Aún en medio de las diferentes crisis que se presentan, el sector de la salud es uno de los que continúa funcionando. Los medicamentos y otros productos de cuidado personal o de prevención de enfermedades son una prioridad para la sociedad.

Esto hace que la rentabilidad de las farmacias pueda ser constante, siempre y cuando se combine con una buena gestión.  

Urbagesa Farmacias es una firma especializada en ofrecer asesoramiento para la tramitación, intermediación y todo lo relacionado en la transmisión de oficinas de farmacias. El equipo multidisciplinar de esta empresa se ha distinguido por llevar a cabo un análisis exhaustivo de todas las operaciones para comprobar la viabilidad y rentabilidad de este tipo de establecimientos.  

¿Cómo valorar la rentabilidad de las farmacias?

Hoy en día, la salud se encuentra entre las principales prioridades de la mayoría de los ciudadanos. Esto convierte a las farmacias en un establecimiento de referencia para la sociedad, lo cual resulta clave para determinar la rentabilidad.

Según expertos, una de las formas de establecer si una farmacia es viable y rentable es la capacidad para generar ingresos brutos. Este tipo de negocios se caracteriza por aportar un mayor grado de estabilidad que otras actividades profesionales. Esto lo demuestran las estadísticas del Ministerio de Sanidad en materia de facturación de receta, las cuales reflejan una evolución ininterrumpida de entre el 2.6 % y el 3 % en España.

Adicionalmente, los márgenes obtenidos en cuanto a la facturación de medicamentos sujetos a suscripción y los que no se encuentran en esta categoría también representa otro punto clave para medir la rentabilidad de una oficina de farmacias. También la estructura de gastos, así como los impactos fiscales.  

Otro de los atractivos relacionados con la rentabilidad de las farmacias es la posibilidad de deducción por amortización del fondo de comercio. Esta puede alcanzar hasta un 7,5 % anualmente, lo que ayudará a aliviar la carga fiscal incluso en los primeros años.

Asesoría y asistencia en la compra de farmacias

Existen diferentes elementos que se deben tener en consideración para determinar la rentabilidad de las farmacias, y en este sentido, los profesionales de Urbagesa Farmacias asisten en todo el proceso necesario para establecer si se trata o no de una inversión apropiada para el futuro propietario.

Como una empresa especializada con más de 15 años de experiencia en la gestión de procesos de compraventa de oficinas de farmacias, el equipo de expertos se ha centrado en brindar un servicio personalizado, adaptado a las necesidades de cada cliente, ofreciendo una atención integral y evaluando el impacto de cada una de las operaciones, con el propósito de determinar el perfil y la rentabilidad de estos establecimientos tan importantes en el día a día de las personas.

Las herramientas esenciales que usan los odontólogos para realizar las diferentes técnicas bucodentales son los instrumentales dentales.

En muchas ocasiones, estos implementos se dañan por el mal uso y por no tomar las medidas necesarias para alargar su vida útil. Es importante saber que dos de las cosas que se deben hacer de forma regular para cuidar los instrumentos de trabajo odontológico es, por un lado, limpiarlos de forma correcta y, por el otro, utilizar aceites de lubricación. Estos productos especiales se pueden conseguir de la más alta calidad y a precios competitivos en lugares como Praezimed, una empresa de ventas online y de servicio técnico.

Qué aceites de lubricación se pueden conseguir en Praezimed para mantener en buen estado a los instrumentales dentales

En Praezimed, cuentan con un amplio catálogo de productos para cubrir las necesidades y los requerimientos de los profesionales en odontología. Entre las opciones que se pueden encontrar, destacan los aceites de lubricación especiales para instrumentales dentales.

Actualmente, disponen de una variedad de artículos con diferentes características para que cada cliente elija el más acorde. Uno de ellos es el aceite de lubricación en spray para piezas de mano, que tiene un coste de 19 euros y que es ideal para el mantenimiento de turbinas, motores de aire, etc.

También ofrecen otras alternativas como el Service Oil F1, MD 400 y el Service Oil F1, MD 500, que son de alta pureza y completamente sintéticos. Asimismo, cuentan con algunas combinaciones, como el Lubrifluid+Spraynet+Aquacare, tres productos que sirven para una correcta fase de limpieza y lubricación de las herramientas.

Otro de los productos destacados es el Easy Oil, adaptador de lubricación para todo el instrumental rotatorio.Una de los grandes beneficios de este producto es que permite lubricar cinco instrumentos en tan solo dos minutos. Asimismo, puede instalarse en todo tipo de botes de aceite para piezas de mano, pues no requiere de ninguna botella especial.

¿Por qué es importante tener lubricantes en los consultorios odontológicos?

Los instrumentos odontológicos suelen ser una inversión significativa para los profesionales, por lo que se deben cuidar y darles el mantenimiento que necesitan. Es fundamental limpiarlos después de tratar a cada paciente. Además, después de cada esterilización es conveniente lubricarlos. Esto también se debe hacer cuando ha pasado mucho tiempo sin darles uso.

Es necesario precisar que cuando se ejecuta una limpieza con pasta de pulido con la ayuda del contraángulo, es obligatorio colocarle al instrumento un lubricante al culminar el proceso, dado que el material es abrasivo y puede ocasionar un acelerado desgaste mecánico.

Los abogados en derecho inmobiliario cada vez son más demandados en el país.

La razón es que estos se encargan, entre otras cosas, de todos los aspectos jurídicos relacionados con la compra – venta de un inmueble, garantizando seguridad durante el proceso y, por ende, brindando tranquilidad a los implicados.

Quienes se encuentren en la búsqueda de profesionales especialistas en esta rama de la abogacía pueden acudir a Carlos Baño León, un bufete de abogados ubicado en Alicante formado por un equipo con una dilatada experiencia y caracterizado por la responsabilidad y el compromiso con cada uno de sus clientes.

Abogados especialistas en derecho inmobiliario en el despacho Carlos Baño León

Los abogados especialistas del despacho Carlos Baño León están a disposición de todos los ciudadanos que necesiten asesoría sobre derecho inmobiliario, construcción, edificación, vivienda y urbanismo.

Los profesionales tienen una destacada experiencia en materia de derecho inmobiliario tanto en la vía judicial como en la extrajudicial. En el caso de los clientes que necesiten apoyo para la compra – venta de un inmueble, los abogados se encargan de brindar una asistencia de principio a fin. Es decir, desde el primer contacto con la agencia inmobiliaria, promotor o vendedor particular, hasta la inscripción del bien en el Registro de la Propiedad.

Los abogados prestan sus servicios para la asistencia de la clientela en los juzgados y tribunales de todo el país para representarla en reclamaciones por temas concernientes a viviendas, edificaciones, entre otros. Además, cabe destacar que estos también actúan ante corporaciones locales y otros organismos públicos para solventar situaciones relacionadas con casas edificios, etc., pues son competentes en materia de licencias, programas y planeamientos urbanísticos y expropiaciones.

A su vez, tratan asuntos como derecho de dominio o propiedad, cumplimiento de contrato inmobiliario, resolución de contratos inmobiliarios, nulidad de escrituras de compraventa y donación, apartamentos turísticos, expropiación forzosa, concurso de acreedores y compraventa, reclamaciones derivadas del contrato de arrendamiento urbano y mucho más.

Cuáles son las ventajas de contratar a un abogado en derecho inmobiliario

Contratar a un abogado en derecho inmobiliario es una de las mejores decisiones que pueden tomar las personas que están llevando a cabo un proceso relacionado con bienes inmuebles. Estos profesionales analizan la legalidad de cualquier operación que sus clientes estén pensando realizar y los alertan de los riesgos que estas podrían suponer. 

Quienes acuden a un abogado especialista en la mencionada área se evitan conflictos como por ejemplo, aquellos relacionados con los contratos de arrendamiento. Asimismo, los especialistas ayudan a los ciudadanos que tengan inquilinos que se opongan a desalojar una vivienda. 

Los abogados no solo dan asesoría a los propietarios de un inmueble, sino también a los arrendatarios a los que les hayan subido el precio de la renta, a los que estén pasando por un incumplimiento de contrato, entre otros.

Debido al tratamiento que la ley española hace de los pasivos ficticios a efectos fiscales, su existencia presenta grandes complejidades.

Como consecuencia, a la hora de considerar la valoración de los mismos, es necesario contar con expertos en la materia que puedan apreciarlos de la forma indicada por la normativa legal vigente.

Por esta razón, Max Gestión cuenta con un equipo de asesores constituido por profesionales en materia económica, fiscal, contable, jurídica e informática, capaces de guiar a sus clientes en cuestiones relacionadas con los pasivos ficticios.

Un servicio que cuenta con una amplia trayectoria

Con más de 30 años en el mercado, Max Gestión asesora a los más de 500 clientes que conforman su cartera en la actualidad, entre los cuales se encuentran grandes empresas, pymes y particulares. Su servicio se enfoca en resolver las necesidades que la normativa exige, por lo que cuentan con un equipo de profesionales expertos en materias como economía, tributación, contabilidad, asuntos legales e informática.

Max Gestión cuenta con programas de software de última tecnología que se adaptan a las necesidades de cada cliente, ya sea para asistirles en facturación como en contabilidad. Esta herramienta permite que desde Fuerteventura se puedan encargar de preparar las obligaciones fiscales de cada cliente y realizar sus pagos, así como de hacer declaraciones informativas y abonar los impuestos correspondientes.

En qué consiste la valoración de pasivos ficticios

Los pasivos ficticios son deudas que aparecen como pendientes cuando en realidad ya están saldadas. Comúnmente, sucede cuando las facturas o nóminas son abonadas con dinero en efectivo, procedente de ventas que no se hayan registrado fiscalmente. Por lo tanto, la alternativa de los pasivos ficticios se utiliza cuando una empresa no declara suficientes ingresos para hacer frente a sus gastos o para contabilizar un aporte de liquidez por parte de los socios a la empresa.

Si Hacienda realiza una inspección y la empresa no puede acreditar que las deudas son reales, valuará las mismas basándonos en el Impuesto de Sociedades, que consistiría en abonar el 25 % de dichos pasivos ficticios, más recargos y sanciones. Este valor se determinará en relación con el período más antiguo de entre los no prescritos, lo cual la empresa puede evitar aportando pruebas documentales que demuestren lo contrario. En estos casos, es importante contar con asesoría especializada en cuestiones contables para así poder acreditar la verosimilitud de los activos y pasivos del balance empresarial de la forma correcta.

La variedad de disciplinas en las cuales los profesionales de Max Gestión están especializados los convierte en una excelente opción de asesoría para todas las cuestiones relativas a pasivos ficticios y cómo ajustarlos a la normativa española en vigencia.

Se ha publicado mucho sobre el papel que juega el ácido hialurónico en la piel.

Es conocido que ayuda a que la piel se rellene, se vuelva más firme y se reduzcan las arrugas. Además, juega un papel esencial para mantener la hidratación, ya que es capaz de absorber 1.000 veces su peso en agua.

No obstante, hay un efecto de tener una piel rica en ácido hialurónico que normalmente permanece inexplorado y es de una importancia esencial. Para entender esta función a menudo desconocida del ácido hialurónico es importante conocer cómo llegan los nutrientes desde la sangre hasta la piel.

La sangre transporta los nutrientes y el oxígeno hasta la piel, a través de las venas. A medida que las venas se van acercando a la piel, se van estrechando hasta convertirse en capilares. Una vez allí, los nutrientes y el oxígeno que hay en la sangre salen de los capilares y empapan la piel. La sangre, ya sin nutrientes ni oxígeno, emprende de nuevo su camino de vuelta al corazón y los pulmones.

Los nutrientes y oxígeno que han salido de los capilares son ahora absorbidos por la piel como si fuera una esponja. Así llegan a todas las células, dotándolas de energía.

Y aquí llega la cuestión. Lo que da «esponjosidad» a la piel es el ácido hialurónico. Esto significa que cuanto más ácido hialurónico haya en la piel, los nutrientes y el oxígeno de la sangre llegarán a más células y serán absorbidos con mayor eficacia. No hay crema que pueda superar una profunda alimentación y oxigenación de las células. Lo que sí se puede conseguir con cremas es que haya más ácido hialurónico para que dichos alimentos lleguen a toda la piel y se distribuyan mejor.

Al aumentar el ácido hialurónico en la piel, esta se vuelve más esponjosa y más eficaz para absorber los alimentos y el oxígeno que le llegan desde la sangre.

La crema Bioactive Cream de ENDOR, en combinación con el sérum, aumenta la cantidad de ácido hialurónico en la piel. Este efecto hace aún más importante algo que no puede pasarse por alto: la importancia de la dieta en la salud y aspecto de la piel. Ni el activo más avanzado de la ciencia es capaz de competir con lo que se come.

Una dieta sana, equilibrada y rica en vitaminas mantendrá la piel sana y joven. Con las cremas, además de mantener su firmeza, se ayudará a que los nutrientes que se toman por la comida lleguen más y mejor a toda la piel.

Las cintas de correr son un elemento imprescindible para las personas que realizan actividad física. Estas no faltan en los gimnasios, ya que son esenciales para reforzar el área cardiovascular, pero también son perfectas para tenerlas en casa y hacer ejercicios a cualquier hora del día.

Son muchos los modelos que hay en el mercado, los cuales se adaptan a diferentes requerimientos y presupuestos. En el país, uno de los lugares donde se pueden adquirir estas máquinas especiales es la tienda online oferta2013.com. Este comercio, que cuenta con una sede física en Aguas Nuevas (Albacete), destaca por ofrecer calidad y precios competitivos. 

Múltiples modelos de cintas de correr

En oferta2013.com disponen de una extensa variedad de cintas de correr para que cada cliente elija la que más le convenga según sus necesidades y su capacidad económica. Cualquier modelo que se elija es de durabilidad garantizada, ya que todos los productos están elaborados con los mejores y más duraderos materiales.

Entre los modelos nuevos disponibles se encuentra la Deluxe, una cinta de correr y andar plegable portátil que aguanta hasta 150 kilogramos de peso. Tiene un motor eléctrico de 1.000W de potencia, pantalla LED con panel de control, diferentes programas de entrenamiento, velocidad ajustable hasta 10 kilómetros sobre hora, un nivel de inclinación y un costo de 249 euros.

Por otro lado, está la Cinta de Andar y Correr Eléctrica 2 CV Potencia con reclinación ajustable, soporte de 150 kilogramos, pulsómetro, parada de emergencia y velocidad de hasta 12 km/h, la cual tiene un precio de 349 euros.

El artículo más económico que se encuentra actualmente por ser renovado, es la cinta de correr Runny X-Treme Plus de color negro con naranja con motor continuo 1500 consola con pantalla LED con información del entrenamiento en tiempo real, sensores de frecuencia cardíaca, 12 programas de entrenamiento, dos niveles de inclinación, sistema hidráulico de plegado, sistema de parada magnética de emergencia y accesorios incluidos.

Los usuarios, a través de la página web, pueden encontrar otros modelos.

Por qué invertir en este tipo de productos

Invertir en una cinta de correr es una buena decisión de la que no se arrepentirán las personas que aman hacer ejercicios, bien sea para tener una salud óptima o para lograr un cuerpo tonificado. 

Estas máquinas tienen muchos beneficios al permitir caminar y correr de forma estática, pues mejoran la función del corazón, reducen la presión arterial sanguínea, elevan la fuerza muscular y aumentan la oxigenación. Además, son las mejores aliadas para quemar grasa y bajar de peso.

Estos productos también son perfectos para reducir el estrés y potenciar la producción de endorfinas y dopamina.

En España, cada vez hay más demanda de abogados en derecho inmobiliario.

La razón es que estos se encargan, entre otras cosas, de todos los aspectos jurídicos relacionados con la compra – venta de un inmueble, garantizando seguridad durante el proceso y, por ende, brindando tranquilidad a los implicados.

Quienes se encuentren en la búsqueda de profesionales especialistas en esta rama de la abogacía pueden acudir a Carlos Baño León, un bufete de abogados ubicado en Alicante formado por un equipo con una dilatada experiencia y caracterizado por la responsabilidad y el compromiso con cada uno de sus clientes.

El despacho Carlos Baño León cuenta con abogados especialistas en derecho inmobiliario

Los abogados especialistas del despacho Carlos Baño León están a disposición de todos los ciudadanos que necesiten asesoría sobre derecho inmobiliario, construcción, edificación, vivienda y urbanismo.

Los profesionales tienen una destacada experiencia en materia de derecho inmobiliario tanto en la vía judicial como en la extrajudicial. En el caso de los clientes que necesiten apoyo para la compra – venta de un inmueble, los abogados se encargan de brindar una asistencia de principio a fin. Es decir, desde el primer contacto con la agencia inmobiliaria, promotor o vendedor particular, hasta la inscripción del bien en el Registro de la Propiedad.

Los abogados prestan sus servicios para la asistencia de la clientela en los juzgados y tribunales de todo el país para representarla en reclamaciones por temas concernientes a viviendas, edificaciones, entre otros. Además, cabe destacar que estos también actúan ante corporaciones locales y otros organismos públicos para solventar situaciones relacionadas con casas edificios, etc., pues son competentes en materia de licencias, programas y planeamientos urbanísticos y expropiaciones.

A su vez, tratan asuntos como derecho de dominio o propiedad, cumplimiento de contrato inmobiliario, resolución de contratos inmobiliarios, nulidad de escrituras de compraventa y donación, apartamentos turísticos, expropiación forzosa, concurso de acreedores y compraventa, reclamaciones derivadas del contrato de arrendamiento urbano y mucho más.

Cuáles son las ventajas de contratar a un abogado en derecho inmobiliario

Contratar a un abogado en derecho inmobiliario es una de las mejores decisiones que pueden tomar las personas que están llevando a cabo un proceso relacionado con bienes inmuebles. Estos profesionales analizan la legalidad de cualquier operación que sus clientes estén pensando realizar y los alertan de los riesgos que estas podrían suponer. 

Quienes acuden a un abogado especialista en la mencionada área se evitan conflictos como por ejemplo, aquellos relacionados con los contratos de arrendamiento. Asimismo, los especialistas ayudan a los ciudadanos que tengan inquilinos que se opongan a desalojar una vivienda. 

Los abogados no solo dan asesoría a los propietarios de un inmueble, sino también a los arrendatarios a los que les hayan subido el precio de la renta, a los que estén pasando por un incumplimiento de contrato, entre otros.