La huelga general convocada este miércoles 11 de noviembre en defensa del derecho a la vivienda ha puesto en alerta al sector inmobiliario español. Las agencias temen que las movilizaciones y los posibles incidentes afecten al desarrollo habitual de su actividad, desde la apertura de oficinas hasta la realización de visitas comerciales y la formalización de operaciones ante notario.
Ante este escenario, la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) ha activado un Observatorio Nacional de Incidencias Inmobiliarias, un dispositivo con el que pretende conocer en tiempo real las dificultades que están encontrando las empresas del sector durante la jornada de huelga. La iniciativa estará operativa durante el 11 y el 12 de noviembre y busca recopilar información, prestar respaldo a los profesionales y coordinar la respuesta ante posibles problemas.
Las inmobiliarias vigilan las operaciones de compraventa y alquiler
Uno de los principales focos de preocupación para las agencias inmobiliarias está en el posible impacto de la huelga sobre las operaciones comerciales. FADEI ha explicado que su observatorio prestará especial atención a las cancelaciones o impedimentos para realizar visitas a viviendas, firmas notariales y otras operaciones inmobiliarias.
También se analizarán las dificultades para abrir los establecimientos o mantener su funcionamiento, así como los problemas de movilidad que puedan encontrar tanto los trabajadores como los clientes.
La patronal quiere disponer de una radiografía de lo que está sucediendo en las distintas ciudades españolas. Para ello, ha habilitado canales de comunicación directa con sus asociaciones integradas y ha solicitado que las empresas comuniquen sus incidencias con información identificativa, localidad, descripción de los hechos y un teléfono de contacto.
Las situaciones más relevantes podrán trasladarse a las autoridades competentes y a los órganos de representación correspondientes.
Más de 40.000 agencias en el punto de mira del sector
La preocupación no se limita a las grandes compañías inmobiliarias. Según la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), en España operan más de 40.000 agencias inmobiliarias, en su mayoría pequeños negocios gestionados por autónomos y trabajadores. Precisamente, la federación ha denunciado que distintas agencias han sufrido actos vandálicos en varias ciudades durante las horas previas a la huelga. Entre los establecimientos afectados se encuentran oficinas de empresas como Alquiler Seguro.
FAI ha rechazado cualquier acto de violencia o intimidación contra los profesionales y ha trasladado un escrito oficial a la Secretaría de Estado de Seguridad del Ministerio del Interior para comunicar los incidentes y evitar que puedan intensificarse.
Por su parte, el diario The Objective ha informado de que Alquiler Seguro ha registrado incidencias en oficinas de Madrid, A Coruña, Barcelona, Vitoria, Bilbao y Oviedo. La compañía, que gestiona más de 30.000 contratos de alquiler, anunció su intención de mantener abiertas sus 63 oficinas durante la jornada, según la información publicada por el medio.
En el caso de Tecnocasa, la compañía ha recomendado a sus franquiciados valorar las circunstancias de cada zona y actuar con prudencia, teniendo en cuenta que sus oficinas funcionan como franquicias independientes.
FADEI defiende el derecho al trabajo y pide tranquilidad
La patronal inmobiliaria ha querido trasladar un mensaje de tranquilidad al conjunto de profesionales y empresas. FADEI ha manifestado su respeto por el derecho constitucional de huelga, aunque también ha defendido el derecho al trabajo, la libertad de empresa y la posibilidad de que quienes quieran desarrollar su actividad puedan hacerlo con normalidad.
La organización considera que las dificultades de acceso a la vivienda necesitan respuestas estructurales y advierte de que paralizar la actividad empresarial no soluciona los desequilibrios del mercado residencial. A su juicio, las interrupciones pueden generar perjuicios adicionales para ciudadanos, empresas y trabajadores.
Además, ha recomendado priorizar la seguridad personal, evitar enfrentamientos y recurrir a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad cuando resulte necesario.
La jornada del 11-N abre así un nuevo frente para el negocio inmobiliario, que afronta una situación de especial vigilancia ante posibles alteraciones en su actividad comercial. El observatorio de FADEI permitirá recopilar datos durante dos días para conocer el alcance real de las incidencias y determinar hasta qué punto la huelga ha condicionado el funcionamiento de las agencias en España.
