Freshly Cosmetics, la marca de cosmética natural española nativa de Internet, impulsa su expansión ‘offline’ en España con la apertura de su primera tienda física en Sevilla, según ha informado la enseña en un comunicado.
En concreto, el nuevo espacio de la capital andaluza, cuya apertura está prevista a finales de septiembre, se convertirá en la sexta tienda física de la ‘startup’ que está presente ya en Barcelona (2019), Madrid (2020), Valencia (2021), Reus (2022) y Glòries –Barcelona– (2022).
De esta forma, el nuevo punto de venta en Sevilla está localizado en la calle Tetuán y cuenta con una superficie de 100 metros cuadrados. Con esta apertura, la compañía sigue acercándose a los consumidores al tener presencia ya en las cuatro ciudades más pobladas de España.
«Teníamos muchas ganas de abrir en Sevilla, una ciudad con muchos Freshly Fans que estaba en nuestro radar desde hace mucho tiempo. Con esta nueva apertura tenemos presencia física en las cuatro ciudades más pobladas de España y llegamos a más de seis millones de personas, cerca de un 15% de la población», ha indicado el cofundador y consejero delegado de Freshly Cosmetics, Miquel Antolín.
Unas aperturas que llegan después de que Freshly Cosmetics anunciara hace unas semanas el cierre de su tienda en Londres, su primer espacio físico fuera de España para centrarse en su crecimiento en el ‘retail’ en España.
«Estas aperturas nos dan fuerza para seguir trabajando para abrir en más localizaciones españolas antes de finales de año. ¡Esto no ha hecho más que empezar!», ha asegurado Miquel Antolín.
De esta forma, Freshly Cosmetics prosigue durante este verano con su expansión nacional con la apertura, además de Sevilla para finales de septiembre, de las nuevas tiendas físicas en el centro comercial Westfield Glòries, que será su segunda tienda en la ciudad de Barcelona, y en Reus, ciudad en la que nació la compañía y se encuentra su sede.
Tres de cada diez directivos españoles (36%) afirman que es probable que puedan sufrir un ataque de ciberseguridad «significativo» en los próximos doce meses, según el informe ‘Cybersecurity. Is your safety net strong enough?’ elaborado por la firma de servicios profesionales Mazars.
Según este estudio, la ciberseguridad es una de las principales preocupaciones para seis de cada diez empresarios, que consideran que las ciberamenazas han aumentado con respecto a hace un año. «La ciberdefensa efectiva se ha convertido en un delicado acto de equilibrio para muchas empresas», ha explicado el socio responsable de consultoría de Mazars en España, Manuel Vaca de Osma.
El cambio percibido es mayor en Estados Unidos y Europa, donde más del 60% ve un aumento de riesgos. En España, esta amenaza creciente es real para el 64% de los directivos consultados. Las grandes empresas, aquellas con más de 1.000 millones de dólares de ingresos anuales (979 millones de euros), son las más preocupadas.
No obstante, según el director del área de consultoría de Mazars en España, José Antonio Castillo, las pequeñas empresas no están exentas de ciberataques. «Incluso corren más riesgo, ya que a menudo, tienen menos personal con capacidades de ciberseguridad y pueden carecer de los controles internos para identificar y detectar las amenazas», ha apuntado.
Además, la mayor preocupación de los empresarios reside en el aspecto financiero. En el caso de España, el 56% de las empresas consultadas sitúa las pérdidas financieras a la cabeza de la lista de los mayores riesgos para su organización, seguidas por el impacto en la reputación y la continuidad del negocio para el 44%.
LA MAYORÍA DE LAS EMPRESAS CONFÍA EN SU CAPACIDAD DE PROTECCIÓN
A pesar de su preocupación por el riesgo cibernético, la mayoría de las empresas (68%) expresa su confianza en su capacidad para protegerse en caso de un ciberataque, afirmando que sus datos están «completamente protegidos». Esta cifra es mayor en Estados Unidos, donde el 80% se siente completamente protegido, así como en España, donde el porcentaje asciende al 88%.
Muchas empresas, especialmente las de los sectores más expuestos como el de banca o el de ‘retail’, han acumulado un profundo conocimiento tanto de los riesgos como de las estrategias de respuesta y recuperación a nivel de toda la organización, aunque en ocasiones existe una brecha entre la realidad informática y la confianza de los directivos en el alcance de la protección.
En este sentido, el informe de Mazars recoge cinco pilares sobre los que basar la estrategia para hacer frente a los ciberataques, siendo, en este orden, identificación, prevención, detección, respuesta y recuperación.
El software de WhatsApp para empresas ManyContacts, bajo el liderazgo de su director comercial y de desarrollo Jaime Berned, ya cuenta a día de hoy con más de 600 clientes repartidos por todo el mundo.
La empresa empezó en Madrid como una necesidad dentro de una tienda online: cada vez más clientes solicitaban poder comunicarse con la empresa a través de WhatsApp, la aplicación de mensajería instantánea que todo el mundo conoce. El WhatsApp de la empresa se llenaba de mensajes y era imposible gestionar un gran volumen de chats de venta y posventa con el teléfono. ManyContacts.com resuelve este problema, ofreciendo una herramienta WhatsApp multiusuario, que permite organizar los chats por grupos y etiquetas, respuestas rápidas con plantillas de mensajes, recordatorios y colaboración con miembros de la empresa.
Un cambio “instantáneo”
En la entrevista realizada a Jaime, este dice que la frase más repetida por todos sus clientes es que “tras implementar WhatsApp como canal de comunicación en sus empresas el resultado es inmediato”. Muchos ya utilizan WhatsApp para comunicarse con sus clientes, pero suelen utilizarlo a través de dos métodos: con los WhatsApp personales de cada uno de los empleados o a través de WhatsApp Business. Estas dos opciones tienen algunos inconvenientes, el principal es que hacer un buen seguimiento de las necesidades que tiene el cliente es un quebradero de cabeza. Al final, esas conversaciones se terminan perdiendo o realizando un mal seguimiento.
El objetivo de ManyContacts (la herramienta de WhatsApp para empresas) es solucionar estos inconvenientes a la hora de utilizar WhatsApp de cara al cliente. Una de las ventajas más importantes y por lo que se deciden muchos clientes a la hora de utilizar este canal es centralizar todas las conversaciones en un solo terminal y tener el número de los usuarios que quieran a través de la misma interfaz. Aparte de ser una herramienta para utilizar con el cliente, en ManyContacts se han dado cuenta de que se utiliza mucho como un canal de comunicación interno gracias a la función de añadir notas en la conversación del cliente (esto solo lo ven los empleados).
Estas son solo algunas de las funcionalidades que ofrece ManyContacts la herramienta de WhatsApp para empresas, para ver todas y cada una de ellas en profundidad tienen un canal de YouTube con demos y consejos.
La satisfacción de los clientes
Según Jaime, la principal clave del éxito ha sido: «Escuchar al cliente y tener una comunicación activa para seguir mejorando la herramienta».
Berned destaca que han llegado a donde están hoy gracias a sus clientes y que tienen que corresponderles dándoles un servicio excelente. Este es uno de los principales valores de la empresa y saben que si quieren seguir creciendo tienen que seguir en esta línea.
ManyContacts se posiciona como una de las empresas referentes del mercado ofreciendo una herramienta profesional de WhatsApp para empresas.
Las portabilidades han caído un 7,2% en mayo respecto al mismo mes del año pasado con 666.843 cambios de compañía, 523.707 en móvil y 143.136 en fijo, según los datos de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC).
En el segmento fijo, el parque ha sumado más de 90.000 nuevas líneas de fibra óptica, lo que eleva a 13,2 millones el parque total en España.
Los operadores móviles virtuales han repetido como los triunfadores con 29.700 líneas ganadas, seguidos de MásMóvil, que se ha anotado un crecimiento de 18.800 líneas.
Telefónica también ha terminado el mes en positivo, al sumar 1.400, mientras que Orange ha cedido 6.900 y Vodafone, 8.900 clientes.
Además, el servicio de acceso indirecto NEBA (FTTH y cobre) ha sumado 12.703 líneas y acumula algo más de un millón, mientras que NEBA local ha superado los 2,1 millones de accesos.
Por su parte, el parque móvil ha sumado 168.299 líneas en mayo. lo que supone elevar la cifra de líneas móviles en España a 56,49 millones de líneas, un 2,7% más que hace un año.
De este crecimiento se han beneficiado todos los operadores menos Telefónica, que ha perdido 10.749 líneas. Por contraparte, los OMV han sumado 95.624,00, MásMóvil y Vodafone, algo más de 32.000 cada uno y Orange, 18.683.
La robotización de los procesos organizacionales (RPA) tiene una creciente importancia para las empresas. Así lo indica su crecimiento exponencial a nivel mundial. El objetivo primordial de la solución RPA es la automatización de procesos repetitivos y time-consuming, dando como resultado la reducción de costes y un incremento de la productividad.
BWD Digital Transformation es una consultoría que proporciona soluciones tecnológicas para la digitalización y gestión de información de los procesos empresariales. Con más de veinte años de experiencia, recibió la mayor puntuación de Gartner en inteligencia artificial y machine learning.
Robotización, BWD y RPA
BWD Digital Transformation tiene como prioridad optimizar las herramientas que ya existen en las organizaciones, así como aconsejar e implementar soluciones con el objetivo de hacer un mejor uso de las inversiones anteriormente realizadas. Aplicando la robotización de los procesos organizacionales, la consultoría apuesta por la transformación digital en las áreas de gestión de información y la desmaterialización de procesos. También es importante destacar que, con base en la RPA se reducen costes y se incrementa la productividad. Además, los procesos rutinarios y repetitivos que se pueden robotizar, ayuda a las personas a crecer personal y profesionalmente, pudiendo dedicarse a tareas de mayor valor añadido, tanto desde el punto de vista personal como profesional, lo que es beneficioso también para las empresas y el desarrollo profesional de sus colaboradores. La captura y archivo digital de datos, la aplicación de IA, son todos factores determinantes para el óptimo funcionamiento de una empresa.
BWD Digital Transformation también realiza proyectos de BPM (Business Process Management), pudiendo externalizar procesos de las organizaciones, con la construcción de workflow en una amplia gama de procesos, organiza arquitectura de datos para una mejor toma de decisiones, asesora y potencia el teletrabajo de las organizaciones. Esta amplia gama de servicios es ofrecida tanto en el mercado nacional como en el internacional.
El equipo de BWD Digital Transformation está formado por profesionales talentosos y ambiciosos. La empresa invierte en su bienestar a través de un ambiente laboral sano. Un factor importante es la búsqueda de actualización constante de conocimientos del personal.
Equipo, valores y objetivos
Los integrantes de BWD Digital Transformation, todos con una marcada capacitación y experiencia, observan ciertos valores fundamentales: la eficiencia, valor fundamental que posibilita la intervención en todas las organizaciones. El principal compromiso es optimizar y maximizar el funcionamiento empresarial interviniendo de forma que no se superpongan las inversiones ya realizadas. Para ello, aprovecha las infraestructuras y herramientas ya adquiridas. Con tal fin, BWD Digital Transformation garantiza la conexión a los diferentes sistemas, incluida la integración con el ERP.
Las soluciones tecnológicas que implanta son el resultado de décadas en el mercado mundial. Mediante la innovación se aporta valor a través de soluciones innovadoras que suman agilidad y competitividad al negocio. La especialización en RPA es fundamental para lograr tal fin.
BWD Digital Transformation es una empresa ambiciosa que, desde el principio, siempre buscó ir más allá de la oferta del mercado, destacando en el área de gestión de datos y documentos para las organizaciones mediante la robotización de los procesos organizacionales (RPA).
En internet se pueden encontrar cientos de aplicaciones webs y herramientas de software para aprender cualquier tipo de idioma, incluido el alemán. Sin embargo, las personas necesitan plantearse si estos programas realmente les ayudarán a avanzar en su aprendizaje.
La razón de ello es que la interacción presencial u online con un profesional da resultados más rápidos y eficientes cuando se trata de aprender un idioma. Por esta razón, la academia de idiomas profesional llamada Academia Hamburg ofrece a los estudiantes cursos presenciales y en línea para aprender alemán con profesores expertos en el área.
Aprender idiomas con profesores vs. plataformas offline
En la actualidad, es una moda suscribirse a plataformas para aprender idiomas, especialmente en aquellas de uso gratuito que solo cuentan con una cantidad de ejercicios limitados. El problema con esto es que este tipo de plataformas no son tan eficaces cuando se busca dominar con excelencia un idioma como el alemán. La razón de ello es que no existe una interacción con un nativo o profesor que de forma constante indique al estudiante qué errores está cometiendo al hablar. Además, cuando las personas solo realizan ejercicios, pero no practican una conversación fluida con expertos en el idioma, limitan su avance en el mismo. Un ejemplo claro de ello es que para aprender a hablar de forma natural y evitar traducir en la mente se necesita tener este tipo de conversaciones con frecuencia. La academia de idiomas de alemán, Academia Hamburg explica que practicar en vivo o de forma presencial con profesores también es ideal para aprender a mover labios y lengua de forma adecuada, aclarar dudas de gramática, etc.
Aprender alemán con los profesores de Academia Hamburg
Academia Hamburg ofrece a niños, jóvenes y adultos la posibilidad de aprender alemán de forma presencial u online con clases individuales, para grupos reducidos e intensivos. Los profesores a cargo de las clases tienen mucho conocimiento del idioma y siempre están disponibles para aclarar conceptos, dudas y presentar soluciones eficaces a sus alumnos. Además de esto, a diferencia de las plataformas offline, esta academia de idiomas promueve un estudio del alemán dinámico, interactivo, personalizado y progresivo. Esto último es un punto clave de la empresa, ya que cuenta con cursos para todos los niveles del idioma. Por otra parte, los profesores de Academia Hamburg se aseguran de enseñar a sus estudiantes sobre la cultura, costumbres, frases comunes y otros hábitos de los alemanes. Como punto extra, la academia dispone de formaciones a medida para cada estudiante inscrito, algo que no puede ser obtenido por la mayoría de las apps gratuitas y de pago.
Academia Hamburg invita a las personas a analizar el ahorro de tiempo y dinero que pueden obtener si sustituyen sus estudios de alemán por clases en vivo o presenciales con profesores expertos en el idioma. A su vez, esta academia de idiomas ofrece a dichas personas una multitud de beneficios y precios accesibles para cada uno de sus cursos y formaciones personalizadas.
Contar con servicios en la nube es un recurso que cada vez más empresas están empleando para potenciar la sostenibilidad y el éxito de distintos proyectos. Al ser un entorno que se encuentra en constante cambio y evolución, la seguridad es un aspecto clave y una característica de gran relevancia en estos sistemas.
En este sentido, los sistemas de protección ZTNA, a los que es posible acceder a través de una empresa como Metafrase, son una alternativa segura para el acceso de modo remoto a la nube. Estos productos proporcionan protección contra distintas amenazas, su gestión es sencilla y fácilmente escalable y, además, brindan una experiencia ágil y transparente para los usuarios.
¿Qué es una ZTNA y cuáles son sus características de seguridad?
Las ZTNA han sido concebidas como una instancia superadora de las VPN. Estas redes privadas de acceso a internet permitían evadir la censura y evitar ataques al enmascarar la procedencia de la conexión a la red. Ahora bien, las ZTNA trabajan en las aplicaciones consiguiendo una seguridad aumentada. De esta manera, es posible evitar las acciones de hackers y atacantes que se aprovechan de los sistemas remotos poco protegidos y las vulnerabilidades de las VPN.
Además, por medio de una ZTNA, las aplicaciones, los usuarios y los dispositivos están microsegmentados, la autenticación está sometida a una verificación constante y el estado seguridad de los dispositivos está integrado en las políticas de acceso. Esto elimina riesgos como la confianza implícita y la propagación lateral que supone el uso de una VPN.
¿Cuáles son las ventajas de contar con un antivirus en la nube?
Por otra parte, las soluciones de protección en la nube a las que es posible acceder a través de Metafrase, suponen ciertas ventajas con respecto a los antivirus tradicionales. En principio, este tipo de dispositivos comparten inteligencia con millones de ordenadores, lo cual les permite reconocer tendencias sospechosas y detectar amenazas de forma temprana.
Las copias de seguridad en la nube suelen ser un blanco frecuente de los ataques de los piratas digitales. Para evitar estas acciones, Metafrase recomienda utilizar dispositivos de almacenamiento que no están permanentemente conectados a la red. Una opción son las NAS que esta misma empresa provee.
Metafrase trabaja desde hace años con las distintas soluciones de ciberseguridad que ofrece la empresa Sophos, una de las punteras en su sector dentro del mercado español. Disponer del apoyo de una marca líder es crucial, ya que son las únicas que cuentan con equipos de seguridad capacitados que trabajan las 24 horas del día para desarrollar soluciones tan innovadoras como las amenazas que tienen que enfrentar.
A través de los servicios de Metafrase, es posible contar con sistemas ZTNA y otros dispositivos de seguridad para la nube, de forma tal que para una empresa sea posible aprovechar todas las ventajas que este nuevo recurso digital tiene para ofrecer.
No cabe ninguna duda de que la reina Letizia tiene un carácter bastante fuerte. Lo mostró desde el primer momento en el que escuchamos ese «déjame hablar» al que entonces era solo su prometido. Es precisamente por eso, por su fuerte carácter, por lo que ha protagonizado momentos complicados delante de las cámaras.
¿Cuáles son esas salidas de tono de la reina Letizia que preocupan a la Zarzuela y la Casa Real? Vamos a ver algunos de estos momentos embarazosos.
La bronca de Letizia a un guardaespaldas por un escalón
En viaje donde los reyes de España visitaron la exposición de ‘El viaje más largo’ en Sevilla, Letizia se acercó a saludar a la gente que había acudido a verla tanto a ella como a Felipe en el acto, pero no se dio cuenta de que a sus pies había un desnivel.
Al no ver este escalón, la reina Letizia tropezó y miró seguidamente a uno de los escoltas que tenía al lado. «No me has avisado del escalón«, le dijo seriamente al guardaespaldas. Tras esto, Letizia le dedicó unas palabras mientras intentaba agarrarle el brazo.
¿Le caería una bronca tras los acontecimientos del momento? Ya sabemos que a Letizia no le gusta quedar en ridículo y este tropiezo, aunque para nosotros puede resultar insignificante, para ella no. Tiene sus consecuencias.
El incidente de Letizia en El Corte Inglés
Ser una cara pública no es fácil, es cierto, y menos aún cuando eres precisamente la Reina de España, pero ese es motivo de sobra para saber cómo comportarse en cualquier situación.
La cuestión es que la Reina Letizia se acercó a la sección de belleza de El Corte Inglés para buscar un producto concreto, pero no lo encontró. Entonces, la dependienta le mostró otros productos y le insistió mucho en comprarse otro champú, que no era el que la reina estaba buscando, claramente. ¿Cuál fue la reacción de Doña Letizia? La reina le soltó, con un tono muy desagradable el Sí, claro, para que me manchéis el pelo de grasa.
Pero la cosa no acaba ahí, no. La Reina Letizia echó un vistazo a su alrededor y observó como el resto de dependientes del establecimiento estaban mirando la escena. Vaya, ya está todo el mundo mirando en lugar de trabajar, dijo en voz alta.
Definitivamente no estuvo demasiado acertada en esta ocasión.
«¡Hoy estás sordo!»
Como ya hemos comentado, Letizia ya había dado unas grandes muestras de carácter en situaciones anteriores, pero en el año 2008, en un acto oficial celebrado en Murcia, volvió a hacerlo al llamar ‘sordo’ a su marido delante de todos los presentes.
La situación fue la siguiente, Letizia le intentaba decir algo a Felipe y lo repitió en varias ocasiones, pero este parecía no entenderla demasiado bien (suponemos que fue por el ruido o porque Letizia estaba hablando más bien flojito). Fue entonces cuando la Princesa de Asturias lanzó un leve grito: Hijo, ¡hoy estás sordo, la verdad!. Claro está que la intención de Letizia no era que todos se enteraran, pero eso fue lo que, finalmente, sucedió.
«Si te paras con todo el mundo, no acabaremos»
Este momento ocurrió en el año 2011 durante una visita oficial con besamanos. Felipe VI estaba charlando animadamente cuando su mujer, Letizia, le ‘regañó’ por entretenerse tanto hablando. ‘¡Si te paras con cualquiera, no vamos a acabar nunca!’. Al concejal de Fiestas del Ayuntamiento de La Coruña, Carlos González-Garcés, que era la persona con la que Felipe estaba hablando, no le sentó nada bien estas palabras de la reina.
Obviamente, el resto de personas de su alrededor tampoco pensaron que esas palabras fuesen las adecuadas.
«Déjame terminar», la primera muestra de carácter de Letizia
El día 6 de noviembre de 2003, el príncipe Felipe presentó a los medios de comunicación a su prometida, Doña Letizia. Y fue ahí cuando escuchamos el ‘Déjame terminar’ de Letizia al futuro rey de España. Fue ahí donde se vio que Letizia tenía un gran carácter y que, por supuesto, estaba muy nerviosa en ese día tan señalado.
El desplante de la Reina Letizia a los periodistas
Como todos sabemos, la Reina de España, Doña Letizia, es periodista de profesión, lo que nos haría pensar que sería un poco más tolerante e incluso cariñosa con ellos, pero nada más lejos de la realidad. A la primera de España se le ha olvidado lo difícil que puede llegar a ser a veces la profesión si los entrevistados no colaboran y se ponen bordes, como es el caso.
En el año 2011, la periodista Carmen Duerto le preguntó a Letizia que qué tal había pasado las vacaciones en Mallorca. La respuesta fue la menos esperada ya que Letizia le contestó lo siguiente: «¿Tú crees que esto son vacaciones privadas? ¿Tienes tú la solución? Pues yo no». Que sí, que sabemos que ella preferiría un destino exótico alejado de las cámaras, pero las vacaciones en Mallorca son tradición de la Familia Real y ella no va a cambiarlo.
El no a la fotos de la Reina Letizia
Al igual que el resto de niños, la princesa Leonor y la infanta Sofía tienen actividades extraescolares en el colegio en las que disfrutan y se lo pasan de lujo con sus compañeros de clase y es que, aunque sean hijas de los monarcas, son niñas.
Una de las actividades favoritas de Leonor y Sofia es el teatro. En el colegio realizan pequeñas obras teatrales a las que acuden los padres, entre ellos los Reyes de España, para ver actuar a sus pequeños.
La cuestión es que en una de estas ocasiones, la Reina Letizia parecía estar de malhumor y lo pagó con los padres que había en la representación. Muchos se acercaban para ver si podían conseguir una foto con los reyes y sus hijas, pero Letizia comentó que No, que no se hacían fotos. Muchos padres quedaron muy decepcionados y es que, al fin y al cabo, viven gracias al dinero público.
La huida de Doña Letizia en vacaciones: adiós Palma de Mallorca
En el verano de 2013 ocurrió una de las peores broncas entre Don Felipe VI y Doña Letizia, es más, muchos afirman que esta pelea entre la pareja los llevaba de camino al divorcio, pero finalmente no fue así. No sabemos si por no armas más escándalos o si por otras cuestiones, pero lo cierto es que estaban pasando una mala época.
En ese verano de 2013, como íbamos diciendo, la Reina Letizia llegó más tarde de lo habitual a sus vacaciones en Mallorca, apenas se le vio por allí y volvió mucho antes de lo esperado a Madrid sola, sin marido ni hijas. Con esta situación lo único que consiguió Doña Letizia es avivar el fuego de los rumores.
Eso sí, unas semanas después los enamorados aparecieron juntos de nuevo en Buenos Aires para defender la candidatura olímpica de Madrid 2020. Los rumores terminaron desde ese mismo momento. Los reyes parecían estar como siempre.
El chiste poco acertado sobre Estefanía de Mónaco
Joaquín Sabina explica en su libro Yo también sé jugarme la boca. Sabina en carne viva, cómo Doña Letizia hizo un chiste poco acertado sobre Estefanía de Mónaco. El chiste es algo subido de tono y se metió a ella misma en el chiste:
«La Leti me contó, casi de entrada, un chiste de Lepe sobre ella muy divertido: ‘¿En qué se parece Estefanía de Mónaco a Letizia? En que Estefanía de Mónaco folla con un funambulista y Letizia es una fulana muy lista».
Aunque es un chiste que cualquier persona podría hacer con sus amigos más íntimos, no es el caso de la Reina Letizia. ¿Estaba fuera de lugar? Nosotros creemos que sí.
El jódete que demuestra que el 2013 no fue el mejor año de la pareja real
Parece ser que el año 2013 no fue el mejor para la pareja y es que ha sido el año en el que más situaciones polémicas hemos podido ver. Una de estas situaciones ocurrió justamente en la cena de honor al presidente de Uruguay. La entonces Princesa de Asturias, que se encontraba sentada justo enfrente de su marido, pronunció, aunque de forma silenciosa, la palabra ‘jódete‘ o algo muy similar. Esto fue captado por las cámaras y deja pocas dudas.
Como es obvio, esta situación fue muy criticada y expandida por el mundo entero ya que no es una situación muy común entre la realeza que siempre intenta guardar las formas pase lo que pase. Otra de las salidas de tono de la reina Letizia, sin ninguna duda.
En Primark podemos encontrar unos precios de escándalo, tanto en la ropa como en los complementos. Y no solo en los complementos habituales como bolsos o pendientes. También encontramos buenos precios en tazas, accesorios de maquillaje o toallas. Vamos, que en Primark siempre encontramos buenos precios.
Es cierto que la calidad no es la mejor del mercado y que, en ocasiones, los productos dejan mucho que desear. Pero no podemos negar que el precio, en general, es estupendo. Especialmente para comprar aquello que solo vamos a usar un par de veces por un evento o compromiso.
A continuación vamos a conocer algunos de los precios de Primark en complementos que nos encantan. También de la casa.
Bolsos de Primark
Tener muchos bolsos de calidad no es una tarea sencilla, ya que suelen tener un precio un poco elevado, especialmente si lo que buscas son bolsos de muy buena calidad y de marcas. Es por eso por lo que, al final, terminamos comprando muchos bolsos de mala calidad y a precios altos, ¿No es cierto? Esto no te pasará en Primark.
Primark tiene una gran selección de bolsos a precios bastante buenos y de una calidad aceptable. Es cierto que no será el bolso que llevarás el resto de tu vida, pero es verdad que no están nada mal si pensamos en que no llegan a los 20 euros. ¿Lo mejor? Que podrás tener varios bolsos de Primark a un precio barato para ir cambiando y no repetir nunca.
Eso sí, también hay que aclarar que algunos bolsos de Primark, tanto de hombre como de mujer, dejan mucho que desear. Así que fíjate bien en todos los modelos y escoge el que más se asemeje a ti y a tus gustos.
Zapatos
La variedad de zapatos de Primark también es considerable, además de que suelen tener todo el calzado de moda masculino y femenino. Así que si lo que buscas es comprar unos zapatos que son tendencia, pero no quieres gastarte mucho dinero en ellos porque no sabes bien si te van a gustar o no sabes si vas a llevarlo más de una temporada, Primark es tu mejor opción.
Es cierto que algunos de los zapatos de Primark superan los 20 euros con creces, pero también es cierto que algunos no superan los 10 euros, especialmente cuando hablamos de zapatos básicos como bailarinas o mocasines en el caso de los hombres. Es una buena opción si lo que quieres es tener unos zapatos para una sola temporada o por si quieres comprar zapatillas para estar por casa. Son ideales y además muy baratas.
Pinceles de maquillaje de Primark, una herramienta imprescindible
Hace ya algún tiempo, la tienda incluyó una sección de maquillaje, como hemos podido comprobar con las barras de labios. En un principio esta sección no conquistó al público, pero, con el paso de los meses hemos ido viendo como Primark ha mejorado considerablemente su sección de maquillaje, especialmente en lo que se refiere a los pinceles, ya que antes eran realmente malos.
Tienen un precio estupendo, todos menos de 10 euros. Además, estos pinceles tienen una calidad muy buena para ser brochas low cost. Los pelos de los pinceles, aunque son sintéticos, son bastante suaves. Ideales para el maquillaje de todo tipo.
Por otra parte, los pinceles de maquillaje de esta tienda vienen en sets y tienen una presentación preciosa, lo que hace que sean ideales para regalos, ¿No crees? Así tienes un dos por uno. Utilidad y belleza en un mismo regalo.
¿Qué más podemos pedir por menos de 10 euros? Los pinceles de maquillaje suelen ser caros, así que estos nos encantan.
Tazas
Las tazas han ido cobrando cada vez más importancia y hoy en día vemos muchos diseños de tazas ideales para regalos. El mundo de las tazas ha cambiado por completo, y Primark se ha unido a ello.
Ofrece diseños muy simpáticos y modernos, como las típicas tazas con efecto mármol, a un precio muy bueno. La mayoría de las tazas no superan los 5 euros y son bastante grandes, por lo que podrás ponerte el café, la nata y las pepitas de chocolate sin que te falte taza.
A esto hay que añadir que Primark lanza muchas tazas de ediciones especiales, como las últimas que hemos visto de Harry Potter o las ediciones de regalo de Navidad con chocolate a la taza, por lo que es una buena opción para hacer un regalo en cualquier época del año.
Velas en Primark
¿A quién no le gusta tener una vela encendida en casa? Las velas dan una sensación de tranquilidad y de hogar y es por eso por lo que creo que a todos nos gustan las velas. Si a ti también te pasa, las velas de Primark son tus aliadas.
Podrás encontrar una gran variedad de velas de todos los olores y con diferentes formas. Además, también tienen disponibles varios tamaños para que puedas escoger el que más te guste. Una buena idea es coger una pequeña selección de velas de Primark de tamaño pequeño y probar todos los olores hasta dar con el que más te guste.
También es una buena idea de regalo ya que, además, las velas de Primark siempre suelen estar en oferta. ¡No dejes pasar la oportunidad!
Fundas nórdicas de Primark para todos los gustos
Una de las incorporaciones que más gustó a todo el mundo fueron las fundas nórdicas que ofrece la marca irlandesa. Hay fundas de todos los tamaños y para todos los gustos, desde las ediciones especiales hasta las más discretas para el día a día, además de que se pueden encontrar en todos los tamaños.
Lo mejor de las fundas nórdicas de Primark es que no hacen distinción por edad. Puedes encontrar un nórdico de las princesas Disney, por ejemplo, para una cama doble. También están disponibles los rellenos y algún que otro accesorio más para la habitación.Primark Home tiene mucho que ofrecer, así que no te olvides de echarle un vistazo.
El pintalabios rojo mate de Primark, un imprescindible
El pintalabios de color rojo, y mate, de Primark es una de las obsesiones de todas las amantes de los pintalabios de color rojo y es que su calidad, para el precio que tiene, es increíble. Tiene un color rojo con matiz en coral que ayuda a potenciar la luminosidad. Vamos, que nos da el conocido efecto buena cara.
Además, la barra de labios es totalmente mate, un acabado que ahora está de moda, pero no es seco al tacto. Este pintalabios de Primark deja un tacto aterciopelado, lo que lo hace totalmente irresistible. Por último, su acabado de larga duración cumple su cometido. Dura horas y horas, ¡Y por tan solo 2 euros! ¿Quién puede resistirse a él?
En España se registra el robo de unos 37.000 vehículos al año, según datos del Ministerio del Interior. La mayoría de estas sustracciones son improvisadas y solo en el 15 % de los casos existe una planificación previa. Por lo general, los blancos preferidos de los delincuentes son los modelos más populares que abundan en las calles, porque sus piezas son más sencillas de vender. También apuntan a automóviles de 10 años o más antigüedad, ya que suelen tener los sistemas antirrobo más sencillos de esquivar.
En este sentido, uno de los dispositivos más modernos y efectivos es el localizador GPS coche, que permite seguir la pista de un vehículo cuando ha sido robado. A través de la empresa Madrid Audio, es posible comprar e instalar uno de estos equipos que se colocan ocultos dentro del coche. Mediante una tarjeta GSM, los localizadores permiten detectar la ubicación del automóvil, conocer la ruta del coche desde que ha sido robado y detener el motor. Estas funciones se manejan a través de una aplicación compatible con cualquier dispositivo móvil.
El localizador GPS para el coche es un sistema eficaz contra los robos
Los sistemas que instala Madrid Audio han sido exhaustivamente probados, por lo que su eficacia está garantizada. En particular, los localizadores GPS permiten conocer la última posición memorizada en el servidor y el estado del vehículo. De esta manera, es posible saber si está encendido, apagado o en marcha. Además, este dispositivo registra datos como la distancia recorrida y la velocidad media.
A su vez, desde la aplicación, es posible configurar distintas alertas para recibir en el móvil. Por ejemplo, se pueden enviar avisos cuando el coche sale de una zona geográfica determinada o cuando, estando detenido, recibe un impacto. Este dispositivo también resulta útil para ubicar un vehículo en un aparcamiento. La cuota de mantenimiento anual del localizador es de 75 € y, de manera adicional, el equipo de Madrid Audio puede instalar un corte de motor, para activar o bloquear el encendido del vehículo desde la aplicación móvil.
Consejos para evitar el robo de coches
Como la mayoría de los robos son improvisados, siguiendo algunos consejos es posible disminuir el riesgo. Siempre es mejor aparcar en espacios concurridos e iluminados. Además, es importante revisar que las ventanillas queden bien cerradas. Al cerrar el vehículo con un mando a distancia, también hay que comprobar que la operación se haya completado, porque en zonas como centros comerciales los ladrones pueden utilizar inhibidores de señal.
Por último, con un localizador GPS para el coche y otros sistemas antirrobo como los que ofrece Madrid Audio, es posible prevenir sustracciones o tomar acciones para recuperar el vehículo cuando el robo se ha producido.
Podrás fabricar tu propio aire acondicionado casero por solo 20 euros, que es lo que vale un ventilador. Básicamente, necesitarás también unas botellas y hielo, y vas a poder enfriar una habitación en tan solo unos minutos como si tuvieras aire acondicionado. Sucede que a veces el clásico ventilador no es suficiente para intentar pasar un momento agradable con estas altas temperaturas de la ola de calor. Por eso podemos optar por diferentes métodos caseros como el que te vamos a enseñar y otros para que tu hogar se mantenga fresco, que combinados podrás lograr una mejor refrigeración e incluso ahorrar en la factura de la luz.
Sin aire acondicionado: sistema de ventilación natural
Durante la noche es cuando dejamos las ventanas abiertas para que ingrese el aire más fresco a las habitaciones. Tradicionalmente, se lo conoce como ventilación natural para renovar el aire interior de las viviendas. Para aprovechar la brisa, es importante abrir y cerrar puertas de forma estratégica. Podemos cerrar las puertas de las habitaciones que no vayamos a usar y abrir las de las estancias que sí vamos a ocupar.
Sin aire acondicionado: deja las persianas bajadas
Una vez que está ventilada la casa con el aire de la noche o primera hora de la mañana, deberemos bajar las persianas y cerrar las cortinas para evitar que el sol incida con fuerza en las ventanas. Hay que elegir cortinas de colores claros y tejidos ligeros para que no se concentre en ellas radiación solar. Si tienes un balcón, la mejor solución es instalar un toldo para evitar el sol. Otro truco más sencillo es cambiar las sábanas, colchas o fundas para los sillones y sofás por tejidos blancos o de colores claros y suaves como la seda, el algodón o el lino.
Intenta no encender electrodomésticos
Los electrodomésticos son fuentes de calor que cargan el ambiente sin que nos demos cuenta. Aunque algunos como la nevera o el ordenador sean imprescindibles, hay que evitar otros como el lavavajillas, la plancha, el horno o incluso la televisión en las horas centrales del día. Mientras estés cocinando, evita abrir la ventana y en su lugar, utiliza el extractor. Otro detalle cuando estés cocinando es que cierres la puerta de la cocina, ya que así evitarás que el calor se propague al resto de áreas de la casa.
Sin aire acondicionado: utiliza ventiladores de techo
Los ventiladores de techo son capaces de mejorar el confort en nuestros hogares de una forma más eficiente que los ventiladores portátiles. Sin embargo, la intención definitiva de la ventilación es que podamos disfrutar de un ambiente más fresco, y con los ventiladores normales, sean de techo o portátiles, la temperatura no descenderá. Eso sí, deberemos tener en cuenta que el ventilador de techo se ha de colocar exactamente donde vayamos a pasar más tiempo: la mesa donde comemos, el sofá o la cama. Si no estamos debajo del radio de acción, obviamente, no notaremos ninguna mejoría.
Plantas contra el calor
Existen métodos naturales para que tu hogar sea un lugar más agradable durante el verano o los meses de más calor. Por ejemplo, con plantas, sobre todo los que tienen hojas grandes, absorben el calor y refrescan el ambiente. Para que se mantengan vivas y sanas, es necesario que las riegues todas las noches y, de esta manera, bajarás la temperatura de tu domicilio. Algunas como las hiedras o las enredaderas ayudan a que el sol incida menos sobre la casa y que entre menos calor si las colocamos en las paredes del balcón.
Convierte tu ventilador en un aire acondicionado
Con este sencillo truco podrás convertir tu ventilador en un aparato de aire acondicionado, fácil, sencillo y para toda la familia. Solo necesitas un par de botellas de refresco. Será necesario cortar y abrir la parte inferior de cada una de las botellas y hacer un par de agujeros en la tapa para que ventile. Tras esto, coloca las botellas en la parte posterior del ventilador, una a cada lado, e introducir algunos cubos de hielo en su interior. Y listo, ya tienes tu aire acondicionado casero.
Consejo para que sea más eficiente
Se aconseja, si es posible, poner dos ventiladores en cada estancia o zona que se quiera enfriar para que la circulación del aire sea la más idónea. Uno de los ventiladores tiene que estar situado de tal modo que el aire se dirija hacia dentro y el otro debería expulsarlo hacia fuera. Si solo se dispone de un ventilador, conviene situarlo dirigido hacia el interior de la habitación.
Ahorrarás dinero en tu factura de electricidad
Con este truco ahorrarás dinero, no solo por el coste del aire acondicionado, sino también por la factura de la electricidad que, tal como está la situación ahora con el precio de la luz, cualquier ahorro por pequeño que sea siempre es bienvenido. Ahora ya sabes cómo hacer que un ventilador tire aire frío, solo tienes que disfrutar de un verano más fresco en casa haciendo lo que más te guste sin morirte de calor.
El Grupo Best anunció recientemente que su red de franquicias cuenta con la mayor implantación tecnológica del mercado, orientada a la optimización de sus servicios. La firma asegura que esta apuesta por la innovación será beneficiosa para su modelo de franquicia inmobiliaria y para los miles de clientes a los que ofrecen sus servicios.
Best es un conglomerado del sector inmobiliario que agrupa a las empresas Best House, Best Credit y Best Services. Ha basado su política de expansión en un modelo de franquicia inmobiliaria revolucionario por sus condiciones para los socios, lo que la ha posicionado como una de las empresas de referencia del sector.
La apuesta por la tecnología puntera
El uso de la tecnología ha inundado todos los aspectos de la vida de las personas y de sus empresas. Debido a esta importancia, los dirigentes del Grupo Best destacan que los emprendedores que adquieran una franquicia de cualquiera de sus marcas estarán un paso adelante en lo que refiere a informática e internet. Sostienen que, en un mundo hiperconectado, esto representa para ellos una ventaja competitiva crucial.
La implantación tecnológica en las franquicias de Best Services, Best House y Best Credit se concreta en elementos como su avanzado Customer Relationship Management (CRM). Esta herramienta permite a los franquiciados trabajar desde cualquier sitio y con distintos dispositivos móviles que se puedan conectar a internet. Es decir, que podrán interactuar con su plataforma desde un móvil, una tableta o un ordenador portátil.
El mismo CRM permite al franquiciado el envío de sus propiedades a la web corporativa o intercambiar e-mails con dueños de los inmuebles. Además, podrá automatizar el envío de información sobre opciones a los clientes y programar la estrategia de marketing digital. En relación con este último punto, cada socio podrá publicar los inmuebles de su cartera en más de 1.000 portales de todo el mundo de manera gratuita.
El marketing de redes sociales
Sobre el tema de las redes sociales, el Grupo Best informó que estas tienen una importancia capital en su nuevo esquema de implantación tecnológica. La plataforma permitirá de manera simultánea compartir las propiedades disponibles en distintas redes sociales al mismo tiempo. También automatiza invitaciones periódicas a clientes actuales y potenciales para unirse a las distintas redes sociales, como Facebook o Instagram.
En el marco de estas campañas de Social Media Marketing (SMM), la plataforma recopila los contactos profesionales de interés en la red corporativa LinkedIn; gestiona la publicación de propiedades en YouTube y configura y diseña la publicidad en las redes. Todo ello enfocado en llegar a una mayor cantidad de clientes actuales y potenciales.
El Grupo Best afirma que su innovadora implantación tecnológica ha incluido también una poderosa interfaz de interconectividad entre las oficinas. De esta manera, podrán intercambiar información sobre propiedades y clientes para optimizar sus resultados y tener un mayor conocimiento del mercado.
El mercado inmobiliario se mueve en España, según revelan los datos aportados por organismos privados y públicos. De hecho, las estadísticas sobre el primer semestre hablan de un récord de inversión inmobiliaria en el país, que alcanzó los 9.870 millones de euros.
La dinámica está encabezada por los sectores de tiendas (retail) y de vivienda (living), lo que arroja señales positivas sobre el comportamiento de la economía. Francisco José Suárez Díaz, experto en inversión inmobiliaria, asegura que este representa el mejor momento para invertir en bienes raíces, debido al buen desempeño mostrado.
Factores que han favorecido al sector inmobiliario
Francisco José Suárez Díaz es un experto que, a través de sus servicios de consultoría, ha ayudado a cientos de personas a resguardar sus capitales. Ha proporcionado a inversores españoles y extranjeros apuestas seguras, orientándolos sobre las propiedades con mayores probabilidades de rentabilización o valorización a mediano y largo plazo.
Indica que existen varios elementos que han incidido positivamente en las inversiones inmobiliarias. Uno de ellos es que este tipo de inversiones son seguras en tiempos de alta inflación. Los dueños de los capitales prefieren mover su dinero del banco e invertir en bienes raíces que tienen pocas probabilidades de perder su valor.
De esta manera, se protegen ante la pérdida de poder adquisitivo del euro que, además, también está cediendo terreno frente al dólar. Otro elemento determinante ha sido la prolongación de la invasión rusa a Ucrania. El conflicto ha exacerbado la incertidumbre sobre una economía europea que apenas se estaba recuperando de la crisis sanitaria generada por la pandemia del Covid-19.
Bajos intereses e inmuebles al alza
Suárez Díaz sostiene que como asesor de inversiones inmobiliarias tiene la responsabilidad de proporcionar consejos asertivos sobre el presente y futuro del sector. Esto lo obliga a mantenerse muy pendiente de la evolución del mercado y de cuáles son los escenarios más probables a mediano y largo plazo. Tiene que identificar oportunidades para sus clientes y este momento es una de ellas.
Dice que, aunado a los factores globales, también se han presentado elementos que han contribuido a este récord en inversiones inmobiliarias del primer semestre. Uno de ellos es que el 2022 encontró propiedades con precios muy atractivos que fueron secuela de la crisis del Covid-19. Otra huella de la pandemia fueron los bajos intereses hipotecarios, tanto los de tasa fija como variable.
El especialista dice que estos dos últimos indicadores se están moviendo al alza. Esto significa que los que apostaron en este primer semestre ya están apreciando plusvalías en sus propiedades. Para los que no lo han hecho aún, Suárez Díaz insiste en que todavía es un buen momento para invertir en bienes raíces. Constata que el mercado aún debe crecer antes de entrar en una fase de calma y estabilización.
La tecnología en el mundo de la medicina dental ha evolucionado considerablemente a lo largo de los últimos años. Muchas clínicas dentales en España incluso ya han invertido en lo último en aparatología como una forma de optimizar sus servicios y, por supuesto, de atraer a más pacientes.
Sin embargo, se ha demostrado que el 90 % de éxito de los tratamientos de implantología y estética dental se encuentran en la habilidad de las manos del implantólogo, más que en la aparatología. En este sentido, uno de los más destacados es el Dr. Llistosella, director de la Clínica CESADEN.
No son los implantes, sino el implantólogo
La mayoría de las clínicas dentales españolas se encuentran actualizadas en cuanto a lo último en equipos y material de calidad para tratamientos dentales y procedimientos de implantología. No obstante, lo que va a garantizar buenos resultados en los pacientes es, en efecto, la habilidad del implantólogo. La razón es que el profesional, con sus conocimientos, experiencia y pericia, es capaz de identificar en cada paciente el tipo de implante que necesita, dónde colocarlos en caso de que presente complicaciones como falta de hueso, cuál es el tratamiento posoperatorio indicado, etc.
Estas características son precisamente las que han hecho de la clínica dental del Dr. Llistosella, una de las más importantes de toda Girona e incluso de España, ya que cada año su clínica recibe a una gran cantidad de pacientes de distintas zonas del país. El Dr. Llistosella es licenciado en odontología, que representa la tercera generación de una saga de prestigiosos odontólogos. Es experto en implantología y estética dental y, además, cuenta con varios posgrados y másteres en estas áreas de la odontología. Todo esto, sumado a su experiencia, lo hace uno de los especialistas referentes del sector.
¿Por qué elegir al Dr. Llistosella?
La calidad del trabajo y de los tratamientos ofrecidos por el Dr. Llistosella, y la razón por la que muchos españoles deciden ser atendidos por él, se puede ver reflejado en la cantidad de comentarios positivos que sus pacientes han dejado en internet. De hecho, prácticamente la totalidad de las reseñas de él y su clínica en Google son de pacientes totalmente satisfechos con su trabajo. Un ejemplo de muchos es el comentario de una paciente, que afirma “magnífica clínica dental, donde te asesoran a la perfección, sin venderte tratamientos que no necesitas (…) Lo recomiendo 100 %. Relación calidad precio fenomenal. Si buscan un buen dentista, esta es su clínica”.
Como esta hay muchísimas más reseñas. Esta clínica comparte contenido también en las redes sociales del Dr. Llistosella y su clínica, @cesadenclinic. Allí, se pueden leer artículos de interés, ver el antes y el después de sus pacientes, así como establecer comunicación con el doctor.
Durante los últimos años, el glaucoma se ha posicionado entre las principales enfermedades causantes de ceguera en el mundo occidental.
Las razones son varias, pero una de las más importantes es que se trata de una enfermedad que no presenta síntomas en su etapa inicial, de forma que quienes la padecen tienden a notarla en su fase avanzada. Uno de los objetivos del Servicio de Oftalmología del Hospital Universitari Dexeus es favorecer un diagnóstico temprano del glaucoma para tratarlo de forma precoz.
El glaucoma puede frenarse si se detecta a tiempo
El glaucoma es la segunda causa de ceguera en occidente y ha arrebatado la visión a un incontable número de personas. Se trata de una enfermedad ocular que se produce cuando el nervio óptico sufre daños. Aunque los oftalmólogos siguen descubriendo nuevas causas, se sabe que fundamentalmente se debe al aumento de la presión intraocular.
La lesión en el nervio crea progresivamente puntos ciegos que aparecen en el campo visual, terminando con la ceguera total e irreversible de uno o ambos ojos, aún con tratamiento, en un periodo de tiempo promedio de 20 años, si no se atiende con anticipación. Por esta razón, es crucial obtener un diagnóstico en una fase temprana para prevenir la ceguera a causa del glaucoma.
Asimismo, cabe destacar que lo que suele desencadenar el glaucoma es la incapacidad del ojo para drenar adecuadamente el fluido intraocular. Este, al acumularse, aumenta la presión dentro del ojo, causando progresivamente una lesión en el nervio óptico.
Factores de riesgo, síntomas comunes y prevención
Aunque el glaucoma puede presentarse a cualquier edad y en cualquier persona, hay factores que aumentan el riesgo. Por ejemplo, en personas mayores de 60 años o con antecedentes familiares, con hipertensión arterial, miopía, diabetes, ingesta de ansiolíticos, antidepresivos o fármacos similares.
Además, se sabe que es más común en personas afrodescendientes o de origen hispano. Aunque en la gran mayoría de los casos el glaucoma es asintomático, en otros casos puede presentarse con síntomas tales como dolor de cabeza, pérdida de visión en la zona periférica del campo visual o pérdida de la visión central. Solo en algunos casos, que corresponden al 1 % aproximadamente, el paciente sufre dolor agudo.
Ante todo esto, el Departamento de Oftalmología del Hospital Universitari Dexeus recomienda hacerse una evaluación oftalmológica con regularidad, especialmente en casos con antecedentes familiares de glaucoma. Detectar la enfermedad en una fase temprana será sumamente beneficioso para el paciente, pudiendo retrasar la aparición de la ceguera o incluso prevenirla.
El Servicio de Oftalmología está disponible para quienes requieran una evaluación visual por parte de profesionales experimentados, quienes garantizan un análisis completo y multidisciplinar, apoyándose también en otras especialidades hospitalarias igualmente importantes para su detección y control.
Vender una vivienda es una decisión trascendental y nada sencilla en la vida de las personas, por lo que resulta fundamental contar con el asesoramiento necesario para cerrar la operación en el menor tiempo posible y al mejor precio del mercado.
Ante tal aspecto, las personas deben decidir si encargar la venta en exclusiva con un agente inmobiliario o una agencia inmobiliaria o en abierto. Si de la venta de su inmueble se va a ocupar un único agente inmobiliario de principio a fin o varias agencias inmobiliarias.
En ocasiones, las personas no se sienten seguras de dejar la gestión de venta de su inmueble, de su hogar, a un único agente inmobiliario porque temen fundamentalmente que su casa pierda visibilidad si lo gestiona una única agencia y, a su vez, el perder el control del inmueble.
En este sentido, desde Ciento Once Real Estate aclaran algunas de las ventajas que tiene el encargo de venta en exclusiva a un único agente inmobiliario frente a los problemas que se ocasionan cuando la vivienda es comercializada por varias agencias inmobiliarias.
¿Contratar en exclusiva o en abierto?
Cuando una persona decide vender su vivienda, puede optar por encargar la venta en exclusiva con un agente o agencia inmobiliaria o en abierto con varias agencias inmobiliarias y, a su vez, decidir la duración del contrato, durante el periodo de tiempo que se va a comercializar la vivienda, siendo lo más habitual de 6 a 12 meses.
Si el encargo se realiza a varias agencias inmobiliarias, en vez de ser una ventaja, como se suele percibir, genera siempre múltiples inconvenientes, frente a la tranquilidad de la venta con exclusividad.
Para poder poner en venta un inmueble, los propietarios deben facilitar toda la documentación del mismo para que sea analizada por el agente inmobiliario y comprobar que todo está correcto. Si se decide contratar con varias agencias inmobiliarias, esa documentación junto con los datos personales de los propietarios está comprometida, puesto que recae en varias manos y puede divulgarse de forma inadecuada, mientras que si se contrata en exclusiva, la custodia de la misma la tiene un único agente o agencia inmobiliaria y esta es responsable de la documentación recibida.
Asimismo, cuando se publicita una vivienda de forma simultánea y con distintos precios a través de varias agencias en los distintos portales inmobiliarios, se está creando una imagen inadecuada de la propiedad, a la vez que cierta desesperación por parte de los propietarios por vender el inmueble, favoreciendo que los potenciales compradores intenten rebajar el precio y, a su vez, las distintas agencias inmobiliarias dejen de lado el conseguir el mejor precio para su cliente por intentar cerrar la venta antes que otra agencia. En cambio, con un encargo de venta en exclusiva, la propiedad será publicitada únicamente por un único agente o agencia inmobiliaria, el cual aplicará todos los recursos posibles para promocionarla al máximo, velando siempre por el interés de su cliente y buscando la mejor oferta, dando una imagen de mayor seriedad y profesionalidad. No obstante, en caso de que otra agencia tuviese un potencial comprador, con un encargo de venta en exclusiva se puede realizar una colaboración entre agencias o agentes, repartiendo entre ambos los honorarios a percibir reflejados en el encargo de venta, no resultando nunca más costoso para el propietario.
Respecto a la seguridad de la vivienda y de su contenido, cuando la misma es visitada por varias agencias, en caso de ocurrir algún desperfecto no hay un claro responsable, no ocurriendo lo mismo cuando las llaves las tiene un único agente o agencia inmobiliaria, sabiendo en todo momento quien ha estado en la vivienda.
Además, cuando una agencia inmobiliaria trabaja con inmuebles que a su vez están siendo comercializados por otras agencias necesita tener muchos inmuebles en cartera, no prestándoles de ese modo la atención que las viviendas necesitan. En Ciento Once Real Estate, se trabaja en exclusiva para sus inmuebles, dado que se comercializan de forma simultánea un número muy reducido de viviendas con el fin de prestar un óptimo servicio, no aceptando encargos de venta de nuevos inmuebles cuando está completo el cupo de viviendas que se pueden atender directamente y al 100 %.
Vender en exclusiva con Ciento Once Real Estate
En Ciento Once Real Estate solamente se trabaja con contratos de exclusividad, dado que ofrecer a sus clientes vendedores un servicio con la más alta calidad y una garantía de total satisfacción solamente se puede garantizar de ese modo. Es por ello que vender un activo importante y valioso como es una vivienda a través de un contrato de exclusividad con Ciento OnceReal Estateasegura a los vendedores un resultado rápido y satisfactorio por medio de un trabajo honesto, transparente y profesional.
Cada vez son más las personas que deciden llenar sus cestas de la compra en cualquiera de las tiendas que Mercadona tiene repartidas a lo largo del país. Algo que a nosotros no nos extraña en absoluto, porque tienen una gran variedad de producto a muy buenos precios y de muy buena calidad. Nosotros acabamos de echar un vistazo a su catálogo, en concreto la sección de lácteos, y hemos visto muchos que nos han encantado, entre los que destaca un kéfir que está delicioso y que cuesta menos de un euro. Te mostramos todos ellos a continuación, así que sigue leyendo para descubrir cuáles son.
Kéfir bebible natural Hacendado, de Mercadona
Por todos es sabido que en cualquiera de las tiendas que Mercadona tiene repartidas a lo largo del país es posible encontrar una gran variedad de productos. Pero a pesar de ello, este que acabamos de ver en su página web nos ha sorprendido bastante. Y todo porque no esperábamos encontrarnos un kéfir que fuese bebible y que pesar de tener un 0% de materia grasa tuviese un sabor especial. Pero lo mejor de todo es que es muy barato. Piensa que esta botella que ves en la imagen tan solo cuesta 0’85 euros. A continuación te mostramos otros muchos más productos lácteos y yogures que merece la pena que veas.
Kéfir natural sabor suave
Otro de los productos lácteos que hemos visto en el catálogo de Mercadona que más nos han gustado ha sido este kéfir. Lo que tiene de especial, además de su increíble sabor, es que viene en un paquete de medio kilo. Y también que sale muy bien de precio, ya que tan solo cuesta 1’40 euros. Es como para tenerlo en cuenta cuando vayas a hacer la compra.
Yogur griego natural Hacendado, de Mercadona
Ay que ver lo ricos que están los yogures griegos. Y no nos referimos solo al sabor, ya que la cremosidad suele ser exquisita. Así que cuando pases a hacer la compra a cualquiera de los centros que Mercadona tiene repartidos a lo largo del país, te recomendamos que te hagas con estos de la marca Mercadona. El pack de 6 unidades sale a 1’20 euros.
Yogur natural Hacendado
Si lo tuyo son los yogures naturales, estate atento la próxima vez que pases por Mercadona. Y todo porque en cualquiera de sus centros vas a poder encontrar este pack de 6 unidades que tiene un sabor muy delicado y suave. Pero lo mejor es que es muy barato, ya que tan solo cuesta 0’95 euros.
Yogur griego stracciatella Hacendado, de Mercadona
Este yogur va a hacer las delicias de los más golosos. Porque se trata de un pack de yogures griegos son straciatella. Es decir, que tiene pepitas de chocolate. Nosotros hemos tenido la oportunidad de probarlos y te aseguramos que están deliciosos. Su precio es de solo 1’65 euros.
Yogur sabores Hacendado
Atención a los aficionados a los yogures de sabores. Porque en Mercadona tienen a la venta este pack que incluye 2 de fresa, 2 de plátano, 2 de frambuesa, 2 de coco, 2 de limón, 2 de piña, 2 de vainilla y 2 de galleta. Su precio es de tan solo 2’15 euros.
Yogur con fruta Hacendado, de Mercadona
Cada vez tienen más demanda los yogures que tienen incluidos trozos de fruta. A nosotros nos han gustado mucho estos que tienen a la venta en Mercadona. Además tiene 0% de materia grasa y 0% de azúcares añadidos. Incluye 2 de piña, 2 de frutos silvestres, 2 de fresa y 2 de manzana. Su precio es de 1’75 euros.
Yogur azucarado YogoMix Hacendado
Este pack de yogures va a hacer las delicias de los más pequeños del hogar. Se trata de un set variado que incluye copos maíz, bolitas y disquitos chocolateados. Además salen muy bien de precio, ya que si te decides a comprarlo tan solo te van a costar 3’10 euros.
Bífidus desnatado con kiwi Hacendado, de Mercadona
Los yogures con bífidus son muy buenos para mejorar el tránsito intestinal. En Mercadona tienen estos a la venta que tienen un 0% de materia grasa y un 0% de azúcares añadidos. El pack de cuatro yogures tiene un precio de tan solo 1’10 euros. Te recomendamos que cuando los veas los compres, porque tienen un sabor muy bueno.
Yogur líquido desnatado Piña y Coco Hacendado
Y terminamos este artículo en el que te hemos mostrado varios de los mejores yogures que tienen a la venta en cualquiera de los centros que Mercadona tiene repartidos a lo largo del país con este que es bebible, desnatado y que tiene un 0% de materia grasa y de azúcares añadidos. Tiene sabor a piña y a coco y solo cuesta 1’30 euros.
Desde que Gonzalo Sánchez asumió la Presidencia, en 2015, PwC ha crecido un 35% y ha alcanzado el liderazgo del mercado en España en todos sus negocios -auditoría, consultoría, transacciones y asesoramiento fiscal y legal-.
La Asamblea de Socios de PwC España ha reelegido hoy, con el 99% de los votos, a Gonzalo Sánchez como presidente de la firma para un nuevo mandato de cuatro años. La renovación supone el reconocimiento a su gestión al frente de PwC desde que asumió la presidencia, en abril 2015, contando así con la confianza de los socios hasta junio de 2027, fecha en la que siguiendo las normas internas de la firma podrá someterse a un nuevo proceso de validación y apoyo a su gestión.
Gonzalo Sánchez es miembro del comité ejecutivo de PwC en Europa y del comité de dirección a nivel mundial. Es, a su vez, miembro del Comité Ejecutivo de CEOE, consejero de Deusto Business School, miembro del patronato de la Fundación Príncipe de Asturias y jurado del Premio de la Concordia.
En sus siete años como presidente nacional, PwC ha crecido más de un 35%, con un excelente comportamiento de todas sus líneas de negocio. Entre sus prioridades siempre ha estado, precisamente, cuidar y multiplicar el talento, y esto se refleja en la cifra del 17% de nuevos profesionales incorporados, hasta superar los 5.000. Muy relevante ha sido el comportamiento de PwC en los difíciles años de la pandemia, en los que, a pesar de las dificultades del entorno económico, la firma en España creció un 8% en el periodo 2019-2021.
Tras su nombramiento, Gonzalo Sánchez destacó el excelente momento que vive PwC, centrada en la calidad y en la cercanía a sus clientes. “Hoy somos la firma de servicios profesionales más sostenible del mercado por nuestro posicionamiento, nuestra calidad y el valor de la marca PwC. Nuestro talento y la relación que tenemos con nuestros clientes nos hacen ser un referente de profesionalidad y confianza”. En su primer mensaje explicó que afronta el próximo periodo estratégico con enorme responsabilidad y agradeció a los socios y al equipo, su confianza: “Seguiré trabajando, como hasta ahora, por mantener el liderazgo de la firma e impulsar nuestro primordial objetivo como socios de dar carrera y oportunidades a los más de 5.000 profesionales que conforman hoy PwC España”.
Durante la gestión de Gonzalo Sánchez, PwC se ha convertido en la compañía líder del mercado español de auditoría, especialmente entre las grandes empresas cotizadas. Desde 2015, la firma ha ganado las cuentas del Santander, Telefónica, la Caixa, Repsol, Bankinter, Catalana Occidente, Acerinox, Metrovacesa, Colonial y Sacyr, entre otras.
También se ha consolidado el liderazgo del negocio de Transacciones, donde PwC encabeza, desde hace diez años, y de forma consecutiva, los principales rankings de asesoramiento en fusiones y adquisiciones por número de operaciones.
En este periodo, la firma ha impulsado, además, los servicios de consultoría del alto valor añadido como es el asesoramiento en el ámbito de la estrategia, donde Strategy&, la consultora de estrategia de PwC, ha crecido un 30%; o los de ciberseguridad, donde PwC crece más de un 10% de media anual, siendo la segunda práctica más grande de la firma en Europa. También ha desarrollado los negocios de transformación digital y data analytics, que han experimentado fuertes crecimientos en este periodo.
Del mismo modo, ha fortalecido la división de asesoramiento fiscal y legal, PwC Tax & Legal, el cuarto gran despacho de abogados y asesores fiscales del mercado español, tanto por ingresos como por número de profesionales, siendo uno de los despachos pioneros en el desarrollo de soluciones para la digitalización de la función fiscal y legal de las compañías.
SERVICIOS PROFESIONALES Y ATRACCIÓN DEL TALENTO
PwC ha firmado alianzas con empresas y expertos del ámbito digital y ha desarrollado una red de centros de servicios por todo el país, entre otros, en Málaga, en el País Vasco, en Canarias, y dos en proceso de apertura en Valladolid y Granada.
PwC es hoy la compañía de servicios profesionales más activa en la atracción del talento recibiendo anualmente más de 40.000 currículums de perfiles con interés de unirse a la firma.
Gonzalo Sánchez (Bilbao, 1970) es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad del País Vasco y MBA por la Universidad de Georgetown. El recién reelegido presidente de PwC fue socio de la división de Consultoría, miembro del Comité de Dirección de la firma en España y responsable de negocio en País Vasco y Navarra. Dentro de la división de Consultoría ha sido también responsable de desarrollo de negocio y líder del sector de energía.
Briseis, fundada en 1948, es una empresa familiar dedicada a la fabricación y distribución de productos de higiene y cuidado personal. Cuenta con diversas marcas propias; como Ragatzza, Actoner o su exclusiva Colección Privada, un guiño a su ciudad de origen, Almería.
Pero de entre todas sus marcas es Tulipán Negrosu marca más reconocida a nivel nacional e internacional, con un mayor número de referencias en el mercado y con una visión muy clara: trasladar el poder del perfume a todos los productos que se utilizan en el cuidado diario.
Tulipán Negro, la marca de higiene y cuidado personal 100 % nacional
Tulipán Negro es una marca almeriense que cuenta con más de 70 años de experiencia en la venta y fabricación de productos para la higiene y el cuidado personal. Sus productos están en el imaginario popular, formando parte de la cultura de este país.
Una marca made in Spain que destaca por realizar en su totalidad todo el trabajo de I+D, desarrollo y fabricación del producto, dentro de España, apoyando así a la industria nacional. Conserva sus características iniciales en cuanto a su accionariado y propiedad, manteniendo su carácter 100 % nacional, lo que le permite una absoluta independencia en la gestión y destino de la compañía.
Con un carácter local y una visión global, Tulipán Negro se ha adaptado a las necesidades del siglo XXI, con productos innovadores en línea con valores como la innovación, el respeto por el medio ambiente y la sostenibilidad.
¿Por qué Tulipán Negro es considerada como una de las marcas insignia de la empresa Briseis?
Como expertos en el sector de los aromas, la clave de su éxito reside en la conexión que sus productos consiguen entre el aroma y las emociones. Siendo el perfume el alma del producto, haciendo productosaccesibles que acercan los aromas (normalmente más premium) al día a día de los consumidores, un valor diferencial que le hace único frente a otras marcas de gran consumo.
El Desodorante StickOriginales uno de sus productos más icónicos. Su lanzamiento data de los años 50 y a pesar del tiempo ha sabido mantenerse como líder de ventas dentro de la categoría desodorantes stick, gracias a sus diversas cualidades; su emblemática fragancia, su color verde lima y su característico envase con sistema patentado auto-lift.
Entre sus últimos lanzamientos se encuentran una nueva gama premium de geles de ducha llamada INTENSE, caracterizados por sus fragancias florales, con una identidad única en la que los perfumes y la suavidad que dejan en la piel son señas únicas de estos geles de baño.
Otra de sus recientes novedades ha sido el lanzamiento de 4 nuevas lociones corporales Body Lotion, las cuales destacan por sus ingredientes nutritivos y naturales; Body LotionManteca de Karité & Aceite de Coco, Body Lotion Aceite de Oliva Mediterránea, Body Lotion Aloe Vera, Algodón & Rosa de Mosqueta yBody Lotion Elixir de Argán & Aceite de Almendras.
Tulipán Negro es una marca que ha sabido reinventarse en el tiempo y que cuenta con un firme propósito: el de mejorar el día a día de las personas emocionándolas a través de los aromas de todos sus productos, un valor añadido que le hace conectar con su audiencia y que junto a su filosofía vegana y cruelty free, le hace ser una de las marcas españolas referentes en el mundo de la belleza.
Si visitamos la tienda de Amazon, veremos que estamos en un momento donde encontraremos ofertas, chollos y gangas por todos lados. Y en lo que tiene que ver con la ropa, el calzado, los complementos y demás prendas para vestir, más aún. Es lo que vamos a conocer en esta lista que te presentamos, a partir de la cual podrás hacerte con productos a precios muy bajos.
Y lo mejor de todo, además, es que podrás hacerlo a partir de marcas tan importantes y a la moda como pueden ser las de Vans, Carhartt, Levi’s o Hugo Boss, y que se presentan como el momento perfecto para lucir a la última. Verás tanto zapatillas urbanas, camisetas, pantalones, gorras, polos… las vemos todas desde MERCA2.
ZAPATILLAS URBANAS VANS ASHER, EN AMAZON
En primer lugar, y hablando de una forma más que sugerente para todos en esta lista, tenemos desde la tienda de Amazon estas zapatillas Vans en la tienda online de Amazon que se unen a las Carhatt y otras de una forma muy atractiva para todos.
Las vemos como un modelo que resiste al paso del tiempo, que presenta su mítica cuadrícula en blanco y negro, muy versátiles y que en estos momentos cuenta así con un importante descuento, como puedes apreciar.
Si tu estilo es más urbano, moderno y atrevido, te recomendamos que no dejes escapar esta oferta para hacerte con una de las zapatillas más icónicas de la marca estadounidense Vans. Con un tipo de tacón plano y compuesto con tela con purpurina, están disponibles en varios colores y tallas. Cómpralas desde aquí.
VANS ATWOOD TIPO SKATE, EN AMAZON
También, y en un orden más que favorable de esta lista que estamos conociendo, damos en Amazon con las Vans Atwood, de gran estilo para nuestra comodidad, y que se hacen muy bien de ver para conjuntar con todos tus ‘looks’.
Son de corte bajo, en lo que, en preferencia con otras marcas de modelos similares, (y de la competencia directa) tienen cierre de cordones con ojales de metal, costuras dobles para añadir durabilidad y la etiqueta con el logo de vans en el lateral y lengüeta.
Además, en su caso, el cuello está acolchado para un mejor ajuste, y son de un material fresco ideal para esta temporada. Incorporan la famosa suela Waffle de fibra de caucho antideslizante y tienen el famoso diseño de skate de la colección ‘Off the wall’. Por su parte también, las Atwood te llegan a ofrecer la herencia del estilo de la zapatilla de skate tan elevada con la parte superior. Se pueden comprar aquí.
CAMISETA BLANCA CLÁSICA PARA HOMBRE CON BOLSILLO CARHARTT, EN AMAZON
Si hay un color que vestimos siempre en verano es el blanco. Seguro que no te extraña entrar en una tienda y ver que la mayoría de las novedades para esta temporada son de este color o de colores muy claros. Y ahí, esta camiseta de Carhartt en Amazon cumple con todo.
Tenemos totalmente interiorizado que el blanco es un color perfecto para el verano ya que no atrae el calor, a diferencia de otros tonos más oscuros que solemos lucir en invierno como el negro.
Se trata de una camiseta con bolsillo con diseño de algodón resistente para hombre. Tiene un ajuste original y amplio que da libertad de movimiento y una sensación suave, así como cuello redondo acanalado mantiene su forma durante todo el día. Disponible en varios colores y tallas, la podemos comprar aquí.
GORRA DE BÉISBOL UNISEX CARHARTT, EN AMAZON
Siendo el verano la temporada perfecta para utilizar todo tipo de gorras, en Amazon también hallado esta de la marca de Carhartt que s eune al resto de propuestas y gangas que vemos en la tienda.
Tipo béisbol, es una gorra que se ha vuelto tendencia puesto que suele ser el diseño preferido por artistas y deportistas de todo el mundo. Así es que, para completar tu armario con un accesorio básico e imprescindible, te recomendamos la Odessa.
Se trata de un diseño de perfil medio con forma trucker y que puedes elegir entre una estructura completamente cerrada o con la parte trasera de malla. Es un accesorio unisex y para todas las tallas, ya que dispone de un cierre de velcro en la zona posterior para un ajuste perfecto. La puedes comprar aquí.
CAMISETA ORIGINAL BÁSICA DE CARHARTT, EN AMAZON
A su vez, y abriéndose paso ante una de las camisetas mejor predispuestas en Amazon, y a modo de chollo, damos con esta otra genial camiseta básica de Carhartt, para hombre, que sabemos que te sentará realmente bien.
Disponible en la tienda online con un precio en descuento, es una camiseta original de la popular marca de moda, lo que te aportará una gran comodidad, así como un carácter moderno allá por donde vayas.
La misma disfruta de un suculento descuento como ocurre con el resto de prendas. Caracterizada por ser una camiseta muy conjuntable con todo tipo de prendas más modernos o del mismo uso más actualizado, está hecha de un material de gran calidad, siendo constituida enteramente por algodón. La puedes comprar aquí.
ZAPATILLAS LEVI’S WOODWARD CLÁSICAS PARA HOMBRE
Sin lugar a dudas, las zapatillas como estas de Levi’s que vemos en Amazon son de las prendas y complementos las que más se van a beneficiar de las ofertas y descuentos de las tiendas para este verano.
Por eso, el catálogo online dispone para nosotros de estas Levi’s WoodWard, para hombre, y que serán todo un reclamo para los amantes más fieles de Levi’s.
Ideales para una disposición y confort, son de muy buen ver porque su diseño y silueta hacen que las puedas conjuntar con cualquier tipo de prenda que puedas encontrar en tu armario. Con un material sintético de alta calidad, están compuestas por cuero. Podrás elegir entre diferentes colores y tallas; cómpralas aquí.
PANTALONES LEVI’S WRANGLER MODERNOS
Estos que tenemos a continuación, y muy bien vistos además por su gran talla y presencia, son unos pantalones que tiene Levi’s en estos instantes desde Amazon y que representan lo mejor de este listado que te presentamos.
Se hacen ver, en su caso, como unos pantalones muy atractivos también para aquellos que busquen algo más moderno pero sin perder la originalidad de la marca de moda, así como el propio estilo.
Perfectos para combinar con todo tipo de prendas, estos pantalones vaqueros de Levi’s son unos de los más característicos, sobre todo, por su gran diseño trasero y su combinación de colores oscuros y claros. Este es un modelo con presillas para un óptimo confort cuando lleves cinturón. Los podemos comprar desde aquí.
POLO DE HUGO BOSS
Así como hemos visto las prendas alternativas que hemos conocido entre las distintas firmas, Amazon nos lleva a este otro gran chollo para estos momentos. Es este polo de Hugo Boss.
El cual, y como se hace distinguir entre las prendas que estamos viendo, porta un estilo más formal de lo que hemos visto en las anteriores menciones, dando a tu armario una muestra muy actual de su firma.
Así, vemos que es una de las grandes de la que nos podemos aprovechar en estos instantes y que harán que ahorremos bien. Hecha en algodón, es una prenda muy singular de Hugo Boss porque al mismo tiempo que se observa como paddy, también se viste muy bien como camisa. Con cuello, está disponible en varios colores y tallas. Puedes comprarla aquí.
Las deudas son una gran preocupación para muchas personas en la actualidad, ya que la imposibilidad de cancelarlas genera inconvenientes en la salud física, psicológica y emocional.
En ese sentido, el despacho jurídico y comercial liquidatudeuda.es ofrece la oportunidad de liquidar aquellas deudas difíciles de pagar, con la garantía de acceder a un procedimiento 100 % seguro y legal.
Distintas formas de resolver una deuda con el banco a través de Liquidatudeuda.es
La reunificación de deudas es uno de los mecanismos a los que pueden acceder los clientes para resolver una deuda con el banco, con la ventaja de que las distintas cuotas mensuales pasan a convertirse en un pago único. Para llevar a cabo este procedimiento, los despachos evalúan el caso de cada cliente, teniendo en cuenta los intereses y plazos de amortización fijados. Al final, es muy complicado de conseguir, ya que, en la mayoría de ocasiones, solicitan el aval de una tercera persona, donde el patrimonio está en juego.
Por otra parte, la mediación profesional es otra de las alternativas que brinda Liquidatudeuda Abogados, para solventar un valor impagado, utilizando distintas estrategias hasta conseguir su liquidación. Una de ellas es renegociar la deuda, con el objetivo de disminuir los tipos de interés, en cuyo caso es imprescindible contar con profesionales especialistas en la negociación.
En lo que respecta a la Ley de Segunda Oportunidad, permite resolver una deuda para comenzar de nuevo, por lo que es necesaria la intervención de un especialista que realice la solicitud y tramitación. Por tal motivo, el despacho Liquidatudeuda.es cuenta con especialistas en la aplicación de esta norma, válida para toda clase de deudas.
¿Por qué es importante resolver una deuda con el banco a través de Liquidatudeuda.es?
En vista de que mantener una deuda puede generar mayores problemas a largo plazo, el despacho de abogados Liquidatudeuda.es ofrece sus servicios profesionales para solventar todo tipo de deudas. En ese sentido, resolver una deuda con una entidad bancaria significa devolver el dinero prestado más el interés establecido previamente.
Quienes no están en capacidad de resolver una deuda con el banco, se enfrentan a inconvenientes como el crecimiento de sus obligaciones, los descubiertos por falta de saldo y el aumento en los intereses. Por ello, el equipo del despacho evalúa las condiciones de la deuda y los distintos caminos, con el objetivo de evitar la pérdida de una propiedad o la inclusión en un fichero de impago.
El equipo jurídico de Liquidatudeuda.es registra una amplia experiencia en la cancelación de deudas, con la garantía de obtener un acuerdo favorable para el cliente. En ese sentido, contar con profesionales del sector asegura obtener un alivio económico para los clientes, quienes pueden continuar con sus actividades profesionales.
El precio del alquiler en Barcelona se desboca en los últimos doce meses. La subida media alcanza el 18% ante una inusual escasez de oferta provocada por la ocupación, la especulación y la falta de leyes regulatorias ante un mercado cada vez más voraz. No obstante, las inmobiliarias y propietarios se oponen a un pacto de rentas, como se pretende hacer en las empresas, para ofrecer un alquiler asequible.
El incremento disparatado del alquiler casi dobla a la inflación y no hay visos de freno en el horizonte más próximo debido a la alta demanda y a las exigencias de los caseros, cada vez más cautelosos debido al creciente número de impagos. Los propietarios llegan a exigir dos nóminas completas por adelantado, más una adicional por la fianza del inmueble. Asimismo, las rentas conjuntas de los inquilinos deben alcanzar el doble de la cuota mensual, pese a que rompe con toda norma de prudencia financiera de los inquilinos, la de destinar no más de un 30% para hacer frente a la cuota, sin contar suministros ni otros gastos.
Los propietarios han disparado el precio de los alquileres tras dos años de baja demanda debido a la práctica ausencia de extranjeros en la Ciudad Condal desde el estallido de la pandemia. Sin embargo, los alquileres en 2020 y 2021 registraron precios inusualmente altos debido a las nuevas necesidades y las restricciones de movilidad.
BARCELONA Y EL ALQUILER, UN ESCENARIO DE ENQUISTAMIENTO
Pocos bajaron los precios por voluntad propia, pero sí accedieron a moratorias de pago por el gran número de acogidos al ERTE. El Ejecutivo de Pedro Sánchez facilitó ayudas a algunos dueños de los pisos, consistentes en el 50% del alquiler, para aliviar la carga del inquilino. La medida estaba destinada a aliviar los bolsillos de personas y era obligatoria para los grandes tenedores.
Barcelona vuelve a dar cobijo a los turistas, estudiantes y también a las mafias organizadas que retienen numerosos pisos para alojar a turistas
La mayoría de los caseros evitaron la bajada de los precios del alquiler y las cuotas descendieron con fuerza en las zonas turísticas. «Se trataba de pisos turísticos que volvieron al mercado residencial, pero las fuertes bajadas no se registraron en los contratos ya firmados«, han asegurado fuentes del sector a MERCA2.
No obstante, recuerdan la ley del índice de referencia aprobada en septiembre de 2020 y que afectaba a más de 60 municipios catalanes con zonas tensionadas. Según un informe realizado por la Generalitat, el Instituto Catalán del Suelo, el Ayuntamiento y el Área Metropolitana de Barcelona, la normativa que impidió subir el precio del alquiler por encima del índice oficial de la Generalitat impidió las subidas. La medida estuvo vigente entre septiembre de 2020 y abril de 2022, momento en el que el Tribunal Constitucional la tumbó.
Esta ley fue el inicio de una situación extrema en Barcelona, con una oferta estrangulada y una demanda al alza. La oferta se ha hundido un 59%, según el portal Idealista, mientras que las cuotas se disparan entre un 18% y un 21%. La situación, además, se registra en Málaga, con una bajada de la oferta del 63% mientras el precio del alquiler sube a dos dígitos.
LA OFERTA DE ALQUILER ESCASEA Y LOS PRECIOS SEGUIRÁN SUBIENDO
Lo mismo sucede en Valencia, con una bajada del 50% en la oferta y una subida de precios del 13%. De esta forma, los propietarios se estaban preparando para la temporada estival, la mejor desde la época dorada de la burbuja inmobiliaria en cuanto a la rentabilidad por alquiler se refiere.
Las inmobiliarias en Barcelona descartan una nueva burbuja
Si en 2020 no hubo ni turismo, ni estudiantes y además abundó el teletrabajo, el escenario para este verano de 2022 es muy distinto. Barcelona vuelve a dar cobijo a los turistas, estudiantes y también a las mafias organizadas que retienen numerosos pisos para alojar a turistas sin la debida licencia municipal. Además, algunos propietarios prefieren mantener sus pisos vacíos por temor a los impagos, mientras crece la ocupación a ritmos agigantados.
«Esta subida se debe a la eliminación de los límites tumbados por el Tribunal Constitucional», ha sostenido Arantxa Goenaga, abogada y socia del Círculo Legal, a preguntas de MERCA2. Asimismo, ha provocado un efecto rebote. «Es la borrachera de quitar la referencia del índice fijado por la Generalitat -anulado por la justicia- y dar rienda suelta al libre mercado», ha sostenido.
PROTECCIÓN ANTE EL RIESGO DE IMPAGO
Además, ha afirmado que la subida de tipos de interés también está influyendo en el mercado inmobiliario. A mayor alza en el precio del euro, menor es la petición de hipotecas y por tanto mayor es la demanda en el alquiler. Para la abogada, «hay poca oferta y su precio se está incrementando«. Aún así, espera una estabilización en el precio de los alquileres.
En este sentido, cree que los precios tocarán techo cuando empiecen a exigirse cuotas «desmesuradas». «El propio mercado se irá regulando poco a poco«, ha indicado. Además, los propietarios están buscando la oferta de mayor poder adquisitivo para cubrirse de los riesgos de impago, aunque también se están haciendo con seguros de impago. La abogada ha señalado que expulsar a una persona de la vivienda hay que esperar unos ocho meses de media en Barcelona, y hasta un año de media en el resto de Cataluña. «Existe un riesgo de impago y los propietarios exigen mayores garantías«, ha destacado.
Según Ferran Font, director del servicio de estudios de Pisos.com, durante el 2020 hubo una bajada de precios por la falta de demanda. «Cae la actividad de contratos firmados tanto en el primer trimestre de aquel año como en el segundo«, del 11% y del 54%, respectivamente. Tras el verano, persiste la caída en otro 11%, para iniciar una recuperación del 2021. «La bajada de precio acumulada se ha recuperado a partir de este 2022», ha incidido.
SUBIDAS CONTINÚAS DESDE 2021 Y SIN LÍMITE
En este sentido, cabe destacar que cuando el precio de un activo cae de forma tan brusca, la mitad por ejemplo, necesita subir a un mayor ritmo, el doble en el caso, para recuperar niveles precedentes. Para Font, también influye el hecho de que los pisos para compra también hayan subido de precio para justificar las alzas en el alquiler.
La subida en Barcelona se debe también a la vuelta del alquiler turístico. Y es que, la mayor parte de estas viviendas escapa a la regulación municipal de Barcelona, y al mismo tiempo tensiona aún más los precios al no estar disponibles esas viviendas para el alquiler. Otras fuentes del mercado culpan directamente a la «inseguridad jurídica» generada a los ahorradores y propietarios por parte del Gobierno, pero el Ejecutivo no estipula precios.
Una parte de este mercado sobrevive con la alta rentabilidad que ofrece ahora la vivienda de alquiler. Para Goenaga, se debe apostar por un «gran pacto de rentas» que permita emanciparse a los jóvenes menores, mientras Font insiste en la colaboración público-privada para incrementar la oferta de vivienda destinada al alquiler social. Una de sus propuestas es encajar el plan de Italia para poblar municipios y ciudades con alquileres irrisorios, de apenas un euro, a cambio de trabajo social. Sin embargo, en Barcelona ningún propietario estaría dispuesto a entregar su rentabilidad y ni mucho menos a los precios actuales.
BARCELONA, AÚN LEJOS DE CONVERTIRSE EN UNA CIUDAD DEL ALQUILER
Asimismo, los precios de los alquileres podrán subir aún más debido a la disparada inflación. «Las nuevas renovaciones se ajustarán a la inflación«, han sostenido fuentes del sector. «Ante esta demanda, los inquilinos estarán a merced del mercado, cuya fijación de precios los ponen los propietarios y nadie está dispuesto a dejar de participar en esta fiesta», han mantenido.
De hecho, las grandes promociones en las ciudades van destinadas directa y exclusivamente al alquiler. Pocas se realizan ya para pisos de primera vivienda. Eso sí, Barcelona aún estando lejos de la situación en Europa, donde la mitad del parque inmobiliario están plagada de alquileres, va camino de convertirse en una ciudad de alquiler. La proporción actual, según las fuentes consultadas, se sitúa entre el 20% y el 25% de todo el parque inmobiliario. Todo ello, a mayores precios, pero aún así, las cuotas de la hipoteca están por encima de las del alquiler.
Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, es el directivo de moda en el sector inmobiliario al frente de la primera socimi cotizada de España.
Si en el panorama empresarial existiera una especia de equipo de superhéroes, Ismael Clemente (Valencia de Mombuey, 1970) formaría parte sin lugar a dudas. No sólo es un líder con una visión estratégica contrastada y un excelente gestor, con una remuneración extraordinaria (8,7 millones en 2019, aunque bajó a 4,52 millones en 2020 con la pandemia), sino que además es una leyenda.
Por su estirpe, por su evolución y por todo el camino hasta llegar a hoy. Son muchas las evidencias que se pueden hallar en la red del empuje que ha ido desarrollando desde que se enfrentara a aquella entrevista en ‘Salvados’ con Jordi Évole en el año 2013. Por eso, la noticia económica que cerró 2021 fue el intento -fallido- del Banco Santander de desligarle de su proyecto de vida, la inmobiliaria Merlin Properties.
REINVENTAR EN TIEMPO RÉCORD
Banco Santander, como el principal accionista de la socimi, puede decirle ‘adiós muy buenas’ en cualquier momento, pero Clemente, con el respeto que siempre le ha caracterizado, sabría salir adelante y reinventarse, y todo su equipo le seguiría los pasos.
Accesible como pocos, el ejecutivo que revitalizó el ladrillo cuando nadie creía en él, ya tiene experiencia en estas lides, ya que en 2012, uno de los años más duros de la crisis, se tuvo que reinventar al salir de Deustche Bank. Junto con su equipo, formó Magic Real State, germen de lo que más tarde acabaría siendo Merlin Properties. Clemente tan solo necesitó dos semanas para lanzar el nuevo proyecto.
En julio de 2013, Magic Real Estate fue noticia en los principales medios económicos por adjudicarse las 1.860 viviendas que Blackstone había comprado a la comunidad de Madrid.
Tras retomar la labor de asesoramiento, Clemente y su equipo decidieron apostar por poner en marcha su propia compañía inmobiliaria. Tras años trabajando siendo el que estaba a la sombra de los grandes del Real Estate español, el equipo de Magic montó un vehículo de inversión inmobiliaria cotizado, para el que captaron más de 700 millones entre diferentes fondos. Su primera compra: un lote de sucursales de BBVA. Una tipología de activo poco atractiva para muchos inversores en España pero que cumplía los requisitos de los internacionales: contratos a largo plazo con un inquilino solvente.
TENSIONES CON CARRANZA
Siete años más tarde de ser la cara visible de la mayor salida a Bolsa desde Bankia, el pacense cerraba el año 2021 en la cuerda floja del vehículo de inversión inmobiliaria que creó junto a sus socios hace menos de una década.
Con unos beneficios netos que ascienden a 92,6 millones de euros en el primer trimestre, gracias a los alquileres y a los cambios en las valoraciones contables de instrumentos financieros, Merlin continúa manteniendo el puesto más alto en el podio de las socimis españolas y se recuperó de las fuertes caídas que le supuso el episodio de conflicto que vivió en su cúpula a finales de diciembre del pasado año.
Clemente, con la tranquilidad y respeto que le caracteriza, logró superar el golpe que le produjo a la compañía en Bolsa la intención de Javier García-Carranza, presidente no ejecutivo y representante del mayor accionista de la socimi, Banco Santander, de despojarle de su puesto de consejero delegado de la cotizada del Ibex. Las diferencias entre ambos eran evidentes y saltaron por los aires a finales de 2021, cuando se convocó una reunión extraordinaria con un solo punto a tratar: el plan de sucesión o cese del fundador de Ismael Clemente. Sin embargo, a García-Carranza no le salió bien el jaque mate y sus peones, compuestos por los consejeros independientes y el equipo directivo de la socimi al completo, guardaron su puesto al amenazar con marcharse con Clemente si no era renovado como CEO. Toda una muestra de sus buenas dotes de líder.
Parece que las aguas han vuelto a su cauce con una extraña paz al empezar 2022 con el foco en reforzar las políticas de buen gobierno de Merlin. Pase lo que pase, el equipo de Clemente está completamente tranquilo, y tiene su conciencia en calma, y así debe ser, en cuanto al buen trabajo que han estado realizando en estos años.
Abogado de formación, casado y con seis hijos, el empresario dedica parte de su tiempo al desarrollo del negocio, donde busca nuevas operaciones, la parte más creativa, para posicionar o rectificar el posicionamiento de la compañía. Gracias a esto, Merlin se ha podido posicionar como un referente inmobiliario, con el negocio logístico como punta de lanza.
El directivo es aficionado a las expresiones populares. Ahora vería el mercado en una situación de ‘calma chicha’, en la que hay una gran oportunidad de inversión en el inmobiliario y hay mucho por hacer.
A Ismael Clemente no le importaría lanzarse a lo desconocido. Ya lo ha demostrado varias veces a lo largo de su vida. Cuando ha tenido que dar un paso adelante, ha sido el primero, sin importar lo que pasara, o más bien, sabiendo que podría hacer frente a lo que se le pusiera por delante.
Almirall no levanta cabeza desde que anunció el cambio en la cúpula. Las presentaciones de resultados se indigestan a la farmacéutica catalana en este año. La llegada de Gianfranco Nazzi, consejero delegado, en febrero del pasado año iba a ser un relevo continuista y con la misión de hacer crecer a la compañía en el cerrado y competitivo mercado estadounidense.
Desde sus primeros resultados, la cotizada se ha desplomado un 30% en Bolsa, cerca de 831 millones de euros, y ha perdido su posición en el Ibex 35. En la jornada de este lunes, la caída ha llegado a superar el 4%, hasta niveles inferiores a los 9,8 euros, frente a los 14,3 euros que llegó a tener entre mayo y junio de 2021.
El plan de Nazzi no ha convencido ni a los analistas ni al mercado tras obtener un beneficio de 27,3 millones de euros entre enero y junio frente a los números rojos de 42,87 millones del mismo periodo del año anterior. Los fondos propios de la compañía, además, se han deteriorado casi un 3%, hasta los 1.273,8 millones, un 29% inferior a la valoración en el mercado. El patrimonio neto cede casi un 2%, hasta los 2.280 millones de euros, frente a los más de 2.320 millones que registraba un año antes.
De esta forma, Almirall continúa en números rojos por segundo primer semestre consecutivo, mientras la deuda se mantiene prácticamente invariable, con 425 millones de euros de saldo vivo, si bien la financiera alcanza los 358,59 millones de euros, un 1,3% menor a la registrada entre enero y junio del pasado 2021.
EE UU Y ALMIRALL, UNA RELACIÓN NEGATIVA CON NAZZI
Asimismo, las deudas asociadas con empresas del grupo suben con fuerza, hasta los 459,45 millones de euros, un 9,4% más en apenas un año. La deuda neta, según los datos, alcanza los 194 millones de euros, con un apalancamiento bajo. La ratio entre su deuda financiera neta y el Ebitda es de 0,9 veces.
Los resultados en Estados Unidos continúan sin mostrar un comportamiento acorde a lo esperado
Los resultados en Estados Unidos continúan sin mostrar un comportamiento acorde a lo esperado. Según ha expuesto la compañía a los analistas, las ventas en la primera potencia mundial han caído un 25,4%, hasta los 33,7 millones de euros.
Seysara, su medicamento estrella y derivado de la tetraciclina, indicado para el tratamiento de las lesiones inflamatorias del acné vulgaris no nodular de moderado a grave, no logra retener las ventas. En los primeros seis meses del año, la comercialización se reduce en un 14,2%, hasta los 10,4 millones de euros. Desde finales de junio de 2021, la compañía ha obtenido el permiso de la FDA -la agencia del medicamento estadounidense- para producir este fármaco en Sant Andreu de la Barca (Barcelona).
Pese a la caída, Seysara se mantiene como el principal activo de Almirall en el país, al reportar el 30% del total de ventas. Estados Unidos tiene un peso del 16% en el total de las ventas de Dermatología, el principal negocio de Almirall.
ALMIRALL MEJORA EN EUROPA, PERO SÓLO POR ILUMETRI
El resto de medicamentos, como Azelex, Tazorac, Cordran Tape y Aczone, han registrado caídas en las ventas de entre el 10% y el 67,8%. Tan sólo se libra Klisyri, un medicamento que entró en el mercado americano en marzo de 2021, cuyas ventas han subido en un 75%, hasta un total de 2,2 millones.
La mala perspectiva en Estados Unidos contrasta con la mejoría en el mercado europeo. Ilumetri, indicado para la psoriasis en placas, se alza con la primera posición en ingresos, con un fuerte incremento del 57,8%, hasta los 57,6 millones de euros. No obstante, el resto de medicamentos registra crecimientos inferiores a los dos dígitos, como Decoderm, Skilarence y Solaraze. Las ventas de Ciclopoli franchise, por su parte, caen en un 2,9%, hasta los 28,9 millones de euros.
Ilumetri, un biológico anti-IL-23 para la psoriasis en placas de moderada a grave, se ha mostrado así como uno de los motores de Almirall, apoyado especialmente por su lanzamiento en nuevos países. El producto continúa, de esta forma, su trayectoria de crecimiento en Europa. En el mercado alemán, por ejemplo, la clase anti-IL23 ocupa una posición líder en el mercado de nuevos pacientes», ha apuntado la compañía.
ALMIRALL SE COME UN 15% DE LIQUIDEZ CON LA INFLACIÓN
En otro orden de cosas, Almirall está comiéndose la liquidez a pasos agigantados en un contexto de inflación galopante. La posición de efectivo a cierre de junio era de 176,49 millones de euros frente a los más de 203 millones registrados un año antes. La caída es superior al 15%, según los datos ofrecidos a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La compañía, no obstante, muestra un flujo de caja operativo de 56 millones de euros durante el primer semestre. Con esta liquidez, la empresa abre la puerta a explorar oportunidades de crecimiento inorgánico.
Almirall, por otro lado, sí ha sacado pecho por el resultado de sus ventas netas core, que excluye la contribución de AstraZeneca, tanto ingresos diferidos y otros ingresos. Cabe recordar, que a partir de 2022, no hay diferencia entre Ventas Netas Básicas y Ventas Netas ya que no se registran ingresos diferidos adicionales de AstraZeneca.
AUMENTO DE VENTAS SIN TENER EN CUENTA ASTRAZENECA
Esta facturación se incrementa en un 5,1%, hasta un total de 436,6 millones de euros en el primer semestre. Este crecimiento no ha podido hacer frente al aumento de los gastos, en un 9%, que han tenido una repercusión negativa en el Ebitda, con un descenso del 21,2%, hasta los 107,6 millones. Según la compañía, el descenso se debe a las «desinversiones de productos del año anterior y la finalización de los ingresos diferidos de AstraZeneca«.
Los gastos generales y de administración se han disparado en ese 9%, hasta los 210,1 millones de euros debido a «la contribución a los recientes lanzamientos y la inversión en I+D. Ésta fue de 44,9 millones de euros, un 46,1% más respecto al pasado año y han alcanzado el 10,3% de las ventas netas core. Las depreciaciones fueron de 59,4 millones de euros.
REITERA PREVISIONES PARA 2022
Con estos datos, Almirall ha reiterado ante los analistas sus previsiones para 2022. De esta forma, espera crecer un dígito medio en las ventas netas core para el conjunto del año, en la línea del primer trimestre, y un Ebitda total de entre 190 y 210 millones.
Wynzora, una crema acuosa elaborada a partir de la combinación fija de calcipotriol y diproprionato de betametasona, ha ganado cuota de mercado en Alemania y España, hasta el 7% y el 6%, respectivamente. Desde su lanzamiento se han vendido un total de 49.000 unidades, llegando a más de 17.000 pacientes. Está previsto que el tratamiento se lance en Austria, Suecia e Italia en los próximos trimestres.
Por último, el Consejo de Administración ha aceptado la dimisión de José Juan Pinto como secretario no consejero de la entidad. El cambio se producirá el próximo 1 de septiembre. El sustituto designado es Daniel Ripley.
El curso de manipulador de alimentos es un requisito fundamental y obligatorio para todas aquellas personas que deseen iniciar una carrera dentro del sector de la alimentación y la hostelería. Aun así, hay quienes tienen dudas de cuál es exactamente el uso y la importancia que este curso y su certificado tienen en la actualidad.
Por eso, para aclarar mejor esta o cualquier otro interrogante al respecto, la Academia Tecnas ofrece la información necesaria. Este es un centro de formación oficial que imparte cursos de manipulador de alimentos en modalidad online y proporciona títulos certificados para el ejercicio correcto de profesionales en el mundo de la hostelería.
Importancia del curso de manipulador de alimentos
El principal objetivo del curso de manipulador de alimentos consiste en que el estudiante aprenda todos los aspectos fundamentales e importantes relacionados con los alimentos y su manejo. Algunos ejemplos prácticos son la higiene adecuada, cadena de frío, alimentos peligrosos, contaminación de los mismos, intoxicaciones alimentarias, prevención de infecciones alimentarias, recomendaciones en caso de intoxicación, entre otros. Solo conociendo bien todos estos temas, la persona estará capacitada para trabajar en cualquier actividad relacionada con la alimentación y la hostelería.
Finalizado el curso, el estudiante recibe un certificado que valida la formación. De hecho, este es un requisito obligatorio, según el Real Decreto 109/2010 y Reglamento CE 852/2004, ya que, en caso de una intoxicación alimentaria en una empresa, inspección o cualquier otro problema relacionado, si las autoridades sanitarias soliciten este certificado y los implicados no lo tienen, tanto el empleado como la empresa podrían ser sancionados y multados con cuantiosas cantidades de dinero.
Usos del curso de manipulación de alimentos
Realizar el curso de manipulador de alimentos capacita al estudiante para dar diferentes usos a su profesión. Teniendo su carnet de manipulador que lo acredita como tal, podrá trabajar no solo en el sector de la hostelería, sino también en, por ejemplo, residencias geriátricas, transporte y distribución de alimentos, comercio minorista, guarderías, industria transformadora de alimentos, comedores escolares, etc. Hay que considerar también que un manipulador de alimentos tiene la opción de aprovechar las ventajas que ahora mismo ofrece el sector hostelero, que actualmente goza de un importante auge en España, y asegura seguir creciendo durante los próximos años. De manera que contar con la certificación, es un paso necesario para beneficiarse de esta oportunidad y adentrarse en el sector.
Academia Tecnas ofrece este curso de forma online y el alumno no paga nada hasta que finalice el curso y desee tener su título oficial válido, no solo en España, sino también en toda la Unión Europea.
