Con el fin del verano, millones de segundas residencias en España inician un largo periodo sin uso, en el que permanecerán vacías durante semanas o incluso meses. Para muchos propietarios, esta circunstancia incrementa la preocupación por su protección.
La menor frecuencia de uso tiene un impacto directo en la exposición de estos inmuebles. Según el nuevo informe del Observatorio de la Seguridad en los Hogares Españoles de Verisure, las segundas residencias presentan un riesgo de intrusión un 19% superior al de las viviendas habituales, una diferencia que se explica, principalmente, por los largos periodos en los que permanecen deshabitadas. Además, el 72,8% de los encuestados con segunda residencia afirma estar preocupado por su seguridad, mientras que prácticamente uno de cada dos (49,9%) considera que el riesgo para este tipo de viviendas ha aumentado en los últimos años.
El estudio pone de relieve la importancia que tienen las segundas residencias en España. De hecho, el 18,7% de los españoles encuestados dispone de una segunda vivienda y, entre ellos, el 45,3% asegura utilizarla principalmente durante los grandes periodos vacacionales del año, como las vacaciones de verano, Navidad o puentes festivos.
«Las segundas residencias presentan necesidades de protección muy distintas a las de una vivienda habitual. Son inmuebles que pueden pasar semanas o meses sin actividad, especialmente tras el verano, por lo que disponer de herramientas que permitan supervisarlas cuando se está lejos se convierte en un aspecto cada vez más relevante para sus propietarios», explica Laura Gonzalvo, directora de Comunicación y ESG de Verisure para Iberia, Italia y Latam.
La preocupación aumenta cuando las viviendas permanecen vacías
El Observatorio muestra que la inquietud por la protección de las segundas residencias es significativamente superior a la que existe en las viviendas habituales. De hecho, casi nueve de cada diez propietarios de segunda residencia (89,9%) manifiestan preocupación ante una posible intrusión, una cifra un 16% superior a la registrada entre quienes únicamente disponen de vivienda habitual (77,3%).
Esta preocupación encuentra explicación en la propia naturaleza de estos inmuebles. La mayoría se localiza en entornos rurales (59,2%) o costeros (46,4%) y suelen utilizarse de forma intermitente a lo largo del año, lo que dificulta detectar incidencias con rapidez cuando no hay presencia física en la vivienda.
Cuatro de cada cinco propietarios adoptan medidas de protección
Ante este escenario, la mayoría de los propietarios ha optado por incorporar algún tipo de medida de seguridad. Según el estudio, el 79,7% de los encuestados con segunda residencia afirma contar con al menos una solución de protección, siendo las puertas de seguridad o blindadas (36,8%), las rejas en puertas y ventanas (33,3%) y las alarmas conectadas a una Central Receptora de Alarmas (24%) las más extendidas.
Asimismo, empiezan a ganar terreno soluciones pensadas específicamente para viviendas que pasan largos periodos vacías, como los sistemas de simulación de presencia mediante encendido domótico de luces, presentes ya en el 13,9% de las segundas residencias.
Sin embargo, el estudio revela que todavía existe margen de mejora. Actualmente, uno de cada cinco propietarios (20,3%) reconoce no disponer de ninguna medida de seguridad en su segunda vivienda, pese a tratarse de inmuebles con una mayor exposición al riesgo de intrusión.
En este contexto, el fin del verano sitúa de nuevo la protección de las segundas residencias entre las principales preocupaciones de quienes cuentan con este tipo de propiedades, especialmente en aquellos casos en los que permanecerán vacías durante buena parte del año.
