El Euríbor a 12 meses registró este lunes su mayor descenso diario en dos semanas, al situarse en el 2,796%, lo que deja la media mensual de junio en el 2,825%. Una caída de 0,078 puntos que devuelve al índice a niveles de principios de mes y frena la escalada de los últimos días.
Cotización diaria y evolución mensual
Tras tocar un mínimo el 1 de junio en el 2,761%, el Euríbor repuntó hasta el 2,874% el viernes pasado. El giro de hoy supone un alivio puntual, pero no altera la tendencia de fondo. En lo que va de mes, la referencia hipotecaria ha cotizado siempre por encima del 2,75%, y la media provisional de 2,825% supera ya el 2,804% de mayo y el 2,747% de abril. Si se compara con el 2,081% de junio de 2025, la subida interanual es evidente y explica la atención que despierta cada dato diario.
El índice, que publica el Banco de España cada día laborable a las 11:00 horas, se ha convertido en el termómetro de las expectativas sobre los tipos de interés. Las jornadas de volatilidad como la de hoy reflejan la sensibilidad del mercado interbancario a cualquier señal macroeconómica, aunque la media mensual es la que realmente impacta en los bolsillos de los hipotecados.
Impacto en las hipotecas: una revisión al alza contenida
Las hipotecas a tipo variable que se referencian al Euríbor a 12 meses verán una actualización al alza cuando llegue su revisión en las próximas semanas. La diferencia entre el dato de junio (2,825%) y el de mayo (2,804%) es de apenas 0,021 puntos básicos, por lo que el incremento en la cuota mensual será prácticamente imperceptible para la mayoría de los hipotecados.
Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, la cuota pasaría de unos 779 euros a unos 782 euros, según cálculos estándar del sector. Un encarecimiento de pocos euros al mes que, no obstante, se suma a la factura de un año que, por ahora, está siendo más caro que 2025. Los hogares con revisiones semestrales, que son mayoría en España, notarán la subida acumulada de los últimos meses, ya que la media de junio se sitúa medio punto por encima de la de diciembre de 2025.
El Euríbor no termina de bajar pese a los recortes del BCE, y cada pequeño repunte se traduce en un alza real de las cuotas hipotecarias.
¿Por qué el Euríbor no baja más pese a los recortes del BCE?
A lo largo de 2025 y 2026, el Banco Central Europeo ha aplicado varias bajadas de los tipos oficiales, pero el Euríbor se resiste a perforar de forma sostenida la barrera del 2,5%. La razón principal está en la incertidumbre inflacionaria que persiste en la eurozona y en el contexto geopolítico, que mantiene la prima de riesgo interbancaria más alta de lo que quisieran los bancos centrales.
Además, los mercados descuentan que el ciclo de flexibilización podría ser más lento de lo previsto hace unos meses. Los datos de inflación subyacente, todavía por encima del objetivo del 2%, y el temor a un rebote del precio de la energía actúan como un freno para que las entidades financieras se presten entre sí a tipos mucho más bajos. Todo ello explica por qué la media de junio, con un 2,825%, está muy lejos del 2,2% de febrero, cuando el mercado creyó ver una senda de bajadas más agresiva.
La caída de hoy, significativa pero aislada, demuestra la volatilidad del indicador. Si se consolida en los próximos días, el Euríbor podría cerrar el mes por debajo del 2,80%, un alivio psicológico para los hipotecados que revisen en agosto. Sin embargo, la prudencia sigue siendo la tónica, y cualquier sorpresa en los próximos datos macroeconómicos puede cambiar la tendencia en cuestión de horas.
