La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad ha aprobado el modelo de convenio para que las entidades financieras puedan adherirse a la Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda. El consejero Pablo Rodríguez explicó en el Parlamento que el Gobierno trabaja con CaixaBank, que será la primera entidad en sumarse al programa, con la previsión de ponerlo en marcha antes de final de año.
La iniciativa está dirigida a jóvenes de hasta 40 años y a familias con menores a cargo, sin límite de edad. Permitirá acceder a una financiación hipotecaria de hasta el 95 % del menor valor entre el precio de adquisición y la tasación. Las viviendas deberán estar en Canarias y tener un precio máximo de 250.000 euros.
Activación prevista, pendiente de trámites
La intención es que el programa esté operativo antes de finalizar 2026, una vez que se publique la orden en el Boletín Oficial de Canarias y se formalicen los convenios con las entidades financieras. La aprobación del modelo de convenio no supone por sí sola que la iniciativa ya esté en funcionamiento.
La orden ha seguido el procedimiento establecido por el Decreto 11/2019, de 11 de febrero, que requería informes preceptivos de distintos departamentos, entre ellos la Dirección General del Tesoro, Planificación y Presupuestos, y los Servicios Jurídicos centrales.
Rodríguez enmarcó la medida en las actuaciones del Ejecutivo para facilitar el acceso a la vivienda y la emancipación juvenil. Según los datos expuestos, el Gobierno de Canarias ha destinado cerca de 47,6 millones de euros durante la legislatura a iniciativas de compra y alquiler dirigidas a jóvenes.
Ayudas a la compra y al alquiler
Las ayudas para adquirir una primera vivienda sumaron 13,5 millones de euros entre 2023 y 2026 y beneficiaron a 1.636 jóvenes. En alquiler, las ayudas generales de 2024-2025 destinaron más de 6,4 millones de euros a 1.543 unidades de convivencia jóvenes.
El Bono Alquiler Joven ofrece hasta 250 euros al mes durante 24 meses. La convocatoria de 2025 benefició a 1.970 jóvenes y contó con 11,6 millones de euros. La de 2026 dispone de 13,07 millones y ha recibido aproximadamente 8.300 solicitudes, que están en fase de revisión.
El consejero también recordó que el Decreto 23/2026 elevó del 5 % al 20 % la reserva mínima de viviendas protegidas para jóvenes de hasta 35 años. Además, señaló que se están impulsando más de 4.000 viviendas públicas en distintas fases.
Medidas previstas en el plan de vivienda
El futuro Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 prevé reforzar estas actuaciones con nuevas ayudas al alquiler y a la adquisición, más vivienda protegida y asequible y fórmulas alternativas de acceso residencial.
El documento contempla asimismo medidas específicas para municipios de menos de 20.000 habitantes, con el objetivo de favorecer el arraigo y evitar que los jóvenes tengan que abandonar sus localidades por falta de vivienda.
