El mercado hipotecario se encuentra bajo presión con un cambio de oferta por las entidades bancarias. Los tipos fijos con buenos porcentajes de intereses están empezando a agotarse dentro de las propuestas por los bancos, mientras que el tipo variable es la opción que vuelve a imperar dentro del sector de las hipotecas. ¿Es con este esquema una opción la posibilidad de conseguir una hipoteca al 100 % de financiación? Y, de ser así, ¿quién nunca debe recurrir a esta fórmula?

Como contexto, el mercado inmobiliario aún goza de un gran dinamismo, pero las empresas del sector ya están comenzando a quejarse de que no disponen del suficiente producto para vender y cubrir la demanda que existe. Eso sí, no parece que los múltiplos a los que se mueve este segmento indiquen un problema de burbuja como sí sucedió en 2008.

Como norma general, teniendo en cuenta el telón de fondo, aquel que busca una hipoteca del 100 % –del valor de compra del inmueble– lo tiene difícil. Lo habitual es que los bancos únicamente financien el 80 % para asumir los menores riesgos posibles. Esto, precisamente, llegó tras el pinchazo de la burbuja del ladrillo en la gran crisis económica que se inició a finales de la pasada década.

Frente a estas incertidumbres e imposibilidades que aparecen en el camino, los usuarios que buscan obtener la mayor financiación posible en la compra de su vivienda se plantean la posibilidad de conseguir una hipoteca al 100 % e, incluso, más los gastos que se ocasionan en la compraventa. ¿Es esto viable?

Según Ricardo Gulias, director de RN Tu Solución Hipotecaria, es posible: “desde el año 1999 soy intermediario de crédito, me dedico a conseguir la hipoteca que mejor se adapta a las necesidades del cliente, y por la experiencia y volumen de negocio, puedo decir que sí es posible conseguir un préstamo hipotecario del 100 % del precio de compra más los gastos”.

Gulias manifiesta que ese tipo de concesiones no puede ser un café para todos y que todo el mundo no puede optar a tener un crédito hipotecario de esas características. “Primero, el cliente debe tener una experiencia previa de pago y que la cuota resultante sea muy parecida a lo que el cliente paga de alquiler”.

Los tipos de interés están subiendo mucho y es difícil en una hipoteca al 100% conseguir un tipo fijo por debajo del 2,5 %, pero el consumidor tiene que comparar la cuota de alquiler que pagaría y contrastarla con la cuota a tipo fijo que puede conseguir, y posiblemente, si hace una buena búsqueda, pagará menos de hipoteca que de alquiler, obteniendo estabilidad inmobiliaria, y no estar sujeto a las subidas de la cuota de alquiler y al vencimiento de este.

Y es que, para hipotecarse, nunca hay que cambiar el estilo de vida que se lleva a cabo. “Si se consigue un piso en el que se pueda asumir ese coste habitual que tiene el usuario, entonces sí es posible esa hipoteca de 100 % más gastos”, añade Gulias. En cualquier caso, nunca hay que endeudarse por encima de las posibilidades.

A ello hay que sumarle que esa hipoteca de 100 % más gastos únicamente se puede conceder a aquellos que tengan estabilidad laboral. Se necesita un contrato indefinido en el caso de los trabajadores por cuenta ajena; y dos años mínimo como trabajador autónomo y una renta estable en el caso de los profesionales por cuenta propia.

“Si se reúnen los conceptos de estabilidad laboral, experiencia de pago y un sueldo que te permita pagar la cuota deseada por el inmueble que deseas, entonces sí es posible asumir una hipoteca del 100% más gastos”, ahonda Gulias.

Se conoce como chatarra al material de desecho que suele contener trozos de metal. El término también se refiere a máquinas o aparatos viejos que pueden ser transformados y reciclados.

En España, el negocio de estos desechos mueve casi 10.000 millones de euros al año y en él trabajan cerca de 33.000 personas. Debido a las oportunidades que implica el sector, cada vez más personas desean vender chatarra proveniente de sus actividades. Es en este momento cuando los clientes buscan empresas destinadas a la compraventa de desechos y metales, como es el caso de AST-Recuperaciones.

¿Por qué vender chatarra resulta una opción práctica?

En primer lugar, el reciclaje de los metales contribuye a no empeorar la crisis actual del medioambiente, ya que permite reducir la cantidad de desechos sólidos que llegan a los vertederos. Además, ayuda a reducir la extracción de nuevas materias primas. Los resultados son la conservación del entorno, el ahorro de consumo energético y la disminución de la emisión de gases contaminantes.

Por otro lado, vender chatarra permite obtener ingresos adicionales. El sector de estos desechos tiene sus propias cotizaciones y utiliza como referencia a los mercados bursátiles, ya que cada elemento tiene un valor diferente. En este sentido, el precio del producto depende, también, del peso de la unidad. Por lo general, esta compra es realizada por empresas especializadas en el ámbito del reciclaje de chatarra y de metal. 

¿Cuál es el proceso a seguir para vender chatarra?

Electrodomésticos como lavadoras, refrigeradores, automóviles viejos, ordenadores y televisores pueden venderse como chatarra. El primer paso es identificar los metales que componen al objeto. Entre los más comunes están el acero, el latón, el cobre, el aluminio y el hierro. Después, hay que separar o clasificar la chatarra por tipo. El último paso es seleccionar y contactar a la empresa especializada en la compra y venta de chatarras y metales.

En la actualidad, en la ciudad de Écija (Sevilla), AST-Recuperaciones es una de las pocas empresas de toda la provincia que están dedicadas a la compraventa de chatarras y metales, además destaca por el servicio integral que ofrece. Su labor incluye la recolección, el transporte y el desmantelamiento industrial. Asimismo, la compañía se especializa en la compra y venta de materiales férricos, no férricos y residuos de aparatos eléctricos y electrónicos.

Los productos domésticos que ya no sirven pueden tener un uso final. En lugar de deshacerse de ellos, se les puede sacar provecho gracias al método de vender chatarra. De esta manera, se desocupa espacio en el hogar y se ayuda a frenar el cambio climático, mientras se gana dinero de forma sostenible. 

AVisual inaugurará un local que destaca por tener espacios mucho más amplios y estructuras renovadas, con un diseño llamativo. La inauguración será el próximo 22 de junio, donde se presentará una nueva oficina de alquiler de material audiovisual en Madrid, con nuevos espacios y servicios, como aparcamiento gratuito para clientes y montacargas.

Alquiler de material audiovisual en la ciudad de Madrid con AVisual

AVisual ofrece, con sus distintas marcas, servicios de alquiler y venta de material audiovisual y alquiler de estudios de vídeo y foto-producto. Recientemente, AVisual PRO ha trasladado su oficina de Madrid al número 3 de la calle Sebastián Gómez, cerca de la zona de Matadero.

Esta oficina de 900 m², cuenta con parking, montacargas y un gran espacio para que los clientes puedan chequear el material que alquilan. Por otra parte, los profesionales de Madrid tienen la ventaja de poder contar con el servicio de transporte gratuito de material a partir de cierto importe y en algunas ubicaciones. De igual forma, la empresa destaca por sus tarifas decrecientes, es decir, los precios por día del alquiler disminuyen cuantos más días se alquila el material.

¿Cuáles son los productos disponibles para alquilar con AVisual PRO?

Especializados en equipos para rodajes y sesiones profesionales de fotografía, la gama de productos que brinda AVisual PRO es uno de los puntos fuertes de la marca, ya que ofrecen prácticamente cualquier tipo de material audiovisual que pueda necesitar una producción profesional. Cuenta con diferentes tipos de cámaras, como por ejemplo de vídeo, DSLR / CSC, de cine digital, de acción, 360º o Time Lapse y baterías, tarjetas de memoria y discos duros para las mismas. Otros productos que destacan de esta compañía son las ópticas, las cuales se pueden encontrar entre una variedad de marcas como Canon, Sony, Zeiss, Panasonic, Sigma, etc.

AVisual PRO también dispone de productos audiovisuales de uso profesional como sliders o travellings, grúas, dollys, estabilizadores o gimbals, trípodes, teleprompters e incluso material para eventos. Por otra parte, este equipo de expertos ofrece a sus clientes iluminación de alta gama como HMI, LED, fresnel, Flash, Light Ball, cuarzo, reflectores, banderas y una amplia gama de productos.

En definitiva, la nueva oficina de AVisual PRO es mucho más grande que su local anterior en Madrid y ha sido renovada para ofrecer una experiencia de alquiler superior. Además, el material audiovisual de última generación de AVisual PRO se encuentra disponible a un precio sumamente accesible.

Los influencers son personas que lideran conversaciones e imponen temáticas y tendencias en las redes sociales. Por el contacto directo que tienen con sus seguidores y el alcance masivo de sus mensajes, se han convertido en portavoces ideales de distintas causas que buscan generar una mayor conciencia ambiental en la sociedad.

En esta línea, en los últimos meses, diferentes influencers se han unido de forma altruista al Movimiento Plastic Free Oceans promovido por Gravity Wave, un emprendimiento de impacto social y medioambiental que conecta a las empresas que buscan ser empresas sostenibles con acciones que favorecen el cuidado del medio ambiente. En particular, este proyecto lleva a cabo tareas como la recolección de residuos plásticos en el mar Mediterráneo y la transformación de estos residuos en productos de valor para la sociedad.

Empresas sostenibles para consumidores con conciencia ambiental

Gravity Wave ha logrado concretar distintas acciones de gran impacto social y medioambiental demostrando que los objetivos de las empresas pueden ser compatibles con un compromiso real en materia de sostenibilidad. En este sentido, la start-up ha avanzado en el cuidado y prevención de distintas formas de vida que están en riesgo por la contaminación plástica.

Las campañas de limpieza de plástico a nombre de empresas sostenibles solo están disponibles para organizaciones que estén alineadas con esta causa y presentan un compromiso genuino. Además, estas acciones se combinan con mensajes publicitarios para dejar clara la posición de las distintas empresas con respecto a la contaminación producida por los residuos plásticos.

Mediante el trabajo en conjunto y la unión de fuerzas con influencers es posible que proyectos que alientan el cuidado del medioambiente a través de empresas sostenibles como Gravity Wave crezcan y produzcan un cambio significativo en busca de promover la acción colectiva.

La acción reivindicativa de Gravity Wave para el Día Mundial de los Océanos

Con motivo del Día Mundial de los Océanos celebrado el pasado día 8 de junio, Gravity Wave volcó un tráiler entero de basura en una de las playas de Calpe para visibilizar lo que se tira cada minuto a los mares y océanos y concienciar a la sociedad sobre la magnitud del problema ocasionado por la contaminación plástica en el ecosistema marino. A esta acción de concienciación asistieron de forma altruista las reconocidas influencers Carla Di Pinto y EcoGuilty, que compartieron a través de sus perfiles en redes sociales algunos momentos de la jornada y múltiples reflexiones para hacer ver a sus seguidores la gran importancia de empezar a cambiar los hábitos de consumo relacionados con el plástico para el bienestar del planeta.

Tras la celebración de este día tan especial, el equipo de Gravity Wave seguirá trabajando de forma firme para conseguir los diferentes retos medioambientales que se proponen, sumando hitos a su historial como el de haber limpiado a día de hoy más de 70.000 kg de plásticos del mar Mediterráneo y sus costas.

Por lo general, la sociedad tiene un concepto erróneo de lo que es vivir con alguna limitación física, ya que se suele creer que al no poder ver, hablar o caminar, las tareas diarias son imposibles. Sin embargo, la tecnología ha avanzado suficientemente como para dar una nueva oportunidad a esas personas que tienen algún tipo de minusvalía.

En el caso de los usuarios que sufren alguna lesión que no les permita caminar con normalidad, la silla de ruedas ligera y activa es una gran aliada. Gracias a su estructura, puede llevarla una sola persona, lo cual otorga independencia. En la empresa Actif es posible conseguir esta y otras herramientas que hacen posible una movilidad más cómoda.

Las sillas de ruedas activas

Las sillas de ruedas son herramientas indispensables para personas que tienen problemas de movilidad. El diseño de las mismas ha ido evolucionando con el paso del tiempo. Actualmente, existe una gran variedad para elegir según la necesidad y preferencias del usuario.

Al respecto, las sillas de ruedas activas son las más recomendadas, ya que son dispositivos de autopropulsión, es decir, cuentan con ruedas traseras grandes con aros incorporados. De esta manera, la persona puede impulsarse con sus propios brazos. Además, son muy ligeras, por lo que la ayuda de una segunda persona no resulta necesaria. El objetivo de esta silla es darle más individualidad e independencia a su conductor.

La efectividad del modelo activo le ha permitido a cientos de atletas paralímpicos participar en competiciones internacionales de diferentes deportes.

Conseguir sillas de ruedas activas en España

La falta de movilidad debido a algún accidente o condición física no siempre es un impedimento para vivir al máximo. En la actualidad, existen múltiples opciones de dispositivos y marcas en el mercado que se dedican a ofrecer mayor confort y utilidad a este público en específico.

En España se pueden encontrar fabricantes y distribuidores de calidad. Entre tantas opciones se encuentra la empresa Actif. Dicha compañía se encarga de comercializar sillas de ruedas ligeras en el territorio nacional.

En su catálogo destacan las sillas de la marca Panthera. Los modelos son fabricados con titanio para que sean duraderos y ligeros. Además, cuentan con un diseño dinámico que permite practicar deporte y moverse con libertad.

La empresa también ofrece los productos de la marca Chiltern. Estos consisten en grúas y arneses cómodos que facilitan el movimiento en el hogar. Pueden instalarse en las bañeras o camas para disminuir el riesgo de caídas y accidentes cuando el usuario no cuenta con ayuda extra.

La finalidad de todos estos dispositivos es conceder mayor calidad de vida y oportunidades a las personas con limitaciones físicas.