Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega, ha comprado el centro logístico más grande de Lactalis en Canadá por 187 millones de dólares canadienses (unos 115 millones de euros). La operación, anunciada este lunes, refuerza la presencia del holding en el segmento industrial y consolida su cartera en Norteamérica.
El centro de Oshawa: 35.210 metros cuadrados y capacidad para 60.000 palés
El activo se ubica en el parque empresarial Northwood de Oshawa, Ontario. Inaugurado en 2024, fue diseñado, construido y financiado por la firma canadiense Broccolini. Las instalaciones combinan zonas de refrigeración y congelación y pueden almacenar hasta 60.000 palés, una infraestructura crítica para la cadena de frío de la mayor productora láctea del mundo.
El centro cuenta además con una oficina de dos plantas con capacidad para aproximadamente 80 empleados. La superficie total ronda los 35.210 metros cuadrados, lo que lo convierte en el mayor almacén de Lactalis en todo el país.
La apuesta logística de Pontegadea: cuatro activos canadienses en tres años
No es la primera incursión de Pontegadea en la logística canadiense. En enero de 2024 compró una nave alquilada a Amazon cerca de Vancouver por unos 260 millones de euros. Con la nueva adquisición en Oshawa, la firma de Ortega suma ya cuatro activos canadienses en apenas tres años, contando también los icónicos The Post y Royal Bank Plaza.
Desde que irrumpió en el sector en 2022 con la compra de una cartera de siete naves en Estados Unidos por 850 millones, Pontegadea ha desplegado una estrategia de adquisición de centros logísticos de primer nivel en todo el mundo. Ha sumado activos en Países Bajos —el último, un centro de 94.000 metros cuadrados por 132 millones, se conoció la semana pasada—, Alemania, Irlanda, y ahora dos en Canadá. Esta operación eleva la inversión acumulada en logística a más de 2.500 millones de euros.
Pontegadea ha transformado los dividendos de Inditex en un imperio de ladrillo global que ya supera los 21.000 millones de euros.
El inmobiliario como refugio: más de 21.000 millones en activos
Amancio Ortega es el primer inversor privado por exposición patrimonial de España y su holding es hoy mayor que las dos grandes socimis cotizadas, Merlin y Colonial, juntas. La diversificación hacia la logística refleja una apuesta por activos con contratos de alquiler a largo plazo y ligados al comercio electrónico y a la alimentación, dos sectores que han demostrado resiliencia.
Canadá ha sido uno de los destinos preferidos de Pontegadea en los últimos años. En 2022 adquirió la icónica torre Royal Bank Plaza en Toronto por 800 millones y el pasado año cerró la compra de The Post en Vancouver por unos 700 millones de euros. Con el nuevo centro de Lactalis, la firma refuerza una presencia que ya supera los 2.000 millones de euros en el país.
La operación se ha cerrado por 187 millones de dólares canadienses, una cifra que, según fuentes del mercado, representa una de las mayores compras industriales del año en Canadá. La elección de Ontario, corazón logístico del país, confirma la preferencia de la compañía por mercados estables y con marcos regulatorios predecibles.
La logística ya no es una pata secundaria de la cartera de Ortega. Es un pilar en expansión que compite con las oficinas prime y los locales comerciales de las grandes ciudades. Y la estrategia parece clara: seguir sumando metros cuadrados donde el frío y la distribución rápida generan rentas estables durante décadas.
