Metrovacesa continúa ampliando su presencia en el mercado residencial sevillano con una nueva inversión de 21 millones de euros. La promotora ha iniciado las obras de Residencial Fuji, un proyecto de 71 viviendas situado en Palmas Altas Sur e integrado en Isla Natura, uno de los grandes desarrollos urbanísticos que están transformando el sur de Sevilla.
La operación supone un nuevo paso en la estrategia de la compañía para aumentar su oferta de vivienda de obra nueva en una zona que concentra buena parte del crecimiento residencial de la capital andaluza. El proyecto contempla 71 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, distribuidas en dos edificios de nueve plantas, todas ellas con terraza, plaza de garaje y trastero vinculados.
Un proyecto de 21 millones dentro de un barrio de 400 millones
Residencial Fuji no es una promoción aislada. Forma parte de Isla Natura, un desarrollo urbano de más de 67 hectáreas situado en Palmas Altas y promovido mayoritariamente por Metrovacesa.
El proyecto global contempla cerca de 2.900 viviendas y una inversión aproximada de 400 millones de euros, además de grandes superficies destinadas a zonas verdes y equipamientos. El desarrollo prevé más de 4.200 árboles, parques y jardines, centros educativos, instalaciones deportivas y espacios destinados a otros servicios públicos y sociales.
De esta manera, la nueva promoción de Fuji se incorpora a un proyecto de transformación urbana de mucha mayor dimensión, en el que Metrovacesa está concentrando parte de su actividad promotora en Sevilla.
Más de 12 tipologías de vivienda
La nueva promoción contará con más de doce tipologías de vivienda y diferentes posibilidades de personalización. Los compradores podrán elegir entre viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, con distribuciones adaptadas a distintos perfiles de demanda.
El residencial también incorporará varias zonas comunes, entre ellas piscina, pista de pádel, áreas ajardinadas y zona de juegos infantiles. Los edificios dispondrán además de un sótano destinado a garajes y trasteros.
La ubicación es otro de los elementos sobre los que pivota el proyecto. Residencial Fuji se encuentra junto al Centro Comercial Lagoh, cerca de Los Bermejales y de la futura Ciudad de la Justicia. La zona también está vinculada a los planes de ampliación de las conexiones de transporte, incluida la futura parada de Palmas Altas de la línea 3 del Metro de Sevilla.
La vivienda nueva gana espacio en el sur de Sevilla
La apuesta de Metrovacesa se produce en un momento en el que el desarrollo de nuevos proyectos residenciales se ha convertido en una de las principales vías para aumentar el parque de vivienda disponible en las grandes ciudades españolas. En el caso de Sevilla, Palmas Altas se ha convertido en uno de los principales focos de expansión hacia el sur. Isla Natura combina vivienda libre y protegida y busca configurar un nuevo barrio con zonas residenciales, espacios verdes y equipamientos.
Para Metrovacesa, el inicio de Fuji supone además continuar con una estrategia que ya ha llevado a la compañía a desarrollar diferentes promociones dentro del mismo ámbito. La propia cartera de la promotora incluye otros proyectos residenciales en Palmas Altas, como Moncayo, Timanfaya, Urbión, Veleta o Etna, entre otros.
Una promoción con calificación energética A
El proyecto también incorpora criterios de eficiencia energética. Residencial Fuji contará con calificación energética A tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones de CO₂.
Entre las soluciones previstas figuran sistemas eficientes de climatización y calidad del aire, iluminación LED en diferentes zonas, aislamiento térmico y acústico y sistemas de ventilación natural y mecánica controlada. También se contempla la preparación para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos.
La construcción de las viviendas correrá a cargo de Constructora San José, mientras que la promoción ya aparece en la cartera comercial de Metrovacesa, con viviendas disponibles desde 345.500 euros más IVA, según la información publicada actualmente por la compañía.
Con Fuji, Metrovacesa suma así 21 millones de euros adicionales de inversión a un desarrollo que aspira a convertirse en uno de los nuevos grandes barrios residenciales de Sevilla. Una operación que refleja el interés de las grandes promotoras por concentrar inversión en nuevos ámbitos urbanos capaces de generar cientos de viviendas y transformar el mapa inmobiliario de las principales capitales españolas.
