El precio de la vivienda subió en el mes de noviembre un 1% y ya se sitúa un 1,8% más alto que el año pasado, al alcanzar los 1.911 euros el metro cuadrado. Esta subida, según han explicado desde Fotocasa, muestra un crecimiento «estable, pero comedido», más aún teniendo en cuenta que se están registrando los niveles de actividad en el mercado de la vivienda «más dinámicos» de la última década, ha explicado la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.
Este aumento de los precios se explica gracias a las subidas en 14 comunidades autónomas. Es la Región de Murcia, con una subida de un 2,1%, la comunidad con mayor crecimiento intermensual. Además, Madrid (1,6%), La Rioja (1,5%), Cataluña (1,4%), Comunidad Valenciana (1,3%), Canarias, Castilla y León y País Vasco (0,6%), Asturias y Andalucía (0,5%), Cantabria y Galicia (0,3%), Extremadura (0,2%) y Baleares (+0,02%) también experimentan un aumento intermensual en el precio de la vivienda.
De esta manera, únicamente Aragón, Castilla-La Mancha (-0,2%) y Navarra (-0,3%) experimentaron en noviembre un descenso de los precios de la vivienda. Respecto al precio, Madrid y País Vasco, con 3.140 euros y 2.884 euros el metro cuadrado, respectivamente, se sitúan como la comunidades con el precio medio más elevado. Le siguen, Baleares con (2.861 euros), Cataluña (2.556 euros), Canarias (1.783 euros), Cantabria (1.779 euros), Andalucía (1.713 euros), Galicia (1.632 euros), Navarra (1.623 euros), Aragón (1.608 euros) y Asturias con (1.558 euros).
Con precios más bajo, aparecen La Rioja (1.475 euros), Comunitat Valenciana (1.452 euros), Castilla y León (1.447 euros), Región de Murcia (1.150 euros), Extremadura (1.146 euros) y Castilla- La Mancha (1.114 euros).
En el 68% de las 50 provincias analizadas sube el precio en el mes de noviembre. Las provincias con los diez primeros incrementos mensuales del ranking son: Sevilla (2,4%), Murcia (2,1%) y Madrid (1,6%). En cambio, los tres descensos mensuales más pronunciados corresponden a las provincias de Teruel (-1,6%), Lleida (-1,5%) y Las Palmas (-0,6%).
En cuanto a los precios, Madrid es la provincia más cara, con 3.140 euros el metro cuadrado, seguida de Gipuzkoa (3.120 euros) y Barcelona (2.976 euros). Por el contrario, las provincias con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros son Ciudad Real, con 955 euros, y Toledo, con 988 euros.
«El interés por cambiar de vivienda ha ocasionado que la demanda crezca más rápido que la oferta, lo que provoca que el precio aumente y comience a tensionarse en algunas regiones. Un buen ejemplo es la costa mediterránea, que presenta revalorizaciones muy significativas debido a la atracción inversora», ha sentenciado Matos.
