El decano del Colegio Notarial de Cataluña, Joan Carles Ollé, ha propuesto que los notarios hagan un test de comprensibilidad a los ciudadanos para asegurarse de que entiende todas las cláusulas de los contratos y no vuelvan a pasar cosas como las de las cláusulas suelo.
Los notarios proponen hacer un test de transparencia y comprensibilidad al deudor y lo incorpore al acta previa en la constitución de una hipoteca. “De esta forma, mediante preguntas claras y sencillas el notario se asegurará de que el prestatario ha recibido y entendido toda la información, cláusulas y aspectos esenciales del contrato”, explica el organismo en un comunicado..
En un acto clausurado por el ministro de Justicia, Rafael Catalá, Ollé recordó las virtudes del sistema hipotecario, que “ha permitido el acceso a la propiedad de un porcentaje muy alto de ciudadanos” y “en esencia continúa siendo un buen sistema, con tipos de interés bajo, muy garantista y dotado de un alto nivel de seguridad jurídica”.
Entre la espada y la pared
Por otra parte, mostró el compromiso del notariado con las reformas legales en marcha para “corregir puntuales desajustes legales que han creado situaciones de indefensión del consumidor en el marco hipoteca roles de legalidad, transparencia y abusividad. “Los notarios nos hemos encontrado entre la espada y la pared puesto que la sociedad nos pide las máximas garantías y controles pero, en cambio, la legislación vigente no nos da plenamente estos medios jurídicos”.
Ollé destacó la propuesta del anteproyecto de ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario de que el notario intervenga en la fase precontractual, “asesorando e informando a los deudores hipotecarios y controlando legalmente que se les ha entregado la información precontractual en el plazo de siete días anteriores a la autorización de la escritura, lo que se incorporará a una acta notarial previa”. También resaltó la importancia de que “entre la información previa haya el proyecto de contrato a otorgar y el derecho a la libre elección de notario”.
Para el decano, es necesario modificar el artículo 84 de la Ley de consumidores y usuarios, dado que tan sólo permite denegar la inscripción de una cláusula si previamente ha sido declarada nula por una sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales de contratación o está prohibida por la ley. Según Ollé, “este sistema ha fallado estrepitosamente. No es bueno ni para los consumidores ni para las entidades financieras“.
A su jucio, también es necsario que se otorgue al notario más capacidad de control de legalidad que le permita negarse a autorizar una escritura cuando el contrato no cumpla con la ley.
Mejor publicidad y cambio en los bonus
Catalá se subió a la propuesta del test de comprensibilidad y enumeró algunos de los principales cambios que se prevé que introduzcan, entre ellos “la regulación en detalle de la publicidad de las hipotecas; la recuperación de una relación proporcional entre ingresos y deuda; una valoración de las garantías hipotecarias independiente de las entidades financieras; la necesidad de que las entidades financieras proporcionen información clara y solvente sobre el producto financiero; o la desvinculación de los salarios de los profesionales de las entidades financieras del número de créditos”, entre otros.
También aseguró que, después de las recientes sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea se aprovechará “para fortalecer el sistema por la vía de la transparencia, confianza y garantía recíproca entre las partes”. De esta forma, “en la fase precontractual se establecerá un período de 7 días previos en que el proyecto de escritura tendrá que estar a disposición del particular para que el notario le aclare dudas y le advierta de la repercusión de la firma”. Además, “la entidad financiera tendrá que advertir de las cláusulas más relevantes del contrato, así como de todos los gastos derivados de la firma de la hipoteca”.
Apple ya habia utilizado antes el nombre de «Edition» para el Apple Watch Edition -una lujosa versión del smartwatch que tenía un coste de más de 10.000 dólares, y que estaba compuesta por oro de 18 quilates.
Para ello, diversas asociaciones en favor de los consumidores han puesto en marcha herramientas y simuladores, a través de los cuales los usuarios pueden echar un vistazo y calcular hasta que punto llega la cuantía a devolver. Una de ellas es FACUA, que a través de 13 datos sobre la hipoteca es capaz de hacer una estimación del dinero que el hipotecado ha ido pagando de más a lo largo del tiempo.
La apuesta parece haberles salido bien y, a pesar del amor por el color verde en el P10, la mayor parte de los compañeros a los que consulté durante la feria parecen preferir el teléfono coreano al chino, si bien todos coinciden en que la sombra del S8 es alargada. Sé que es una apuesta complicada, pero creo que si LG consiguiese comercializarlo rápido y a un precio más cercano a los 600€ que a los 800€, tendría posibilidades serias de competir con Samsung en el canal.
En el lado femenino, más allá de la cansina presencia de Rosario Dawson, que mira a Danny Rand con cara de «no le aguantas medio asalto a Mike Colter, madre mía Mike Colter», tenemos a un par de protas femeninas interesantes.
…y te mandamos este mensaje para informarte de que nuestro sistema pasará a ser de pago. ¿Quién no ha recibido esta noticia en la bandeja de entrada de su Hotmail? Y es que, no es cuestión baladí recordar que hubo un tiempo en el que el servicio de mensajería de Microsoft dominaba el mercado -con su servicio gratuito- y su aplicación instantánea llamada Messenger -que triunfaba entre los adolescentes y jóvenes de la época como lo hace Whatsapp en la actualidad-.
Otro de los mensajes que ha corrido como la pólvora por las distintas herramientas de comunicación a lo largo de los años. Ya a finales de la década de los años 90′ se comenzó a lanzar este bulo digital en el que se alertaba a los internautas de este mal que podría llevar incluso a la muerte. 
Otra de las historias más características de las que circulan por la red, y de la que ya ha advertido el Cuerpo de Policía Nacional (CPN) es la que da cuenta de un macabro juego que tiene lugar aprovechando la oscuridad de la noche en nuestras carreteras.
Por desgracia, la sucesión de atentados terroristas -sobre todo de corte islámico- en Occidente ha creado una sensación de desconfianza y miedo en parte de la población. Un fenómeno que ha sido aprovechado por parte de los listos de turno para crear una publicación viral. 
Otra de las mentiras virales que más se han repetido desde el nacimiento de Internet, ha sido aquella que apunta directamente a los componentes químicos que forman parte de la pasta de dientes que utilizamos para lavar los dientes. 
No cabe duda que una de las mayores lacra contra las que tiene que hacer frente la humanidad es esta enfermedad, que cada día incurre con mayor fuerza y dejando estragos entre los enfermos -que no hacen más que crecer en número- y sus familias.
Otro de los bulos más extendidos a lo largo de los años ha sido aquel que advierte a los internautas de mantener la precaución ante un supuesto engaño que se estaría produciendo en nuestras calles desde hace más de una década. 
Los vehículos autónomos son el objetivo a medio plazo, pero aún tienen una mínima implantación, sin embargo los coches de última generación que se venden en los últimos años y que están conectados a través de 4G son un blanco claro para este tipo de actividades. Es decir, no te va a librar de esto no comprarte un Tesla. Si estás en el mundo y conduces, esto te afecta.
Padre de 15 hijos, se puede convertir en salvador del Deutsche Bank en la ampliación de 8.000 millones de euros que ha anunciado esta semana. Según informan varios medios, podría estar dispuesto a aumentar su participación en el banco, en el que pose ya el 10% del mismo.
Es cierto que el jeque abrió la puerta a la guerra con la familia Areces, pero también lo es que las hijas de Isidoro Álvarez (Cristina y Marta) tienen mucho que decir. Y de hecho, lo están diciendo en las últimas semanas. ¿O creen que es coincidencia que se haya nombrado un nuevo director general en la figura de Víctor del Pozo? O más aún: que se haya creado una comisión ejecutiva en la que estarán ellas, junto a Dimas Gimeno, el propio Del Pozo y Carlos Martínez Echevarría. Un nuevo órgano, creado en el último consejo, y que se ha interpretado como un movimiento de control por parte de Cristina y Marta.
