El consumo energético se ha convertido en un problema -porque irá en aumento -; y ser eficientes en dicho consumo, una de las pocas soluciones a corto plazo. Así, en los lugares donde se pueda generar eficiencia, las empresas deben actuar.

Bajo este contexto se ha conocido esta semana el acuerdo que Grupo CMC ha firmado con el proveedor de software de gestión de edificios con sede en Norteamérica, Facilio, para introducir en el mercado una tecnología basada en Inteligencia Artificial (IA), que supone un paso decisivo en la gestión de la eficiencia energética de los edificios.

En base a esta alianza, Grupo CMC incorpora la plataforma de operación y mantenimiento de Facilio a sus soluciones de control de gestión de edificios basadas en sensores. La plataforma de Facilio, disponible en la nube, proporciona una visión unificada de los datos operativos de los edificios a través de una interfaz gráfica única, posibilita la conectividad de todos los sistemas y permite la gestión en tiempo real del rendimiento del sistema, incluyendo modificaciones o alteraciones predictivas y prescriptivas, para lograr una optimización continua de los costes.

Con este acuerdo, Grupo CMC se convierte en el primer integrador español de Facilio y ofrece al mercado del IoT una capacidad única que no solo beneficia a los equipos responsables de la gestión de los edificios. También permite que accedan a esta información valiosa otras áreas de decisión como, por ejemplo, los responsables del desarrollo de políticas de Responsabilidad Social Corporativa (RSC) o los equipos jurídicos encargados de verificar el cumplimiento de la normativa medioambiental y la implementación exitosa de estrategias de desarrollo sostenible.

“La alianza con Facilio refuerza la posición de Grupo CMC como proveedor de servicios»

La solución está orientada a grandes organizaciones públicas y privadas que gestionan carteras de edificios, incluyendo múltiples clases de activos como oficinas, sanidad, comercio minorista, grupos hoteleros, bancos y empresas, que quieren mejorar la eficiencia energética de sus sedes en el contexto de los balances de resultados, así como de la estrategia corporativa. La solución también permite supervisar el cumplimiento de los objetivos de desarrollo sostenible: ODS 7 (energía), 11 (ciudades sostenibles), 12 (producción y consumo responsables) y 13 (acción climática).

OPTIMIZACIÓN INTELIGENTE

El software de Facilio está diseñado específicamente para edificios comerciales y espacios de trabajo, y se dirige a propietarios y gestores de edificios, inquilinos, facility managers, empresas de operaciones y mantenimiento de edificios, así como a socios externos.

Se trata de una solución que emplea tecnologías de IoT y Machine Learning, y permite integrar datos de los edificios, optimizar el rendimiento de la cartera y controlar las operaciones, todo desde un único lugar. La disparidad de sistemas aislados de gestión en los edificios (BMS, IWMS, CCTV, HVAC, seguridad, control de acceso, iluminación, gestión de la calidad del aire, etc.) puede provocar ineficiencias generales en las operaciones relacionadas con los costes energéticos, los gastos de mantenimiento y el cumplimiento de los SLA. La solución de Facilio permite a las empresas inmobiliarias unificar las operaciones, para reducir los costes operativos y mejorar los objetivos de sostenibilidad, a una escala de cartera de bienes inmuebles.

La plataforma ofrece un conjunto de aplicaciones SaaS, se licencia por módulos y también proporciona flujos de trabajo operativos automatizados para el mantenimiento preventivo y predictivo en base a condiciones variables como el clima, la ocupación, las tarifas eléctricas, etc.; así como portales de servicio para inquilinos y equipos de Operación y Mantenimiento (O&M), a través de aplicaciones personalizadas para el control del confort, la gestión de solicitudes de servicio o el control de visitas.

La plataforma actualmente gestiona más de 400 edificios en todo el mundo, con un total de casi 4 millones de metros cuadrados de superficie y más de 466.000 millones de activos gestionados. La implantación de Facilio en estos edificios ha permitido reducir hasta un 20% los costes de mantenimiento y un 15% el consumo de energía.

Culmia ha anunciado una inversión de 450 millones de euros en suelo durante los próximos cuatro años para sumar a su cartera actual más de 7.200 nuevas viviendas repartidas entre el segmento de compraventa (build to sell) y el de alquiler (build to rent).

Esta inversión implicará sacar al mercado 1.700 viviendas al año hasta 2025, lo que supone el desarrollo de 7.200 nuevos inmuebles, según ha adelantado el consejero delegado de la promotora, Francisco Pérez, en un encuentro con la prensa.

En estas previsiones no se incluyen las actividades de la compañía en el ámbito de la vivienda asequible, en el que se ha presentado a 3 de los 4 lotes del ‘Plan Vive’ en Madrid y en el que estudia proyectos en otros puntos de la geografía española.

Esta inversión se encuadra en el nuevo plan de inversiones de Culmia, a través del cual pretende convertirse en la plataforma de desarrollo residencial «más rentable y de referencia en España», con la entrega de más de 15.000 viviendas para compraventa o alquiler hasta 2030 y 10.000 más en el segmento asequible.

En el ámbito de la compraventa, la compañía está desarrollando actualmente 7.800 unidades y cuenta con proyectos en algunas de las principales áreas de desarrollo de las grandes ciudades del país, como La Solana de Valdebebas, ARPO o Retamar de la Huerta, en Madrid, o en localizaciones con alta demanda de Barcelona, Sant Cugat, Málaga o Alicante.

ALQUILER

En el segmento del alquiler (build to rent), Culmia ya está desarrollando alrededor de 1.130 viviendas y cuenta con proyectos para añadir otras 2.000 en suelos preexistentes o aprovechando nuevas oportunidades.

En aplicación de este plan de crecimiento, la compañía se encuentra analizando nuevas operaciones para adquirir suelo en toda España por valor de 200 millones de euros.

Para esta nueva etapa, Culmia cuenta con una nueva identidad corporativa desarrollada por la agencia Brandfor y basada en la idea central de que la compra de una vivienda «es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona o familia, y por lo tanto requiere buscar una compañía que esté cerca de sus clientes y les brinde a la vez ilusión, solidez, fiabilidad y transparencia».

La asociación de concesionarios Faconauto ha advertido en un comunicado de que la reconversión del sector hacia la movilidad descarbonizada y el vehículo eléctrico se está realizando «sin contar con las necesidades del ciudadano medio» y sin que la sociedad esté todavía preparada para cumplir los exigentes plazos que marcan las políticas europeas y nacionales.

«A raíz de la revolución del vehículo eléctrico, han surgido muchas voces interesadas, en la política, en el asociacionismo, en grupos de presión que pretenden forzar su llegada, una llegada que no se va a producir si es impuesta y sin que haya un periodo de transición», ha apuntado el presidente de Faconauto, Gerardo Pérez. Cree que en esta transición los vehículos de combustión «tienen que jugar un papel importante», dando paso también a los microhíbridos e híbridos enchufables.

Al respecto, Faconauto prevé que este año y también el que viene las matriculaciones de vehículos eléctricos se estanquen, con 12.000 ventas en 2021 (+8% sobre 2020) y con 13.500 el año que viene (+23% sobre 2021). Habrá que esperar hasta 2026 para que esta tecnología supere el 20% de las matriculaciones, con 290.000 unidades, aunque serán los híbridos, con un peso del 50% de las ventas, los protagonistas del mercado y del favor de los conductores dentro de cinco años.

Además, la patronal ha advertido de que en España no se darán las condiciones en los próximos años para que el vehículo eléctrico tenga el respaldo de los ciudadanos, porque no se han resuelto todavía los grandes problemas vinculados a esta tecnología: la ausencia de puntos de recarga en todo el territorio o el hecho de que, por su precio, sólo sea accesible para el 19% de la población.

«Se está haciendo una transición ecológica sin pensar en la viabilidad del sector, para ricos y creada alrededor de un componente ideológico, desconectado de la realidad, que está penalizando al mercado y al ciudadano medio, que sólo puede comprarse un vehículo de combustión y provocando ya destrucción de empleo», ha recalcado Pérez.

PLANES PARA DINAMIZAR EL MERCADO

Entre las iniciativas propuestas desde Faconauto para dinamizar el mercado, asegurar el empleo y el acceso a la movilidad se incluyen planes renovación del parque estatales y autonómicos, planes de achatarramiento (que podrían estar o no vinculados a la adquisición de otro vehículo) y la tan necesaria reforma fiscal verde del automóvil, vinculada al uso y «premiando» a los vehículos que puedan circular en modo cero emisiones.

Otra línea en la que habría que avanzar, según la patronal, es en hacer que el vehículo eléctrico sea más competitivo, con la extensión de los Planes Moves y estableciendo objetivos país para generalizar la infraestructura de recarga. De igual modo, la reforma fiscal es, a juicio de Faconauto, un elemento estratégico para acelerar en la descarbonización del parque.

PIDE SEGURIDAD JURÍDICA

Por último, desde Faconauto han señalado que se están viendo «impactados y desprotegidos» por los cambios unilaterales que están estableciendo algunas marcas para la distribución de sus productos.

En concreto, ha hecho referencia al reciente anuncio del Grupo Stellantis, «un caso que nos ha dado la razón. Cuando una marca decide que ahora ya su red no debe ser de 329 concesionarios en nuestro país y que, caprichosamente y por motivos de rentabilidad propia, la reduce a una tercera parte, pero sin que esos empresarios reciban ninguna compensación económica. Según nuestros cálculos, más de 10.000 personas perderán su empleo en la red Stellantis y eso no puede ser a coste cero», ha finalizado Gerardo Pérez

Grupo Oesía, compañía española especializada en desarrollo tecnológico e ingeniería aplicada, invertirá un total de 7,5 millones de euros en los próximos cuatro años en el sector de Vehículos de Aviaciónno Tripulados (Unmanned Aerial Vehicle) junto a UAV Navigation,compañia especializada en navegadores y sistemas de control.

Este movimiento inicial irá seguido de un plan estratégico que permita a esta colaboración estratégica de UAV Navigation y Grupo Oesía alcanzar una facturación anual superior a los 5 millones de euros en la competencia de Autopilotos, aplicable a entornos tanto civiles como militares.

Una primera puesta en común de las capacidades conjuntas de ambasingenierías se podrá ver en el evento profesional del sector de los Vehículos de Aviación No Tripulados (UAV en sus siglas en ingles), UNVEX.

UAV Navigation y Grupo Oesía, además de los sistemas de control de vuelo, mostrarán la Radio definida por software IP de banda ancha TGOR-Nano, diseñada y producida por Tecnobit – Grupo Oesía, con capacidades SWaP que permite su instalación en drones, RPAS, UAVs y UGVs de pequeño tamaño, así como en enjambres de UAVs/UGVs colaborativos.

La empresa cotizada de servicios tecnológicos Lleida.net ha contratado a la entidad andorrana Andbank como gestor de su programa de autocartera.

El 7 de junio, la junta general de accionistas aprobó un nuevo plan de autocartera, que tiene una asignación inicial de medio millón de euros, «un monto, que al cierre de mercado del pasado viernes, ascendería a unas 89.200 acciones», ha informado Lleida.net este martes en un comunicado.

«Agradecemos la confianza de todos nuestros accionistas, minoristas e institucionales, y redoblamos esa confianza apostando por nuestro proyecto común», ha afirmado el ceo y fundador de la empresa, Sisco Sapena.

Lleida.net cotiza en bolsa en Nueva York, París y Madrid y cuenta con más de 205 patentes en materia de contratación y notificación electrónica, concedidas por más de 60 países de los cinco continentes.

El pasado 30 de junio, Lleida.net anunció la adquisición de la empresa de firma electrónica Indenova, por un monto superior a los siete millones de euros.