Tener el permiso de conducir que corresponda en cada caso se establece como un requisito indispensable para moverse dentro del territorio español ya sea en coche, moto o camión.

Este carnet certifica que la persona cumple con las capacidades psicofísicas y las habilidades necesarias para circular por las vías públicas.

Es importante que a la hora de elegir autoescuela a los alumn@s les sea ofrecido al menos los siguientes servicios:

Una formación teórica, ya sea en modalidad online o presencial de al menos 20 horas donde la temática abarque al menos los siguientes conceptos: seguridad vial y la concienciación, documentación, normas de circulación y alumbrado, señalización, velocidad, conducción preventiva y eficiente, maniobras mecánica y mantenimiento del vehículo, seguridad activa y pasiva y comportamiento en caso de accidente.

En estos casos, es importante contar con un centro de formación serio y profesional como Autoescuela 2000 que lleva más de 45 años de experiencia impartiendo clases teóricas y prácticas, bajo altos estándares de calidad y con precios económicos adaptados a las necesidades de los usuarios. Además, se han convertido en la Autoescuela Online Madrid de referencia.

Algo que tienen en común muchas personas es que no tienen el tiempo suficiente para acudir a un centro de enseñanza para aprender cómo conducir. Atendiendo a esta necesidad, Autoescuela 2000 ha desarrollado un programa de estudio teórico online en directo en el cual es posible adquirir las habilidades necesarias para sacarse el carnet de conducir, accediendo a las clases desde cualquier lugar.

La modalidad de enseñanza está disponible para la obtención de permisos B, A1, A2 y AM. Consiste en 5 clases en directo de lunes a viernes a través de una aplicación móvil que contiene todos los recursos necesarios para que el alumno reciba una formación de calidad.

En todo momento el alumno puede consultar sus dudas sobre cualquiera de los temas de la lección a través de interacción directa con un profesor, quien se encargará de explicar con rigurosidad los contenidos que no han quedado claros hasta asegurarse de que el futuro conductor domine la teoría a la perfección.

Autoescuela líder en la Comunidad de Madrid para cursos profesionales del sector transporte

El centro de formación se ha consolidado como uno de los líderes en el sector de enseñanza de conducción para particulares y profesionales de transportes porque tiene 11 sedes ubicadas en distintos puntos de la Comunidad de Madrid. Este se está expandiendo por todo el Corredor de Henares, así como por los barrios Moncloa y Chamberí, entre otros, lo que les permite cubrir una amplia demanda de personas interesadas en obtener el permiso de conducción en la capital.

Autoescuela 2000 es una de las pocas instituciones homologadas en Madrid para impartir cursos de conducción en diferentes niveles tanto para coche automático como para coche adaptado. Además, su oferta académica se extiende para la obtención de permisos avanzados como CAP Mercancías, CAP Viajeros, ADR Mercancías Peligrosas, CAP 35 horas Madrid, entre otros.

A lo largo de su trayectoria, la autoescuela Madrid ha recibido importantes reconocimientos que avalan su compromiso con la enseñanza. Entre ellos, han recibido el galardón Sello de Oro de eKomi, por la calidad de los servicios que ofrecen a las personas interesadas en aprender a conducir de manera experta.

El ano es una de las partes del cuerpo con mayor sensibilidad. Por eso, es necesario dedicarle cuidados especiales con los que tratar de evitar la aparición de hemorroides, fisuras u otros estados molestos, así como garantizar el bienestar de la zona.

En este contexto, aprender sobre el aseo y cuidado correcto del ano y los genitales es indispensable. Sin embargo, la falta de opciones en el mercado y la falta de educación sobre el tema han dificultado que se mantenga la higiene de esta zona de forma continua y efectiva. Este escenario fue lo que motivó a Calmorrane a encontrar una solución a esta situación. Este laboratorio artesano y ecológico se caracteriza por haberse especializado en el estudio del ano y los genitales. Han desarrollado un kit de higiene y cuidado anal y genital con productos ecológicos centrados en el cuidado diario, el mantenimiento de un buen estado y el alivio inmediato de las hemorroides y otras molestias e infecciones típicas de estas zonas.

Cuidar y asear correctamente el ano, de la mano de Calmorrane

Al igual que cualquier otra zona del cuerpo, el ano requiere ser escuchado para poder darle el cuidado y aseo que merece, y así mantener en un buen estado de salud. De hecho, se trata de una de las áreas que merece más atención, ya que es propensa a sufrir irritaciones o picores, entre otras molestias, si no se mantiene la higiene o el cuidado necesario.

En este contexto, Calmorrane ha dedicado su proceso de investigación a priorizar el cuidado del ano y los genitales como aspecto fundamental para garantizar la salud, desarrollando productos destinados únicamente a ello. El kit de pomada y jabón comercializados por este laboratorio son el resultado de investigaciones, formulaciones y testeos llevados a cabo de la mano de expertos en sectores que implican al ano, como proctología, sexología, ciclismo.

Pomada ecológica para prevenir las hemorroides disponible en España

Los beneficios de los productos ecológicos son cada vez más reconocidos. En el caso del ano y los genitales, por tratarse de zonas delicadas, contar con opciones libres de ingredientes irritantes y aprobadas por expertos resulta la mejor alternativa. Este es precisamente el campo en el que Calmorrane se ha especializado, y una de las razones por las que se ha convertido en una referencia en el territorio español.

Este laboratorio cuenta con la pomada natural para hemorroides que hay en el mercado, con la mayor eficacia en propiedades calmantes, cicatrizantes, antiinflamatorias, analgésicas, regeneradoras y con la capacidad de regular hongos e infecciones.

Otra de las ventajas de los productos desarrollados por Calmorrane es que por no contener fármacos, pueden utilizarse las veces que sean necesarias durante el día y no tienen efectos adversos.

Los responsables de la marca y del laboratorio, Rose en el área de formulación y fabricación; Pachi como responsable de control de calidad y de seguridad; Ali, CEO y encargada de la estrategia comercial, y Manu como responsable de comunicación e identidad de la marca, han desarrollado una estrategia enfocada en los negocios colaborativos. A raíz de ello, cuentan con diferentes aliados que les han apoyado en consolidar la marca y desarrollar productos de la más alta calidad para el cuidado del ano y genitales, destinados a brindar bienestar y confort a la población y, a su vez, mantener el respeto hacia el medioambiente. 

Tener el permiso de conducir que corresponda en cada caso se establece como un requisito indispensable para moverse dentro del territorio español ya sea en coche, moto o camión.

Este carnet certifica que la persona cumple con las capacidades psicofísicas y las habilidades necesarias para circular por las vías públicas.

Es importante que a la hora de elegir autoescuela a los alumn@s les sea ofrecido al menos los siguientes servicios:

Una formación teórica, ya sea en modalidad online o presencial de al menos 20 horas donde la temática abarque al menos los siguientes conceptos: seguridad vial y la concienciación, documentación, normas de circulación y alumbrado, señalización, velocidad, conducción preventiva y eficiente, maniobras mecánica y mantenimiento del vehículo, seguridad activa y pasiva y comportamiento en caso de accidente.

En estos casos, es importante contar con un centro de formación serio y profesional como Autoescuela 2000 que lleva más de 45 años de experiencia impartiendo clases teóricas y prácticas, bajo altos estándares de calidad y con precios económicos adaptados a las necesidades de los usuarios. Además, se han convertido en la Autoescuela Online Madrid de referencia.

Algo que tienen en común muchas personas es que no tienen el tiempo suficiente para acudir a un centro de enseñanza para aprender cómo conducir. Atendiendo a esta necesidad, Autoescuela 2000 ha desarrollado un programa de estudio teórico online en directo en el cual es posible adquirir las habilidades necesarias para sacarse el carnet de conducir, accediendo a las clases desde cualquier lugar.

La modalidad de enseñanza está disponible para la obtención de permisos B, A1, A2 y AM. Consiste en 5 clases en directo de lunes a viernes a través de una aplicación móvil que contiene todos los recursos necesarios para que el alumno reciba una formación de calidad.

En todo momento el alumno puede consultar sus dudas sobre cualquiera de los temas de la lección a través de interacción directa con un profesor, quien se encargará de explicar con rigurosidad los contenidos que no han quedado claros hasta asegurarse de que el futuro conductor domine la teoría a la perfección.

Diferentes sedes ubicadas en la Comunidad de Madrid

El centro de formación se ha consolidado como uno de los líderes en el sector de enseñanza de conducción para particulares y profesionales de transportes porque tiene 11 sedes ubicadas en distintos puntos de la Comunidad de Madrid. Este se está expandiendo por todo el Corredor de Henares, así como por los barrios Moncloa y Chamberí, entre otros, lo que les permite cubrir una amplia demanda de personas interesadas en obtener el permiso de conducción en la capital.

Autoescuela 2000 es una de las pocas instituciones homologadas en Madrid para impartir cursos de conducción en diferentes niveles tanto para coche automático como para coche adaptado. Además, su oferta académica se extiende para la obtención de permisos avanzados como CAP Mercancías, CAP Viajeros, ADR Mercancías Peligrosas, CAP 35 horas Madrid, entre otros.

A lo largo de su trayectoria, la autoescuela Madrid ha recibido importantes reconocimientos que avalan su compromiso con la enseñanza. Entre ellos, han recibido el galardón Sello de Oro de eKomi, por la calidad de los servicios que ofrecen a las personas interesadas en aprender a conducir de manera experta.

En el nuevo contexto, cientos de procesos se encuentran con la necesidad de ser modernizados, muchos servicios pasan a estar online y las páginas web deben adaptarse a las últimas tendencias del mercado y el diseño. La transformación digital continúa cambiando tanto a las empresas como al mercado laboral.

Para implementar estas acciones, cada vez más compañías necesitan el apoyo de desarrolladores de aplicaciones web, lo que supone la creación de miles de oportunidades para estos profesionales.

En EEP iGroup es posible obtener la titulación de FP Desarrollo de Aplicaciones Web, a través de un curso que está diseñado de modo práctico, tanto en formato dual como online, y completamente adaptado a las necesidades del mercado y de los alumnos.

Formación para acceder a puestos de trabajo en el sector más dinámico de la economía

Los alumnos de la FP de Desarrollo de Aplicaciones Web de EEP iGroup aprenden a programar en los lenguajes más solicitados por las empresas, como por ejemplo Java y PHP. También adquieren las nociones necesarias para manejar los frameworks de diseño y desarrollo web más utilizados. Estas son las herramientas más modernas del mercado.

Este grado superior está pensado para que todos los aspirantes puedan enfrentarse a casos reales en empresas. De hecho, tras el período de prácticas profesionales, la mayoría de los alumnos se integran a las empresas donde han realizado la formación o encuentran su primer empleo en un corto periodo de tiempo.

La formación profesional de Desarrollo de Aplicaciones Web tiene una duración de 2.000 horas distribuidas en 2 cursos académicos, dentro de los cuales están incluidas las prácticas profesionales. Los técnicos titulados son capaces de desarrollar aplicaciones web y trabajar en la mejora y el mantenimiento de estas, usando tecnología específica y garantizando el acceso a los datos de forma segura.

Acceso a otros estudios superiores

El título de Técnico Superior en Aplicaciones Web que es posible obtener en EEP iGroup permite acceder a todas las enseñanzas universitarias oficiales de grado correspondientes a las áreas de Ciencias e Ingeniería y Arquitectura. La formación profesional cuenta con una asignación de 120 créditos ECTS (Sistema Europeo de Transferencia de Créditos) distribuidos entre los módulos profesionales de este ciclo formativo.

Para acceder al curso, es necesario contar con un título de bachiller, un título de FP de grado medio u otros títulos superiores. Existe la posibilidad, además, de ingresar aprobando la prueba de acceso a ciclos formativos de grado superior.

La FP de Desarrollo de Aplicaciones Web de EEP iGroup es una excelente opción para prepararse para uno de los perfiles profesionales más demandados en el mercado laboral. 

Millones de personas en todo el mundo compran productos y servicios por internet. Los marketplace se han convertido en un buen lugar para que los usuarios encuentren online toda clase de productos y servicios. Por su parte, para las empresas y los profesionales que buscan posicionar su marca y crecer, estas plataformas han pasado a ser herramientas de trabajo muy útiles.

En este sentido, IneeZyou es una web muy eficaz para la búsqueda de diferentes servicios. Esta plataforma es gratuita y se caracteriza por lograr conectar a los clientes con pymes y autónomos de distintos sectores, con la finalidad de facilitar su contratación.

Una herramienta eficaz para pymes y autónomos

IneeZyou es una plataforma gratuita que posibilita a los profesionales y a las pequeñas y medianas empresas de diversos sectores registrarse y llegar a nuevos consumidores. Estos negocios no tienen que pagar por registrarse ni por mandar ofertas o entrar en contacto con los posibles consumidores. Tampoco se cobra un porcentaje del coste de sus servicios al comprador. Gracias a esta herramienta de trabajo, los negocios tienen la posibilidad de aumentar su alcance, promocionar sus servicios en el ámbito digital y captar consumidores de forma más inmediata, positiva y asequible.

Este completo marketplace de servicios abarca diversas categorías, que van desde cuidados a domicilio hasta labores domésticas. Además, pueden anunciarse expertos en los ámbitos jurídico, financiero e inmobiliario. Quienes requieran servicios de transporte y mudanzas o cuidados para mascotas también tienen la posibilidad de descubrir diferentes alternativas en esta plataforma. Sin embargo, si un profesional no halla la categoría idónea para ofrecer sus servicios, IneeZyou la incluye sin inconvenientes con solo contactarlos vía email e informar sobre la actividad. 

Beneficios de utilizar IneeZyou

Esta web se caracteriza por enfocarse en atender las necesidades sociales recientes. En este sentido, utilizar este marketplace afecta positivamente tanto a los profesionales como a los usuarios.

En el primer caso, las pymes y autónomos descubren en IneeZyou la posibilidad de captar un mayor número de consumidores, a la vez que ahorran en la promoción de sus servicios. Asimismo, ofrece la posibilidad de llegar a los clientes potenciales según la ubicación. Por su parte, la web posibilita a los usuarios encontrar un amplio abanico de servicios en un mismo sitio, de manera gratuita, inmediata y segura. De esta manera, la plataforma proporciona soluciones a las posibles necesidades de muchas personas. Además, para que el uso de la web sea lo más cómodo posible, a través de un solo perfil los usuarios pueden actuar como consumidores o como proveedores de servicio.

La transparencia, la seguridad y la sencillez son valores que definen a IneeZyou como un marketplace digital de servicios de calidad.

Después de labrar éxito en el mercado americano llega a España Runtime, una plataforma de ficción en streaming que espera hacerse un hueco en el mercado del cine y las series bajo demanda. Se trata de una oferta de contenido cuya intención es ganar el mercado FAST, que ofrece televisión financiada con publicidad, sin suscripción ni coste para el espectador.

Runtime Cine y Series llegó el pasado verano a España. Se trataba de un canal lineal que podía verse en su web y que se integró en Pluto TV y en Orange TV, tanto el canal como su contenido bajo demanda.

Después de un año en España, Runtime apuesta ahora por lanzar nuevos canales, que en este caso únicamente estarán disponibles en su plataforma. Según informa el portal de cine y series FiebreSeries, Runtime mantendrá su presencia en otros operadores y servicios con su canal principal, pero solo desde su web y app ofrecerá su gama completa de 8 canales de producción propia.

Ya hay plataformas gratuitas en España, como Pluto TV o Tivify. En esta vorágine de nuevas alternativas llega Runtime, que inició su andadura en EE.UU. y ahora llega al mercado español.

El atractivo de Runtime son los canales lineales. Hay varios en la plataforma, que funcionan con transmisión en directo. La web y la app organiza estos canales por géneros: acción, crimen, comedia, románticos, documentales, infantiles, etc. La plataforma, por ahora, cuenta con esos diez canales que se emiten en bucle. Entre todos, ofrecen más de 1.000 títulos que pueden seleccionarse en cualquier momento para comenzar a reproducir.

Así, aprovechando la infraestructura y gracias a nuevos acuerdos de contenido, Runtime se convierte en una plataforma completa que emite contenidos, series y cine a través de su app o de su portal web con 7 nuevos canales de televisión propios que se suman a dos canales 24 horas de una única ficción: Ana y Los Siete y Curro Jimenez.

Funciona mediante el protocolo “streaming free and supported television”; es decir, televisión gratuita y apoyada por anuncios. Esto es un ejemplo de la nueva intención de lanzar al mercado suscripciones más baratas o sin costes, pero con la publicidad de toda la vida.

A efectos prácticos, tiene las mismas características de la televisión lineal de siempre, pero con menos publicidad al ser un mercado más especializado y no de consumo de masas. Además, su contenido está disponible en VoD (bajo demanda) para poder verlo en cualquier momento. Runtime llegará a 5 millones de hogares mediante alianzas con: Samsung, Pluto TV, Orange TV y TVUP. Además, ha llegado a un acuerdo para ofrecer el contenido de la pública RTVE y espera poder ofrecer en breve series de Atresmedia y Mediaset.

Los servicios de streaming tienen mucho auge, pero el público parece objetar sus precios.

¿Vuelve la TV lineal?

Efectivamente, esa es la estrategia de Runtime. Tiene un interesante catálogo de series y películas, que logra dar al público un servicio similar al de otras plataformas de contenido de ficción. En este caso, Runtime llega incluso después de doce meses de estudio del mercado, pues desde julio de 2021 contaba con un canal de emisión lineal en su propia plataforma y en otras de televisión a la carta.

¿Por qué se da este fenómeno? Los responsables de este contenido que parece estar en auge insisten: la gente está cansada de elegir.

España, un mercado en auge para estas plataformas

España es un mercado clave debido a que el comportamiento de la ciudadanía con las nuevas tecnologías es el más neutro del resto de los países de la Unión Europea, por lo que es un buen lugar para hacer pruebas de conceptos que anticipen la viabilidad de cambios y nuevos proyectos. Subidas de precio, minutos de visionado, categorías más vistas… todo ello se prueba en España y se exporta después a otros mercados.

España es también un mercado en el que la gente se ha acostumbrado muy rápido a la compra online, lo que motiva que la publicidad digital esté viviendo sus mejores tiempos.

En palabras de Pablo Romero, director de Runtime España, se trata de “captar 100% al mercado, no solo al de pago”. El mercado de personas que no pagan suscripciones tiene un valor clave: es siempre más amplio.

Algunas peculiaridades del servicio Runtime en España

La plataforma Runtime ofrece contenidos diferentes por cada región. Por ejemplo, para España cuenta con 10 canales online, sin embargo, hay muchos más en Estados Unidos y solo 4 para Centro y Suramérica. En España, destacan las siguientes características: canales lineales y el video bajo demanda, no se permite descargar contenidos, se conforma de 10 canales entre los cuales siete de cine temático y tres canales de series y cuenta con las etiquetas «más popular”, “recomendados” y “para toda la familia”. Además, tiene conexión con múltiples dispositivos: Apple TV, Amazon Fire, Roku, así como en ordenadores y dispositivos móviles.

Este servicio tiene sus semejantes en Pluto TV, fuboTV y otros espacios de televisión por internet. La gente ha optado por estas opciones, ya que no desea suscribirse a los servicios de streaming de pago. Muchas veces, se paga toda una suscripción cuando solo se necesita de una pantalla y, en otras ocasiones, se paga por ver únicamente un contenido.

Los efectos especiales permiten recrear personas difíciles o imposibles de captar con la cámara, así como situaciones y ambientes, por lo que es clave en la industria audiovisual.

De esta manera, por medio de distintas técnicas y elementos es posible incorporar a una serie o película, desde desastres naturales, viajes espaciales y criaturas fantásticas, hasta superhéroes y hechos históricos, entre otros. Para ello, In Extremis Film Services lleva más de 10 años dedicados a producir este tipo de escenas, con un servicio que incluye el asesoramiento y diseño de escenas de acción, garantizando la seguridad en el set de grabación.

Especialistas de cine y de efectos especiales, con In Extremis Film Services

Con sede en Barcelona, esta empresa fundada en 2012 se encuentra avalada por numerosos reconocimientos en la industria cinematográfica y el mundo audiovisual, con 2 premios Goya y 6 Gaudí por la participación de sus especialistas en películas como Super López, Incierta Gloria y Anacleto: Agente Secreto, entre otras. Así, In Extremis Film Services ha producido y coordinado escenas de acción y efectos especiales en diversas producciones nacionales e internacionales, a través del trabajo de su equipo integrado por especialistas en cine, diseñadores de maquinaria y simulaciones, técnicos especializados en pirotecnia y coreógrafos, entre otras áreas.

A su vez, la firma posee distintos departamentos entre los que es posible mencionar el de ficticios, en el cual se recrean materiales y utensilios como armas, botellas o antorchas, con el fin de ser utilizados fácilmente y sin riesgos por parte de los actores. Asimismo, la compañía cuenta con una zona de entrenamiento para preparar a los actores, un taller mecánico en el que se diseñan y construyen artefactos y efectos atmosféricos, y un almacén en el que se guardan máquinas ya creadas como catapultas y plataformas giratorias.

Expertos en escenas de riesgo

In Extremis Film Services cuenta con equipo de coordinadores con más de 15 años de trayectoria dedicado al diseño y desarrollo de escenas de riesgo. En este sentido, sus más de 200 especialistas han sido formados en sus instalaciones, por medio de la práctica de habilidades como conducción de precisión, lucha escénica, acrobacias y saltos de altura, así como vuelos, parkour, artes marciales y caídas en moto.

De este modo, la base de datos de la empresa permite encontrar el perfil necesario para cada proyecto, ya sea para realizar caídas y saltos de alturas de hasta 20 metros, simular acciones de vuelo o con fuego, o recrear coreografías de lucha escénica.

En consecuencia, la calidad de los trabajos de In Extremis Film Services, además de sus colaboraciones con marcas de la talla de Apple, Adidas, Volkswagen y Gillette, la han posicionado como una de las empresas líderes del sector.

Es importante hacerse responsable de las finanzas de uno mismo, a no ser que de ahora en adelante uno comience a generar su propia riqueza o que la haya heredado.

Es muy tentadora la oferta de no tener que estudiar ni aprender nada y que un “fondo de inversión mágico” prometa un retorno garantizado semanal o mensual. Esos esquemas son los muy reconocidos como “esquemas Ponzi” o “pirámides financieras”. Los primeros en llegar cobran, se vuelven influencers, muestran sus cobros, buscan amigos y seguidores que además suman a otros, todos cobran y están felices, hasta que alguna “dificultad” llega primero como desperfecto técnico a solucionar y luego desaparecen como por arte de magia los ahorros de miles. Para aquellos que ya han sido víctimas de esto, deben considerarlo como tu ticket en el camino al aprendizaje, no hay nada que llegue sin esfuerzo y comprensión.

Tal y como afirma Simplemente Trading cada uno es el responsable de su riqueza, la libertad financiera es el objetivo. No hay que depositar lo más preciado que uno tiene, el dinero, en manos de terceros. Los planificadores financieros, los bancos, serán cosa del pasado. En EE. UU. es creciente el número de particulares que gestionan sus propios ahorros sin intermediarios, sin depender de otros y hasta gestionan posiciones desde sus apps en el móvil.

No hay que invertir porque otros lo han dicho. La educación es la herramienta para corroborar si esa información tiene sentido realmente, las decisiones informadas son las que darán la tranquilidad de saber en qué se está invirtiendo, si tiene lógica y sentido. Ningún broker puede ofrecer consejo de inversión, ni pedir más dinero para liberar el supuesto saldo de una cuenta, eso es una estafa cruda y dura. Si operar contado, sin usar el margen que proporciona el broker, no se recibirán llamadas que exijan depositar más fondos para cubrir pérdidas, lo cual resulta habitual en los CFDs o Futuros, pero no si se operan acciones o ETFs (Exchange Traded Funds) al contado.

Un fondo de inversión crece en forma exponencial cuando recibe nuevos aportes, busca oportunidades ideales para entrar y reinvierte beneficios. Ese es el modelo para seguir; empezar con un capital que no se necesite como fondo de emergencia, compremeter el presupuesto para “pagarse a sí mismo”, ahorrar en forma sostenida y regular, y reinvertir la mayor parte de los beneficios. Comprar en pánico, tomar beneficios parciales en subidas, repetir.

Cabe recordar que la inversión indexada siempre tiene una red de contención y no pierde su valor, sino que en EE. UU. crece en forma sostenida casi todos los años. Si a esto se potencia comprando en las caídas (como se te explica en el libro Gana dinero invirtiendo en ETFs Americanos), y se utilizan los ETFs de Índices Americanos que permiten duplicar o triplicar el resultado (al alza y a la baja, de ahí la relevancia de saber cuándo ingresar), se obtiene una fórmula simple para hacer crecer en forma sostenida un fondo de inversión propio.

Es importante revisar en cada localidad los beneficios que puede representar tener una cuenta de inversiones en un broker radicado en los EE. UU., se pueden tener extras que justifiquen hacer esto y diversificar las inversiones en el mayor mercado accionario del mundo. 

A la hora de comprar, vender o alquilar un inmueble, lo recomendable es siempre contar con la ayuda de una compañía inmobiliaria. Con su asesoría, es posible vender o comprar a mejores clientes, a un mejor precio y en menor tiempo, además de otras garantías que solo se consiguen con estas empresas.

Sin embargo, el mercado está lleno de compañías inmobiliarias, por lo que es muy difícil para el usuario saber cuál de ellas es buena y cuál no. Para que sea más sencillo identificarlas, la firma Batuecas Inmobiliaria revela algunos tips para identificar cómo son las peores inmobiliarias de España y cómo huir de ellas.

Reconocer a las peores inmobiliarias

Un indicador clásico de las peores inmobiliarias es el cobro por adelantado de sus servicios. Si bien para que exista un contrato debe existir un adelanto para poder apartar una propiedad o para el proceso de compraventa, siempre debe emitirse un recibo de pago y dejar todo por escrito. También hay que saber que no es correcto, ni ético, ni normal que se pida un pago adelantado por una cita. Otro indicador de una mala inmobiliaria es que antes de oír las necesidades específicas del cliente, le comienzan a ofrecer propiedades solo porque les conviene vender ese inmueble, sin tomar en cuenta su perfil o sus requerimientos. Por otro lado, una mala agencia inmobiliaria no es capaz de conocer la información sobre el estatus de una propiedad, es decir, su solvencia con los impuestos, pagos de servicios, si es producto de una herencia, si existe un testamento, si su propietario vive, etc. Con relación a ello, otro indicador es la incongruencia en los datos que aporta el agente, si dice una mentira, si cambia constantemente la información, es señal para huir de esa agencia.

Hay que huir de una agencia inmobiliaria si tiene estas características

Si una agencia inmobiliaria no da el precio de una propiedad al momento de que el cliente lo requiera es en definitiva una mala señal. Lo mismo sucede si sus anuncios están mal elaborados o mal redactados, el no contar con los documentos o los papeles necesarios, el solicitar datos personales de más, etc. Son señales que de manera casi inequívoca indican que se está ante una mala inmobiliaria. Aun así, hay inmobiliarias que mantienen un servicio ético, transparente, cercano y de excelente calidad. Una de ellas es Batuecas, una compañía conformada por más de 20 profesionales altamente cualificados y comprometidos principalmente con satisfacer las necesidades de sus clientes. Su trabajo se fundamenta en encontrar para ellos el inmueble ideal, el cual puedan convertir en su hogar.

Con toda esta información, será mucho más fácil saber cómo son las peores inmobiliarias de España y cómo huir de ellas. De la misma manera, queda claro que lo mejor es contar con una agencia cuya prioridad sea el cliente y cuyos servicios sean de calidad, orientados a satisfacer sus necesidades. En este sentido, una de las mejores ahora mismo en el mercado madrileño es Batuecas Inmobiliaria.

Originalmente, las sudaderas se usaban solo para practicar deporte, pero poco a poco se han establecido como una tendencia tanto para hombres como para mujeres. Entre sus características generales destacan la comodidad y la versatilidad, ya que se ajustan a una gran variedad de looks. Por ejemplo, algunas personas prefieren una talla oversize mientras que otras las usan cropped.

Además, existe una amplia variedad de estas prendas, puesto que algunas tienen cremalleras o capuchas y otras no. Una de las marcas punteras en este tipo de indumentaria es The Indian Face, que cuenta con más de 20 modelos distintos y representa a personas de espíritu aventurero que buscan nuevas formas de superarse. Esta colección está inspirada en el deporte, pero sin perder la esencia urbana que caracteriza a esta empresa.

Sudaderas para todo el año con The Indian Face

La colección de sudaderas de The Indian Face está integrada por distintos modelos. Hay con o sin capucha y también básicas, en una amplia variedad de colores. La marca define a estas prendas como atemporales y todoterreno, ya que se adaptan a la ciudad, la playa o la montaña.

En verano, por ejemplo, es posible combinar una sudadera con capucha con unos shorts y así conseguir un look sporty, o también un modelo liso con una falda vaquera para lograr un estilo neutral, que puede ser usado en gran cantidad de situaciones. Las prendas con capucha también son ideales para los días en el campo, donde suele refrescar al caer la tarde. A su vez, durante el invierno, una sudadera con unos tejanos y un abrigo gordo es un acierto seguro.

De hecho, con una sola de estas prendas es posible conseguir una gran variedad de estilos. Todos los modelos que integran la colección de The Indian Face son unisex. Esto se corresponde con la filosofía de esta empresa, que no hace distinciones de género o edad.

El corte oversize favorece a todo tipo de cuerpos

Además de ser cómodas, ligeras y atemporales, las sudaderas de The Indian Face están confeccionadas en corte oversize, de manera que favorecen a todo tipo de cuerpos. Los materiales utilizados en el proceso de fabricación, sobre todo poliéster y algodón, son resistentes y de alta calidad. Como resultado, esta empresa obtiene prendas que se conservan en excelente estado a pesar del paso del tiempo.

Todos los modelos se pueden conseguir a través del sitio web de la empresa, que también funciona como tienda online. Allí, también ofrecen distintas promociones y descuentos.

Las sudaderas de The Indian Face son prendas de moda que se ajustan a distintos estilos y épocas del año, pero que, sobre todo, están diseñadas para personas de espíritu libre.

Las cerraduras son mecanismos de seguridad que se instalan en las puertas para evitar que estas puedan abrirse sin llave. Los accidentes o daños repentinos en estos sistemas son situaciones que pueden afectar la rutina de las personas e incluso, en algunos casos, pueden suponer un peligro. Para esos momentos existen los cerrajeros de emergencia. Se trata de un personal profesional que está disponible las 24 horas del día. En empresas como Cerrajeross es posible encontrar servicios de cerrajeros Madrid bajo estas circunstancias. La idea es resguardar las pertenencias de comercios, hogares, bancos y demás inmuebles.

¿Qué servicios ofrecen los cerrajeros Madrid de urgencias?

Un cerrajero de emergencia es un profesional con licencia que trabaja con cerraduras, llaves y otros sistemas de seguridad para propiedades. Una característica importante que diferencia a este tipo de profesionales es su disponibilidad inmediata y su rapidez para solventar imprevistos. Hay situaciones que no pueden esperar al día siguiente, como quedarse fuera del hogar, para eso es necesario un experto que pueda llegar en pocos minutos.

Entre los servicios de cerrajería de urgencia más solicitados se encuentran el reemplazo de llaves o cerraduras, apertura o desbloqueo de puertas, reparación de cerraduras rotas o dañadas, apertura de un vehículo bloqueado o una caja fuerte, copia y corte de llaves nuevas o reparación de llaves rotas, automatismos en puertas de garaje y cierres metálicos de comercios, entre otros.

Cerrajeros de urgencia en Madrid

Madrid, además de ser la capital del país, es una ciudad industrial con gran presencia económica. Debido a ello, los hogares y empresas pueden llegar a acumular objetos de valor o dinero. Para evitar robos, el servicio de cerrajería es uno de los más solicitados.

Aunque existen diversos servicios disponibles, en casos de emergencia, los profesionales de Cerrajeross se desplazan a cualquier propiedad en Madrid en un período menor a 35 minutos. Además, trabajan las 24 horas del día, los 365 días del año.

El proceso para contratar a la empresa es rápido y práctico. Los interesados deben contactar con ellos a través de una llamada telefónica. Una vez el cliente suministra toda la información sobre la urgencia, la empresa se encarga de entregar las tarifas y construir un presupuesto personalizado, basado en las necesidades del cliente.

Cerrajeross garantiza una atención de calidad en todos los problemas gracias a su equipo de profesionales con más de 20 años de experiencia. Además, ofrece una factura con garantía para asegurar que el procedimiento es legal.

Carlos Galán, experto en inversión inmobiliaria, indica que el secreto de su éxito está en adquirir inmuebles en barrios obreros para luego alquilarlos. En 3 años ha formado a más de 3.000 alumnos que ya han conseguido comprar 1.200 inmuebles.

Casi todo el mundo sueña con conseguir una vivienda y construir un patrimonio que le permita vivir de rentas, como si se tratase de jugar al Monopoly. Aunque pueda parecer utópico, construir un patrimonio inmobiliario desde cero es posible (si se entienden las reglas del juego).

Para descubrir cómo hacerlo, es importante es necesario un mínimo de formación porque el mercado inmobiliario y las finanzas tienen sus trucos. Los importes que se manejan son altos y los errores pueden salir demasiado caros. Vivir de rentas no es misión imposible, pero sí se deben seguir ciertos pasos para conseguir que las operaciones sean exitosas. Una de las claves para vivir de rentas está en la compra de pisos baratos. Otra es conocer los secretos de la banca para poder invertir con poco dinero (más financiación).

Carlos Galán es uno de los expertos en inversión inmobiliaria que conoce los secretos del éxito y con tan solo 31 años ya gestiona un patrimonio de 30 viviendas y garajes. Comparte su filosofía a través de su podcast ‘Libertad Inmobiliaria’ (en el que acumula más de un millón de escuchas) donde se ofrecen algunos ‘tips’ y entrevistas a personas normales (sin sueldos millonarios ni de familias adineradas) que ya están viviendo de rentas con las inversiones inmobiliarias.

Además del podcast, Galán se ha labrado una buena reputación en internet gracias a sus libros (Independízate de Papá Estado y la actualización de Piense y Hágase Rico) y sus cursos gratuitos (como ‘La Gran Oportunidad Inmobiliaria’) y avanzados (como ‘Libertad Inmobiliaria’).

“El principal motivo del éxito de Libertad Inmobiliaria es que la gente se ha dado cuenta de que necesita tener más fuentes de ingreso al margen de su trabajo. Tanto para no depender únicamente de esto a nivel económico, como para tener más libertad (sobre todo me refiero a tener tiempo y poder decidir qué hacer con él). E invertir en pisos para alquilar es algo realista, tangible y mucho más probable que otras propuestas de inversión. No es rápido, ni necesariamente fácil, pero merece la pena y los resultados están ahí”, explica este joven zaragozano de 31 años.

Considera que su éxito ha venido de dar a los alumnos del curso la inspiración, el conocimiento y las herramientas y un camino común a todos: un paso a paso que todos pueden seguir para recorrer junto a sus compañeros. De hecho, esta fórmula le ha permitido crear toda una comunidad de miles de alumnos que comparten el sentimiento de ser parte de una familia también.

 “Es una de las cosas de las que más orgulloso me siento. Más allá del impacto, de la inspiración o de los resultados que han conseguido. Me encanta ver que los compañeros realmente han impulsado la comunidad, se organizan quedadas, y muchos son verdaderos amigos. No es fácil encontrar un grupo de personas con quien poder hablar de inversión inmobiliaria o de dinero en general. Y creo que hemos conseguido crear el ambiente para que esto ocurra. Además de sinergias y mucho compañerismo”, resalta este inversor.

Actualmente, Libertad Inmobiliaria cuenta con una comunidad de más de 3.000 alumnos en solo 3 años. “Ya no llego a conocer a todos, pero tengo muchos amigos que he conocido porque entraron a Libertad Inmobiliaria. Y sigo descubriendo en cada edición gente nueva. En las sesiones, en las quedadas, en las preguntas. Sigo aprendiendo y me motiva ver la ilusión de los nuevos alumnos en cada edición”, subraya Carlos Galán.

 El camino: comprar pisos baratos para alquilar

¿Cuál es la propuesta de Libertad Inmobiliaria? Carlos Galán centra su modelo de inversión en inmuebles y explica que consiste en comprar pisos en barrios trabajadores (aunque no problemáticos), donde la rentabilidad (alquiler / precio de compra) es óptima.

 “Suelen ser pisos pequeños de entre 50 y 70 m², con 2 o 3 habitaciones, casi siempre sin ascensor, en fincas humildes (con menos gastos) y con ambiente de normalidad (no conflictivo). Suelen ser segundas o terceras plantas sin ascensor. Y con una rentabilidad de alquiler de un 8-10% aproximadamente, que se suma a la revalorización (o no) que tenga la vivienda (aprox., de media, sube con la inflación, un 3% anual). Son pisos de unos 60.000 euros en ciudades medias de España (para alquilar en unos 550 €), o de unos 90.000 € en ciudades grandes o caras (para alquilar en unos 800 €). Y en ciudades pequeñas o pueblos, de unos 40.000 € (para alquilar en unos 400 €)”, explica.

Además, la clave del modelo de Libertad Inmobiliaria es que utilizan el dinero del banco, la denominada ‘deuda buena’, para financiar la mayor parte de la compra. “De esa forma ponemos relativamente poco dinero de nuestro bolsillo y el piso se va «pagando solo» con el alquiler. De alguna forma es el inquilino el que nos está pagando el piso y dentro de unos años, el piso será completamente nuestro”, apunta Galán.

“Y, por el camino, hemos ido generando beneficio (cashflow) todos los meses, lo que nos acerca a la libertad financiera y también nos da dinero para reinvertir en el siguiente inmueble (el objetivo es tener 5 pisos en 5 años, comprando un piso cada año)”, destaca.

Las claves para vivir de rentas

En el fondo, Galán trata a través de su curso ofrecer la información clave, sin promesas, para que los alumnos puedan comenzar a escalar en inversiones y lograr ingresos pasivos para vivir de rentas. A él llegan muchas preguntas de usuarios a través de Internet y se preguntan: ¿Esto puede hacerlo cualquiera? ¿Se trata de una fórmula alcanzable y real?

“Sí lo es. El curso es lo que a mí me hubiera gustado tener cuando empecé a invertir en pisos por mi cuenta. Herramientas, ideas, consejos que me hubieran ahorrado tiempo, dinero y estrés. No es una fórmula mágica ni una ecuación matemática con una sola solución. Consiste en dar un camino propuesto y que a mí (y a los más de 3.000 alumnos) me funciona, pero cada uno es libre (y es bueno) de introducir sus matices y hacerlo suyo. Porque de esa manera es mucho más probable que siga invirtiendo, no se quede únicamente en «compré un piso», sino que pueda decir «tengo un patrimonio inmobiliario de 5 pisos con el que, si quiero, puedo vivir de rentas (aunque sigas trabajando si quieres)», asegura este experto.

En cuanto a si la fórmula es real y alcanzable, aporta algunos datos. Sus alumnos han comprado ya más de 1.200 pisos, con una rentabilidad bruta media del 9,7% anual, que tienen un valor de más de 70 millones de euros y que generan cada año 7 millones de euros de ingreso (beneficio o cashflow de 4 millones de euros anuales).

“En realidad hacer este u otro curso no es algo necesario. Sigo pensando que la mejor (y probablemente única) forma de aprender es con la experiencia. De hecho, yo así lo he hecho”, sugiere Carlos Galán.

“Sin embargo, pienso que con una buena formación (la mía u otra) acortas los tiempos, evitas o minimizas errores – que en inversiones de 50, 70 o 100 mil euros de inmuebles, pueden ser caros- y, sobre todo, pasas a la acción, te pones en marcha y es mucho más probable que consigas invertir de manera rentable”, concluye.