Las compañías pueden proteger a sus empleados contratando un seguro de vida colectivo, a través del cual varias personas pueden estar aseguradas bajo una misma póliza. Dicho seguro para empresas es obligatorio para ciertas actividades, tal y como lo establecen los convenios colectivos de trabajo.

En este sentido, la firma PuntoSeguro ofrece seguros de vida colectivos para empresas con un ahorro de hasta un 60 por ciento y con la posibilidad de supervisar a los asegurados, realizar cualquier modificación en la póliza e incentivar el ejercicio físico de cada empleado.

Un seguro de vida colectivo

Este tipo de seguros de vida pueden ser contratados por diferentes organismos y empresas para sus trabajadores y suelen incluir coberturas por fallecimiento e invalidez absoluta y permanente, ya sea por accidente o enfermedad. Una de las principales diferencias entre esta clase de pólizas y las individuales es que los asegurados no pueden controlar las coberturas, puesto que es una atribución de quien la contrata.

A su vez, los seguros de vida colectivos son proporcionalmente más económicos, no requieren revisiones médicas de los asegurados y tienen un vencimiento general para sus integrantes que se establece normalmente entre los 65 y los 70 años, independientemente de la edad de cada integrante en el momento de contratar la póliza. En este sentido, PuntoSeguro permite a las empresas que cuenten con 5 o más empleados contratar un seguro de vida colectivo y así cumplir con el convenio colectivo, proteger a los empleados y fidelizarlos a la compañía.

PuntoSeguro explica cómo contratar un seguro para empresas

Rellenando el formulario que se encuentra en la página de PuntoSeguro es posible acceder al asesoramiento imparcial y gratuito de su equipo de profesionales, que se ocupan de ofrecer a sus clientes las mejores opciones para solicitar un seguro de vida colectivo que se adapte a las condiciones y necesidades del negocio. Las pólizas de esta firma cubren fallecimiento, invalidez, dobles y triples capitales, además de contar con anticipo de capitales en caso de enfermedades graves.

Asimismo, las empresas que contraten los servicios de PuntoSeguro contarán con el acceso a su CRM y un acompañamiento permanente ante cualquier tipo de cambio, así como información sobre tarifas para renovar la póliza con la antelación necesaria.

Por estos motivos, contratar los servicios independientes de esta correduría de seguros digital pionera en España es una gran alternativa a la hora de proteger a los empleados de manera transparente, cercana y con un ahorro considerable.

El marketing es una herramienta fundamental para todas las empresas modernas que aún hoy se mantienen en constante evolución. De hecho, hoy en día es crucial para cualquier negocio seguir sus últimas tendencias, con el fin de asegurar su éxito corporativo y su competitividad en el mercado.

El inbound marketing es un excelente ejemplo de ello, ya que es una nueva metodología y, al mismo tiempo, una filosofía que se basa en la atracción de los clientes potenciales, de una manera más sutil que el marketing tradicional, pero de forma mucho más poderosa.

Asimismo, sus resultados están actualmente más que comprobados y agencias consultoras y expertas como Wisd Global lo recomiendan.

Tips para conseguir llevar a cabo una campaña de inbound marketing exitosa

Lo imprescindible en la metodología del inbound marketing es lograr captar la atención de los clientes potenciales, desde la etapa de primer contacto hasta la venta y fidelización. Con este objetivo, se basa en cuatro fases bien definidas, las cuales son atraer al cliente con contenido útil, convertirle en cliente fiel, convencerlo de comprar el producto y, por último, enamorarle. De esta forma, una vez hecha la compra, querrá seguir recibiendo contenido de valor que lo haga volver. Teniendo esto en cuenta, se pueden establecer los pasos necesarios para poder llevar a cabo una campaña de inbound marketing exitosa.

En primer lugar, es fundamental que la empresa conozca muy bien su mercado, lo cual le permitirá identificar sus fortalezas, debilidades y potencial que la diferencie en el mercado. En segundo lugar, tener una identidad de marca bien definida que refleje su propósito y lo que tiene para ofrecer. Pero, además, también será necesaria la optimización SEO de su contenido web, crear publicaciones en redes sociales, interactuar con la audiencia, aportar valor de manera gratuita, crear un blog y de ser posible escribir en otros blogs. Siguiendo estos pasos, las posibilidades de éxito en la campaña aumentan exponencialmente.

La importancia de contar con el asesoramiento de profesionales

Si bien puede parecer un proceso sencillo, la realidad es que puede llegar a ser complejo y, por lo general, es necesaria la ayuda de agencias consultoras en marketing digital que acompañen a organizar la estrategia y ejecutarla de la manera más eficiente y sistemática posible. Hacerlo aumentará todavía más la eficacia de la campaña y las probabilidades de obtener resultados extraordinarios. Es justo en este punto donde empresas como Wisd Global entran en juego. Esta es una agencia de consultoría compuesta por profesionales experimentados en marketing, que serán excelentes aliados para planificar, desarrollar y controlar eficientemente las campañas de inbound marketing.

Al día de hoy, el inbound marketing es una estrategia que genera muy buenos resultados, pero tal como se detalla anteriormente, es necesario considerar una serie de factores para asegurar que esta sea exitosa, y es justo por eso que la asesoría de profesionales será siempre indispensable.

Entre la comunidad de deportistas que desean incrementar los beneficios de su entrenamiento, el suplemento deportivo CREA EXTREME TANK es uno de los más empleados. Es una de las fórmulas más populares de Beverly Nutrition, compañía madrileña creada a partir de Beverly Nutrition International, que se ha consolidado como una de las líderes de la nutrición deportiva.

Después de 25 años a la vanguardia, es un referente obligado de calidad y confianza debido a su innovación permanente. Una de las marcas que más se ha diversificado para brindar todo lo necesario tanto a los profesionales de la competición como a los deportistas aficionados.

La fórmula de CREA EXTREME TANK

Compuesto de Creatina Monohidrato Micronizada (de origen CREAPURE) de calidad verificada y alta pureza, la fórmula de CREA EXTREME TANK sirve para elevar el rendimiento físico, especialmente para repeticiones de corta y larga duración. Ayuda a incrementar la capacidad de concentración, así como la fuerza, la resistencia y la potencia.

Generada de manera natural en los riñones e hígado a partir de los aminoácidos L-Glicina, L-Metionina y L-Arginina, la creatina es fundamental para el mantenimiento del equilibrio de niveles de energía del metabolismo. Se han realizado estudios que comprueban que el suplemento de creatina contribuye a elevar los niveles idóneos de energía a la vez que los equilibran, permitiendo un mejor rendimiento.

CREA EXTREME TANK no tiene grasas, carbohidratos ni colorantes y se comercializa en envases de 500 gramos que sirven para tratamientos de 3 meses. El modo de tomar este suplemento como dieta suplementaria es tomando 5 gramos, lo que equivaldría a una cucharada de café, disueltos en zumo o agua, al gusto del consumidor. Los días de entrenamiento se debe tomar entre 30 y 45 minutos antes del ejercicio y 5 gramos más después de este. En el caso de los días que no se entrene, se tomarán 5 gramos sin nada en el estómago.

¿Qué beneficios tiene?

Ideal para combinar con proteínas y carbohidratos, que son conductores de energía intracelular, CREA EXTREME TANK se puede combinar también con multivitamínicos, ácidos grasos, aislado de proteína de suero, hidratos de carbono, concentrados de proteína de suero y tríbulos.

La creatina aumenta la resistencia cardiovascular, además de la fuerza y la explosión muscular. Ayuda a la hidratación entre células y disminuye los procesos de recuperación entre ejercicios de larga y corta duración. Asimismo, previene a que no se agoten las reservas de fosfocreatina para que pueda sostenerse el ejercicio anaeróbico por lapsos mayores de tiempo. Contribuye al aumento de la masa muscular a la vez que mantiene los niveles de glucógeno durante el ejercicio aeróbico.

Este suplemento es óptimo para los deportistas que practiquen fútbol, básquet, escalada, CrossFit y cualquier tipo de actividad física que requiera fuerza y resistencia.

En este sentido, CREA EXTREME TANK es una de las mejores opciones para quienes deseen aumentar su potencia y resistencia, así como la masa muscular.

Sol Valencia, el portal de instaladores de energía solar, presenta a su red de instaladores de paneles solares en Valencia. Estos paneles solares permiten que la luz natural sirva de energía en muchos hogares, establecimientos comerciales o espacios diversos.

Asimismo, cuentan con diseños variados, sencillos e innovadores, fomentando rentabilidad, consumo consciente y respeto con el medio ambiente. A través de su web, existe la posibilidad de calcular el tamaño de la instalación a través de su calculadora solar.

En tiempos actuales, donde muchas personas buscan preservar el ambiente que les rodea y realizar inversiones a favor de su bienestar y economía, Sol Valencia ofrece a sus usuarios la oportunidad de instalar placas solares a precios competitivos, con tecnologías avanzadas, calculadoras de energía y con los mejores profesionales.

Consumo rentable y sostenible

Con la mirada puesta en la sostenibilidad y la rentabilidad, Sol Valencia ofrece servicios exclusivos que les permitan a sus clientes ahorrar energía, instalándoles placas solares funcionales, rentables y que se aprovechan de la radiación solar para transformarla en energía térmica o eléctrica. Asimismo, estos elementos soportan condiciones y temperaturas extremas, se autoabastecen y promueven un consumo consciente.

Gracias a sus sistemas de calculadoras, quienes soliciten un presupuesto podrán evaluar el rendimiento y coste con energía solar; siendo los aspectos de consumo eléctrico mensual, consumo de gas y la superficie que tengan disponible en su tejado. Los instaladores de Sol Valencia se encargan de adaptar una placa solar a estos requerimientos, lo que proporciona una mayor efectividad y duración de las placas solares.

Instalaciones de paneles solares en Valencia, Alicante y Castellón a precios competitivos

A través de su página web, Sol Valencia presenta su catálogo de servicios, precios competitivos y promociones exclusivas en instalación de placas solares. Siendo estas instalaciones rápidas y optimizadas, cuentan con las tecnologías solares más avanzadas y con sistemas de cálculo que permiten obtener precios y resultados óptimos.

Los paneles solares de Sol Valencia, así como sus otros productos, destacan en el mercado eléctrico por su calidad, asequibilidad y el uso de materiales y herramientas sostenibles. Asimismo, por sus precios asequibles, fáciles accesos e instalaciones rápidas.

El equipo de profesionales de Sol Valencia está en constante crecimiento, actualizando sus conceptos y reinventándose para ofrecer a sus clientes servicios, productos y promociones de excelencia. 

El jamón es uno de los productos más característicos y representativos de España. Sin embargo, es común que muchos tengan ciertas dudas respecto al jamón como, por ejemplo, la diferencia entre un jamón ibérico y uno que no lo es o si los cerdos para la fabricación del jamón de bellota han comido únicamente bellotas durante toda su vida.

Para resolver esta y otras preguntas, que de hecho son muy comunes, la firma Enrique Tomás, referente de talla mundial en jamones, ha creado una iniciativa que consiste en una cata online comentada de jamón en casa.

Enrique Tomás presenta su cata comentada de jamón online

Ya son 40 años de trayectoria los que posee la marca Enrique Tomás en el sector de la jamonería y, durante este tiempo, ha logrado consolidarse no solo como la cadena de venta de jamones más grande del mundo, sino también como uno de los referentes mundiales en este producto. La cata online comentada de jamón es una iniciativa que ha tomado la empresa como una manera de responder a las preguntas que, durante todos estos años, sus clientes les han hecho. La idea es aclarar de manera definitiva todas las dudas y las confusiones que giran en torno al jamón, su producción, su calidad, sus diferentes tipos, etc. Este nuevo producto consiste básicamente en una caja que recibirá el cliente, en una agradable presentación, los 7 principales tipos de jamón que existen actualmente en el mundo, con 8 montoncitos de jamón, el último es para el maridaje final. Todo va explicado de la mano de un gran experto de Enrique Tomás, de forma amena y entretenida.

La cata online comentada de jamón

Los tipos de jamón que se encuentran en la caja están ordenados a propósito para que se siga dicho orden. El objetivo es que, a medida que se avance en la cata, el cliente vaya progresivamente escalando los distintos tipos, aprendiendo sobre cada uno de ellos. Cada tipo de jamón se comenta en profundidad, tocando temas como tiempo de curación, raza y alimentación del animal, entre otros detalles. La cata es muy completa y se responden a las dudas más comunes sobre esta exquisitez.

Adicionalmente, se realizará al final algo sumamente útil e ilustrativo, que será hacer una cata maridando el jamón con dos tipos de vino, blanco o tinto. De esta forma, el cliente también podrá descubrir cómo y cuánto cambia la experiencia de sabor al maridar jamón junto con vino. En la página web de Enrique Tomás, ya está disponible a la venta para no perderse esta educativa y deliciosa experiencia que se puede realizar donde, cuando y con quien se desee.

Cada vez, los scooters eléctricos, en diferentes modelos, son más habituales en las calles de diferentes ciudades españolas. Su diseño reduce al mínimo las emisiones contaminantes y sus capacidades se adaptan perfectamente al paisaje urbano. Es por este motivo que muchos usuarios se deciden por esta alternativa, una que además ofrece un refrescante medio de movilidad para el verano.

Con el calor y la humedad típicos de esta temporada, el metro, los autobuses y hasta el mismo coche pueden volverse sofocantes. Es por ello que las motos eléctricas, como las que oferta Lifan Motos, representan una opción no solo eficiente y sostenible para el medioambiente, sino también sumamente práctica y cómoda para moverse por la ciudad en verano.

Opción dinámica y versátil de movilidad para verano

Las motos eléctricas de Lifan ofrecen un amplio paraguas de ventajas, en comparación al automotor tradicional. Son una opción mucho más ligera y rentable, ya que no requieren de un constante gasto en gasolina, al mismo tiempo que son libres de emisiones contaminantes, tanto a nivel atmosférico como acústico. Sus características técnicas, además, brindan un rendimiento ideal para cualquier entorno urbano en España, con velocidades máximas de hasta 45 km/h, y con una autonomía que oscila entre los 70 y 80 kilómetros.

Junto con estas cualidades, las motos eléctricas representan una opción mucho más versátil en el entorno urbano, con grandes ventajas ante esos escenarios que se vuelven especialmente incómodos durante el verano, como los episodios de congestión vehicular o las largas esperas bajo el sol esperando a coger el autobús. Este tipo de vehículos representa una opción accesible, con muchos menos costes añadidos, para evitar todos estos escenarios incómodos, y movilizarse con facilidad a través del perímetro urbano durante esta temporada.

Cambiar hacia una movilidad sostenible

Para Lifan Motos, un distribuidor oficial de esta marca en España, la comercialización de estos vehículos representa más que un negocio, es un esfuerzo por cambiar el modelo de movilidad urbana, altamente contaminante en la actualidad, hacia una visión más sostenible, en el que la reducción de las emisiones contaminantes no representa una movilidad lenta y precaria, sino, por el contrario, un modelo a base de vehículos más cómodos, versátiles, menos invasivos y mucho más eficientes, tanto para la sostenibilidad del planeta como para las necesidades del usuario.

En este sentido, el verano es un ejemplo de esa eficiencia que, en este tipo de vehículos, no se traduce precisamente en las velocidades más altas o el mayor desempeño de la máquina, sino en una opción que ofrece beneficios mucho más amplios en términos de bienestar y calidad de vida, y que, sobre todo, hace de la movilización a través de las áreas urbanas, una experiencia mucho más agradable para sus habitantes.

La contaminación acústica es el segundo de los factores ambientales que provoca más problemas en la salud, solamente por detrás de la contaminación atmosférica, según datos de la Organización Mundial de la Salud (OMS).

De acuerdo a los datos emitidos por la Agencia Europea de Medio Ambiente, solo en Europa, la contaminación acústica provoca alrededor de 70 mil hospitalizaciones al año. En este sentido, combatirla es fundamental, porque más allá de los efectos negativos sobre la audición, también provoca importantes problemas de salud vinculados a la memoria, la atención, psicológicos, entre muchos otros.

La contaminación acústica puede afectar el bienestar de las personas

Según la Organización Mundial de la Salud, se considera contaminación acústica a todos aquellos sonidos ubicados por encima de los 65 decibelios. A partir de los 75 decibelios es considerado dañino, y sobre los 120 genera dolor y puede causar daños importantes en la audición de las personas. Por lo tanto, lo recomendable por estas entidades es mantenerse siempre por debajo del umbral de los 65 decibelios, aunque para garantizar bienestar y un ambiente agradable, este no debe superar los 30. La contaminación acústica puede provenir tanto del interior como del exterior, y considerarlo es tan importante como lo es la calidad del aire en un determinado espacio, ya que la contaminación acústica puede, efectivamente, generar daños en el organismo y consecuencias para la salud.

Esta forma de contaminación es un problema que genera diversas consecuencias, que van desde los dolores de cabeza y daños al sistema auditivo, hasta un aumento de la presión arterial. De hecho, en los últimos informes de la OMS se ha demostrado que más de 50 mil pacientes de infarto, han sido a causa de exceso de ruido, mientras que más de 250 mil pacientes cardiovasculares han empeorado su condición médica por la misma razón.

Una contaminación que puede darse en cualquier espacio

La contaminación acústica puede darse en todo tipo de espacios, ya sea en un aula, restaurante, vivienda, oficina, etc. Por lo que las personas se encuentran más expuestas de lo que la mayoría cree, hay que tener en cuenta que las personas pasan el 80 % de su tiempo en espacios interiores. Para combatir el problema es necesario realizar un estudio personalizado del espacio, analizando las fuentes de emisión de ruido, la geometría y disposición de la sala, la capacidad de absorción de los materiales, etc. De esta manera, se pueden tomar las acciones necesarias para llevar a cabo un óptimo acondicionamiento acústico. Lo importante en este punto es contar con la ayuda y asesoría de profesionales como la empresa Absotec. En esta empresa ofrecen un servicio 360, pasando por el diseño, fabricación e instalación de soluciones de acondicionamiento acústico. Además, la empresa está certificada en calidad ISO 9001, Ecodiseño ISO 14006, e I+D 166002.

Ellos pueden ser una opción a la hora de recurrir a profesionales certificados para el tratamiento acústico de cualquier espacio, combatir la contaminación acústica y crear un entorno cómodo para la salud. 

En la actualidad, uno de los tratamientos estéticos bucales más demandados es el de las carillas dentales. Estas pequeñas y finas láminas fabricadas con cerámica o composite, que se pegan en la parte externa de los dientes, tienden a utilizarse para corregir la forma, el tamaño e incluso las fisuras de la dentadura.

El proceso de restauración es delicado, por lo que es importante acudir a un dentista certificado y con experiencia profesional. Al respecto, la clínica Dentinova, con sede en Barcelona, cuenta con un equipo de odontólogos especializados en estética dental que brinda a los pacientes este tipo de procedimientos.

¿Cuáles son los beneficios de las carillas dentales?

Es muy común que en las dentaduras existan dientes con algún tipo de deformación. En estos casos, las carillas son un buen recurso para corregir alteraciones como la coloración, los desgastes del esmalte, los huecos interdentales y algunas situaciones en las que la posición de las piezas dentales está comprometida.

Otro beneficio de este tratamiento dental es que resulta poco invasivo. Su colocación es rápida, sencilla y no produce dolor. Además, no genera ningún daño a la encía ni supone una agresión para el diente, siempre y cuando sea realizado por un profesional.

Asimismo, los materiales utilizados en su fabricación son muy resistentes. Esto garantiza que se mantengan en perfectas condiciones durante muchos años. Las carillas de composite pueden tener una vida útil de 5 a 10 años, mientras que las de cerámica pueden durar entre 10 y 21 años.

El procedimiento de colocación de las carillas dentales

En la mayoría de los casos, solo son necesarias 2 citas con el médico. En la primera cita, el dentista prepara los dientes, retirando una pequeña cantidad de esmalte en la parte frontal y en los lados. Después de la eliminación de la capa externa, se elabora el molde, el cual es enviado al laboratorio para iniciar el proceso de creación.

En la segunda cita, se procede a la adaptación e instalación de las carillas permanentes de cerámica. Entre ambas citas, el paciente es dotado con unidades provisionales.

Por el contrario, las carillas de composite son láminas finas y moldeables de resina, por lo que se colocan de manera directa sobre el diente.

En la clínica dental Dentinova, ambos procedimientos están disponibles. La tecnología que utilizan los profesionales de esta empresa permite que los pacientes aprecien lo que sería el resultado final antes de someterse al proceso. Esta técnica avanzada es posible gracias a un estudio virtual.

Los profesionales de la estética dental son los más indicados para ofrecer toda la información pertinente sobre las carillas. Por tal motivo, es recomendable acudir a ellos si se quiere obtener un análisis personalizado y ajustado a las necesidades.

Las cámaras frigoríficas son instalaciones que, gracias a sus características, pueden mantener congelados o refrigerados alimentos y productos como carnes, vegetales o, incluso, flores durante mucho tiempo. Por esto, compañías de diferentes sectores adquieren estos compartimentos para almacenar sus productos.

Sin embargo, estas compañías deben tener en cuenta sus necesidades, espacio en las instalaciones y el presupuesto con el que disponen antes de comprar cámaras frigoríficas.

En este sentido, AACORE SUPPLY es un configurador de precios online de sistemas de refrigeración y congelación fácil y rápido de usar.

Adquirir la cámara frigorífica más adecuada

AACORE SUPPLY es una distribuidora de sistemas de refrigeración y congelación que cuenta con gran variedad de modelos para adaptarse a las necesidades y presupuestos de sus clientes. Asimismo, la empresa dispone en su sitio web de una herramienta de búsqueda y configuración de cámaras frigoríficas modulares, con la cual es posible conseguir el modelo exacto para cubrir las expectativas de todo usuario. Este último solo debe indicar las características del frigorífico que busca, como, por ejemplo, si se trata de un cámara de congelación o refrigeración, el espesor del panel que debe tener, el tipo de puerta (pivotante o corredera), así como la altura, anchura y tipo de suelo del frigorífico. De acuerdo a los filtros seleccionados, la herramienta muestra los modelos disponibles con sus precios, en los cuales no se incluye el montaje del producto. Después de esto, el cliente puede comprar la cámara frigorífica elegida a través de diferentes métodos de pago.

Sistemas de refrigeración industrial de AACORE SUPPLY

La distribuidora AACORE SUPPLY está conformada por especialistas en sistemas de refrigeración industrial, por lo que ofrecen a sus clientes cámaras frigoríficas de diversas funcionalidades, modelos y tamaños de la más alta calidad. De esta manera, pueden cubrir todas las necesidades de conservación de productos de empresas de distintas industrias (de alimentación, farmacéutica, química, energía eléctrica, etc.), ya sean pequeñas, medianas o grandes corporaciones.

Con estos frigoríficos, los clientes pueden mantener refrigerados o congelados todos sus productos durante mucho tiempo con las condiciones adecuadas para que estos no se dañen, pierdan su sabor natural o esencia. Debido a la gran variedad de productos que distribuye esta compañía su herramienta online de presupuesto es un gran apoyo para los clientes que necesitan orientación en la elección del sistema de refrigeración más adecuado para su negocio. Además, AACORE SUPPLY comercializa recambios originales, compresores, unidades condensadoras y accesorios de refrigeración.

Con la herramienta en línea de AACORE SUPPLY, los clientes pueden obtener un presupuesto de las cámaras frigoríficas de refrigeración o congelación que más se adecúen al espacio donde serán instaladas y la cantidad de productos que desean almacenar. Estos productos pueden conservarse a la temperatura, humedad y ventilación más adecuada.

La compra de una vivienda en España es un proceso que está sujeto a una serie considerable de impuestos.

La presencia de tributos como el IRPF o el ITP es habitual en este tipo de operaciones, sin embargo, la lista no termina aquí.

Para ayudar en este proceso, Miguel Ángel, experto en el sector inmobiliario y conocido como Amigo Inversor responde algunas de las principales inquietudes sobre los impuestos que hay que pagar para la adquisición de una vivienda en 2022.

¿Quién es Amigo Inversor?

«Amigo Inversor es la marca personal que utilizo en internet. Mi nombre es Miguel Ángel y a través de Amigo Inversor ayudo a personas que quieran formarse sobre inversión inmobiliaria, doy consejos de finanzas personales y ayudo a compradores de primera vivienda.

Comencé a invertir en el sector inmobiliario desde joven con el objetivo de crear un patrimonio con rentas. La primera compra inmobiliaria fue un local comercial en 2008 y, desde entonces, sigo buscando y realizando inversiones con el mismo objetivo.

Me gusta compartir mi experiencia, tanto aciertos como errores para, de ese modo, ayudar a otras personas que empiezan. Lástima no haber tenido un ‘amigo inversor’ cuando comencé.»

Para ayudar a las personas a planificarse, ¿podrías decir qué impuestos tiene la compra de una vivienda en España actualmente?

«Existe un impuesto que pagamos al comprar el cual cambia dependiendo si la vivienda que compramos es obra nueva, donde nosotros seríamos los primeros propietarios o de segunda mano. En el primer caso, se paga el IVA el cual es actualmente el 10% y en el segundo caso el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El cálculo del importe a pagar por ITP es algo que genera confusión, pero voy a tratar de explicarlo para que se entienda de la forma más sencilla. El ITP es un porcentaje que se aplica sobre el mayor de uno de dos importes. El primero es el precio de compraventa, el cual figurará en escritura y es el pactado entre comprador y vendedor.

El segundo es el valor de referencia catastral. Este valor lo obtendremos en la web del catastro y nos dará un precio de referencia que tendremos que comprar con el de compraventa.

Este impuesto se aplica a nivel regional y dependerá de cada autonomía decidir qué porcentaje aplica. Hay que consultar qué porcentaje de ITP aplica en la comunidad en la que vayamos a comprar.»

¿Existen más gastos al comprar?

«Sí, existen una serie de gastos comunes que son la notaría y el registro. El gasto de notaría es un gasto que dependerá del importe de compra y el gasto del registro es aquel que tendremos por dejar en el registro de la propiedad constancia de que somos los propietarios.

En el caso de comprar utilizando financiación bancaria, donde lo más común es el préstamo hipotecario, conlleva una serie de gastos adicionales como la tasación y la gestoría, la cual será la encargada de realizar el pago de impuestos y dejar la documentación en el registro.

Pueden existir una serie de gastos financieros los cuales se derivan a la apertura de la propia hipoteca, aunque este aspecto depende del banco con el que tratemos.»

¿Es recomendable solicitar una hipoteca?

«La hipoteca nos permite poder adquirir vivienda pagando cómodas cuotas a lo largo de muchos años. Más que recomendable es, en la mayoría de los casos, necesario. Es una financiación y al final del día el banco lo que pretende es ganar dinero con ello.

Conseguir un préstamo hipotecario conlleva cumplir una serie de requisitos con el objetivo de que el banco pueda asegurarse una estabilidad en los cobros. Estos requisitos podemos resumirlos en: que la cuota no suponga más del 35% de los ingresos netos mensuales después de deudas, que el precio estimado por tasación de la vivienda que queremos comprar sea mayor al importe que le vayamos a pedir al banco, contar con una estabilidad de ingresos y tener un importe inicial que poder entregar en concepto de entrada.»

¿Qué porcentaje de entrada se suele dar al banco?

«Hay un estándar donde en la mayoría de los bancos se solicita al menos el 20% del importe de compraventa. Este porcentaje puede variar en función de nuestro perfil de riesgo el cual evalúa el banco cuando solicitamos un préstamo hipotecario.

En casos de perfiles de personas de muy bajo riesgo, esto son perfiles de personas que puedan tener muy altos ingresos y al mismo tiempo mucha estabilidad laboral, el porcentaje de entrada puede bajar al 10%. Y del modo contrario, en compra inmobiliaria de perfiles de mayor riesgo, el banco les puede solicitar un 30%.

No existe, como ves, una normal por lo que dependerá de cada caso y del análisis de cada perfil y del momento en que se solicita la hipoteca».

¿Cómo puede Amigo Inversor ayudar en la compra de una vivienda?

«Muchas personas visitan mi página web donde comparto de forma gratuita una serie de herramientas las cuales ayudan al cálculo exacto del importe que necesitaremos al comprar una vivienda. Es una hoja de cálculo la cual completando los datos necesarios nos dará la cifra exacta que necesitaremos en término de impuestos y gastos, tanto si pedimos hipoteca como si pagamos al contado.

Adicionalmente, enseño muchos consejos para poder negociar el precio y también una guía de ayuda con más detalles de los gastos al comprar una casa.

Estar al día sobre los gastos que conlleva la compra de una vivienda es fundamental para evitar retrasos y multas en el pago de los impuestos de Hacienda. Por ello, contar con información de primera mano es una gran opción para recibir asesoramiento en el sector.

Hoy en día, hay numerosas fórmulas que prometen ser la solución para rebajar medidas y perder peso, pero pocas son tan eficaces y saludables como el balón ingerible que se bebe y se elimina solo, para que perder peso sin hambre sea una realidad.

Este procedimiento que se posiciona como una de las opciones más acertadas para alcanzar el cuerpo ideal es realizado por centros especializados como Clínica Femme, clínica estética en Vigo que cuenta con expertos de amplia trayectoria en este tratamiento.

El balón gástrico es un método efectivo para bajar de peso

Son muchas las personas con sobrepeso u obesidad que, pese a estar constantemente en dieta, no logran quemar grasa ni reducir tallas. En otros casos, estos individuos son incapaces de seguir pautas restrictivas que les hacen pasar hambre e, incluso, aumentan su necesidad de ingerir más alimentos por la ansiedad. También es común que mucha gente tenga temor a llevar a cabo métodos invasivos y, por eso, muestran resistencia a este tipo de procedimientos. La gran solución para todas estas personas puede ser más simple de lo que piensan y se sostiene por estudios científicos que avalan la efectividad del balón gástrico, un revolucionario tratamiento que revierte esta problemática de salud.

El balón ingerible es un método relativamente novedoso que cada vez está ganando más popularidad. Esto se debe a su practicidad, fácil instalación y rápida efectividad, ya que es un procedimiento seguro con resultados provechosos que no genera efectos adversos en el organismo, según afirman los expertos nutricionistas como la Dra. Laura García. No obstante, pese a que un 80 % de los españoles conocen y confían en esta técnica, tan solo un 8 % se ha atrevido a probarla.

En la Clínica Femme, cuentan con aparatología de vanguardia y profesionales en medicina estética que realizan el tratamiento de balón gástrico en Vigo para perder peso rápidamente. La primera valoración en este centro es gratuita y se complementa con todo un protocolo que analiza de forma personalizada el estado de cada paciente para proveer las pautas más adecuadas según sus características y particularidades.

Funcionamiento del balón gástrico en el organismo

La función central de este balón es reducir el hambre y aportar saciedad, ya que se coloca en el interior del estómago ocupando un espacio que usualmente es utilizado por los alimentos. Para llevar a cabo su finalidad se generan tres fases, siendo la primera de ingestión del balón desinflado para que se vaya llenando, mientras que la segunda es el llenado del mismo y la tercera, su eliminación mediante las heces.

La introducción del balón gástrico es segura, ha sido probada múltiples veces, está avalada por la ciencia y es recomendada por médicos de diversas especialidades. Según estudios de consultoras, los prejuicios sobre su implementación en el cuerpo están basados en la ignorancia de su funcionamiento y el desconocimiento de su eficacia. En la actualidad, más de 70.000 pacientes a lo largo y ancho del planeta han usado este balón desde su lanzamiento ocurrido en 2017.