frente al casi 71% que representó en el mismo mes del año pasado. De esta manera, el número de buques descargados en las plantas de regasificación españolas en el mes de marzo ascendió a 35, frente a los 26 en el mismo mes de 2022.
ALMACENAMIENTOS EN EL 78% DE LLENADO, UN 38% POR ENCIMA DEL AÑO PASADO
En lo que respecta a los almacenamientos subterráneos en España, se situaban a cierre de marzo al 78% de llenado -27.683 GWh/mes-, lo que supone un 38% más que en el mismo mes de 2022 -19.993 GWh/mes-.
Mientras, el nivel de reservas almacenadas en los tanques de GNL se situó durante prácticamente todo el mes entre el 50 y el 60%, en valores superiores a los registrados en 2022. Asimismo, marzo de 2023 fue el mes de marzo de la historia con mayor exportación a Francia, con un aumento del 42,5% respecto al mismo mes de 2022.
LA DEMANDA NACIONAL DE GAS CAE UN 16%.
En lo que se refiere a la demanda de gas natural del mercado nacional, cayó un 16% en el mes de marzo respecto al mismo mes de hace un año, hasta los 28.685 GWh.
Este descenso se debió a la caída tanto del consumo convencional (-15,8%), con unas temperaturas 1,7 grados centígrados más cálidas que hace un año, como del sector eléctrico (-17%).
Los tipos de interés reales, descontando la inflación de la tasa nominal, probablemente regresarán al nivel previo a la pandemia una vez que la inflación haya sido controlada, según apunta el Fondo Monetario Internacional (FMI).
La institución considera probable que los aumentos recientes en las tasas de interés reales «sean temporales» y anticipa que, cuando la inflación deje de ser una amenaza, los bancos centrales de las economías avanzadas «flexibilicen la política monetaria» y lleven las tasas de interés reales a los niveles previos a la pandemia.
En el caso de las grandes economías emergentes, las proyecciones conservadoras sobre futuras tendencias demográficas y de productividad sugieren una convergencia gradual hacia las tasas de interés reales de las economías avanzadas.
En este sentido, el FMI advierte de que el ajuste hacia los niveles anteriores a la pandemia dependerá de si se materializan escenarios alternativos que implicasen una deuda y un déficit público persistentemente más altos o una fragmentación financiera.
De este modo, para el Fondo esto significa que es probable que vuelvan a aparecer los problemas asociados con el «límite inferior efectivo» de las tasas de interés y los «(tipos de interés) bajos por mucho tiempo».
«Las políticas no convencionales a través de la gestión activa de los balances del banco central y la orientación a futuro pueden convertirse en herramientas de estabilización estándar, incluso en los mercados emergentes», apunta el FMI.
Asimismo, advierte de que los debates sobre el nivel apropiado de la meta de inflación también pueden resurgir a medida que los países sopesan el coste social de una inflación más alta frente a las limitaciones de una estabilización ineficaz por el límite inferior efectivo.
Por otro lado, las tasas de interés reales más bajas de forma permanente también aumentan el espacio fiscal y permiten que las autoridades fiscales asuman un papel más activo en la estabilización de la economía, siempre que se garantice la sostenibilidad fiscal.
En este caso, para la institución es crucial aclarar el alcance y las responsabilidades de las autoridades fiscales y monetarias para evitar daños a largo plazo a la credibilidad de los bancos centrales.
Sobre esta cuestión, el FMI apuntaba la semana pasada que el diseño de la política fiscal por parte de los gobiernos puede ayudar a los bancos centrales en su lucha contra la inflación y, por tanto, limitar así la necesidad de subir los tipos de interés, al tiempo que se protege mejor a los colectivos más vulnerables.
«Cuando los bancos centrales actúan solos, sin el apoyo de la política fiscal, necesitan aumentar sustancialmente las tasas de interés para combatir la inflación», señalaba en un artículo el director del Departamento de Asuntos Fiscales del FMI, Vitor Gaspar, apuntando que el ajuste fiscal «permite aumentar menos las tasas de interés para contener la inflación».
De este modo, la institución internacional sostiene que, si bien la política monetaria «está en el asiento del conductor en la batalla contra la inflación», la política fiscal puede ayudar con el diseño de un ajuste fiscal bien dirigido a respaldar al banco central en la búsqueda de la estabilidad de precios, mientras que se protege a los vulnerables de la crisis por el aumento del coste de vida.
