El mercado de alquiler de apartamentos en la costa española ha experimentado un notable aumento durante el último año. Según datos recientemente publicados por el grupo Tecnicasa, se espera que en 2024 alquilar un apartamento en la primera línea de playa sea un 9,95% más caro que en el año anterior, con un coste medio de 1.160 euros por semana. Este incremento representa un gasto adicional de 105 euros en comparación con 2023, mostrando un crecimiento sustancial en los precios de alquiler en las zonas costeras de España.
Destinos más costosos y accesibles
Los destinos más costosos para alquilar un apartamento en la costa española se encuentran en las Islas Baleares, específicamente en lugares como Santanyi, Ibiza, Pollensa y Puerto Banús (Marbella), donde los alquileres superan los 3.000 euros por semana. Por otro lado, existen destinos más asequibles en las playas del norte, este y sur de España, así como en la Comunidad Valenciana, donde es posible encontrar alquileres por debajo de los 500 euros en ciertas localidades.
Análisis del mercado inmobiliario vacacional
El director técnico de Tecnicasa, Fernando García Marcos, señaló que el mercado inmobiliario comercial está experimentando una desaceleración en el número de transacciones, lo que ha contenido los incrementos de valor. Sin embargo, en el mercado de alquiler vacacional, los aumentos significativos de precios continúan siendo una tendencia marcada. En los últimos tres años, se ha observado un incremento del 25% en los precios de alquiler de apartamentos en la costa española.
Cantabria es una de las regiones donde los precios de alquiler han experimentado un crecimiento notable, con incrementos que superan el 12%. En lugares como la playa de Comillas, los alquileres alcanzan casi los 1.900 euros por semana, mientras que en la playa de la Concha en Suances y en Laredo y Santoña, los precios superan los 1.400 euros por semana. Otro punto importante a destacar es el encarecimiento de los alquileres en las Islas Canarias.
José María Basañez, presidente de Tecnicasa, comentó que esta situación deja pocas opciones para aquellos que buscan alquileres de última hora. Además, regiones como Galicia, Andalucía e Islas Baleares presentan una marcada diferencia de precios entre las propiedades más exclusivas y las más asequibles, con alquileres que superan los dos mil euros semanales en algunos casos.
