La promotora Premier, filial en España del grupo francés Bassac, ha completado la entrega de viviendas de su promoción Residencial Ítaca, un conjunto de chalets unifamiliares pareados situado en Pozuelo de Alarcón. El proyecto, que ha supuesto una inversión superior a los 18 millones de euros, se suma a la lista de desarrollos residenciales de alto nivel que en los últimos años han transformado el mapa inmobiliario de este municipio del noroeste de Madrid.
La operación consolida a Pozuelo de Alarcón como uno de los destinos preferidos para la vivienda unifamiliar de calidad en la región. Con esta entrega, el municipio suma un nuevo desarrollo pensado para familias que buscan ampliar su vivienda habitual sin renunciar a la cercanía con la capital ni a unas buenas comunicaciones, un patrón que se repite en varios puntos del área metropolitana de Madrid, incluidos municipios limítrofes.
Una ubicación estratégica junto a la estación de Cercanías
El Residencial Ítaca se levanta entre las calles Diamante y San Juan Bautista, a muy poca distancia de la Avenida de Europa y de la estación de Cercanías de Pozuelo de Alarcón. Esta localización ha sido uno de los argumentos centrales del proyecto, concebido, según la promotora, para combinar privacidad, confort, sostenibilidad y proximidad a los servicios urbanos propios de la zona.
La cercanía al transporte público y a las principales vías de acceso a Madrid ha sido un factor determinante para muchos de los compradores, que valoran poder desplazarse con rapidez al centro de la capital sin perder la tranquilidad de vivir en una zona residencial consolidada.
Chalets pareados de gran tamaño con piscina privada
La promoción está compuesta por amplios chalets pareados, construidos sobre parcelas de hasta 750 metros cuadrados. Cada vivienda dispone de piscina privada, jardín en planta baja y terrazas en todas las plantas, características que responden a la demanda de espacios amplios y exteriores propios que se ha reforzado en el mercado residencial desde los últimos años.
Las viviendas se distribuyen en cuatro plantas y destacan por una arquitectura de línea contemporánea, con distribuciones pensadas para adaptarse a las necesidades actuales de las familias, priorizando espacios luminosos y funcionales.
Uno de los elementos diferenciales del proyecto es su apuesta por la accesibilidad a largo plazo: todas las viviendas cuentan con ascensor instalado o preinstalado, una solución pensada para facilitar la movilidad interior y anticiparse a las necesidades futuras de los propietarios, especialmente relevante en un perfil de comprador de edad media-alta.
Alta eficiencia energética y sostenibilidad
Más allá del diseño y la amplitud de los espacios, el Residencial Ítaca incorpora soluciones constructivas orientadas a la eficiencia energética. Las viviendas cuentan con calificación energética A, el nivel más alto posible, además de sistemas de aerotermia, suelo radiante-refrescante y paneles fotovoltaicos instalados en cubierta.
Este conjunto de tecnologías permite reducir de forma significativa el consumo energético de las viviendas y mejorar el confort interior durante todo el año, tanto en los meses de más calor como en invierno.
Desde Premier han señalado que esta entrega culmina un proyecto que refleja su visión de la vivienda residencial de alta calidad: hogares pensados para acompañar a las familias en una nueva etapa de su vida, con espacios amplios, sostenibles y situados en entornos consolidados que aportan valor a largo plazo.
El perfil del comprador: familias de entre 40 y 50 años
Según los datos aportados por la promotora, el perfil mayoritario de comprador de esta promoción corresponde a familias que buscan un cambio de vivienda, generalmente de entre 40 y 50 años, que se decantan por un producto residencial más amplio y exclusivo que el que tenían anteriormente.
Entre los principales factores que han motivado la decisión de compra se encuentran la necesidad de contar con mayores espacios interiores y exteriores, disponer de una parcela privada y piscina propia, así como unas altas calidades constructivas. A ello se suma la búsqueda de una ubicación tranquila que, al mismo tiempo, permita acceder con comodidad a la oferta comercial, educativa, deportiva y de ocio que caracteriza a Pozuelo de Alarcón, uno de los municipios más consolidados y mejor valorados de la Comunidad de Madrid.
Premier, más de 50 años de trayectoria en el sector
Premier forma parte del grupo empresarial francés Bassac, que cotiza en el Euronext París desde 2006 y cuenta con más de 50 años de trayectoria profesional en el sector inmobiliario de Francia, España y Alemania. En España, la promotora desarrolla su actividad desde 1989, centrando su estrategia principalmente en Madrid y Barcelona, mercados en los que ya ha entregado un total de 10.000 viviendas.
Con la entrega del Residencial Ítaca, la compañía reafirma su apuesta por el desarrollo de promociones residenciales que combinan diseño, innovación y eficiencia energética, en línea con las nuevas exigencias del mercado de la vivienda en el área metropolitana de Madrid, donde la demanda de chalets y viviendas unifamiliares de alta gama sigue en expansión, también en la zona norte de la capital, próxima a La Moraleja.
