El mercado inmobiliario sigue ampliado su parque de viviendas en alquiler y cada vez son más las promotoras que apuestan por el ‘build to rent‘, con el objetivo de satisfacer la demanda al alza de este segmento. Así, Vía Célere ha lanzado una de las mayores carteras de ‘construir para alquilar’ con 2.431 viviendas en el territorio español dentro de su estrategia de diversificación del negocio.
De este modo, la promotora amplía sus líneas de actividad incorporando esta vía de ingresos a su modelo de negocio, que se suma a la venta de viviendas y a la desinversión de suelo.
Esta cartera de viviendas alcanzará, una vez finalizada, un valor de mercado que que rondará entre los 450 y 500 millones de euros en función del momento de desinversión. Así, Vía Célere, que cuenta con terrenos para más de 21.000 viviendas, destinará más del 10% de la capacidad del banco de suelo actual de la compañía a su negocio de alquiler, repartiendo estas viviendas entre cinco localidades: Madrid (997), Valencia (533), Sevilla (419), Málaga (323) y Baracaldo (159).
La compañía entregó el pasado año 1.932 viviendas y ya tiene vendidas el 78% de las unidades a entregar en 2021. Actualmente, Vía Célere cuenta con una cartera de más de 4.700 unidades en venta y más de 3.400 viviendas en construcción que, sumadas a las que se destinarán al negocio de alquiler, alcanzará una cifra de cerca de 6.000 viviendas en construcción durante este año.
El consejero delegado de Vía Célere, José Ignacio Morales, asegura que “la actividad de ‘build to rent‘ es clave para el sector y nos permite ensanchar la base de clientes hacia aquellos que no pueden o no quieren comprar una vivienda en un momento concreto del tiempo. Nuestra cartera ha despertado un gran interés entre los inversores institucionales, especialmente entre los que buscan rentabilidad a largo plazo, activos líquidos de calidad y ubicaciones premium».
