El II Informe ‘El viaje del comprador en España’ de la plataforma Culmia señala que el 55% de los valencianos se plantea acceder a una vivienda en alquiler asequible o con algún tipo de subvención pública, «lo que refleja una clara necesidad de fomentar soluciones habitacionales que fomenten oportunidades de acceso más equitativo», según la compañía.
El papel de las promotoras, explican, no puede limitarse a construir viviendas. «Tenemos que construir ciudad. Y eso implica asumir una responsabilidad social clara: contribuir a que los nuevos desarrollos respondan a las necesidades reales de los ciudadanos, a que sean accesibles, sostenibles y estén pensados para el largo plazo», añaden.
Tras la dana, Valencia vive un proceso de transformación en materia de vivienda. Y según el PSPV y Compromís, la Generalitat Valenciana presidida por el carbonizado Carlos Mazón no está a la altura de las circunstancias.
LAS MEDIDAS DE LA GENERALITAT
Desde la Conselleria de Vivienda de la Generalitat Valenciana se ha anunciado la puesta en marcha de un programa de ayudas directas que permitirá a las familias afectadas financiar reparaciones estructurales, la reposición de mobiliario básico y la rehabilitación de instalaciones eléctricas y de agua. Estas ayudas estarán vinculadas a un procedimiento simplificado.
Además, se ha puesto en marcha un plan a medio plazo para reforzar el parque de vivienda pública y fomentar la construcción de inmuebles más resilientes frente a eventos climáticos extremos. Esta estrategia contempla también la revisión de normativas urbanísticas para evitar nuevas construcciones en zonas de alto riesgo de inundación.
La dana ha evidenciado la vulnerabilidad de muchas viviendas y comunidades, por lo que los planes actuales no solo buscan reconstruir lo perdido, sino sentar las bases de una política habitacional más justa, sostenible y adaptada al cambio climático.
VALENCIA ACOGERÁ LA CIUDAD DE LA INDUSTRIALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
El nuevo Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (PERTE) centrado en la industrialización de la Vivienda, que contará con una inversión pública de 1.300 millones de euros durante la próxima década, contempla la creación de la Ciudad de la Industrialización de la Construcción estatal que se ubicará en Valencia.
El proyecto, tal y como anunció el presidente del Gobierno Pedro Sánchez, se levantará en la zona logística del Puerto de Valencia, en terrenos propiedad de SEPES, entidad pública dependiente del Ministerio de Vivienda.
Este espacio acogerá iniciativas industriales, programas de formación especializada, demostraciones de innovación constructiva y servirá como plataforma de intercambio de conocimiento sobre nuevas tecnologías constructivas. Además de impulsar el desarrollo económico e industrial de zonas afectadas por fenómenos como la dana del pasado octubre, este nuevo espacio contribuirá a una planificación urbanística más sostenible.
EL PRECIO DE LA VIVIENDA A DEBATE
El precio de la vivienda se ha convertido en un problema en la ciudad de Valencia. En octubre se celebró una manifestación contra del desaforado crecimiento del precio de la vivienda: en marzo el precio de vivienda nueva alcanzó los 2.919 euros por metro cuadrado, lo cual supone un 21,6% más que el pasado año.
En alquiler el precio por metro cuadrado sumó 15,3 euros el metro cuadrado, con lo cual la subida interanual es el 13,2%. La manifestación fue convocada bajo el lema ‘València s’ofega’ (en recuerdo a la riada que cambió la ciudad para siempre en 1957).
María Alandes, una de las portavoces del colectivo València no està en venda, afirmó que «están cargándose València. Están vendiendo toda la ciudad a fondos especuladores y queremos una ciudad para su vecindario». Alandes explicó que la ciudadanía está siendo expulsada de la ciudad.
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