Las principales franquicias hoteleras mundiales avanzan con importantes proyectos de construcción en toda Europa a pesar de la desaceleración económica, según el Informe de tendencias de proyectos de construcción de hoteles en Europa elaborado por Lodging Econometrics (LE), que asegura que el crecimiento es especialmente significativo en los hoteles de alta gama.
La cartera de proyectos de construcción de hoteles en Europa muestra ligeros aumentos respecto al año anterior. Así, según el informe de tendencias de la cartera de construcción de hoteles en Europa elaborado por la consultora Lodging Econometrics, la cartera de construcción total hotelera en Europa asciende actualmente a un total de 1.673 proyectos/249.264 habitaciones, un 1% más que el año anterior. Los proyectos hoteleros de ‘lujo’ son los que han registrado los mayores crecimientos en comparación con el año anterior, con aumentos cercanos al 2%, con lo que cerraron el trimestre con un total de 139 proyectos/18.515 habitaciones.
Mayor es el crecimiento incluso en la escala ‘alta gama superior’, que aumentaron un 3% sus proyectos en el último año, con un total de 284 proyectos/46,717 habitaciones. En el caso de los proyectos de ‘alta gama’, estos aumentaron un 3% en tasa interanual representando actualmente el 26% del total de los proyectos en construcción, con un total de 439 proyectos/71,178 habitaciones. Los proyectos hoteleros que más han crecido en el último año han sido los de gama ‘económica’, que han crecido un 5% interanual, hasta situarse en un total de 157 proyectos/20.042 habitaciones al cierre del trimestre.
Según los datos de Lodging Econometrics, al cierre del tercer trimestre de 2023, hay un total 759 proyectos/114.842 habitaciones en construcción a lo largo de toda Europa. Los proyectos cuyo inicio de construcción está previsto para los próximos 12 meses ascienden a 411 proyectos/63.154 habitaciones, mientras que los proyectos en planificación inicial ascienden a 503 proyectos/71.268 habitaciones.
En el tercer trimestre del año, las conversiones de marca en Europa aumentaron un 15% hasta llegar a 374 proyectos/49,893 habitaciones. Los que ya han iniciado su construcción crecieron un 17%, con 91 hoteles/11,436 habitaciones, y los anuncios de nuevos proyectos también aumentaron en el tercer trimestre un 20% interanual para cerrar el trimestre en 107 proyectos/13,536 habitaciones.
LAS APERTURAS SE DISPARAN DE CARA A FIN DE AÑO
Durante el tercer trimestre, se abrieron en Europa un total 241 nuevos hoteles, que representan unas 32.191 habitaciones. El pronóstico de LE para la apertura de nuevos hoteles anticipa la apertura de 99 nuevos hoteles/13,519 habitaciones adicionales para fin de año.
Los analistas esperan que las aperturas de nuevos hoteles sigan aumentando en los próximos años, con un total de 356 hoteles/48.888 habitaciones programadas para abrir en 2024 y un aumento aún mayor a 406 hoteles/56.127 habitaciones previstas para abrir en 2025.
REINO UNIDO A LA CABEZA DE EUROPA EN CONSTRUCCIÓN
Por países, Reino Unido sigue teniendo el mayor número de proyectos en cartera de la región europea en el tercer trimestre, con un total de 322 proyectos/44.259 habitaciones. Le sigue Alemania, con 201 proyectos/32.889 habitaciones; Portugal, con 125 proyectos/15.055 habitaciones; y Francia, con 121 proyectos/13.613 habitaciones.
El siguiente país en la lista es Turquía, que ha alcanzado máximos históricos de 114 proyectos/16.907 habitaciones y aumentó el número de proyectos en un 33% en tasa interanual. Las ciudades europeas con mayor cartera de proyectos de construcción hotelera al cierre del trimestre están lideradas por Londres (Reino Unido), con 79 proyectos/14.078 habitaciones; y Estambul (Turquía), con un récord de 48 proyectos, que representan un total de 7.936 habitaciones.
Le sigue Lisboa (Portugal), con 37 proyectos/4.070 habitaciones; seguido de Dublín (Irlanda), con 34 proyectos y un récord de 6.492 habitaciones; y Dusseldorf (Alemania), con 30 proyectos/5.465 habitaciones.
