Mientras que algunas compañías de telecomunicaciones aplican una subida en sus tarifas de telefonía móvil, el operador OROC ofrece de nuevo una propuesta disruptiva dando la bienvenida a este 2023 con una promoción atractiva respecto a otras empresas. Su nueva campaña “Año Nuevo, Promo Nueva” ofrece 350 GB y llamadas ilimitadas por 15 €/mes durante cinco meses a aquellos que porten su línea a la compañía. Pasado este periodo, el usuario dispondrá de 100 GB más llamadas ilimitadas por el mismo precio con impuestos incluidos.

La compañía de telefonía OROC lidera el ranking de las mejores ofertas en telefonía móvil del mercado nacional. Cuenta con promociones rompedoras tanto para la captación de nuevos clientes como para la fidelización de usuarios, que se dirigen en sentido contrario al resto de las tarifas de otras telecos. Mientras otras compañías encaran el nuevo año con subidas directas en tarifas y la supresión de promociones, OROC propone una de las mejores tarifas en telefonía móvil.

Este operador se caracteriza por caminar de la mano junto a sus usuarios, arrimar el hombro y ayudar en tiempos difíciles como los de hoy. “Según las previsiones de los expertos economistas, parece que este año no entraremos en recesión; sin embargo, se espera un primer trimestre complicado. Es momento de arrimar el hombro, aguantar y no subir precios, aunque sea la tendencia en el sector. En OROC, resistimos frente a la subida generalizada de tarifas en toda Europa. Queremos estar al lado de los nuestros y también de aquellos que quieran mejorar las condiciones de su tarifa de móvil y el coste que supone su factura mensual, sin perder un ápice de calidad en el servicio”, comenta la directora de Marketing de OROC, Inmaculada Tenor.

Año Nuevo, Promo Nueva

La nueva campaña de OROC arrancó el pasado 15 de enero y estará vigente hasta el próximo 25 de junio para portabilidades realizadas en ese periodo. Una vez que el usuario cumpla los cinco meses de disfrute de esta tarifa dispone de varias opciones. Continuar con esta tarifa que bajará a 100 GB por el mismo precio o cambiar a otra de las tarifas móvil que la compañía tenga vigente sin restricciones de ningún tipo. El usuario puede estar tranquilo, pues la política de este operador se basa en mejorar sus tarifas incrementando los datos ofrecidos sin subir los precios.

Además, si así lo desea, el cliente es libre para irse de la compañía sin penalizaciones. Otra ventaja de esta campaña. Los usuarios que porten su línea a OROC no tienen compromiso de permanencia. Todo ello hace que actualmente el operador sevillano cuente con una de las mejores ofertas en telefonía móvil a nivel nacional, pues los 350 GB de datos que ofrece son comparables con la mayoría de las tarifas de datos ilimitados de uso responsable.

Motivación es, literalmente, tener un motivo. Enero es el mes por excelencia de los buenos propósitos: dejar de fumar, hacer ejercicio, aprender un idioma, apuntarse a clases de oratoria… La lista es interminable. Pero igual de importante es encontrar la motivación en el entorno laboral, clave en el rendimiento y el bienestar. Si la persona no está feliz, el trabajador tampoco lo estará.

Ya se sabe que «empleados felices, empresas rentables». Y no es una leyenda urbana. Cuando los empleados están motivados repercute directamente en el rendimiento y, a su vez, en la cuenta de resultados de la empresa gracias a una mayor productividad.

Por otro lado, cuando los trabajadores carecen de motivación, pueden sentirse desengañados y desmotivados, lo que puede llevar a una disminución en su rendimiento y un aumento en la tasa de absentismo, no solo físico, sino también mental. Además, la falta de motivación en el trabajo contribuye al aumento de la tasa de rotación de personal, aumentando los costes en selección, formación y pérdida de productividad temporal.

Es importante que las empresas tengan también sus buenos propósitos de año nuevo y tomen medidas para asegurar que sus empleados estén motivados y comprometidos con su trabajo. Una forma de hacerlo es mediante subidas de salario, pero es la forma más cara y menos efectiva en el tiempo.

Otra forma de hacerlo es mediante la implementación de conferencias de motivación y actividades de team building. No solo por los buenos resultados que se obtienen con el ponente adecuado, sino porque los empleados ven que la empresa se preocupa por ellos y se esfuerza en mantenerlos contentos. Sobre estas buenas prácticas opina Raquel Sánchez Armán, cofundadora de Helpers Speakers, referente de las agencias de motivación: «Las conferencias de motivación proporcionan a los trabajadores las herramientas y el conocimiento necesario para desarrollar una mentalidad positiva y mantener una actitud adecuada en el trabajo. También ayudan a los trabajadores a identificar y comprender mejor sus fortalezas y debilidades, y a desarrollar estrategias para superar obstáculos y alcanzar sus metas, en este sentido las charlas de deportistas siempre son un acierto, como Pedro García Aguado, Edurne Pasabán, David Meca, Paul Montiel «El Hombre de Titanio», Luis Pasamontes, Pirri «Esgrima» o el boxeador Sergio «Maravilla» Martínez entre otros».

Las actividades de team building, por otro lado, pueden ayudar a fomentar la cohesión del equipo, mejorar la comunicación y la colaboración en el trabajo. Estas iniciativas pueden incluir actividades al aire libre, juegos de rol y ejercicios de resolución de problemas. Raquel comenta que una de las más demandadas son los «caminos de salud», paseos conscientes por el monte acompañados de la prestigiosa psicóloga Alejandra Vallejo Nágera, cuya demanda ha crecido exponencialmente a raíz de la pandemia, por la necesidad de desconexión, buscando entornos seguros al aire libre y gestionar la ansiedad y el estrés.

Además de mejorar el rendimiento y la productividad de los trabajadores, la motivación y el trabajo en equipo tienen un impacto positivo en el ambiente laboral en general. Cuando los trabajadores se sienten motivados y valorados, es más probable que disfruten de su trabajo y se sientan más comprometidos con su empresa.

Jesús Ripoll, CEO de Helpers Speakers, explica que hay muchas formas de motivar a los trabajadores, y lo que funciona para una persona no puede ser efectivo para otra. Sin embargo, hay algunos factores comunes que suelen ser importantes para la mayoría de las personas. Jesús explica que la auténtica revelación del 2022 fue Ángel Rielo «El Feliciólogo» y, sin duda, este año va a ser el de su consagración. Habla de felicidad, pero desde el humor y el amor. Es monologuista, empresario, escritor, actor y cantante, «con lo que no hay nada ahora mismo igual en el mercado».

Propósito y significado

Muchas personas encuentran motivación en el sentido y el propósito de su trabajo. Si siente que su trabajo tiene un impacto positivo en la vida de las personas o en el mundo en general, esto puede ser un gran motivador.

Desafío

A muchas personas les gusta sentir que están aprendiendo y desarrollándose en su trabajo. Si se les da la oportunidad de enfrentar desafíos y superarlos, pueden sentirse más motivados.

Reconocimiento

Recibir elogios y reconocimiento por el buen trabajo realizado puede ser un gran motivador para muchas personas.

Autonomía

A muchas personas les gusta tener control sobre su trabajo y cómo lo realizan. Si se les da la oportunidad de tomar decisiones y ser responsables de su propio trabajo, pueden sentirse más motivados.

Equilibrio entre trabajo y vida personal

A muchas personas les gusta tener un buen equilibrio entre su vida laboral y personal. Si una empresa ofrece opciones de trabajo flexibles y apoya a sus empleados en el cuidado de sus responsabilidades personales, puede ser un gran motivador.

Es importante tener en cuenta que la motivación no es algo que se pueda «dar» a los empleados. En lugar de eso, es algo que las personas deben encontrar por sí mismas. Sin embargo, hay muchas cosas que las empresas pueden hacer para fomentar la motivación de sus empleados. Algunas ideas incluyen los aspectos siguientes.

Establecer objetivos claros y medibles

Así los colaboradores tienen una mayor comprensión de lo que se espera de ellos y pueden sentirse más motivados al trabajar para alcanzar esos objetivos.

Ofrecer oportunidades de aprendizaje y desarrollo

De esta forma, los empleados pueden sentir que están progresando y creciendo en su trabajo, lo que puede ser un gran motivador. Jesús Ripoll hablaba del boom que han experimentado las conferencias tecnológicas sobre Inteligencia Artificial y Metaverso. Lo malo, explica Jesús, «es el intrusismo/oportunismo de muchos. Nosotros contamos con Pedro Mújica, un referente de verdad desde hace muchos años».

Reconocer y recompensar el buen trabajo

Para que los empleados pueden sentir que su trabajo es valorado y apreciado, lo que puede ser un gran motivador.

Proporcionar un buen entorno de trabajo y los medios adecuados

Las relaciones humanas son una de las claves más importantes. Si las relaciones entre todas las personas de la empresa fluyen, se tratan como humanos, con humor, respeto y espíritu de equipo, todo lo demás mejora.

En definitiva, hay unos básicos que cumplir en toda empresa que aspire a mejorar el bienestar de sus empleados y así su productividad y sus resultados. Una vez cumplidos esos básicos, nada mejor que complementarlos con el salario emocional y los chutes de motivación que suponen las conferencias de Helpers Speakers.

Desde la naturopatía, hablar de psoriasis en sí no es válido. No hay dos psoriásicos iguales. Es importante que cada afectado profundice en su alma y actitud para descubrir el desencadenante y aquello que lo mantiene activo.

Para entender cómo se instalan en el cuerpo enfermedades a través de las emociones, en primer lugar, hay que entender: cómo está diseñado el cuerpo, a qué situaciones responde y con cuáles herramientas.

El ser humano ha sobrevivido con un cuerpo y una mente capaces de superar casi cualquier adversidad interna y externa: ataques de depredadores, invasión vírica o bacteriana, desgarros o roturas de tejidos, cambios bruscos de temperatura, etc. Quién gestiona el abordaje interno de cualquiera de estas anomalías: la homeostasis, el hipotálamo y bajo la vigilancia del inconsciente.

Así evalúa la naturopatía. Cuerpo y mente ni se pueden separar ni se puede ignorar ninguno de los dos a la hora de abordar un trastorno. Con la psoriasis ocurre lo mismo.

La programación genética incluye un cerebro racional que aprende y comprende. Dentro de ese cerebro y órgano rector de la conducta humana se puede destacar «otro guía en la sombra» al que se llamará mente inconsciente. Es inconsciente porque no se sabe con exactitud qué piensa, pero es la razón por la que se actúa y siente al margen de las decisiones conscientes o valores personales.

Ni el hipotálamo ni la homeostasis están controlados por la mente racional. Solo queda la mente inconsciente.

Qué relación existe entre inconsciente y psoriasis

Saber qué hay en el inconsciente es pretender ver lo invisible. Pero «por sus obras se conocerá». Según se reaccione, se sienta o enferme, así estará la mente inconsciente.

Su misión es mantener vivos con estrategias de supervivencia como la del riñón es filtrar la sangre. Similar al «instinto animal», a la intuición, al sexto sentido. Es lo que empuja (las filias) o lo que retrae (las fobias), ninguna de ellas racionales. Sigue unos patrones heredados (genéticos) y otros adquiridos (aprendizajes, programas tóxicos, bloqueos, traumas, etc.).

A lo largo de la vida se van incorporando «mapas» de la realidad. La educación, las experiencias y el libre pensamiento del individuo irán creando un autoconcepto y una interpretación del mundo. Y dependiendo de ello el mundo se convierte en un lugar hostil o aterrador, o se aborda como un parque temático donde experimentar, explorar y sentirse confiado.

Si una persona se siente amenazada existencialmente, y se convierte en una percepción habitual ante una situación concreta, su sistema actúa para defenderle (aunque se trate de una amenaza fantasma). El inconsciente monitorea continuamente las funciones fisiológicas y es el primero en detectar un estado “potencialmente peligroso” (exceso de cortisol, glucosa, constricción vascular, etc.). Ante esa situación de riesgo, enviará un mensaje: el síntoma.

Qué mensaje es la psoriasis

Por analogía, la emoción que rodea a la psoriasis es «coraza ante el medio que amenaza, pero a la vez significa un autoataque».

El inconsciente se comunica con “pictogramas” de carne y hueso. La piel es la relación con el entorno. Para saber qué dice, las personas deben analizar: «¿Cómo interpreto el trato con los que me rodean? ¿Siento que me pueden dañar? ¿Evito el contacto? ¿Me han separado de algo muy querido por mí, me han quitado su contacto? ¿Personas, status, situaciones? ¿Me siento indigno?».

La persona que quiera liberarse de este síntoma debe cambiar “su mapa de la realidad”. Los mapas deben ser capacitantes, aportar paz, seguridad, optimismo y confianza. Mejor pensar que el mundo es un parque temático donde jugar y disfrutar, que una sombría jungla con amenazas en la oscuridad.

Esto también es naturopatía.

Según la Escuela Internacional Naturopatía, hablar de la carrera de Naturopatía es hablar de cómo vivir más y mejor. 

¿Cómo se consigue?

Se necesita profundizar en los recursos propios. En los recursos biológicos, también en los psicológicos y para aprovechar todos los suministros naturales que abundan en el planeta. Estos suministros actúan como piezas de recambio para mantener al individuo a punto. Y si no cómo se explica la supervivencia durante millones de años.

Para EINATUROPATIA, “cuanto más te alejas de LA NATURALEZA, cuanto más te alejas de TU NATURALEZA, peor será tu calidad de vida y lamentablemente acelerarás tu final”.

Afirman que Naturopatía es conocerse, conocer el propio entorno natural, y aprender las estrategias que se necesitan para sacar el máximo partido a la vida. El estado natural del ser humano es saludable, con energía y con alegría. Solo queda mirar cómo los animales en la naturaleza juegan y se divierten una vez cubiertas sus necesidades primarias.

Recalcan que las personas no son simplemente un cúmulo de células agrupadas, especializadas y con una funcionalidad concreta. Son eso y mucho más. Y así aborda la Naturopatía el equilibrio de la persona, con la riqueza de matices propios de su condición.

¿Es posible una carrera de Naturopatía?

Son tantos los conocimientos, las experiencias, los resultados (públicos y privados) y los beneficios… Es una actividad tan útil para cualquier estrato de la sociedad que es justo otorgarle el rango que merece.

No necesita el apellido «universitaria» para saber el rango que corresponde, afirman. Hay tantos intereses creados para otorgar o no la categoría de universitaria que francamente mejores serán los resultados si no llega a serlo nunca, afirma su directora.

Son muchos los países donde la Naturopatía está ya regulada académicamente: Suiza, Canadá, Chile, USA, Puerto Rico, Inglaterra, Alemania, Portugal…, etc. Pero a pesar de haber logrado dar ese paso, no ofrecen el mejor currículo para el futuro naturópata. La Naturopatía, para ser útil, debe funcionar y eso va a depender de qué estrategias aprenda un naturópata.

Pero entonces, ¿qué se entiende por carrera?

Se define “carrera” a los estudios y capacitaciones que una persona debe cursar con éxito para acceder a un título o reconocimiento y quedar con ello habilitada para ejercer cierta profesión.

La escuela añade que una carrera incluye un nivel cultural, habilidades y compromiso tales que harán del alumno un profesional sin tacha, y un pilar para la sociedad.

Pero además debe incluir una serie de instrucciones y destrezas transversales, ajenas a los contenidos propios de la carrera, pero que otorguen al alumno una formación complementaria integral. 

Un naturópata de carrera no solo domina los conceptos, técnicas y habilidades propias de la Naturopatia, sino que además debe saber hablar, escribir, argumentar y decidir en cada momento con base en una lógica y a unos valores universales. Dicho esto, «se entenderá la amplitud y profundización de nuestra malla curricular», afirma su directora.

Levántense es el primer adelanto del nuevo EP de Contrabandeando que llevará por título Compás Magnético. Este nuevo corte cuenta con la colaboración del músico multiinstrumentalista Carlitos Chacal y ha sido grabado, como todo el disco, en las salas de Infinity Studios.

Levántense es una salsa de corte tradicional con mucha frescura, pegadiza y con un sonido muy contundente que plasma el sabor del Caribe y sus latitudes. De esta manera, comienza una nueva etapa en la carrera de Contrabandeando que inició su trayectoria en 2009 en la ciudad de Alcalá de Henares.

Levántense está disponible en las principales plataformas digitales desde del 18 de enero.

Contrabandeando actualiza distintos ritmos típicos de Latinoamérica

Esta banda está integrada por 9 músicos de distintas generaciones, estilos y procedencias. Su obra se caracteriza por la mixtura entre diversos ritmos tradicionales latinoamericanos con sonidos actuales. De esta manera, han logrado llevar adelante presentaciones en vivo en las que se despliega una gran potencia musical. En este sentido, las actuaciones de esta banda resultan ricas y diversas. Durante los shows, tanto el ritmo como el sonido recorren distintos estilos que van de sur a norte del continente latinoamericano.

Además, Contrabandeando explora el folclore de una región del mundo que se caracteriza por su diversidad y pasión difíciles de igualar. La banda, tanto en sus grabaciones como en sus presentaciones en vivo, ofrece un recorrido desde la Patagonia hasta La Habana en el que se muestra una mezcla de culturas, etnias y estilos musicales. Además, el repertorio de este grupo incluye composiciones propias, temas populares y también canciones casi olvidadas por el paso del tiempo.

Antes de grabar el nuevo EP, Contrabandeando ha lanzado dos LP. El primero, llamado Coloniales y Ultramarinos, fue grabado en Moba Estudios en 2017 y plasma un recorrido por el repertorio de esta banda a través de un sonido fiel y directo. A su vez, el segundo, lanzado en 2019, fue grabado en directo en el Corral de Comedias de Alcalá de Henares. Este proyecto, titulado Noche de tabaco y ron, fue financiado a través del método de crowdfunding y sirve como muestra de la intensidad que este grupo despliega durante una noche arriba del escenario.

Las primeras fechas de la gira de presentación de Contrabandeando son el 29 de enero a las 12h (familiar) en Cabanillas del Campo (Madrid) – Casa de la Cultura. El 19 de febrero a las 18h (Presentación EP) en Alcalá de Henares (Madrid) – Teatro Salón Cervantes. El 4 de marzo a las 23h en el Festival Balkaribe (Junto a Balkan Bomba y La Ganga Calé) – Sala Óxido (Guadalajara).

Promoción musical de la mano de Promosapiens

En esta nueva etapa, Contrabandeando ha recurrido a los servicios de Promosapiens, una empresa que se especializa en la promoción de música, el desarrollo de festivales y distintos proyectos culturales desde el año 2002.

A la hora de elegir pinturas para fachadas hay que procurar que sean de calidad para cuidar la estética de las estructuras de las casas o edificios. Además de protegerlas de las humedades por filtraciones, de los agentes climáticos tales como el sol y la lluvia, del polvo, de la contaminación y de los microorganismos como, por ejemplo, el moho. En ese sentido, una excelente alternativa es optar por una pintura mate lisa. Este tipo de producto tiene numerosas ventajas. El producto se puede conseguir en tiendas online como Endurpol, donde ofrecen asesoría a sus clientes y una atención personalizada. 

Las ventajas de las pinturas para fachadas que ofrece Endurpol

En la tienda Endurpol ponen a disposición pinturas para fachadas. Una de ellas es la mate lisa de la marca De la Peña, la cual viene en diferentes tonalidades como blanco, crema, gris, ladrillo, marfil, ocre, salmón y trigo.

La presentación del recubrimiento es de 23 kg y tiene un coste actual de 45,98 euros. Este producto, según las características, es de buen rendimiento y gran durabilidad. El mismo se fabrica a base de copolímeros en emulsión, resinas acrílicas, bióxido de titanio y otras cargas.

Otras particularidades de la pintura plástica de acabado mate ligeramente áspero es que tiene alta opacidad. Además, un aspecto beneficioso es que es resistente al verde o al moho. Para poder adquirir este revastimiento, cabe destacar que la tienda Endurpol ofrece envíos gratuitos. Los tiempos de entrega se realizan en un lapso de tiempo de 72 horas. 

Los consejos para pintar fachadas 

A la hora de pintar una fachada es preciso seguir una serie de recomendaciones para que quede correctamente. Algo que resulta esencial y no se debe pasar por alto es hacer una revisión exhaustiva de la estructura a pintar. Esto con el fin de detectar problemas como impermeabilizaciones defectuosas que hayan ocasionado filtraciones y por ende, deterioros como grietas.

En el caso de descubrir algún desperfecto es vital repararlo antes de pintar las fachadas. De lo contrario, el trabajo no tendrá el aspecto deseado y se perderá el tiempo y dinero invertido.

Por otra parte, si la humedad solo es a nivel exterior, se debe retirar la pintura vieja. Asimismo, hay que erradicar la suciedad y el moho. Para facilitar estos procesos se debe contar con herramientas como una espátula y un cepillo metálico.

Una vez que la fachada esté en óptimas condiciones, se puede proceder a pintar. Quienes tengan dudas de qué pintura comprar según sus necesidades pueden hacer una consulta en la tienda web de Endurpol.

En definitiva, Endurpol ofrece pinturas de calidad para poder pintar fachadas de diferentes colores según el gusto del consumidor.

Breaking Ice y Fever, la plataforma líder global en descubrimiento de entretenimiento, han cerrado un acuerdo de colaboración para que todos sus planes de ocio se encuentren dentro de esta app de citas. Así, gracias a un duro y meticuloso trabajo de ambas firmas, quienes utilicen esta aplicación podrán descubrir distintas actividades para hacer en la ciudad en la que se encuentren.

Una colaboración que llega para romper el mercado tech

Con el objetivo de inspirar a sus usuarios a conocer lo mejor de cada ciudad, Fever, con una comunidad de más de 125M de usuarios mensuales y presente en más de 120 ciudades alrededor del mundo, se ha convertido en una de las plataformas de referencia en lo que respecta al descubrimiento del ocio, llegando a tener una valoración de más de 1.000 millones de euros.

De este modo, a través de la utilización de datos para optimizar la recomendación de eventos y la creación de contenidos, esta compañía ha logrado hacer de puente entre el ámbito online y el mundo offline, contribuyendo a la mejora de la calidad y la oferta de entretenimiento en las distintas urbes en las que se encuentra presente.

En este aspecto, otra de las empresas del sector tecnológico que busca ser una de las líderes en el sector de las apps de citas es Breaking Ice, la cual se ha unido a Fever a través de un acuerdo de colaboración que permitirá que sus usuarios puedan disfrutar de experiencias únicas y llevar a cabo sus citas en sitios seguros y divertidos.

Disfrutar de distintas actividades de ocio, con Fever y Breaking Ice

Disponible en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Bilbao e Ibiza, además de muchas otras ciudades alrededor del mundo, Fever es uno de los principales prescriptores de planes de entretenimiento en todas sus formas: música, las artes escénicas, moda, deporte o gastronomía, entre otras.

Gracias a la colaboración con Breaking Ice, la app de citas podrá contar con todo su catálogo de planes actualizado, el cual se encontrará geolocalizado en el mapa, con la ventaja para los usuarios de acceder a diferentes descuentos y promociones.

Por lo tanto, este acuerdo de colaboración entre dos de las firmas españolas líderes en el sector tech constituye una gran innovación en lo que respecta a dating, con la posibilidad de conocer la ciudad al mismo tiempo que a otras personas, asistiendo a una amplia selección de eventos de ocio.

A pesar de las reservas que existen en torno al comportamiento de la economía, el sector inmobiliario parece que permanecerá inmune a una eventual recesión. Los expertos estiman que el precio de las viviendas de lujo cerrará con un crecimiento del 6 % este año y otro similar en 2023.

Con estos pronósticos positivos, Kensington, una inmobiliaria de alto standing de Madrid, se afianza como una de las empresas consolidadas de este sector. La compañía, que tiene una trayectoria de más de 20 años, está en pleno proceso de expansión dando soporte a franquiciados y comercializando propiedades lujosas.

El trabajo de Kensington en el sector inmobiliario de alto standing

Kensington es una compañía inmobiliaria que desde su fundación hace dos décadas ha tenido como enfoque a las propiedades de alto standing. Expertos estiman que en Madrid existen más de 4.000 casas cuyo valor supera el 1.000.000 de euros. Barrios como Salamanca y Chamartín han convertido a esta urbe en una referencia de las propiedades de alta gama.

Los portavoces de la compañía explican que su trabajo se concreta en dos líneas principales de negocio. La primera de ellas es la explotación de franquicias locales en los distritos de Chamberí y Salamanca. A través de estas oficinas captan propiedades de lujo para su comercialización. También apoyan en la gestión de sus inmuebles a particulares, fondos de inversión y promotores inmobiliarios, estos últimos fundamentalmente con el tema de obra nueva.

Su otra línea de negocios es la venta de licencias de franquicias para que terceros abran oficinas Kensington en zonas prime madrileñas, uniéndose a las ya abiertas durante 2022 en las zonas de La Moraleja y Chamartín. Además de vender el derecho de explotación de la marca, el equipo de la agencia brinda soporte permanente a los franquiciados. Aquí el público objetivo son los agentes inmobiliarios que estén dispuestos a independizarse con el apoyo de una marca internacional de lujo.

Las expectativas para 2023 en el mercado inmobiliario de lujo

Los responsables de Kensington aseveran que los pronósticos para el mercado de lujo en España y especialmente Madrid ofrecen muchas oportunidades. En este sentido, los expertos han constatado el hecho de que las viviendas de lujo se han convertido en un refugio de los capitales.

En tiempos de incertidumbre e inflación, invertir la liquidez ociosa en una propiedad de alta gama es mejor que mantener el dinero en el banco. Muchos inversionistas lo han visto así y por eso esta inmobiliaria de alto standing ha registrado un mayor dinamismo en el sector. Es un fenómeno que no es exclusivo de Madrid.

Desde el 2021, el precio de las viviendas más caras en Londres y algunas ciudades de Estados Unidos también se ha incrementado de manera importante. Los expertos de Kensington atribuyen este fenómeno a dos razones: los efectos de la inflación y la depreciación de las monedas fuertes. Por otro lado, la mayor demanda de viviendas también ha presionado sus precios al alza. Estiman que este comportamiento se mantendrá durante mucho tiempo.

Las ventas de nuda propiedad han vuelto a crecer tras una caída progresiva de doce años. Desde el 2008 hasta el 2020, el número de estas operaciones pasó de 2.989 a 1.046. Sin embargo, en el año 2021 se registraron más de 2.500 operaciones, comenzando una nueva tendencia al alza que continúa hasta la actualidad.

Debido a su resurgimiento, cada vez más personas están interesadas en invertir en una nuda propiedad. Para ello, se recomienda acudir a una empresa especializada en este tipo de operaciones. Tal es el caso de Ninamar Inmobiliaria, la cual ofrece un servicio de venta de nuda propiedad y rentas vitalicias.

¿Cuáles son los beneficios de la nuda propiedad para el vendedor?

El contrato de nuda propiedad establece que el comprador de la vivienda es el dueño del bien, pero que el vendedor continúa gozando del usufructo. Por lo tanto, este último seguirá conservando el uso y disfrute de la vivienda. Debido a que la titularidad pasa a manos del comprador, el vendedor debe dejar de asumir ciertos gastos. Entre ellos cabe mencionar las rentas mensuales, las derramas extraordinarias de la comunidad y el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).

Cuando el vendedor tenga más de 65 años y esté tramitando su vivienda habitual, sus ganancias quedan exentas de la tributación en el IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas).

¿Qué opciones de nuda propiedad ofrece Ninamar Inmobiliaria?

Si el vendedor apuesta por Ninamar Inmobiliaria para gestionar la venta de nuda propiedad de su vivienda, no tendrá que asumir ningún gasto de la operación. Asimismo, la empresa ofrece servicio de venta de nuda propiedad en un único pago o en rentas vitalicias y/o temporales.

El comprador de la vivienda es el propietario y/o titular del bien, mientras que el vendedor sería el usufructuario y, por tanto, el único que podrá disfrutar del uso y disfrute de la vivienda.

La opción principal corresponde a la venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio. Esta modalidad permite que el vendedor disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento. A cambio, recibirá un pago único de capital a la firma de la escritura.

Ninamar Inmobiliaria también dispone de tres alternativas de rentas. Entre ellos cabe mencionar las rentas.

La primera es la renta vitalicia clásica, en la cual el vendedor recibirá una renta mensual para toda la vida y mantendrá el derecho de usufructo a cambio de la venta de nuda propiedad.

La renta temporal clásica representa la segunda alternativa. Esta mantiene la misma modalidad que la renta vitalicia clásica, pero el cobro de las rentas mensuales solo se hace por una cantidad determinada de años.

Finalmente, la tercera alternativa es la renta vitalicia o temporal fuera del hogar. De esta forma, el vendedor renuncia al usufructo de la vivienda y obtiene a cambio una renta mensual más elevada para poder costear una residencia.

Los acuerdos de venta de nuda propiedad vuelven a ser notorios gracias a las ventajas económicas a corto y largo plazo que implican.

Empresas como Ninamar Inmobiliaria están aprovechando dicho fenómeno y añaden beneficios extra como la posibilidad de solicitar un anticipo de capital o una disposición inicial desde el primer momento. Los interesados pueden conocer los beneficios de gestionar una venta de nuda propiedad con Ninamar inmobiliaria.

Los recorridos virtuales creados con renders 3D ofrecen la posibilidad de explorar entornos aparentemente reales que permiten que los usuarios interactúen libremente. Se trata de una propuesta útil para atraer a todo tipo de público. Además, estas experiencias pueden complementar o directamente sustituir una visita física.

Un ejemplo de esto es la Expo 360° Leonardo Da Vinci que ha sido creada en conjunto por las empresas Alexas3D y wwwirtual, en colaboración con Iniciativas y Exposiciones, Non serial y Mimetico. Este recorrido virtual combina una estética futurista con diversos elementos clásicos de la obra de este célebre artista e inventor. De esta manera, la exposición virtual incluye elementos pictóricos y audiovisuales que destacan, a partir de las posibilidades que ofrece la realidad aumentada.

¿Cómo es la Expo 360° Leonardo Da Vinci creada por Alexas3D y wwwirtual?

Este recorrido virtual está disponible en la página web de Alexas3D. Para disfrutarlo al máximo, es recomendable abrirlo en una pantalla de ordenador. De esta manera, es posible visualizar apropiadamente todo el contenido. A su vez, este proyecto es de fácil navegabilidad, lo cual permite a cada usuario entrar a los distintos espacios de la exposición virtual ágilmente y realizar su propia experiencia.

La arquitectura con la que ha sido diseñada esta exposición es dinámica. En este sentido, la interfaz de navegación se adapta, generando un espacio a la medida de cada colección y de la intencionalidad de los mensajes que se transmiten. Por esta razón, este recorrido es más que un catálogo de obras, ya que ofrece a los usuarios la posibilidad de interactuar con los objetos de arte y no solo contemplarlos.

Además, la Expo 360° Leonardo Da Vinci tiene distintos espacios en los que se presentan tanto obras de arte como información sobre ellas. Por ejemplo, las pinturas La última cena y La virgen de las rocas, entre otras, cuentan con un espacio propio. Lo mismo sucede con el dibujo conocido como El hombre de Vitruvio, espacio que dispone de una explicación interactiva del concepto de proporción áurea. En estos entornos, la información no resulta intrusiva y los usuarios pueden descubrirla a su propio ritmo.

Los entornos virtuales permiten vivir distintas experiencias

Este tipo de proyectos basados en entornos interactivos permiten desplegar diversos contenidos accesibles para el público. A su vez, las visitas pueden ser abiertas, como en el caso de la exposición descrita anteriormente o también es posible desarrollarlas bajo otras modalidades. En este sentido, los recorridos pueden ser semiguiados, multidisciplinares o personalizados.

Por último, estos espacios albergan distintas actividades que han sido especialmente diseñadas y concebidas para internet.

El recorrido virtual por la obra de Leonardo Da Vinci creado por las empresas Alexas3D y wwwirtual es un ejemplo de cómo una visita en 360° puede proporcionar una experiencia interactiva y de descubrimiento única para cada usuario.

Uno de los trastornos que más aquejan a las personas son los dolores musculares y articulares, los cuales se dan con mayor frecuencia en los adultos mayores debido a la reducción de la flexibilidad en las articulaciones y a la pérdida de masa muscular. En este sentido, mediante la utilización de un gel para dolor muscular es posible calmar el dolor y relajar la zona para disfrutar de una mejor calidad de vida. Este es el caso del Gel SinDolor de Tienda Gel SinDolor, un producto elaborado con ingredientes naturales que permite calmar todo tipo de molestias cotidianas.

¿Por qué se producen los dolores musculares y articulares?

Ya sea por causa del paso del tiempo, la práctica de actividad física o como consecuencia de un estilo de vida sedentario, el dolor en los músculos y las articulaciones es un padecimiento cada vez más frecuente en los adultos de todas las edades. Esto tiene que ver con la pérdida de flexibilidad y eficiencia de los cartílagos, tendones y ligamentos que componen las articulaciones, generando un aumento de la rigidez y, por ende, la aparición de distintos tipos de dolores.

A su vez, a medida que la edad avanza, las fibras de los músculos disminuyen en peso, número y diámetro, provocando un deterioro de la masa muscular y una reducción de su fuerza. Sin embargo, existen ciertas plantas y sustancias naturales con propiedades antiinflamatorias que permiten obtener buenos resultados en poco tiempo, tal y como sucede con el árnica, el aloe vera, el mentol y el alcanfor, así como con la salvia, la manzanilla y el aceite de oliva, todos ellos ingredientes del gel para dolor muscular Gel SinDolor.

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Formulado con ingredientes naturales utilizados por su comprobada acción antiinflamatoria y analgésica, el gel para el dolor de Tienda Gel SinDolor garantiza un alivio inmediato de las molestias, reduciendo la inflamación y calmando la piel irritada o dolorida. Tanto es así que, con más de 20 años en el mercado, este producto en formato roll-on se ha convertido en un elemento imprescindible en cualquier botiquín de primeros auxilios, siendo utilizado para calmar todo tipo de molestias cotidianas.

En este marco, es posible aplicar el Gel SinDolor ante dolor cervical, lumbar y de espalda, dolor muscular externo o articular por artritis o artrosis, torceduras, esguinces y lesiones, además de hematomas o contusiones generados por caídas, entre muchas otras situaciones.

Con aplicar 3 veces al día este gel para el dolor muscular es suficiente para sentir la leve sensación de frío-calor y ver reducido el dolor en cuestión de minutos. Por ello, se ha convertido en uno de los geles para el dolor muscular más solicitados.

Para mayor información, acceder a su página web o contactar por correo electrónico a comercial@tiendagelsindolor.com. Asimismo, los interesados también pueden contactar con la empresa a través de sus redes sociales, como Facebook @tiendagelsindolor o Instagram @gelsindolortienda.