Los propietarios de segundas viviendas, estén estas en la costa o no, siempre viven con el miedo a llegar un día y encontrarse con que hay alguien ajeno viviendo allí. En la mayoría de los casos, al haber pasado las 48 horas que establece la ley para que se pueda actuar sin órdenes judiciales, se entra en un largo, doloroso y costoso proceso de lucha judicial contra los okupantes. ¿Cuánto cuesta realmente echar a un okupa de tu casa por la vía legal? ¿Cuánto cobran las empresas especializadas en anti-okupas?
Según el Sistema Estadístico de Criminalidad, entidad dependientes del Ministerio del Interior, más de 14.600 inmuebles fueron okupados en 2019. Este número supone que en España, se registra una media de 40 okupaciones al día. Los datos en 2020 no parecen sino empeorar: en los seis primeros meses del 2020, los okupas se hicieron con 7.450 viviendas, 350 más que el año anterior. Aunque para muchos no es un problema excesivamente grave dadas las circunstancias epidemiológicas, lo cierto es que quienes son víctimas de un okupa entran en una espiral de disgustos y gastos.
CUÁNTO CUESTA ECHAR A UN OKUPA POR LA VÍA LEGAL
¿Cómo evaluar el coste real de una okupación? En este sentido, hay que descontar desde el momento en el que se interpone la demanda de desahucio hasta que se finalizan todos los trámites relacionados con la vivienda. De media, puede llegar a costar 8 meses, tiempo en el que los costes se multiplican. ¿Cuánto cuesta echar a un okupa por la vía legal?
- Abogado especialista en okupas: 1.200 euros de media
- Procurador que asiste el proceso: 400 euros de media
- El coste del cerrajero, cargo, que, por supuesto, corre a cargo del propietario y que puede suponer otros 300 euros de media.
- Desperfectos. Aunque hay todo tipo de okupas, lo habitual es encontrarse con grandes desperfectos que tendrá que solventar el propietario.
A mayores, hay que considerar:
- El acta notarial presencial para dejar constancia (escritura pública con fotos) del hecho: unos 300 euros de media.
- Dinero no cobrado por la explotación de la vivienda (alquiler, venta, usufructo…).
