Una de las principales preocupaciones como madre, especialmente si se trata de una primeriza, es la alimentación del bebé. Si bien nada iguala a la leche materna, en la actualidad gran parte de los bebés no amamantan, sino que utilizan la lactancia artificial. Una de las técnicas para alimentar al bebé con biberón es mediante el método Kassing.

La Teta que Alimenta es una asesora de lactancia certificada que brinda ayuda a las madres en periodo de lactancia que presentan alguna dificultad para la correcta gestión de su lactancia, así como también imparte asesorías individuales y cursos de preparación.

¿Qué es el método Kassing?

El método Kassing se refiere a una de las maneras de cómo dar el biberón a un bebé, simulando el proceso de amamantado. Esta técnica pretende reproducir la lactancia natural, logrando que el bebé realice el mismo esfuerzo como si estuviese mamando desde el pecho materno. De este modo, dicho método es una de las maneras de dar biberón que menos afecta a la lactancia materna.

Uno de los errores más comunes al alimentar a un bebé con biberón es que suelen comer más de lo que realmente necesitan. Este método evita que tanto los padres como los bebés cometan ese error, ya sea debido a la velocidad de la leche que sale, como por la insistencia de los cuidadores para que el lactante se termine por completo la leche de fórmula. También permite tanto al cuidador como al bebé ser conscientes de las señales de hambre y saciedad debido a que el ritmo de la alimentación es más lento. Por ello, el método Kassing garantiza una alimentación lo más parecida a la que obtiene el bebé mediante lactancia natural.

¿Cómo aplicar el método Kassing?

Para poner en práctica correctamente este método de lactancia mixta, se debe colocar al bebé de manera vertical, sentado sobre el regazo (si es recien nacido, o aún no se mantiene sentado, puedes acompañar la postura con el brazo). Por otra parte, el biberón debe darse de forma horizontal, de forma que la leche llegue a tapar la mitad de la tetina, para que sea el bebé quien saque la leche a través de la succión.

Una vez que se esté en la postura correcta, hay que activar el reflejo de búsqueda del bebé, pasando la tetina alrededor de su boca para que pueda buscarlo y así sepa que ya es momento de comer. Es importante que no se introduzca la tetina directamente en la boca del lactante. Cuando el bebé esté succionando, se debe retirar la tetina cada 15 o 20 succiones, para darle tiempo al niño de saber si está saciado o no. Si la busca, se deben repetir los pasos anteriores y, si no, es momento de detener la toma.

Algunos consejos a tomar en cuenta es que, al alimentar al bebé con biberón, es importante introducir por completo la tetina para simular la apertura que debería tener al ser amamantado del pecho materno y también se debe alternar el lado de cada toma, para imitar la toma de ambos pechos.

Los peritos de seguros y comisarios de averías representan un importante sector en España, cuya labor es esencial en accidentes de tráfico y otras incidencias relacionadas con los vehículos. Sin embargo, actualmente, estos especialistas atraviesan por varias situaciones que representan complejos desafíos profesionales.

Esas situaciones fueron ampliamente discutidas en la última reunión trimestral ordinaria del Consejo General de la Asociación de Peritos de Seguros y Comisarios de Averías (APCAS). En este acto, el órgano compuesto por la Comisión Ejecutiva y los presidentes autonómicos de la entidad abrió un espacio para el debate sobre el futuro de la profesión.

Un diálogo que abordó los principales desafíos para los peritos de seguros

El último encuentro trimestral de APCAS se llevó a cabo el pasado sábado 3 de junio, en Madrid. Esta reunión abordó varios temas relevantes para el sector, además de los asuntos de carácter ordinario de la reunión, tomando como objetivo prioritario el debate sobre el futuro de la profesión y de la propia asociación. En ese sentido, surgieron varios temas relevantes, como la actual tendencia entre las compañías aseguradoras de solicitar menos pericias e introducir cambios en los procedimientos de resolución de siniestros, algo que está afectando la calidad de estos procesos.

También se aprecia un incremento en la demanda de peritos de seguros por parte de clientes poco habituales en el sector asegurador. A su vez, esto se relaciona con un desfase en los honorarios que estos profesionales reciben de las aseguradoras, sus principales clientes, lo que impulsa a varios de ellos a trabajar fuera de estas entidades, a fin de sostenerse económicamente. Por otro lado, también se ha constatado una falta de nuevos peritos para compensar la jubilación y el abandono de la profesión, la cual hoy está bastante lejos de la tasa de reposición.

Finalmente, se ha podido ratificar las deficiencias en la actualización de las compañías de seguros, especialmente en relación con las comunicaciones y el uso de herramientas tecnológicas en sus relaciones con los peritos de seguros y comisarios de averías, aspectos que están lejos de cumplir el Estándar de Intercambio de Información entre Aseguradoras y Peritos (EIAP).

Las propuestas de mejora que implican estos desafíos para el trabajo pericial

Frente a esta compleja situación, APCAS ha decidido implementar varias iniciativas para afrontar todos estos problemas que atraviesan los peritos de seguros y comisarios de averías. Entre estas determinaciones, se pueden mencionar el compromiso de incrementar los esfuerzos para brindar formación a estos profesionales, con el objetivo de que puedan acceder a una pericia aseguradora en otros campos periciales, distintos a los que corresponden a sus clientes más habituales, las aseguradoras.

Asimismo, esta asociación asume el compromiso de aumentar las opciones de formación empresarial para los peritos de seguros y comisarios de averías, con el objetivo de ayudarlos a adaptarse ante estas nuevas circunstancias en el mercado pericial. Además, ofrece proporcionar formación e información sobre la inteligencia artificial para ayudar a estos profesionales en su labor pericial.

Existen muchas ventajas al elegir un colchón de calidad para dormir, por eso es aconsejable seleccionar un modelo de calidad y garantía reconocida. Es un elemento fundamental de la cama que debe tener las características necesarias para que el cuerpo se relaje. Debe ser una base de descanso adaptada al cuerpo, que proporcione confort y relajación mientras se duerme evitando, al mismo tiempo, desórdenes del sueño, como el insomnio, por ejemplo.

MueblesdeCasa.Net, como Distribuidor Oficial a nivel nacional de primeras marcas como colchones Flex y colchones Sonpura, entre otros, tiene claro que no todos los colchones sirven para todas las personas y que la calidad de los mismos es fundamental. Afortunadamente, hoy día existen en el mercado muchos modelos que tienen características específicas para atender diferentes necesidades, gustos y requerimientos médicos de cada usuario.

Diferentes tipos de colchones para necesidades específicas

MueblesdeCasa.Net es una tienda online que posee un amplio catálogo de colchones de primeras marcas en España. Sus representantes aseguran que tienen disponibles para la venta todos los modelos de reconocidas marcas como Flex, Pikolin, Sonpura, Relax, Aspol, Bultex, Magister, etc. Disponen de colchones para toda la familia, para deportistas, ortopédicos, especialmente indicados para personas con dolor de espalda, problemas cervicales, articulados o de largo especial. También tienen colchones infantiles y para cunas.

Cada uno de sus colchones poseen propiedades y ventajas que podrán ser aprovechadas al máximo en su uso diario. Las nuevas tecnologías que aplican los distintos fabricantes a sus colchones permiten obtener el máximo confort y seguridad en el sueño. Por esa razón, la tienda dispone de un servicio de asesoramiento profesional telefónico para sus clientes, para que elijan el más adecuado a sus necesidades particulares.

Asimismo, la web dispone de diferentes promociones y descuentos que llegan hasta el 70 %. Pueden, incluso, mejorar cualquier presupuesto que ya se tenga gracias a su atención comercial telefónica. Ofrece facilidades como financiación hasta 24 meses sin intereses, envío y montaje gratuitos, etc. Además, si así lo solicita el cliente, sus montadores se ocupan de llevarse el viejo colchón sin coste alguno para el comprador.

Algunos de los nuevos lanzamientos en MueblesdeCasa.Net para este año

Esta tienda online especializada en colchones tiene en catálogo nuevos modelos para garantizar el mejor descanso año tras año. Al ser un Distribuidor Oficial nacional de primeras marcas, siempre se adelanta para ofrecer los últimos colchones que han lanzado sus fabricantes.

Por ejemplo, la nueva línea de la firma Flex. Se trata de sus Top Ventas, el colchón Nube Visco y el colchón Nimbus Visco Gel. Sobre ellos, el fabricante asegura que son una versión mejorada de sus modelos anteriores. En el primero de ellos se han incorporado características como un exclusivo bloque interior Pocket Premium® de 15 centímetros. El núcleo está conformado por muelles ensacados que están cosidos individualmente para un descanso uniforme del cuerpo.

Por su parte, el Nimbus Visco Gel conserva esas características y agrega una acogida viscoelástica con partículas de gel. Es un material que adopta un molde exacto al cuerpo, permitiendo una máxima comodidad. Esta característica se refuerza con su Sistema Commodo+® y sus rellenos y tejidos 100 % hipoalergénicos, lo que garantiza que no contiene fibras tóxicas en su fabricación.

Vender o alquilar un inmueble puede ser una situación estresante para muchos propietarios, especialmente, si deciden llevar a cabo el proceso por cuenta propia. Esto se debe a que son muchos los trámites que hay que realizar, así como los cambios en las normativas del sector que suelen retrasar el procedimiento de compraventa.

En estos casos, una buena opción es contar con el acompañamiento de un asesor inmobiliario. Se trata de un profesional con experiencia en el mercado que está capacitado para realizar negociaciones y agilizar los procesos inmobiliarios en el menor tiempo posible.

Una empresa especializada en el sector inmobiliario en Madrid es Inmoversión. Ofrece un servicio de asesoramiento online que guía a los clientes durante todo el proceso, desde la valoración de la propiedad, hasta la firma del contrato, brindando tranquilidad y respaldo en todo momento.

¿Por qué es importante contar con un asesor inmobiliario?

Llevar a cabo un proceso de compraventa de un inmueble puede parecer algo sencillo. Sin embargo, cuando no se tiene experiencia en el mercado se puede incurrir en algunos errores que podrían retrasar los trámites y causar problemas en el futuro.

Por lo tanto, la figura de un asesor inmobiliario es crucial para que el vendedor y el comprador queden satisfechos. El profesional se encarga de todas las gestiones que conllevan a la compra o la venta de una propiedad, abarcando desde la promoción del inmueble, las labores de negociación entre las partes, hasta de introducir y gestionar los trámites administrativos con las autoridades competentes.

Algo que caracteriza al agente inmobiliario es que está capacitado para realizar una valoración adecuada de una vivienda o piso. Para eso, analiza las condiciones de la propiedad y propone reformas estructurales y estéticas, que considera necesario, a fin de conseguir la mejor tasación del mercado.

En cuanto a los trámites de compra, por lo general, este tipo de profesionales cuenta con una amplia cartera de clientes y alianzas con agencias de bienes raíces, lo que les permite conseguir un mayor número de clientes potenciales interesados en adquirir una determinada propiedad.

Inmoversión ofrece servicio de asesoramiento online

Internet ha facilitado la gestión de muchos procesos, inclusive los del sector inmobiliario. A través de servicios como los que brinda Inmoversión es posible contar con la ayuda de un asesor inmobiliario en cualquier momento, sin necesidad de desplazamientos.

Para acceder al servicio, los usuarios pueden ingresar a la página web de la empresa y contactar a su equipo de agentes, quienes se encargarán de hacer una valoración gratuita de la propiedad y, si el cliente está conforme con la tasación recibida, se encargan de buscar a los mejores clientes posibles interesados en adquirir la propiedad.

Los profesionales brindan respaldo y acompañamiento personalizado en todo momento. De este modo, sus clientes se sienten tranquilos, al saber que su propiedad está en las mejores manos.

En definitiva, a la hora de necesitar comprar o vender un inmueble, Inmoversión se consolida como una alternativa recomendable por la agilidad, profesionalismo y calidad de los servicios que ofrecen.

El inglés es considerado un idioma universal, lo cual hace que sea fundamental aprenderlo para comunicarse con eficacia en un mundo cada vez más globalizado y conectado. Esta comunicación efectiva puede atraer tanto nuevas oportunidades laborales y de negocios como acceso a educación de calidad, información global de utilidad, aprendizaje de nuevas culturas o experiencias de viaje enriquecedoras, entre otros. En American Language Academy están disponibles cursos de inglés Madrid que permiten a las personas aprender este idioma tanto a nivel particular como profesional y empresarial.

¿Por qué aprender inglés es considerado importante hoy en día?

En la actualidad, el inglés está presente en prácticamente todos los lugares del mundo debido a la expansión de internet y el aumento en el uso de dispositivos digitales conectados a la red. Asimismo, la mayoría de los avances científicos son escritos o traducidos a este idioma antes de ser publicados en revistas, programas de televisión y medios sociales digitales. Por ello, aprender inglés se ha hecho cada vez más importante para quienes buscan tener una mayor comprensión de la información global actual sin tener que preocuparse por los errores de los traductores. Este idioma también es un requisito base en las universidades más prestigiosas del mundo y en las empresas multinacionales más reconocidas. Incluso las compañías pequeñas o medianas que trabajan con clientes extranjeros suelen exigir conocimientos intermedios o avanzados de inglés a sus candidatos ideales. Por otra parte, estudiar inglés es importante para entender de mejor manera el mundo de la literatura, el cine, el teatro y la música, ya que este idioma ha tenido una enorme participación en cada una de estas áreas.

¿Cómo y dónde aprender inglés en Madrid?

En American Language Academy están disponibles cursos de inglés Madrid para todos los niveles y tipos de estudiantes (aficionados, profesionales, jóvenes, empresas, etc.). Estos cursos pueden ser realizados tanto de forma presencial en el centro de la ciudad como a distancia en la plataforma web de la academia. Cada curso está enfocado en mejorar las habilidades comunicativas en el idioma con base en el ritmo de cada estudiante o de grupos bastante reducidos. En American Language Academy existen cursos de inglés Madrid para cubrir todo tipo de necesidades. Por ejemplo, los estudiantes y profesionales que desean estudiar a un ritmo acelerado pueden encontrar formaciones intensivas presenciales u online con hasta 22 horas de aprendizaje por semana. De igual forma, esta academia dispone de cursos de preparación para los exámenes de inglés internacionales como TOEFL, TOEIC, entre otros. A su vez, ofrece a sus alumnos estudios en épocas de vacaciones, inmersiones semanales full-day (hasta 50 horas semanales), evaluaciones de nivel y cursos para niños.

Los cursos de inglés en Madrid de American Language Academy incluyen aula virtual, aplicación móvil y e-learning de aprendizaje Open English by ALA. De igual forma, la empresa ofrece clases extra de conversación, préstamos de libros y películas, y coaching personalizado.

La baja producción de leche materna es una preocupación común entre las mujeres lactantes. Aunque la lactancia materna es un proceso natural y beneficioso para el bebé y la madre, algunas mujeres experimentan dificultades para producir suficiente leche. Por ello, es importante explorar los posibles motivos detrás de la baja producción de leche materna y desmentir algunos mitos comunes asociados a este tema.

En este sentido, La Teta que Alimenta sirve de orientación y asesoría para las madres lactantes que enfrentan dificultades con su lactancia materna durante los primeros meses de vida de su bebé. Su finalidad es que cada vez menos madres abandonen la lactancia basada en mitos que rodean la maternidad en general.

Factores que contribuyen a la baja producción de leche

Hay varios factores que pueden contribuir a la baja producción de leche materna. Uno de los motivos más comunes es una mala técnica de lactancia. Si el bebé no se prende correctamente al pecho o no succiona de manera efectiva, puede haber una estimulación inadecuada de las glándulas mamarias, lo que resulta en una menor producción de leche. La falta de demanda frecuente y completa también puede afectar la producción de leche, ya que el cuerpo responde a la oferta y demanda.

Otros factores que pueden influir en la baja producción de leche incluyen obesidad mórbida o diabetes, cesáreas de emergéncia, retención de placenta, ciertos medicamentos y problemas de salud subyacentes, como problemas hormonales o de tiroides. Es importante destacar que cada mujer es diferente y la producción de leche puede variar de una persona a otra.

Mitos a desmentir con La Teta que Alimenta

A pesar de la existencia de motivos legítimos para la baja producción de leche materna, también hay muchos mitos y conceptos erróneos que rodean este tema. Uno de los mitos más comunes es que algunas mujeres simplemente no están destinadas a producir suficiente leche. Esto no es cierto, ya que la gran mayoría de las mujeres son capaces de producir la cantidad adecuada de leche materna si se les brinda el apoyo y los recursos necesarios.

Otro mito es que el tamaño de los senos de una mujer está directamente relacionado con su capacidad para producir leche. En realidad, el tamaño de los senos no tiene ningún impacto en la capacidad de una mujer para amamantar. La producción de leche está determinada por la estimulación adecuada de las glándulas mamarias, no por el tamaño de los senos.

Es importante que las mujeres que experimentan baja producción de leche materna busquen apoyo y orientación adecuados. Ya que la mayoría de los problemas de producción de leche son reversibles, menos de un cinco por ciento de mujeres tienen hipogalactia irreversible. Consultar con un profesional de la salud, como un médico o un consultor de lactancia, puede ser de gran ayuda para identificar la causa subyacente y recibir consejos sobre cómo aumentar la producción de leche. Además, es fundamental contar con un entorno de apoyo que brinde información precisa y aliente a la madre a perseverar en su viaje de lactancia.

La Federación de Asociaciones de Concesionarios de la Automoción (Faconauto) informó que la compra venta de coches usados aumentó durante el pasado mes de mayo. Este comportamiento confirmado por la Asociación Nacional de Vendedores de Vehículos (Ganvam) se atribuyó al aporte de compañías de rent a car y propiedad flexible.

Según el informe de ambos gremios, la reposición de stocks en estos sectores incrementó significativamente la oferta de unidades de segunda mano en el país. Obviamente, la isla de Mallorca no fue la excepción y empresas especializadas como Martín Motors registraron un interesante comportamiento en sus transacciones del mes anterior.

¿Por qué sigue aumentando la compraventa de coches usados en Mallorca?

Al revisar los números que avalan el crecimiento del mercado automotor de ocasión, se evidencia que en mayo se vendieron 167.379 automóviles. Esto es un 3,7 % más con relación al mismo mes del 2022. En lo que va de año, han cambiado de manos 775.865 coches. La cifra indica que, por cada automóvil nuevo, se vendieron 1,5 usados.

José Martín, gerente de Martín Motors, dice que la preferencia del mercado por los coches de ocasión tiene varios motivos. Entre ellos, destacan las ventajas comparativas que tiene el comprador a la hora de adquirirlos. En esta firma dedicada a la compraventa de coches en Mallorca ofrecen excelentes garantías para una negociación transparente y segura.

Menciona, por ejemplo, que ofrecen una tasación justa y precisa, aun cuando el cliente no vaya a comprar el otro coche con ellos. La evaluación es totalmente gratuita y así el conductor tiene una idea concreta de lo que vale su coche antes de cambiarlo por otro. Incluso pueden adelantar la gestión llenando un formulario en su sitio web.

Financiación y garantía para los que compran

El gerente de Martín Motors asegura que los beneficios también son para quienes compran los vehículos de ocasión. Detalla que todas las unidades son meticulosamente revisadas y repotenciadas para que funcionen de manera óptima y con la mayor seguridad. De hecho, confían tanto en sus coches, que ofrecen una garantía de 12 meses en todos ellos.

Otro aspecto positivo para los compradores es la posibilidad de obtener una financiación. Indica que están conscientes que para muchos clientes no es una alternativa fácil y por ello han diversificado las posibilidades con varias fórmulas muy convenientes. Los plazos para pagar varían desde los 12 hasta los 96 meses con el crédito aprobado.

Este experto añade que los españoles también prefieren los coches usados porque representan una inversión más accesible. Indica que en la sede de la compañía en Mallorca hay disponibilidad de excelentes vehículos que todavía tienen un largo período de vida útil. Además, son modelos y marcas que ofrecen calidad y garantía de servicio técnico y repuestos en todo el país.

En un mundo en constante evolución, el sector de la hostelería está experimentando una revolución digital que ha cambiado la forma en que los negocios se conectan con sus clientes. En este contexto, la presencia online a través de redes sociales y las estrategias de marketing digital se han vuelto fundamentales para ganar visibilidad de marca y aumentar las ventas.

En Barter Consultancy supieron ver la importancia de esta transformación digital y se especializaron en ofrecer soluciones integrales de marketing adaptadas al sector. La inversión en tener una presencia online sólida, estrategias de marketing digital efectivas y cuidar la imagen de un negocio puede marcar la diferencia entre el éxito y el estancamiento.

Quién forma Barter

El equipo de Barter es un grupo de jóvenes profesionales apasionados por el marketing digital y dedicados a ayudar a las empresas del sector hostelero a tener una presencia online sólida y exitosa. Su enfoque creativo, conocimientos especializados y atención personalizada los convierten en un socio confiable para aquellos que buscan aprovechar al máximo las oportunidades digitales en el mundo de la hostelería.

Su objetivo principal es identificar y trabajar con empresas que necesitan digitalizarse y mejorar sus ingresos. A través de una estrecha colaboración con sus clientes, el equipo de Barter desarrolla estrategias personalizadas que se adaptan a las necesidades y metas específicas de cada negocio.

¿Qué consiguen?

Al trabajar con Barter, los negocios de hostelería consiguen mejorar su imagen corporativa y atraer más clientes. Saben que los clientes revisan las redes sociales de un negocio hostelero antes de tomar una decisión sobre si ir o no, por lo que ayudan a crear una presencia online sólida y atractiva.

Lo que no se comunica no existe, Barter trabaja a través de estrategias de marketing digtial, el social media, el branding corporativo, el paid media y la página web para que el negocio sea todo un éxito y la gente lo conozca.

Barter es una empresa comprometida con el trabajo de manera cercana y transparente, brindando resultados tangibles y una consultoría externa que se siente como un departamento de marketing interno. Mantienen a sus clientes actualizados sobre lo que sucede en las redes sociales y ven cómo su negocio crece.

¿Por qué Barter?

Barter es una empresa joven en el sector, pero eso no les ha frenado para que en los 9 meses que llevan de recorrido empresarial hayan abastecido a más de 20 clientes que ya confían en su criterio, valores y que están obteniendo resultados. Su visión es seguir creciendo como empresa y se marcan como objetivo a corto plazo, cerrar el año duplicando su cartera de clientes y aumentando su equipo de especialistas.

“La filosofía de Barter tiene como objetivo junto a su red de colaboradores ayudar a las empresas del sector hostelero a adquirir una ventaja competitiva en un mercado cada vez más digitalizado.” Aseguran Sancho Gracia y Francisco Descalzo socios fundadores de Barter Consultancy.

La tecnología blockchain ha surgido como una fuerza disruptiva en diversas industrias, incluyendo el sector educativo. En este contexto, es importante explorar los beneficios, desafíos y tendencias futuras de la adopción de blockchain en la educación, con un enfoque particular en la Unión Europea y específicamente en España. 

Certificación de diplomas sobre blockchain

La tecnología blockchain actúa como un registro descentralizado y transparente que registra los datos en varios lugares a la vez. Esto asegura que los datos almacenados sean inalterables en el futuro y se les aplique un sello de tiempo. En el ámbito educativo, esta tecnología aborda el problema del fraude de diplomas al proporcionar un sistema seguro e inalterable para verificar las credenciales académicas, de forma más segura y eficiente, permitiendo validar una credencial desde cualquier lugar del mundo en segundos y reduciendo procesos y costes de validación. Además, ofrece mejoras en la seguridad, privacidad y transparencia de los datos, generando confianza entre las partes involucradas, como empleadores e instituciones académicas. 

El papel de BLOOCK en la certificación de diplomas

BLOOCK es una de las empresas españolas líderes en generar infraestructuras ciberseguras sobre tecnologías descentralizadas con experiencia en la integración de esta tecnología en múltiples ámbitos y en específico con experiencia en el sector de la formación online. En colaboración con la empresa de software para e-learning EvolMind, BLOOCK ofrece soluciones para superar las barreras de entrada en la adopción de blockchain en la educación y aportar los beneficios de esta tecnología a cualquier entidad educativa que lo desee. Mediante la plataforma e-learning de EvolMind (evolCampus), están incorporando una solución combinada de registro en blockchain y firma digital para los diplomas emitidos. Esta colaboracion permite a las entidades educativas obtener los beneficios de utilizar credenciales registradas en blockchain, asegurando la integridad y autenticidad de los diplomas y fortaleciendo la confianza en las credenciales educativas y, a su vez, permite que los profesionales puedan compartir sus credenciales por internet y redes sociales con tan solo unos clics.

El papel de la UE

La integración de la tecnología blockchain en la UE está creciendo con el objetivo de crear un ecosistema educativo intracomunitario más sólido y regulado, unificando la forma en la que los diplomas se generan alrededor de los estados miembros. El proyecto de Infraestructura de Servicios de Blockchain Europeos (EBSI), liderado por la Comisión Europea, busca garantizar la integridad y autenticidad de las credenciales educativas a través de registros sobre tecnologías descentralizadas. Esta iniciativa que unifica la emisión de credenciales empodera a los individuos y promueve la transparencia y eficiencia en el ámbito educativo a nivel mundial.

En conclusión, la aplicación del blockchain en el ámbito de la formación online con BLOOCK permite certificar en menos de un minuto cualquier archivo digital, protegiendo los datos y la privacidad de las personas implicadas. Además, la empresa ofrece precios asequibles y una gran facilidad a la hora de integrarlo en cualquier software. 

Tanzania es un país ubicado en África Oriental que posee dentro de su territorio uno de los destinos turísticos más impresionantes de toda la región. Se trata de Zanzíbar, un archipiélago de islas ubicado a unos 36 kilómetros de la costa del continente, que cada día está atrayendo más turismo.

Los expertos de Kobe Tours & Safaris aseguran que, por esa razón, el Gobierno de ese país está ejecutando nuevos proyectos. Según este operador turístico, el objetivo es adecuar los servicios y la infraestructura para atender de manera satisfactoria a todos los viajeros que están llegando.

Los guías que hablan español en Zanzíbar

Kobe Tours & Safaris es considerado uno de los operadores turísticos con mayor reconocimiento a la hora de organizar excursiones Zanzíbar. Llevan más de 20 años trabajando con viajeros que llegan desde todas partes del mundo a disfrutar de las bondades que ofrece este lugar paradisíaco. Organizan itinerarios totalmente personalizados en los que muestran las playas, la arquitectura, la cultura y la gastronomía.

Como parte de esta industria en crecimiento, consideran importantes los esfuerzos que se están haciendo para fortalecer el turismo. Opinan que el servicio debe ser integral y dentro de él está el trato que se da a los visitantes. En función de ofrecer la mejor atención posible, en esta firma se han esforzado por tener únicos guías que hablan español en Zanzíbar.

Disponer de guías que hablen español forma parte del esfuerzo que hace Kobe Tours & Safaris para facilitar las cosas a los turistas. Con esta asistencia, los visitantes pueden comunicarse no solo con el personal de Kobe Tours & Safaris, sino con el resto de los lugareños.

Un servicio integral para los turistas

En Kobe Tours & Safaris han diseñado un servicio integral. Comienzan a trabajar con los viajeros desde mucho antes de su llegada al archipiélago y su trabajo empieza a partir del contacto que se hace a través de su sitio web.

Diseñan el itinerario según las expectativas, los deseos y el presupuesto de cada viajero. Una vez que el turista llega al sitio, se encargan de su traslado desde el aeropuerto, el alojamiento y el alquiler del coche. Esto último en el caso de que la persona haya decidido hacer el recorrido en Zanzíbar por su propia cuenta.

En caso de participar en los recorridos de este operador turístico, el viajero podrá conocer todos los secretos de la cultura de Zanzíbar. Descubrirá la particular historia de esta parte de Tanzania y cómo imperios milenarios han contribuido a formar su identidad. De la mano de los guías que hablan español, el visitante disfrutará de la hospitalidad de los lugareños, uno de los principales atractivos del lugar.

La nueva Ley de Vivienda fue aprobada por el Congreso el pasado 27 de abril. De allí pasó al Senado, donde obtuvo el visto bueno el 18 de mayo. Una semana después, el 25 del mismo mes fue incluida en el Boletín Oficial del Estado (BOE), por lo que al día siguiente entró oficialmente en vigor.

Este instrumento legal ha traído consigo cambios importantes en materia de la tenencia y el alquiler de los inmuebles para uso residencial. Según M&L Consulting esta nueva realidad requiere realizar previsiones y solicitar apoyo profesional para no cometer errores.

Cambios más relevantes en la nueva Ley de Vivienda

M&L Consulting es una empresa formada por agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados donde trabaja un equipo de expertos en bienes raíces. El personal posee la formación y actualizaciones necesarias para prestar todos los servicios vinculados a la administración de propiedades.

Como especialistas en el tema, advierten que la nueva Ley de Vivienda incluye algunos aspectos sobre los cuales es importante estar siempre atentos. Entre las novedades más relevantes están: la imposibilidad de endosar al inquilino ciertos gastos. Tampoco se podrá aumentar la renta en función del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y, en cambio, ya hay topes para 2023 y 2024.

Las condiciones son aún más severas para las propiedades que están ubicadas en las llamadas zonas tensionadas. Son los municipios donde el precio de la vivienda se considera desproporcionado en función de la capacidad de pago de las familias. En esos casos, hay limitaciones incluso para colocar nuevos precios a la caducidad de los contratos de 5 años.

Más derechos para los inquilinos

Los expertos de M&L Consulting colocan su lupa sobre el tema de los desahucios, uno de los más polémicos desde hace varios años. Señalan que algunos analistas han advertido que ahora hay más derechos para los inquilinos ocupantes del inmueble y más condiciones para los propietarios. En términos generales, la nueva Ley de Vivienda introduce una serie de medidas que dificultan los desahucios a personas con vulnerabilidad económica.

Las trabas serán aún mayores si el propietario se califica como un ‘gran tenedor’. En todos los casos, estas medidas legales no se podrán ejecutar sin una hora o fecha predeterminada. Estos procedimientos requerirán la intervención de un juzgado que deberá avalar la situación de vulnerabilidad o no de los ocupantes. En caso positivo, los Servicios Sociales de la Comunidad deberán ayudarles a conseguir una alternativa habitacional antes de sacarlos de la propiedad.

También hay nuevas oportunidades e incentivos

En M&L Consulting señalan que el cambio legal también incluye algunas oportunidades dignas de aprovechar. Destacan, por ejemplo, los incentivos fiscales a los propietarios por la reducción del canon de arrendamiento a los inquilinos. También hay una reducción en el pago de impuestos en el caso de hacer mejoras en las propiedades o alquilar a menores de 35 años. Todo esto se puede conocer con más detalle de la mano de un buen agente inmobiliario.

Lo más importante, en el contexto actual, es blindar el cobro del alquiler mediante un seguro de impago profesional gestionando la propiedad en alquiler a través de agentes de la propiedad inmobiliaria para tener la tranquilidad y seguridad jurídica que se debe disfrutar cuando un propietario decide arrendar su inmueble.

M&L Consulting confirma que más de la mitad de los propietarios que confían en ellos el arrendamiento de su inmueble están contratando el servicio integral de administración del alquiler con seguro de impago, desde la aprobación de la nueva ley de vivienda y todo hace pensar que seguirá aumentando progresivamente a lo largo del año.

Las excursiones en Zanzíbar se encuentran entre los itinerarios turísticos más atractivos de todo el continente africano. De hecho, un estudio publicado en mayo de este año en el diario El Nuevo Herald lo coloca entre los 5 destinos favoritos del continente. Es considerada la isla más peculiar de África.

Las razones sobran. Los operadores turísticos expertos en esta parte del mundo como Kobe Tours & Safaris mencionan playas de ensueño y recorridos a precios muy accesibles. Aseguran que lo más importante es asegurar un buen acompañamiento profesional para sacarle el mejor provecho a la visita en este mágico lugar.

Mucho que hacer en las excursiones por Zanzíbar

Zanzíbar es un archipiélago paradisíaco que se encuentra en la costa oriental de África. Forma parte del territorio de Tanzania y su isla principal se llama originalmente Unguja, pero se le conoce más como Zanzíbar. En este espacio, que funge como capital del conjunto de islas, hay un centro comercial histórico conocido como Ciudad de Piedra.

El equipo de Kobe Tours & Safaris dice que existen muchos sitios de interés turístico y actividades para tener una estadía inolvidable. Dentro de las excursiones en Zanzíbar se puede conocer la casa donde nació el popular cantante de Queen, Freddy Mercury. También es posible apreciar la mezcla de corrientes arquitectónicas tanto en la capital como en el resto del archipiélago.

Los mejores meses para viajar a este destino turístico son los que transcurren entre junio y octubre. Los expertos dicen que, aunque cualquier temporada del año es atractiva para hacer una visita, en estos meses se dan las mejores condiciones climáticas. En Kobe Tours & Safaris aclaran que ellos reciben visitantes todos los días.

Lo que ofrece el equipo de Kobe Tours & Safaris

Como operador turístico, el equipo de Kobe Tours & Safaris tiene más de 20 años de experiencia. Por esa razón, se han convertido en una referencia para las personas que desean visitar este rincón de África Oriental. Señalan que los viajeros solo tienen que contactarlos a través de su página web para planificar su experiencia.

Indican que las excursiones en Zanzíbar son itinerarios totalmente personalizados. Gracias a su equipo de guías experimentados, cada visitante podrá descubrir cada sitio de las islas, desde sus playas hasta su cultura e historia. Estos guías son personas locales que están apasionadas por el turismo, por eso siempre prestan una atención esmerada, para que la gente se sienta cómoda. Además, la empresa también se encarga de organizar añadir que safaris en Tanzania.

Indican que han configurado un servicio integral que incluye aspectos como traslados, estadías, excursiones y alquiler de coches. Los expertos de Kobe Tours & Safaris han diseñado actividades adecuadas para personas de todas las edades. Por esa razón, es un destino ideal para parejas, grupos de amigos o familias completas.