Torrejón de Ardoz ha despuntado como una de las ciudades con mayor calidad de vida de la Comunidad de Madrid, es por eso que Kronos Homes ofrece unos chalets unifamiliares de Park74 que destacan por tener un diseño exclusivo. Un proyecto con la garantía de calidad y vanguardia que Kronos Homes imprime a todas sus viviendas, desde las primeras fases de diseño hasta la entrega de llaves.
MERCADO ESPAÑOL Y DE MADRID
El mercado inmobiliario español ha entrado claramente en una fase de desaceleración, sobre todo en lo que se refiere a la vivienda usada. El menor crecimiento económico, la subida de los tipos de interés y la reducción del ahorro de las familias acumulado durante la pandemia anuncian una reducción de la demanda de viviendas por parte de los españoles en 2023. Sin embargo, los analistas esperan un estancamiento de los precios, que se mantendrán en niveles similares a 2022 para volver a crecer moderadamente en 2024.
los analistas esperan un estancamiento de los precios, que se mantendrán en niveles similares a 2022
En este mismo contexto, el precio del alquiler en España aumentó hasta un 7,9 interanual en el primer trimestre del año, como indico un informe idealista, alcanzado un incremento del 8,9% interanual, datos que desvelan como hay 22 capitales españolas que se encuentran en precios máximos en lo referido al alquiler de vivienda.
NUEVOS CHALETS POR 436.000 EUROS SIN IVA
Se ha convertido en una buena solución moverse y trasladarse a las afueras de las grandes ciudades, en este caso hablamos de Torrejón de Ardoz que se encuentra a 19 km del centro de Madrid. La opción del teletrabajo en muchas compañías ha fomentado que muchas familias busquen un hogar con más espacio y a unos cuantos kilómetros de distancia de la ciudad.
La inmobiliaria que presenta estos chalets adosados es Kronos Homes una empresa que ha crecido y que se ha constituido una identidad propia en torno a un rasgo muy identificativo, la pasión por la arquitectura. La nueva promoción inmobiliaria es un ejemplo perfecto de arquitectura unifamiliar sostenible y atractiva en un entorno privilegiado, diseñada para ofrecer al cliente el estilo de vida que siempre ha deseado.
UN RESIDENCIAL AJARDINADO CON UNA GRAN PISICINA COMUNITARIA Y ZONA DE JUEGOS INFANTIL
La tipología de esta nueva promoción son chalets adosados de tres dormitorios con terrazas, jardín privado y sótano en Torrejón de Ardoz, una de las localidades más atractivas para vivir en Madrid, no solo por cercanía y buena comunicación con la capital, sino también por el exterior que rodea a las casas donde predomina la riqueza natural. Torrejón de Ardoz se encuentra junto a la Vega del Henares, un hábitat fluvial de gran valor natural, que reúne hasta tres arroyos en su recorrido por la población y que incluye en su término municipal parte del Parque Regional del Sureste.
CARACTERÍSTICAS DE LA NUEVA PROMOCIÓN DE KRONOS HOMES
Actualmente, el estado de las obras está avanzado y hay que puntualizar quiénes han sido los encargados de estos nuevos chalets adosados, es decir, Touza Arquitectos. Unos arquitectos que cuentan con una trayectoria de más de 45 años de profesión y reinventando las reglas de la arquitectura.
Los chalets serán de tres dormitorios y las estancias contarán con mecanismos de diseño de primera calidad, suficientes para garantizar el uso óptimo de cada una de las superficies que componen la vivienda. En el sótano cuentan con espacio para guardar el coche, es decir, la plaza de garaje y un trastero. La planta baja tiene un porche cubierto, la cocina, el aseo, el salón-comedor y la terraza con jardín. Y en la primera planta nos encontramos con el dormitorio principal y los otros dos dormitorios, el baño general y el baño principal.
“buscamos cuidar todos los detalles del diseño, de la calidad de los materiales, de la sostenibilidad y de su integración con el entorno urbano, social y natural”
Rui Meneses, CEO de Kronos Homes
Los puntos de luz en todos los dormitorios y pasillos serán conmutados. Contarán con caldera estanca de condensación de gasnatural para el control de agua caliente y calefacción. Se utilizarán paneles solares para cubrir la demanda de agua caliente.
Por otro lado, las cocinas dispondrán de mobiliario de diseño actual, disponiendo de módulos bajos y altos, en acabado laminado y encimeras de cuarzo Compac. Existiendo la posibilidad de personalización según Kronos Select. El baño principal contará con plato de ducha, grifería monomando termostática, con rociador, tele-ducha de la marca Noken de Grupo Porcelanosa. Así mismo dispondrán de un mueble de lavabo y espejo de primera calidad.
LAS ZONAS COMUNES Y EL PRECIO DE LA VIVIENDA
Las zonas comunes de acceso a las viviendas, se realizarán con materiales de primera calidad, combinados adecuadamente para potenciar su estética. En lo referente a equipamiento comunitario, la promoción contará con zonas verdes, piscina, zona de juegos infantil y sala comunitaria multifunción. En los garajes se dispone de preinstalación para recarga de vehículo eléctrico según normativa (ITC) BT 52.
Los precios de los chalets adosados de Torrejón de Ardoz son distintos. Hay 6 tipologías distintas, pero todas cuentan con 3 dormitorios, sótano y jardín. El chalet 67 cuesta 436.000 euros y cuenta con 24 metros cuadrados de terraza, el siguiente es el 37 y 43 que el precio asciende a 478.000 y dónde la terraza tiene 29 metros cuadrados.
El chalet 35 asciende a 480.000 euros y la terraza cuenta con 28 metros cuadrados, el precio del chalet 65 es el mismo que el anterior lo único que cambia son los metros cuadrados de la terraza que son 24. Por último, está el chalet 20 que cuesta 488.000 euros y tiene la terraza más grande con un espacio de 51,60 metros cuadrados.
