Airbnb se encuentra en un momento interesante. A pesar de los problemas que la empresa ha tenido en el ámbito reputacional, la última semana ha recibido dos grandes salvavidas, uno global y otro en España. Por un lado, su presentación de resultados ha demostrado, si quedaban dudas, que el Mundial ha sido una mina de oro para la compañía; por otro, ha conseguido una posición favorable en Canarias para las viviendas de uso turístico (VUT).
Se trata de un cambio de rumbo importante para la empresa. En los últimos años, la plataforma ha sido señalada por el efecto que tiene en los precios de la vivienda en las ciudades donde más crece. En esta situación, recibir dos noticias positivas de diferentes lados del mar es una buena señal para su futuro inmediato, incluso si una de ellas no es necesariamente replicable a corto plazo.
Airbnb presentó unos resultados para el segundo trimestre de 2026 mejores de lo esperado, con un beneficio ajustado de 1,37 dólares por acción sobre unos ingresos de 3.610 millones de dólares, superando las previsiones de Wall Street de 1,26 dólares por acción y 3.580 millones de dólares. La empresa señaló que los ingresos crecieron un 17% respecto al año anterior, mientras que el valor bruto de las reservas aumentó un 16% hasta los 27.200 millones de dólares. Son datos impulsados sobre todo por las cifras en Norteamérica, donde el Mundial disparó el número de visitantes.
Esta noticia llega tras varios años complicados, marcados por las posturas políticas y sociales sobre el papel de la plataforma en el precio de la vivienda en Europa. Además, la compañía ha conseguido una victoria en España, pues la CNMC ha defendido reducir los trámites para las VUT en Canarias.
Un trámite innecesario para las VUT en Canarias
De momento, la principal noticia en el ámbito nacional es la decisión de la CNMC respecto a Canarias. La comisión ha dictaminado que los propietarios que quieran ofrecer su piso no necesitan enviar una comunicación previa al ayuntamiento. Es un paso que facilita la oferta de este tipo de alojamientos, en un momento en el que diferentes comunidades autónomas buscan estrategias para regularlos y frenar el encarecimiento de la vivienda.
«Exigir a los titulares de viviendas de uso turístico (VUT) una comunicación previa al ayuntamiento, además de la declaración responsable ante el Cabildo Insular, supone una carga administrativa innecesaria. Según la CNMC, este requisito vulnera el principio de simplificación de cargas de la LGUM (artículo 7), ya que la normativa autonómica las exime expresamente de ese trámite», se lee en el comunicado de la comisión.
De todos modos, lo previsible es que se sigan intentando aplicar medidas para controlar la proliferación de estos alojamientos. La CNMC y el resto de instituciones no siempre darán la razón a las plataformas, y la postura de los residentes en las grandes ciudades sigue siendo que la presencia de estas ofertas acaba por afectar tanto al precio de la vivienda como a la convivencia vecinal.
Los resultados de Airbnb y el Mundial
Pero el Mundial que acaba de concluir ha sido el gran impulso de Airbnb este verano. La empresa indicó que el trimestre reflejó una fortaleza generalizada en su negocio, con crecimiento tanto en el alquiler de viviendas —su actividad principal— como en nuevas ofertas como hoteles, servicios y experiencias. La dirección describió los resultados como prueba de que las mejoras en el producto, las herramientas de precios y la integración de inteligencia artificial se están traduciendo en un rendimiento financiero superior.
La empresa registró un beneficio neto de 816 millones de dólares y un EBITDA ajustado de 1.300 millones de dólares, con un margen del 35 %. El flujo de caja libre alcanzó los 1.300 millones de dólares en el trimestre y los 4.800 millones de dólares en los últimos doce meses, lo que subraya la elevada eficiencia de capital del negocio.
A pesar del empuje del Mundial, el crecimiento no se limitó a una sola región. Norteamérica y Europa registraron un incremento de las noches y plazas reservadas de un dígito alto, América Latina creció en torno a un 20 % y Asia-Pacífico creció en los dígitos altos de la decena. Airbnb señaló que los mercados en expansión están creciendo aproximadamente el doble de rápido que sus mercados principales.
Una empresa controvertida, pero que sigue creciendo
La buena noticia para Airbnb es que, a pesar de sus controversias, mantiene su ritmo de expansión económica. No solo sus resultados la acompañan, sino que sigue siendo percibida como una opción idónea frente a la competencia, incluso cuando hay mercados en los que los datos revelan que se ha convertido en una alternativa más cara que los hoteles.
De hecho, tras la presentación de resultados del pasado viernes, la cotización de la empresa no ha dejado de subir en bolsa. En este panorama resulta difícil prever que pueda desaparecer, como desean algunos sectores, pero será de interés seguir de cerca sus estrategias en los próximos meses para comprobar cómo evolucionan sus operaciones.
