El fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha cerrado la adquisición de un complejo de oficinas en París por 850 millones de euros, según ha podido confirmar Merca2 a partir de fuentes del mercado. Con esta operación, la cartera de Pontegadea, su vehículo inversor, alcanza los 132 inmuebles repartidos en 13 países, tras su última gran apuesta por los activos prime del corazón de Europa.
La mayor compra de su historia en París
El inmueble, ubicado en el distrito VIII de París, alberga la sede de Tikehau Capital y las oficinas de multinacionales como Mitsubishi, Standard Chartered, NatWest, Investec o la naviera CMA CGM. La operación, valorada en 850 millones, convierte a este activo en la propiedad más cara de la cartera de Ortega, por delante incluso del Royal Bank Plaza de Toronto (800 millones en 2022).
El complejo se sitúa en una de las zonas más exclusivas de la capital francesa, junto al Palacio del Elíseo, el Arco del Triunfo y la Plaza de la Concordia. La elección del activo refuerza la estrategia de Ortega de concentrarse en edificios de oficinas de primer nivel con inquilinos de alta calidad crediticia y contratos de larga duración.
Una cartera que ya supera los 130 inmuebles y más de 1.300 millones en 2026
Con esta adquisición, Pontegadea eleva su portafolio a 132 inmuebles en trece países. Solo en lo que va de año, el empresario ha cerrado al menos cuatro compras por un importe conjunto superior a los 1.302 millones de euros: la torre de apartamentos The Kensington en Boston (205 millones), un centro logístico en Países Bajos (132 millones), otro en Canadá (115 millones) y el citado complejo parisino.
Además, Ortega participa en el consorcio liderado por Macquarie que ha lanzado una oferta vinculante por el holding logístico australiano Qube, operación valorada en 11.700 millones de dólares australianos (unos 6.895 millones de euros).
Las cinco propiedades más valiosas de su imperio inmobiliario reflejan la concentración en Europa y Norteamérica:
| Inmueble | Ubicación | Precio (millones €) |
|---|---|---|
| Complejo oficinas París | París, Francia | 850 |
| Royal Bank Plaza | Toronto, Canadá | 800 |
| The Post Building | Londres, Reino Unido | 700 |
| Adelphi Building | Londres, Reino Unido | 680 |
| Torre en Vancouver | Vancouver, Canadá | 680 |
La diversificación geográfica y la apuesta por arrendatarios de primer nivel blindan la rentabilidad de una cartera que ya supera los 16.000 millones de euros en valor estimado.
El imperio que blinda la fortuna del fundador de Inditex
Ortega ha tejido una cartera de inmuebles que incluye sedes de gigantes como Meta (Facebook), Amazon o Spotify, y es casero de medios como The Economist. Edificios como el Sabadell Financial Center en Estados Unidos (236 millones en 2025) o el inmueble del Grupo Planeta en Barcelona (250 millones) completan un mapa de activos que va desde oficinas y hoteles hasta naves logísticas y centros comerciales.
El fundador de Inditex, que controla el 59,294% del capital de la multinacional textil, percibirá este año 3.234 millones de euros en dividendos de la compañía, una cifra que financia en buena parte su expansión inmobiliaria. En 2025 destinó más de 1.655 millones a la adquisición de una decena de inmuebles, incluyendo el edificio de Vancouver (680 millones) o el ya mencionado complejo de oficinas de Sabadell en Miami.
La apuesta inmobiliaria ha consolidado a Ortega como la segunda mayor fortuna de Europa y la décima del mundo, con un patrimonio estimado por Forbes en 124.000 millones de dólares (unos 114.943 millones de euros) a cierre de marzo. La rotación de activos y el foco en ubicaciones estratégicas le permiten sortear los ciclos del sector residencial y mantener una ocupación cercana al pleno rendimiento.
📊 Las Claves para el Inversor
- Qué vigilar: La posible ampliación de la cartera europea. El empresario mantiene una elevada liquidez procedente del dividendo de Inditex y podría cerrar nuevas operaciones en los próximos meses, especialmente en los segmentos de oficinas prime y logística.
- Reacción del valor: Inditex no se ve directamente afectada por las compras de su fundador, pero la estabilidad de su principal accionista es un factor que el mercado valora implícitamente como un elemento de control familiar a largo plazo.
- Precedente sectorial: La estrategia de Ortega replica el modelo de grandes family offices internacionales como la de la familia Walton o los inversores soberanos, con una concentración en activos tangibles de baja volatilidad frente a los vaivenes bursátiles.
