La compraventa de viviendas alcanza su mejor dato en un primer trimestre desde 2007 tras alcanzar las 174.075 transacciones, tal y como desprenden los datos de la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
La cifra provisional registrada en el primer trimestre de este año supone un aumento del 23% en la compraventa de viviendas en comparación con el mismo periodo del año pasado, cuando la cifra fue de 141.851 operaciones. Con él, la compraventa de viviendas alcanza cifras nunca vistas en el periodo de enero a marzo desde el año 2077 cuando se alcanzaron las 230.775 operaciones.
Por comunidades autónomas, todas muestran aumentos en comparación con los tres primeros meses de 2021. En concreto, destaca la subida del 53% de Canarias, donde el primer trimestre de este año la compraventa de viviendas ascendió a 7.961 operaciones, frente a las 5.204 del mismo periodo de 2021. En Baleares, el incremento fue del 39%, al pasar de las 3.226 transacciones entre enero y marzo de 2021 a las 4.492 que recoge el Mitma en los tres primeros meses de este año.
Las transacciones inmobiliarias en el primer trimestre solo cayeron en el País Vasco, donde se dio un descenso del 1%, con 6.213 operaciones entre enero y marzo de 2022, frente a las 6.275 del periodo comparable anterior. La bajada de las compraventas en el País Vasco se explica por el comportamiento de Guipúzcoa, que registra una disminución del 7% con 1.865 operaciones en el primer trimestre y es así, también, la provincia en la que más se contraen las transacciones.
LA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO SUPERA A LA NUEVA
Por tipología de vivienda, a lo largo del primer trimestre de este año se cerraron 17.674 transacciones de vivienda nueva, un 10% más que en el año anterior. En el caso de la vivienda nueva, varias comunidades autónomas han mostrado descensos en comparación con las cifras de 2021.
Así, en Extremadura se observa una caída del 29%, hasta las 96 compraventas de vivienda nueva en los tres primeros meses del año. En Madrid se repite la misma tendencia con un 14% menos de transacciones, hasta las 3.236 operaciones. En Murcia, el ajuste fue del 8%, con 355 compraventas de vivienda nueva, mientras que en Castilla-La Mancha y el País Vasco se dio una caída del 7% en ambos casos, con 504 y 826 operaciones, respectivamente.
Por su parte, las transacciones inmobiliarias de vivienda de segunda mano crecieron un 24% entre enero y marzo de 2022, hasta situarse en las 156.401 operaciones, según los datos provisionales del Mitma.
Todas las comunidades autónomas tuvieron incrementos, sobre todo Canarias, con un repunte del 52%, hasta las 7.432 operaciones. La única autonomía que registró caídas fue Navarra, con un retroceso del 4%, hasta las 1.443 transacciones.
