La Ley de Segunda Oportunidad es una herramienta jurídica que está dirigida a particulares, autónomos y empresarios que se encuentren en una situación de insolvencia para pagar sus deudas. Gracias a esta ley, los deudores consiguen llegar a un acuerdo de pagos muy beneficioso con sus acreedores o bien a la cancelación total de sus deudas 100 % garantizada.

El corazón de este mecanismo legal es proteger a quienes tradicionalmente han sido buenos pagadores y que, por ciertas circunstancias, no han podido hacer frente a sus pagos por situaciones ajenas a su voluntad. Siempre actuando de buena fe.

Las condiciones para acceder a la Ley de Segunda Oportunidad

LiquidaTuDeuda Abogados es un despacho jurídico especializado en la Ley de Segunda Oportunidad. Ofrece sus servicios en todo el territorio nacional, tanto online como presencial, en sus distintas oficinas con las que ya cuenta.

Son varios los requisitos imprescindibles que se aplican para acceder a este mecanismo. Uno de ellos, es que el deudor no disponga de recursos económicos suficientes para hacer frente a sus compromisos de pago, teniendo en cuenta cuáles son sus ingresos y sus gastos para vivir dignamente.

Otra condición es que la cantidad de sus deudas no supere los 5 millones de euros y que las mismas hayan sido contraídas de buena fe. No haber sido condenado por un juez en delitos socioeconómicos, contra la Seguridad Social, Hacienda o delitos contra los derechos de los trabajadores.

Excluir la vivienda habitual del procedimiento de liquidación

Si el deudor que se acoge a la Ley de la Segunda Oportunidad tiene una hipoteca de más de cinco años de duración sobre su vivienda habitual constando su empadronamiento durante tres años como mínimo y la está pagando, se podría excluir la misma del procedimiento de liquidación de sus bienes. Para que esto ocurra, el valor de su vivienda debe ser menor que el importe pendiente de pago de su hipoteca.

Esta empresa, que se encuentra en plena expansión, asegura que sus servicios están plenamente garantizados al 100 %.

Los neumáticos de un coche son cuatro piezas fundamentales para una conducción segura y sin contratiempos. Cada vehículo tiene una caducidad de neumáticos específica, no solo por sus medidas, sino también por su estructura y la tecnología de su diseño.

Para obtener un tiempo de vida útil más largo es necesario proporcionarles el mantenimiento adecuado. Esto significa vigilar de manera constante su presión de aire, mantenerlos libres de elementos extraños y rotarlos según el kilometraje recomendado por el fabricante. Un manejo seguro también implica saber cuándo cambiar los neumáticos del coche.

¿Cuándo cambiar los neumáticos de un coche?

No existe un valor exacto en términos de tiempo, fabricante, diseño o kilometraje para determinar cuando se deben sustituir los neumáticos del coche. El CEO de la empresa SF Motor, Isidro Hernández, comparte que algunas variables hacen difícil determinar para los conductores cuál es el momento adecuado.

Hernández explica que elementos como el tipo de uso, el clima, el estado de las carreteras que se transitan y la manera de conducir influyen. La caducidad de un neumático está determinada por factores externos que, dependiendo de su incidencia, determinan la longevidad de esta pieza del coche.

Los entes regulares no establecen un tiempo de caducidad obligatorio para estas piezas. La Organización Técnica Europea de Neumáticos y Llantas, ETRTO por sus siglas en inglés, no impone un tiempo de vida útil por fabricante. Argumenta que los factores que intervienen en la longevidad del neumático son difíciles de controlar y medir.

Recomendaciones sobre cuándo se deben cambiar los neumáticos

Hernández recomienda que a los 6 años los neumáticos sean revisados por un experto para que determine si pueden o no seguir rodando. Esa estimación también se puede basar en el kilometraje. La mayoría de las referencias tasan en 40.000 o 50.000 kilómetros la duración de los neumáticos de primera calidad.

Igualmente, el conductor debe estar atento a las señales de alarma que dan los neumáticos cuando necesitan cambiarse, como la pérdida constante de presión sin justificación o la banda de rodadura. Si está muy lisa con una profundidad de 1.6 milímetros es hora de comprar nuevos neumáticos.

Cuando los neumáticos han cumplido su vida útil comienzan a mostrar pequeñas grietas en sus caras laterales. Allí también se pueden presentar burbujas, deformaciones o perforaciones por objetos corto-punzantes que hacen necesaria la sustitución. En estos casos, lo más importante es el chequeo visual periódico de los neumáticos y permanecer atentos a cualquier ruido que pueda generar al conducir.

Para que un coche pueda movilizarse de un lugar a otro, es esencial que sus llantas estén en buen estado. Sin embargo, muchos conductores desconocen cómo mantenerlas en óptimas condiciones o en qué momento deben sustituirlas, por lo que es necesario acudir a un consejo experto e indagar por internet sobre todo lo referente a los neumáticos online.

En este contexto, la tienda de llantas online Todo Llantas Shop se convierte en un gran aliado, porque en su canal de YouTube, ofrecen una amplia variedad de vídeos tutoriales con trucos e información actualizada para que los conductores puedan tener en buen estado las ruedas de su vehículo.

Todo Llantas Shop ofrece recomendaciones para tener llantas a punto

De acuerdo con los expertos en mecánica automotriz, las llantas tienen una importancia tan vital como el motor, los frenos o cualquier otro elemento del vehículo. Esta relevancia se debe a que las ruedas le dan al vehículo la estabilidad necesaria para su deslizamiento sobre el asfalto, por lo que su cuidado y mantenimiento es una decisión de gran importancia.

En el canal de YouTube de la tienda se aconseja a los conductores prestar especial atención al estado de las llantas como, su nivel de desgaste, grietas o deformaciones, así como el funcionamiento de sus rodamientos, válvulas y bujes. También recomiendan verificar la fecha de vencimiento de las ruedas, tomando en cuenta que el tiempo máximo de vida útil es de hasta cuatro o cinco años o menos, dependiendo de su utilidad.

Para los conductores que requieren comprar una llanta nueva ofrecen tips útiles para asegurarse de que el tamaño del neumático elegido sea el indicado, ya que de lo contrario, podría interferir negativamente en la calibración del velocímetro, el frenado y la aleación del coche. Asimismo, tienen videotutoriales sobre cómo reparar las llantas de un pinchazo y diversos consejos útiles para mantener en buen estado las ruedas de aluminio, hierro y acero.

Tienda online con variedad de llantas y neumáticos para todo tipo de vehículo

Todo Llantas Shop es una de las tiendas pioneras en la venta de neumáticos por internet, convirtiéndose en una gran opción para las personas que desean adquirir llantas y sus accesorios de forma rápida, confiable y segura. La tienda dispone de un amplio catálogo de neumáticos a elegir de acuerdo a las características del vehículo como, el modelo, el tamaño de los bujes, anclajes, etc. Tienen las mejores marcas del mercado como Arcasting, Elit Wheels, Asga, entre otras de alta calidad.

Para garantizar la satisfacción de sus clientes, hacen envíos a toda España con entrega a domicilio en un lapso de entre 24 y 72 horas. Además, al solicitar las llantas junto a los neumáticos en su tienda física ubicada en Torrevieja, Alicante, los clientes recibirán servicio de montaje gratuito.

Las llantas cumplen un papel esencial en el funcionamiento del coche, por lo que dejar su revisión en manos de un equipo experto que detecte a tiempo cualquier desperfecto de sus partes es fundamental.

Con la caída del cabello, el procedimiento de injerto capilar ofrece beneficios de por vida para los pacientes que se someten a este tratamiento. Pero para obtener los beneficios esperados y estar entre el 90% de los casos exitosos, se deben seguir los pasos básicos del cuidado posoperatorio, específicamente, el médico capilar especializado Dr. Bruno Jacobovski realiza ciertas observaciones para el cuidado posterior a la cirugía capilar.

Todo sobre posoperatorio de injerto capilar por el Dr. Bruno Jacobovski

En el momento de realizar una intervención de injerto capilar, el proceso posoperatorio compone una parte de suma importancia en la recuperación y el resultado final. Para hacer de la cirugía un proceso sencillo se debe acudir a una clínica especializada, donde trabajen con las técnicas de injerto capilar más avanzadas del momento.

El Dr. Bruno Jacobovski, (Instagram: @bjclinic_) se especializa en la técnica FUE, por medio de la cual realiza el injerto capilar extrayendo folículo a folículo de la zona posterior o lateral del cuero cabelludo y la FUSS, en la que se extrae una banda de folículos de las mismas zonas.

Cabe mencionar que para utilizar alguna de estas técnicas, el especialista hace una valoración del caso individual de cada paciente. Después del procedimiento, el paciente se va a casa con órdenes estrictas de reposo absoluto, durante las primeras 48 horas no debe lavar ni tocar el cuero cabelludo.

La recuperación después de la operación

Es recomendable que durante la primera semana de posoperatorio, se trate de dormir boca arriba, aunque pueda resultar un poco incómodo, para así evitar roces con la almohada y las sábanas. Cabe mencionar que al décimo día después de la intervención, los injertos están arraigados y en la mayoría de los casos, pueden dormir con tranquilidad. Con respecto a la alimentación, es vital evitar las comidas copiosas, el consumo de alcohol y de tabaco, además de bebidas con teína o cafeína. 

Además, la medicación, generalmente, se trata con antiinflamatorios o analgésicos para las molestias y antibióticos para evitar infecciones, pero el médico especialista realiza una receta individual para cada paciente, basándose en sus condiciones. De igual forma, dependiendo del tipo de trabajo, se recomienda tomar un reposo aproximado de 7 días para los trabajos de poco esfuerzo físico. Por el contrario, si se trata de actividades que requieren mayor esfuerzo, probablemente la baja deba alargarse un mes. En cuanto a las actividades físicas cotidianas se sugiere tomar un descanso los primeros 7 días y posteriormente ir incorporándose poco a poco.

Siendo estos los cuidados principales de posoperatorio, el Dr. Bruno Jacobovski ofrece una primera consulta gratuita para analizar los objetivos que pretende alcanzar el paciente y de igual forma, facilitar las posibilidades reales de la cirugía, explicar los procesos de los que consta la intervención y cuáles son los cuidados que debe seguir.

Actualmente, internet se ha convertido en un aliado fundamental para las empresas que buscan llegar a un número mayor de potenciales clientes de forma masiva. Debido a esto, el diseño de páginas web figura como una de las alternativas más efectivas para el crecimiento empresarial, llevando a múltiples compañías a buscar la ayuda de profesionales especializados.

En este sector, Aclass Internet S.L. se ha posicionado como una de las principales opciones para el desarrollo profesional de páginas web de calidad. Como expertos en servidores Cloud y Hosting para CMS tales como WordPress, Prestashop, Drupal, etc., se han destacado por brindar una atención técnica muy personalizada que responde a las más exigentes necesidades de cada empresa.  

Soluciones web a la medida de cada cliente

Con más de 20 años de experiencia en el sector, Aclass ha sido catalogada como una empresa técnica y creativa que se enfoca en combinar servicios fundamentales para la empresa como Hosting y diseño web en un solo proveedor, brindando la posibilidad de encontrar una amplia diversidad de productos relacionados con Internet en un solo lugar.

El equipo de profesionales que integra Aclass ha logrado destacar en el mercado por contar con un extenso conocimiento en procesos de virtualización, seguridad en redes, protección antispam o servidores cloud a medida, aspectos que son fundamentales para garantizar el mejor funcionamiento posible de un comercio electrónico.

Asimismo, a través del departamento de consultoría y soporte técnico, los especialistas de Aclass se mantienen en constante alerta para resolver los problemas o dudas que presenten sus clientes con sus servicios. 

Conscientes de la importancia de brindar una experiencia óptima al cliente, esta empresa cuenta con el certificado de calidad ISO 9001:2015, lo que le ha permitido distinguirse de otras compañías en este sector por ofrecer calidad y atención esmerada, adaptándose a las necesidades de cada cliente.

Ventajas de los Hosting CMS

Dentro del diseño web profesional, uno de los pasos fundamentales es la elección del Hosting. En muchas ocasiones, la importancia de esta herramienta puede pasar desapercibida, sin embargo, tanto para una empresa online como para un blog personal, resulta esencial.

En este contexto, los Hosting CMS son cada vez más recomendados a nivel profesional por ofrecer una mejor posibilidad de gestión de contenidos y la oportunidad de administrar, crear o modificar cualquier sitio web de forma efectiva.

En la web de Aclass, es posible encontrar más detalles acerca de los beneficios y la funcionalidad de los Hosting especializados para CMS, ya que, como especialistas en el área, estos profesionales disponen de toda la información y asesoría necesaria para adaptar esta herramienta a las necesidades de cada empresa.

Los operadores logísticos son los encargados de proporcionar todos los servicios vinculados con el transporte, embalaje, la recepción y envío de las mercancías. Básicamente, gestionan todo lo concerniente a la cadena de suministros de productos y materiales para que los bienes lleguen a su destinatario sin contratiempos.

Con el auge del comercio electrónico, el papel de los operadores logísticos ha tomado nuevas dimensiones. La gran mayoría de las empresas comercializadoras, especialmente las que utilizan plataformas online como canal de venta, los usan. Su buena gestión al procesar los pedidos otorga valor un agregado al servicio de los e-commerce.

Servicios que puede aportar un buen operador logístico

Juan Miguel Moreno es el CEO y fundador de BooBoo, un operador logístico digital que ha incluido la tecnología como base para su funcionamiento. Asegura que, en el caso de su empresa, los clientes pueden concretar los envíos en tan solo unos pocos clics. Además, los clientes pueden observar en tiempo real el recorrido de las mercancías desde su ordenador, móvil o tableta.

Moreno afirma que el uso de un operador logístico como BooBoo reduce los costes de transporte de mercancías hasta en un 35 % gracias a los modelos de optimización que se aplican en sus criterios de selección. Con ello, los comercios pueden ofrecer sus productos a precios más competitivos, ya que se reduce la inversión en el transporte. Este es uno de los elementos que tiene mayor peso en la estructura de costes de cualquier negocio, llegando a términos de casi un 30 % sobre el valor del producto distribuido.

Un operador logístico también permite un crecimiento más rápido de las empresas cliente, gracias a que se encarga de la gestión integral de cualquier necesidad logística, centrándose el cliente únicamente en potenciar su crecimiento de negocio. BooBoo es capaz de realizar cualquier servicio necesario en cualquier punto de la cadena de suministro de sus clientes y todo de forma integral en una única plataforma y 100 % digital. Más información en su página web.

BooBoo y el uso de tecnologías modernas

El modelo de negocio de BooBoo se basa en el hecho de que utiliza a cientos de proveedores de transporte para respaldar sus servicios. Desde la misma página de BooBoo, los usuarios monitorean todo el proceso ayudados por gráficas que se generan en tiempo real. Se especializan en el modelo de transporte que se llama grupaje y, con la ayuda de la inteligencia artificial, seleccionan a los proveedores de transporte que ofrecen los mejores resultados en términos de tiempos de entrega, coste y aspectos medioambientales.

Con su sistema automatizado, este servicio permite una operación logística que ellos llaman de 360º porque hace los envíos, almacena y gestiona. Trabajan con paquetes y palés desde y hacia cualquier destino nacional. Moreno destaca, además, que hacen logística internacional por barco, avión o por tierra. Su plataforma lleva un control de las incidencias y su departamento de operaciones y el chatbot trabajan 24/7.

Dentro de las empresas, son muchos los problemas relacionados con el personal que pueden presentarse.

Uno de los más frecuentes, son las bajas irregulares o la ausencia del empleado en su puesto de trabajo de manera injustificada.

Para esclarecer la realidad sobre esta situación, es necesario recurrir a un servicio de detectives privados para que realicen una investigación laboral del asunto y aporten las pruebas necesarias para llegar a los hechos. En España, Detectives Para Empresas es una agencia de investigación empresarial dedicada a combatir el fraude laboral, que ayuda a los directores de negocios a detectar a tiempo posibles infracciones laborales, mediante investigaciones exhaustivas y obtención de evidencias reales.

¿Cómo se pueden detectar las bajas irregulares en las empresas?

Una baja irregular se presenta cuando el empleado, sin motivo específico, abandona su puesto de trabajo, incumpliendo sus deberes, afectando negativamente a la producción y al clima laboral de la compañía. En España, el absentismo no deja de crecer, de acuerdo a un informe publicado por la asociación Adecco, que asegura que se ha incrementado en un 5,3 % el número de abandono de cargos en los últimos años, siendo este un tema que preocupa a muchas empresas de la región.

Para detectar las bajas irregulares, el equipo especializado de Detective Para Empresas se dedica a realizar una investigación exhaustiva sobre el caso. Para ello, comprueban la veracidad o la falsedad de las lesiones, enfermedades o dolencias que el trabajador dice padecer o cualquier otro tipo de inconveniente por el cual alega que no puede cumplir sus funciones.

Cuando el detective determina que el empleado ha mentido respecto a su situación, se encarga de reunir las pruebas necesarias que clarifiquen el asunto y de mostrárselas al departamento de Recursos Humanos o al director de la empresa. Estas evidencias serán determinantes para tomar decisiones internas o llevar el asunto a instancias jurídicas.

Trabajo riguroso y discreto de la mano de los detectives privados de Detective Para Empresas

Detective Para Empresas es una agencia de investigación empresarial con sede en Tarragona, respaldada por la Asociación Profesional de Detectives Privados, el Colegio de Detectives Privados de Cataluña y el Gobierno de España, para ofrecer servicios relacionados con el absentismo laboral, la falsificación de documentos, la competencia desleal, mystery shopping, el espionaje industrial, entre otros.

Sus detectives privados poseen la titulación y licencia avalada por el Ministerio de Interior y se caracterizan por trabajar con rigor y discreción para garantizar que la información recabada sea veraz. Además, sus trabajos cumplen los plazos de entrega acordados por el cliente. De esta manera, las compañías pueden mitigar y gestionar los asuntos de forma rápida y oportuna.

Para solicitar el servicio de un detective privado, los particulares, pymes y demás compañías interesadas, pueden ingresar a la página web de la empresa y contactar a su equipo de atención al cliente a través de llamada telefónica, mensajería directa o correo electrónico.

La alopecia o caída de cabello excesiva es una enfermedad que se da principalmente en hombres, aunque las mujeres también pueden presentar dicha sintomatología. Con la llegada del COVID-19, esta afección ha afectado a un mayor número de personas, puesto que la caída repentina del pelo es una de las secuelas que han padecido quienes se han contagiado.

La alopecia, más allá de ser una enfermedad, se relaciona en gran medida con la estética y quienes la sufren, buscan una solución definitiva. Por eso, el injerto capilar de la Clínica Tarrazo se convierte en una de las mejores opciones para tratar y solucionar este diagnóstico.

Cómo tratar la alopecia

La alopecia es una enfermedad muy común y España se posiciona, hoy en día, como el segundo país del mundo con las mayores cifras de alopecia. Esta puede darse como resultado mayormente genético o hereditario, aunque también se puede deber al estrés o a un bajo estado de ánimo, así como a determinados hábitos o patologías. Aunque la alopecia es una enfermedad que no se puede prevenir, esta sí se puede tratar una vez se padece a través de métodos quirúrgicos que la solucionan de manera definitiva, uno de los más populares y efectivos es el Nanofat Capilar, disponible en Clínica Tarrazo.

Este tratamiento consiste en la realización de una serie de microinyecciones de células madre mesenquimales de estroma vascular. En primer lugar, el procedimiento inicia con la extracción de una pequeña cantidad de la propia grasa del paciente, de donde se obtiene un concentrado de células beneficiosas para los folículos. Cuando estas son extraídas, se aplican microinyecciones mediante una técnica indolora en aquellas zonas donde se observa una falta de densidad capilar. La acción de las células madre frenará el proceso de agotamiento y mejorará la calidad del cabello del paciente, resultando en un aumento del flujo sanguíneo, un mayor flujo de oxígeno y el intercambio de nutrientes, vitaminas y otros componentes que permitirán recuperar de manera visible la densidad capilar.

Nanofat capilar en la Clínica Tarrazo

En sus servicios de injerto capilar, la Clínica Tarrazo no solo garantiza que los procedimientos se hagan con la tecnología más avanzada, sino que además cuenta con un gran equipo de profesionales capacitados y especializados en el injerto capilar y el cuidado del cabello. Estos se preocupan por las particularidades y necesidades de cada paciente a través de tratamientos 100% personalizados enfocados en tener resultados naturales y permanentes.

El injerto Nanofat capilar de Clínica Tarrazo se realiza después de un test genético para cada paciente que identifica las causas de la caída del cabello y permite encontrar el tratamiento especializado y adecuado en cada caso. Este recibirá seguimiento y citas de asesoramiento posteriores al tratamiento sin ningún coste adicional.

Con todos estos puntos, la Clínica Tarrazo se convierte en una de las mejores opciones de injerto capilar en España para aquellos pacientes que están interesados en someterse a este tratamiento estético, ya que cuenta con 30 años de experiencia y se enfoca en que sus resultados y procedimientos siempre sean acordes a las necesidades de cada persona, a través de consultas personalizadas y cercanía con cada uno de sus pacientes.

El servicio de traducción se posiciona entre los más requeridos por las instituciones, gobiernos, particulares y empresas en la actualidad.

En concreto, uno de los campos de mayor demanda es la traducción médica que se aplica en prospectos, historias clínicas, certificados médicos, informes de diagnóstico, artículos de revistas especializadas o manuales técnicos, entre otras posibilidades.

La agencia de traducción jurada Enai E-Consulting Internacional brinda servicios de traducción en general, interpretación y traductor jurado Madrid desde hace más de diez años y en prácticamente todos los idiomas que se utilizan en España, Europa y otros continentes, como el chino, el árabe o el japonés. También ofrece servicios de traducción médica, cuya importancia ha crecido debido al avance continuo de la ciencia.

La traducción médica es un trabajo con valor adicional

El servicio de traducción médica no solo consiste en trasladar un texto de un idioma a otro, sino también de generar un valor añadido. Dentro de esta especialidad, se traducen textos de medicamentos, ensayos clínicos, consentimientos informados, protocolos, informes y formularios, además de todos los mencionados previamente. El valor extra de este trabajo reside en lograr que un paciente conozca su estado, permitir que un investigador actualice sus conocimientos y facilitar la tarea de un médico que necesita conocer cuáles son los protocolos más eficaces para poner en práctica.

Por otra parte, se trata de una actividad desafiante y muy exigente que solo puede ser llevada a cabo por traductores de primer nivel de una agencia de traducción profesional. Un resultado incorrecto puede poner en riesgo la vida de un paciente, por lo cual la exactitud es imprescindible.

En esta línea, es fundamental que un traductor médico tenga conocimientos específicos de Medicina y Farmacología y que conozca la terminología específica para que no haya ningún tipo de malentendido ni confusión. Asimismo, las abreviaturas necesitan también una revisión minuciosa.

Por lo tanto, un traductor médico debe tener formación científica, pero también habilidades lingüísticas para que cada texto sea comprensible para los pacientes o médicos que tengan que leerlo.

Amplia experiencia en el sector

Si bien la traducción médica ya estaba experimentando una demanda creciente, a partir de la emergencia de la pandemia del COVID-19 se ratificó su importancia a nivel mundial. Nunca había circulado en el planeta tanta información de divulgación y de carácter científico vinculada a la salud como en los últimos dos años.

Cuando se requiere un trabajo de traducción con este nivel de complejidad, lo mejor es recurrir a una agencia de traducción con experiencia que sea confiable y garantice la calidad de sus trabajos, como es el caso de Enai E-Consulting Internacional. Sus profesionales altamente capacitados son capaces de realizar cualquier tipo de servicio de traducción médica con exactitud y eficiencia.

La compañía de servicios funerarios a nivel nacional Interfunerarias asegura que en los últimos años ha habido un cambio en las decisiones funerarias de los ciudadanos españoles debido a las condiciones de la pandemia y el aumento de la tasa de mortalidad mundial.

Aunque antes del 2019 la inhumación (o enterramiento) era el servicio funerario más solicitado en el país, la incineración o cremación ha crecido desde hace una década hasta alcanzar su punto más alto en el año 2020, cuando se cremaron el 45 % de las personas fallecidas en España debido, en parte, al COVID-19.

En la actualidad, la cremación es la opción más buscada por las personas que se enfrentan al fallecimiento de un ser querido, por ello, existen diferentes centros que ponen a disposición de las personas afectadas todo un servicio de orientación, traslado y cremación para facilitar el proceso y acompañar a los familiares.

La incineración es la principal opción ante el fallecimiento de un ser querido

La incineración, también conocida como cremación, es un proceso de combustión completa que se realiza en los cuerpos fallecidos hasta que se convierten en cenizas. Hoy en día, este procedimiento se ha convertido en la principal opción ante la muerte de un ser querido y en este contexto, la Organización Mundial de la Salud recalca la importancia de realizarlo con altas medidas de bioseguridad.

De acuerdo a los datos aportados por la Asociación Nacional de Servicios Funerarios (Panasef), más de la mitad de las incineraciones realizadas en los últimos años se han llevado a cabo en zonas urbanas. No obstante, debido a la apertura de crematorios en diversas zonas del país, se espera que esta cifra continúe creciendo en el futuro. La Asociación de Funerarias proyecta que para 2025, la cifra de incineraciones nacionales aumente al 60 %.

¿Por qué los ciudadanos españoles están optando más por la incineración?

Adicionalmente a las razones ya mencionadas, desde Interfunerarias, también destacan el beneficio económico, ya que este servicio funerario suele tener un coste económico inferior en algunas poblaciones por el elevado precio de adquisición de algunas unidades de enterramiento. Tanto la falta de espacios en los cementerios, así como el hecho de tener cada vez más alternativas para dar reposo final a las cenizas, suponen también motivos para inclinarse por la cremación.

La cremación es un proceso que se hace con respeto hacia los familiares de la persona fallecida y a su memoria y el acto de esparcir las cenizas se puede considerar un homenaje y un especial último adiós.

El Real Decreto fue aprobado el pasado mes de noviembre de 2021. Este establece una rebaja con respecto al anterior, anulado por el Constitucional, de hasta el 15 % en la base imponible del impuesto.

Consecuentemente, el Ministerio de Hacienda ya tiene listo lo que será el nuevo impuesto de plusvalía municipal en Madrid. Esto tendrá un impacto considerable en el mercado inmobiliario y, por lo tanto, el vendedor de una propiedad deberá tener en cuenta todos los gastos y cargas impositivas que se generan según esta nueva normativa. En este sentido, Jesús Requena, director general de la compañía Avanza Homes Inmobiliaria, recomienda dejarse asesorar por expertos acerca de la plusvalía municipal en Madrid.

El nuevo impuesto de plusvalía municipal, ¿en qué consiste?

También conocido como el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos que son de naturaleza urbana. En otras palabras, se trata del valor catastral del suelo urbano, el cual según la ciudad en la que se encuentre tiene un valor estipulado. Cada año, los ayuntamientos establecen coeficientes que sirven para determinar el valor del suelo municipal, considerando la situación real del mercado.

Aunque, por lo general, el valor del suelo se mantiene anualmente en alza, es posible que en ciertos lugares y según otras circunstancias pueda ser diferente. Tomando en cuenta lo anterior, se puede entender que la plusvalía es entonces la diferencia que existe en cuanto al valor catastral del suelo, desde el momento que se adquirió hasta la actualidad, considerando además los años de posesión que la persona tenga del inmueble.

Términos a considerar para calcular la plusvalía municipal en Madrid

El nuevo real decreto ley establece la elección entre dos modelos de cálculo del impuesto vinculado a la plusvalía.

El primero de ellos se denomina fórmula objetiva y, en este caso, se aplicarán unos coeficientes sobre el valor catastral del inmueble. Estos coeficientes se aprobarán anualmente e irán acorde al mercado inmobiliario y el tiempo de posesión del inmueble. En el caso de Madrid, estos coeficientes van desde el 0,14 %, para un periodo inferior a un año, hasta el 0,45 %, para un periodo igual o superior a los 20 años.

El segundo modelo es la fórmula real, que se basa en el porcentaje sobre valor catastral de la diferencia entre el precio de venta y el precio de adquisición.

Con todo esto y aplicando el impuesto de cada comunidad (en Madrid, el 29 %), se obtiene la cuota tributaria final que deberá pagarse cuando se venda, herede o done una propiedad edificada sobre suelo municipal.

A la vista de la complejidad y relevancia de este impuesto, los especialistas de la inmobiliaria Avanza Homes, en Chamartín, recomiendan dejarse asesorar por profesionales que estén al tanto de la nueva normativa sobre la plusvalía municipal, ya que esta acción puede suponer la ayuda ideal para elegir la mejor opción del impuesto.