La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín, cree que la proposición de ley que han presentado PSOE y PNV para reformar la ley del suelo se queda «coja», por lo que ha avanzado que su formación presentará su propia norma en el Senado, donde tiene mayoría absoluta, eliminando el tope al alquiler que se incluyó en la ley de vivienda.

La también senadora del PP ha explicado en declaraciones a los medios de comunicación este lunes que la reforma de socialistas y nacionalistas vascos se queda coja porque «no va a resolver el problema de verdad que tiene la vivienda en España», que a su juicio es la falta de oferta de inmuebles y la ocupación.

Además, Martín ha criticado que la ley del suelo de PSOE y PNV se presentó sin haber hablado con el PP, con las comunidades autónomas y entidades locales, y apenas 15 días después de que el Grupo Popular anunciara su intención de presentar su propia ley. «El Gobierno vuelve a repetir los mismos errores», ha incidido Paloma Martín este lunes.

PRESENTARÁN LA LEY EN SEPTIEMBRE

En este escenario, Paloma Martín ha anunciado que su grupo presentará en septiembre una ley en el Senado, por lo que probablemente la admisión a trámite de la propuesta de PSOE y PNV ya se habrá votado en la Cámara Baja.

La idea del PP con su norma es reformar la ley del suelo para dar «seguridad al planeamiento urbanístico» y que no se produzca una nulidad en cascada; la derogación de determinados artículos de la ley de vivienda, entre ellos el que recoge el índice de precios de alquileres y regula las zonas de mercado tensionado; y tener menos tolerancia con la ocupación.

Paloma Martín ha asegurado que el PP mantendrá «capacidad de diálogo» con otras formaciones en la comisión del Senado donde se debatirá la propuesta de ley, que asegura que será «razonada» y «consensuada» previamente con el sector.

«Donde se quieran sumar partidos y donde nos podamos encontrar todos para dar respuesta al grave problema de vivienda que España necesita, estaremos muy contentos», ha dicho la senadora, que incide en la necesidad de reformar la ley de vivienda por la preocupación que muestran al respecto los promotores inmobiliarios.

El presidente de BBVA, Carlos Torres, ha anunciado este martes que mantendrá durante al menos 12 meses «todas las líneas de circulante» de todas las pymes de Sabadell si sale adelante la OPA de carácter hostil que ha lanzado sobre la entidad catalana.

Estas líneas de circulante son los préstamos que las entidades conceden a las empresas para la financiación a corto plazo, por ejemplo, para cubrir sus necesidades de pago a proveedores.

Así lo ha anunciado Torres durante su intervención en la inauguración, junto al ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, del curso de economía organizado por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) que se desarrollará esta semana en Santander (Cantabria).

Durante su discurso, Torres ha hecho especial hincapié en la importancia que tienen las pymes tanto para la economía española como para su entidad. De hecho, ha señalado que este negocio es una de las justificación para haber lanzado la OPA sobre Sabadell, puesto que ha afirmado que la OPA es una «clara apuesta» por las pymes.

Reforzará aun más nuestro compromiso con estas empresas y contribuiremos al excelente trabajo realizado por Sabadell», ha defendido ante los medios de comunicación presentes que están cubriendo los seminarios.

El grupo aéreo International Airlines Group (IAG), dueño de Iberia, British Airways, Vueling, Aer Lingus y Level, ha experimentado un aumento significativo en su flujo de caja libre durante el año 2023. Este incremento ha sido del 34,8%, alcanzando la cifra de 1.320 millones de euros. IAG es uno de los actores más relevantes en el sector de la aviación a nivel internacional.

Incremento del Flujo de Caja de IAG: Detalles y Perspectivas

La información proporcionada por la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) revela que el flujo de caja neto generado por sus actividades operativas ha experimentado un ligero aumento del 0,20%. En concreto, ha pasado de 4.854 millones de euros en 2022 a 4.864 millones de euros en 2023.

Este incremento en el flujo de caja disponible para IAG es un indicador de la solidez y la eficiencia financiera de la compañía. La capacidad de generar fondos de forma consistente es fundamental para su desarrollo y para llevar a cabo diversas iniciativas estratégicas.

Uso del Flujo de Caja Libre por Parte de IAG

El grupo aéreo IAG ha destacado que este flujo de fondos adicionales está disponible para diversas asignaciones estratégicas, tales como:

• Mejorar la rentabilidad para los accionistas.
• Reducir la deuda financiera.
• Desarrollar otras iniciativas corporativas.

La posibilidad de destinar estos recursos a mejorar la rentabilidad para los accionistas resalta el compromiso de IAG con la creación de valor para sus inversores. La reducción de la deuda, por su parte, puede contribuir a fortalecer la posición financiera de la empresa y a mejorar su capacidad para afrontar posibles escenarios adversos en el futuro.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado datos reveladores sobre el coste laboral en España en el primer trimestre de 2023, donde se destaca un aumento significativo del 3,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este incremento coloca el coste laboral medio por trabajador y mes por encima de los 3.000 euros, alcanzando concretamente los 3.009,87 euros. Esta cifra representa un récord histórico desde que se lleva registro a partir del año 2000.

Evolución del coste laboral y sus componentes

A pesar de este incremento, es importante destacar que el ritmo de crecimiento del coste laboral ha mostrado una desaceleración en relación a trimestres anteriores. De hecho, este aumento del 3,9% es el menos pronunciado desde el segundo trimestre de 2022, cuando fue del 3,8% interanual.

El coste laboral está conformado por el coste salarial y los otros costes. Durante el primer trimestre del año, los salarios han experimentado un crecimiento del 3,7% interanual, alcanzando una media de 2.206,06 euros por trabajador y mes. Este dato representa la cifra más alta registrada en un primer trimestre desde el inicio de la serie en el año 2000.

Por otro lado, los otros costes, es decir, los costes no salariales, han totalizado 803,81 euros por trabajador y mes en el primer trimestre, con un incremento interanual del 4,2%.

Análisis del coste laboral por hora y número de vacantes

En cuanto al coste por hora efectiva, se ha registrado un incremento del 7,4% interanual, situándose en 23,10 euros. Por su parte, el coste por hora pagada ha avanzado un 3,9%, alcanzando los 19,91 euros.

En lo que respecta al mercado laboral, el número de vacantes ha sido de 149.962 en el primer trimestre, lo que representa un aumento de 317 vacantes respecto al mismo periodo del año anterior.

El incremento del coste laboral en el primer trimestre de 2023 refleja una tendencia al alza que se mantiene desde hace 13 trimestres consecutivos. A pesar de que el ritmo de crecimiento ha sido moderado en este último periodo, las cifras siguen mostrando una presión sobre los costes laborales en España.

El Ibex 35 ha iniciado la sesión de este lunes con una subida del 0,45%, situándose en los 11.041,3 enteros a las 9.00 horas. Los inversores estarán atentos a las declaraciones de Christine Lagarde y Luis de Guindos, presidenta y vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), respectivamente.

El índice de referencia en España ha recuperado la cota psicológica de los 11.000 puntos, luego de cerrar la semana pasada con una caída del 3,62% hasta los 10.992,3 puntos, su peor resultado desde mediados de marzo de 2023.

Amadeus mantiene el ‘pay out’ para dividendos

En el ámbito empresarial español, Amadeus ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que mantendrá el ‘pay out’ para dividendos ordinarios en una horquilla de entre el 40% y 50% hasta el año 2026.

Este lunes es el último día para que los inversores adquieran acciones de Telefónica con derecho a percibir el primer tramo del dividendo de la compañía, que asciende a 0,15 euros brutos por título y se abonará el 20 de junio.

Movimientos en el Ibex 35 y otros mercados europeos

En la apertura, Acciona Energía lideraba las subidas en el Ibex 35 con un aumento del 1,82%, seguido por Grifols (+1,33%), Banco Sabadell (+1,21%) y Telefónica (+0,95%). Por otro lado, los mayores descensos correspondían a Unicaja Banco (-2,73%), Indra (-0,30%), Solaria (-0,24%) y ACS (-0,15%).

En el resto de Europa, los principales índices también han comenzado la sesión en terreno positivo, con subidas del 0,83% para Milán, del 0,59% para París, del 0,43% para Francfort y del 0,19% para Londres.

Evolución del precio del petróleo y divisas

En cuanto al mercado de materias primas, el precio del barril de petróleo Brent ha descendido un 0,21% en la apertura de los mercados europeos, situándose en 82,45 dólares, mientras que el petróleo Texas se ha colocado en 77,88 dólares, un 0,22% menos.

En el mercado de divisas, la cotización del euro frente al dólar se ha situado en 1,0699 ‘billetes verdes’, mientras que en el mercado de deuda, el interés exigido al bono español a 10 años se ha mantenido en torno al 3,318%.

En la era post Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI), los notarios han adquirido un rol crucial en la tramitación de actas notariales de transparencia precontractual. De acuerdo con un informe del Consejo General del Notariado, se han autenticado 2,07 millones de actas notariales de este tipo desde la entrada en vigor de la ley en junio de 2019. Este número supera a los 1,74 millones de préstamos hipotecarios firmados en el mismo periodo.

Perfil de los requirentes y datos demográficos

El mencionado estudio revela que durante el primer trimestre del año, el 89,7% de los solicitantes de actas notariales de transparencia previas a hipotecas eran de origen nacional. De estos, 51,8% eran hombres y 48,2% mujeres. En cuanto a la distribución por grupos de edad, se observa que el rango más prominente corresponde a los 35-44 años con un 33,4% del total, seguido por el grupo de 45-54 años con un 29,6% y el segmento de 25-34 años con un 20,9%. Se destaca que los solicitantes más jóvenes y los mayores de 65 años han demandado en menor medida préstamos hipotecarios.

Legado de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI)

La Ley 5/2019, que regula los contratos de crédito inmobiliario, tiene como propósito primordial fortalecer la protección del consumidor y la seguridad jurídica en la fase precontractual de los préstamos hipotecarios. Uno de los aspectos más relevantes de esta normativa es el derecho conferido al consumidor para elegir al notario y reunirse en privacidad con él durante los 10 días previos a la firma del préstamo, sin incurrir en costes adicionales.

Función de los notarios y transparencia en préstamos hipotecarios

María Teresa Barea, portavoz del Consejo General del Notariado, destaca el papel asignado a los notarios por la LCCI en la búsqueda de una mayor transparencia en la etapa precontractual de los préstamos hipotecarios. Estos profesionales tienen la responsabilidad de garantizar una consulta imparcial a los solicitantes, asegurando la entrega de toda la documentación exigida por la ley y la comprensión de las cláusulas contractuales por parte de los consumidores.

Según Barea, la cantidad de actas notariales de transparencia precontractual supera el número de préstamos hipotecarios formalizados debido a diversas razones, como la expiración de la oferta vinculante de la entidad bancaria (FEIN), discrepancias entre la oferta y lo acordado o cambios de entidad decididos por el consumidor.

Presencia de extranjeros en el proceso precontractual

En el primer trimestre de 2024, se observó que aproximadamente el 10,3% de los usuarios que acudieron al notario en la fase precontractual previa a la firma de la hipoteca eran extranjeros. A pesar de esta presencia minoritaria, la mayoría de las reuniones con los notarios involucraron a dos consumidores (53,9%), seguido por reuniones con un único individuo (44,2%) y un reducido porcentaje de encuentros con tres o más participantes (1,9%). Estos datos se mantienen consistentes para aquellos que suscriben préstamos hipotecarios, ya sea de forma individual o colectiva.

Tras el quinquenio de implementación de la ley, se constata que las reuniones entre el prestatario y el notario suelen realizarse en un periodo promedio de 7 a 3 días antes de la autorización y firma del préstamo hipotecario. La tendencia de encuentros con dos prestatarios destaca en la mayoría de las comunidades autónomas, particularmente en Madrid (57,2%) y Extremadura (56,8%), mientras que las reuniones con un único deudor son notables en regiones como Canarias (51,1%) y Baleares (48,7%).