Alcampo abrirá un nuevo hipermercado en Sant Adrià de Besòs en otoño de 2028, tras formalizar con Inditex un intercambio de terrenos que transforma el perfil comercial e inmobiliario del límite norte de Barcelona. La operación, sellada ante notario el pasado miércoles 30 de julio de 2026, permite a la cadena de distribución renovar un establecimiento que opera desde 1986 y a la multinacional textil levantar las sedes de Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties en la parcela liberada.
La permuta, adelantada por EL PERIÓDICO el año pasado, cierra meses de negociaciones y acelera un plan urbanístico que reordenará el entorno de la avenida de la Platja. El acuerdo no solo redibuja el mapa de las dos empresas: también compromete 9 millones de euros para la remodelación de las calles de contorno y la construcción de dos puentes sobre las vías de Rodalies, una inversión que impactará directamente en la movilidad de los vecinos y clientes.
Un hipermercado de nueva hornada y sin bulevar comercial
El nuevo Alcampo Sant Adrià ocupará algo más de 15.000 metros cuadrados en el solar que antes albergaba la fábrica Schott Ibérica, justo enfrente del actual centro. La compañía lo presenta como el establecimiento más moderno de su red —un concepto de última generación— y prescindirá de la galería de pequeñas tiendas que ha acompañado al híper desde su origen, en 1986. La superficie de venta será, por tanto, más compacta que la actual, en un momento en que la cadena busca rentabilizar cada metro cuadrado y adaptarse a unos hábitos de compra que premian la rapidez y la eficiencia.
Las obras arrancarán este mismo otoño de 2026 y, según la compañía, el actual centro seguirá funcionando sin interrupciones. El traslado está diseñado para ser casi instantáneo: Alcampo prevé cerrar el viejo edificio un sábado por la noche y abrir las puertas del nuevo el lunes siguiente. “El traslado inmediato es la forma de no perder ni un solo cliente en la transición”, señalan fuentes del proyecto.
El minucioso plan de mudanza refleja que la cadena no quiere ceder ni un fin de semana de ventas en una zona con una fuerte competencia de Mercadona y Lidl a pocos minutos en coche.
La jugada inmobiliaria de Inditex
Para Inditex, el intercambio es una pieza clave en su estrategia de concentración corporativa. El grupo textil dispondrá de 164.098 metros cuadrados construidos de oficinas en los terrenos que ahora ocupa el centro comercial de Alcampo. Las cuatro marcas —Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties— trasladarán sus sedes más cerca de Barcelona, un movimiento que, según la compañía, optimiza la logística y el talento. Dos de estos edificios deberían estrenarse en 2028, y los otros dos, en 2030, una vez demolido el antiguo hipermercado.
La operación refuerza la presencia inmobiliaria de Inditex en el área metropolitana de Barcelona, un polo que ya concentra los cuarteles generales de varias de sus cadenas. En un contexto donde el teletrabajo ha reducido las necesidades de espacio en algunos sectores, la textil mantiene un ambicioso plan de sedes propias, lo que sugiere una apuesta por el crecimiento presencial y la interacción entre equipos.
Qué cambia para el comprador de Sant Adrià
El cambio más visible para el consumidor será la desaparición del bulevar de tiendas que antecedía al hipermercado. Con el cierre progresivo de los locales y la no renovación de alquileres, la oferta complementaria ha ido mermando hasta quedar casi desierta. Alcampo defiende que los puestos de trabajo se mantendrán y se crearán otros nuevos, pero la oferta comercial se concentrará exclusivamente en el súper, lo que puede reducir la variedad aunque, a cambio, agilizar la compra.
Por otro lado, el nuevo hipermercado dispondrá de 600 plazas de aparcamiento —la mitad en superficie y la otra mitad soterradas—, un plus en una zona donde el coche sigue siendo el principal medio para la compra grande. La mejora de los accesos, con la remodelación de la avenida de la Platja y los nuevos puentes, debería aliviar la congestión en horas punta.
Un movimiento con la competencia como telón de fondo
Alcampo no se ha librado de críticas por la gestión del vaciado de la galería y la salida de operadores como el gimnasio Dreamfit, que cerró en junio de 2025. No obstante, la inversión en un establecimiento más funcional encaja con la tendencia del sector: los hipermercados clásicos, con su enorme superficie y decenas de comercios anexos, dan paso a formatos más ligeros que permiten competir en precio con las cadenas de descuento y la compra online. En el área metropolitana de Barcelona, la presencia de Mercadona, Lidl y Carrefour presiona sin descanso los márgenes de todos los operadores.
Para el consumidor de Sant Adrià, la renovación de Alcampo significa que dispondrá de un hipermercado con tecnología más actualizada —cajas de autopago, surtido más ajustado al perfil local— y, posiblemente, de una política de precios agresiva para reconquistar a los clientes que durante las obras hayan podido desviarse a otros establecimientos.
🛒 El Veredicto de Compra
- Planifica tus compras durante las obras: El hipermercado actual seguirá abierto, pero el entorno puede volverse más incómodo. Si puedes, evita las horas punta.
- No esperes los pequeños comercios de siempre: La galería desaparece. La oferta se limitará al súper, así que si necesitabas la tienda de mascotas o el servicio de fotografía, tendrás que buscar alternativas.
- Atento a las ofertas de inauguración en 2028: Es probable que Alcampo lance promociones agresivas para atraer tráfico al nuevo centro. Compara precios con los de Mercadona y Lidl de la zona para ver si de verdad compensan.
