El mercado de las subastas sigue creciendo incorporando nuevas viviendas cada semana. Tanto es así que en comunidades autónomas como Andalucía marca cifras récord está semana. La comunidad se consolida como un referente en términos de subastas y valor económico. Según los expertos de diariodesubastas.com, se han registrado un total de 850 transacciones en la comunidad, con un valor conjunto que supera los 166 millones de euros.
Los bienes inmuebles representan la mayoría de las subastas en Andalucía, con 700 subastas activas y un valor total de 140 millones euros. Esta categoría engloba propiedades residenciales, comerciales y terrenos, siendo muy demandada por compradores e inversores interesados en adquirir bienes raíces a precios atractivos. «Andalucía se posiciona como una de las comunidades líderes en toda España, con un número destacado de subastas activas», resalta Javier Díaz-Gálvez, socio cofundador de diariodesubastas.com.
Si observamos la distribución de subastas en Andalucía revela que en Málaga se encuentran más de 130 subastas con un valor acumulado superior a los 57 millones euros, convirtiéndola en una provincia atractiva para compradores interesados en bienes raíces debido a su atractivo turístico y mercado inmobiliario dinámico.
«La región andaluza se destaca por su dinamismo y diversidad en el mercado de subastas, ofreciendo una amplia variedad de bienes inmuebles que atraen a compradores de todo el país», explica Javier. En segundo lugar se encuentra la provincia de Cádiz, que ha contabilizado 177 transacciones con un valor total de 25 millones euros, también destacándose en subastas de propiedades residenciales y comerciales.
Otras provincias como Almería, contabiliza 53 con un valor conjunto de 13 millones de euros, y Córdoba, con 131 subastas y un valor total de 7.700.000 euros. Granada, con 84 subastas y un valor acumulado de más de 26 millones euros, ofrece oportunidades para adquirir propiedades.
Huelva, Jaén y Sevilla también han sido escenarios de transacciones significativas, enriqueciendo el panorama de subastas en Andalucía. Estos datos confirman el papel destacado de la región en términos de subastas y valor económico, impulsando el crecimiento y la dinamización del mercado de subastas con su diversidad de bienes subastados y oportunidades para los compradores.
Casa independente en Torremolinos
Entre los inmuebles disponibles en esta comunidad autónoma, descubrimos, en uno de los enclaves más demandados de la provincia de Málaga, esta vivienda unifamiliar independiente. Ubicada en la urbanización ‘El Pinar’ en Torremolinos, consta de primera planta, planta baja y semisotano, con una superficie total de 193,44 m2.
A tan solo 5 minutos de la playa de los Alamos, la parcela cuenta con una superficie total de 544 m2. El valor de salida de esta casa es de 319.320,54 €, debido a las cargas que presenta la vivienda de salida, pero muy por debajo de su valor real fijado en 660.521,00 €. Los tramos entre pujas se han establecido en 2.000,00 €. Pese a las cargas, el precio final de este inmueble podría ser muy inferior al de las viviendas disponibles en el mercado, donde el precio es de 2.918 €/m2, un 12,7% más elevado que hace un año.
Adosado en Cádiz
En el término municipal de los Barrios, Cádiz, encontramos este ‘chollo’. Una vivienda unifamiliar adosada en el Conjinto Residencial ‘El Toñanejo’. La vivienda se compone de un planta baja (57,61 m²), planta primera (54,59 m²) y sótano (72,72 m²), y, además en la planta baja se encuentra una superficie, destinada a jardín, de 47,27 m². Una vivienda que está deteriodada por el tiempo pero ofrece muy buenas oportunidades.
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad, serán de cuenta y cargo del comprador. La vivienda tiene un valor de 138.000,00 €, muy por debajo del valor de tasación en 230.000,00 €.
Casa en la Costa Brava
A muy pocos kilómetros de la Costa Brava, en plena naturaleza encontramos una imponente residencia en subasta. Situada en el término municipal de Palafolls, cerca de la ordenación ‘Ciudad Jardín de San Ginés de Palafolls’, se compone de dos plantas y planta baja, con una superficie total construida de 105,52 m2, tasados en 185.624,00 € y que salen a subasta sin puja mínima.
El inmueble consta de porche, recibidor, comedor-sala de estar, cocina, pasillo distribuidor, 2 dormitorios, 1 baño y escalera interior de comunicación con la planta superior, y planta primera, con una superficie total construida de 39,17 m² y consta de 1 dormitorio con vestidor, 1 baño, terraza y escalera interior de comunicación con la planta inferior. El solar completo mide 878,50 m².
