De acuerdo con cifras publicadas por la Asociación Española de Renting de Vehículos (AER), del total de matriculaciones registradas en el primer semestre de 2023, unas 25.538 unidades fueron tramitadas por empresas de renting de coches.

Para la AER, esto supone un crecimiento de más del 10 % con respecto al mismo período del año anterior, lo que da cuenta del interés de las personas por apostarle a esta nueva modalidad de transporte individual.

Por tal motivo, empresas como Vamos han diseñado completos servicios de renting con el que esperan adaptarse a la demanda creciente de vehículos en alquiler, ofreciendo a sus clientes coches completamente equipados y a precios asequibles.

Renting de coches con lo que el conductor necesita

El renting de coches es una modalidad de alquiler en la que el usuario alquila un coche a largo plazo a cambio de un pago mensual, el cual, además de cubrir los derechos de movilización particular sobre el vehículo, también incluye los gastos de mantenimiento, el coste del seguro a todo riesgo, la matriculación y la gestión de multas. Esto supone para el usuario un ahorro sustancial de dinero, ya que no debe preocuparse por utilizar ingresos extra para cubrir gastos por otros conceptos distintos al combustible utilizado.

Vamos ofrece servicios de renting de coches con un gran número de prestaciones y beneficios, entre los que destacan el acceso a mantenimiento periodico y reparaciones, seguro todo riesgo con una de las mejores coberturas del mercado, asistencia en carretera e impuestos de movilidad. Los interesados pueden escoger vehículos eléctricos, híbridos o de combustible fósil, lo que le permite a esta compañía contribuir al cuidado del medioambiente utilizando coches impulsados por energías limpias.

Renting online

Para alquilar un vehículo, los conductores solo necesitan elegir el vehículo que prefieran entre la variada gama de coches que Vamos tiene a su disposición. Después de esto, solo necesitan reservar el coche de su preferencia a través de un formulario online completamente intuitivo, lo cual ahorra papeleo y evita las visitas innecesarias a los concesionarios. Finalizado este paso, el equipo de Vamos entrega el vehículo reservado directamente en el domicilio del cliente, lo que le permite a las personas disfrutar de un coche de última tecnología sin tener que moverse de su hogar.

Las personas que deseen apostar por una modalidad de transporte individual innovadora y al alcance de la mano, solo deben acceder a la página web de Vamos y elegir el vehículo que mejor se adapte a sus necesidades de transporte y su presupuesto. Con su renting de coches, esta compañía espera cubrir la demanda de un mercado creciente en el que el alquiler de vehículos está tomando un lugar cada vez más significativo en el sector automotor.

¿Qué tienen en común la construcción de una casa prefabricada, la apertura de una frutería o conseguir la licencia para un club de fumadores?

Estas tres iniciativas pueden parecer muy diferentes, y efectivamente lo son. Sin embargo, todas tienen un denominador común: la necesidad de un proyecto técnico avalado por ingenieros o arquitectos cualificados.

Son las tres búsquedas estrella en los últimos 90 días en la plataforma de Projectum.es, y es que son las que más tráfico e interés están generando por parte de gran cantidad de propietarios y emprendedores.

En el caso de las casas prefabricadas, mucha gente ve una opción en este nuevo modelo de vivienda unifamiliar. En algunos aspectos, mucho más económicos que las promociones de obra nueva que se pueden encontrar existentes en el mercado, y en muchos casos, bastante más rentable que adquirir una vivienda de segunda mano. Con la ventaja que se puede diseñar nuestra casa desde un inicio, con más facilidades tanto en ejecución como en financiación.

En el caso de la licencia de frutería o la licencia de un club de fumadores, muchos emprendedores ven en este tipo de negocios una oportunidad muy rentable de generar riqueza. Y es que las fruterías, al igual que cualquier negocio que trate con género alimenticio de primera necesidad, es una apuesta segura a un consumo básico por toda la pirámide poblacional. Los clubes de fumadores están viendo un aumento de solicitudes debido a la normativa que facilita la implantación de este tipo de negocios, que genera un espacio seguro de consumo regulado para un público muy concreto que no ha dejado de ir al alza.

¿Qué es un proyecto técnico?

Un proyecto técnico es el compendio de planos, memorias, cálculos y descripciones técnicas que contemplan un proyecto desde su fase inicial hasta las instrucciones de ejecución en la fase de obra. Sin un proyecto técnico, es imposible obtener una licencia para llevar a cabo cualquiera de las iniciativas anteriormente mencionadas.

Las licencias que se obtienen a través de los proyectos técnicos pueden variar. En el caso de la construcción de una casa prefabricada, vamos a necesitar un proyecto técnico de casa prefabricada o incluso un proyecto técnico de vivienda unifamiliar, dependiendo de las características del habitáculo. Se va a necesitar tramitar un proyecto para la obtención de la licencia de obras mayores, y también un proyecto técnico de instalaciones para poder aplicar correctamente todo el sistema de fontanería, electricidad, ventilación, etc.

Una vez se tienen todas las instrucciones detalladas en un proyecto técnico, que debe ser avalado por un ingeniero o un arquitecto colegiado (depende del tipo de proyecto técnico que necesitemos), se podrán contratar los servicios del personal industrial que se encargará de la interpretación de dichas mediciones e instrucciones para llevar a cabo la ejecución del mismo. Esta documentación es también la que debe presentarse ante la administración pública para poder obtener todos los permisos necesarios y posteriormente las licencias.

Encontrar profesionales técnicos con el buscador de Projectum.es

Encontrar un ingeniero o un arquitecto cualificado para llevar a cabo este tipo de proyectos técnicos en España no es fácil. Hasta ahora existían en el mercado plataformas de trabajos industriales con un modelo desfasado y muy poca fiabilidad. El nuevo buscador de projectum.es está dando la vuelta a un modelo con una necesidad muy clara.

Los clientes interesados en tramitar licencias de actividades u obtener licencias de obra, licencias de instalaciones, o llevar a cabo sus proyectos de obra nueva, están encontrando en Projectum.es a los profesionales que necesitan con presupuestos generados al momento.

Un buscador que incluye ya más de 300 oficinas técnicas de ingeniería y arquitectura, y que está recibiendo más de 10 solicitudes diarias de presupuestos técnicos y generando más de 10.000 visitas al mes en su página web. Un modelo que cuenta con una mayor transparencia que sus antiguos competidores y que da la confianza a los profesionales de trabajar de forma exclusiva con sus clientes y con la garantía de precios justos para todos.

La Cámara Multilateral de Comercio y Cooperación Israel Iberoamérica y la Oficina de Soporte y Promoción de Costa Rica OSPCR conmemoran el 36 aniversario del Plan Arias Para la Paz.

El 7 de agosto de 1987 sería un día que cambiaría la historia en Centroamérica, décadas de guerra, violencia, sufrimiento, genocidios de pueblos y matanzas de niños, estaban a punto de ser trocados por un acuerdo en el que nadie creía, nadie salvo el expresidente de la República de Costa Rica Óscar Arias Sánchez. Su convicción política en pro de la paz demostró ser más fuerte y convincente que las convicciones políticas bélicas de Mijaíl Gorbachov, presidente de la Unión Soviética, y Ronald Reagan, presidente de los Estados Unidos de Norteamérica, llegando incluso a ser premiado con el Premio Nobel de la Paz.

Trocar y apostar por la paz a cambio de la guerra no fue una acción sencilla, sobre todo en un periodo tan crítico y polarizado como lo fue la guerra fría donde ser neutral era casi imposible. Solo un país que estuviese aferrado fuertemente a la ideología pacifista podría tener la fuerza necesaria para alzar tan pesada y peligrosa bandera y este país fue Costa Rica, un país de tradición pacifista tan devota que abolió de forma voluntaria su ejército en 1948 con el fin de destinar los recursos económicos y bélicos a la educación, la salud y a la cultura, y que desde el año 1903 afirma con orgullo en su himno que en Costa Rica, ¡blanca y pura descansa la paz!

Al principio, el tratado de paz Esquipulas II, o también conocido como Plan Arias, una hora para la Paz, representó la oportunidad de parar el conteo de derramamiento de sangre que alcanzó a por lo menos 340.000 vidas desperdiciadas. Si bien es innegable que Costa Rica y su expresidente Óscar Arias fueron la pieza iniciadora y clave del éxito del proyecto y que contó con la iniciativa del expresidente Vinicio Cerezo de Guatemala, quien promovió el tratado de Esquipulas I, tampoco hay que olvidar la sabiduría y sensatez que al menos en aquel momento tuvieron los expresidentes José Napoleón Duarte del Salvador, Daniel Ortega de Nicaragua y José Azcona Hoyo de Honduras, ya que ellos eran los únicos que podían darle un valor real al plan propuesto por el expresidente Vinicio Cerezo en Esquipulas I y Óscar Arias en Esquipulas II.

Es por ello, que la Cámara Multilateral de Comercio y Cooperación Israel Iberoamérica (CILIB), la Oficina de Soporte y Promoción de Costa Rica OSPCR, con el patrocinio de la Asociación de Desarrollo Humanitario Intercultural y Económico ADHIE, conmemoraron el pasado 8 de agosto el 36 aniversario del Plan Arias para la Paz. Dicha actividad se llevó a cabo en San José, Costa Rica. El evento fue dirigido por el Sr. Paul Stephen, director regional de CILIB en Costa Rica y contó con la asistencia del expresidente de Costa Rica y Premio Nobel de la Paz, Óscar Arias Sánchez. También se tuvo la participación del señor Carlos Rivera Bianchini, exviceministro de Relaciones Exteriores de Costa Rica; el pianista Jacques Sagot, de Costa Rica y el Sr. David O. Abraham, presidente de CILIB, quien participó en dicho evento de forma telemática.

Si el gobierno de Costa Rica de aquella época no hubiese abogado por la paz en Centroamérica, hoy en lugar de estar conmemorándose un momento de felicidad se estaría recordando una tragedia aún mayor, por ello, es importante enaltecer los ejemplos que demuestran que la violencia no es el único camino ni el camino más inteligente para solucionar conflictos.

Hoy en día, observando la invasión rusa en Ucrania y las guerras potenciales en África, es importante recordar y resaltar a nivel mundial aquellos ejemplos que confirman que otro camino ajeno a las armas para solventar conflictos es posible si las partes lo desean y sus pueblos lo demandan. Lo mejor sería que algún día, la paz sea el único poder que impere sobre el planeta Tierra. 

Intertext, actualmente una de las empresas más veteranas en el sector de servicios de traducción y localización en España, acaba de anunciar que ha obtenido el certificado ISO 18587 que valida su sistema de calidad en el ámbito de la gestión de traducciones automáticas poseditadas. El término posedición se refiere a la revisión de traducciones automáticas, que aún resulta necesaria dado que, por el momento, el funcionamiento de los sistemas de traducción automática no es infalible.

La ISO 18587 es una norma de ámbito internacional que establece los requisitos para gestionar la calidad en proyectos de traducción automática poseditada. En concreto, establece la necesidad de una evaluación de la aptitud de los textos para un proceso de traducción automática y define diferentes grados de posedición (ligera o completa) que deben ser consensuados con el cliente. Por otro lado, al igual que la ISO 17100 para servicios de traducción, regula la capacitación de los lingüistas poseditores y exige determinados controles de calidad del resultado de la posedición.

Cabe destacar que Intertext mantiene la certificación según ISO 9001 desde el año 2003 y que, en su momento, fue la primera empresa catalana y la segunda española en obtener la certificación según UNE EN 15038 (servicios de traducción) que posteriormente se convirtió en la norma internacional ISO 17100. Estos certificados reflejan el compromiso de la empresa con la gestión de calidad y los procesos efectivos, en consonancia con su misión: la profesionalización de los servicios de traducción y la implantación de las mejores soluciones tecnológicas para satisfacer las necesidades de los clientes. 

Al obtener el certificado ISO 18587, Intertext demuestra nuevamente ser pionera en su ámbito y comprometerse de manera permanente con el progreso.

Acerca de Intertext

Intertext es una de las empresas pioneras en el sector de traducción en España que se dedica —desde su fundación en 1988 — a ofrecer servicios lingüísticos avanzados en la esfera nacional e internacional. Cuenta con una sólida trayectoria y un know-how acumulado durante más de tres décadas. Es miembro fundador de la asociación sectorial y ANETI y ostentó su presidencia durante cuatro años. Cuenta con clientes principalmente en España, pero también presta sus servicios a importantes empresas internacionales, ubicadas en diversos países europeos, así como en EE. UU. y en Asia. Con la obtención de los certificados ISO 17100, ISO 9001 e ISO 18587, Intertext se ha consolidado como un socio de confianza para toda empresa en vías de internacionalización con soluciones personalizadas y un enfoque centrado en la calidad y la satisfacción del cliente.

Para más información, es posible ponerse en contacto con Ana Isabel Martín Cala, del departamento de marketing, a través de marketing@intertext.es o mediante el teléfono de contacto 932003033.

Conservar una buena apariencia libre de heridas, cicatrices y problemas estéticos ayuda a las personas a tener mayor confianza. De igual manera, una apariencia física adecuada ayuda en gran medida al bienestar personal debido a que no genera estrés, baja autoestima ni incomodidad. En la Clínica Estética el Pilar, centro de estética Madrid, brindan una gran variedad de soluciones estéticas para promover un cuidado corporal y facial efectivo. Entre estas soluciones se encuentra un servicio integral para eliminar cicatrices, el cual es guiado por médicos profesionales especializados.

Tratamientos de estética profesional para la eliminación de cicatrices en Madrid

Hoy en día, existen una gran variedad de tratamientos avanzados desarrollados en el campo de la medicina estética que ayudan a borrar y eliminar cicatrices de la piel hasta en un 80 %. En el Centro Médico El Pilar están disponibles expertos en la gestión y aplicación de varios de estos tratamientos, entre los cuales se pueden mencionar la radiofrecuencia fraccionada. Esta radiofrecuencia consiste en utilizar ondas electromagnéticas que penetran las capas más profundas de la piel para tratar todo tipo de cicatrices y marcas. De igual manera, en este centro de estética Madrid se encuentran especialistas en dermapen, un tratamiento avanzado en el que se utiliza un aparato similar a un lápiz. Este aparato introduce microagujas en la piel que estimulan el colágeno y la elastina, los cuales promueven la eliminación de cicatrices molestas. El Centro Estética el Pilar también posee láseres que borran las primeras capas de la piel y provocan la generación de tejidos nuevos. Esto hace que el paciente consiga una piel más limpia y con cicatrices o marcas menos visibles.

¿Cuáles son las ventajas de eliminar cicatrices con los métodos del Centro Estética el Pilar?

Los médicos del Centro Estética el Pilar encargados de aplicar los tratamientos de eliminación de cicatrices han sido colegiados y acreditados en el colegio de médicos de Madrid. Al mismo tiempo, estos médicos cuentan con un conocimiento y experiencia sólido en el campo de la medicina estética y el estudio avanzado de equipos de última generación. Por lo tanto, este centro médico estético puede garantizar a sus clientes soluciones altamente efectivas y seguras con resultados visibles y rápidos después de cada sesión. Además de esto, el Centro Estética el Pilar se caracteriza por ofrecer a sus clientes tratamientos personalizados, los cuales están basados en el tamaño, profundidad y tipo de cicatriz. Esto incluye todo tipo de cicatrices como comunes o normales por operación, atróficas como las generadas por el acné o la varicela, contracturas por quemaduras, entre otros. Como punto extra, los tratamientos que ofrece este centro son reconocidos por no producir dolor alguno ni efectos secundarios a largo plazo.

Los habitantes de Madrid pueden reservar una cita previa en la web del Centro Estética el Pilar. Esto les permite evitar las colas y listas de esperas en el centro físico y pueden realizar consultas online sin compromiso alguno.

La academia especializada Oposiciones Guru arrojó que las oposiciones Administrativo del Estado para lo que queda de 2023 tienen 4.343 plazas disponibles. Por ello, invita a los candidatos a explorar oportunidades para encontrar una carrera segura a través de la formación que ofrecen plataformas como estas.

Según los profesionales de esta academia de oposiciones, el cuerpo general de Administrativos del Estado es clave en la gestión pública. Este personal resuelve consultas del público, gestiona solicitudes de subsidios, asesora y proporciona consejos, supervisa al personal de las instituciones y administra la correspondencia.

Tareas que desempeña el cuerpo de Administrativos del Estado

La importancia del personal que conforma el Cuerpo de Administrativos del Estado se basa en las tareas que debe realizar. Estos profesionales tienen contacto directo con el público usuario de los servicios de los organismos públicos, pues una de sus tareas es la Atención al Ciudadano de manera presencial o telefónica.

También se encargan de la tramitación de expedientes. En este sentido, gestionan todos los asuntos vinculados con gastos, certificados, personal y contratos. Estos funcionarios tienen igualmente la responsabilidad de la gestión de archivos y documentación, asegurando el orden y la accesibilidad a la información.

Su apoyo a los miembros de las unidades administrativas también es esencial, ya que colaboran y asisten en las tareas de todo el equipo. Otra labor crucial es la del mantenimiento de las bases de datos, garantizando la integridad y la organización, para que esté siempre actualizada y disponible.

Requisitos que deberán cumplir los opositores

Los representantes de esta academia han diseñado una propuesta con las herramientas y recursos necesarios para preparar las oposiciones de Administrativo del Estado. La titulación requerida para aspirar a una de las más de 4.300 plazas es la del título de bachiller. Sin embargo, los perfiles deberán contar con otras condiciones que se describen en el sitio web de esta academia online.

Sobre el proceso de selección, las oposiciones de Administrativo del Estado constarán únicamente de una fase. La misma estará dividida en dos partes de obligatorio cumplimiento. La primera es un examen tipo test con 70 preguntas de opción múltiple, donde solo una será la correcta. La segunda parte será práctica; allí los opositores deberán resolver situaciones vinculadas con el temario teórico.

A propósito de este temario, los miembros de Oposiciones Gurú señalaron que el mismo consta de 6 bloques. Su contenido se relaciona con temas como Organización del Estado y Administración Pública, Organización de oficinas públicas, Derecho Administrativo General y Gestión de personal. También figuran la Gestión Financiera, Información Básica y Ofimática.

Para poder superar dicha prueba, es recomendable acudir a profesionales como los de Oposiciones Gurú, quienes ofrece un temario diseñado con el propósito de facilitar el estudio y optimizar la preparación de los aspirantes.

A diferencia de las impresiones en policromía, las fotocopias a color buscan optimizar el papel y el pigmento utilizado para elevar el volumen del tiraje y ofrecerle al cliente una reproducción gráfica de calidad a un precio asequible. Aun así, estas copias tienden a ser costosas, ya que requieren de un proceso más complejo que el de las fotocopias en blanco y negro, lo que incrementa su coste de producción y, por lo tanto, el precio final al público.

Es por esto que Fotocopia Barata ha decidido incluir en su portafolio un servicio de fotocopias a color baratas, con el cual las personas puedan aprovechar este método de reproducción gráfica para copiar documentos, duplicar imágenes o materializar cualquier proyecto gráfico que tengan en mente.

Una alternativa de reproducción más económica

Las fotocopias a color, al igual que las tradicionales, se producen gracias a un sistema basado en un artefacto fotográfico capaz de leer las alteraciones de luz en una imagen, utilizando una lámpara especial de desplazamiento. Generalmente, se ubica el elemento a duplicar sobre una superficie de cristal y se prepara para que reciba el golpe de luz que proviene de la lámpara, la cual se mueve por toda la superficie, generando un reflejo del documento original.

Después de esto, la luz reflejada viaja por un conjunto de espejos interiores hasta que llega a un cilindro fotorreceptor que se electriza con la energía lumínica proveniente del reflejo del documento.

La lámpara, a su vez, lee todas las alteraciones de color y tonalidad presentes, para que de esta manera no se pierda información cromática mientras las ondas de luz se mueven.

Este cilindro es el que atrae el tóner que dispone de las tintas, las cuales se adhieren al papel después de que una corona le quite energía al cilindro y estampe las partículas de tinta directamente sobre el papel. Esto permite que la máquina pueda sacar copias a grandes volúmenes, sin que esto afecte sustancialmente el precio final por unidad.

Servicios de fotocopiado a precios asequibles

Los interesados en Fotocopia Barata con entrega a domicilio en cualquier parte del país, solo deben acceder a la página web de Fotocopia Barata y cargar el documento que desean duplicar. Esta compañía cuenta con un gestor de impresiones y copistería de última tecnología, en el cual el usuario puede elegir el número de copias, el tamaño, la calidad y los acabados de sus documentos. En esa misma plataforma, también es posible diligenciar la dirección de entrega y agilizar el pago, de tal manera que el cliente pueda recibir sus fotocopias rápidamente en su vivienda u oficina. Los interesados solo deben acceder a la página web de Fotocopia Barata y seguir las instrucciones para impresión de documentos online.

Aunque el uso del formato digital es muy común hoy en día, para realizar trámites legales se deben imprimir documentos y presentar en físico.

Ubicada en Granada, la Imprenta Digital Láser ofrece un servicio especializado en la imprenta de documentos, que además de ser de excelente calidad, tiene costes reducidos y una entrega inmediata.

Este servicio tiene muchos beneficios, tomando en cuenta que en ciertos protocolos se requiere la impresión de muchas hojas y si se cuenta con los costes habituales, las cifras ascienden a grandes números.

Imprenta Digital Láser la solución para imprimir documentos low cost

El uso de documentos impresos sigue siendo una necesidad que tienen las personas en todo el país. En ocasiones, suele ser complejo conseguir un servicio que combine calidad, buen precio y accesibilidad. Es por ello que Imprenta Digital Láser ofrece un servicio exclusivamente pensado para estos.

Para empezar, el coste por hoja en negro rodea los 0,02 euros y 0,07 euros las que se imprimen a color. Este precio es el más reducido del mercado, lo que le permite a sus clientes obtener sus documentos impresos a low cost.

De igual manera, ofrecen un servicio que es rápido, ya que cuentan con impresoras láser que son más rápidas y efectivas, que el resto de impresoras por inyección. También las impresiones que superen las 120 páginas, pueden recibir la encuadernación totalmente gratis; en caso de que la necesiten.

Este mismo equipo está hecho para brindar la máxima calidad en impresión en sus dos formatos.

A esto se le agrega la facilidad de solicitar el servicio, ya que Imprenta Digital Láser cuenta con una plataforma a la que se puede ingresar desde cualquier dispositivo móvil, tablet o portátil. 

Luego de hacer el pedido, lo entregan entre las 24 a 48 horas después.

Ventajas de la copistería low cost

Si bien, el servicio de impresión ha disminuido estos últimos años, aún existen empresas que se enfocan en desarrollar un servicio de calidad. Entre las cuales, Imprenta Digital Láser se caracteriza por adaptarse a las necesidades de cada cliente, personalizando la atención para realizar cada trabajo al detalle.

Al ser un procedimiento completamente online, no se requiere movilizarse a ningún punto de la ciudad para solicitar o retirar las impresiones.

Por medio de sus métodos de contacto, se puede recibir soporte personalizado para responder las inquietudes de sus clientes. En su página digital se encuentran más detalles y beneficios de su servicio para imprimir documentos de forma personalizada.

Como se recordará, el pasado año 2022 fue restaurada, a instancias de la Fundación del Patrimonio Ferroviario, la histórica locomotora diésel de tres ejes que perteneció en su día a la Red Nacional de los Ferrocarriles Españoles (RENFE) con la matrícula 10463.

Esta máquina fue construida en 1977 por La Maquinista Terrestre y Marítima, de Barcelona, y perteneció a una serie que estuvo presente en muchas de las estaciones de la Red, a lo largo de varias décadas, realizando las maniobras de composición y descomposición de trenes.

Tras su reciente restauración operativa y desde que salió de talleres, la locomotora ha mostrado un comportamiento excelente, poniendo de manifiesto lo adecuadas que resultaron las intervenciones técnicas realizadas en su momento en el marco de dicha restauración.

Ahora, tras este primer período de actividad después de su regreso a la vida activa, se ha decidido aprovechar la pausa veraniega para proceder a algunos nuevos ajustes (sobre todo en su timonería de freno), a una revisión general y a las habituales actuaciones de mantenimiento.

A tal objeto, la locomotora ha sido trasladada a las instalaciones de GMF Railway Maintenance Services, en Constantí (Tarragona), donde la Sociedad Española de Actuaciones Mecánicas (SEAM), empresa especializada en este tipo de vehículos y que fue la que llevó a cabo la restauración, desarrollará dichas intervenciones.

Por acuerdo entre su empresa propietaria, Standard Railway Company (SRC), y la Fundación del Patrimonio Ferroviario, la máquina, matriculada actualmente como SRC 309, seguirá incorporando el esquema de pintura propio de RENFE en la década de 1970.

El mercado inmobiliario en la capital española ha venido experimentando un notorio crecimiento en los últimos años. El aumento en el precio de las viviendas es uno de los indicadores más notables de este comportamiento. Los analistas hablan de que el valor del metro cuadrado, sobre todo en los barrios más céntricos y tradicionales, están en sus máximos históricos.

Según el experto Miguel Teus Balta, de la firma MTB Gestión Inmobiliaria, el fenómeno obedece a la coincidencia de varios factores. Para el representante de esta boutique inmobiliaria, no existen señales de que esta realidad vaya a cambiar pronto.

Los elementos que están impulsando los precios en Madrid

MTB Gestión Inmobiliaria es una empresa especializada que se dedica a la venta y el alquiler de propiedades de alta gama en Madrid Capital. Su trabajo se concentra en barrios como Salamanca, Chamberí, Chamartín, Centro y en general las mejores zonas de la ciudad. Es precisamente en estos sectores donde el fenómeno se ha hecho más evidente.

El representante de esta boutique inmobiliaria, Miguel Teus Balta afirma que el aumento en el precio del metro cuadrado tiene varias causas. Menciona, por ejemplo, que Madrid sigue siendo un polo de atracción de capitales nacionales y extranjeros para la inversión en propiedades. Es la octava mejor ciudad del mundo para vivir según la revista británica Monocle y eso la cotiza muy bien como refugio de inversores.

Teus Balta destaca que al atractivo de Madrid se suman las condiciones económicas nacionales e internacionales de los últimos meses. Factores como la inflación y la incertidumbre en los mercados bursátiles han convertido a las propiedades de alta gama en un refugio de capitales. Estas variables han incrementado la demanda, presionando los precios al alza.

Las ventajas de vivir en Madrid

El experto de MTB Gestión Inmobiliaria, que lleva más de 15 años de experiencia operando y observando en primera fila la evolución del mercado añade otras razones. Indica que, a la par de elementos más generales, los mejores barrios de Madrid tienen en sí mismos sus propias ventajas para vivir o invertir en ellos.

Barrios como Salamanca, Chamberí y Centro entre otros tienen una gran riqueza patrimonial y cultural. También cuentan con una inagotable oferta gastronómica, educativa y laboral. Dentro de sus perímetros se pueden encontrar los espacios verdes y de esparcimiento más emblemáticos de la capital española. A estas ventajas se suman excelentes servicios de transporte público y seguridad.

Estos valores añadidos son los que están buscando los futuros compradores e inversores y los que deben explotar los propietarios, paralelamente a los atractivos de cada inmueble. Miguel Teus Balta dice que, para lograr la mejor negociación posible, debido al alto perfil de estas propiedades, es importante buscar asesoramiento de expertos. Asegura que, como conocedores del mercado, estas empresas pueden apuntar la estrategia de ventas a verdaderos compradores potenciales.

Las edificaciones bajo el nivel del mar son un importante avance de la ingeniería.

Se trata de construcciones innovadoras que permiten aprovechar espacios y terrenos vírgenes importantes, considerando que el 75 % de la superficie del planeta tiene agua. Pese a sus múltiples beneficios, estos edificios enfrentan retos diferentes a las obras tradicionales. Por esta razón, es indispensable que los materiales respondan a estándares de calidad adecuados.

En este sentido, se recomienda acudir a una empresa que comercialice productos que mejoren el rendimiento de los materiales utilizados en la construcción, este es el caso de ClauniCanarias.

Las soluciones que necesitan las edificaciones bajo el nivel del mar

Debido a su naturaleza, las edificaciones bajo el nivel del mar se encuentran muy cerca del nivel freático del suelo, es decir, del agua subterránea que se halla debajo de la superficie terrestre. Para evitar filtraciones e inundaciones, las construcciones deben estar protegidas con materiales resistentes que impidan el paso del agua y los agentes corrosivos.

Uno de los materiales más utilizados en este tipo de casos es el hormigón, que es una mezcla de cemento, arena y gravas o piedras. El problema con el hormigón es que, en algunas ocasiones, actúa como un medio poroso. Esto significa que el agua y los contaminantes transmitidos por ella podrían atravesar el material y causar daños estructurales o estéticos en las edificaciones bajo el nivel del mar.

Por esta razón, el hormigón usado necesita someterse a una solución de cristalización. El propósito es obtener un resultado impermeable y duradero en el tiempo.

La cristalización en el hormigón

La cristalización se encarga de penetrar en las grietas y extensiones capilares del hormigón a través de procesos como la osmosis y el movimiento browniano. Una vez que los ingredientes activos de la cristalización reaccionan a los compuestos del material, se forman cristales insolubles, los cuales cubren las grietas, los poros y los vacíos del hormigón.

Aunque la cristalización bloquea el paso del agua por la capilaridad, no bloquea el paso del aire. De esta forma, el hormigón puede “respirar” y se evita la acumulación de presión de vapor.

PENETRON es una tecnología de cristalización que funciona de esta manera. Para conseguir productos de dicha marca, las personas pueden consultar el catálogo de ClauniCanarias.

La cristalización de los productos PENETRON permite rellenar microfisuras de hasta 0,5 milímetros. Estos pueden aplicarse de diferentes formas: como revestimiento, como polvo seco sobre las superficies horizontales o como aditivo en el momento de la mezcla del hormigón.

Cada vez existen más medidas para garantizar la seguridad de las edificaciones bajo el nivel del mar. Gracias a tecnologías como la cristalización, estas construcciones pueden obtener una mayor resistencia no solo al agua, sino a factores como la corrosión, los cloruros y los sulfatos.