El gigante tecnológico Rakuten será en nuevo vecino de Glovo en el distrito d negocios 22@ en Barcelona. Al menos así lo ha adelantado el portal inmobiliario Idealista, quien asegura que la entidad japonesa se va a instalar en el edificio Mile, dentro de 22@.
El 30% del complejo 20@ Business Campus son zonas verdes que rodean los 3 edificios que lo componen
El inmueble, que ya está ocupado por otra grande, la barcelonesa Glovo, es uno de los tres edificios de oficinas ubicados dentro del complejo de oficinas de 22@ y pertenece a la Socimi GMP.
Rakunten ocupará 3.000 metros cuadrados del edificio Mile del distrito de negocios 22@
Todo el distrito de oficinas 22@, en el barrio de Poblenou, ocupa un total de casi 40.000 metros cuadrados y en él se alojan empresas del nivel e Facebook, Amazon, HP, Henkel, Oracle, Everis, Criteo y Schibsted. Así, Rakuten traslada a Barcelona sus oficinas en Europa y establece en la ciudad Condal la sede de su firma.
El complejo 22@ sobresale en vanguardia tenológica y de sostenibilidad. 22@ Busines Campus cuenta con 3 edificios además de un entorno verde de jardines, patio y terrazas. Este distrito financiero cuenta además con un bosque urbano y plantas autóctonas. La sostenibilidad es otro de los factores diferenciales del Mile 22@ Business Campus, ya que más del 30% de la superficie del campus está dedicada a espacios ajardinados al aire libre, patios y terrazas, y hay un proyecto de paisajismo único con bosque urbano y plantas autóctonas.
LA ESURECIÓN DE POBLNOU Y EL DISTRITO 22@
El complejo de oficinas de 22@ en Barcelona surgió por iniciativa del Ayuntamiento de la capital catalana y con el objetivo de dar el impulso financiero definitivo a la zona. Una zona que, por otro lado, cuenta con una gran concentración de firmas y actividades económicas.
Rakuten y Glovo compartirán oficinas en el distrito financiero 22@ ubicado en la ciudad de Barcelona
Con todo, tal y como recoge el portal inmobiliario de Idealista, Rakuten, la empresa japonesa de tecnología habría firmado un contrato de alquiler con la propietaria GMP para instalar sus oficinas europeas en la capital condal.
En total, el gigante tecnológico, se habría hecho con más de 3.000 metros cuadrados en el edificio Mile, donde también tiene sus oficinas la empresa de delivery Glovo (más de 17.000 metros cuadrados del mismo inmueble).
El edificio Mile más los otros dos inmuebles de 22@ se ubican en lo que se conoce como ‘eje Badajoz’
Al edificio Mile se suman dos edificios más dentro del complejo de 22@ y ubicados en lo que se conoce como ’eje Badajoz’. Estos dos últimos están conectados entre sí, y el edificio Mile independiente de ellos. No obstante, los tres se encuentran rodeados de zonas ajardinadas, terrazas y áreas verdes. He hecho el 30% del campus de la superficie de las oficinas de 22@ son áreas al aire libre.
2022 SUMÓ 13.700 MILLONES DE EUROS
En el segmento de oficinas, es previsible que Barcelona y Madrid cierren el año con una inversión total de 1.200 millones de euros cada una, según datos preliminares de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. Para la capital catalana estos datos significan un descenso del 36% respecto a las cifras de 2021. En el caso de Madrid correspondería a un aumento del 80% en Madrid, que hace un año acaparó 700 millones de euros.
Las inversiones en residencial ha sido el producto más demandado del sector inmobiliario
Aún así, el sector inmobiliario en general rondará, a cierre de 2022, los 13.700 millones de euros. Además, el informe presentado por Cushman & Wakefield especifica las inversiones en producto residencial (23%) y retail (38%), seguido por activos del segmento de oficinas (20%) y hotelero (20%).
Por ciudades, excluyendo el volumen correspondiente a la compraventa de sociedades, Barcelona ha concentrado una inversión total de 2.900 millones de euros este año y Madrid cerrará el ejercicio con una inversión en el sector inmobiliario de 3.100 millones de euros, un 18% superior al volumen registrado el año pasado.
