La promotora vasca Amenabar ha puesto en marcha una de sus mayores apuestas residenciales en Andalucía. La compañía invertirá cerca de 130 millones de euros para desarrollar 612 viviendas protegidas en el ámbito de Cruz del Campo, en pleno proceso de transformación urbanística entre Nervión y Santa Justa, en Sevilla.
La operación, conocida este 4 de septiembre de 2026, refuerza la presencia de Amenabar en el mercado residencial andaluz y sitúa a Sevilla como uno de los principales puntos de crecimiento de la promotora. La empresa ya ha formalizado la adquisición de la parcela RMA-5, adjudicada mediante una licitación pública de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla por 27 millones de euros.
Amenabar prevé iniciar las obras este año
La promotora prevé comenzar las obras durante 2026 y entregar las 612 viviendas en 2028. El proyecto estará formado por pisos protegidos de dos y tres dormitorios y contará con amplias zonas comunes. Entre las instalaciones previstas figura una piscina de 500 metros cuadrados, una zona deportiva de 400 metros cuadrados, espacios infantiles y seis locales comunitarios que sumarán más de 1.500 metros cuadrados.
La apuesta supone un paso relevante para Amenabar, que busca reforzar su posición en el segmento de la vivienda protegida y asequible en un momento marcado por la escasez de oferta residencial en las principales ciudades españolas.
Una de las mayores promociones de vivienda protegida de Andalucía
La propia promotora considera el proyecto una de las mayores promociones de vivienda protegida en venta de la historia reciente de Andalucía.
El desarrollo se levantará sobre los antiguos terrenos de la fábrica de Cruzcampo, dentro de un nuevo ámbito urbano que contempla cerca de 2.000 viviendas. Aproximadamente el 45% del futuro desarrollo residencial contará con algún régimen de protección.
La zona se encuentra además junto al Parque de Cruz del Campo, una gran área verde de alrededor de 70.000 metros cuadrados inaugurada en 2025, dentro de la transformación urbanística de este punto de Sevilla.
Amenabar amplía su presencia en Sevilla
Con este nuevo proyecto, la promotora vasca elevará su actividad residencial en Sevilla y su área metropolitana hasta las 1.288 viviendas, según los datos difundidos por la compañía.
A las 612 viviendas protegidas de esta nueva promoción se suman las 232 viviendas libres que Amenabar ya construye en Cruz del Campo y cuya entrega está prevista para 2027. La compañía también comercializa 330 viviendas en Jardines de Entrenúcleos, en Dos Hermanas, y ha lanzado recientemente otras promociones en Mairena del Aljarafe.
La operación confirma que Sevilla se ha convertido en uno de los mercados estratégicos para la expansión de Amenabar.
8.420 viviendas en cartera hasta 2030
El nuevo proyecto forma parte del Plan Estratégico 2026-2030 de Amenabar, que contempla una cartera de 8.420 viviendas en distintas comunidades autónomas. Aproximadamente la mitad de estas promociones estará vinculada a vivienda protegida o asequible.
Andalucía tendrá un peso importante dentro de esta estrategia. La promotora prevé desarrollar 3.290 viviendas en la comunidad, con cerca del 60% destinado a segmentos protegidos o de precios asequibles.
La compañía busca así reforzar un negocio que gana importancia para el sector inmobiliario español ante la necesidad de aumentar la oferta residencial.
La promotora vasca mueve ficha en plena crisis de vivienda
La inversión de Amenabar llega en un momento en el que la falta de vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas del mercado inmobiliario.
El desarrollo de 612 nuevas viviendas protegidas representa una operación relevante no solo por su volumen, sino también por la apuesta de una promotora privada por este segmento. La promoción forma parte de un contexto más amplio en Sevilla y Andalucía para movilizar suelo y aumentar la construcción de vivienda protegida.
Con una inversión de 130 millones de euros y 612 viviendas previstas, Amenabar convierte Cruz del Campo en una de sus grandes apuestas inmobiliarias para los próximos años y refuerza su presencia en Andalucía. La promotora vasca busca ahora acelerar su crecimiento en el mercado residencial, con Sevilla como uno de los principales motores de su estrategia hasta 2030.
