Al finalizar las vacaciones de verano, la piel se torna marchita. La inevitable exposición a la luz y el sol junto a las jornadas de baños en el mar y la piscina producen deshidratación en la piel, quedando tras la temporada estival desvitalizada y con una apariencia opaca.

BIOTICALCARE ofrece productos naturales de alta gama, se ha especializado en el desarrollo de tratamientos antiedad para pieles maduras y recomienda iniciar, tras la temporada de calor, con una rutina para rehidratar la piel en profundidad y recuperar la tersura y el aspecto con el que contaba antes del verano.

Los beneficios de hidratar la piel con ácido hialurónico

El ácido hialurónico es un componente que se produce de manera natural en el cuerpo, tiene una capacidad extraordinaria para mantener la hidratación, retiene hasta 1.000 veces su peso molecular en agua. Está directamente implicado en conservar la hidratación en las capas más profundas de la piel, lo que permite que se muestre turgente y luminosa.

Con los años y los agentes medioambientales, disminuye la capacidad de producción de ácido hialurónico, ocasionando falta de firmeza y juventud en la piel. El verano acelera la pérdida de esta sustancia fundamental y la frescura de la piel se desvanece. La piel pierde su densidad natural.

Tratamientos redensificantes y fruta de buda

BIOTICALCARE plantea sus tratamientos antiedad asentando primero los equilibrios esenciales para la piel. Balancear el microbioma cutáneo, pH y los niveles de hidratación interna son el punto de partida para alcanzar con éxito los beneficios que ofrece con sus tratamientos para rejuvenecer la piel madura. Encontrar un activo que favoreciera la continua formación de ácido hialurónico en los niveles más profundos de la piel era clave para crear un ambiente bien acondicionado que potencie la eficacia de sus tratamientos antiedad. 

Mediante la fruta del buda, un remedio natural utilizado en medicina tradicional china por sus propiedades antiinflamatorias y antioxidantes, se encontró un recurso activo para hidratar la piel en sus capas más profundas. Su alta concentración en mogrósido es la responsable de su riqueza biológica, ya que se demostró en estudios de laboratorio una extraordinaria capacidad en la mejora de toda la estructura dérmica.

BIOTICALCARE ha desarrollado un producto redensificante con este principio activo, que ayuda a compensar la pérdida de consistencia del rostro, VITAL SKIN TREATMENT ANTI-AGING CONDITIONING PRIMER. Este producto induce a la producción natural de ácido hialurónico para mantener la juventud de la piel; en especial, cuando se ve sometida a los rayos solares y las altas temperaturas del verano. A medio plazo, esta loción cumple una función redensificante que permite que la piel recupere su volumen.

Además, cuenta con muy buenas reseñas debido a que sus usuarias también la usan como producto flash, porque la piel se embellece inmediatamente tras su aplicación. La firma comparte este empleo debido a que su fórmula proporciona elasticidad, luminosidad y frescura en la piel. El 97 % de los principios activos de este producto son de origen natural y su aplicación potencia los resultados de otros tratamientos como el sérum reparador y las cremas antiedad de uso diario.

Esta firma espera que, con sus productos de cosmética selectiva, los clientes encuentren alternativas naturales y efectivas para el tratamiento de su piel, de tal manera que puedan mantener su belleza y lozanía por mucho más tiempo. Aquellos interesados en adquirir sus productos pueden hacerlo a través de su tienda online.

La empresa Negrillo.es es una compañía que nació como un emprendimiento familiar en el año 1959 para atender al parque automotor de entonces. En más de 6 décadas ha ido evolucionando e incorporando nuevos productos a su catálogo, provenientes de algunas de las mejores marcas de recambios y accesorios.

Uno de los agregados más vendidos de su portafolio son los remolques y los portaperros para coches. Tienen una importante variedad de diseños y precios para escoger, así como también un amplio catálogo de remolque de coche.

Transportar al perro con un remolque de coche

La firma asegura que el transporte de perros es uno de los más usados en la actualidad para los remolques. Son accesorios muy valorados entre los aficionados de la caza y para las personas que acostumbran a ir de vacaciones al aire libre. Estos complementos están especialmente diseñados para los perros, ya que poseen puertas especiales y desagües para mantenerlos limpios.

Su forma y ergonomía facilita la entrada y salida de estos animales independientemente de su tamaño. Hay remolques de coche diseñados para transportar más de un perro. En estos casos, vienen con separadores verticales u horizontales para darle su propio espacio a cada mascota. Además, traen su respectiva tapa para protegerlos del sol o de la lluvia.

Estos remolques de coche para transportar varios perros son muy comunes en el mundo de la caza. En esos casos, existe la necesidad de transportar con comodidad hasta 4 perros y se requiere un espacio adecuado para hacerlo. Los remolques de Negrillo.es están diseñados para brindarle también seguridad a los animales y a los tripulantes del vehículo.

Algunos de los modelos disponibles

Uno de los modelos con líneas más modernas es el Towbox Portaperros V3 Air, que llama la atención por sus formas aerodinámicas y sus colores. El equipo de Negrillo.es asegura que es muy fácil de montar, tiene una capacidad de hasta 400 litros y rejillas que aportan buena ventilación.

Por su parte, Lafuente Transdog III es una de las referencias más completas en el mercado. Los expertos de Negrillo.es dicen que este portaperros de coche es una caja de aluminio duradera y resistente. El suelo del interior viene cubierto por una capa de goma que aporta comodidad e higiene. Sus ruedas poseen un sistema de resorte a gas que proporciona estabilidad y comodidad en su arrastre.

En cuanto a los remolques, uno de los que destaca es el DBD Abiada, que viene con tapa de poliéster y rueda de repuesto. En su interior tiene un doble compartimento que está dividido por un separador de madera y una doble puerta independiente. Viene con una cartola trasera que se habilita para transportar carga cuando no se use con animales.

Existen varias opciones a las que puede recurrir el propietario de un automóvil cuando tiene prisa por concretar la venta de su vehículo. La más fácil es buscar entre sus conocidos; quizás algún familiar o amigo esté interesado o conozca a alguien que lo esté.

Otra posibilidad es publicar un anuncio. En estos casos, es recomendable no recurrir a frases como “particular vendo coche urgente”, ya que al revelar la urgencia los compradores ofrecen menos dinero.

En estos casos, también es posible recurrir a los servicios de la empresa Exportacars, que se especializa en la compra de vehículos de forma ágil y rápida. Esta firma adquiere automóviles embargados, con deudas, con leasing, impuestos atrasados o sin documentación, para destinarlos a la exportación. La reserva de dominio o la quiebra de una empresa tampoco son obstáculos a la hora de concretar una operación.

¿En qué consisten las operaciones de compraventa?

Esta empresa brinda un servicio integral, puesto que se encarga de todos los trámites y gestiones necesarios para la venta del coche. Cuentan con atención al cliente 24/7 y ofrecen pagos al contado o por transferencia bancaria en el momento. Además, aseguran la tasación más competitiva del mercado a través de una operación veloz y sin complicaciones.

El servicio incluye la recogida del vehículo en cualquier punto de España de manera 100 % gratuita. Para vender un automóvil a través de Exportacars, simplemente hay que comunicarse con uno de sus asesores para recibir orientación. Estos agentes ofrecen una guía durante todo el proceso de tramitación.

Exportacars ofrece una solución para los coches embargados

Para saber si un automóvil posee alguna reserva de dominio o está embargado, es posible consultar distintas páginas web, acudir a una gestoría o averiguar tanto en la Dirección General de Transporte (DGT) como en el registro de bienes e inmuebles. De esta manera, es posible obtener un informe detallado sobre la situación del vehículo.

En algunos casos, la carga del embargo imposibilita la venta. Ahora bien, si el deudor asume el embargo de la persona poseedora del coche, la operación es posible. En cualquier caso, el comprador debe estar al tanto de la situación en la que se encuentra el automóvil.

En estos casos, una empresa como Exportacars es la solución perfecta para un coche embargado porque cuenta con un equipo de asesores que se encarga de todo. Si bien en estos casos también es posible publicar un aviso e intentar concretar la venta con un particular, difícilmente la operación pueda ser tan veloz como con esta empresa.

Por lo tanto, ante una situación de apuro y antes de recurrir a la colocación de un aviso con la leyenda “particular vendo coche urgente”, resulta conveniente consultar la tasación y las condiciones que ofrece Exportacars.

La finalidad de la medicina estética es mejorar la apariencia de las personas y elevar su autoestima para tener una mejor calidad de vida. Por este motivo, es imprescindible recurrir a profesionales expertos como el Dr. Albert Samper, cirujano plástico Barcelona que ofrece un amplio catálogo de servicios focalizado en el bienestar de sus pacientes.

Samper es uno de los fundadores de A2Clínic, clínica integral de cirugía plástica y estética especializada en tratamientos y todo tipo de intervenciones quirúrgicas faciales y corporales en la capital catalana.

El ilustre y reconocido cirujano plástico que ofrece sus servicios en Barcelona

El Dr. Albert Samper es médico especialista en Cirugía Plástica, Reparadora y Estética por la Universidad de Navarra. Se trata de un experimentado profesional que ha tenido experiencia en prestigiosos hospitales y clínicas de diversos puntos de España, lo que ha facilitado que, junto al Dr. Antoni Roldán, haya unido esfuerzos para crear A2Clínic, la clínica barcelonesa que dispone de procedimientos quirúrgicos y estéticos para satisfacer a todo tipo de pacientes.

El reconocimiento de Samper como experto en el sector ha propiciado que sea considerado una autoridad en la cirugía estética y reparadora. Su trayectoria es aplaudida por sus pacientes y compañeros desde que inició su carrera profesional en firme en el año 2000.

En la actualidad, Samper dispone de procedimientos emblemáticos como el aumento y reducción de pecho, elevación de mamas, ginecomastia y reconstrucción mamaria para pacientes que han sufrido o sufren algún tipo de cáncer que les ha supuesto la extracción de alguna o ambas mamas. Asimismo, es reconocido por sus destacadas habilidades para la realización de cirugías corporales enfocadas en la eliminación de grasa en zonas complicadas como el abdomen, brazos y muslos, y cirugías faciales destinadas a mejorar la apariencia de la nariz, orejas, párpados y rostro en general.

Tratamientos, procedimientos estéticos y cirugías estéticas de vanguardia en Barcelona

El Dr. Albert Samper se ha forjado una consolidada carrera profesional que ha posibilitado que A2Clínic sea la clínica estética predilecta de muchos pacientes dentro y fuera de Cataluña. En ese sentido, el profesional ha desarrollado innovadoras cirugías reparadoras que son útiles para las personas que tienen quemaduras, úlceras, cicatrices patológicas y tumores en la piel. Sus procedimientos incluyen aparatología de vanguardia y los últimos avances tecnológicos para lograr una sanación visible y un ágil proceso de recuperación.

Entre tanto, los tratamientos de medicina estética de la clínica liderada por Samper en Barcelona incluyen mesoterapia para hidratar y tonificar la piel, aumento de pómulos y labios, rejuvenecimiento de manos y escote, esclerosis de varices, despigmentación, micropigmentación médica e implantes faciales, entre otros.

Con el objetivo de que todos sus pacientes logren óptimos resultados, en A2Clínic llevan a cabo un estudio exhaustivo de cada caso. Por ello, apuestan por la experiencia y disponen de un enfoque integral que tiene en cuenta múltiples factores para determinar la idoneidad del tratamiento a seguir para cada persona y lograr el éxito en cada procedimiento.

A la hora de almacenar bidones o tanques, el cubeto de retención juega un papel muy importante en el sector industrial, puesto que actúa como una barrera artificial que evita el derrame de productos químicos u otra sustancia peligrosa y prevé así accidentes medioambientales y humanos.

Absorbentes y Cubetos es una tienda online especializada en la comercialización de productos de seguridad industrial que cumplen las exigencias que establece la ley.

Elementos a tener en cuenta a la hora de elegir un cubeto de retención

A la hora de elegir un cubeto de retención, es fundamental valorar la calidad del producto para garantizar su firmeza y resistencia.

Existen diversos tipos de cubetos de retención, siendo necesario tener en cuenta algunos factores. El equipo de profesionales de Absorbentes y Cubetos asesora para elegir el más adecuado a cada necesidad.

Principalmente, dependiendo de los productos a almacenar, se debe prestar atención al material de fabricación, ya que de esto depende su resistencia. Hay cubetos elaborados con polietileno de alta densidad que son ideales para almacenar sustancias corrosivas no inflamables como ácidos y bases, puesto que no se oxidan y son resistentes a las altas temperaturas o rayos UV. Mientras que, para almacenar sustancias peligrosas inflamables como hidrocarburos y disolventes, el cubeto de acero galvanizado es el más recomendable porque evita la oxidación y ofrece mayor resistencia a la radiación, evitando así accidentes por inflamación de las sustancias.

Por otro lado, es primordial verificar el volumen de retención, el cual según la normativa vigente de almacenamiento de productos químicos (APQ) en España, el RD 656/2017, debe cubrir el 100 % de la capacidad del recipiente de mayor volumen y el 10 % de la capacidad total almacenada.

Otros elementos importantes a evaluar son, por un lado, la capacidad de carga para confirmar que el cubeto aguanta el peso de la sustancia almacenada, así como también es esencial seleccionar un cubeto que tenga horquillas para su fácil transporte en carretilla.

Variedad de cubetos de retención para cada necesidad

Absorbentes y Cubetos es una empresa referente en el sector de productos de seguridad industrial, disponiendo de una amplia variedad de cubetos adaptados a cada requerimiento. Tiene cubetos para bidones, así como cubetos de mayor volumen para GRG, en plástico y acero. También cuenta con cubetos modulares, cubetos plegables y bases sin rejilla. Todos los cubetos de retención están fabricados con materia prima de alta calidad y resistencia, proporcionando mayor estabilidad y limpieza.

Para alargar el tiempo de vida útil del cubeto, los expertos de Absorbentes y Cubetos aconsejan evitar colocarlo en superficies donde haya riesgos de golpes o daños en su estructura, protegerlo de la exposición solar y no superar la capacidad de carga. Es necesario llevar un control periódico del estado del mismo para así evitar daños o deformaciones de las mismas y limpiarlo en caso de necesidad. Se recomienda, además, colocarlo en zonas techadas, para evitar que se llene de agua de lluvia, reduciendo así el volumen de retención disponible.

En caso de tener dudas sobre qué cubeto de retención elegir, el equipo de Absorbentes y Cubetos ofrece asesoría personalizada y gratuita que guía al cliente hacia la compra del producto más adecuado a sus necesidades. Los envíos son gratuitos y se adjunta al usuario el traking de su mercancía, para hacer el seguimiento del pedido y garantizar una compra segura.

La pureza del aire que se respira a diario es esencial para tener una buena calidad de vida. En especial si se vive en entornos propensos a la proliferación de ácaros, polvo, moho, polución y todo tipo de partículas nocivas para el organismo. Por esa razón, es conveniente disponer de un purificador de aire con filtro HEPA (Aire Particulado de Alta Eficiencia por sus siglas en inglés) que pueda recoger estas y otras partículas perjudiciales para el bienestar.

Entre las compañías especializadas en la comercialización de este tipo de soluciones, AIR8 TECH destaca por la calidad de sus productos. Cuenta con un amplio catálogo de purificadores cuya eficacia es la más alta en el mercado gracias al uso de tecnología HEPA Nano de grado médico. Esto los avala como proveedores de algunos de los mejores sistemas para la purificación de aire en espacios interiores. 

¿Qué beneficios tiene para la salud respirar aire purificado?

La gran ventaja que supone un espacio interior en el que se respira aire purificado está en la prevención de múltiples enfermedades ligadas al sistema respiratorio. También en la protección contra diversos tipos de alergias e infecciones que, de no ser tratadas a tiempo, pueden llevar a complicaciones pulmonares y cardiovasculares. En ese sentido, disponer de purificadores como los que AIR8 TECH fabrica y vende ayuda a mitigar los efectos del asma, así como las reacciones alérgicas.

Se ha comprobado que el aire limpio y purificado contribuye a un mejor descanso. Esto ocurre debido a que el proceso respiratorio se optimiza, gracias a que el organismo no debe combatir amenazas externas que impidan su funcionamiento. Asimismo, también se sabe que el aire limpio es bueno para la piel, evita la aparición de insectos y plagas, y refuerza el sistema inmunológico. 

Un buen purificador de aire elimina las partículas nocivas del entorno, también la presencia de virus y bacterias. Diversos estudios han corroborado que la tecnología HEPA utilizada en los productos de AIR8 TECH elimina a la Covid-19. Esto ocurre también gracias a uno de sus sistemas integrales, el ionizador, que junto con el filtrado HEPA garantiza una eficiencia de 99,97 % en su proceso de filtración.

Los purificadores de aire son efectivos para el cuidado de la salud y para revitalizar los espacios

Disponer de aire de calidad mediante un purificado de múltiple filtrado permite disfrutar de espacios interiores seguros y revitalizados. AIR8 TECH ofrece productos que se adaptan a las necesidades de cada entorno, ya que tienen en cuanta sus dimensiones y peculiaridades. Además de su tecnología HEPA Nano, y sistema ionizador, también cuentan con luz de irradiación ultravioleta, que trabaja como germicida. Cada una de estas soluciones cuenta con el prestigioso certificado TÜV, expedido en Alemania, y garantía de su excelente calidad.

AIR8 TECH dispone además de monitores para medir la calidad del aire. También cuenta con asesoramiento gratuito para que cada cliente obtenga la solución ideal según sean sus necesidades. Entre sus dispositivos se encuentran las referencias: 260i NANO, 280 NANO, 720i EDGE,1000i PRO y 1200i PRO.

Retomar el estudio de la oposición después de las vacaciones de verano puede suponer todo un desafío para los opositores. Si bien el descanso resulta necesario y ayuda a recuperar las energías y el entusiasmo, coger el mismo ritmo de estudio puede no ser tan sencillo si no se cuenta con la preparación adecuada.

Por eso, entre el 15 y el 21 de septiembre, la mentora de opositores Úrsula Campos realizará de forma gratuita el reto #YoOposito, que tendrá como objetivo facilitar la vuelta al estudio después del descanso veraniego.

Volver al estudio tras las vacaciones

Con las convocatorias y exámenes que se realizan próximamente, los plazos se acortan y es necesario darle impulso a la preparación de las oposiciones. No obstante, la relajación que proporcionan las vacaciones puede ser un arma de doble filo a la hora de volver a la rutina. Por eso, es imprescindible prepararse mentalmente para afrontar este momento y recuperar la motivación que ayude a alcanzar el objetivo.

Es fundamental preparar los materiales y el temario unos días antes de terminar las vacaciones, dejando de lado aquellos apuntes que estén desactualizados, así como las distracciones innecesarias, como el teléfono móvil. Sin embargo, una estrategia que puede resultar útil es establecer breves períodos de descanso, ya sea saliendo a tomar el aire, escuchando música o realizando cualquier actividad que permita desconectar la mente. De esta manera, los opositores podrán adaptarse de manera gradual a los horarios y a la rutina de estudio, concentrándose en el objetivo de obtener un puesto en la Administración Pública.

Volver a la rutina con el reto #YoOposito de Úrsula Campos

Volver a estudiar en septiembre después de las vacaciones de verano no es algo sencillo para los opositores. Por esta razón, Úrsula Campos, autora del libro «Hay una plaza para ti», realizará un reto gratuito de una semana en el que acompañará a los opositores que encuentren dificultades para recuperar la energía y motivación necesarias para preparar los exámenes. Los participantes disfrutarán de 7 días con actividades y tareas para impulsar su preparación y volver a la rutina más preparados que nunca.

Así, con la experiencia de haber aprobado dos oposiciones y con el desarrollo de su Programa de Alto Rendimiento para Opositores, esta experta facilitará el camino de preparación para opositar a través de técnicas de estudio y de gestión del tiempo que permitan a las personas aumentar su productividad.

Accediendo a la web de Úrsula Campos o siguiendo sus perfiles en las redes sociales, los interesados en obtener una plaza fija en la Administración Pública podrán recibir consejos y tener acceso a contenido de interés para comenzar a opositar.

El Tribunal Supremo, el pasado 6 y 11 de julio de 2022, implantó una nueva sentencia que permite tanto a las grandes como a las pequeñas y medianas compañías deducir las retribuciones abonadas a sus socios trabajadores en el Impuesto sobre Sociedades (IS).

Como estas compañías están legalmente obligadas a pagar cuotas tributarias, se estableció una forma de llevar a cabo la función de cobro relacionada con los socios y propietarios, mientras se respetan sus garantías y derechos. Para comprender este nuevo estatuto legal, MZG Asesores se encarga de explicar los beneficios y la forma adecuada de aplicar esta legislación.

Tribunal Supremo: ¿Cómo deducir las retribuciones a socios trabajadores?

Como la actividad empresarial está amparada bajo el cumplimiento de los estatutos legales, el Tribunal Supremo estableció que las retribuciones que se le paguen a un socio no administrador son deducibles en el apartado de gastos mensuales de la contabilidad, siempre que tengan su inscripción contable, documentación específica y se establezca con arreglo a devengo. A modo de referencia, la administración establecía en su tesis que tanto el dueño como el socio de una sociedad empresarial cumplían el mismo papel en cuestiones jurídicas, pero la realidad es que ambos realizan dos funciones que son diferenciadas entre sí. Antes de la sentencia, se establecía que las cantidades no eran deducibles porque no eran obligatorios.

De esta manera, el Tribunal Supremo estableció una manera de eliminar situaciones fraudulentas, tomando en cuenta que “carece de facultades para calificar un determinado acto o negocio de forma libérrima, sino que, como presupuesto de su actuación tributaria posterior, habrá de ser cuidadosa a la hora de elegir y de aplicar los mecanismos que el ordenamiento jurídico pone a su disposición”, según se estableció textualmente en la sentencia.

Expertos en el cumplimiento legal

Es importante conocer que al igual que las diferentes cantidades deducibles en gastos, las retribuciones abonadas a socios trabajadores deben cumplir con todos los parámetros que establece la ley para poder entrar en la nueva sentencia. Con relación a esto, la empresa MZG Asesores está al día con cada detalle de las restricciones y nuevas ordenanzas del Tribunal Supremo. En su plataforma online detallan su servicio de atención especializada en asesoría fiscal, laboral y contable para grandes empresas, pymes y autónomos. Cuentan con un equipo completamente capacitado para responder a las interrogantes asociadas tanto a la deducción establecida el pasado mes, como los demás factores relacionados con la actividad laboral.

Uno de los procesos más importantes que deben realizar los vendedores de una propiedad es la tasación de viviendas. Esto les permite saber si el precio marcado para la venta no está por encima o por debajo de los costes del mercado.

Esta información también resulta de mucha utilidad para los compradores, pues garantiza que no estén pagando más de la cuenta. Hay muchas empresas que cobran cierta cantidad de dinero por hacer una valoración de un inmueble. No obstante, hay otras que lo hacen de forma gratuita. Una de ellas es RealAdvisor, la cual utiliza un modelo de tasación basado en 70 criterios distintos.

Tasar una vivienda en tan solo tres minutos con RealAdvisor

RealAdvisor es una empresa fundada en el año 2017 que opera desde el pasado mes de agosto en España. Esta ofrece servicios inmobiliarios, entre ellos, una herramienta para tasar la vivienda de forma completamente gratuita y online, en tan solo tres minutos.

La compañía destaca por ejecutar una valoración automatizada de última tecnología que usa la inteligencia artificial. Específicamente, se trata del método de regresión estadística, el cual no requiere ninguna interacción o intervención de humanos. Actualmente, se considera una de las más precisas del mercado. De hecho, gracias a esto, lo están utilizando en los bancos, en las compañías de seguros y en los fondos de pensiones para evaluar hipotecas.

También cabe destacar que este mecanismo de tasación se basa en 70 criterios distintos. Por un lado, analiza las características de una propiedad como la superficie habitable, el número de habitaciones, la superficie del terreno y el estado de conservación, entre otros. Por otro lado, estudia la calidad de la ubicación de un inmueble como el acceso al transporte público, los colegios circundantes, la calidad del aire y la seguridad en la zona.

Cómo funciona el tasador de vivienda y otros datos relevantes

Llevar a cabo la tasación de una vivienda es un proceso muy sencillo. Las personas deben ingresar a la plataforma de RealAdvisor, donde se encuentra la herramienta de valoración. Para obtener un resultado, se debe ingresar toda la información de la vivienda como la dirección, el tamaño de la superficie en metros cuadrados, el año de construcción, la cantidad de habitaciones, baños y aparcamiento. Adicionalmente, se deben colocar los datos personales del propietario como el nombre, correo electrónico y teléfono.

El sistema de tasación compara cada inmueble con otros miles que tengan características similares y que hayan sido vendidos en los últimos meses. Una vez que las personas reciben la tasación, pueden ponerse en contacto con el equipo de RealAdvisor, el cual puede acompañar a los clientes en todo lo relacionado con el proceso de venta de la casa, piso, apartamento, etc.

El café es una de las bebidas más consumidas alrededor del mundo y tiene un papel protagonista en la cultura occidental. Esta es una de las principales razones por las cuales es un componente que no puede faltar en muchos hogares y en las reuniones sociales.

Los amantes del café saben bien cómo disfrutar de esta bebida, por eso, una excelente manera de sorprenderlos en cualquier evento especial es entregándoles un regalo original de café. Existen distintas empresas especialistas y con mucha trayectoria en este sector, como es el caso de Orisens.

Un obsequio único para los amantes del café

Hacer un regalo único no siempre es fácil. La clave se encuentra en regalar algo que tenga un significado especial o que represente algo para esa persona. Para los que disfrutan tomando café, optar por un obsequio en esta línea se trata de una buena opción.

Un regalo original de café es sinónimo de entregar sabor, tradición y una experiencia sensorial a quien lo recibe. Actualmente, existen tiendas especializadas en la venta de café proveniente de alguno de los países más reconocidos en el mundo por la gran calidad de su producción. Además, hay disponibles diferentes tipos y presentaciones para adecuarse al gusto de cada persona.

Regalo original

Una apuesta segura para hacer un regalo original es adquirirlo de una tienda especializada y fiable que ofrezca café de calidad. Otra opción interesante es regalar café originario de otros países, para ofrecer una experiencia única que permita disfrutar del sabor y la tradición cafetera de otras tierras.

Orisens dispone de opciones en 3 presentaciones diferentes: café en grano, café molido y cápsulas compostables. Todas las opciones son de primera calidad y con tueste 100% natural, provenientes de cultivos de distintas partes del mundo, como México, Ruanda, Asia, India, Centroamérica y muchos otros lugares.

Una alternativa para regalar que ofrece Orisens es el pack café «Around the world», con el que es posible degustar 10 tipos de café de diferentes regiones del mundo. Otra opción disponible es el pack regalo «Degustación de Café Orisens», el cual incluye 4 paquetes de café de tueste natural 100%. El pack regalo «Cápsulas de Café Orisens» también es una buena alternativa para los que disfrutan del café en cápsulas, ya que contiene 6 paquetes de café en cápsulas compatibles con la cafetera Nespresso. Todas las opciones vienen acompañadas de una taza de regalo.

En definitiva, regalar café es ideal para quienes disfrutan de su sabor y aroma, así como para los que quieren descubrir esencias de alrededor del mundo. En la página web de Orisens se puede conocer todo el catálogo y obtener más información sobre sus productos y servicios.

Las administraciones de fincas tienen una serie de retos que según los expertos inmobiliarios, en la actualidad, son más desafiantes. Un ejemplo de esos desafíos de los administradores es la morosidad que se presenta en algunas comunidades de vecinos, agravada por la crisis del covid.

Según los profesionales de la empresa tinerfeña Afisecan, la acumulación de deudas por concepto de administración hace muchas veces inviables los proyectos de mejoras. También tiene una incidencia negativa en la prestación de los servicios comunitarios, por lo que se necesitan soluciones efectivas para recuperar ese capital en riesgo.

Qué hacer para cambiar la administración en una comunidad

Afisecan es una firma española con más de 25 años de experiencia en la administración de fincas. Han venido trabajando con comunidades de vecinos en toda la isla de Tenerife y han aportado soluciones de gestión en entornos altamente complejos. Su enfoque se centra en resolver los problemas de las comunidades y a la vez mejorar la calidad de vida de los vecinos.

Con base en su experiencia, sostienen que los retos modernos que deben encarar las comunidades requieren soluciones actualizadas. En muchos casos, el mayor de los problemas comienza por los responsables de la administración.

Los expertos de Afisecan aseguran que para hacer ese cambio es necesario hacer el cambio en una Junta de Propietarios, ya sea convocada por el presidente o por el 25 % de los propietarios. Cabe destacar que la elección de la junta directiva generalmente es por periodos de un año, por lo que el administrador actual puede reclamar las cuantías pendientes si todavía no se ha cumplido.

Otros puntos a tener en cuenta

Los asesores de Afisecan dicen que los propietarios tienen dos escenarios para solicitar y ejecutar el cambio de administrador. El primero es la junta anual de propietarios, que debe ser convocada según lo establecido en la ley y los estatutos de la comunidad. El segundo es una asamblea extraordinaria, que se puede convocar a solicitud del presidente o el 25 % de los propietarios. En ambos casos, solamente es necesario el voto favorable de más de la mitad de los asistentes a la reunión.

Soluciones actualizadas

En la actualidad, las comunidades de vecinos demandan una administración de fincas con las herramientas necesarias para garantizar su funcionamiento. En este sentido, Afisecan es una empresa que ofrece a todas sus comunidades las demandas contra los morosos, atención telefónica 24 horas, así como una plataforma tecnológica que permite a los propietarios acceder con su propio usuario y contraseña para revisar todas las facturas, actas y demás documentación relevante de la comunidad, en cualquier momento y desde

Asesoran en la firma de contratos de seguros, mantenimiento de ascensores, sistemas contra incendios y limpieza. Proporcionan asistencia legal para la defensa de los intereses de la comunidad y pueden mediar en conflictos entre los vecinos. Propone planes de recuperación para las cuentas morosas, etc. Afisecan consigue desde el primer año un ahorro medio del 15 % renegociando los diferentes contratos que mantiene la comunidad con los proveedores.