La Junta de Gobierno Local de Alicante aprobó el 10 de noviembre un criterio interpretativo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para encuadrar las consignas de equipaje y los puntos de paquetería de última milla en el uso terciario-comercial, siempre que cumplan los requisitos establecidos.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, explicó que esta interpretación permite instalar esas actividades en plantas bajas de edificios residenciales donde sea compatible el uso comercial. Hasta ahora se las asignaba a suelo compatible con usos industriales, al no contar con una regulación específica en el PGOU, aprobado antes de que surgieran estas modalidades.
Condiciones para la actividad comercial
Los establecimientos deberán destinarse al servicio directo al público y cumplir las condiciones de accesibilidad, seguridad e instalaciones higiénico-sanitarias exigibles. El criterio excluye su consideración como almacenamiento o logística industrial cuando su actividad se limite a los servicios descritos y no incluya operaciones propias de centros de almacenamiento, clasificación o distribución de mercancías.
La interpretación busca ofrecer seguridad jurídica a los titulares y a los servicios municipales, unificar la aplicación del Plan General, permitir el desarrollo de nuevas actividades económicas y evitar que se implanten operaciones logísticas incompatibles con determinados emplazamientos.
Consignas y puntos de paquetería
Las consignas se definen como establecimientos para el depósito y la custodia temporal de maletas, equipajes y otros efectos personales en taquillas individuales, de acceso directo para los usuarios. Las taquillas deberán ser de dimensiones reducidas y dedicarse exclusivamente a ese uso.
Los puntos de paquetería podrán recibir, almacenar temporalmente, entregar y permitir la recogida de paquetes por sus destinatarios. El criterio incluye tanto taquillas automatizadas como pequeños establecimientos, siempre que no realicen tareas de clasificación, preparación o distribución propias de instalaciones logísticas de mayor entidad.
Actividad complementaria y protección contra incendios
Estos servicios también podrán ofrecerse como actividad complementaria en comercios que habiliten una zona diferenciada. En esos casos, la consigna o paquetería deberá ser accesoria y no podrá ocupar más superficie útil que la actividad principal.
El criterio reconoce riesgos específicos asociados a la acumulación de equipajes y paquetes y establece tres niveles —bajo, medio y alto— según la superficie destinada al almacenamiento. A cada nivel se aplicarán las exigencias correspondientes de protección contra incendios.
