El porcentaje de propietarios de vivienda en España ha pasado del 79,8% en 2010 al 75,1% de la población en 2020, 4,7 puntos porcentuales menos en una década, según los datos de Eurostat. España es el tercer país de la Unión Europea en el que más ha caído el número de propietarios en diez años, por detrás de Dinamarca, donde ha descendido en 7,3 puntos porcentuales, hasta el 59,3% en 2020, y Lituania, con una bajada de 5 puntos porcentuales, hasta el 88,6%.
Otros países comunitarios han desarrollado en esa década la tendencia contraria, como en el caso de Polonia, donde los propietarios de vivienda han aumentado 4,3 puntos porcentuales, hasta representar el 85,6%. La misma situación ha ocurrido en Croacia entre 2010, cuando el porcentaje de propietarios era del 88,2%, y 2020, del 91,3%, 3,1 puntos porcentuales más. En Malta, Portugal o Eslovaquia también se ha observado esta tendencia en esos diez años.
A pesar del descenso, la cifra de propietarios de vivienda en España sigue por encima de la media europea, que se situó en el 69,7% en 2020. En el caso comunitario, este porcentaje solo se ha reducido un punto porcentual entre 2010 y 2020.
Los datos de Eurostat concluyen que lo habitual en la Unión Europea es vivir en una vivienda en propiedad. Una situación que se acentúa en países como Rumanía, donde el 96,1% son propietarios de vivienda, o Eslovaquia, con el 92,3%, según los datos de 2020. Por el contrario, en Alemania, la cifra de propietarios es del 50,4%. En Austria, los dueños de vivienda representan el 55,3%, y en Dinamarca, el 59,3%.
ESPAÑA, POR DEBAJO DE LA MEDIA EUROPEA EN ALQUILER
Por su parte, la media de europeos que viven de alquiler se situó en 2020 en el 30,3%, su nivel más alto en la década. Países como Alemania, con el 49,6%, o Austria, con el 44,7%, lideran la vivienda en alquiler en Europa.
En el caso de España, el alquiler ha ido ganando protagonismo a lo largo de la última década. En 2010, el 20,2% de la población habitaba en un inmueble arrendado, mientras que en 2020 ese porcentaje subió al 24,9%, la cifra más elevada de ese periodo. Igualmente, en nuestro país, se prevé que durante este año aumenten los precios del alquiler. Según diversas fuentes del sector, tras un 2021 donde los precios han disminuido con algunas caídas intensas durante todo el año, en este 2022 se espera que haya un cambio de tendencia, con una subida de precios en torno al 3% o 4%.
A lo largo de la última década, los precios de la vivienda y del alquiler han experimentado un alza significativo en la Unión Europea. Los datos del Eurostat reflejan un encarecimiento de la vivienda del 26% de media europea entre 2010 y 2020. En el caso del alquiler, y en ese mismo periodo, las rentas han subido un 14% en el contexto europeo.
