EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? Idealista ha coronado al paseo marítimo de la playa de Poniente en Benidorm como el más bonito del Mediterráneo, destacando su diseño ondulado y su integración con el paisaje litoral.
- ¿Quién está detrás? El portal inmobiliario Idealista, los arquitectos Carlos Ferrater y Xavier Martí (autores del proyecto entre 2005 y 2009) y el Ayuntamiento de Benidorm.
- ¿Qué impacto tiene? El reconocimiento refuerza la imagen internacional de Benidorm como destino de urbanismo inteligente, un factor que tradicionalmente actúa como catalizador de la demanda y de la revalorización de la primera línea de costa.
Idealista ha puesto el foco en el paseo marítimo de la playa de Poniente, en Benidorm, al señalarlo como el más atractivo de todo el Mediterráneo. La distinción no solo realza un proyecto arquitectónico singular, sino que reaviva la conversación sobre el impacto del urbanismo de calidad en el valor inmobiliario de la primera línea de costa.
El proyecto que resolvió la desconexión entre Benidorm y su playa más extensa
Durante décadas, un fuerte desnivel separaba la ciudad de la arena y dificultaba el acceso a la playa de Poniente, la más larga de Benidorm con más de tres kilómetros. El reto, encargado a Carlos Ferrater y Xavier Martí, consistía en salvar esa diferencia de cota sin levantar un muro que cortase las vistas al Mediterráneo.
La solución, ejecutada entre 2005 y 2009, reemplazó el antiguo paseo por un recorrido de rampas, terrazas y plataformas escalonadas que absorben el desnivel de forma natural. La obra no solo hizo accesible la playa, sino que cambió la relación de Benidorm con el mar: la ciudad pasó de dar la espalda al litoral a abrazarlo con un espacio público continuo.
El proyecto recibió el Premio FAD de Ciudad y Paisaje y el Premio Saloni en 2010, y un año después fue distinguido con el Premio Nacional de Arquitectura Española. Además, encaja con la apuesta urbanística que ha llevado a Benidorm a ser reconocida por la Comisión Europea como Pionero Verde Europeo del Turismo Inteligente.
Un trazado inspirado en las olas que se funde con el paisaje
El recorrido avanza con curvas suaves y cambia de perspectiva a cada pocos metros, como si siguiera el ritmo de las olas. El pavimento, que combina el blanco con distintos tonos de azul y el color arena, crea una continuidad visual con el Mediterráneo. Según Idealista, ese juego cromático y la plasticidad del dibujo ondulado convierten al paseo en un icono reconocible incluso desde el aire.
El paseo es plenamente accesible para carritos infantiles, bicicletas y sillas de ruedas, y está salpicado de bancos, miradores y accesos directos a la playa. La mejor hora para recorrerlo, según los visitantes habituales, es el atardecer, cuando la luz resalta las curvas del firme y tiñe la bahía de tonos cálidos; por la noche, la iluminación artificial transforma el recorrido en un espacio ideal para pasear junto a las terrazas.
La Ficha del Inversor: cuánto vale el diseño cuando toca la primera línea de costa
Desde el punto de vista inmobiliario, el reconocimiento de Idealista a una obra pública es más que una curiosidad viajera. El urbanismo de calidad actúa como un factor de atracción que los compradores de segunda residencia y los inversores patrimoniales descuentan en el precio. Aunque no disponemos de datos desagregados para el paseo de Poniente, es habitual que las rehabilitaciones integrales del frente marítimo se traduzcan en incrementos de valor en la franja de inmuebles que da al paseo. Benidorm ya partía en 2025 de un precio medio de 2.400 euros por metro cuadrado en primera línea, según los portales, y la consolidación de su imagen como referente de diseño litoral añade un argumento más para sostener esa prima.
El perfil del comprador que se beneficia de esta dinámica es claro: inversor nacional o extranjero que busca una vivienda vacacional en una costa consolidada pero que, a la vez, valora una oferta de ocio y paisajismo de estándares altos. La apuesta de Benidorm por la sostenibilidad —avalada por la Comisión Europea— y por una arquitectura premiada reduce la percepción de destino masivo y atrae a un cliente con mayor capacidad económica.
La lectura de largo plazo es que, si otros municipios del arco mediterráneo copian el modelo de Ferrater y Martí (integración, permeabilidad, calidad de pavimentos), la brecha de precio entre los paseos renovados y los obsoletos se ensanchará. En un mercado donde la oferta de suelo en primera línea es fija, la calidad del entorno inmediato se convierte en la principal variable de revalorización. Lo que Idealista ha señalado como el paseo más bonito del Mediterráneo es, en el fondo, una advertencia para el inversor: el diseño urbano ya cotiza.
Cuando un paseo marítimo se convierte en icono, la prima que paga el comprador no es por los metros cuadrados, sino por la experiencia cotidiana de vivir frente a una postal.
